«Мой дом – моя крепость» — гласит пословица. Однако на сегодняшний день дом может быть и не крепостью вовсе, но при этом надежным и теплым. Все это зависит от того, какие материалы используются при строительстве: тяжелые или легкие. К тяжелым материалам относят пенобетонные и газобетонные блоки, керамические блоки, кирпич. К легким — СИП панели, деревянные и металлические утепленные каркасы, деревянный брус.
Отметим основные достоинства и недостатки домов построенных из различных материалов.
Например, традиционные дома из кирпича являются прочными, устойчивыми к огню, к развитию грибков, поражению насекомыми. Однако, отличаются низкими теплоизоляционными свойствами. К тому же кирпичный дом требует более основательного фундамента и более дорогой отделки. Средняя цена постройки небольшого кирпичного дома своими силами составляет 800-900 тыс. рублей. Если же брать под ключ (строительство и материалы), то можно найти готовые проекты примерно за 1500 тыс. рублей (около 75 кв.м.).
Газобетон или керамзитоблок? Из чего строить лучше в 2022?
Строительство из блоков (пенобетонных, газобетонных, керамических) ускоряет процесс строительства дома в несколько раз, так как один блок заменяет примерно 17 кирпичей. Следовательно, строительство обходится дешевле. Дом из блоков отличается к тому же хорошей теплоизоляцией. Среди недостатков можно отметить подверженность влиянию климатических условий: впитывание влаги, чувствительность к перепаду температур, паронепроницаемость, а следовательно, необходимость вентиляции и т.п. Готовые дома из пеноблока под ключ можно подобрать примерно за 1400 тыс. рублей (около 75 кв.м.).
Дома же из лёгких материалов, например, каркасные дома из СИП панели набирают сегодня популярность.Они очень быстро возводятся, являются теплыми и стоят дешево. Можно получить достаточно качественный дом за приемлемую цену. Готовые дома под ключ из каркаса можно приобрести в пределах 1 млн. рублей (около 75 кв.м.).
Что касается дома из дерева, то его строят из тесаного бревна, бруса, профилированного бруса, клееного профилированного бруса. Основными достоинствами деревянного дома являются экологичность, долговечность, относительная дешевизна фундамента и отделки (может и не требоваться). Однако, деревянный дом дает усадку, что может привести к растрескиванию, так же материал горюч. На сегодняшний день готовые проекты дачных домов примерно на 75 кв.м. предлагаются в районе 600 тыс. рублей.
Решив построить или купить дом, каждый для себя решает, из какого материала он должен быть, что для него лучше и приемлемее. Везде есть свои плюсы. А станет ли дом «крепостью» с «хорошей погодой» в доме зависит не столько от материала дома, сколько от самого человека.
Источник: www.tatre.ru
Строительство домов из блоков какой выбрать
Из чего дом не развалится? | Сравнение газоблока и керамзитоблока
Какой выбрать фундамент для дома из керамзитобетонных блоков? Рассмотрим самые популярные типы оснований, технологию возведения (на примере монолитной плиты), утепление и гидроизоляцию, покажем пример реальной сметы на заказ и решения, которые выбирали наши заказчики для своих домов из блоков.
Фундамент – это опора дома и важный этап строительства дома из керамзитобетонных блоков. Это основа, от которой будет зависеть дальнейший результат строительства и эксплуатации дома. Очень важно выбирать правильное основание и не допускать ошибок при его возведении.
- СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».
- СП 21.13330.2012 «Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах».
- СП 25.13330.2012 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах».
- СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений».
- СП 45.13330.2017 «Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты».
Четыре самых популярных типа фундамента для домов из керамзитобетона – это ленточный, монолитная плита, ФБС-блоки и буронабивные сваи с ростверком.
- Можно изготовить самостоятельно;
- Легко утеплить и изолировать;
- Устойчив к перепадам температур.
- Сложность изменения планировки здания после заливки фундамента;
- Не подходит для всех типов грунтов;
- Необходимо рассчитать точную глубину заливки.
Остановили свой выбор на ленточном не просто так: нам нужен был большой подвал для хранения всякого хлама. Не хотелось загромождать участок лишними постройками в виде сарая.
- Минимальная потребность в земляных работах;
- Большая несущая способность за счёт опорной площади;
- Возможность смены перепланировки помещения после заливки фундамента.
- Высота от земли меньше, чем у ленточного фундамента;
- Больше работ по устройству армокаркаса.
– Часто в сравнении с лентой указывают такой недостаток плиты как дороговизна. Но надо понимать, что ленту надо ещё перекрыть ж/б плитами, и тогда цена сравняется с монолитным. Если же перекрывать ленту деревянными лагами, то действительно она выйдет дешевле.
- Оперативный монтаж;
- Изготавливаются в заводских условиях по ГОСТ.
- Составная, а не монолитная конструкция основания;
- Для монтажа требуется спецтехника.
Фундамент из ФБС блоков обходится недорого и строится своими руками куда быстрее любого другого фундамента. А нам было очень важно время — хотелось побыстрее переехать в дом.
- Подходит для неустойчивых грунтов и сезонно-затопляемых участков;
- Применим для строительства дома на участке с неоднородным рельефом.
- Сложно организовать цокольный этаж или подвал;
- Сложность расчётов совместной работы ростверка и свай.
Если вы купили готовый проект дома или заказали строительство под ключ, то считайте, что доверили выбор типа фундамента профессионалам. А если же планируете строительство своими руками, то нужно учесть несколько факторов:
- Вид грунта на участке (скальный, песчаный, глинистый);
- Климатические условия вашего региона (сезонные дожди и паводки, таяние снега, морозы, вызывающие пучинистость влажных грунтов);
- Особенности рельефа на участке (усадочные, эрозийные и оползневые характеристики почв);
- Нагрузка на фундамент (стены из керамзитоблоков, перекрытия, крыша снеговая и ветровая нагрузки);
- Сейсмичность района строительства (этот фактор следует принимать во внимание при сейсмичности более 7 баллов).
Неправильный выбор фундамента может грозить проблемами в процессе его эксплуатации. Поэтому, на этапе выбора основания для дома, принято изучать геологию застраиваемого участка. Эта процедура называется инженерно-геологические изыскания.
Она направлена на изучение свойств грунта на вашем участке – глубину залегания грунтовых вод и качественный состав грунта.
Исследования позволяют рассчитать оптимальные размеры и характеристики фундамента под керамзитобетонные блоки. Например, благодаря изысканиям можно выбрать небольшой фундамент и значительно сэкономить. Или наоборот заложить в проект фундамент большей прочности, чтобы не напороться на проблемы с ним в процессе строительства и эксплуатации.
Результаты инженерных изысканий должны содержать данные, необходимые для выбора типа основания, фундаментов и подземных сооружений и проведения их расчетов по предельным состояниям с учетом прогноза возможных изменений (в процессе строительства и эксплуатации) инженерно-геологических условий площадки строительства и свойств грунтов, а также вида и объема инженерных мероприятий по ее освоению.
СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений»
Инженерно-геологические изыскания – дорогостоящая процедура, поэтому в России ей часто пренебрегают. Кто-то, к примеру, ориентируется на соседей. Мол, если у соседей ленточный фундамент и всё хорошо, то и нам такой вариант подходит.
А мы посоветуем такой лайфхак для дома из керамзитобетонных блоков. Если нет желания и средств проводить исследование грунта, то выбирайте монолитную плиту. Она наиболее универсальна и в случае чего грозит наименьшими проблемами. Единственное, что есть ограничение по рельефу. Сложно делать монолитную плиту на участке со склоном.
Либо придётся обустраивать специальную подпорную стенку.
Источник: skb21.ru