Строительство домов из чего делать отзывы

Дома из клееного бруса – отзывы, примеры, достоинства и недостатки. Несмотря на то, что есть огромное количество строительных материалов, древесина все еще пользуется большим спросом у тех, кто желает построить частный дом. Зачастую строители предлагают использовать для строительства коттеджа не бревна, а клееный брус. Дело в том, что он почти не усаживается, является долговечным и не трескается. Но правда ли так хорош этот материал?

Отзывы владельцев дома из клеенного бруса неоднозначны. Некоторые владельцы загородных домов не любят этот материал, другие же считают, что лучше него нет ничего на свете.

Общие сведения

Краткое описание

Клееный брус представляет собой конструкционный, высокотехнологичный материал из дерева. Его делают из нескольких слоев ламелей из дерева (досок, фрагментов), которые вначале складывают в пакеты с требуемой толщиной, а после проклеивают под прессом. В конце материал проходит шлифовку, и его профилируют на станке. Пиломатериал предназначен для того, чтобы строить малоэтажные коттеджи и прочие постройки небольшого размера на дачном участке.

Его используют для создания несущих стен, лаг для пола и стропил для крыши. Из него можно построить не только дом, но и гараж, беседку и даже хозяйственные дворы. Еще его используют для изготовления предметов мебели, лестниц, окон, дверей и прочих изделий столярного производства.

Когда лучше купить готовый дом, а когда строить? Отвечаем на самый частый вопрос наших зрителей.

При изготовлении клееного бруса для строения частных домов на фабриках РФ чаще всего используют такие породы дерева:

Изготовление бруса подразумевает собой комплексную, глубокую переработку сырья. Используют все – даже обрезки, которые остались после распиловки дерева, причем на этом этапе сортировки ламели, которые получили дефекты, отбраковывают или из них просто вырезают негодные участки. Благодаря уникальной технологии склейки есть возможность использовать даже не очень большие по размеру фрагменты.

В конце концов, под пресс попадают самые качественные ламели без повреждений. Прежде чем склеить их в виде бруса, все пиломатериалы проходят предварительный этап, а именно просушивание в камере. Полученное изделие после укладки в сруб уже не коробится, так как в нем мало влаги, а значит, испаряться под солнцем просто нечему. По сравнению с профилированным срубом клееный брус при изготовлении чуть прочнее и ровнее. При эксплуатации и хранении он не коробится, а после просушивания в камере его влажность колеблется от 8 до 17%.

Заметим и том, что усушка стен дома из клеенного бруса, по отзывам реальных владельцев полностью исключена. За год они могут осесть максимум на 1%. Сравните – строение из цельного профилированного бруса или оцилиндрованного бревна с естественной влажностью за тот же год усядет на 11-15%. У рассматриваемого пиломатериала высокая прочность конструкции обусловлена тем, что перед тем, как нанести на него клей, торцы фрезеруют. Поверхности, которые склеены, приобретают зубчатый профиль, что гарантирует очень прочное соединение досок на изгибе.

Разновидности

Клееный брус по своему назначению разделяют на:

• Оконно-дверной.
• Стеновой.
• Опорный (несущий).

Из второго варианта делают стены дома. Первый используют для того, чтобы делать мебель, окна и двери. Третья разновидность бруса используется для того, чтобы создавать несущие опоры, каркасы лестниц и крыши, балки межэтажного перекрытия и прочее. Грани пиломатериала для стен могут быть и ровными, и с наличием шипов для создания прочного соединения. Остальные виды делают в разрезе прямоугольными или квадратными без вырезов.

Подробности о видах бруса

По профилю

По профилю рабочей стороны самые распространенные виды стенового бруса клееного типа для дома – это финский (скандинавский) и гребенка. Второй вариант и снизу, и сверху балки имеет небольшие прямоугольные зубчики. При укладке данные шипы помогают создавать надежное соединение. Но учтите, что если материал некачественный, но зубчики на материале могут не совпадать между собой, и тогда вам придется потратить немало времени на подгонку.

У бруса скандинавского типа вместе гребенки при профилировании создается стук типа «шип-паз», который имеет посередине углубление. Такой профиль дает возможность укладывать слой утеплителя в имеющуюся выемку, причем это будет совершенно незаметно снаружи. В результате дом из бруса скандинавского типа получится теплее. К тому же, его меньше придется заделывать, что ускорить процесс возведения.

По типажу конструкции

Клееный брус по внутренней конструкции для сборки стен строения из дерева можно купить следующих видов:

Неутепленный (дешевый).
• Утепленный (чуть дороже).
• Гнутый, для создания изогнутых перил и арок.

У утепленного варианта есть слой теплоизоляционного материала. Если использовать этот тип материала, вам не придется докупать дополнительный слой утеплителя для дома из дерева. Но учтите, что стандартный вариант – неутепленный – намного дешевле. Если толщина бруса дает возможность обойтись без дополнительного утеплителя, то выгоднее будет приобрести именно его.

По цене гнутый вариант будет стоить на 70-100% дороже, нежели аналог с тем же сечением, но без изогнутости. Но учтите, что без такого материала будет сложно создать изогнутые формы в интерьере дома. Этот материал представляет собой и декоративный брус, и конструктивный материал с высоким уровнем прочности. Из него можно сделать лестницы, арки и прочие интерьерные конструкции с изгибами.

Клееный брус несущего типа в сечении может быть до 30 см. изделия для изготовления окон имеет ширину и толщину примерно в 8-9 см, а для дверей примерно 12 см. Стеновой клееный брус без слоя утеплителя в разрезе имеет размеры от 10 до 18 см, а толщина утеплителя в случае покупки аналогичного материала со слоем теплоизоляции равна 27 см.

Особенности выбора

При выборе клееного бруса для дома по отзывам владельцев основное внимание стоит уделять таким аспектам:

• Качеству склеивания досок и просушки материала.
• Отсутствию коры (обзола), неровных спилов и срезов на ламелях.
• Правильности геометрии – каждая плоскость профилированного бруса должна быть отшлифованной и ровной, иначе вы можете получить кривое здание.
• Типу конструкции – у опорных и стеновых изделий предназначение отличается.

Учтите, что чем тоньше ламели будут использованы при склеивании, тем выше будут характеристики прочности у материала и тем долговечнее будет жилье. Этому пиломатериалу вода нестрашна. Влага вредна для древесины, но клеящий слой между досок бруса не разрушится. Если вдруг произошло расслоение материала, значит, вы купили бракованный материал, который склеивали клеем, срок годности которого давно истек.

При изготовлении пиломатериала для жилья в России из клееного бруса используют клеевые составы, в основе которых лежит полиуретан или меламин. Дело в том, что в таких клеях нет фенола, а если и есть формальдегид, то в минимальных количествах. Поэтому вы можете смело использовать данные виды клея и не переживать за здоровье своей семьи.

Источник фенольных и формальдегидных испарений следует искать совсем в других местах. В домах из бруса часто используют огромное количество отделочных материалов. Скорее всего, именно они и будут источать вредные вещества. Флизелиновые обои, линолеум, ЛКМ – ищите причину резкого запаха и ухудшающегося самочувствия именно в них.

Но это касается только качественных материалов. Перед тем, как совершить покупку клееного бруса, следует попросить у консультанта сертификаты, в которых указаны абсолютно все характеристики товара. Покупать такой вид строительного материала следует лишь у фабрикантов, которые используют качественные клеевые составы. Это станет вашей гарантией того, что в пиломатериале нет фенола, а также то, что материал не бракованный.

Достоинства и недостатки

К плюсам профилированного клееного бруса можно отнести:

Малый процент усадки сруба и пиломатериала в целом.
1. Возможность зайти в здание и начинать отделочные работы сразу же после укладки стен.
2. Простота монтажа.
3. Высокая скорость создания коттеджа из бруса.
4. Отличные характеристики прочности, теплоизоляции и влагостойкости.
5. Небольшой вес готовых изделий из деревянных ламелей, прошедших склеивание.

Интересно то, что сборку дома из клееного бруса можно выполнить даже не привлекая специальную технику, потребуется лишь помощь друга, а это уже большая экономия. Хотя материал для возведения стен будет стоить недешево, но вы сможете сэкономить на строительной бригаде, а это уже немало. У вас обязательно все получится сделать самостоятельно.

Но есть и некоторые минусы:

1. Высокая стоимость материала.
2. Некрасивый внешний вид (придется потратиться на отделку).
3. Нет естественной циркуляции воздуха и пара сквозь стены из древесины клееного типа.

Этот строительный материал можно лишь с натяжкой назвать экологически чистым. В брусе даже в минимальных количествах, но все же есть синтетический клей, но радует то, что он не наносит здоровью человека серьезный вред.

Отзывы владельцев

Если взглянуть на фото, дома выглядят превосходно. Но поговорим о другом – отзывы владельцев домов из клееного бруса расходятся, так как кто-то приписывает материалу незаслуженные минусы, а кто-то перехваливает. Основным минусом, с которым соглашаются многие – превышение ПДК по фенолу и формальдегиду, так как невозможно отрицать факт наличия испарений от используемого клея. Но дело в том, что испарения ни разу не фенолформальдегидные. В случае, если дома стоит неприятный запах, ищите его источник в мебели или отделке.

Главной ошибкой всех тех, кто недоволен домами из клееного бруса является полное отсутствие в жилье принудительной вентиляции. Стены из данного строительного материала просто не рассчитаны на то, чтобы пропускать воздух. В подобного рода коттеджах на Западе всегда создают принудительную систему вентиляции, а в России все привыкли, что есть и естественная, из-за чего вся проблема.

Положительные отзывы

Анна, 30 лет: «У нас с мужем дом из бруса, который мы построили 5 лет назад. Мы ни разу не пожалели о том, что выбрали именно этот материал, а не, к примеру, кирпич, что получилось очень выгодно по средствам. Мы решили сделать снаружи утепление пенопластом, еще планировали использовать вспененный полиэтилен, но товарищ, занимающийся строительством, отговорил и советовал только пенопласт. К счастью, у нас и правда тепло в зимнее время, а летом дома приятная прохлада».

Сергей, 45 лет: «Я строил дом из клееного бруса. Снаружи я обшил его сайдингом, а для внутренней отделки использовал аквапанели. Не забывайте о том, что материал живой и дышится в нем прекрасно! Зимой дома всегда тепло, дети бегают в шортиках и майках, а летом не душно, даже кондиционер не покупали. Для меня в этом материале есть только один недостаток – от дерева в доме много пыли, на которую у меня аллергия, поэтому выбирайте мебель и пол светлых оттенков и проводите влажную уборку чаще».

Марк, 27 лет: «Сейчас строю дом из клееного бруса. Почему именно из этого материала? Потому что как только строительство будет окончено, можно будет сразу въезжать в дом, а для меня и жены это важно – скорое в семье пополнение и не хотелось бы нести маленького в съемную квартиру. Также радует то, что материал не трескается.

Главное, чтобы вы выбрали хорошего поставщика, который продаст только качественный брус. Хороший материал можно будет даже не утеплять, если его толщина от 18 до 20 см, а еще клееный брус долговечный, не начнет плесневеть и не гниет. Постараюсь поднажать и скоро переедем в свой дом».

Инна, 32 года: «Раньше жила в квартире, но дети – астматики, поэтому было решено продавать квартиру и уезжать загород. Благо, моего дохода хватает на строительство. Так как я сама сделать все не смогу, обращалась в разные фирмы, даже ездила на фабрике, чтобы лично проконтролировать выбор материала. Родственники помогли, а владельцы фирмы показывали мне все интересующие меня документы. Сейчас дом на стадии строительства, но я ни капли не сомневаюсь, что мне и моей семье будет в нем комфортно».

Максим, 50 лет: «Как ни странно, клееный брус – это самый лучший материал, пускай и дорогой. Он точно не подведет вас, и вы не будете ждать неприятного сюрприза. Еще один плюс, это то, что не требуется отделка. Даже если просто покрасить дом, он уже будет выглядеть потрясно».

Негативные отзывы

Евгений: «Не знаю, как кто-то может считать клееный брус красивым, но это дело вкуса, опустим. Во-первых, отдает промышленностью, во-вторых, в любом случае потребуется отделка. Все равно придется все законопатить, иначе поведет».

Александр: «Вы действительно готовы круглый гож жить в деревянном доме? Ладно, если просто погостить в таком домике, но постоянно жить – это ад. Мои родные пожили в таком доме, и им постоянно было неуютно, поэтому они обшили стены изнутри гипсокартонном».

Валерий: «А меня не устраивает цена. Стоимость материала просто ужас какой-то! Вы понимаете, что построить дом из того же газобетона будет почти в 2 раза дешевле? Тогда смысл в покупке дорогущего материала, тем более что газобетон считается дышащим… Помните о том, что придется потратиться на отделке, мебель, проведение коммуникаций, такое дело может вообще влететь вам в 7-8 миллионов».

Источник: domsdelat.ru

Какой дом лучше: из бруса или газобетона? Отзывы домовладельцев

Брус и газобетон – материалы очень разные, и всё же нередко перед строительством выбирать приходится именно между ними. Дело в том, что по многим параметрам они довольно похожи – например, по быстроте и лёгкости монтажа. Но есть и ряд параметров, по которым они сильно отличаются. Дальше будут рассмотрены схожести и различия материалов, после чего станет ясно, в каких условиях предпочтительно использование бруса, а в каких – газобетона. Иногда их и вовсе комбинируют.

Брус и его особенности

Чаще всего брус предпочитают из-за того, что это природный и безопасный экологически материал, газобетон же не вызывает такого доверия. Основные плюсы бруса таковы:

• Его просто обрабатывать.
• Он имеет неплохие показатели плотности и прочности – достаточно сбалансированные для строительства.
• На высоте теплоизоляционные качества.
• Облицовка стен не требуется – они и без этого хорошо выглядят.
• Благодаря деревянным стенам устанавливается оптимальный для людей микроклимат. Воздух циркулирует через них, потому не возникает ощущения, что он тяжёлый и сырой, как и наоборот, излишней сухости.
• В дереве содержатся фитонциды – они обеззараживают воздух внутри дома, к тому же он приобретает приятный запах.

Если строительство идёт зимой, то брус становится особенно предпочтительным материалом. При этом заготавливать его нужно не заранее, а тоже зимой: такой брус суше и прочнее, чем летний, и куда меньше подвержен вредному влиянию микроорганизмов, а его усадка будет более равномерной. Учитывая, что зимой материалы стоят дешевле, да и у строителей работы меньше, так что с ними проще договориться – это важная деталь при выборе.

Но есть у бруса и недостатки. Среди них:

• Долгая усадка. Особенно активно она идёт в первые 3 месяца, а в некоторых случаях и дольше – 6-8 месяцев. Всё это время дом должен стоят пустым и без отделки. Усадка продолжится и после этого, вплоть до 3 лет, но будет идти значительно менее интенсивно.
• Древесина – не самый надёжный из материалов. Она подвержена горению, воздействию плесени, микроорганизмов, насекомых. Со всем этим придётся активно бороться, чтобы продлить срок, отпущенный дому.
• Низкая устойчивость к воздействию влаги. При высокой влажности брус постепенно сыреет и разбухает, становясь менее прочным.
• Со временем может растрескаться.
• Если пиленый брус по цене примерно соответствует газобетону, то профилированный и клеёный обойдутся дороже. Зато усадка у клеёного гораздо меньше, да и к растрескиванию он устойчивее.

В зависимости от породы дерева, свойства бруса могут меняться – это следует учитывать при строительстве. Так, для бани нужно выбрать устойчивое к влаге дерево. Чаще всего используются следующие породы: липа – создаёт особенно хороший микроклимат в доме; лиственница – устойчива к влаге и вредителям, дома из неё могут прослужить долго; осина – также устойчива к влаге и перепадам температур; ель и сосна – широко распространены, прочные, редко загнивают.

Свойства газобетона

Важнейшая особенность этого материала – внутри него при изготовлении формируются воздушные поры. Благодаря им вес становится значительно ниже, что позволяет пользоваться для строительства крупными блоками и удешевляет его. Технология строительства похожа на кирпичную кладку, но, так как используются крупные блоки, продвигается процесс значительно быстрее.

Газобетон имеет ряд достоинств и помимо этого:

• Газоблоки легко обрабатывать, что позволяет быстро построить даже дом сложной конфигурации, в котором нужно устраивать различные изломы и оформлять арки.
• Высокий уровень теплоизоляции. Он зависит от плотности материалов: для жилья обычно используются блоки от D500 до D800 (цифра здесь обозначает плотность в кг/см3), и уровень теплоизоляции становится выше при понижении плотности. При использовании блоков D500 дополнительно утеплять строение в умеренном климате не потребуется, к тому же на отопление нужно не так много ресурсов.
• Газоблоки сочетают невысокий вес и прочность.
• Устойчивость к огню – в составе газобетона только негорючие компоненты.
• Несмотря на предубеждения, по степени экологичности газобетон – один из лучших материалов, обладающий высокой устойчивостью к воздействию микроорганизмов, и тем более никакого вреда ему не наносят насекомые.

Есть у него и минусы:

• Гигроскопичность – при насыщении влагой характеристики падают, поэтому отделка стен обязательна.
• Сложность расчётов перед строительством выше, чем при использовании большей части других материалов. Чем больше планируется этажей, тем сложнее будут и расчёты, при этом как несущий материал газобетон обычной плотности может применяться только для одноэтажных строений – в других случаях необходимо его комбинировать.
• Провести очень точные расчёты перед строительством важно и потому, что даже небольшая деформация может привести к появлению трещин. Если они невелики, то особых при эксплуатации не возникнет, но вид строения пострадает.
• Газобетону необходима отделка, причём сразу же после завершения строительства – сначала внутренняя, а затем и внешняя. Даже если стройка прерывается из-за холодов, потребуется провести консервацию.

Есть и важное свойство, которое нельзя однозначно признать ни плюсом, ни минусом: невысокая тепловая инерция. То есть, газобетон легко прогреть, но и остынет он тоже быстро. Зависит тепловая инерция от плотности, а потому менее выражена при строительстве из D800.

Сравнение бруса и газобетона

Чтобы определить, какой из материалов лучше, далее будет сделано сравнение по ряду основных параметров с определением победителя. Стоит сразу отметить: по каким-то преимущество имеет брус, по другим – газобетон, следовательно, универсального решения нет, и зависеть всё будет от того, какие из параметров для вас важнее.

Удобство и скорость строительства

Лучше газобетон. Возвести дом из него можно за неделю-две, тут же отделать, обустроить и начать в нём жить. При наличии опыта даже нет необходимости привлекать профессионалов – объём работ не так и велик. Строить быстро не только можно, но и нужно – перерывы нежелательны.

Дом из бруса строится дольше и требует больше навыков, впрочем, разница не так уж велика – вот построить каменный куда сложнее. Более важно, что требуется много времени на усадку, а значит, от начала строительства до заселения пройдут многие месяцы.

Экологичность

Лучше брус, но не всегда. Сам по себе брус полностью экологичен и совершенно безвреден, к тому же масла дерева благотворно воздействуют на воздух – это главное, что позволяет признать материал лучше. Однако, чтобы уберечь дерево и продлить срок эксплуатации дома, его обрабатывают различными материалами – а они экологически чисты далеко не всегда.

С другой стороны, газобетон такой обработки не требует, при этом в его составе также вполне безвредные материалы вроде песка и силиката. Благодаря отсутствию органики на него точно не будет аллергии, в нём не заводятся микроорганизмы и плесень, так что дышать вредными парами вы не будете. Всё же нельзя испытывать полную уверенность, что при производстве использовались только безвредные материалы – но это касается и пропитки бруса.

Внешний вид

Лучше брус. Стены хорошо выглядят даже без отделки, газобетону же она необходима для защиты. К тому же он может растрескаться, что тоже совсем не украсит дом.

Стойкость и долговечность

Лучше газобетон. Это материал пожаробезопасен на том же уровне, что и обычный бетон, устойчив к грибку, насекомым, плесени – древесине все эти качества несвойственны, она легко горит и часто подвергается атакам вредителей. Чтобы этого не происходило, ей требуется обработка, но даже она не всегда справляется полностью.

Оба материала нуждаются в защите от влаги, но газобетону вода вредит больше и быстрее. Срок службы газобетона может сильно варьировать в зависимости от его качества: в некоторых случаях он составляет всего 25 лет, в других может доходить и до 70-80 (производители и вовсе заверяют, что он может прослужить до 100 лет). В этом отношении он сравним с брусом.

Экономичность

Примерное равенство. Стоимость строительства при использовании газобетона в среднем ниже, но ненамного – эту разницу компенсирует необходимость отделки.

Отзывы домовладельцев

Домовладельцы отмечают все разобранные ранее свойства этих материалов. Исходить стоит из того, что какие-то из их плюсов более важны в одних условиях, а вторые – в других. Многие выделяют, что для бруса не столь критично качество фундамента: даже если на нём образуются трещины, на стену они не переходят, в отличие от домов из газобетона, в случае с которыми трещины могут стать большой проблемой. С другой стороны, возникает больше проблем с утеплением бруса.

Также домовладельцы часто отмечают, что нужно очень внимательно относиться к качеству бруса: не на всякой пилораме выдерживают сроки сушки и заготавливают древесину по всем правилам. Если попался брус, заготовленный во время сокодвижения, или с опушки, это сложно определить при покупке, но затем может стать проблемой – когда дом уже будет построен.

Но жалоб на газобетон больше: это связано с тем, что он хрупкий и может растрескаться на морозе, и в целом материал очень требователен к проекту – он должен быть составлен идеально и, если и сам газобетон будет хорош, дом простоит долго. Кроме того, газобетон D500, чаще всего используемый при строительстве одноэтажных домов, не обладает высокой морозостойкостью, а значит, его срок эксплуатации довольно короткий – до 30 лет. Газобетон большей плотности, будучи более долговечным, не обеспечивает должной теплоизоляции.

Во многих случаях жалобы на этот материал связаны с несоблюдением условий строительства: например, иногда оно останавливается на несколько месяцев и дом стоит без отделки. Ничего удивительного, что после сдачи стены быстро начинают крошиться, а атмосфера в доме устанавливается некомфортная и посторонние запахи долго не выводятся.

Если подытоживать, то отзывы о брусе обычно положительные, о газобетоне же более противоречивые. Но это не значит, что брус всегда лучше: газобетон сложнее в использовании, несмотря на обманчивую простоту строительства из него. Если обращаться с материалами правильно, проблем с ними будет возникать мало.

Источник: zapodlico.ru

«Мы поняли, что у нас страшные проблемы». Семья из Гродно построила дом и влетела на 70 тысяч — по-хорошему, его надо сносить

О том, что произошло, знают многие в Гродно — история разошлась по соцсетям. Многодетная семья получила землю под строительство дома, нашла в интернете «надежного» исполнителя, а в итоге вышли одни убытки. Долгие судебные разбирательства, море слез и, самое главное, дом с массой нарушений — теперь его нужно сносить вместе с фундаментом и строить заново. Подробности злополучной истории узнал Grodno.in.

Иметь свое жилье для Александра, Аллы и их детей, много лет проживающих в блоке общежития — мечта. И вот выпал шанс — в 2020 году Акимовы получили участок под строительство в микрорайоне Барановичи-11. Бросили в интернете клич с просьбой подсказать надежного человека, кто мог бы сделать добротный проект дома, сметную документацию и все реализовать.

По рекомендации вышли на довольно популярного в Гродно индивидуального предпринимателя: связались, встретились. Первым делом спросили об опыте работы: кому строил, кем работал ранее. Впечатление было благоприятным. Специалист рассказал о большом теоретическом и практическом стаже.

— Мы послушали его и решили, что человек порядочный, в деле разбирается. Повелись на это и решили с ним сотрудничать, — говорит Алла Акимова.

Исполнитель составил проект, сметную документацию и приступил к делу. Тем временем Акимовы взяли в банке кредит с субсидией на строительство жилья, использовали материнский капитал. И в феврале 2021 года заключили с ипэшником два договора: один на фундамент, второй на стены (до кровли).

Мы не упоминаем имя и фамилию индивидуального предпринимателя, т.к. решение суда еще не вступило в законную силу.

Первый звоночек

Семья рассказывает, что платила предпринимателю вовремя и в полном объеме. Стоимость работ по первому договору — около 7 тысяч рублей. По второму — более 10,5 тысяч рублей. Материалы по рекомендации ипэшника закупали у его же знакомых. Смотрели, где дешевле.

— Изначально мы не особо его контролировали. Сами ведь не строители. Что-то пытались понять, но в большей степени полагались на него. Обещал, что будет строить дом, как себе. Хотелось доверять, — признаются супруги.

Первым звоночком, после которого Александр и Алла Акимовы усомнились в качестве работ подрядчика, стал визит на участок во время завершения строительства второго этажа. Супруги обратили внимание, что перемычки над окнами замазаны клеем. Засомневались в качестве, ведь обычно они крепкие и гладкие, а тут залиты сыпучими камнями. Взяли молоток и начали разбивать — все отваливалось кусками.

Пригласили строителя, чтобы все обсудить — в итоге дело дошло до ругани.

— Он доказывал, что не знает, как так вышло, — рассказывает Александр Акимов. — Говорил, мол, виноват Завод бетонных изделий, который подвез такой материал. Тогда мы пошли напрямую к директору ЗБИ №1, потому что заказывали бетон высшего качества. Тот показал документы на доставленный товар в доказательство отсутствия своей вины. Сказал, что низкопробный материал попросил сам предприниматель.

Супруги начали пугать подрядчика судом:

На тот момент семья и не предполагала, что ликвидировать ИП бизнесмену не представляет никакого труда. В итоге договорились, что подрядчик все же переделает перемычки за свой счет. Но Александр и Алла уже начали к нему присматриваться.

Вторую ласточку ждали недолго

Вскоре обнаружили и вторую неприятную находку. Хозяин насчитал на участке лишнюю плиту, хотя заказывали их ровно по проекту. Позвонил ипэшнику. Он уверил, что все нормально.

Раз специалист говорит, значит, все хорошо — снова подумали заказчики. Но лишняя плита не давала им покоя: что-то тут не так. Акимовы начали общаться с профессионалами в области строительства, объяснять ситуацию. И тогда Александр взял рулетку и измерил дом. Оказалось, стены меньше на 40 см со всех сторон.

— Мы до такой степени доверяли ему, что даже то, что нужно было сделать в первую очередь еще на моменте закладки фундамента — элементарно измерить стены — почему-то не сделали. В первый раз же строим дом, опыта нет, — констатируют супруги. — В итоге фундамент залит неверно, стены меньше — плиты легли не по проекту.

— Из-за того, что дом меньше, а плиты выходят за пределы стен, они зажаты и защемлены. Это грозит трещинами. Да и утеплителя нужно вдвое больше, чтобы закрыть погрешности в доме на 200 м². Иначе стены будут постоянно промерзать. Нестандартной вышла и лестница: узкой, непроходящей по нормам.

За счет этого ее невозможно сделать монолитной — опять же пойдут трещины, рухнет весь дом. По нагрузкам подойдет только металлическая, — объясняют хозяева.

Семья предложила подрядчику вызвать технический надзор.

— Мы хотели, чтобы приехал специалист. Если все в порядке, извинились бы за этот инцидент. Он согласился, — вспоминают Акимовы.

По словам гродненцев, после этого мужчина переделал проект дома: подогнал новый вариант под все «косяки» и даже заверил в нужных инстанциях без ведома хозяев.

— Как вы себе такое позволяете? Вы же полностью подделали документ, зная, что придет технадзор. Проблем себе хотите? — перебирают в памяти диалог с подрядчиком супруги. — Он лишь сделал вид, что поступил исключительно во благо: все изменил по факту, чтобы у нас в дальнейшем не было проблем с БТИ.

С горем пополам семья добилась от исполнителя первоначального проекта. Но он был расшит, самые важные страницы отсутствовали. Ипэшник их попросту не отдал. Так на руках владельцев оказалось уже два проекта. С того момента все диалоги с подрядчиком записывались на диктофон.

Александр и Алла обратились в администрацию Октябрьского района с вопросом, на каком основании новый проект подписали без согласия собственников. Там ответили, что провели профилактическую беседу с теми, кто заверил документы без участия владельцев — больше такого не повторится.

Здравствуйте, технадзор

Инспектор технического надзора все же приехал на участок, осмотрел дом и был удивлен. Семья Акимовых вспоминает:

«Он взялся за голову. Невозможно, чтобы в таком маленьком доме было столько недочетов. Это же нонсенс!»

Специалист составил список из 13 пунктов нарушений. Подрядчик подписал акт о браке в присутствии инспектора и пообещал все устранить.

Закрытие ИП и заявление в суд

По словам многодетной семьи, подрядчик действительно начал исправлять огрехи в доме. Но не спешил. Хозяева поторапливали, звонили каждый день — зима на носу, нужно крыть кровлю. А еще супруги решили оформлять все просьбы в письменным виде. Первым делом попросили посчитать сумму ущерба из-за строительства дома не по проекту.

Ведь, если по-хорошему, дом нужно полностью сносить и строить заново. Но на запрос семьи мужчина ответил, что некомпетентен в этом.

Хозяева до последнего не хотели доводить дело до суда. Предложили исполнителю выполнить в доме часть работ в качестве компенсации: что-то за свой счет, что-то за их. Подрядчик отказался, согласившись сделать только то, что указано в акте технадзора.

Приезжать на участок стали каждый день. Предприниматель медлил, что дотянул до самых холодов, а потом уведомил хозяев, что выполнить работы не позволяют погодные условия — нужно перенести.

Так дом и остался зимовать в раскопанном виде. А сам предприниматель подал на ликвидацию ИП.

— Мы не знали. Увидели эту информацию в интернете в конце декабря. Нам позвонили из Общества по защите прав потребителей, куда обратились за помощью, — говорит Алла Акимова. — Сразу написали заявление, чтобы ликвидацию ИП приостановили. А вместе с ним иск в суд с просьбой о полном сносе дома. Ведь, как сказали специалисты, защемление плит неустранимое, никакие манипуляции с материалом проводить нельзя из-за потери его целостности.

Правда есть?

Семья рассказывает: на первом заседании суда индивидуальный предприниматель не согласился с актом техназдора. Утверждал, что все возможное сделал. Тогда суд назначил дополнительную экспертизу дома. За нее должен был заплатить сам ИП в течение 1 месяца. Но и этого он не сделал.

Заказчики на нервах. Дом раскопан. Время идет. Алла Акимова начала рассказывать о своей истории во всех соцсетях, чтобы предупредить и уберечь других. Увидев это, ипэшник написал на женщину заявление в милицию за клевету и очернение его имени.

Гродненку вызвали в отделение, провели беседу.

— Это была безысходность. Я не знала, что делать. Куда бежать за помощью? Кто защитит? Мы многодетная семья, строим дом за государственные деньги для улучшения жилищных условий.

Но везде, куда ни обращались, получали лишь отписки, — говорит Алла Акимова.

Через 2 месяца, после того как семья подняла на уши соцсети, предприниматель все-таки оплатил минскую судебную экспертизу — 3500 рублей. Акт о браке технадзора подтвердился. Однако некоторые пункты требовали уточнения техническим решением. Нашли специалиста, вызвали на объект.

— Столько погрешностей в одном доме: ошибки в гидроизоляции, прорезывании плит, вентиляционной шахте, анкеровке (соединении железобетонных изделий между собой и с несущими стенами), монолитные участки залиты неправильно — все нужно демонтировать, — рассказывают Акимовы.

Судебное разбирательство длилось более полугода. После долгих расследований, обсуждений и проверок суд удовлетворил иск семьи на 15%. Индивидуального предпринимателя обязали выплатить около 15 тысяч рублей в пользу Акимовых и еще чуть более 13 тысяч перечислить в местный бюджет.

— Суммы в действительности гораздо больше. Только на материал и работу у нас ушло около 70 тысяч рублей. Но иск удовлетворен всего лишь частично, так как экспертиза проводилась по акту технадзора и составила почти 15 тысяч рублей, — поясняет Алла Акимова.

Решение суда должно было вступить в законную силу 28 сентября 2022 года. Но счастливой развязки так и не произошло — была подана апелляция.

Дом переделают сами

Акимовы планируют переделывать дом своими руками в свободное время. Уже начали исправлять гидроизоляцию. Следом надо сносить вентшахту. Нужно быстро со всем управиться до наступления зимы: второй год дом стоит без крыши.

— Вы не представляете, как наша семья настрадалась с этим всем! Мы так устали судиться и что-то доказывать, — говорят Алла и Александр.

На вопрос, почему не обратились к адвокату, гродненцы отвечают, что и так в большом минусе из-за этой истории. С их кипой бумаг, доказательств и количеством судебных разбирательств хорошего специалиста они не потянут. Поэтому бесплатно обратились в Общество по защите прав потребителей. И в итоге благодаря юристам частично доказали свою правоту. Но уверены, что денег своих назад они все равно не получат.

Семья растит 3 маленьких детей: старшим 7 и 5 лет, младшему 2 года. Сама Алла в декретном отпуске. Муж работает оператором на «Химволокно».

— Это наше первое жилье. Мы хотели построить большой дом, чтобы всем было много места. А получилось, что нарвались на неприятности и остались в большом убытке. Если бы не подняли кипиш, наверное, все бы так и осталось, пока дом не начал сыпаться, — не скрывая слез заключает Алла Акимова.

Сейчас семья ждет следующего заседания суда. Когда оно пройдет, пока неизвестно. Редакция Grodno.in будет следить за развитием событий.

Материал подготовлен при поддержке ГООО «Общество по защите прав потребителей, обманутых на презентации» (г. Гродно, ул. Буденного, 48а-421, +375 (29) 888-99-66 показать телефон ).

Перепечатка материала запрещена.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.

Источник: grodno.in

Без каких инструментов не обойтись при строительстве дома?

Она же циркулярная пила. Поможет нарезать панели на стенку, фанеру для отделки, дсп и лдсп, ламинат нужной длины напилить и доски для черновой кровли.

При покупке рекомендуем обратить внимание на наличие отверстия на кожухе под строительный пылесос. Это полезно тем, что при работе в мастерской или во время ремонта в квартире — вся стружка и пыль будет собираться в пылесос, сохраняя чистоту вокруг вас.

Угловая шлифмашина

Угловая шлифовальная машина или, как чаще ее называют, «болгарка».
Самый универсальный инструмент.

Им можно пилить металл (арматуру для колышка, уголок для забора), шлифовать сварочный шов, очистить ржавчину с металла, а алмазным диском можно нарезать нужные формы и размеры любого декоративного камня, бордюра и бетона.

Важно помнить про технику безопасности!

Электрорубанок

Маловероятна ситуация, когда строят дом из дерева и не нуждаются в рубанке. Вопрос лишь в объемах работы, если ее мало, то можно воспользоваться обычным ручным, а если много, то без электрического это все будет очень долго и сложно. На наш взгляд, этот электроинструмент действительно необходим при строительстве каркасного дома, поэтому добавляем 4 тысячи рублей. За такие деньги можно купить очень надежную и производительную модель, например та, что мы привели в качестве примера, имеет гарантию пять лет. Да и в будущем электрорубанок практически наверняка вам пригодится, поэтому купить его стоит, а вот сильно экономить пожалуй нет.

Многофункциональный инструмент

Как мы уже разбирали в одной из наших статей, многофункциональный инструмент не заменяет другие специализированные виды полноценно, но при некоторых работах, особенно мелких, он попросту незаменим. С его помощью можно сделать то, чего нельзя сделать при помощи других электроинструментов. Он может шлифовать, полировать, гравировать, резать и выполнять другие виды работ. И, что особенно ценно, делать это в труднодоступных местах, там, куда обычным инструментом не залезть.

Покупать совсем дешевый смысла нет, нужна модель, в комплектацию которой уже входят различные насадки. Да и практика показывает, что многофункциональный инструмент практически наверняка пригодиться в будущем, поэтому сильно экономить не нужно. Неплохие модели стоят около 6 тысяч рублей.

Шуруповерт

Будет нужен в любом случае и работать с ним придется долго, поэтому нет смысла покупать дешевую модель, которая будет неспособна выдерживать серьезные нагрузки и работать продолжительное время без перерывов. Также, по нашему мнению, удобнее купить аккумуляторный шуруповерт (именно для строительства). Впрочем, здесь решать вам, но цены будут примерно одинаковыми. За хорошую модель придется выложить не менее пяти тысяч рублей.

Этот инструмент используется практически во всех работах: при укладке кровли из металлопрофиля, обрешетки из профиля для гипсокартона, при укладке полов из доски, монтажа и установки дверей, а также с его помощью можно построить теплицу из поликарбоната.

Краскопульт

Сразу отметим, что их используют не только собственно для покраски, с их помощью можно обрабатывать древесину защитными составами и использовать их для других подобных целей. Хоть для опрыскивания растений. То есть, краскопульт стоит купить не только для собственно окраски дома, им вы будете пользоваться еще очень и очень долго. Модель с выносным компрессором будет стоить около 4 тысяч рублей. Покупать более дорогие варианты большого смысла нет, они предназначены для профессионального использования.

Все необходимые инструменты из статьи для строительства, и не только, вы можете найти в нашем официальном интернет-магазине

Источник: utake.ru