Строительство газопровода перечень документов

Регистрация права собственности на газопровод — процедура, которая может потребоваться в двух случаях:

• Для сохранения права распоряжаться трубопроводом. Такая необходимость часто возникает у физических лиц, выполнивших самостоятельное подключение к ближайшему ГРП в частном секторе. Бесхозный отрезок сети по закону может быть передан на баланс населенного пункта, в этом случае собственник, не зарегистрировавший право, теряет право распоряжаться трубопроводом, в том числе разрешать или запрещать врезку в установленный за свой счет газопровод другим лицам.
• Для регистрации ОПО. Газовый трубопровод высокого давления относится к III классу опасности и в соответствии с ФЗ №116 подлежит учету в контролирующих органах. Перед подачей заявления на регистрацию в Ростехнадзор газопровод должен быть оформлен в собственность эксплуатирующей организации.

Как оформить газопровод в собственность

Вопросы оформления в частную собственность уполномочен решать территориальный филиал ФКП Росреестра. Там же оформляется регистрация права на газопровод, документы в орган можно предоставить лично, через МФЦ или онлайн на сайте Росреестра.

Выгоды и риски от постройки газопровода «Сила Сибири-2»

Сроки регистрации обычно составляют до 7 рабочих дней. Документально право собственности на газопровод можно впоследствии подтвердить выпиской из ЕГРН, действительной на день обращения. Выдачи бумажных свидетельств не предусмотрено.

Какие документы нужны для регистрации газопровода в Росреестре

Список документов, которые необходимо подготовить для регистрации трубопровода:

• заполненное заявление;
• договор аренды или купли ЗУ, на котором располагается трубопровод;
• разрешение на размещение, подтверждающее согласование нахождения объекта на муниципальной территории, если трубопровод находится на участке, входящем в состав имущества муниципалитета;
• разрешение на строительство;
• акт приема в эксплуатацию;
• техплан и документы со сведениями о границах охранной зоны;
• договор подряда или иное документальное подтверждение привлечения к строительству трубопровода других лиц, если акт приемки и другие документы выданы не на имя фактического правообладателя, а на подрядчика;

• чеки, подтверждающие перечисление госпошлины за регистрацию газопровода в Росреестре (2000 рублей для физлиц и 22 тысячи рублей для юрлиц по состоянию на 2021 год);
• для юрлиц — документация со сведениями о полномочиях, или заверенная нотариально доверенность о праве обращаться от имени юрлица;
• для физических лиц — паспорт или доверенность представителя с печатью нотариуса.

В некоторых случаях может потребоваться дополнительная документация.

Специалисты компании «Газтехносервис» знают, как получить документы, подтверждающие право собственности на газопровод, какие бумаги нужно собрать для оформления трубопровода физическим и юрлицам. Оказываем профессиональную помощь с составлением заявления, сбором бумаг, оформлением участка газопроводной сети.

Компания Газтехносервис занимается сервисными услугами, а так же:

ООО «Газтехносервис» Тюмень, Комсомольская 58/8 +7 (3452) 533-001 ИНН: 7203228010 / КПП: 720301001 2008-2021

Источник: gts72.ru

Какие документы проверит Ростехнадзор для сети газопотребления

—>22 декабря 2019 года вступил в силу новый Административный регламент по федеральному госнадзору в области промышленной безопасности, утв. приказом Ростехнадзора от 03.07.2019 № 258.

Пункт 15 нового регламента утвердил исчерпывающий перечень документов и (или) информации, которые Ростехнадзор может запросить в ходе плановой или внеплановой проверки (всего 66 позиций).

В статье рассмотрим перечень документов, которые запросит Ростехнадзор при проверке сети газопотребления.

Источник: mtk-exp.ru

Все о том, как бесплатно провести газ на участок: пошаговая инструкция

Что делать, если во всем поселке газ есть, а у вас нет? Подать заявку на догазификацию, и до границ вашего участка газ проведут бесплатно.

Главные условия — в вашем населенном пункте уже проведен газ, дом и земля зарегистрированы, а газ планируется использовать в личных, некоммерческих целях.

А теперь подробнее о каждом шаге.

Шаг 1. ПОДАЧА ЗАЯВКИ

Идем в газораспределительную организацию или в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). Заявку также можно подать в электронном виде на портале Единого оператора газификации connectgas.ru, на портале «Госуслуги» или на сайте газораспределительной организации.

Узнать контакты газораспределительной организации вашего региона и задать другие вопросы про газификацию можно по телефону 8 800 101-00-04 (звонок бесплатный).

Шаг 2. ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР

В течение 30 рабочих дней после регистрации заявки газораспределительная организация подготовит договор о подключении, который нужно будет подписать в течение 10 дней.

Внимательно прочтите договор перед тем, как его подписывать. Вам должно быть ясно, что от вас требуется. Изучив договор, уточните у оператора, что вам предстоит сделать для газификации вашего дома. Газовики проведут газопровод до границы земельного участка бесплатно. Прокладка коммуникаций внутри участка и разводка сетей в доме выполняются за счет домовладельца.

Шаг 3. СТРОИМ ГАЗОПРОВОД

Теперь нужно проложить трубу от границы участка до дома и сделать разводку внутри. Это может сделать специализированная организация. Часто эту услугу под ключ оказывает и газораспределительная организация — уточняйте, когда подаете заявку и заключаете договор.

Шаг 4. ПОКУПАЕМ ОБОРУДОВАНИЕ

Купить необходимое газовое оборудование — плиту, отопительный котел, водонагреватель, а также датчики и счетчики можно приобрести там же, где вы подавали заявку. Кстати, и совет по выбору оборудования можно получить в газораспределительной организации. Спрашивайте не стесняясь — специалист с радостью вам расскажет обо всех деталях.

Шаг 5. ПОДКЛЮЧАЕМ ГАЗ

Теперь осталось подключить оборудование и пустить газ. Ни в коем случае не пытайтесь делать это самостоятельно! Когда вся техника куплена и доставлена, а трубы проведены, сообщите об этом в газораспределительную организацию. Газовики придут и сделают все необходимое.

Уже почти 800 тысяч заявок было подано на социальную газификацию в России.

В большинстве регионов России для льготников действуют субсидии на газификацию. Чтобы узнать, на какую помощь от государства можно рассчитывать, обратитесь в администрацию муниципального района или городского округа по месту жительства или в газораспределительную организацию.

Можно подать заявку дистанционно. Если вам доступен портал «Госуслуги», то в поисковой строке находите «догазификация» — и следуйте инструкциям. А можно написать заявление от руки в участке газовой службы или филиала газораспределительной компании. Все способы равны и одинаково эффективны.

Уже почти миллион россиян воспользовались своим правом подать заявку. Итак, если вы — участник программы социальной газификации, до конца 2022 года газ появится на границе вашего земельного участка. Проверьте, это работает.

1. Можно ли по новой программе бесплатно газифицировать дом на территории СНТ или ДНП?

Некоммерческие объединения (садовые товарищества, дачные партнерства), которые расположены в газифицированных населенных пунктах, могут подключиться к сети бесплатно. Но газ на этих условиях проведут только до границ товарищества. Дальше, по территории товарищества, газопровод тянуть надо уже за свой счет.

2. Я подал заявку на газификацию, приложил документы по списку. Когда мне нужно будет подписать договор?

На рассмотрение заявки отведено не более 30 рабочих дней. Если заявка составлена правильно, все документы собраны, вы получите проект договора на подпись. Договор нужно будет подписать в течение 10 дней. В нем будут указаны сроки выполнения работ, а также обязанности заявителя по подготовке домовладения к приему газа.

3. Моя заявка одобрена, нужно покупать газовое оборудование — котел, плиту, счетчики. Но внезапно разразился финансовый кризис. Все это недешево. Боюсь, что накоплений мне теперь не хватит.

Что мне делать?

Лучше не отказываться от покупки оборудования. Во-первых, это грамотная инвестиция, хороший способ вложения накоплений именно сейчас: газовое оборудование — это предмет первой необходимости в вашем доме и прослужит оно при правильном уходе долго. Во-вторых, сегодня стоит обратить внимание на оборудование отечественного производства. На российском рынке есть аналоги зарубежных моделей плит, котлов, счетчиков, водонагревательных колонок, не уступающие по качеству иностранным, но суще-ственно доступнее по цене. Кроме того, к приборам российского производства проще найти запчасти, если вдруг понадобится ремонт.

Узнайте, какие субсидии на газификацию дома есть в вашем регионе. Это поможет сэкономить средства, так как часть потраченных денег вы сможете вернуть.

В любом случае лучше довести газификацию своего дома до победного конца — именно сейчас это можно сделать выгодно в рамках догазификации. Тем более что вы уже начали процесс, подав заявку. Когда газ будет проведен, вы тоже почувствуете выгоду — он стоит значительно дешевле, чем дрова и уголь.

4. С кем нужно подписывать договор о газификации, где взять образец?

Газораспределительная организация подготовит договор в трех экземплярах. Там вы подготовленные договоры и забираете для ознакомления и подписания. Подписав, один экземпляр оставьте себе, а два принесите обратно. Получить договоры и отправить их обратно можно также по почте.

Процесс подписания можно упростить, если вы готовы заключать договор в электронном виде. Тогда при подаче заявки надо выбрать электронную форму заключения договора о подключении.

5. Обязан ли я подписывать договор? Что делать, если меня не устраивают условия договора?

Вы вправе направить исполнителю мотивированный отказ от подписания договора. Для этого нужно изложить причины, по которым вас не устраивают те или иные условия, и в течение 10 дней с момента получения проекта договора отправить мотивированный отказ газораспределительной организации любым доступным способом. Исполнитель обязан принять меры по урегулированию разногласий и подготовить новый вариант договора. Если вы не подписываете полученный договор в течение 30 дней, заявка и договор аннулируются.

6. Зачем нужен расчет максимального часового расхода газа и кто его делает?

Такой расчет нужен, чтобы определить нагрузки на теплоснабжение, горячее водоснабжение, вентиляцию, а также подобрать подходящее газоиспользующее оборудование (котел, колонка). Максимальный часовой расход газа указывается в технических условиях. Расчет может сделать любая организация, у которой в штате есть специалисты-теплотехники.

Также максимальный часовой расход газа может рассчитать газораспределительная организация в вашем регионе.

7. На какую поддержку при подключении газа могут рассчитывать граждане? Какие льготы и субсидии есть? Кто подходит под льготы? Что положено?

Перечни льготников определяют сами регионы. Обычно на субсидию могут рассчитывать малоимущие граждане, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, их вдовы, труженики тыла, инвалиды, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, многодетные семьи, а также семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды. Но этот перечень может быть и шире. Кроме того, на газификацию можно потратить средства материнского капитала.

То же — и с размером и формой компенсации за подключение газа. Ее определяют регионы. Могут возместить, например, стоимость строительно-монтажных работ на участке и в доме, покупку газового оборудования и приборов учета. В некоторых регионах компенсируют ставки по кредитам, которые граждане берут на газификацию жилья.

8. Какие документы нужны для получения субсидий?

Перечень документов закреплен в постановлении органа власти региона. Узнать его можно через портал «Госуслуги».

Если такой возможности нет, звоните на прямую линию своей местной администрации или муниципалитета. Еще вариант — горячая линия по газификации 8 800 101-00-04.

Сколько стоят работы внутри участка и покупка оборудования для дома

Итоговая стоимость будет зависеть от многих факторов:

• От объемов планируемого потребления газа

Для частного дома площадью до 150 кв. м со стандартным газовым отопительным котлом (до 24 кВт), водонагревателем (до 30 кВт) и газовой плитой максимальный часовой расход газа не превысит 7 куб. м.

• От затрат на строительство газопровода от забора до дома и в самом доме

Расходы напрямую зависят от того, как далеко дом находится от границы участка, а также от выбранного способа прокладки газопровода (надземный на опорах или подземный). Например, в Краснодаре или Нижнем Новгороде прокладка 10 метров подземного газопровода обойдется от 70 тысяч рублей, в Томской области или Приморском крае составит не менее 100 тысяч рублей.

• От выбора газового оборудования

Цена газоиспользующего оборудования будет зависеть от мощности, страны производителя, возможностей оборудования. Плюс прибавьте стоимость услуг по установке. Сегодня отечественные котлы стоят от 20 до 90 тысяч рублей, газовые колонки — от 5 до 40 тысяч, а счетчики — от 2 тысяч рублей, не считая установки и пломбировки. Например, в Оренбурге счетчик с установкой обойдется в 2,2 тысячи рублей, в Перми — 5 тысяч рублей, в Барнауле — 1,7 тысячи рублей.

Кстати, специалисты газораспределительной организации могут не только рассчитать будущие затраты, но и подсказать, какое оборудование следует выбрать, исходя из ваших пожеланий и параметров дома.

Рассчитать ориентировочные затраты можно, обратившись в офис газораспределительной организации или самостоятельно. Специальный онлайн-калькулятор есть на сайте Единого оператора газификации www.connectgas.ru.

Когда газ будет проведен, вы почувствуете выгоду — он стоит значительно дешевле, чем дрова или уголь.

Базовый размер субсидии в Ленинградской области — 180 тысяч рублей. Для льготников сумма составит до 200 тысяч рублей, для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны — до 300 тысяч рублей. На Ямале льготники в 2022 году могут рассчитывать на получение 100 тысяч рублей, в Карелии — до 121 тысячи, в Челябинской области — не более 60 тысяч рублей.

ВАЖНО

Прежде чем подавать заявку на подключение газа, обязательно обратитесь в свою местную администрацию — спросите, на какие льготы или субсидии можете рассчитывать вы лично. Это важно, потому что можно получить реальную финансовую поддержку.

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.

И.О. ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

АО «ИД «Комсомольская правда». ИНН: 7714037217 ОГРН: 1027739295781 127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.

Источник: www.kp.ru

Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в правила подключения (технологического присоединения) объектов капит

Объем выданной документации зависит от района или области, в которой будет происходить строительство.

ТУ на газификацию занимают от 1 до 3 листов. В тексте описывается нормативная документация, в соответствии с которой необходимо проектировать систему.

Даются рекомендации по разрешенным к применению материалам газопроводов и характеристикам соединительных деталей. Описывается порядок согласования и сдачи проектной документации.

Возьмите на заметку: чтобы в дальнейшем не возникло проблем со сдачей проекта, проектную организацию лучше выбрать из тех, что предлагаются самой газовой службой.

Документы, необходимые при получении ТУ отличаются для физических и юридических лиц.

СХЕМА ПОЛУЧЕНИЯ ТЕХ. УСЛОВИЙ НА ГАЗ

Обращение. Первичное обращение предполагает получение консультацию по всем возникшим вопросам. Ведется обсуждение возможного заключения договора, его условий и объемов работ.

Заключение договора. После получения устного согласия готовности заключить договор на объект выезжают ответственный представитель нашей компании и геодезист. Встреча предполагает обмен договорами, согласование оплаты аванса и передачу доверенности на газификацию объекта.

Предварительные работы. В ходе предварительных работ геодезист оформляет инженерные изыскания, а при необходимости – зарисовку схемы расположения газового оборудования объекта. Исходя из требований, составляется смета возможной закупки газового оборудования или монтажа систем.

Подача документов. После обследования объекта документы подаются в территориальный филиал-трест ГУП МО «МОСОБЛГАЗ».

Вышеперечисленные пункты относятся непосредственно к услуге получения технических условий,которой не ограничиваются возможности компании. Продолжить сотрудничество возможно,проведя еще целый комплекс работ.

Проектные работы. Параллельно с подачей документов ведутся проектные работы по газификации. Предоставляем эскиз-проект (план) оборудования и прокладки газопроводов на письменное согласование заказчику.

Срок выполнения: 5 рабочих дней

Строительно-монтажные работы. По получению согласования проводятся работы по монтажу внутреннего газопровода, учитывая место выхода газопровода из земли.

Срок выполнения: 10 рабочих дней

Монтаж подземного газопровода. Выполнение данных работ производится после согласования с филиал-трестом ГУП МО «МОСОБЛГАЗ».

Срок выполнения: 10 рабочих дней

Заключительный этап. После завершения всех строительно-монтажных работ заказчику передается папка исполнительно-технической документации. Производятся все взаимные расчеты.

Обслуживание. При взаимном удовлетворении партнерства и необходимости дальнейшего сотрудничества заключается договор на обслуживание.
ОБЩИЕ СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ГАЗИФИКАЦИИ ВО МНОГОМ ЗАВИСЯТ ОТ ФИЛИАЛ-ТРЕСТА ГУП МО «МОСОБЛГАЗ», ЧАЩЕ ВСЕГО ЗАНИМАЮТ ОКОЛО ТРЕХ МЕСЯЦЕВ, ОДНАКО В НЕКОТОРЫХ СЛУЧАЯХ СРОК МОЖЕТ УВЕЛИЧИВАТЬСЯ ДО 6-9 МЕСЯЦЕВ.

Кто выдает?

Все газовые сети принадлежат ресурсоснабжающей организации. В подавляющем большинстве случаев это Горгаз. Для некоторых городов и поселений России одной этой компании достаточно, чтобы получить все необходимые бумаги.

В других случаях ТУ и сопутствующие документы получают не в одной, а нескольких службах. Уточнять эти тонкости нужно в отделении ресурсоснабжающей компании, где специалисты подскажут, довольно ли подачи одного заявления в Горгаз или нет.

Таким образом, например, в Ульяновской области достаточно подойти в городское отделение газовой службы и оставить там заявление. Жителям Московской области необходимо побывать еще в двух местах, чтобы получить заключение о возможности поставки газа и разрешение на его использование.

Документ о возможности газовых поставок можно запросить в представительстве ООО «Трансгаз». Разрешение на использование выдается специалистами Топливно-Энергетического комитета.

При обращении в эти компании необходимо подтвердить свои права на владение земельным участком и снабжаемое газом строение.

Необходимость ТУ для газоснабжения дома и где их получить

Целесообразность подключения к газовой сети с финансовой точки зрения можно определить на предварительном этапе, выйдя за пределы своего участка. Обычно на столбах или заборах в случае прохождения вблизи газовой магистрали располагаются таблички желтого цвета с указанием основных параметров проходящей под землей линии.

В любом газифицированном населенном пункте на специально огороженной площадке можно увидеть газораспределительную подстанцию, куда поступает газ под высоким давлением – после понижения давления редукторами он распределяется по улицам.

Все эти данные говорят о том, что газификацию своего участка можно провести довольно просто и без существенных затрат.

Все газопроводные сети принадлежат какой-либо организации, в городах такой службой является Горгаз, она и выдает соответствующие документы. Для многих городов и поселков достаточно только этой организации, чтобы получить ТУ на снабжение газом.

В загородных или сельскохозяйственных удаленных от городов районах соответствующее разрешение выдают областные организации или газоснабжающие компании, которым принадлежит газопроводная магистраль.

В Московском районе предоставление и выдача техусловий производится Мособлгаз, в районах рядом с другими крупными городами техусловия выдают аналогичные областные службы (Нижегородоблгаз, Брянскоблгаз). В более отдаленных загородных регионах такими службами обычно являются Открытые Акционерные Общества (ОАО) или Общества с Ограниченной Ответственностью (ООО), которым принадлежит газоподающая магистраль (ООО Сибирьгазкомплект, ООО Газпром Трансгаз).

Порядок получения ТУ юридическими лицами

Индивидуальные предприниматели в дополнение к уже названным документам должны донести свидетельство о регистрации ИП.

Юридические лица прилагают дополнительно:

• документы организации (устав, все свидетельства, протокол о назначении руководителя организации и так далее) с копиями;
• доверенность на человека, уполномоченного представлять интересы организации;
• протокол, дающий руководителю право подписывать документы;
• если застройка происходит в местности, где газопровод еще не проложен, специалисты газовой службы должны рассчитать новый газопровод.Чтобы получить характеристики точки подключения, в отделение Горгаза потребуется предоставить генеральный план местности. Этот документ, заверенный специалистом, можно получить в Администрации населенного пункта;
• оригинал и копию документа, закрепляющего право собственности на земельный участок (свидетельство, договора купли-продажи или аренды);
• паспорта газового оборудования;
• расчет расхода газа и топлива, который должен выполнить аттестованный специалист проектного отдела.

Получение ТУ на газоснабжение – дело достаточно долгое и кропотливое. К сожалению, избежать бюрократической волокиты не получится, потому что без этого документа вопрос газификации объекта не разрешится.

Смотрите видео, в котором на примере профессиональной компании показаны этапы газификации дома и даются соответствующие практические советы:

Согласие основного абонента на подключение

Чтобы подключить дом к газовой сети, находящейся в собственности юридического лица, необходимо получить его письменное согласие, заверенное установленным порядком. Владельцем может быть ИП, различные фирмы и товарищества.

Форма соглашения может быть произвольной или заранее разработанной, если такие случаи происходят достаточно часто. В договоре указываются паспортные данные сторон, их адреса, название и местонахождения объекта. Если услуга платная (а это право основного абонента), указывается сумма, к бумаге прикладывается фискальный чек или расписка в получении наличных.

Когда труба прокладывается через участки соседей, необходимо согласовать этот вопрос и с ними. В бумаге следует указать возможность получения доступа для проведения осмотра, ремонта и модификации.

Особенности подключения

1. В указанный день будут привезены трубы и уложены вдоль линий прокладки.
2. После сварки открывается газовый вентиль и делается пробный запуск.
3. Требуется собрать всю исполнительно-техническую документацию, чтобы прошла приемка объекта заказчиком, подрядчиком и представителем газовой службы.
4. Затем счетчик пломбируется и подписывается договор о поставке газа.
5. Владелец обязательно проходит инструктаж по технике безопасности, а затем расписывается в специальном журнале.

За пуск газопровода отвечает организация, заключившая договор. Срок гарантийного обслуживания котлов или другого оборудования обычно составляет от одного года до трех лет.

Смотрите видео, в котором пользователь подробно объясняет все этапы при проведении газификации частного дома:

Процесс газификации частного дома

Газификация частного дома проходит в несколько этапов.

1. Запрос собственника в ГРО о подготовке техусловий на газоснабжение частного дома. Для этого используется типовая форма, утвержденная постановлением Правительства № 713 от 15.06.2017 г. В бланке указывается основная информация о заявителе: Ф.И.О., почтовый адрес, паспортные данные для физического лица. Прописываются наименование объекта, его местонахождение, планируемая величина часового расхода ресурса, сроки ввода в эксплуатацию.
2. Выдача техусловий.
3. Разработка проекта газификации строения – с этой целью владелец обращается в лицензированную проектную организацию.
4. Заключение договора по типовой форме о подсоединении объекта к газовой магистрали с приложением ТУ. В договоре указывается полное наименование ГРО, должность и Ф.И.О. исполнителя, Ф.И.О. заявителя. Прописываются обязанности и ответственность участников соглашения, указываются условия расторжения и изменения договора.
5. Выполнение техусловий сторонами – проведение мероприятий по подготовке сети газопотребления и газоиспользующего оборудования, составление акта о готовности объекта к газификации.
6. Фактическое присоединение строения к газовой сети, составление акта о выполненных работах.
7. Заключение договора на поставку газа. Прописывается обязанность ГРО поставлять круглосуточно газ в дом, абонента – оплачивать в полной мере ресурс, следить за исправностью оборудования, сообщать поставщику сведения на основании показаний прибора учета. Указываются цена и порядок расчета.

Если в процессе проведения монтажных работ требуется доступ к участку соседей, необходимо получить письменное согласие от всех владельцев либо председателя садоводческого некоммерческого товарищества.

Порядок получения техусловий для подключения дома к газопроводу

Последовательность получения техусловий на газ:

• подготовка собственником документации на объект;
• направление запроса на ТУ с приложением справок в газораспределительную организацию (ГРО);
• подготовка специалистами ГРО техусловий либо мотивированного отказа на основании полученных от владельца сведений.

Порядок присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения регламентируется постановлением Правительства РФ №1314 от 30.12.2013 года.

Куда обращаться за получением техусловий

Собственник жилищного объекта подает заявление на получение техусловий в ГРО. В городах такой компанией является «Горгаз». Если строение располагается в сельской местности, потребуется согласие районной или газоснабжающей организации, обслуживающей магистраль.

Список документов

К запросу о предоставлении техусловий следует приложить:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• документ, подтверждающий право собственности на строение;
• ситуационный план – выдается по кадастровому номеру земельного участка в Росреестре;
• перечень оборудования с описанием характеристик;
• расчет максимального часового потребления газа – производится сотрудниками ГРО по письменному запросу заявителя.

Сроки получения ТУ на газ

Законодательством регламентирован 14-дневный срок на подготовку технических условий после подачи собственником заявления и пакета требуемых документов. По истечении указанного периода предоставляется запрашиваемый акт либо мотивированный отказ, составленный в письменной форме.

Какие сложности возникают при получении техусловий

Газораспределительная организация вправе отказать в выдаче ТУ в следующих случаях:

• предоставлен неполный пакет справок – заявителю возвращаются документы вместе с запросом без рассмотрения в срок 3 рабочих дня;
• газификация строения запрещена законодательными актами;
• отсутствие возможности подключения объекта к газопроводу – исполнитель должен известить заявителя о приблизительных сроках, когда появятся такие условия, о финансируемых мероприятиях либо об отсутствии информации.

Цена подключения и льготы

С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

• за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
• изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
• прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
• врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
• проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей.

За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

• строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
• применение энергосберегающих технологий для монтажа;
• повышение эффективности использования природных ресурсов.

Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

Мероприятия по подключению, предусмотренные договором о подключении

По договору о подключении на Заявителя возлагаются следующие обязанности:

• Разработать и согласовать с ООО «СВГК» проектную документацию на газоснабжение объекта капитального строительства. Проектная документация разрабатывается на основании и в соответствии с выданными Заявителю техническими условиями. Стоимость согласования проектной документации на газоснабжение объекта капитального строительства с ООО «СВГК» входит в стоимость услуг по проверке выполнения Заявителем технических условий, осуществлению фактического подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства Заявителя к сети газораспределения и проведению пуска газа.
• В соответствии с разработанной и согласованной проектной документацией осуществить строительство (реконструкцию) сети газопотребления объекта капитального строительства. Приёмка построенной (реконструированной) Заявителем сети газопотребления осуществляется с участием представителей ООО «СВГК».

По договору о подключении ООО «СВГК» обязуется:

• Осуществить действия по созданию (реконструкции) сети газораспределения, необходимые для подключения объекта капитального строительства в точке подключения (технологического присоединения) на границе земельного участка Заявителя. Такие действия включают в себя разработку проекта строительства (реконструкции) сети газораспределения, его утверждение в установленном законом порядке и осуществление строительства (реконструкции) сети газораспределения в соответствии с утвержденным проектом до границ земельного участка. Созданные в результате осуществления таких действий проектная документация, участки сети газораспределения принадлежат ООО «СВГК». Осуществление ООО «СВГК» действий по созданию (реконструкции) сети газораспределения завершается составлением и подписанием акта о готовности сети газораспределения к подключению (технологическому присоединению).
• Проверить выполнение Заявителем технических условий, в том числе согласовать разработанную Заявителем проектную документацию.
• Участвовать в приемке построенной (реконструированной) Заявителем сети газопотребления. Осуществление указанного мероприятия завершается составлением и подписанием акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению).
• Осуществить фактическое присоединение (врезку) сети газопотребления объекта капитального строительства к сети газораспределения с проведением пуска газа:
• Для пусконаладочных работ и комплексного опробования — в случаях, когда для монтажа системы газопотребления и газоиспользующего оборудования Заявителя в соответствии с действующими нормативно-техническими документами требуется проведение пусконаладочных работ и комплексное опробование оборудования. Выполнение пусконаладочных работ и комплексного опробования оборудования осуществляется за счет Заявителя и в предмет договора о подключении не входит. Указанные мероприятия могут быть выполнены с привлечением специалистов ООО «СВГК».
• Для ввода в эксплуатацию сети газопотребления. Осуществление указанного мероприятия завершается составлением и подписанием следующих документов:

• акта разграничения имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон;
• акта о подключении (технологическом присоединении).
  В соответствии с действующим Порядком подключения объектов капитального строительства, утвержденным Генеральным директором ООО «СВГК», акт о подключении оформляется непосредственно на объекте заявителя после осуществления мероприятий по пуску газа, если иное не предусмотрено договором о подключении или на момент проведения мероприятий по пуску газа заявителем не направлен в адрес ООО «СВГК» запрос о предоставлении актов о подключении иным способом.»

Правила подключения газа к частному домовладению

Подключение к системе газификации всегда требовало соблюдение определённого порядка. Основным условием было наличие и установка в жилом доме газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными нормативными актами.

Подводить газ к жилым домам будут только при выполнении следующих требований:

1. Газовые котлы (не более двух) можно размещать исключительно в подвальном или цокольном этаже.
2. В помещении, где находятся котлы, должны быть установлены стеклопакеты при условии, что их легко можно выбить в случае такой необходимости.
3. Обязательное оснащение жилого дома приборами контроля давления, температуры и счётчиками учёта расхода газа.
4. Газовое оборудование должно быть приобретено у производителя, имеющего специальный сертификат, с приложением подтверждающих документов.
5. Шланги соединения газового оборудования (длиной не более 1,5 м) должны быть выполнены из материала, позволяющего подавать газ в дом безопасно.
6. Расстояние от плиты до противоположной стены должно быть не менее 1 м. Обязательным условием является оснащение плиты системой «Газ-контроль»; между шлангом и краном обязательно устанавливается диэлектрическая муфта от блуждающего тока.
7. Если газплита размещена под навесом, то горелки нужно защитить от задувания ветром.

Выдвигаются свои требования и к кухонному помещению:

1. Высота потолков — не менее 2,2 м.
2. Объём: не менее 8 м³ для двухкомфорочной плиты, не менее 12 м³ для трёхкомфорочной и не менее 15 м³ для плиты с 4 конфорками.
3. Обязательно наличие в кухонном помещении: окна, зазора под дверью и вытяжного вентиляционного канала.

Требования по газификации для юридических лиц прописаны в документе Правила пользования газом и предоставление услуг по газоснабжению в РФ , который введен в действие 17 мая 2002 года Постановлением правительства РФ N 317 Об утверждении Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации (с изменениями на 30 марта 2015 года).

Компании и газоснабжающие организации, занимающиеся проектированием и строительством газопровода должны ориентироваться на СП газоснабжение 42 101 2003 Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб в актуализированной редакции. А также СП 42 102 2004, связанным с газоснабжением, который предназначен для проектирования и строительства газопроводов из металлических труб.

Для проектирования и строительства инженерных систем одноквартирных жилых домов разработан СНИП газификация индивидуальных жилых домов (31-02).

Ранее действовали правила по газу ПБ 529 12 03 «Свод правил безопасности, обязательных к соблюдению при эксплуатации систем газораспределения и газопотребления». В данный момент документ аннулирован.

Газовые приборы для частного дома

Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

• энергонезависимые;
• потребляющие электроэнергию;
• конденсационные.

Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.

Проектирование системы газоснабжения

Постановление N 1314 разрешает газифицировать объекты без составления ТУ, однако проектирование в сторонних организациях, несвязанных с ГРО, затруднительно ввиду отсутствия данных о точке подсоединения индивидуальной линии к общей газопроводной магистрали. После получения ТУ можно обратиться в лицензированную проектную организацию по рекомендации ГРО (иногда указывается в ТУ) или выбрать ее самостоятельно, в последнем случае следует ожидать мелких придирок и проблем с проектом.

Если проектирование системы происходит специалистами ГРО, техусловия не требуются, но качество работ во многих случаях вызывает претензии – уровень государственных специалистов, как правило, ниже индивидуальных разработчиков частной проектной фирмы.

Порядок получения разрешения на газ физическими лицами

После определения газоснабжающей службы, необходимо подать в нее документы, приведенные на сайте или информационном щите организации.

Рис.4 Табличка для линий

Техусловия на подключение газа – перечень подаваемых документов

Обычно для получения техусловий нужно подать в газоснабжающую организацию следующие стандартные документы:

1. заявление на получение ТУ, составляется на бланке установленного образца, выдаваемым по месту его получения;
2. копия паспортных страниц с указанием почтового адреса и полного имени заявителя;
3. копии документов на право владения домом вместе с оригиналами для проверки данных. Ими являются: – свидетельство о госрегистрации объектов собственности; – техпаспорт, выданный БТИ; – акт на ввод жилья в эксплуатацию, выданный архитектурным Отделом местного исполнительного комитета.
4. копия документа на право владения землей вместе с оригиналом. В этот список входят: – свидетельство на право собственности, зарегистрированное государственными органами; – нотариально зарегистрированный документ, подтверждающий право наследования; – государственный акт землепользования.
5. кадастровый план с указанием месторасположения участка на карте;
6. план размещения индивидуального жилого строения в соответствии с магистральным газопроводом, выдаваемый архитектурным Отделом горисполкома;
7. перечень газопотребляющего оборудования и его мощности (конвекционные котлы, проточные водонагреватели, варочная плита, духовой шкаф).
8. расчет объема газопотребления. Для стандартного загородного частного дома (коттедж, дача) нормы потребления от газовой сети редко превышают 5 м.куб./час. – для данного значения расчет объема потребления не требуется.

Рис.5 Газораспределительная подстанция

Если строение еще не введено в строй и находится в стадии постройки, к перечисленным бумагам прилагают:

Источник: oboiman.ru