С нами легко можно проконсультироваться по скайпу, вотсап, телеграмм, вайбер – звоните и устроим онлайн консультацию.
Работаем по договору. Гарантируем возврат оплаты наших услуг в случае каких-либо проблем с регистрацией юридического лица.
Мы работаем с 2009 года. За это время у нас сложился дружный коллектив, мы накопили большую клиентскую базу, а также массу деловых связей.
Самая актуальная информация по регистрации юр лиц 2019
Особенности регистрации юридических лиц
После решения об открытии собственного бизнеса Вам предстоит такая непростая процедура, как его регистрация. Юр лицо или индивидуальный предприниматель должны получить разрешение на предпринимательскую деятельность и встать на учёт в налоговую инспекцию.
Определились с выбором формы собственности? Хорошо! Ведь ИП и ООО имеют свои хитрости и нюансы для успешного открытия.
В Москве и области регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей происходит в ИФНС. Порядок процедуры стандартный: заявителю необходимо собрать документы, оплатить государственную пошлину, заполнить заявление и сдать всё это налоговому инспектору. Далее – ожидать решения в течение 1-2 недель.
Регистрация ЖИЛОГО дома в СНТ по дачной амнистии
Вы можете заказать у нас создание не только ИП и ООО; наши юристы осуществляют помощь в открытии любых форм собственности. Мы готовы зарегистрировать юр лицо в Москве даже без Вашего беспокойства: если Вы заняты или не хотите тратить время на ИФНС, наш курьер заберёт и доставит Ваши документы прямо на дом.
Сотрудничать с Consult Group – значит:
- Экономить время и нервы;
- Гарантировано получать нужный результат;
- Консультироваться по любым юридическим и финансовым вопросам;
- Самостоятельно выбирать нужный набор услуг;
- Всегда получать индивидуальный подход.
Стоимость регистрации индивидуальных предпринимателей
В основном регистрация юридических лиц в Москве вызывает трудности только тогда, когда в заполненных бумагах содержатся ошибки или неточности. Но могут быть и другие причины отказа.
Почему заявителю могут отказать?
- Неправильно подобраны коды деятельности;
- Забыли открыть счёт в банке для уставного капитала;
- Не оплачена государственная пошлина;
- Из-за предвзятого отношения налогового инспектора.
Но если Вы обратитесь в аудиторскую фирму, то регистрация юридических лиц ООО перестанет представлять проблему. Наши юристы с точностью до запятой знают, как заполнять документы для налоговой, а также могут быстро оспорить любой незаконный отказ.
С Consult Group Вы можете расслабиться и спокойно ждать, когда регистрация юридического лица ООО будет завершена.
Мы гарантируем это!
Когда нужна регистрация юр лица, стоимость услуги также имеет немалое значение. Поэтому мы подготовили несколько пакетов услуг: Вы сами сможете выбрать нужный уровень сервиса и оптимальную цену. Так, мы можем предложить Вам полное сопровождение процесса или только консультацию, которая включает проверку документов и советы по организации деятельности. Сроки оказания услуг Вы также выбираете самостоятельно.
Источник: www.consult-gp.ru
Регистрация права собственности
Регистрация прав собственности – это процедура официального установления правообладателя объекта недвижимости, с занесения параметров объекта в государственный реестр. Процедура оговаривается законодательством Российской Федерации и является обязательной для жилых домов, нежилых помещений, земельных участков. Отсутствие регистрации приводит к серьезным ограничениям прав владельца недвижимости на операции со своей собственностью.
Без регистрации права собственности невозможны любые коммерческие операции с недвижимостью, такую недвижимость невозможно продать или сдать в аренду, из нее невозможно выделить долю, ее нельзя подарить, такую недвижимость нельзя поставить на кадастровый учет (т. е. у такой недвижимости даже не будет адреса), на земельном участке с не зарегистрированным правом собственности нельзя официально возвести строение, так как для получения разрешения на строительство или согласование уведомления в первую очередь необходимо предъявить право собственности.
Регистрация права собственности на недвижимость осуществляется при заключении договора купли-продажи, при вступлении в права наследования, при оформлении новых земельных наделов, при выделении доли из общей собственности.
Компания «Граунд» специализируется на вопросах связанных с эксплуатацией недвижимости (кадастр, геодезия), в том числе в области предоставления юридической поддержки при регистрации прав собственности на недвижимость. Специалисты компании помогут правильно оформить необходимую документацию, проследят за актуальностью процедуры подачи соответствующих документов в государственные органы.
Как оформить права собственности на недвижимость
В первую очередь потребуется собрать пакет документов, без которого процедура регистрации проведена не будет. Состав данного пакета будет зависеть от способа получения прав собственности.
Базовый комплект документов
1. Заявление о регистрации.
2. Удостоверение личности, для юридического лица учредительные документы и доверенность на лицо проводящее регистрацию.
3. Документы, составляющие основание регистрации права.
4. Квитанция о внесении государственной пошлины.
Особенности пакета документов в зависимости от способа получения прав
Договор купли-продажи
1. Сам договор купли-продажи.
2. Акт приемки (приема-передачи)
3. Заявление от залогодержателя, если недвижимость в залоге.
4. Договор с банком, если недвижимость приобреталась в кредит.
5. Свидетельство об оплате (если оговорено договором купли-продажи).
И целый перечень документов связанных со статусом объекта недвижимости (жилой, долевая собственность, объект культурного наследия и т. д.) по необходимости. Полный перечень документов есть в открытом доступе, но лучше привлечь к процедуре или проконсультироваться со специалистом.
Права наследования
1. Документы, подтверждающие права наследования или решение суда о признании права.
2. В случае раздела недвижимости между наследниками, нотариально заверенное соглашение.
Дарственная
1. Подтверждение факта дарения (как правило, договор).
Судебное решение
1. Постановление суда.
Следующий этап регистрации передача пакета документов государственные органы.
Передачу документов можно осуществить, лично посетив отделение Росреестра или МФЦ (документам должен быть присвоен входящий номер с датой подачи). Документы можно переслать в уже упомянутые государственные институты почтой (заказное письмо с уведомлением). Также появилась такая возможность на ресурсе госуслуг и сайте Росреестра.
Следующий этап оформление регистрации. Сроки регистрации, установленные государством, составляют семь дней с момента поступления в Росреестр, таким образом, при подаче документов через МФЦ сроки регистрации предусмотрены, как девять дней. Успешное проведение регистрации удостоверяется выпиской из ЕГРН, которая может быть направлена собственнику в электронном виде.
Чем чревато отсутствие регистрации права собственности на недвижимость
1. Недвижимость нельзя продать, подарить, сдать в аренду, заложить.
2. Недвижимость нельзя завещать.
3. Недвижимость в любой момент может быть присвоена другим владельцу, доказать неправомочность операции не имея зарегистрированных на нее прав собственности невозможно даже в суде.
4. Компенсационные выплаты, назначаемые государством, например, при стихийных бедствиях или резервировании площадей под возведение социально-значимых объектов, положены только собственникам с зарегистрированным правом собственности.
5. Земельный участок может быть снят с кадастрового учета.
6. При отсутствии информации о правообладании в Едином государственном реестре недвижимости на протяжении пяти лет после присвоения кадастрового номера объекту капитального строительства, органы местного самоуправления могут признать такой объект бесхозным.
Источник: graund.net
информация для желающих перевести нежилое помещение в жилое.
Часто люди сталкиваются с такой проблемой как
перевод помещения из нежилого в жилое. Многие люди строят жильё, делают
престройки, как нежилые помещения, а потом через несколько лет проживания в
помещении вспоминают о том, что оно нежилое и его нужно перевести в жилое, но
никуда не идут и ничего для этого не принимают, потому что боятся получить
какой-либо штраф за несвоевременное выполнение операции по переводу помещения. Я
решил поделиться информацией в своём блоге, чтобы народ знал весь перечень
документов.
Для перевода нежилых помещений в жилые
существует два ограничения.
Перевод невозможен, если, во-первых, право
собственности на нежилое помещение обременено правами физических и (или)
юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды и т. п.). А
во-вторых, если нежилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений
требованиям или нельзя обеспечить его соответствие указанным требованиям.
В части II Положения о признании помещения
жилым помещением. содержатся, например, такие требования к жилым помещениям:
1. Жилые помещения должны располагаться преимущественно в
домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием
территории.
2. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том
числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при
котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в
железобетонных конструкциях – в части трещиностойкости) не приводят к нарушению
работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и
обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного
оборудования.
Основания и несущие конструкции жилого дома, а
также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и
повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их
несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или
жилого дома в целом.
3.Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников
помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким
образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении
внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и
выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить
возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих
помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и
ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина
лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку,
размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность
передвижения и размещения.
4. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными
системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение,
водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и
газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и
двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных
уборных.
5. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение,
водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых
помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической
безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно
исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается
объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных
помещений) с жилыми комнатами.
6. Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть
защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых
утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и
технических устройств.
Для перевода нежилого помещения в жилое
заявитель – собственник или уполномоченное им лицо – подает в орган
местного самоуправления по месту нахождения переводимого помещения следующие
документы:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на
переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном
порядке копии);
3) план переводимого помещения с его
техническим описанием;
4) поэтажный план дома, в котором находится
переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в
установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого
помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого).
Данный перечень документов является закрытым.
Поэтому никто не вправе требовать от заявителя представления каких-либо других
документов. Заявителю выдается расписка в приеме документов. Она может служить
и доказательством того, что все предусмотренные действующим законодательством
документы были представлены в полном объеме.
По результатам рассмотрения соответствующего
заявления и иных представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня
их представления принимается решение о переводе или об отказе в переводе
помещения.
Орган, осуществляющий перевод помещений, не
позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения выдает или направляет
по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие
одного из указанных решений по форме, утв. постановлением Правительства РФ от
10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в
переводе) жилого (нежилого) помещения в жилое (нежилое) помещение». О своем
решении орган местного самоуправления в течение трех дней информирует и
собственников помещений, которые примыкают к переводимому помещению. Если для
использования помещения по новому назначению не требуется проведения
переустройства и (или) перепланировки помещения и (или) иных работ, данный
документ является юридическим основанием для использования помещения по новому
назначению.
Если для использования переводимого помещения
в качестве жилого необходимо провести переустройство и (или) перепланировку
помещения и (или) иные работы, то документ, подтверждающий перевод помещения,
должен содержать требование об их проведении, а также перечень иных работ.
Завершение переустройства и (или)
перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии,
сформированной органом, осуществляющим перевод помещений. Такой акт должен быть
направлен в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Этот
документ подтверждает окончание перевода и является основанием использования
переведенного помещения в качестве жилого.
Отказать в переводе в жилое помещение органы
местного самоуправления могут только в случаях:
1) непредставления определенных частью 2
статьи 23 Жилищного кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий
орган;
3) несоблюдения предусмотренных статьей 22
Жилищного кодекса условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в переводе помещения должно
содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения. Это решение
выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня
принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Итак,
если Вы решили перевести нежилое помещение в жилое, тогда собирайте документы,
запаситесь терпением и вперёд!
ЦИАН — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности ЦИАН. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.
Лидер онлайн-недвижимости России*
* по количеству посещений сайта cian.ru пользователями сети Интернет по данным LiveInternet в разделе «Недвижимость» по состоянию на 12 марта 2020 г.
Источник: www.cian.ru