Строительство каркасного дома оплата поэтапно

Каркасные дома в Иркутске появились довольно давно. Они простые, лёгкие, поэтому не требуют массивных фундаментов. По надежности каркасные дома не уступают кирпичным или бетонным. По каркасной технологии легко создаются довольно сложные архитектурные формы: эркеры, наклонные стены, мансардные окна.

Каркасная технология является самой дешёвой из всех существующих.

Неоспоримым достоинством каркасного дома перед брусовым является почти полное отсутствие усадки, что позволяет произвести внутреннюю и наружную отделку сразу после монтажа здания. Таким образом, есть возможность полностью закончить строительство за один сезон.

Снаружи каркасный дом можно отделать разными способами: в стиле «хафверк», как на фото выше (швы OSB плит симметрично закрыты планками, окрашенными под темное дерево), равномерно оштукатурить все OSB-плиты и окрасить, обшить виниловым сайдингом, блок-хаусом (под бревно), имитацией бруса, пластиковыми панелями под камень и т.д.

Одним из самых современных видов отделки фасадов каркасного дома является битумная фасадная плитка. См. отделку фасадов.

Монтаж каркаса от А до Я. Строительство каркасного дома с подробным описанием.

Строительство каркасных домов может производиться малой бригадой из 2-х — 3-х человек.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА

1. Выбор проекта дома. Если ни один из наших проектов Вас не устроит, мы разработаем его по Вашему эскизу.

На разработку проекта уйдет от 3-х до 30 дней, в зависимости от сложности. Стоимость разработки — 500 руб/м 2 . Для заключивших договор строительства — проектирование БЕСПЛАТНО.

Итак, когда проект будет готов, в него войдут 3D-виды с расставленной мебелью и элементами декора (несколько ракурсов), поэтажные планы, а также комплект технической документации с чертежами разрезов здания в нескольких плоскостях, если это необходимо. Проект не будет включать в себя сметную документацию, а также сборочные чертежи. Они готовятся только к этапу строительства специалистами нашей компании.

2. Заключение договора строительства. Образец договора здесь. Перед заключением договора мы вместе с Вами выедем на участок строительства и подробно обсудим все Ваши требования. Также на этом этапе мы произведём исследования грунтов на месте будущего дома, выберем тип и параметры фундамента, исследуем необходимость планировки участка, возможность подъезда строительной техники, расположение коммуникаций и подключение к электричеству.

3. Оплата по договору может быть произведена разными способами:

• 100% предоплата за весь объем строительных работ.
• Поэтапная оплата за каждый этап строительства по факту выполнения каждого этапа(подробно оговаривается в договоре). Самый популярный вариант .
• Оплата только части работ, необходимых Вам.

4. Строительство.

4.1 Планировка участка.

Стоимость работы бульдозера или фронтального погрузчика 2700 руб/час, но не менее 3-х часов. Вывоз мусора, выкорчёванных деревьев и пр. также оплачивается отдельно — 3500 руб за 1 КАМАЗ. Обращаем Ваше внимание, что работы по планировке, выкорчёвыванию и т.д. возможны не ранее начала-середины мая, т.к. грунты в нашем регионе не успевают оттаить раньше этого срока. Время производства работ — 1-3 дня.

4.2 Устройство фундамента.

Геометрические размеры фундамента зависят от проекта дома. Для домов до 200 м2 обычно заливается ленточный малозаглубленный фундамент шириной 300-400 мм с перемычками через 3 м. Арматура вяжется в 4-6 ниток 14 мм. по всему периметру. Под фундамент укладывается слой песка толщиной 300 мм. Высота фундамента выбирается исходя из уклона участка, но не менее 600 мм. с заглублением 200 мм.

По всему периметру, перед заливкой, устанавливаются закладные-продухи (пластиковые трубы диаметром 110 мм.) для вентиляции, не менее 2-х с каждой стороны. Время производства работ — 3-5 дней. Дальнейшие работы возможно проводить не ранее чем через 5-7 дней. Полное созревание бетона — 28 дней.

Также может быть использован свайно-забивной или свайно-винтовой фундамент из свай 108 мм.

4.3 Возведение каркаса.

Стены каркасного дома возводятся из нестроганного соснового бруса 180х180 мм (в углах здания) и доски 50 мм естественной влажности. Расстояние между стойками выбирается исходя из геометрических размеров материала, которым будут обшиты стены, чтобы листы крепились точно «встык». Например, если будет использована фанера или OSB-плита размером 2440х1220, то стойки нужно установить с шагом 610 мм. Стойки и поперечины крепятся усиленными стальными уголками и пластинами с помощью саморезов.

Суммарная толщина стен под утепление — не менее 200 мм.

Первый венец — из лиственичного бруса естественной влажности 180х180 мм. Под него выстилается рубероид в 2 слоя.

Перегородки возводятся из бруса естественной влажности 100(180)х180 мм и доски 50х180 мм. Межэтажные перекрытия и перекрытия пола — лаги из бруса 100х150 мм и доски 50х150 мм, уложенной на торец с шагом 250 мм. Поверх настилается фанера хвойных пород сорта Б толщиной 25 мм. Ветрозащитная паромембрана — Изоспан А.

Перекрытия (пола) первого этажа подшиваются доской 25 мм или фанерой/OSB плитой и обрабатываются огне-биозащитой.

базальтовая вата : для межэтажного перекрытия — 100 мм, для чердачного перекрытия — 200-300 мм., для стен — 200 мм

эковата: для межэтажного перекрытия — 100 мм, для чердачного перекрытия — 250-300 мм., для стен — 200 мм

Толщины утеплителей взяты из рассчитанных нами значений для города Иркутска коэффициента сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций согласно СНИП (Расчётная t воздуха в помещении +20℃, расчетная t наружного воздуха -36℃, Продолжительность отопительного периода — 240 сут/год, Градус*сутки отопительного периода 6840 ℃ * сут ) Более подробно см. теплотехнический расчет.

Время производства работ — 1-3 месяца, в зависимости от проекта дома.

4.4 Устройство кровли.

Форма крыши зависит от проекта и может быть двухскатной, четырехскатной, вальмовой или сложной формы.

Стропильные балки и опорные брусья изготавливаются из доски 40(50)х150 мм с шагом 600 мм. Контробрешётка — из доски 25 мм. Фронтоны, если они есть, обшиваются шпунтованной доской 20 мм. Время производства работ — 5-30 дней.

4.5 Обшивка стен.

Снаружи стены обшиваются OSB-плитой 9 мм или влагостойкой фанерой 9-10 мм. С внутренней стороны стены обшиваются OSB-плитой 9 мм, фанерой 9-10 мм или гипсокартоном 9 мм в два слоя.

4.6 Настил кровельного материала.

Металлочерепица настилается снизу вверх. Цвет её вы можете выбрать по каталогу.

Все наборные элементы; коньки, ендовы, торцовые планки и углы подбираются в цвет. Крепёж производится кровельными саморезами соответствующего цвета. Время производства работ — 3-5 дней.

По желанию заказчика может быть уложена мягкая кровля. Для этого вначале настилается OSB-плита толщиной не менее 15 мм.

Также Вы можете выбрать любой другой кровельный материал. Нажмите кнопку ниже.

4.7 Установка окон.

Цвет окон, количество створок и направление их открывания заранее согласовываются с заказчиком. Обычно заказывают четырёхкамерные окна белого цвета с двухкамерными стеклопакетами «в три нитки» по формуле 4х10х4х10х4 (4мм — стекло, 10 мм — просвет) с одной створкой, открывающейся в двух направлениях. Балконные группы состоят из окна без створки и балконной двери, открывающейся в двух направлениях. Время производства работ — 2-4 дня.

4.8 Установка дверей.

Цвет, качество дверных полотен и доборных элементов предварительно согласовываются с заказчиком. Часто заказывают: входные двери — 2000х800 мм металлические с утеплителем из минеральной ваты класса СТАНДАРТ с двумя замками и ручками, под тёмное дерево , межкомнатные — 2000х800(600) мм филёнчатые двери из МДФ с защёлками и ручками под тёмное дерево.

Все двери монтируются в предварительно установленные коробки, изготовленные из просушенного бруса 180х100 мм. Монтаж входной двери производится сразу после сборки сруба. Межкомнатных — после установки окон. Время производства работ — 1-3 дня.

4.9 Бурение скважины.

Бурение скважины на воду производится до начала строительных работ или параллельно с ними. Средняя глубина бурения варьируется от 25 до 100 метров. Стоимость бурения (2650 руб/метр) с обсадной трубой,

погружной скважинный насос на тросе 3 мм, оголовок скважины, кессон глубиной 3 м, Выбрать кессон

труба ПНД 32мм, уложенная в другую трубу ПНД 110 мм, полимерпесчаный канализационный люк. Трубы ведутся в траншее до точки потребления дома. Монтаж и подключение греющего кабеля, производятся в случае их необходимости. Время производства работ — 1-3 дня.

4.10 Монтаж септика.

Септик изготавливается из железобетонных колец. Общий объём септика 4,77 м 3 . Работы производятся до начала строительных работ или параллельно с ними. Самый популярный септик: 3 жб-кольца диаметром 1,5 м, 1 плита перекрытия, 1 канализационный люк (полимерпесчаный). Чугунный люк оплачивается отдельно.

Диаметр колец и их количество могут быть изменены по желанию заказчика с дополнительной оплатой. Время производства работ — 4-6 часов. Выбрать септик

4.11 Электромонтажные работы.

Работы по электромонтажу производятся в соответствии со всеми требованиями ПУЭ и СНИП. Количество устанавливаемых розеток, выключателей и светильников, а также их место расположения и место установки электрощита согласовываются с заказчиком заранее.

В стандартную комплектацию электрооборудования входит:

• Электрощит на 16/24 автомата.
• Автоматы.
• Устройства защитного отключения (УЗО) для влажных помещений.
• Электросчётчик электронный 50/60А.
• Провода медные 3-4-жильные 1,5 мм 2 , 2,5 мм 2 , 4 мм 2 , 6 мм 2 .
• Розетки внутренние.
• Розетка с вилкой для электроплиты в кухне.
• Выключатели внутренние.
• Переключатели (при необходимости).
• Короба пластиковые.
• Гофра ПВХ и металлическая.
• Патроны для электроламп.
• Электролампы.
• Клеммы, зажимы.
• Контур защитного заземления.
• Крепёжные и изолирующие элементы.

Прокладка проводки производится скрытым способом в гофре внутри стен и перекрытий. Также в этот период производится монтаж проводки цифрового телевидения, интернета и всех видов охраны, который также оговаривается заранее и оплачивается отдельно.

Время производства работ — 5-7 дней.

4.12 Монтаж отопления, водоснабжения, канализации.

При наружной схеме, монтаж отопления производится после обшивки стен, при внутренней — после утепления стен. Расчет системы отопления производится на основании теплотехнического расчета конкретного объекта для города Иркутска исходя из коэффициента сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций согласно СНИП (Расчётная t воздуха в помещении +20℃, расчетная t наружного воздуха -36℃, Продолжительность отопительного периода — 240 сут/год, Градус*сутки отопительного периода 6840 ℃ * сут ). В результате расчёта выбирается мощность и тип котла, которые утверждает заказчик. Также предварительно согласовываются места расположения ванны, душевой кабины, унитаза, раковины и мойки, все точки подключения и дополнительные требования.

В стандартную комплектацию оборудования для отопления, водоснабжения и канализации дома входит:

• Котёл электрический. Установка твердотопливного котла и элементов дымохода согласовывается до начала всех работ и оплачивается отдельно.
• Расширительный бак для отопления 5-15 л.
• Расширительный бак для водоснабжения 100 л.
• Циркуляционный насос.
• Накопительный водонагреватель в круглом исполнении 100 л. Дополнительные водонагреватели и их монтаж оплачиваются отдельно.
• Радиаторы с термоклапанами и шаровыми кранами.
• Реле давления.
• Манометр.
• Группа безопасности котла.
• Обратные клапаны в системе отопления и водоснабжения.
• Шаровые краны в системе отопления для изолирования контуров, циркуляционного насоса и котла.
• Фильтры грубой очистки (грязевики).
• Малые шаровые краны для сброса и подпитки системы отопления, а также для отключения точек водопотребления.
• Колба-фильтр с картриджем для тонкой очистки 10 дюймов.
• Трубы полипропиленовые(PPR) для водоснабжения и отопления. Медные трубы оплачиваются отдельно.
• Трубы канализационные.
• Углы, переходы, фитинги, фасонные детали, уплотнители.
• Элементы дымохода (оплачиваются отдельно), в случае установки твердотопливного котла.
• Крепёжные элементы и герметики.

Время производства работ — 5-7 дней.

4.13 Монтаж натяжных потолков.

Во всём доме монтируются натяжные потолки из бесшовного материала. Цвет белый, матовый. По желанию заказчика может быть выбран другой тип ткани, её цвет и нанесение рисунков за дополнительную плату.

Также может быть выбран любой другой тип отделки потолка: гипсокартон, вагонка, декоративная доска и пр.

4.14 Отделка фасадов.

В минимальной комплектации дом может быть обшит виниловым сайдингом или виниловым блокхаусом. Также, по желанию заказчика может быть выбран любой другой фасадный материал. Более подробно — в разделе «Отделка фасадов».

4.15 Дополнительные отделочные работы. Дополнительные работы по отделке помещений, наружной обшивке здания, монтажу чистовой сантехники, электрики, сборке мебели и т.д. оплачиваются отдельно.

4.16 Вывоз строительного мусора. Оплачивается отдельно — 4500 руб/КАМАЗ

4.17 Накладные, транспортные расходы . Оплачиваются отдельно, и составляют 10-15% от стоимости материалов. В эти расходы входит оплата труда грузчиков, доставочных компаний, доставка рабочих и оборудования, оплата питания рабочих, монтаж или доставка бытовки, оплата топлива для электрогенераторов.

5. Сдача объекта. Подписание акта приёма-передачи. Произведение взаиморасчетов.

Гарантийные обязательства. Гарантия на каркасный дом составляет 3 года. Подробнее — здесь.

Источник: mdom38.ru

Как строят каркасы стен каркасных домов

Натуральная древесина — это универсальный строительный материал. В наши дни она широко используется для строительства каркасных жилых домов, отличающихся практичностью и высоким уровнем комфорта. Правильно спроектированное здание из бруса, в настоящее время, способно с легкостью конкурировать с каменными и кирпичными конструкциями.

Несомненным преимуществом каркасной технологии является ее экономичность: стоимость готового сооружения будет как минимум на 30% меньше цены аналогичного по площади дома из любого другого материала.

Составить смету на строительства загородного коттеджа из профилированного бруса может абсолютно каждый человек. Для решения этой задачи проще всего воспользоваться специальными строительными калькуляторами.

Калькуляторы

Расчет материалов для строительства каркасного дома осуществляется на основании анализа архитектурных особенностей строения: площади, этажности, количества комнат, их планировка и т.д. Другими словами, прежде чем переходить к составлению сметы потребуется в деталях распланировать габариты будущего здания, количество этажей и расположение комнат.

Точные цифры, перечень материалов, их количество и цену способна назвать только профессиональная строительная компания. Однако, многие частные застройщики перед обращением к специалистам предпочитают самостоятельно составить предварительный расчет для того чтобы понять насколько дорогим окажется дом.

Решить эту задачу можно с помощью специальных строительных калькуляторов – стационарных или онлайн – программ. Они могут быть платными или бесплатными, иметь различный функционал, рассчитанный на новичков или профессиональных сметчиков, обладающих знаниями и опытом в сфере проектирования.

Многие строительные компании размещают простейшие онлайн-калькуляторы на своих сайтах, с их помощью можно сделать приблизительный расчет стоимости постройки, исходя из его площади и материала.

Программы для расчета каркасного дома

Проектировать собственный каркасный дом и рассчитывать смету на его строительство через специальную программу намного проще, удобнее и быстрее чем выполнять эти же действия по старинке, вручную, с помощью карандаша, линейки и математических формул. Сегодня существует большое количество как платного, так и бесплатного специализированного софта, имеющего схожий функционал.

Так, например, выполнить расчет необходимого для реализации проекта количества материалов можно с помощью следующих программ: WoodEngine, SketchUp, Xilinx PlanAhead и т.д. Выбор подходящего варианта ПО осуществляется индивидуально, в зависимости от поставленных задач и опыта работы в данной сфере.

Анализ софта показывает, что в большинстве программ функция расчета и составления сметы реализована в качестве дополнения к возможностям проектирования и моделирования строительных конструкций различной сложности. Наличие в ПО калькулятора позволяет выполнять полный спектр проектных работ: от разработки чертежей и проектов до составления сметы на предстоящие работы.

Калькулятор Онлайн

Вопреки расхожему мнению, некоторые онлайн–калькуляторы широко используются не только профессиональными строителями, но обычными людьми, мечтающими о собственном каркасном доме. Благодаря простому и удобному интерфейсу воспользоваться подобными приложениями для составления сметы может любой человек, независимо от образования и строительных навыков.

Онлайн калькуляторы каркасного дома способны производить расчет абсолютно любых вспомогательных материалов. Однако, следует понимать, что они не учитывают такие расходы как оплата труда рабочих, доставка стройматериалов до объекта, аренда специализированного оборудования и так далее. Поэтому полученные в результате расчетов суммы следует умножать, как минимум на два.

Большинство имеющихся сегодня онлайн–калькуляторов, предназначены для выполнения простейших действий: пользователь вводит одно или несколько исходных значений, после чего программа высчитывает нужные цифры по заданному алгоритму. Для решения более серьезных задач и получения точных цифр потребуется применение специальных программ и наличие определенных знаний, для проверки и корректировки полученных результатов.

Проектирование каркасного дома

Конструирование, проектирование и расчет стоимости каркасного дома – это необходимый и крайне ответственный этап подготовки к строительству.

Использование современного и высокоточного программного обеспечения позволяет выполнять качественные и подробные чертежи деревянного коттеджа, строить 3D модели для наилучшего понимания итогового результата, составлять сметы и выполнять анализ расхода стройматериалов.

Существуют разные виды программ для проектирования и расчета, что позволяет учесть все наиболее важные параметры будущего строительства. Удобнее всего с помощью строительных калькуляторов рассчитывать теплопотери, несущую способность балок, необходимый объем строительных материалов, требуемую площадь кровли, материалы для внешней и внутренней облицовки.

Еще несколько лет назад все чертежи составлялись на бумаги, из-за чего возникали определенные сложности с презентацией проекта будущего дома его владельцам. Использование специального софта не только облегчает процесс составления технической документации, но и позволяет в деталях разглядеть постройку благодаря 3D модели.

Рекомендации

Сколько денег нужно, чтобы построить каркасный дом? Достаточно, но точно намного меньше, чем для частного дачного домика того же размера, но из иного материала. Каркасное строительство сейчас пользуется невероятной популярностью, и посредством такой технологии можно получать жилое строение для пару месяцев или даже недель.

Все будет зависеть от особенностей конструкции дома. При выполнении расчета таких конструкций важно придерживаться очень простых советов:

• Можно сделать процедуру проще в таком случае, если в роли стенового материала вы будете использовать сэндвич-панели. Их выпускают как своеобразные плиты, которые будут включать в себя утеплитель и каркас из древесины.
• Если выполнять расчет числа свай для основания, требуется учесть не только массу для будущего здания, но и почвенную структуру. От этого будет зависеть надежность и долговечность конструкции в целом.

Тип основания следует выбрать в зависимости от разновидности грунта. Лучшим материалом для каркасником станут ленточные или свайные основания, но технически в роли опор можно использовать и остальные разновидности оснований.

Расчет досок для каркасника – долгий процесс. При осуществлении таких задач важно тщательно проанализировать все нюансы, и лучшим решением будет применение опыта строителей, которые надежно и быстро все подсчитывают. О расчете посмотрите в видеоролике.

Расчет материалов для каркасного дома в зависимости от площади:

Основная часть затрат на строительство каркасного дома приходится на покупку пиломатериалов. По сути, вся конструкция состоит из фундамента, каркаса, перекрытий, кровли, утеплителя и облицовочных материалов. Стоимость готового строения может значительно изменяться в зависимости от его площади и внутренней планировки.

Смета каркасного дома 6х6

Смета дома 6х6 включает в себя:

1. Расчет фундамента каркасного дома. В строительстве домов по каркасной технологии могут применяться свайные и ленточные фундаменты. Отлив ленточного фундамента длинной 36 метров, толщиной 0,2 метра, с заглублением до 1 метра обходится в 42000 – 65000 рублей в случае самостоятельного выполнения работ, при обращении к подрядчику – от 102 000 рублей.
   Свайный фундамент обходится дороже – от 96000 рублей при самостоятельном строительстве, от 78000 и 125000 рублей при привлечении подрядчика.
2. Расчет каркаса дома. Для решения задачи потребуется рассчитать суммарный объем пиломатериалов и всех креплений. Расчет кубатуры бруса проводится по следующей формуле: длина стен * высота стен * толщина бруса.
   Допустим высота стен каркасного дома 6х6 равняется 3 метрам, а толщина профбруса, который используется для возведения коробки: 150 на 150 миллиметров. Сумма всех сторон коробки равняется 24 метрам. Теперь перемножаем периметр и высоту: 24*3 и получаем 72 квадратных метра.

На следующем этапе умножаем на толщину бруса (или на 0,15): 72*0,15 и получаем, что на возведение объекта размером 6х6 понадобиться 10,8 кубометров бруса. В одном кубометре бруса 7 штук, т.е. понадобиться 77 штук профилированного бруса. При средней цене в 1100 рублей за штуку на профилированный брус придется потратить около 85700 рублей.

Дополнительно понадобятся доски: 50х150х6000 мм, 50*100*3000 мм, 30х150х3000 мм, 100х150х6000 мм. Средняя стоимость досок на венцы, лаги, обвязки и т.д. составит 24000 рублей.

Итого, стоимость каркасного дома 6х6 под крышу составит 322 000 р.

Исходя из представленного выше алгоритма, проведем расчет строительства каркасных домов разной площади.

6 на 8

1. Расчет фундамента каркасного дома. Стоимость ленточного фундамента глубиной 1 метр и толщиной 20 сантиметров составит от 120000 рублей при самостоятельном строительстве, и от 230000 рублей – услуги подрядчика.
2. Расчет каркаса. При проведении расчетов используем стандартную высоту дома в 3 метра и профилированный брус 150х150. Периметр коробки равняется 28 метрам. Теперь 28*3 = 84, а 84*0,15 и получаем 12,6 кубометров или 89 штук бруса понадобится для сооружения каркаса. Таким образом, стоимость материалов для строительства коробки 6х8 обходится в 97900 рублей за брус и около 30000 рублей за доску.
3. Расчет крыши и чердака дома. Для расчета площади двускатной крыши проще всего воспользоваться специальным онлайн-калькулятором. Исходные данные уже приведены выше: высота 1 метр и угол наклона 30 градусов. Итого получаем, расчетную площадь для дома 6х8 в 60 квадратных метров.
   Стоимость фронтов (4500 рублей), конька (1000 рублей), стропил (4800 рублей), ветро и гидроизоляция (от 3000 рублей за рулон площадью 75 квадратов), поперечной обрешетки из бруса (3000 рублей) оставим неизменной — 16300 рублей. Рассчитывать будет только кровельный материал, по средней стоимости 1500 рублей за квадрат. Итого получаем: 60*1500 = 90000 рублей.
4. Расчет пола – для удобства и простоты расчетов будет использовать онлайн калькулятор. Покупка и доставка материалов, оплата труда рабочих и аренда спецтехники составит 42000 рублей.

Итого, примерная стоимость материалов на строительство каркасного дома площадью 6х8 составит: 426000 рублей.

6 на 9

1. Расчет фундамента. Ленточный фундамент каркасного дома 6х9 толщиной 20 сантиметров и глубиной 1 метр обойдется частному застройщику в 150000 – 270000 рублей.
2. Расчет каркаса. При проведении расчетов будем использовать все ту же формулу и в результате получаем: 13,5 кубометров бруса (95 штук) на общую сумму в 105000 рублей + доски нескольких размеров на 34000 рублей.
3. Расчет чердака и крыши для дома 6х9. Площадь крыши высотой 1 метр, наклоном 30 градусов равняется 67 квадратным метрам. Стоимость кровельного материала: 101000 рублей + 16300 рублей, которые мы потратим на обустройство стропил, конька, фронтонов и т.д.
4. Стоимость чернового пола — 47000 рублей.

Таким образом, расчет стоимости материалов, необходимых для строительства каркасного дома площадью 6х9 составит: 505000 рублей.

6 на 4

1. Расчет фундамента. Ленточный фундамент для каркаса площадью 6х4 метров будет стоить от 80 000 до 125 000 рулей.
2. Расчет каркаса. Для возведения каркасника площадью 6х4 понадобится 9 кубометров (63 штуки) бруса на общую сумму в 70 000 рублей + доска на сумму в 18000 рублей.
3. Расчет крыши и чердака. Согласно проведенным расчетам площадь крыши равняется 34 квадратным метрам. Стоимость обустройства чердака и кровли составит 16300 рублей + 51000 рублей (кровельный материал).
4. Для обустройства чернового пола понадобится 26000 рублей.

Итого, стоимость материалов, необходимых для строительства под крышу каркасного дома 6х4 составляет: 285000 рублей.

3 на 3

1. Расчет фундамента. Ленточный фундамент для строения из профилированного бруса обойдется в 55000-95000рублей.
2. Расчет каркаса. Для каркаса высотой 3 метра понадобится 5,4 кубометра профилированного бруса. При этом перед строителями стоит непростая задача выбрать брус длинной 6 или 3 метра. При использовании стандартного шестиметрового бруса понадобится 42 бревна общей стоимостью 47000 р.
   При этом возможно увеличение времени работы и трудоемкости, так как брус придется пилить. В случае с использованием трехметрового бруса эта проблема исчезает сама собой, однако, в разы увеличивается стоимость материалов: в одном кубометре 15 трехметровых бревен (5,4*15 = 81), средняя стоимость одного бревна равняется 1550 рублей. Итого получаем 125500 рублей. Дополнительно понадобятся доски на сумму 11000 рублей.
3. Расчет крыши. Расчетная площадь кровли высотой 1 метров и с углом наклона 30 градусов равняется 15 квадратам. Сметная стоимость чердака и крыши для дома площадью 3х3 метра составляет: 16300+23000 рублей.
4. Сметная стоимость работ по строительству чернового пола составит 20000 р.

Итого, усредненная стоимость строительства каркасного дома 3х3 под крышу составит: 195000 рублей.

4 на 4

1. Расчет фундамента. Сооружение ленточного фундамента для каркасного дома площадью 4х4 будет стоить 75 000 – 105000 рублей.
2. Расчет каркаса. Для строительства коробки дома площадью 4х4 и высотой все в те же 3 метра понадобится 7,2 кубометра профилированного бруса (150*150) на общую сумму 61 000 рублей (7 шт*8 кубометров) + в смету нужно заложить расходы в размере 13000 рублей на доску.
3. Расчет чердака и крыши. Здание 4х4 будет иметь двускатную крушу площадью 24 квадратных метра. Затраты на обустройство кровли составят: 16300 + 36000 рублей.
4. Для создания изоляционного слоя из керамзита и строительства чернового пола понадобится 25000 рублей.

Таким образом, усредненная стоимость материалов, необходимых для строительства каркасного дома 4х4 под крышу составит: 240000 рублей.

8 на 8

1. Расчет фундамента. При расчете ленточного фундамента для каркасного дома 8х8 следует учитывать, достаточно большую площадь здания, при которой возрастает нагрузка на основание дома. В связи с этим толщину фундамента следует увеличить до 30 сантиметров. Таким образом, стоимость фундамента 8х8 будет равняться от 210000 – 290 000 рублей.
2. Расчет каркаса дома. Итак, используя приведенную выше формулу, получаем, что на строительство каркаса площадью 8*8 понадобится 14,4 кубометров профилированного бруса – 105 штук, на общую сумму в 115 000 рублей. Плюс на венцы, лаги, оформление дверных и оконных проемов и т.д. понадобится доска разного размера на сумму в 20 000 рублей.
3. Расчет чердака и кровли. Площадь крыши для жилого дома 8*8 метров равняется 72 квадратам. Общая стоимость материалов: исходные 16300 рублей на фронтоны, стропила и изоляцию + 108000 рублей на кровельные материалы.
4. Расчет пола — 43000 рублей.

Итого, результаты предварительного расчета стоимости строительных материалов, необходимых для возведения под крышу каркасного дома 8х8 составят: 550 000 р.

9 на 9

1. Расчет фундамента. Ленточный фундамент глубиной 1 метр и толщиной 30 сантиметров для каркасного дома 9х9 будет стоить от 240 000 – 360 000 рублей, с учетом проведения дополнительных работ.
2. Расчет каркаса дома. Для возведения коробки каркасного дома площадью 9х9 метров мы потратим 16,2 кубометра профилированного бруса (115 штук), стоимостью 127 000 рублей. Общая цена дополнительных пиломатериалов равняется 23 000 рублей.
3. Расчет чердака и крыши. Площадь крыши составляет 95 квадратных метров. По этой причине, необходимо к исходным 16300 рублей добавить 3000 рублей на дополнительный рулон изоляции (его площадь составляет 72 квадрата). Стоимость кровельного материала составит 142500 рублей.
4. Расчет чернового пола — стоимость работ и материалов равняется 49000 рублей.

Итого, результаты предварительного расчета стоимости строительных материалов, необходимых для возведения под крышу каркасного дома 9х9 будут равняться: 660 000 рублей.

10 на 10

1. Расчет фундамента. Стоимость строительства ленточного фундамента каркасного дома 10х10 стартует с отметки в 315 000 рублей-370 000 рублей, в зависимости от того проводятся работы самостоятельно или с привлечением подрядчика.
2. Расчет каркаса дома. Стоимость пиломатериалов на возведение коробки каркасного дома 10х10 метров составит: 140 000 рублей (18 кубометров профилированного бруса — 126 шт.*1100 рублей) + 26 000 рублей (обрезная доска).
3. Расчет чердака и крыши. При высоте крыши в 1 метров и расчетном наклоне в 30 градусов ее площадь равняется 115 квадратным метрам. Итого, на кровельный материал понадобится 172500 рублей + 19300 рублей.
4. Расчет чернового пола – для обустройства пола понадобится 55000 рублей.

Таким образом, подводя итог, получаем, что усредненная стоимость строительства под крышу каркасного дома площадью 10х10 равняется: 720 000 рублей.

Все приведенные выше расчеты являются приблизительными и учитывают только среднюю стоимость строительных материалов, необходимых для выполнения работ.

Расчет строительных материалов по типу

Расчет веса каркасного дома

Одним из параметров постройки является вес будущего дома. Его расчет выполняется предварительно, еще на этапе выбора материалов и составления сметы. Рассчитать вес каркасного дома можно с помощью онлайн-калькулятора или самостоятельно, используя для этого несложные формулы.

Основная проблема подобных расчетов связана с индивидуальными характеристиками конкретных строительных материалов. Согласно статистике, усредняя цифра равняется 50-60 килограмм на квадратный метр площади строения. К полученным результатам обязательно добавляются дополнительные 15-16%, что позволит избежать неучтенного перевеса.

Специалисты используют следующие табличные данные:

• вес 1 м2 стены каркасного типа – от 30 до 50 кг/м2;
• удельный вес 1м2 перекрытий из древесины с утеплителем 500 кг/м2 – 150 кг/м2;
• удельный вес 1 м2 кровли – от 30 до 50 кг/м2.

Согласно расчетам средний вес одноэтажного каркасного дома площадью 6х6 метров составляет 23 тонны.

Утеплитель для каркасных домов

Важным параметром расчета теплоизоляции для каркасного дома является показатель теплопроводности (Rp). Для каждой климатической зоны и региона РФ этот показатель будет разным. Высчитывается он исходя из среднегодовой температуры воздуха в конкретной местности. Чем ниже показатель Rp – тем теплее регион.

Также при расчетах потребуется заблаговременно узнать коэффициент теплопроводности выбранного материала – минеральной ваты, базальтового утеплителя, пенопласта и т.д.

Например. Нам необходимо рассчитать утеплитель для дома, построенного в Сочи. В качестве изоляционного материала была выбрана минеральная вата. Для расчетов будем использовать формулу:

Rp = толщина стены / коэф.теплопров. Вт/(м·°C);

1,79 = толщина стены / 0,043 Вт/(м·°C);

Толщина стены = 1, 79 * 0,043 = 0,079(м).

Таким образом, получаем, что необходимая толщина теплоизоляции составляет 80 миллиметров. В продаже можно найти минеральную вату толщиной 50 мм, это значит утеплитель будет укладываться в два слоя.

Для расчета необходимого объема утеплителя для каркасного дома необходимо умножить общую площадь утепляемых поверхностей (стены, пол, потолок, кровля и т.д.) на толщину утепления (в метрах).

Например, для того чтобы утеплить пол и чердак необходимо: 6,4*6,4*2*0,15 = 12,3 куб. м. утеплителя.

Фундамент каркасного дома

Расчет параметров фундамента выполняется для определения опорной площади и нагрузки на грунт, выбора подходящего типа фундамента и его размеров. Для каркасных домов возможно строительство следующих видов фундамента:

Основополагающими параметрами для расчетов фундамента каркасного дома являются масса постройки и несущая способности грунтов. Анализ полученных результатов позволяет дать оценку способности почвы выдерживать дом с конкретной массой и площадью опоры.

Каркас дома

Каркас дома состоит из следующих элементов:

• Стойки – представляют собой основу каркаса. Изготавливаются из досок или бруса;
• «Пирог» стены каркасного дома состоит из утеплителя, ветро и влагозащитных мембран, пароизоляционного слоя, плит ОСП, внешней и внутренней отделки.

Высота стоек, как правило, равняется 2,5 метрам, а их сечение преимущественно – 150*150 мм. Шаг стоек в каркасном доме определяется шириной утеплителя.

Очень важно, чтобы он плотно и герметично располагался между брусьями, не спрессовываясь и не деформируясь.

Толщина стен каркасного дома определяется индивидуально, исходя из параметров теплопроводности региона. В качестве утеплителя может использоваться минеральная вата, стекловата, пенопласт и другие материалы.

При расчете стоимости металлического или деревянного каркаса дома необходимо учитывать не только расходы на строительные материалы и комплектующие, но и цену монтажа с учетом погрешностей на непредвиденные факторы:

• Транспортные расходы;
• Возведение строительной бытовки;
• Сложность проекта;
• Необходимость аренды строительной техники и инструмента;
• Простой строительной бригады и т.д.

Перекрытия для каркасного дома

Расчет деревянного перекрытия для каркасного дома выполняется для поиска показателей поперечного сечения балок и определения их шага. Грамотно проведенные расчёты являются залогом того, что перекрытие выдержит заданные нагрузки, без появления прогибов, которые способны стать причиной значительного дискомфорта во время нахождения в здании.

Во избежание возможных ошибок при проведении расчетов, а также в целях быстрой корректировки полученных результатов, специалисты рекомендуют использовать при проектировании специальные онлайн-калькуляторы деревянных перекрытий. В программу заносятся следующие данные:

• Высота и ширина балки;
• Материал древесины и ее сорт;
• Пролет – данный параметр отражает расстояние между стенами, поперек которых укладываются балки. Чем больше расстояние пролета, тем выше требования к несущей конструкции.
• Шаг балок;
• Коэффициент надежности перекрытия.

Специальные онлайн-калькуляторы перекрытий из дерева позволяют за считанные минуты подобрать оптимальную конфигурацию конструкции. При выполнении расчетов необходимо внимательно вводить в программу исходные данные, ориентируюсь на справочные и табличные показатели. Допущенная ошибка в проектировании перекрытий может привести к полному обрушению здания, обвалу стен и абсолютной непригодности дома к дальнейшей эксплуатации.

Крыша каркасного дома

Крыша для каркасного дома также изготавливается из древесины. Алгоритм подсчета материалов включает в себя следующие последовательные шаги:

1. Измерение параметров конструкции. Определение угла склоны крыши – на его основе будет вычисляться длина стропил.
2. Вычисление количества бруса – стропила располагаются на расстоянии 50 сантиметров друг от друга. Для того чтобы вычислить, сколько кубов досок надо на крышу необходимо разделить длину ската одной стороны на 50 сантиметров, а полученные результаты умножить на 2.
3. Сечение бруса подбирается в зависимости от кровельного материала (веса и качества), типа крыши, климатических условий региона и т.д.
4. Строительство крыши каркасного дома невозможно без использования различного крепежа – гвоздей, саморезов и т.д. Высчитать их точное количество невозможно, поэтому при составлении сметы следует ориентироваться на опыт строителей и рекомендации продавцов в магазинах.

Расчет пиломатериалов

При строительстве каркасного дома в общей смете львиную долю занимают разнообразные пиломатериалы. В зависимости от площади, этажности, количества комнат и других архитектурных особенностей для возведения конструкции понадобится:

• Профилированный брус различного размера;
• Обрезные доски с сечением в 5 и 2 сантиметра;
• Шпунтовая доска 2,5 сантиметра.

Для выполнения максимально точных расчетов пиломатериала необходимо знать физические габариты доски, бруса или рейки. Для каждого вида распила количество высчитывается отдельно, но расчетная система всегда одинаковая.

Для примера возьмем доску 25*175*5000 мм. Обращаем внимание на то, что размеры все указаны в миллиметрах, для удобства расчетов переводим их в метры: 0,025*0,175*5 м. Для вычисления объема 1 доски используем формулу:

V=abc, где а- это длинна, b — ширина, с — высота.

Таким образом, получаем: V=0,025*0,175*5=0,021875 м³.

Объем одного кубометра рассчитывается по формуле: V1=1/V — V1=1/0,021875=45,71428571428571 м³. Итак, получаем, что в одном кубометре 46 досок 25*175*5000 мм. Также высчитываем площадь одной доски: S=ab, или S=0.175*5=0,875 м³.

Теперь у нас на руках имеются все необходимые для расчетов цифры, позволяющие высчитать количество досок для любого помещения. Так, например, если речь идет о комнате площадью 25 квадратов, то путем нехитрых вычислений получаем, что на нее потребуется 25*0,875=21,875=22 доски. Дополнительно к полученному результату следует добавить 15-20% на распил.

Для тех, кто не желает тратить время и силы на самостоятельные расчеты по приведенным выше формулам, сегодня существует большое количество специальных программ и онлайн-калькуляторов, которые проводят все необходимые вычисления за считанные минуты.

Расчет СИП-панелей

СИП панели — это современный строительный материал, который состоит из нескольких слоев, прочно склеенных между собой специальными смесями. Основой СИП-панелей является древесная стружка и пенополистирол.

Применение современных технологий при их производстве позволило существенно повысить качество и эксплуатационные характеристики такого материала, благодаря чему он все чаще используется в частном домостроении.

Расчет необходимого для строительства дома количества СИП-панелей может выполняться самостоятельно или с помощью онлайн-калькулятора. В первом случае достаточно высчитать площадь всех стен дома (в том числе внутренних) и площадь одной панели. При использовании онлайн калькулятора потребуется указать размеры строения, этажность, тип фундамента, кровельный материал, количество окон и т.д.

Фундамент

Любое строительство начинается снизу, и поэтому расчет производить мы начнем с фундамента. Известны три основных вида фундаментов для каркасного дома — столбчатый, ленточный и свайно-ростверковый. Фундамент должен рассчитываться из таких данных, как:

• Материал будущего строения;
• Размер и нагрузка вашего дома;
• Заболоченность почвы;
• Уровень и наличие грунтовых вод;
• Климатические условия в вашем регионе.

Как правило, столбчатый фундамент используется для возведения невысоких строений, это небольшие площади, зачастую просто дачные строения.

Свайно-ростверковый фундамент подходит больше для более высоких домов, в несколько этажей и выше, а также строится в местностях, где имеются проблемы с почвой и с перепадами температур. В этом случае расчет фундамента должен включать длину столбов и свай, а также их количество.

Ленточный рассчитывается, исходя из глубины траншей под фундамент, типа арматуры и панелей для опалубки. При установке опалубки и самостоятельном заливании цемента можно сэкономить не менее 30 %, процент зависит от размеров строения.

Учитывать необходимо все, от стоимости песчаной подушки, засыпанной на дно траншей для выравнивания грунта, до вида и сечения приобретаемой арматуры и использованной опалубки. Ну и, конечно же, очень важно, какую марку бетона вы будете использовать. Для более точного расчета всех затрат рекомендуется использовать калькулятор для строительства каркасного дома, который доступен онлайн. Смонтированный фундамент требуется качественно просушить; период сушки варьируется от пары недель до полугода и больше, хотя в теплое время года сроки значительно сокращаются.

Смета на строительство каркасного дома

Строительство домов по каркасной технологии активно ведется во многих странах мира. В России и странах СНГ этот вид частного домостроения начал использоваться сравнительно недавно, однако, даже за этот период многие сумели понять насколько удобны и доступны каркасные дома. Себестоимость каркасного дома намного ниже строений аналогичной площади из газобетона, пеноблока или профилированного бруса.

Из чего складывается себестоимость каркасного дома?

Любой практичный хозяин перед началом строительных работ составляет смету и проект будущего дома, которые позволят понять, в какую сумму обойдется возведение собственного загородного жилья. Себестоимость каркасного дома складывается из:

• Затрат на покупку строительных материалов и инструмента;
• Транспортных расходов;
• Оплаты труда наемных рабочих;
• Расходы на электроэнергию;
• Расходы на обустройство систем жизнеобеспечения – канализации, водоснабжения, отопления и т.д.

Размер перечисленных выше расходов и затрат зависит от таких факторов, как регион проживания и сложность проекта. Например, статистика показывает, что в регионах Крайнего Севера, а также центральной части России стоимость аренды спецтехники, наемного труда и строительных материалов будет несколько выше, чем в целом по России.

Образец сметы на строительство каркасника

Строительство любого сооружения начинается с разработки проектной документации с учетом эксплуатационных характеристик здания, используемых материалов и погодных условий региона. Условно смета на строительство каркасного дома делится на два больших раздела: строительный и инженерный.

Строительный раздел сметы:

• Земельный участок – расходы, связанные с подготовкой участка под строительство.
• Фундамент – расходы, связанные с обустройством фундамента: покупкой материалов, арендой техники и инструмента, оплаты труда рабочих.
• Каркас дома и внешняя обшивка — для каркаса используется брус и доска, СИП-панели, ОСБ, ДСП, водостойкая фанера, утеплитель и пароизоляция.
• Кровля — расходы рассчитываются с учетом типа и геометрии крыши.
• Наружная отделка — выбор материала для внешней обшивки должен осуществляться еще на этапе разработки технической документации.
• Окна и двери – учитываются расходы не только на входные, но и на межкомнатные двери.
• Внутренняя отделка – расходы этого блока сметы будет включать в себя расчет строительных материалов и используемых дизайнерских решений.

Инженерный раздел сметы:

• Устройство отопительной системы, системы вентиляции и кондиционирования;
• Устройство систем канализации и водоснабжения;
• Электричество.

Для составления сметы могут использоваться специальные компьютерные программы.

Сколько будет стоить строительство каркасного дома под ключ своими руками?

Стоимость каркасного дома под ключ своими руками, будет процентов на 25-30% дешевле, чем возведение такого же строения силами наемных специалистов. Для примера рассмотрим смету на строительство дома размером 9х11 метров. Итак:

• Покупка проекта каркасника – 15-40 тысяч рублей в зависимости от сложности и эксплуатационных особенностей дома.
• Фундамент – его стоимость может варьироваться от 100 до 250 тысяч рублей, в зависимости от типа.
• Деревянный каркас – стоимость каркаса будет зависеть от вида и сорта пиломатериала. Дополнительно учитывается обшивка каркаса плитами OSB, Белтермо или дюймовкой. Итого – 120-320 тысяч рублей.
• Утепление дома – для теплоизоляции дома площадью 100 квадратных метров потребуется 80-120 кубометров утеплителя, на сумму 70 -120 тысяч рублей.
• Окна и двери – в зависимости от площади остекления стоимость окон ПВХ с многокамерными стеклами расходы могут составить 60-150 тысяч рублей.
• Кровля каркасного дома — ее стоимость зависит от материала. Стоимость кровли из гибкой черепицы — 70-110 тысяч рублей, из металлочерепицы – 90-150 тысяч рублей.
• Внешняя отделка – самым популярным и доступным вариантом отделки будет сайдинг. Площадь стен, подлежащих обшивке, составляет 150 квадратов. Итого. Расходы составят 70-100 тысяч рублей.
• Отопление – может быть разным, от выбора отопительных приборов зависят и расходы. Так, например, контур водяного отопления с трубами, радиаторами и фитингами обойдется в 50-90 тысяч рублей.
• Электричество – проводка, розетки, выключатели, электросчетчик и оплата услуг специалистов составит 150 тысяч рублей.
• Канализация и водоснабжение. Покупка насоса, бурение скважины, прокладка труб – 50-90 тысяч рублей. Септик, насосная станция, сливы и трубы – 35-50 тысяч рублей.
• Внутренняя отделка. Этот раздел спланировать заранее очень сложно, так как здесь все зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей будущих жильцов.

Стоимость работ

Стоимость работы строительных бригад может высчитываться разными способами. Вполне естественно, что рабочие, которые трудятся на объекте, получают зарплату, которая не может быть ниже как минимум средней заработной платы в регионе. Разные подрядчики используют различные способы расчета затрат на монтаж каркасного дома:

• Фиксированный прайс, в котором четко прописаны цены за те или иные работы. Например, цена возведения каркаса до 100 квадратов будет стоить одну сумму, тогда как строительство коробки от 100 до 150 квадратов – другую.
• Почасовая – некоторые бригады берут за услуги оплату за каждый час работы.
• В последнее время все чаще используется оплата за каждый квадратный метр здания. В среднем по России она составляет 15-20 тысяч рублей за квадрат.

Утеплитель

Закладка утеплителя производится уже после того, как смонтированы все стойки, и происходит это, как правило, вместе с укладкой пола, при установке стен, потолочного перекрытия и кровли. Если этажей несколько, то требуется дополнительная закладка утеплителя, рассчитать это поможет калькулятор стоимости материала каркасного дома в онлайн режиме.

Цена утеплителя напрямую зависит от материала, который вы используете для этого. Вариантов много: от практически дармового пенопласта до далеко не дешевой минваты. Конечно же, не стоит экономить на утеплении, это в значительной степени продлит срок службы вашего жилья.

Отдельное внимание стоит уделить пропитке материала от различных вредителей и грызунов. Оптимальным вариантом по цене и положительным характеристикам является эковата или стекловата, для пола и потолка лучше использовать сыпучие утеплители.

При расчетах следует учитывать:

• Пароизоляция — цена и установка;
• Фанера — требуемое количество для промежуточной, внутренней обшивки;
• Утеплитель — необходимая толщина, в зависимости от климатических условий и расположения опор, может варьироваться от 100 до 250 мм;
• Гидро- и ветрозащитная пленка — является необходимым этапом строительства для защиты вашего утеплителя;
• Вентиляция — обязательно учитывать этот вид затрат, так как это поможет предотвратить накопление сырости в помещении;

По окончании работ по утеплению можно приступать к внутренней отделке помещения.

Свод правил по проектированию и каркасному строительству

В Российской Федерации строительство домов по каркасной технологии осуществляется на основании СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом», а также целого ряда СНиПов и ГОСТов, касающихся сопутствующих работ: монтажа кровли, прокладки инженерных коммуникаций и т.д.

СП 31-105-2002 разрабатывался на основании правил строительства, действующих в Канаде, и адаптированных по непростые условия российского климата. В тексте нормативного документа освещаются следующие вопросы:

Источник: veka-slide.ru

Какой выбрать проект под строительство дачного каркасного дома: пошагово

Жилищная проблема является одной из самых главных для наших сограждан. Обещаниям типа «к такому-то году каждой семье по отдельной квартире» уже никто не верит. Большинство людей надеется только на собственные силы. Наверное, это и стало одной из главных причин резкого роста индивидуального строительства.

В настоящее время рынок предлагает огромный ассортимент соответствующих материалов. Нет недостатка и в специализированных фирмах, оказывающих услуги в сдаче объектов «под ключ». Их возводят из разного материала и в любом архитектурном исполнении. Но наиболее бюджетный способ – построить каркасно-щитовой дом своими руками.

При таком варианте оптимально сочетаются качество, цена и скорость выполнения работ. Как утверждают специалисты, он обойдется дешевле кирпичного примерно в 1,5 раза. Причем на комфортности проживания это никак не отразится.

Необходимо определиться с технологией производства работ и с используемыми стройматериалами. Что учесть:

1. Такие дома значительно легче построек других типов. Например, кирпичных, блочных или даже бревенчатых. Следовательно, нет смысла тратить время и деньги на мощный фундамент. При этом в расчет принимаются такие факторы, как особенности климата, характеристики грунта и расположение подпочвенных водяных пластов. Глубина закладки определяется уровнем промерзания земли.

Для средней полосы, как правило, достаточно 75 см. Ширина зависит от планируемой облицовки. В среднем порядка 50 см.

Когда возводится каркасно панельный (щитовой) дом своими силами, то обустраивается ленточный монолитный фундамент. Он монтируется методом заливки раствора в подготовленную форму (опалубку). Блочный тип обустроить сложнее, так как понадобится спецтехника, а это лишние траты. Кроме того, не всегда есть возможность обеспечить ее подъезд и организовать рабочую площадку из-за дефицита свободного пространства.

Нужно определиться и со способом возведения фундамента. Дощатая (одноразовая) обрешетка – дополнительные затраты на доски, пленку (или рубероид). После использования все это окажется на свалке. Целесообразнее выполнить опалубку из листов пенополистирола (несъемную). После заливки раствора они так и останутся в траншее.

Это будет и утеплитель для фундамента, и защита (амортизатор) от подвижек грунта. А они бывают всегда. Если не постоянные, то периодические. Кроме этого, можно значительно сэкономить на внутреннем утеплении подвального помещения. Как следствие, увеличится срок службы слоя гидроизоляции, уменьшится вероятность появления трещин в фундаменте. Значит, не придется тратить деньги и время на ремонт;

2. Спланировать подведение различных инженерных коммуникаций;

3. Определиться с материалом для устройства каркаса. Он может быть любым. Именно поэтому построить каркасный дом самому несложно. Главное – возвести основу («скелет»). Для монтажа каркаса подходят и брус (150 х 150), и толстые доски (не менее чем 150 х 50). Профессионалы советуют использовать сосну.

Она и стоит недорого, и долговечность обеспечит. Желательно приобрести просушенные заготовки. Это сократит общее время работ. Хотя и стоят они дороже раза в 1,5, но не придется, к примеру, перестилать полы после усушки древесины. Ведь каркас может «повести».

Следует сразу определиться и с размерами заготовок.

Если в данной местности климат мягкий, то можно каркас сделать и из металлических профилей;

4. Выбрать утеплитель. Сейчас все чаще для быстровозводимых домов используются разновидности минваты. Она лучше пенопласта. Но следует учесть, что качество гидроизоляции при этом должно быть высоким. Лучше брать плиты с повышенной плотностью. Они и в монтаже удобнее, и влагу впитывают меньше;

5. Решить с внешней отделкой. Если это будет кирпичная кладка, то следует увеличить ширину фундамента, чтобы стена не выступала за цоколь.

И последнее — крыша. Наиболее удобны для индивидуальной постройки двускатная или мансардная. Такие конструкции можно отделать любым кровельным покрытием.

Строим своими руками

Строительство дома силами подрядчика не потребует от вас опыта строительных работ. Вам нужно лишь выбрать проект, оплатить работы строительной фирмы и используемых материалов. Даже для контроля подрядчика и приемки готового объекта можно нанять профессионалов.

Все гораздо сложнее и серьезнее при строительстве дома своими руками. В одну статью невозможно уложить все советы и рекомендации по возведению каркасных сооружений, но мы можем дать вам направление для изучения каждого этапа строительства.

Итак, мы уже выбрали проект для дома. Как поступить дальше? Рекомендуем составить чертежи каждой из стен, пола, потолка и стропильной системы. Это значительно упростит расчет необходимых строительных материалов и монтаж элементов каркаса

Важно понимать расположение основных несущих элементов конструкции дома до обустройства фундамента. Расчет необходимых материалов особенно важен, если участок постройки находится далеко от поставщиков материала, а доставка материалов собственным транспортом не предоставляется возможной. Составьте план поставок материалов для своевременного выполнения работ и удобства их хранения

После того как работа с калькулятором и чертежами закончена, найдены поставщики необходимых материалов, составлен план доставки материалов на стройку, можно приступать к монтажу фундамента.
Каркасные дома имеют небольшой вес. Для строительства даже двухэтажного каркасного дома 6х6 можно обойтись свайным фундаментом или винтовыми сваями. Поэтому важно иметь чертежи дома, ведь под несущими элементами каркаса с наибольшей нагрузкой должна находиться опора. С правилами обустройства таких фундаментов вы можете ознакомиться в интернете.
Возведение стен каркасного дома невозможно до обустройства нижней обвязки и монтажа пола первого этажа.

Составьте план поставок материалов для своевременного выполнения работ и удобства их хранения. После того как работа с калькулятором и чертежами закончена, найдены поставщики необходимых материалов, составлен план доставки материалов на стройку, можно приступать к монтажу фундамента.
Каркасные дома имеют небольшой вес. Для строительства даже двухэтажного каркасного дома 6х6 можно обойтись свайным фундаментом или винтовыми сваями

Поэтому важно иметь чертежи дома, ведь под несущими элементами каркаса с наибольшей нагрузкой должна находиться опора. С правилами обустройства таких фундаментов вы можете ознакомиться в интернете.
Возведение стен каркасного дома невозможно до обустройства нижней обвязки и монтажа пола первого этажа.

Ключевые этапы работ

Установка и закрепление на фундаменте обвязочного бруса;
Выставление лаг для пола первого этажа (соблюдение уровня и плоскости расположения);
Монтаж чернового пола под утепление;
Закладка необходимых строительных мембран, утепление;
Монтаж финишного напольного покрытия или основания под него (листовые материалы под последующую отделку;
Монтаж каркаса из бруса (основные и промежуточные стойки, подготовка оконных и дверных проемов) или установка стеновых панелей в случае строительства каркасно-щитового дома. В случае выбора каркасно-щитовой технологии стеновые панели монтируются «на земле» или закупается готовый домокомплект;
Монтаж верхней обвязки и потолочных балок;
Работа со стропильной системой и кровельным материалом;
Обшивка стен дома и потолка с последующим утеплением может производиться в любом порядке после подведения дома под кровлю

Важно соблюдение технологии работ с выбранным утеплителем;
Отделочные работы: установка окон и дверей, работа с финишными отделочными материалами, монтаж инженерных систем и элементов коммуникаций.

Каждый из этапов работ требует детального изучения. Старайтесь работать с материалами, которые вам уже знакомы, или которые требуют минимального набора инструментов и навыков. Да, строительство каркасного дома 6 на 6 – весьма сложный процесс при рассмотрении каждого технологического этапа. Но стоит пройти этот путь один раз, а в дальнейшем это уже не будет казаться таким сложным

Важно ответственно подойти даже к самым простым строительным операциям

Разрешение на строительство

Данный этап также крайне важен для тех, кто возводит каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция содержит указание на необходимость получения разрешения на строительство и оформления иной документации. Будущему хозяину необходим проект его дома. В этом документе рассматриваются все важнейшие вопросы строительства.

Если проекта не окажется перед началом возведения здания, то потом будет поздно. Последствия столь необдуманных действий – лишние затраты и увеличение времени строительства.

Проекты и цены могут быть предложены вам и профессионалами. Специалисты соберут полный пакет документов и разъяснят все нюансы, касающиеся строительства. Подобные услуги обойдутся не очень дорого (от 10 тыс. руб.), но при этом помогут избежать тех или иных неприятных моментов. А если бюджет ограничен? Тогда строим каркасный дом своими руками и одновременно выполняем функции не только прораба и строителя, но и архитектора!

Монтаж нижней обвязки, половых лаг и чернового пола

Еще одна особенность каркасных сооружений – монтаж пола до возведения стен. Мы уже уложили нижнюю обвязку дома из бруса на готовый фундамент. Теперь необходимо выполнить установку половых балок. Для этого используется брус сечением 50х150 или 50х200 мм. Лаги могут запиливаться в брус нижней обвязки, устанавливаться поверх нижней обвязки при помощи крепежных уголков или монтироваться в одной плоскости с нижней обвязкой (враспор) при помощи специальных опор бруса.

В случае утепления пола минеральными утеплителями лаги устанавливаются с шагом на 1.5-2 см меньше габаритных размеров утеплителя. В случае утепления листами пенополистирола или экструзии – строго кратно габаритному размеру листа. Если пол закрывается половыми СИП-панелями – шаг между лагами должен быть равен ширине панелей, которые должны стыковаться строго на лаге.

Сначала устанавливаются крайние лаги. Контролируется уровень самих лаг и плоскости между ними. После того как уровень «пойман», натягивается шпагат между началом и концом лаги и по диагонали между ними. Промежуточные лаги устанавливаются по этому шпагату.

После установки лаг необходимо произвести монтаж чернового пола, который служит основой для утепления. В случае монтажа половых панелей в черновом покрытии нет необходимости. Черновой пол может монтироваться поверх лаг – настилается доска или листовой материал (ОСБ, фанера, ДСП). В этом случае поверх чернового пола устанавливают еще один ряд лаг поперек первичных половых балок.

Чаще всего черновой пол монтируют между половыми лагами. Для этого к боковой поверхности лаги закрепляют брусок сечением 50х50 или 40х50 мм. На него производят настил досками или листовым материалом. Независимо от метода укладки чернового пола поверх него укладывается паропроницаемая мембрана для отведения паров точки росы из толщи утепления (в случае утепления минеральными утеплителями) или производят герметизацию стыков при утеплении пенополистиролом.

Выбор конструкции каркасного дома

На сегодняшний день используются несколько технологий для возведения каркасных домов, среди которых самыми распространенными являются:

• каркасно-рамочная,
• каркасно-щитовая.

Но в том случае, если работы выполняются своими руками, то более рациональным вариантом является первая, так как для строительства каркасно-щитовых домов необходимо привлечение спецтехники для выполнения монтажных работ.

Так как если решено, что строим каркасный дом, то вполне ожидаемым является получение бонуса в виде невысокой стоимости такого здания, при этом вполне комфортного и удобного для проживания семьи как на даче в летний сезон, так и круглогодично в загородном поселке.

Балки цокольного перекрытия и настил пола

Прочностные качества каркаса в максимальной степени зависят от качества и сечения брусьев обвязки и балок перекрытия. Понятно, что стараются подбирать первосортный материал. А вот сечение зависит и от длины пролетов, и от шага расположения деталей.

Следующим этапом идет закрепление балок цокольного перекрытия. Они, как правило, имеют такой же размер в сечении, как и брусья обвязки. Соединение балок перекрытия с обвязочным поясом осуществляется «в полдерева», для чего в обоих элементах делаются запилы.

Балки должны придать конструкции будущего пола жесткость и надежность. Поэтому, если площадь здания достаточно большая, то часто балки цокольного перекрытия укладываются на обвязочный пояс для каждой из комнат отдельно.

После того как закончен монтаж балок цокольного перекрытия, для дальнейшей работы потребуется настил. И вот тут многие мастера предпочитают сами и советуют новичкам сразу же устраивать полы, как черновые, так и «белые» (конечно, не считая финишного декоративного покрытия). Однако, при таком варианте работы необходимо предусмотреть то, что всю площадь пола нужно будет ежедневно накрывать цельным полотном плотной полиэтиленовой пленки до тех пор, пока все строение не будет защищено от осадков кровлей и стенами.

Все детали нижнего пояса покрываются антисептической и водооотталкивающей пропиткой – эта мера продлит срок эксплуатации здания.

На этом же этапе необходимо поднять канализационную трубу выше поверхности пола на 100 ÷ 150 мм. Для этого в каждом слое настилаемого покрытия, необходимо проделывать отверстия, через которые будет пропущен патрубок канализации.

Шаг установки и сечение стоек

Угловые стойки должны быть 150*150 мм или 100*100 мм в зависимости от нагрузки и требуемой ширины утеплителя. Для одноэтажного каркасного дома достаточно 100 мм, для двухэтажного — не менее 150 мм. Промежуточные стойки по глубине такие же, как угловые, а их толщина — не менее 50 мм.

Шаг установки стоек выбирается с учетом нагрузки, но реально его чаще подбирают исходя из ширины утеплителя. Если утеплять будете минеральной ватой в рулонах или матах, предварительно узнайте реальную ширину материала. Просвет между стойками должен быть на 2-3 см меньше, чем ширина утеплителя. Тогда отходов почти не будет, зазоров и щелей, через которые уходить будет тепло — тоже.

Плотность установки утеплителя в каркасниках — основной момент, ведь только он будет служить защитой от холода. Малейшее нарушение приведет к тому, что в доме будет холодно

Потому к подбору утеплителя и его установке необходимо отнестись с полным вниманием

Крепление нагелями — старая технология, но сложная в исполнении: выстругивают длинные нагеля, наискосок через стойку и брус нижней обвязки сверлят отверстие, в него вбивается деревянный шип, излишки которого обрезаются.

Он хорошо работает, если древесина используется сухая. Если нет — возможно усыхание и потеря жесткости крепления. Установка на усиленные уголки намного проще.

По канадской технологии балки, к которым крепятся окна и двери, делают двойными. Нагрузки тут больше, следовательно и опора должна быть мощнее.

Изготовление фундамента

Установка винтовых свай

Поскольку конструкция модульного строения обладает небольшой массой, делать мощные фундаменты не нужно. В зависимости от характера грунта, а также высоты строения выбирают один из трёх типов фундамента:

• с применением винтовых свай
• столбчатый
• ленточный

Первый способ является самым популярным в силу его универсальности. Он может применяться практически на всех видах грунта (стандартный, заболоченный, со сложным рельефом и т.п.). Единственное место, где он не применяется – на скалистых грунтах. Недостаток такого фундамента – самая высокая стоимость из всех вариантов.

Небольшие строения на семью из 4 человек лучше всего делать на столбчатых фундаментах. Такой фундамент представляет собой асбоцементные трубы, углублённые на 80 см и расположенные в несколько рядов с расстоянием до 90 см друг от друга. Их среднее количество на один дом составляет от 120 до 150 штук. Пространство между ними засыпают песком или щебнем. После утрамбовывания всю конструкцию заливают легким бетоном или цементным раствором.

Ленточный фундамент является классической технологией изготовления основания строительных объектов. Это обычная бетонная полоса, представляющая собой замкнутый по периметру строения контур. Он обеспечивает хорошую несущую способность. Учитывая лёгкость конструкции, сильно заглублять его не нужно. Такой фундамент легко сделать самостоятельно. Для этого понадобятся такие компоненты:

• арматурный прут 18 мм
• сыпучие материалы (песок, щебень, проч.)
• стальная проволока
• цемент марки 400 или 500
• средства гидроизоляции

Возведение подобного фундамента потребует минимума строительного инструмента:

• лопата
• пила
• миксер для бетона

Ленточный фундамент для каркасного дома

Периметр фундамента размечается на участке, под него вырывается неглубокий ров. Глубина рва после снятия плодородного слоя почвы составляет не более полуметра.

На дно рва укладывается геотекстиль, а сверху насыпается подушка. Её толщина для глинистых почв составляет 50 см, для песчаных – 25 см. Далее производится возведение опалубки, после чего выполняется монтаж каркаса из арматуры и стальной проволоки.

Дальнейший этап – изготовление бетона из смеси песка, щебня и цемента и его равномерная заливка в опалубку. Для равномерной заливки бетона его постоянно утрамбовывают.

Рекомендуется заливка фундамента в два этапа. Вначале заливается первый слой (40-50% высоты), затем, до окончательного схватывания, в нём делаются отверстия. Далее бетон заливается до верхнего уровня.

После окончательного утрамбовывания фундамента и выравнивания верхнего слоя его посыпают сухим цементом. Окончательное высыхание фундамента наступает примерно через месяц, затем работы продолжаются.

Каркасный дом своими руками. Часть 1. Обвязка свайного фундамента

Каркасный дом своими руками: как самостоятельно построить дом-конструктор | Фото Видео)

Инструкция к фундаменту

Поэтапное строительство каркасного дома своими руками начинается с фундамента. Это — основа дома, большая, ровная и прочная «подставка», на которой держится вся каркасная конструкция. Её можно вылить из бетона или собрать из готовых бетонных блоков.

Ленточный фундамент для каркасника.

Каркасное строительство называют «лёгким». Стены каркасника значительно меньше давят на поверхность земли, чем капитальные сооружения из кирпича или монолиты из бетона. Каркас также легче брусового деревянного дома. Поэтому вашему строению понадобится небольшой мелкозаглубленный фундамент, при этом глубину можно сделать на 100-300 мм.

На заметку
Решая, как самому построить каркасный дом своими руками, неизменно сталкиваешься с вопросом выбора конструкций и материалов. Для каркасных строений сооружают мелкозаглубленные ленточные фундаменты или плиты. В некоторых случаях для каркасников делают фундаменты глубокими.

В некоторых случаях для каркасников нужна большая глубина фундамента. Это бывает, когда грунт – зыбкий, подвижный, сыпучий и строение планируется на берегу водоёма. В таком случае устанавливают свайно-винтовой фундамент, который будет опираться на глубокие и неподвижные слои грунта.

Ленточный фундамент

Представляет собой каменную ленту, дорожку, заглубленную в землю на 100-400 мм. Над поверхностью земли фундамент возвышается на 100-300 мм. Таким образом, общая высота ленточного фундамента для каркасного дома составляет 200-700 мм.

Опалубка ленточного фундамента с арматурной сеткой

На заметку
Можно сделать фундамент глубже и выше – но это уже на ваше усмотрение, при желании израсходовать больше строительных материалов и получить более массивную конструкцию основания дома.

Ленту фундамента заливают в подготовленные заранее траншеи. Бетон для заливки можно замешивать самостоятельно. Перед заливкой в траншеи насыпают слой песка и тем самым делается так называемая песчаная подушка (толщина до 100 мм) и укладывают металлические арматуру.

Плитный фундамент

Плитный фундамент также называют плавающим. Каркасный дом будет подниматься и опускаться вместе с ним, при сезонных расширениях грунта . Поэтому плита должна быть достаточно прочной, чтобы можно было возводить здание в два этажа и выше.

Плитный фундамент заливают из бетона и арматуры, при этом арматуру связывают проволокой. Арматурная сетка обеспечивает плите каркасного дома необходимую прочность, жестко фиксируя монолитную плиту.

Расчет фундамента производится по принципу повышенной нагрузки, применяют арматуру разного диаметра. Плюс можно менять расстояние между прутьями, и это поможет увеличить прочность фундамента. Стоимость зависит от сложности работы и потраченных материалов на создание.

Фундамент залит монолитной плитой

Плитное основание можно минимально заглубить в грунт на 100-200 мм, или лить бетон на гравийную подушку без заглубления. Общая высота плиты должна составлять 200-300 мм.

Для плиты фундамента важно обеспечить стойкость к подъёму грунтовой влаги. Поэтому при замешивании бетона в него добавляют водостойкую добавку

Это обеспечит водостойкость бетонной плиты и сухой пол внутри будущего помещения. А также продлит долговечность фундамента и всего строения.

Свайно-винтовой фундамент

Для получения свайно-винтового фундамента можно использовать асбестовые трубы или металлические готовые сваи. Для асбестовых труб готовят ямы, в которые устанавливают трубу и заливают в неё бетон. Предварительно – армируют, т.е. ставят металлическую арматуру внутрь трубы. Металлические сваи вкручивают в землю без вынимания грунта, не выкапывая ямы.

Для того чтобы было легче и понятнее, как монтировать свайно-винтовой фундамент и каркасный дом своими руками – пошаговое фото.

Набор свай для винтового фундамента

Вкручивание свай для фундамента вручную

Соединение винтовых свай фундамента между собой

Свайно-винтовой фундамент

Постройка каркасного дома своими руками. Поэтапная подробная схема

Самые главные правила строительства – это ни в чем не ошибаться и ничего не упускать. Если взглянуть на процесс возведения здания в общем, то выделяются 4 основных этапа инструкции по строительству:

1. Проектирование. Сюда входят расположение и дизайн будущего дома, выбор материалов и их свойств, размещение комнат и инженерных коммуникаций. Рекомендуется сначала составить графическую схему целого здания, а в процессе строительства – делать рабочие чертежи отдельных этапов и частей.
2. Грунтовые работы. На данном этапе размечают место для фундамента (например, «рисуют» периметр натянутой леской или веревкой), копают котлован (если он нужен для выбранного типа фундамента), подготавливают землю. Требуется выкорчевать растения, засыпать и утрамбовать неровности.
3. Строительные работы. Сюда входит всё, начиная от заливки фундамента и заканчивая размещением коммуникационных систем.
4. Отделка. Как внешние, так и внутренние отделочные работы оставляют напоследок. На этом завершающем этапе пошагового строительства появляется возможность экспериментировать. Выбор покрытий, дизайнерские решения – всё зависит от личных предпочтений.

Тщательно изучив порядок строительства каркасного дома, самостоятельно возвести здание будет не так уж трудно.

Третий этап строительства: кровля

Еще во время проектирования вашего дома вы должны были определиться, какой тип крыши будет венчать вашу постройку.

Чаще всего для каркасных домов выбирают двускатную кровлю, однако и односкатные пользуются спросом благодаря легкости монтажа своими руками, простоте конструкции и более низкой цене.

Схема стропильной системы

Устройство кровли начинается со стропильной системы. Стропильная система – это основной каркас крыши.

Стропильная система состоит из следующих элементов:

• мауэрлат
• стропильные ноги
• стойки
• прогоны
• затяжка
• лежень
• подкосы
• обрешетка

Когда выполнен каркас кровли, необходимо его утеплить. Начинка крыши состоит практически из таких же слоев, как и стена.

Снаружи выполняем утепление крыши листами пенопласта или минеральной ватой, укладываем гидроизоляцию, которую фиксируем обрешеткой.

Кровля и ее слои

Изнутри мы кладем слой минеральной ваты или пенопласта, если помещение в мансарде не будет жилым. Фиксируем слой пароизоляции и закрываем все щитами ОСБ.

Покрываем крышу кровельными материалами в зависимости от уклона ската и собственных предпочтений.

Помните о том, что мягкая кровля, которая стала очень популярна в последнее время, укладывается только на плоскость, поэтому обрешетку необходимо дополнить ОСБ-плитами. При этом угол наклона может быть небольшим – от 5 градусов.

Возведение и утепление стен

Стены имеют ключевое отличие между финской и канадской технологией каркасного домостроения. Поэтому будем рассматривать их отдельно.

Финская технология

Для возведения каркаса очень важно иметь строгий чертеж каждой из стен будущего дома. Без этого невозможно строго разместить все элементы каркаса и отделки (оконные и дверные проемы, элементы коммуникаций)

Каждая стойка и горизонтальный хидер (усиление проемов) должны располагаться на своем месте. Все элементы каркаса несущих и промежуточных стен закрепляются к полу и между собой при помощи крепежных уголков и саморезов. Монтаж начинают с несущих стоек, между ними устанавливают промежуточные в строгой плоскости, контролируя их вертикальность.

После монтажа каркаса производят внутреннюю или наружную обшивку. Вариантов для этого очень много, и каждый имеет строгую инструкцию по монтажу. Мы не будем рассматривать каждую из них

Важно лишь соблюдать правильный «пирог» каркасной стены: наружная обшивка – паропроницаемая мембрана – каркас с утеплением – пароизоляционная пленка – внутренняя обшивка. Иногда между наружной обшивкой и мембраной закладывается контробрешетка толщиной не менее 20 мм для лучшей вентиляции

Канадская технология

В случае возведения канадского дома на основе каркаса никакие пленки не закладываются. Между балками монтируются плиты экструзии, все зазоры и стыки тщательно герметизируются монтажной пеной.

Отдельно стоит рассмотреть монтаж СИП-панелей. В этом случае на готовое напольное покрытие нашивается черепной брусок в строгом соответствии с чертежом расположения панелей. Брусок имеет сечение, строго соответствующее пазу на нижней стороне панели. На поверхность бруска наносят монтажную пену и устанавливают панели.

С одного из углов дома начинают установку панелей, временно закрепляя их подпорками. Боковая поверхность панели также предварительно запенивается для плотного прилегания каждого элемента. Окончательный крепеж производится при монтаже верхней обвязки и потолочных балок.

В случае монтажа каркасно-щитового дома на основе финской технологии на объект привозят готовые стены, которые монтируются при помощи подъемной техники. Стены закрепляются между собой верхней обвязкой и потолочными балками.

Потолочные балки и утепление потолка

Шаг и сечение потолочных балок подбираются по принципу половых лаг. Установку потолочных лаг производят также по принципу пола. Потолок первого этажа служит основанием для утепления

Важно также соблюдать правильный «пирог» утепления

Для дома с холодным чердаком: обшивка потолка первого этажа – пароизоляция – потолочные балки с утеплителем – паропроницаемая мембрана – напольное покрытие чердака.

Для межэтажного перекрытия: обшивка потолка первого этажа – пароизоляция – потолочные балки с утеплителем – пароизоляция – напольное покрытие второго этажа.

Монтаж стропил и кровельного материала

Кровля – один из самых сложных элементов каркасного дома. Но при наличии подробного и четкого чертежа с указанием размеров и расположения затяжек, подпорок и стропильных ног можно вполне осуществить монтаж собственными руками. По стропилам выполняют нашивку обрешетки из обрезной доски или листовых материалов в зависимости от выбранного кровельного материала. Монтаж финишной кровли также необходимо производить в соответствии с инструкцией. Не будем рассматривать эту технологию для каждого кровельного материала.

Отделочные работы

После окончания работ над кровлей можно приступать к отделке. Каркасные дома обладают высоким уровнем подготовки под финишную отделку, ведь зачастую стены внутри и снаружи уже отделаны финишным материалом, а большинство элементов коммуникаций уже заложено в стены.

Один из минусов каркасных домов – эффект термоса

Они не обладают газообменом и парообменом с окружающей средой, поэтому очень важно смонтировать вентиляцию: под полом, в стенах и под кровельным материалом. Правила обустройства вентиляции для каждого из типов каркасников вы сможете найти в интернете с подробными чертежами расположения каждого элемента

Источник: obschestvennaya-banya-72.ru