Строительство из газобетонных блоков сколько этажей

Несущая способность газобетона оценивается не плотностью, а классом прочности на сжатие. Для строительства несущих стен пригоден только конструкционно-теплоизоляционный, либо конструкционный газобетон. Согласно ГОСТ31360-2007, конструкционно-теплоизоляционным газобетоном является газобетон класса по прочности на сжатие не ниже B1,5 и марки по средней плотности — не выше D700.

Этажность здания Требования к маркам автоклавного газобетона для несущих стен Класс автоклавного газобетона по прочности на сжатие Минимальная марка кладочного раствора Класс автоклавного газобетона по морозостойкости

до 2-х этажей	B2,0	M50	F25**
до 3-х этажей	B2,5	M75	F25
до 5-ти этажей (до 20 м для несущих стен, до 30 м для самонесущих стен)	B3,5	M100	F25

* Таблица составлена на основании пунктов 6.2.7-10 СТО 501-52-01-2007 «Проектирование и возведение ограждающих конструкций жилых и общественных зданий с применением ячеистых бетонов в Российской Федерации».

Сколько этажей можно построить из газобетона? Несущая способность газобетонной кладки

** Класс морозостойкости F25 по СНиП II-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции» означает срок службы газобетона в зданиях с сухим и нормальным влажностным режимом помещений не менее 100 лет и не менее 50 лет в зданиях с влажным режимом помещений.

СТО НААГ (данный документ находится у нас на сайте в разделе «Техническая поддержка»):

6. Конструирование стен

6.1 Общие положения

6.1.1 Настоящий стандарт распространяется на применение стеновых неармированных блоков из автоклавных конструкционно-теплоизоляционных ячеистых бетонов при новом строительстве и реконструкции зданий и сооружений.

6.1.2 Применение блоков из автоклавных ячеистых бетонов для кладки стен с мокрым режимом помещений, для наружных стен подвалов и цоколей, а также в местах, где возможно усиленное увлажнение бетона или воздействие агрессивных сред, допускается при условии защиты кладки от увлажнения и указанных воздействий. Защита должна обеспечивать эксплуатацию кладки в зоне сорбционного увлажнения по п. 5.8.6.

6.1.3 Необходимо предусматривать защиту кладки от увлажнения со стороны фундаментов, а также со стороны примыкающих тротуаров и отмосток устройством гидроизоляционного слоя выше уровня тротуара или верха отмостки. Гидроизоляционный слой следует устраивать также ниже пола подвала. Для подоконников, поясков, парапетов и тому подобных выступающих, особо подверженных увлажнению частей стен следует предусматривать защитные покрытия. Выступающие части стен должны иметь уклоны, обеспечивающие сток атмосферной влаги.

6.1.4 Блоки из автоклавных ячеистых бетонов предназначены для применения в наружных и внутренних стенах (в т. ч. перегородках) зданий в качестве элементов несущих, самонесущих и ненесущих стен.

6.1.5 Расчет элементов стен из блоков по несущей способности следует производить в соответствии с требованиями раздела 9 настоящего СТО. Расчет по деформациям, по образованию и раскрытию трещин производить по СП 15.13330.2012 и СП 63.13330.2012.

6.1.6 Допустимую высоту (этажность) стен из блоков следует определять расчетом несущей способности наружных и внутренних стен с учетом их совместной работы.

6.1.7 Несущие стены из конструкционно-теплоизоляционных автоклавных ячеистобетонных блоков рекомендуется возводить высотой до 5 этажей (до 20 м) включительно (не считая цокольного и мансардного этажей), самонесущие стены зданий — высотой до 9 этажей (до 30 м) включительно. При расчетном обосновании допускается увеличение высоты и этажности.

6.1.8 Площадь поперечного сечения несущих элементов кладки должна быть не менее 0,04 м2 . Минимальная площадь поперечного сечения ненесущих элементов кладки и декоративных элементов, изготовленных из автоклавного ячеистого бетона, не ограничивается.

6.1.9 Этажность зданий, в которых блоки применяются для заполнения каркасов или устройства стен с поэтажным опиранием, не ограничивается.

6.1.10 Минимальная толщина стен должна обеспечивать их устойчивость. В зависимости от характеристик материалов, размеров конструкции, ее положения, связи с примыкающими устойчивыми конструкциями, от закрепления в нижнем и верхнем сечении, характера нагружения, наличия проемов и армирования расчет допустимого отношения высоты конструкции к ее толщине производится по пп. 9.17–9.20 в СП 15.13330.2012 (пример расчета для перегородок — Приложение Д).

Источник: www.dskgras.ru

Сколько этажей можно строить из газобетона?

Самым главным вопросом при выборе газобетона является то, как газобетон будет удерживать тепло в доме. За это отвечает плотность блоков и их толщина. Далее нужно определится с прочностью блоков, которая требуется для здания по проекту, и после этого уже определяетесь с производителем.

Сейчас мы подробно опишем следующие вопросы:

1. Автоклавный или неавтоклавный газобетон?
2. Блоки какой толщины и высоты.
3. Какой плотности.
4. Какого производителя выбрать.
5. Какие блоки выбрать для перегородок.
6. Плоские блоки или с пазогребневой системой.

Автоклавный или неавтоклавный?

Начнем с того, что газобетон бывает автоклавным и неавтоклавным. Автоклавный производится исключительно на заводском оборудовании, и сами автоклавы представляют из себя большие резервуары, в которых газобетонные блоки набирают высокую прочность благодаря высокой температуре и давлению.

Автоклавный заводской газоблок имеет отличную геометрию, и отклонение в размерах блока может составлять плюс/минус 1мм. Также автоклавный газобетон имеет абсолютно однородную структуру по всему блоку.

Теперь, что касается неавтоклавного газобетона. Зачастую его делают в полугаражных условиях, что не вызывает особого доверия. Такой газобетон имеет большие отклонения в геометрии блоков, а его структура не такая однородная, как у автоклавного.

Однородность материала обеспечивает равномерную теплопроводность и прочность, что очень важно. Также стоит отметить, что неавтоклавный газобетон обладает некоторой усадкой.

В общем, мы советуем качественный автоклавный газобетон от проверенных компаний, к примеру, Aeroc, UDK, Ytong, Стоунлайт. Но в защиту неавтоклавного скажем, что он дешевле, и в него добавляют фибру, которая уменьшает вероятность появления трещин в блоке.

Какой толщины выбрать газобетон

Как мы уже отмечали ранее, толщина блоков влияет на теплопроводность и на несущую способность. Если сравнивать газобетон одинаковой плотности, то чем блок толще, тем он лучше сохраняет тепло. И чем плотность блока ниже, тем лучше он сохраняет тепло.

Считается, что для центральной части России, минимальное сопротивление стены теплопотерям = 3,5 м2/Вт*K.

Таким условиям удовлетворяют следующие варианты толщины стены:

• D300 – 300 мм.
• D400 – 400 мм.
• D500 – 500мм.
• D600 – 600мм.

Но для уменьшения затрат на отопление, лучше сделать более толстые стены, тем более, что в доме все равно будут небольшие мостики холода, которые уменьшат реальную теплоэффективность стен.

Также, увеличенная толщина блока имеет большую площадь, и чем эта площадь больше, тем лучше распределяется нагрузка от вышестоящих блоков, армопоясов, перекрытий, крыши и т.д.

В общем, для несущих стен мы бы советовали использовать газобетон толщиной от 300мм.

Что касается высоты блоков, то бывают по 200 мм и по 250. Чем блок выше, тем меньшее количество рядов понадобится, +расход клея меньше на швы, но с другой стороны, более высокие блоки тяжелее, что несколько усложнит кладку.

Какой плотности газобетон выбрать?

Для строительства малоэтажных домов обычно используют газоблоки плотностью от D300 до D600. Число в данном случае и означает плотность (кг/м3).

Самыми теплыми являются блоки с низкой плотностью, но в тоже время они менее прочные. Из блоков D300 было разрешено строить только одноэтажные дома.

Классы по прочности газобетона

• B1,5 (для 1-1,5 этажей)
• B2 (для 1,5-2,5 этажей)
• B2,5 (для 2-3 этажей)
• B3,5; B5 (до пяти этажей)

Таблицы классов прочности для газобетона

Раньше таблицы имели следующие значения, но сейчас значения газобетона по прочности стало выше.

Но на рынке недавно появился очень качественный D300 с повышенной прочностью, их производители заявляют класс прочности на сжатие не B1, как у нас в таблице, а B2. Такой прочности должно хватить для возведения двухэтажного здания, но тут еще нужно учитывать толщину блоков и конструктивные особенности самого здания.

Стоит отметить, что на трещины в газобетоне чаще всего жалуются именно те люди, которые использовали блоки минимальной плотности. Потому мы бы вам рекомендовали использовать качественный автоклавный газобетон с плотностью от D400.

Как автор статьи я считаю, что для средней полосы России, оптимальными вариантами по соотношению тепло/прочность являются автоклавные блоки D400 – 400 мм, или D500 – 300 мм с дополнительным утеплением.

Также стоит отметить про газобетоны низкой плотности, D-150 и D200, к примеру, Aeroc Energy. Они применяются как утеплители, и для возведения несущих стен и перегородок непригодны.

Отметим интересное строительное решение. Для возведения первого этажа используют газобетон D500, а для второго этажа D400.

Какого производителя газобетона выбрать?

Самыми авторитетными производителями газобетона являются:

Покупать их продукцию можно смело. Размеры блоков имеют геометрическую точность с погрешностью всего в 1 мм.

Процесс изготовления автоклавного газобетона мало чем отличается на разных заводах, потому особой разницы между блоками разных производителей мы не можем выделить.

Но с уверенностью можем рекомендовать компанию Aeroc, где каждая партия газобетона обладает паспортом качества. Помимо самих блоков, компания Aeroc производит газобетонные плиты перекрытия, перемычки и клей для кладки. Также отметим, что в конце строительного сезона компания делает скидки на газобетон.

Еще одним важным вопросом при выборе производителя является расположение заводов, ведь транспортировка фурой на большие расстояния обойдется дорого. Чем ближе к вам находится завод, тем дешевле доставка.

Газобетон с пазом или без?

Газоблоки с пазами обладают некоторыми преимуществами, так как в них есть специальные карманы, за которые их удобней переносить. Есть и плоские блоки без паза, но с карманом для захвата.

На газоблоки с пазом уходит меньше клея, а это значит, что кладка происходит быстрее, а расход клея уменьшается. Но пазы становятся неудобными в процессе создания доборных блоков, так как иногда приходится спиливать или счесывать паз теркой.

Также бывают случаи, когда в партии газобетона встречаются блоки, в которых пазы плохо стыкуются. Так что, выбор блоков с пазом или без, это уже на ваш вкус.

Газобетон для перегородок

Для ненесущих перегородок обычно применяют газоблоки толщиной от 75 до 150 мм. По высоте такие блоки бывают по 200, 250 и 300мм. Плотность таких блоков должна быть от D400. Армируются перегородки одним прутком арматуры, с последующей перевязкой со стенами.

Сколько этажей можно строить из газобетона

Газобетон — один из видов ячеистого бетона, искусственный камень, на 85 % состоящий из воздуха.

За счет хорошей способности к сохранению тепла, малого веса, легкости резки и обработки, сравнительно доступной цены его часто применяют в индивидуальном и профессиональном строительстве домов и других построек. Из него делают крупные блоки, которыми удобно выкладывать стены за счет небольшой массы.

Виды газобетонных блоков

Показатель плотности определяют по маркировке:

• D350 — 350 кг/м3, применяют только в качестве утеплителя;
• D400 — 400 кг/м3, для закладки проемов;
• D500 — 500 кг/м3, для одноэтажных домов;
• D600 — 600 кг/м3, для кладки двух-трехэтажных зданий, как дополнительный материал при многоэтажном строительстве.

Чем выше марка, тем лучше прочность, но ниже теплоизолирующие свойства. По размерам различают стеновые элементы, перегородочные, для перемычек. Для несущих конструкций используют варианты не ниже D400.

Их изготавливают двумя способами: автоклавным и методом естественной сушки на открытом воздухе. Если есть выбор, то предпочтение следует отдавать первому варианту — автоклавный получается прочнее (подробнее о таких блоках марки ИНСИ).

Преимущества домов из газобетона

1. сравнительно низкая цена;

2. экономия расходов на отопление, домам из газоблоков необходимо меньшее количество энергии для обогрева в зимнее время;

3. низкая нагрузка на фундамент, но при этом требуется высокая прочность, исключающая усадку;

4. оптимальное для индивидуального строительства домов, хозпостроек, бань соотношение «прочность-легкость»;

5. выложить стены из газобетона может один человек;

6. удобная транспортировка за счет малого веса блоков;

7. минимальный радиационный фон;

8. возможность выполнения различных изгибов, арочных проемов, лестниц и других конструкций любой, в том числе сложной конфигурации;

9. хороший уровень звукоизоляции;

10. простота обработки без использования спецоборудования, газобетонные блоки легко режутся, пилятся, шлифуются ручными инструментами;

11. биологическая устойчивость, на поверхности не появляются грибки, плесень и т. п.;

12. паропроницаемость, стены «дышат»;

13. огнеупорность, газобетон не поддерживает горение, переносит воздействие температурой до +1200С, во время пожара в течение 3 часов почти не разрушается;

14. дома легко ремонтировать и перестраивать.

Недостатки построек из газоблоков

1. непригодность для многоэтажного строительства в качестве основного материала несущих стен из-за низкой прочности на сжатие;

2. дом из газобетона быстро прогревается (за 2 часа от 0 до 20С), но так же быстро отдает тепло при отсутствии обогрева (на 1С за час);

3. даже при незначительных нарушениях технологии при заливке фундамента, вызывающих усадку, до 20% блоков покрываются трещинами, это не ведет к разрушению дома, но плохо сказывается на внешнем виде;

4. фундамент должен быть устойчив по отношению к любым движениям грунта, иначе снова возникает проблема трещин;

5. газобетонная кладка на клей должна быть выполнена очень качественно, в противном случае дом будет «продуваться»;

6. материал гигроскопичен, быстро впитывает влагу из воздуха, в том числе во время тумана, что вынуждает отделывать стены сразу после завершения кладки, обязательно гидроизолировать и утеплять;

7. газоблок имеет невысокую морозоустойчивость — всего до 35 циклов размораживания-замораживания;

8. ограничения по отделочным материалам для фасадов;

9. перед штукатуркой требуется тщательная подготовка стен, так как их поверхность слишком гладкая, из-за чего очень низкий уровень сцепления с любыми покрытиями, необходимо использовать специальную грунтовку;

11. газоблоки плохо держат любые виды креплений (под полки, навесные шкафы и т. п.), требуются специальные крепежи (например пластиковые дюбели-бабочки, анкера);

12. низкая взломостойкость, воры могут просто вырезать бензопилой проход, а решетки на окнах держатся хуже, чем у домов из другого материала.

Сравнивая достоинства и недостатки дома из газобетона, нужно обратить внимание на то, что большая часть минусов устраняется в процессе монтажа. Для этого требуется лишь тщательно соблюсти технологию, учесть все нюансы.

Отзывы владельцев

«Год назад закончил строить свой дом из газобетонных блоков. Стены «дышат», прекрасно держат тепло в помещении. Кладку выполнять просто и быстро. Несколько человек за полмесяца могут возвести одноэтажный дом.

Элементы имеют внушительные размеры, но весят при этом мало. Переносить их по силам и одному. За время пользования домом серьезных проблем не обнаружил. В морозную погоду в нем тепло и уютно.

Финансов ушло немного, достоинства — строить дешево и быстро. Недостаток — хрупкость, необходимо обратить предельное внимание на фундамент, исключить возможность любых движений грунта, снизить последствия усадки.

Иначе не избежать появления трещин».

«Из-за невысокой цены между газоблоком и кирпичом для возведения дома выбрали первый вариант.

В процессе выяснилось, что неизбежны большие расходы на устройство хорошей пароизоляции, отделку. В результате дом вышел сравнительно дорогой, но все же намного дешевле, чем из кирпича.

Существенных недостатков пока не заметили, но мы пользуемся коттеджем всего три года».

«Строил дом из газобетона сам. Он хрупкий, поэтому пришлось потратить на фундамент больше времени и денег, чем рассчитывал. Выложил быстро и уже без особых проблем.

Только на этапе окончательной отделки у меня были затруднения. Специальные крепежи стоили дорого, плюс к расходам утеплитель. Достоинства: стены сухие, блоки имеют небольшой вес.

Минусы: материал непрочный, много работ по паро- и теплоизоляции и связанных с этим финансовых затрат».

«У меня коттедж из газоблоков. Для возведения первого этажа использовал D500, второй выкладывал из D400. Для повышения прочности под перекрытием смонтировал армопояс.

Снаружи нанес паропроницаемую штукатурку. В результате получился теплый, комфортный дом, но есть и недостаток.

Тепло только пока он отапливается, после отключения обогревательных приборов быстро остывает».

«Выбрал газоблоки в качестве материала для дачного домика прежде всего из-за низкой цены. За одно лето сам выстроил двухэтажный дом. Обязательно нужно дополнительно теплоизолировать.

Недостаток газобетона — из-за пористости сильно впитывает в себя влагу. С наступлением зимы вода замерзает и он начинает трескаться. Я решил эту проблему, утеплив стены пенопластом.

Расходы на отопление дома гораздо меньше, чем у соседей на кирпичный, а у нас при этом намного теплее. Достоинство: быстро и просто строить. Приобретать рекомендую в надежных магазинах от проверенных производителей.

Я очень дешево закупил два куба, но они начали сыпаться, пришлось докупать».

Дмитрий, Московская область.

Скрытые проблемы домов из газоблоков и варианты их решений

1. Гигроскопичность и низкая морозостойкость.

Газобетон склонен сильно впитывать влагу. Она остается в порах, при минусовой температуре превращается в лед, расширяется и начинает разрушать блоки. Поэтому нельзя оставлять новый дом на зиму без отопления, особенно неотделанный снаружи.

Чтобы предотвратить этот процесс, строения обязательно влагоизолируют и утепляют. Лучшие способы — монтаж вентилируемых фасадов или облицовка силикатным кирпичом. Вентиляционный зазор должен быть от 2 до 4 см. Этим же методом компенсируют недостаточную морозоустойчивость.

Для материала стен дома хороший показатель — от 50 циклов, у газобетона — до 35. Используют минвату, Пеноплекс или пенопласт применять не рекомендуется из-за очень низкой паропроницаемости. Для внутренней отделки подходит легкая гипсовая смесь.

Из красок предпочтение лучше отдавать водоэмульсионным (не акриловым или латексным).

Если еще до финишной облицовки появились трещины, то эту проблему легко решить следующим образом:

• Нанести слой гипсовой шпаклевки или штукатурки.
• Наклеить стеклохолст любой плотности с помощью специального клея.
• Покрыть несколькими слоями финишной шпаклевки.

Такая отделка предотвратит разрастание старых и появление новых трещин. Даже если блок в некоторых местах потрескается, на поверхности финишного слоя дефекты видны не будут.

Строительство из газобетона: особенности строительного материала

4-х этажное каркасное строение с заполнением из газобетона

Если вы решили построить для своей семьи просторный, комфортный и вместе с тем недорогой загородный дом, то для этой цели как нельзя лучше подойдет газобетон. Об этом материале и его особенностях и пойдет речь в статье. Также вы можете посмотреть видео строительство из газобетона, если он вас заинтересует. В ролике рассказывается о технологии возведения зданий из газобетонных блоков.

О материале

В последнее время, загородное строительство развивается быстрыми темпами – все больше горожан мечтают жить вне мегаполисов. Но не у каждого есть возможность построить дом из кирпича или других дорогих и сложных для самостоятельного возведения материалов.

Вот тут и приходит на выручку газобетон – строительный материал нового поколения. Прочный, теплый, легкий и вполне доступный по цене. Что же это такое?

Состав и производство газобетонных блоков

Состоит этот материал исключительно из природных компонентов.

• Цемент;
• Известь;
• Вода;
• Кварцевый песок;
• Алюминиевая пудра.

Производственный процесс выглядит следующим образом:

• Сначала смешивают цемент, известь и песок с водой. Пропорции каждого компонента строго дозируются;
• Затем к полученной массе добавляют алюминиевую пудру, которая вступает в химическую реакцию с известью;
• В результате этого взаимодействия происходит выделение водорода, пузырьки которого образуют поры в газобетонном тесте;
• Его помещают в специальные емкости и подвергают вибрации, чтобы ускорить газообразование и обеспечить определенный размер и форму пор;
• Когда масса начинает застывать в большой емкости, её с помощью проволочных струн разрезают на блоки;
• Полузастывшие блоки отправляются в автоклавы, где они окончательно твердеют под воздействием высокого давления;
• Готовый строительный газобетон подают на фрезерные автоматы для калибровки.

Все эти процессы полностью автоматизированы, поэтому на выходе мы имеем высококачественные блоки с точной геометрией и ровными гранями.

Обратите внимание. В продаже можно встретить газобетонные блоки, произведенные без автоклавирования. Их качество и характеристики намного ниже.

Достоинства и недостатки

Какие же преимущества дает газобетон в строительстве жилых и общественных зданий? Перечислим основные.

Предлагаем посмотреть видео в этой статье, рассказывающее о преимуществах и недостатках данного материала.

• Снижение трудозатрат при возведении стен. Так как блоки довольно габаритные, но при этом легкие, то кладка одинакового объема выполняется из них в несколько раз быстрее, чем из кирпича.
• Снижение нагрузки на фундамент и, как следствие, уменьшение расходов, времени и трудозатрат на его возведение.
• Легкость обработки – материал сверлится и пилится обычным строительным инструментом. Блоку можно придать любую форму, а стены без проблем проштробить под электропроводку или разводку сантехнических труб.

Распил блока обычной ножовкой

• Снижение расходов на монтажные и отделочные материалы. Так как газобетонный блок для строительства имеет точные геометрические размеры и ровные грани, на его кладку уходит небольшое количество клея: толщина шва обычно не превышает 3 мм. То же касается и штукатурных растворов, которые можно наносить тонким слоем.

Для выравнивания требуется очень тонкий слой шпаклевки

Для внешней отделки достаточно защитного штукатурного слоя и краски

• Довольно высокая прочность на сжатие. Если из пенобетона не рекомендуется возводить дома выше двух этажей, то, отвечая на вопрос – сколько этажей можно строить из газобетона – специалисты называют цифры 3-4.

Возведение трёхэтажного дома из газобетона

• Паропроницаемость. Способность стен «дышать», поглощая лишнюю влагу и отдавая её слишком сухому воздуху, обеспечивает в доме постоянный комфортный микроклимат.
• Огнестойкость. Строительные газобетонные блоки абсолютно пожаробезопасный материал.
• Безопасность и долговечность. Если сравнивать с деревом, то этот материал максимально приближен к нему по экологичности, но превосходит по устойчивости к старению, гниению, воздействию агрессивных природных факторов.
• Высокая степень звукоизоляции.
• Доступная цена. Газобетон значительно дешевле кирпича.

Обратите внимание. Стоимость строительства можно многократно снизить за счет самостоятельной кладки блоков. Если работать с кирпичом могут только профессионалы, то стены из газобетонных блоков реально возвести своими руками.

Однако есть у этого материала и свои недостатки, о которых производители и поставщики часто скромно умалчивают. Но знать о них необходимо, если вы рассматриваете блоки строительные из газобетона в качестве основного материала для стен будущего дома.

К его минусам можно отнести:

• Гигроскопичность. Способность быстро впитывать в себя влагу не самая лучшая черта, которой могут обладать строительные материалы – газобетон как раз из числа таких. Насыщаясь влагой, он становится тяжелее, теряет способность сохранять тепло и становится менее прочным. А при замерзании воды в порах может и разрушиться.

Результат замерзания воды в толще газобетона

Это важно. Из-за повышенной гигроскопичности газобетон никогда не используют для устройства фундаментов и цоколей.

• Хрупкость, неустойчивость к ударным нагрузкам. Если прочность на сжатие у этого материала довольно высока, то удары и падения он выдерживает плохо – раскалывается или трескается. Поэтому его транспортировка и погрузочно-разгрузочные работы должны осуществляться с некоторыми предосторожностями.

Газобетон не отличается механической прочностью

Особенности возведения газобетонных конструкций

Описанные выше свойства материала обуславливают некоторые особенности строительства из газобетона. Хотя в принципе, кладочные работы с его использованием мало отличаются от кладки из кирпича или других строительных блоков.

Давайте подробнее рассмотрим, как строить из газобетонных блоков, чтобы здание получилось прочным и долговечным.

Нюансы использования кладочного раствора

Производители этого материала рекомендуют укладывать его на специальный клей. Но некоторые застройщики, пытаясь сэкономить, предпочитают самостоятельно замешивать цементно-песчаный кладочный раствор. Имеет ли смысл такая экономия?

Скорее нет, чем да, и вот почему:

• Как уже говорилось выше, блоки строительные газобетонные слишком хорошо впитывают в себя воду, в том числе и из раствора. Это снижает качество кладки. При замешивании специального клея для газобетона, инструкция требует соблюдения пропорции воды и сухой смеси. При самостоятельном же изготовлении раствора сделать это трудно.

Специальный клей повышает качество кладки

• Швы из самостоятельно приготовленного раствора не получится сделать тоньше 10 мм, тогда как толщина клеевых швов всего 3 мм, даже меньше. Соответственно, цементно-песчаной смеси на кладку уйдет в три-пять раз больше, что сводит на нет экономию на отказе от покупки дорогого клея.

Так выглядит кладка на цементный растворГазобетон – строительство дома с использованием клея

Для справки. Технология строительства из газобетонных блоков предполагает, что одного 25-килограммового мешка специального клея хватает для укладки около 20 газобетонных блоков с параметрами 600х300х200 мм.

• Идеальная геометрия газобетонных блоков и не требует устройства толстых швов. Мало того, из-за большей теплопроводности такие швы становятся мостиками холода и снижают теплоэффективность здания.

Клей распределяется по поверхности специальным ковшом

• При кладке на клей работа идет быстрее, а плоскость стен получается более ровной. Что впоследствии приведет к экономии выравнивающих растворов.

Не забываем про гигроскопичность

Если вы посмотрите про строительство из газобетонных блоков видео, то обратите внимание на то, как быстро мастера стараются оштукатурить возведенные стены. Это связано со способностью материала поглощать влагу из воздуха и впитывать атмосферные осадки.

Мало того, технология строительства из газобетона предусматривает укрытие кладки на ночь, или на время дождя хотя бы сверху, чтобы защитить горизонтальные поверхности от проникновения влаги в блоки.

Преимущества газобетона перед аналогичными материалами

Если сравнивать автоклавный газобетон с такими популярными материалами, как керамический кирпич и пенобетон, можно обнаружить и его преимущества перед ними, и слабые стороны.

• По сравнению с пенобетоном этот материал менее морозоустойчив и более гигроскопичен. Зато он в 3-4 раза прочнее и гораздо экологичнее, так как пропускает воздух. Если говорить про загородное индивидуальное строительство, то прочности пенобетона в принципе вполне достаточно для возведения частных домов в два этажа. Но более высокие здания можно строить только из газобетона или кирпича.
• Кирпич обладает ещё большей прочностью, из него можно возводить несущие конструкции высотой до 20 этажей. Но он более плотный и потому более тяжелый – в 5-6 раз тяжелее газобетона. Что вынуждает выбирать усиленный фундамент. А небольшие размеры керамических блоков требуют больше времени и связующего раствора для кладки.

Размеры газобетонных блоков и кирпича

Внешне газобетонные и пенобетонные блоки очень похожи – и габаритами, и цветом, и фактурой.

Но в последнее время многие предприятия осваивают выпуск газобетонных блоков и других форм. Среди них есть как стандартные строительные блоки с гадкими торцами, так и пазогребневые с соединительными элементами для боковых швов. А также П-образные, перегородочные и даже в виде армированных балок для дверных и оконных проемов.

Лучше один раз увидеть, чем прочесть несколько информативных статей о каком-то строительном материале и методах его применения. Поэтому предлагаем посмотреть видео в этой статье, рассказывающее о том, что такое газобетонные блоки – технология строительства из них показана в нем очень понятно и доступно даже для неспециалистов.

Какие преимущества и недостатки отмечаются у газобетонного дома

Индивидуальные застройщики в большинстве своем ориентируются на современные разновидности искусственного камня, предпочитая их традиционной древесине или кирпичу.

Со всеми нюансами возведения и эксплуатации домов из газобетона, их плюсами и минусами следует разобраться подробно.

причина – в недостаточной информированности потенциального покупателя и нередко диаметрально противоположных мнениях о целесообразности такого строительства.

1. Преимущества и недостатки газобетона
2. Отзывы застройщиков
3. Резюме

Так стоит или нет использовать газобетонные блоки для жилого дома? Где правда, а где ложь об этом материале? О каких скрытых проблемах газобетона «застенчиво» умалчивают производители и продавцы? Сделаем свои выводы на анализе многочисленных отзывов владельцев, уже живущих в этих домах.

Основная причина в неоднозначности оценки газобетона – незнание специфики его производства и применения. Прежде чем выяснять, чего же у этого стройматериала больше – плюсов или минусов – следует уточниться не только с его характеристиками, но и с терминологией.

Газоблок – обобщенное название двух разновидностей ячеистого бетона, и оба используются в строительстве домов.

В большинстве случаев из-за недопонимания особенностей технологии их производства недостатки одного нередко приписывают другому. Основа газобетона – цемент, такой камень для дома можно отличить по сероватому цвету.

В составе исходной смеси газосиликата роль вяжущего играет известь. Газоблоки этого типа – белые.

Принципиальная разница – в технологии изготовления. Газобетонные изделия можно производить и самостоятельно, дома, то есть на месте работ.

А вот его «собрата» – только обработкой в автоклавах (давлением и температурой) с дальнейшей транспортировкой к потребителю.

Так как цена последнего варианта материала несколько выше, в частном секторе при возведении жилых домов и иных построек чаще используется именно газобетон.

Вот на нем далее и будет сделан акцент, тем более что разница в плюсах и минусах камней по большинству параметров не такая уж и значительная.

Оптимальная толщина стен дома из газобетона — расчет для строительства

› Виды Бетона › Газобетон

Толщина стен дома из газобетона – очень важный параметр, который нужно уметь правильно рассчитать, ориентируясь на действующие ГОСТы, СНиПы, особенности климата в регионе строительства, используемые отделочные материалы и т.д. Ввиду того, что пористый бетон демонстрирует прекрасные теплосберегающие характеристики, оптимальная толщина газобетона обычно в разы меньше в сравнении с другими материалами при условии тех же свойств.

Газобетон производят из цемента, песка, воды, алюминиевого порошка, который выступает в роли газообразователя, благодаря чему внутри структуры камня формируются воздушные поры. Наличие воздушных пузырей в застывшем материале уменьшает плотность и вес блока, повышает тепло/звукоизоляционные характеристики.

При выборе газобетона для строительства важно найти баланс между прочностью и теплосбережением – плотные и прочные блоки хуже сохраняют тепло, материал с большим числом пор гарантирует более высокий уровень теплосбережения, но недостаточно прочен для строительства. Таким образом, марки с низкой плотностью используют для изоляции, высокой – строительства.

Выбор газобетона для строительства дома:

• До D350 – самонесущий утеплитель, теплоизоляционный газобетон.
• D400-D600 – теплоизоляционно-конструкционные блоки.
• D700 и выше марки – конструкционные блоки (для строительства).

Обычно газобетон не утепляют – стандартной толщины стен из газобетона марки D400-D500 с оптимальной прочностью и теплопроводностью на уровне 0.117-0.147 Вт/(м*К)) вполне достаточно и без утеплителя. Если же дом возводится в особо холодных регионах, то тут нужно выполнить верные расчеты и дополнить газобетон подходящим по показателям теплоизоляционным материалом.

Плюсы и минусы блочного материала

Как и любой другой строительный материал, газобетон обладает определенными преимуществами и недостатками. Ключевой фактор в определении главных особенностей газобетонных блоков – их особая пористая структура, которая влияет как на процесс монтажа, так и на эксплуатацию.

Главные достоинства газобетонных блоков:

• Высокие показатели теплосбережения – благодаря наличию воздуха в структуре материала он прекрасно сохраняет тепло внутри здания, не требуя дополнительной изоляции и позволяя экономить на отоплении при проживании в доме до 30-40%.
• Прекрасная звукоизоляция, что также важно для жилых домов.
• Огнестойкость, безопасность и экологичность – для людей газобетон не представляет никакой опасности, плохо горит, в процессе эксплуатации не выделяет токсинов и т.д.
• Простой, легкий и недорогой монтаж – за счет большого размера, идеальной геометрии и малого веса блоков строить дом можно своими руками, не привлекая дополнительно сотрудников или спецтехнику.

• Возможность реализовать любой проект – за счет того, что газобетон хорошо режется и пилится, создание доборных блоков осуществляется быстро и без усилий.
• Широкий выбор отделочных материалов – для защиты газобетона снаружи и внутри, и также придания ему эстетичного внешнего вида.
• Малый вес всей конструкции, что позволяет сэкономить на фундаменте, некоторых элементах.
• Возможность еще понизить теплопотери, выполняя кладку блоков не на цементный раствор, а на специальный клей, исключающий вероятность появления мостиков холода.

Из недостатков материала стоит отметить такие, как сравнительно невысокая прочность (поэтому из газобетона строят предпочтительно малоэтажные здания и перегородки внутренние в высотках), гигроскопичность (способность впитывать воду высокая, поэтому отделывать дом из газоблоков нужно правильно подобранными материалами, ассортимент которых сегодня достаточно велик).

Толщина несущих стен

Определяя, какая оптимальная толщина стены должна быть у дома в определенном регионе, желательно предварительно выполнить геологические изыскания, принять во внимание все климатические факторы, изучить свойства выбранной марки газобетона, других материалов, использующихся в строительстве. Обязательно выполняют расчет, составляют проект.

Что учитывают при определении толщины стены:

• Требования и нормы СНиП 23-02-2003, который дает все нужные данные для экономии энергии и поддержания комфортной температуры внутри помещений, а также регламентирует все правила для здания с отоплением, постоянным проживанием.
• Стойкость выбранной марки газобетона к температурам, морозу, влаге и т.д.
• Материалы, используемые для защиты газобетона от увлажнения, утепления стен и т.д.
• Планируемые расходы на отопление (и расчеты, стоит ли на этапе строительства вкладывать средства в дополнительные меры и материалы, чтобы потом экономить определенную сумму).

Определяясь с тем, какой толщины должна быть газобетонная стена, лучше всего выполнять теплотехнические расчеты по существующим правилам, что делают специалисты.

Существующие нормы в строительстве из газобетона:

• Минимальная толщина любых ограждающих конструкций для домов, дач сезонного проживания – 20 сантиметров для самонесущих конструкций из блока марки D400. Но специалисты советуют останавливаться, все-таки, на минимальных 30 сантиметрах.
• При наличии подвала, цокольного этажа – из-за высоких нагрузок лучше брать D500-D600 с прочностью класса В3.5-В5, стены делать толщиной 40 сантиметров.
• Минимальная толщина внутренних перегородок из блока марки D500 должна составлять 10-15 сантиметров, межквартирных – 30 сантиметров.
• Несущие стены из газоблоков автоклавного твердения должны быть толщиной минимум 37.5 сантиметров, самонесущих – от 30 сантиметров.
• Объекты в теплом климате, одноэтажные – толщина стен может быть 25 сантиметров.

Толщина перегородочных стен

Толщина стены из газобетона внутри помещения (перегородки) может быть меньше, чем толщина несущей, так как нагрузки тут меньшие. В расчетах учитывают несущую возможность материала и высоту перегородки. Так, если высота стены не превышает 3 метров, то достаточно будет толщины в 10 сантиметров. Если же высота доходит до 5 метров, лучше использовать блоки толщиной в 20 сантиметров.

При определении показателя лучше выполнять точные расчеты, но если нет, можно воспользоваться стандартными значениями. Перегородки несущего типа строят из блоков марок D500/D600 толщиной 7.2-20 сантиметров. Обычные перегородки можно возводить из блоков марок D350/D400 для улучшения тепло/звукоизоляционных характеристик.

При длине перегородки 8 метров и больше, высоте от 4 метров желательно обустройство армирующего пояса для повышения прочности и надежности всей конструкции.

Толщина стен для разных регионов

Рассчитывать, какой толщины должны быть внутренние и несущие стены, лучше специалисту, который знает все нормативы и требования, сможет учесть особенности и нюансы. Обычно при выборе толщины ориентируются на требуемые показатели теплосбережения и прочности. Основные расчеты касаются несущих стен, внутренние ненесущие перегородки можно делать тоньше.

Общие советы от мастеров такие: для средних регионов (по Москве и ближайшим городам) достаточно стандартных 40 сантиметров толщины, в теплых регионах берут за основу 30 сантиметров, в холодных – от 50 сантиметров. Но это достаточно усредненные показатели, ориентироваться желательно на максимально точные расчеты.

Принято брать за основу такие данные: для средней полосы России сопротивление стен теплопередаче, согласно СНиП, должно быть равным 3.2 Вт/м*С. Для регионов холоднее показатель выше, соответственно, теплее – ниже. Нужный уровень теплозащиты (указанный показатель в 3.2) дают такие варианты: 30 сантиметров толщины стены из блоков D300, 40 сантиметров из D400, 50 сантиметров из D500.

На общий показатель тепловой эффективности здания влияют толщина стен, утепление (не только стен, но и перекрытий, кровли, пола, армопоясов, окон, перемычек). Через недостаточно толстые стены здание теряет около 30-40% тепла. Для домов с постоянным проживанием оптимальным считают выбор блоков D400/D500 и толщину стен до 40-50 сантиметров. Дачный дом можно строить из блоков марки D400 с толщиной стен 25-30 сантиметров.

Если планируется утеплять стены, то они могут быть тоньше. Тут важно получить в итоге должный показатель теплозащиты, основывающийся на значениях газобетона и выбранного утеплителя (в его качестве могут выступать пенопласт, минеральная вата и т.д.). Таким образом, повышаются затраты на утеплитель, но понижаются на газобетон.

Чем выше значение теплозащиты материала, тем лучше. Показатели указаны в таблице:

Это таблица с коэффициентами теплопроводности газобетона разных марок (тут работает правило чем ниже, тем лучше):

Как найти искомый параметр:

• Толщина стены из газобетона (0.3 метра) делится на коэффициент теплопроводности марки D500 (0.14) – тепловая сопротивляемость голой стены составляет R=0.3/0.14=2.14 м2*С/Вт.
• От нужного значения нужно отнять полученный показатель: 3.28-2.14=1.14. Это тепловая сопротивляемость утеплителя.
• Минеральная вата, к примеру, дает коэффициент теплопроводности 0.04. Если умножить 0.04 на 1.14, получается искомая толщина утеплителя: 0.04х1.14=0.0456=45 миллиметров=4.5 сантиметра. То есть, толщина утеплителя при стенах 30 сантиметров должна составлять около 5 сантиметров.

Зная стандартные значения, можно легко выполнить расчеты для любых марок газобетонных блоков и видов утеплителя.

Требования ГОСТов

Все строительные работы с использованием пористого легкого бетона должны выполняться в четком соответствии со специальными требованиями.

Главные рекомендации по ГОСТам и СНиПам:

• Максимальная высота стены определяется только расчетным путем.
• Высота и этажность зданий строго ограничены: из автоклавного газобетона допускается возводить здания до 5 этажей и не более 20 метров в высоту. Если постройки девятиэтажные, то самонесущие стены не должны быть выше 30 метров. Пеноблоки используются для строительства здания из трех этажей при условии максимальной высоты в 10 метров.
• Важно соблюдать показатели прочности с учетом этажей: блоки класса В3.5 используют для 5-этажных объектов, для 2-3-этажных домов подойдут блоки классов В2 и В2.5 соответственно.
• Для самонесущих стен используют блоки прочности класса В2-2.5.

Отзывы строителей

Задумываясь о том, какой толщины строить стены, желательно обратить внимание и на отзывы тех, кто уже работал с материалом и может делать определенные выводы.

Несколько полезных рекомендаций для создания прочного теплого дома:

• Лучше всего использовать для кладки блоков специальный клей, который наносят на поверхность материала тонким слоем. Важно соблюдать оптимальную толщину слоя шва, так как в противном случае он может пропускать холод и понизить теплоизоляционные характеристики дома.
• В холодных регионах дополнительно к выбору оптимальной толщины стены нужно позаботиться о теплоизоляции (с обеих сторон желательно).
• При выполнении расчетов прочности берут во внимание дополнительную массу, которую создают теплоизоляционные материалы.

Дополнительные факторы для поиска оптимальной толщины стен:

• Сезонность – для дачных домов будет достаточно толщины стен в 20 сантиметров, которые успешно выдержат массу кровельного перекрытия, защитят от осенней и весенней прохлады. Если жить планируется круглый год, то толщина должна составлять минимум 40 сантиметров.
• Все несущие стены делают на 10-15 сантиметров больше толщины внутренних стен.
• Наращивая высоту дома, выбирают блоки с более высокой прочностью. Для одноэтажного объекта достаточно стены от 25 сантиметров из конструкционно-изоляционных блоков, для двух и более этажей выбирают конструкционные блоки и толщину стен в 30-40 сантиметров (велика вероятность необходимости в теплоизоляции).
• Сколько длится холодное время года, какова среднесуточная температура – все это требует учета при выборе толщины стен и теплоизоляции. Значение всегда выше для сибирских регионов.
• Уменьшение толщины блоков осуществляется пропорционально увеличению слоя теплоизоляции или выбору более эффективного материала.

Сколько этажей можно строить из газобетона?

Газобетон — один из видов ячеистого бетона, искусственный камень, на 85 % состоящий из воздуха.

За счет хорошей способности к сохранению тепла, малого веса, легкости резки и обработки, сравнительно доступной цены его часто применяют в индивидуальном и профессиональном строительстве домов и других построек. Из него делают крупные блоки, которыми удобно выкладывать стены за счет небольшой массы.

Виды газобетонных блоков

Показатель плотности определяют по маркировке:

• D350 — 350 кг/м3, применяют только в качестве утеплителя;
• D400 — 400 кг/м3, для закладки проемов;
• D500 — 500 кг/м3, для одноэтажных домов;
• D600 — 600 кг/м3, для кладки двух-трехэтажных зданий, как дополнительный материал при многоэтажном строительстве.

Чем выше марка, тем лучше прочность, но ниже теплоизолирующие свойства. По размерам различают стеновые элементы, перегородочные, для перемычек. Для несущих конструкций используют варианты не ниже D400.

Их изготавливают двумя способами: автоклавным и методом естественной сушки на открытом воздухе. Если есть выбор, то предпочтение следует отдавать первому варианту — автоклавный получается прочнее (подробнее о таких блоках марки ИНСИ).

Основные моменты, которые следует учитывать при строительстве дома из газобетона

Отличительной особенностью домов построенных из газобетонных блоков является малый вес, позволяющий немного сэкономить на фундаменте, и хорошие теплоизоляционные характеристики, благодаря которым при достаточной толщине стен можно обойтись без дополнительного утепления. Но, как и у всех других материалов стен, у газоблочной кладки есть свои нюансы.

Если вы решили строить дом из газобетона рекомендуем ознакомиться с нюансами и тонкостями устройства фундамента, возведения стен, перекрытий, облицовки и отделки дома из газоблока.

Фундаменты. Почему весной стены трещат?

Малый вес дома из газоблоков может помочь сэкономить на ширине фундаментов, но и только! Заглубление фундамента, его армирование должно быть выполнено по всем правилам.

Наиболее распространённая проблема, связанная с фундаментами, появление трещин в стенах после первой же зимы. Часто можно встретить ошибочное мнение, что трещины появляются из-за малого веса блоков, в результате чего дом как бы «всплывает». Ещё более ошибочной является рекомендация обязательно заливать под такие дома фундаментную плиту.

В условиях морозного пучения силы пучения будут тем больше, чем больше площадь контакта грунта с подземной частью здания. При значительном поднятии уровня грунтовых вод архимедова сила будет пропорциональна объёму погруженной в грунт части здания. В обоих случаях плитный фундамент ничем не поможет.

Главным нюансом возведения фундамента под строительство дома из газоблока является его утепление. Правильно армированный, достаточно заглублённый фундамент – это ещё не гарантия отсутствия трещин в стенах после первой же зимы. Особенно при наличии подвала.

Рассмотрим реальный случай на конкретном примере.

Трещины в углу здания невысоко от пола.

Трещины в углу здания уровня потолка первого этажа.

Трещина в углу здания — середина этажа.

Стены возведены из качественного газоблока. Фундамент ленточный, армированный. Имеется подвал. До наступления холодов дом был накрыт кровлей, окна и двери установлены.

Факторы, влияющие на появление трещин

Причинами появления трещин явились:

1. Строительство выполнено на морозопучинистых грунтах. Несмотря на достаточную глубину заложения фундаментов (ниже глубины промерзания) из-за отсутствия отопления через подвальное пространство произошло промерзание дома «насквозь». Наружный контур, очевидно, промерзал с иной скоростью, чем внутреннее пространство. В результате чего неравномерное пучение создало опасные внутренние напряжения в стенах.
2. В газоблочной кладке не было предусмотрено армирование.
3. Монолитный пояс под перекрытие железобетонынми плитами не опоясывает здание по периметру. Монолитный железобетон залит только в местах опирания плит, из-за чего не выполняет функцию пояса.

Как видно из вышеприведенного списка факторов, крайне не желательно оставлять недавно построенный дом на зиму без утепления или отопления. Граничная глубина промерзания грунтов обусловлена наличием расплавленной магмы в центре Земного шара. Верхний (промерзающий) слой грунта является своего рода рубашкой, глубже которой холод не может проникнуть из-за наличия тепла в центре планеты. Выборка грунта под подвал открывает путь промерзанию на ещё большую глубину.

Метод решения этой проблемы очевиден – при не введении в эксплуатацию здания до наступления холодов, фундамент (особенно подвальную его часть) необходимо тщательно утеплить. Это критически важно для пучинистых грунтов. Утепление можно выполнить засыпкой керамзитовым гравием или доменным шлаком, расстелить минераловатные маты или солому и т.д. Крайне не желательно выполнять обратную засыпку пазух котлована (траншей) обычным грунтом. Предпочтение стоит отдать не только не пучинистым материалам, но и более тёплым.

Идеально подойдёт перлитовый песок. При отсутствии возможности его закупить, можно ограничиться обычным. В этом случае будет полностью исключено негативное пучинистое воздействие на подземную часть цокольных стен.

Появление трещин не зимой, в «разгар» морозов, а именно весной, связано с достаточно высокой стабильностью грунта в мёрзлом состоянии. Во время оттаивания происходит обратное уплотнение грунта, формирующее усадку. Результат этих процессов приведён на выше расположенных фотографиях.

Нюансы возведения стен из газоблоков: марка и толщина блоков

Для возведения несущих стен из газобетонных блоков применяют блоки марки D500 и выше. Численный индекс означает объёмный вес в кг/м3. Для внутренних не несущих стен и перегородок допустимо применение марки D400. Низшая марка D300, как правило, применяется в качестве утепления стен из более прочного материала.

При этажности три и выше применяют блоки с маркой не ниже D600.

Толщина стен определяется теплотехническим расчётом. Термическое сопротивление стены определяется суммой коэффициентов сопротивления теплопередаче внутренней и наружной поверхностями стен, а также каждого слоя стены непосредственно.

Рассмотрим теплотехнический расчёт сопротивления теплопередаче стены из блоков D500 толщиной 375мм, утеплённой минераловатной плитой 50мм.

Термическое сопротивление слоя стены теплопередаче определяется делением толщины слоя на коэффициент теплопроводности (см. таблицу).

Теплотехнические характеристики газобетонных блоков.

Очень часто в рекламных буклетах можно встретить значение коэффициента теплопроводности для марки D500, равным 0,1. Это не более чем маркетинговый ход. Данное значение либо намеренно округлено в меньшую сторону, либо просто предоставлено для абсолютно сухого состояния блока.

В реальных эксплуатационных условиях теплоизоляционные свойства похуже – их значения приведены в графе расчётных коэффициентов. Буквами «А» и «Б» обозначается зона влажности, соответствующая месту строительства. Для побережий крупных водоёмов принимается зона «Б», для остальных мест, как правило, зона «А».

Чем выше водонасыщение материала, тем хуже его теплоизоляционные свойства.

Характеристики других материалов приведены ниже.

Теплотехнические характеристики распространенных строительных материалов.

Сумма коэффициентов сопротивления теплопередаче поверхностями стен (наружной и внутренней) равна 0,158 Вт/мС.

Определяем теплосопротивление для кладки из блоков D500 толщиной 375мм (0,375м) в зоне влажности «Б»:

0,375 / 0,16 = 2,344 Вт/мС

Утепление минераловатной плитой 50мм (0,05м) даст следующие показатели:

0,05 / 0,09 = 0,556 Вт/мС

Общее сопротивление стены теплопередаче составит:

R=0,158 + 2,344 + 0,556 = 3,058 м2/Вт*С

Достаточно ли такого результата? Это зависит от климатической зоны строительства. Определения требуемого значения R выполняется согласно табл. 4 СНиП 23-02-2003. Расчёт относительно громоздкий, проще через любую поисковую систему узнать требуемое значение R для Вашего региона.

Чем выше значение этого показателя, тем теплее дом.

Армирование стен из газобетонных блоков

Армирование стен из газобетонных блоков относится к обязательному мероприятию, направленному на снижение вероятности появления трещин в стенах. Ведущие производители газобетонных блоков (например Aeroc) в течение многолетнего опыта выработали общие рекомендации по армированию стен.

Схема армирования в соответствии с рекомендациями Aeroc.

В общем случае армированию подлежат первый ряд, подоконный и надоконный ряды, ряд в уровне мауэрлата и середина фронтонов. Также рекомендуется армировать на 1м область опирания перемычек.

Экономия на армировании стен может закончиться плачевно.

Отсутствие армирования в области оконных проёмов резко увеличивает риск появления трещин.

Армирование выполняется двумя стержнями арматуры диаметром 8-10мм класса А-III (А400) или оцинкованной перфополосой Aeroc сечением не менее 1х15мм. В первом случае потребуется устройство штраб для укладки арматуры.

Пример армирования газоблочной кладки арматурными стержнями.

Штрабы выполняются ручными штраберами или электроинструментом (болгаркой, штраборезом, лобзиком, сабельной пилой или даже фрезером).

При армировании перфополосой устройство штраб не требуется.

Пример армирования газоблочной перфополосой Aeroc.

Заполнение штраб с арматурными стержнями и кладочных швов с перфополосой выполняется тем же клеем, который применяется для строительства стен.

Какое сделать перекрытие. Нужен ли армопояс?

Для домов со стенами из газобетонных блоков допускается применение всех видов перекрытий: деревянное, облегчённое (например, Teriva), сборное (из круглопустотных плит), монолитное.

В случае устройства монолитного перекрытия допускается не делать монолитный пояс. Последний обязателен для опирания сборных плит перекрытия.

В случае облегчённого перекрытия монолитный пояс целесообразно выполнить в упрощенном формате. В качестве опалубки устанавливаются два ряда блоков толщиной 100мм на клей таким образом, что бы между ними вдоль стен образовалась полость. В неё устанавливают арматурный каркас, состоящий из четырёх продольных стержней армирования (обычно 10-12мм класса А-III или А400) и поперечных хомутов и заливают бетоном класса В15-В25. Перед заливкой бетона обязательно нужно дать клею высохнуть, иначе есть риск самопроизвольной разопалубки.

Пример заливки монолитного армопояса.

В холодных регионах целесообразно большее внимание уделить утеплению наружной грани пояса. В этом случае с внешней стороны укладывается ряд блоков. С внутренней – устанавливается опалубка.

Пример заливки монолитного армопояса для холодных регионов.

При устройстве деревянного перекрытия опирание балок допускается непосредственно на кладку или на деревянную подкладку.

Вариант устройства несущих балок деревянного перекрытия.

Непосредственный контакт деревянных элементов с кладкой должен быть исключен посредством гидроизоляционных материалов.

Деревянное перекрытие, выполняемое, как правило, под чердаком (а не под полноценным этажом) не оказывает больших нагрузок на кладку, поэтому можно обойтись без армопояса, но опорный ряд газоблоков обязательно должен быть армирован.

Отдельно отметим, что укладка одного или нескольких рядов кирпичной кладки хоть и помогает распределить нагрузку от балок или плит перекрытия, но полноценной заменой армопояса не является.

При строительстве дома на просадочных грунтах даже при деревянных перекрытиях отказ от армопояса крайне не желателен.

Облицовка, наружное утепление и внутренняя отделка дома из газобетона

Важным нюансом домов построенных из газобетонных блоков является критическая потребность в свободной паропроницаемости стен. В противном случае газобетонный блок набирает влагу из воздуха (так как обладает высокими абсорбирующими свойствами) и резко теряет свою теплоизоляционную эффективность. Отсюда вытекают требования к облицовке, наружному утеплению, внутренней отделке.

Производители газобетонных блоков настоятельно рекомендуют для наружной отделки стен вентилируемые фасадные системы или облицовку фасадным кирпичом (подойдёт силикатный) с вентилируемым зазором 20-40мм. Вентилирование зазора осуществляется устройством отверстий в нижней и верхней части стены. Площадь отверстий должна составлять 1% от площади стены.

Связь облицовочной кладки со стеной из газобетонных блоков выполняется посредством спиральных гвоздей, обычных оцинкованных гвоздей, не менее 4 штук на квадратный метр забиваемых попарно под углом 45 друг к другу, выпусков перфополосы из кладочных швов.
Крепление вентилируемых фасадных систем выполняется в соответствии с требованиями завода-изготовителя данной системы.

Для наружного утепления стен из газобетонных блоков необходимо применять паропроницаемые утеплители. Хорошо подойдут жесткие или полужесткие минераловатные плиты. Следует отказаться от всех видов пенополистирола, так как его паропроницаемость как минимум в 10 раз хуже минеральной ваты.

К внутренней отделке предъявляются всё те же требования – паропроницаемость. В качестве штукатурок лучше применять легкие гипсовые смеси. С особой осторожностью нужно относиться к акриловым финишным шпаклевкам, вместо них стоит обратить внимание на гипсовые. Для покраски поверхностей предпочтительнее использовать водоэмульсионные, а не акриловые или латексные, краски.

Источник: shchelkovo-beton.ru

Проекты двухэтажных домов из газобетона в Москве

Проекты двухэтажных домов из газобетона различной планировки и комплектации с чертежами и ценами. Строительство двухэтажных домов из газобетона Москве и Московской области под ключ. Каждый проект может быть изменен по желанию заказчика.

• Эффективная теплоизоляция;
• Негорючесть материалов, Ваша безопасность;
• Малый вес газоблока, экономия на фундаменте;
• Пористый блок — отличная звукоизоляция стен;
• Внутри здания зимой тепло, а летом прохладно;;

Многие вполне справедливо считают газобетон уникальным материалом. И это действительно так: проекты двухэтажных домов из газобетона позволяют построить прочное жилище, обладающее высокими звуко- и теплоизолирующими качествами. Для коттеджей, сооруженных из этого материала, характерна доступная стоимость и короткие сроки окончания работ.

Особенности домов из газоблоков

Преимущества строительства дома из газобетона

Виды проектов

Наибольшей популярностью пользуются варианты зданий с двумя этажами или мансардой. Во втором случае проекты двухэтажных домов из газобетона предусматривают полноценное утепление и соответствующую отделку, что позволяет пользоваться помещением в течение всего года. Подобное проектное решение весьма актуально для северных регионов страны, к которым относится, например, Москва.

Цены на строительство домов:

от 16 тыс. руб. за кв. м.

Дома из монолитного железобетона :

от 24 тыс.руб. за кв.м.

от 11 тыс. руб. за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

от 16 тыс. руб за кв. м.

от 13 тыс. руб. за кв.м.

от 18 тыс. руб. за кв.м.

Дома из окорённого бруса :

от 14 тыс. руб. за кв.м.

Дома из нестроганного бруса :

от 17 тыс. руб за кв.м.

от 11 тыс. руб за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

Этапы строительства дома из газобетона:

1. Планировка земельного участка и снятие плодородного грунта.
2. Разметка участка, нанесение осей здания.
3. Подготовка траншей под фундамент.
4. Прокладка коммуникаций (выполнение скрытых работ).
5. Устройство фундамента.
6. Устройство перекрытия.
7. Кладка стен с установкой перемычек окон и дверей.
8. Кладка внутренних перегородок.
9. Установка потолочного перекрытия.
10. Устройство кровли.
11. Установка окон и дверей.
12. Монтаж вертикальных коммуникаций.
13. Внутренняя и наружная отделка.

Популярные проекты домов

Преимущества работы

Cроки прописаны в договоре

Гарантия на работы от 3 лет

Собственное производство и склад

Типовые проекты

Лицензии

Сертификаты

Карта Петрович:

Пользуйтесь во благо нашей скидочной картой Петрович, скидки до 40% на материалы.

Отзывы о строительстве

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество и материала и работы отличное — ДРУЗЬЯ ЗАВИДУЮТ. Сроки выполненных работ — примерно за 4,5 месяца на пустом месте построен дом. Удачи всем вам, хороших клиентов и больших домов!!

Нам построили дом за 3 месяцев (начали в конце лета фундамент, а осенью закончили стены и внутреннюю отделку) , получилось не дешево, но все продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними! Благодарю за таких профессиональных ребят, что вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

Строили дом из газобетона в вашей фирме — доволен очень. На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. И в подарок получили страховку дома на год. Так что -рекомендую.

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

• Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
• Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
• Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
• 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
• С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Купить готовый проект.

• Плюс – это цена.
• Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

• Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
• Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

• Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
• Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
• Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
• Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

На стоимость строительства дома влияет:

• особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
• материалы используемые при сроительстве
• особенности архитектуры дома
• условия производства работ (ограничения по времени работы)

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

• Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
• Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
• Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
• Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.

• Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
• Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
3. В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ?

Поможем Вам сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы.

Выполнить качественную проектную документацию, благодаря которой Вы можете, не беспокоиться за принятые конструктивные решения.

Выполнить ВЕСЬ комплекс работ «под ключ».

Выполнить работу по фиксированной смете, в точном соответствии проекту, без увеличения затрат при сдаче.

Предложить Вам типовой или индивидуальный проект.

Производить внутренний контроль качества, на каждом этапе строительства.

Поэтапная сдача-прием работ и поэтапная оплата работ, установление цены на весь период выполнения работ по договору.

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Источник: moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru

Обзор проектов двухэтажных домов из газобетона

Двухэтажный дом из газобетона с верандой, террасой, гаражом или мансардой – распространённое типовое решение для землевладельцев, чей доход позволяет выделить на строительство пару миллионов рублей.

Плюсы и минусы

Жилище из газоблока – это строение, которое хорошо держит тепло внутри помещений. Возвести его нетрудно, так как газобетон легко пилится и подгоняется под нужные размеры и зазоры. Кроме того, стены из этого материала могут обойтись облегчённым фундаментом за счёт своей лёгкости.

Недостатки газобетонных блоков заключаются в том, что они по прочности уступают кирпичу, камню и железобетону, боятся сырости, выдерживают не более 50 циклов заморозки и разморозки.

Гарантийный срок на дома, возведенные из этого материала, в 2-3 раза короче гарантий на «полнотелые» строения. Газобетон требует специальный цементоклей – укладывать его на классические цементно-песчаные швы не рекомендуется.

Это связано с тем, что именно кладочно-клеевые растворы обеспечивают хорошее сцепление газоблоков друг с другом.

Кроме того, газобетонные дома требуют защиты от влаги сайдингом, софитами или водонепроницаемой штукатуркой, чего не скажешь о камне и кирпиче. Газоблок не выдерживает слишком тяжёлую крышу с чердаком, а строительство многоэтажных домов из высокопористых материалов не оправдано: нижние ряды этого хрупкого искусственного камня могут обвалиться внутрь себя.

Ещё большую опасность представляет пенобетон. Если сравнивать с газобетоном, он обладает большими (в 1,5 и более раз) воздушными порами, которые не позволяют применять эту разновидность пористого искусственного камня для сооружения несущих стен.

Пенобетон годится лишь для устройства внутренних перегородок, на которые основная нагрузка от потолка, чердака и крыши не ложится.

Варианты планировки

Дом в 2 этажа, построенный из газоблоков, может иметь формат планов 8х8, 6х6, 10 на 8 и так далее. Достоинство такого строения в том, что газоблочные и кирпичные дома, возведённые на основательном фундаменте (литьё бетона на армированный каркас), могут быть практически на любой занимаемой на участке площади.

Можно построить, например, дом размерами 5х4 м – общий вес конструкции из стен, перекрытий и крыши прямо пропорционален и соразмерен с площадью и габаритами элементов фундамента.

Полузаглубленный вариант предусматривает максимальное заглубление на разрешённую по закону глубину до 5 м. Заглубление производится, главным образом, для цокольных строений, которые располагают гаражом или мастерской, но владельцы не хотят при этом отнимать драгоценное пространство у первого этажа.

Все небольшие дома, построенные из газобетонных или пенобетонных блоков, не обойдутся без пристройки для хознужд и гаражного места, сооружаемого за периметром дома. Проблема гаража и мастерской снимается лишь для владельцев, не обременённых необходимостью использовать личный автомобиль. При этом остальные атрибуты – терраса, веранда, мансарда, балкон – остаются на своих местах.

С террасой

Терраса в данном проекте заменяет гараж. Она занимает площадь в 27,87 м. Остальные помещения на первом этаже располагаются следующим образом:

• техпомещение – 5,24 кв. м;
• гардеробная – 6,06;
• холл – 7,75;
• тамбур – 2,53;
• крыльцо – 2,88;
• гостиная-столовая – 32,92;
• кухня – 8,0;
• веранда – 18,18 (заменяет штатную террасу);
• крыльцо второго входа – 2,4 (вход через веранду).

На втором этаже план выглядит следующим образом:

• санузел с джакузи – 11,46 кв. м;
• второй холл – 7,24 (лестница с круглым разворотом между маршами);
• спальни – 13,8 и 15,48;
• лоджия с функциями гостиной – 18,18.

В каждой из спален имеется гардеробная (шкаф-купе).

С мансардой

Схема дома с мансардой предусматривает замену полноценного второго этажа мансардным – с усечёнными, срезанными за счёт перекрытия крыши потолками. Высота стен может опускаться там ниже 2 м, а ближе к центру комнаты (или к перегородке, если комнат – две) высота потолка достигает приемлемые для первого этажа 3 и более метров.

Пример дома с мансардным этажом обладает следующими параметрами комнат и нежилых помещений.

• Терраса – 16,38 м2.
• Гостиная – 30,07.
• Кладовая – 5,5.
• Холл – 10,26.
• Кухня – 7,02.
• Гараж – 17,1 (на этапе проектирования может быть заменён верандой, если у владельца нет личного автомобиля).
• Прихожая – 3,3 (вход со стороны гаража в начальном проекте).
• Прачечная и котельная в одном помещении – 5,5.
• Санузел с душевой – 3,9.
• Вторая терраса (без входа) – 5,06.

Второй этаж насчитывает 4 спальни: 14,1; 16,73; две комнаты по 16,18 м2.

А также:

• холл – 5,76 кв. м;
• санузел с ванной – 7,02;
• лоджия – 11,52.

Такой дом является абсолютно полнофункциональным решением, не требующим обилия переделок до начала реального строительства.

С балконом

План дома с балконом может быть представлен следующим примером.

• Кухня – 12,3 м2.
• Гостиная – 32,2.
• Коридор – 9,9.
• Котельная – 4,3.
• Прихожая – 5,2.
• Тамбур – 3,5.
• Санузел – 2,8.

На втором этаже помещения располагаются следующим образом.

• Спальни – 12,4; 16,0 и 19,6 м2.
• Коридор – 5,2.
• Ванная – 9,0.
• Гардеробная – 3,4.

Определившись с количеством комнат и вспомогательных помещений, клиент выбирает понравившийся проект, а затем обращается с ним в строительную компанию.

Дизайн

Варианты внешнего дизайна двухэтажного дома предполагают светлые стены и тёмную крышу. Крыша тёмных цветов весной и осенью способна дополнительно подогревать потолок за счет теплопроводности в ясную и солнечную погоду, но летом превратится в настоящее бедствие. Каким бы ни был толстым и вспученным утеплитель, при длительном перегреве металлочерепицы, обрешётки и стропил он не защитит верхние комнаты от сильного повышения температуры. Поэтому без кондиционера обойтись будет трудно.

Заказчик может заранее заказать светлое покрытие для кровли – перегрев разрушает любые пористые материалы в течение нескольких лет. Вариант – после сборки и отделки дома перекрасить крышу самостоятельно. Внутренний дизайн мансарды чаще всего исполнен в стиле лофт («чердачном»). Этот стиль подразумевает открытые взору наблюдателя стропила, но скрывает обрешётку. Дизайн же комнат на первом этаже выбирается владельцами самостоятельно (от минимализма до барокко).

Примеры проектов

Дополнительно любой из выше представленных проектов может быть доработан следующим образом. Балкон – длинный, достигающий, например, 5 м. Ширина – более 1 м. Не переусердствуйте – слишком длинные опоры и балки при дополнительной нагрузке и под собственным весом могут прогибаться, что резко уменьшает их срок службы. Крыльцо делается без навеса – когда дом надёжно защищён сайдингом, навес не пригодится.

Одна из комнат мансарды может иметь свою («дочернюю») крышу. Это как бы дом в доме, если наблюдать со стороны. Как именно доработать проект, изменить его, решает сам владелец участка. Подрядчики лишь воплотят все его начинания на деле. При доработке проекта учитывайте свои будущие затраты на обслуживание и поддержание данного строения.

Если есть сомнения, лучше построить дом меньшего размера, чтобы потом его – при необходимости – расширить, сделав пристройки к первому этажу.

Например, если гараж изначально был на одну машину, допустимо пристроить ещё пространство для одной-двух машин. Если же вся семья ездит на двухколёсном транспорте (скутер, мопед, мотоцикл), то всем может хватить и одного просторного гаража.

В качестве примера – ещё 2 готовых проекта.

• Первый этаж: кухня-гостиная – 26,7 м2, санузел – 5,2, холл – 5,3, передняя – 9,4, крыльцо – 8,3, терраса – 11,64, гараж – 18,4 м2. Второй вход устроен со стороны террасы. Второй этаж: три спальни на 13,0; 13,6 и 14,1 м2, санузел – 5,0, холл – 16,3, гардеробная – 3,9 м2.

• Следующий проект предусматривает отсутствие каких-либо атрибутов, то есть гараж, терраса, веранда отсутствуют. Общая площадь дома равна 63,3 м2. На первом этаже размещаются: холл (9,7 м2), санузел (3,0), топочная (2,2), кухня-столовая (16, 4). На втором: две спальни на 10,6 и 7,5 м2, верхний холл на 9,5 и ванная на 4,4 м2.

Многие небольшие строения обойдутся всего лишь в полмиллиона (или несколько больше) рублей. Опыт дачников и сельских жителей показывает, что рациональнее построить один дом площадью не более нескольких десятков квадратных метров, чем хоромы, и впоследствии не сожалеть о зря потраченных средствах и времени. Хотя в настоящее время явление жить в долг и стало трендовым, значительное количество людей, взвесив достоинства и недостатки «большой стройки на будущее», всё больше отказываются от грандиозных построек, предпочитая им жилища поскромней.

В таких домах количество спален едва ли превышает три. Большее количество жилых комнат в 2-этажном доме на самом деле является лишним. Нередки случаи, когда от двухэтажного коттеджа отказываются, а строят простой одноэтажный дом, причём даже без цоколя. Либо предпочитают обычному особняку постройку дома-дуплекса – разновидности особняков, в которой две половины равны и копируют друг друга по числу жилых и нежилых помещений.

Источник: dekoriko.ru