Капитальное строительство – совокупность всех видов деятельности, обеспечивающая осуществление инвестиционного процесса от предпроектной стадии до ввода объекта в эксплуатацию. В состав этой отрасли входят организации, выполняющие строительные и монтажные работы по возведению новых зданий, сооружений и других объектов народного хозяйства, расширению, техническому перевооружению и реконструкции действующих предприятий, проектно-изыскательские организации, обслуживающие строительство, также как и органы управления, министерства, ведомства и т.д.
Целью данной работы является анализ состояния отрасли строительства в России, а также анализ строительного рынка в Псковской области и перспектив его развития.
Содержание
Введение.
Глава 1. Развитие строительной отрасли России.
§1.Достигнутый уровень строительства и перспективы развития.
§2.Перспективы развития капитального строительства.
Глава 2. Строительство в Псковской области.
§1.Положение строительной отрасли в Псковской области.
Проблемы и перспективы развития газовой отрасли в новых условиях
§2.Перспективы развития строительной отрасли в Псковской области на период до 2004 года.
Заключение.
Список используемой литературы.
Прикрепленные файлы: 1 файл
Министерство образования т науки Российской Федерации
Федеральное агентство по образованию «Санкт – Петербургский Государственный университет Сервиса и Экономики»
Реферат на тему: «Строительство – отрасль экономики Псковской области»
Студентка 2 курса
Специальности товароведение и экспертиза товаров
Введение.
Глава 1. Развитие строительной отрасли России.
§1.Достигнутый уровень строительства и перспективы развития.
§2.Перспективы развития капитального строительства.
Глава 2. Строительство в Псковской области.
§1.Положение строительной отрасли в Псковской области.
§2.Перспективы развития строительной отрасли в Псковской области на период до 2004 года.
Список используемой литературы.
Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Роль инвестиционно-строительной деятельности особенно возрастает в период структурной перестройки экономики. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.
Всё это обуславливает важность данной отрасли и необходимость поддержания государством на должном уровне. Хорошее состояние строительной отрасли в регионе будет благоприятно отражаться на экономике и развитии данного региона в целом, обеспечивая приток финансовых средств в регион.
В настоящее время, в период становления рыночных отношений, строительный рынок переходит на жёсткую и взаимообусловленную систему производственных, хозяйственных, экономических отношений. Кризисное состояние экономики в полной мере отразилось на состоянии предприятий строительной отрасли, где наблюдалось свёртывание инвестиций в условиях прогрессирующего старения и износа основных фондов.
Тема №2 Строительство как отрасль
Ухудшение финансового положения предприятий области во многом вызвано объективными факторами. Так, высокая инфляция обусловила норму процента за кредит, намного превышающую предполагаемую рентабельность большинства проектов. Это сделало недоступным среднесрочные, и ещё в большей мере долгосрочные кредиты. Высокий уровень налогов, введение предоплаты за продукцию стройиндустрии, взаимная задолженность предприятий по платежам – всё это затруднило нормальную хозяйственную деятельность предприятий стройиндустрии области.
Капитальное строительство – совокупность всех видов деятельности, обеспечивающая осуществление инвестиционного процесса от предпроектной стадии до ввода объекта в эксплуатацию. В состав этой отрасли входят организации, выполняющие строительные и монтажные работы по возведению новых зданий, сооружений и других объектов народного хозяйства, расширению, техническому перевооружению и реконструкции действующих предприятий, проектно-изыскательские организации, обслуживающие строительство, также как и органы управления, министерства, ведомства и т.д.
Сложность изучения экономических аспектов капитального строительства заключается в многообразии организационных и хозяйственных форм процесса строительного производства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные цели и задачи, существенной зависимости процесса строительного производств от естественных природных условий. В процессе строительного производства участвуют инвестор – заказчик – проектировщик – подрядчик – специализированные строительные организации. Кроме этих непосредственных участников строительного процесса в создании строительной продукции участвуют десятки заводов-изготовителей технологического оборудования, строительных машин и материалов. В связи с таким большим числом участников можно утверждать, что процесс строительного производства формируется под влиянием большого количества организационных факторов. Преобразование системы управления, совершенствование её означает, в первую очередь, изменение организационных отношений и, соответственно, организационных форм управления.
Конкретная цель капитального строительства на современном этапе определена его внешней средой (народным хозяйством в целом) – ввод объектов в эксплуатацию в нормативные сроки с надлежащим качеством. Поэтому с очевидной остротой возникает вопрос о надлежащем управлении капитальным строительством – сознательном его регулировании в целях повышения эффективности, ускорения научно-технического прогресса и роста производительности труда, улучшения качества продукции и обеспечения тем самым динамичного, планомерного и пропорционального развития отрасли.
Целью данной работы является анализ состояния отрасли строительства в России, а также анализ строительного рынка в Псковской области и перспектив его развития.
Глава 1. Развитие строительной отрасли России.
§ 1.Достигнутый уровень строительства и перспективы развития.
Строительство – одна из ведущих отраслей народного хозяйства России, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала страны и развития непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики.
Строительный комплекс сегодня – это достаточно раздробленное, не управляемое из единого или нескольких центров множество самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих своими специфическими особенностями и не связанных с системными целями. В рамках недостаточно развитого строительного рынка, при отсутствии нормальной конкуренции, когда подавляющая часть строительных подрядов получается, минуя тендеры (торги), не происходит никакого естественного при совершенной конкуренции выравнивания условий функционирования и общественных требований к подрядчикам. Это определяет существенные как региональные, так и внутрирегиональные различия в уровнях цен, обязательствах сторон и других факторов.
Функционирование и все преобразования строительного комплекса объективно происходят в реальных временных интервалах. Можно выделить следующие пять качественно разных состояний:
1 состояние- доперестроечное (до 1988-1990г.г.);
2 состояние- переходное, неустойчивое (1990-1994г.г.);
3 состояние- нецивилизованно-рыночное (1994-2001 г.г.);
4 состояние- цивилизованно-рыночное (возможно в будущем);
5 состояние- посткатастрофическое (возможно при неблагоприятном развитии событий).
Невероятно трудные преобразования в строительном комплексе были осложнены общим кризисным состоянием отечественной экономики, спадом инвестиционной деятельности, высокими темпами инфляции, кризисом неплатежей и т.д. Сокращение более чем в 3 раза спроса на продукцию, инфляция, съедающая оборотные средства, порочная амортизационная политика и многое другое предопределили состояние производственного аппарата отрасли, уровень занятости и направленность действий хозяйствующих субъектов в этой сфере.
Нынешнее состояние — третья позиция — характеризуется, с одной стороны, началом преобладания негосударственных форм собственности в строительном комплексе, а с другой — отсутствием действительной конкуренции на строительном рынке, а главное — наличием возможности для подрядчиков получать незаработанную прибыль путем обсчета и обмана заказчиков. Функционирование системы неэффективно и не отвечает общественным требованиям.
Основной момент в современных подходах оценки сделан на качественные параметры, описывающие такие характеристики, как надежность выполнения договорных обязательств, характер и степень конкурентоспособности цен, складывающиеся на рынке стандарты продолжительности сооружения разнородных объектов, цивилизованные уровни рентабельности, характеристики истинного состояния производственного аппарата и другие подобные рыночные параметры.
По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится примерно десятая часть экономики страны. В строительной отрасли действуют около 70 тысяч строительно-монтажных организаций. Перестроечные процессы в экономике страны и разгосударствление крупных государственных и монтажных трестов привели к резкому увеличению числа малых строительных и монтажных организаций различных форм собственности. Одновременно с образованием малых строительных организаций произошло сокращение численности работающих в этих организациях. Следует отметить резко усиливающийся в последние 2-3 года отток рабочих, главным образом квалифицированных, из строительных государственных организаций в более мелкие структуры, кооперативные формирования и в сферу индивидуальной трудовой деятельности.
Проведенное Госкомстатом России обследование деловой активности строительных организаций показало, что, по мнению опрошенных руководителей 2,5 тысяч строительных организаций, индекс предпринимательской уверенности в строительстве увеличился, хотя его уровень остался весьма низким.
Незначительный рост индекса произошел в основном за счет стабилизации спроса и более оптимистичных прогнозов относительно численности занятых, но вместе с тем конъюнктура заказов находится на уровне гораздо ниже нормального. Средний уровень использования производственных мощностей составил 45%.
Фактический объем незавершенного строительства в 3 раза превышал необходимый уровень, вызывающийся необходимостью создания нормальных заделов в строительстве зданий и сооружений. Имеет место резкое старение парка строительной техники, когда своевременное ее списание является скорее исключением, а не правилом. Значительная часть активных основных фондов (более 40%) эксплуатировалась за пределами нормативных сроков службы. Проведенные по этому поводу исследования свидетельствуют, что лишь 11% используемых строительных машин и механизмов соответствуют мировому уровню, 50% — требуют модернизации и 39% подлежат немедленной замене.
Основными дестабилизирующими факторами деятельности строительных организаций по-прежнему остаются неплатежеспособность заказчиков, высокий уровень налогов, и как следствие, недостаток заказов. Средний уровень обеспеченности финансированием составляет 2 месяца, заказами — 4 месяца.
Во II квартале 2001г. ожидается увеличение производства и спроса на строительную продукцию, что во многом обусловлено фактором сезонности. Продолжается дальнейший рост цен на строительно-монтажные работы.
В январе-апреле 2001г. по договорам строительного подряда выполненный объем работ составил 171,1 млрд. руб., или 106,8% к уровню января – апреля 2000 года, в апреле – соответственно 48,6 млрд. руб., или 106,4%. Динамика подрядной деятельности приведена в таблице 1.
Источник: www.referat911.ru
Экономика строительства
конечная пропорция отрасли строительства включает в себя :
1. объекты строительства
3. пусковые комплексы
4. очереди строительства
объекты строительства – отдельное здание или сооружение со всеми относящимся к нему частями, оборудованием, инвентарём, инструментом, внутренними инженерными сетями и коммуникациями на строительство, расширение или реконструкция компонентов, имеется отдельная смета.
Стройка – представляет собой совместимость объектов различного назначения.
Пусковым комплексом считается совместимость первоочередных объектов, обеспечивающих выпуск установленные проектом количества основных пропорции строящегося предприятия.
Очередь строительства образуют часть объектов крупного строительства, которые объеденены законченным техническим циклом по выпуску опред. проектом продукции.
1.капитальное строительство — одна из материальной отраслей национальной экономики, осуществляющая воспроизводство основных производственных и непроизводственных фондов экономики в виде зданий и сооружений.
Главные направления: воспроизводство основных фондов – это новое строительство, расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий.
2. Особенности отрасли строительства.
Строительство представляет собой отдельную, самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для создания и ввода в действие новых основных фондов, а также для реконструкции и расширения, ремонта и технического перевооружения действующих основных фондов. Как отрасль материального производства, строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей:
1. не стационарность рабочих мест
2. условия работы – на открытом воздухе
3. временная хар-р рабочих мест
4. не однотипность зданий и сооружений, различность технологий
5. в строительстве подвижными являются рабочие места, строительная техника, но сама строительная продукция неподвижна
6. продукция строительства закреплена территориально и является предметом длительного пользования (50 – 150 лет)
7. техническая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса; все работы выполняются строго последовательно, поэтому ни один строительный процесс не может начаться без окончания предыдущего, неравномерность движения рабочей силы
8. длительное отвлечение финансовых средств застройщика в строительство из хозяйственного оборота
9. сложное согласование деятельности всех участников строительства
10. в строительстве климат и местные условия имеют важную роль. Например, производство СМР в зимних условиях затруднено и требует дополнительных затрат и больших усилий со стороны работников строительства, поэтому в строительстве имеются поправочные коэффициенты к стоимости СМР
Помимо вышеназванных общих особенностей имеются специальные особенности в зависимости от вида строительства: промышленного, жилищно-гражданского, транспортного, строительства энергоблоков, мостов, эстакад, туннелей, трубопроводов, мелиорации, сельского хозяйства и т.п.
3. Роль и место отрасли строительства в национальной экономике.
Строительство — ведущая отрасль народного хозяйства России, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала страны и развития непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики. Этим и определяется значимость выбора объективных характеристик его состояния.
Строительный комплекс сегодня — достаточно раздробленное, не управляемое из единого или нескольких центров множество самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих своими специфическими особенностями и не связанные с системными целями. В рамках недостаточно развитого строительного рынка, при отсутствии нормальной конкуренции, когда подавляющая часть строительных подрядов получается, минуя тендеры (торги), не происходит никакого естественного при совершенной конкуренции выравнивания условий функционирования и общественных требований к подрядчикам. Это определяет существенные как региональные, так и внутрирегиональные различия в уровнях цен, обязательствах сторон и других факторов.
По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится примерно десятая часть экономики страны. В строительной отрасли действуют около 70 тысяч строительно-монтажных организаций. Перестроечные процессы в экономике страны и разгосударствление крупных государственных и монтажных трестов привели к резкому увеличению числа малых строительных и монтажных организаций различных форм собственности. Одновременно с образованием малых строительных организаций произошло сокращение численности работающих в этих организациях. В целом по стране с учетом строительных и монтажных организаций государственного сектора число занятых составляет примерно 10% от общей численности трудоспособного населения.
4.Инвестиционная строительная сфера и ее основные участники.
Главные субъекты инвестиционной деятельности в строительстве являются:
· инвестор(основная задача: идея и финансирование)
инвестор принимает решение о вложении собственных и заёмных финансовых средств в строительство объекта. Инвесторы имеют юридические права на полное распоряжение ресурсами инвестиций.
Генеральный подрядчик – строительно-монтажная организация, которая полностью отвечает перед заказчиком за возведение объекта в соответствии с условиями договора, СниПами, проектно-сметной документацией.
Субподрядчик – выполняет отделочно-монтажные или пуско-монтажные работы, не входящие в состав общестроительных работ. Субподрядчика выбирает заказчик или инвестор.
Раздел: Строительство
Количество знаков с пробелами: 43798
Количество таблиц: 0
Количество изображений: 0
Источник: kazedu.com
Анализ состояния строительной отрасли в РФ за последние 30 лет и перспективы развития
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную
отрасль экономики страны, которая предназначена
для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения,
ремонта и технического перевооружения действующих
объектов производственного и непроизводственного назначения.
Определяющая роль отрасли строительство заключается
в создании условий для динамичного развития экономики
страны.
Как отрасль материального производства строительство
имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей.
Особенности отрасли объясняются характером его конечной
продукции, специфическими условиями труда, рядом
специфик применяемой техники, технологии, организации
производства, управления и материально-технического обеспечения.
Также строительство имеет ряд существенных технико-экономических
особенностей — неподвижность
продукции, зависимость проектных решений и самого процесса
строительства от внешней среды и местных условий,
значительная продолжительность строительного цикла, высокая
мобильность строительных организаций и отдельных
исполнителей, большая материалоемкость.
Цель нашей работы – проанализировать состояние строительной отрасли РФ за последние 30лет и определить перспективы развития данной отрасли .
Наша задача определить
Сложность изучения экономических аспектов капитального
строительства заключается в многообразии организационных
и хозяйственных форм процесса строительного производства,
большом количестве участников, имеющих различные
функциональные цели и задачи, существенной зависимости
процесса строительного производства от естественных, природных
условий. В процессе строительного производства (возведения
любого объекта), к а к правило, участвуют: инвестор,
заказчик, проектировщик, подрядная строительная организация.
Кроме этих непосредственных участников строительного
процесса, в создании строительной продукции участвуют
десятки заводов — изготовителей технологического оборудования,
строительных машин, строительных материалов
и т .д., каждый из которых, участвуя в строительном процессе,
стремится прежде всего к получению максимально возможного
дохода — прибыли. В связи с тем что процесс строительного производства формируется под влиянием большого количества организационных,
научно-технических, экономических, производственных,
природно-климатических и других факторов (по своей
природе имеющих вероятностный характер), сам этот процесс
представляет собой сложную вероятностную систему с
динамичным характером развития.
В сфере капитального строительства прямо или косвенно
участвуют более 70 отраслей национальной экономики, которые
обеспечивают строительство металлом и металлоконструкциями,
цементом, лесоматериалами, строительными машинами,
средствами транспорта, топливом и энергетическими ресурсами.
Содержание
«Уральский федеральный университет
имени первого Президента России Б.Н. Ельцина»
Институт государственного управления и предпринимательства
Анализ состояния строительной отрасли в РФ за последние 30 лет и перспективы развития.
Тимин Артём Андреевич
- Введение………………………………………………………… …3стр.
- Часть 1……………………………………………………………….. 8стр.
- Часть 2……………………………………………………………….. 12стр.
- Часть 3………………………………………………………………… 15стр.
- Заключение…………………………………………………… …. 17стр.
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную
отрасль экономики страны, которая предназначена
для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения,
ремонта и технического перевооружения действующих
объектов производственного и непроизводственного назначения.
Определяющая роль отрасли строительство заключается
в создании условий для динамичного развития экономики
Как отрасль материального производства строительство
имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей.
Особенности отрасли объясняются характером его конечной
продукции, специфическими условиями труда, рядом
специфик применяемой техники, технологии, организации
производства, управления и материально-технического обеспечения.
Также строительство имеет ряд существенных технико-экономических
продукции, зависимость проектных решений и самого процесса
строительства от внешней среды и местных условий,
значительная продолжительность строительного цикла, высокая
мобильность строительных организаций и отдельных
исполнителей, большая материалоемкость.
Цель нашей работы – проанализировать состояние строительной отрасли РФ за последние 30лет и определить перспективы развития данной отрасли .
Наша задача определить
Сложность изучения экономических аспектов капитального
строительства заключается в многообразии организационных
и хозяйственных форм процесса строительного производства,
большом количестве участников, имеющих различные
функциональные цели и задачи, существенной зависимости
процесса строительного производства от естественных, природных
условий. В процессе строительного производства (возведения
любого объекта), к а к правило, участвуют: инвестор,
заказчик, проектировщик, подрядная строительная организация.
Кроме этих непосредственных участников строительного
процесса, в создании строительной продукции участвуют
десятки заводов — изготовителей технологического оборудования,
строительных машин, строительных материалов
и т .д., каждый из которых, участвуя в строительном процессе,
стремится прежде всего к получению максимально возможного
дохода — прибыли. В связи с тем что процесс строительного производства формируется под влиянием большого количества организационных,
научно-технических, экономических, производственных,
природно-климатических и других факторов (по своей
природе имеющих вероятностный характер), сам этот процесс
представляет собой сложную вероятностную систему с
динамичным характером развития.
В сфере капитального строительства прямо или косвенно
участвуют более 70 отраслей национальной экономики, которые
обеспечивают строительство металлом и металлоконструкциями,
цементом, лесоматериалами, строительными машинами,
средствами транспорта, топливом и энергетическими ресурсами.
Объем в сопоставимых ценах, млрд руб.
Прирост по десятилетиям, %
Прирост по периодам правления, %
Среднегодовой прирост по десятилетиям и периодам правления, %
Объем в сопоставимых ценах, млрд руб.
Прирост по десятилетиям, %
Прирост по периодам правления, %
Среднегодовой прирост по десятилетиям и периодам правления, %
Часть 1. Строительство в России (СССР) 1980 — 2000.
1.1. Строительство в СССР развивалось в условиях административно-командной экономике и финансировалось за счет государства. Руководство строительным комплексом осуществлял центральный орган государственной власти – Государственный комитет СССР по делам строительства (Госстрой).
Государственный комитет Совета Министров СССР по делам строительства был образован 9 мая 1950 года. Первоначально его главной задачей было «рассмотрение проектов и смет по строительству предприятий, зданий и сооружеий, вносимых министерствами и ведомствами на утверждение Совета Министров СССР, и предоставление по ним заключений, а также контроль за выполнением министерствами и ведомствами решений Правительства по вопросам проектирования и строительства»[1]. Комитет должен был разрабатывать мероприятия по улучшению строительного дела, организовывать разработку, утверждение и внедрение в строительство норм, технических условий, стандартов, типовых проектов.
С января 1952 года строительство в СССР промышленных предприятий жилых и гражданских зданий и сооружений осуществлялось по проектам и сметам, в соответствии с Инструкциями. Кроме того, требовалось согласование проектно-сметных работ с Госстроем СССР, запрещалась разработка индивидуальных проектов по объектам, на которые имеются типовые проекты и вводилась ответственность заказчиков проектов и проектных организаций.
1.2. В одиннадцатой пятилетке(1982-1985 гг.) ввод в действие основных фондов составил 507,1 млрд руб., капитальные вложения – 277,3 млрд руб., объем строительно-монтажных работ – 277,3 млрд руб., было построено около 700 новых предприятий.
В двенадцатой, последней пятилетке (1986-1990 гг.) было введено в действие основных фондов на 582 млрд руб. (в сопоставимых ценах 1984 г.. в споставимых ценах 1991 г.-на 1044 млрд руб.), соответственно капитальные вложения составили 647,8 (1169) млрд руб., объем строительно-монтажных работ — 450,6 (609,0) млрд руб., было построено более 400 крупных промышленных предприятий, в том числе в 1986 г. — 100 предприятий, начато строительство 36,0 тыс. новых предприятий, в стадии строительства находилось свыше 350,0 тыс., из которых 30,0 тыс. были законсервированы. В 1985-1990 гг. введены в действие первая турбина на Пермской ГРЭС, новые турбины на Калининской АЭС, мощности по каталитическому рефор- мированикб сырья на Московском нефтеперерабатывающем заводе, по добыче угля на разрезах «Березовский» в Красноярском крае, «Таллинский» в Кемеровской области, ряд участков на магистральном газопроводе Ямбург-Елец (I и II нитки), мощности по производству проката черных металлов на Оскольском электрометаллургическом комбинате в Белгородской области, кокса на Нижнетагильском и Магнитогорском металлургических комбинатах и сданы в эксплуатацию мощности по производству синтетического аммиака в производственном объединении «Нижне- камскшина», пиломатериалов, древесностружечных и древесноволокнистых плит, бумаги.
Вместе с тем в двенадцатой пятилетке отчетливо наметился спад строительного производства в стране. Из предусмотренных 38 объектов топливно-энергетического комплекса фактически за год (1989 г.) в действие было введено 14, соответственно в металлургическом комплексе вместо 18—9. б машиностроительном вместо 30—21, химико-лесном вместо 30—16 и в строительном вместо 12-8 объектов.
При возросших по сравнению с одиннадцатой пятилеткой маштабах инвестиций и технического перевооружения задания но вводу в действия многих производственных мощностей и объектов не выполнялись, катастрофически увеличивался объем незавершенного строительства, уменьшались объемы жилищного строительства, росли удельные затраты, понижалась эффективность, отрасль стремительно погружалась в системный кризис. В последние десять лет XX в. (1991-2000 гг.) положение в строительстве ухудшилось, что было обусловлено в основном распадом СССР.
Ввод в действие основных фондов за десять лет сократился более чем на 80%, ка витальные вложения — на 74%. объем строительно-монтажных работ на 78%, в России за эти годы из крупных объектов ничего равного предыдущим стройкам века не было создано. Более 25 тыс, промышленных и других крупных производственных объектов было законсервировано или вовсе разрушено, а остальные, в том числе такие колоссы отечественной индустрии, как Горьковский автомобильный завод, Московский ЗИЛ, Магнитогорский металлургический комбинат.
Уралмаш, Челябинский тракторный завод, московские заводы «Электрон», «Рубин», «Манометр» и еще 360 других, работают на грани выживания, используя свои мощности по прямому назначению всего на 5-1%. Под предлогом разоружения и перехода на выпуск продукции двойного назначения были разорены предприятия военно-промышленного комплекса, формировавшие фундамент высоких российских технологий. Навсегда утраченными для экономики страны оказались практически все 750 тыс. объектов незавершенного в 1985-1990 гг. строительства, в том числе 30 тыс. законсервированных в те годы объектов. Строительная индустрия страны в ходе так называемой перестройки 1986-1990 гг. и реформ 1991-2000 гг. оказалась разрушенной и ныне требует возрождения во многих отношениях практически с абсолютного нуля.
На этапе перехода от планово-распределительной к рыночной
экономике учеными опробовались модели хозяйственного
расчета, самофинансирования и самоокупаемости строительных
предприятий, разрабатывались экономические инструменты
инфраструктуры рынка, методы использования
договорных цен на строительную продукцию, арендные отношения,
способы приватизации в строительстве
Коренным образом изменились источники финансирования строительства. Если до 1990 г. в России практически на всем протяжении века основным источником были бюджетные средства государства, составляющие 90% и выше общих средств, вкладываемых в строительство, то в настоящее время их доля не превышает 20%. Теперь более 50% — это собственные средства предприятий и около 30% — привлеченные средства банковского сектора экономики.
1.3. Тренды жилищного строительства в России
В 1980-е годы широкий размах в России получило строительство социальных объектов, в 1985 г. 308 тыс. дошкольных мест ( в 2000 г. – 6,8 тыс.), поликлиник в 1985 г. – 87 тыс. посещений в смену (в 2000 г. – 25 тыс.).
Годовой ввод в действие объектов социального и культурного назначения практически на всем протяжении XX в. превышал соответствующие показатели многих развитых стран мира.
Постепенно до 1990 г. увеличивалось число подрядных строительных организаций. В начале XX в. в России их насчитывалось всего 2,56 тыс.. в середине века — свыше 12,5 тыс., в 1985 г. — 22,3 тыс. Далее их число увеличилось десятикратно; в 2000 г. уже было 129,2 тыс. строительных организаций, не считая 135,9 лыс. так называемых малых строительных и проектно-изыскательских предприятий со средней численностью работающих на каждом до 10 человек. При этом крупных организаций с числом работающих свыше 100 человек осталось всего 5,6 тыс. (было более 10,5 тыс.). Собственно государственных строительных организаций — всего 2,2 тыс. из 17.3 тыс. в прошлом, в том числе крупных — всего 414.
Если подрядным способом в начале века выполнялось менее 25% общего объема строительно-монтажных работ, то к середине века (1950-1960 гг.) объем этих работ достиг 85%, а к концу века превысил 95%.
Возросло число убыточных строительных организаций — с незначительного числа в начале и середине века до 17,7% общей их численности в 1995 г. и 37,2% в 2000 г. Соответственно увеличилось банкротство строительных организаций и, как следствие, понизилась общая их рентабельность с устойчивых 20-30% в прошлом до 7-10% в конце XX в.
Перед тем как вступить в XXI в., Россия претерпела катастрофическую метаморфозу, отчетливо распознаваемую на примере строительной индустрии. На смену высокоцентрализованному хозяйству, осуществлявшему гигантские по масштабу планы, ориентированному на строительство крупных заводов и предприятий, пришла децентрализованная типично рыночная экономика, в которой доминирует мелкое производство, ориентированное на достижение краткосрочных целей. Надо надеяться, что в дальнейшем удастся восстановить мощь долгосрочного планирования в сочетании с гибкостью частной инициативы и свободы.
Источник: www.myunivercity.ru