Лежу сейчас в больнице и от нечего делать листаю пикабу и смотрю рандомные ролики на тытрубе. Как-то так получилось, что наткнулся на ролики о каркасном строительстве. Все какие-то неоднозначные: одни хвалят, другие ругают, в комментах срачи вселенские. Но, как всегда, мало отзывов владельцев таких домов. Решил отписаться по этому поводу, ибо уже три года живу в таком доме.
Пост разобью на несколько абзацев.
Как к этому пришел.
Снимали с женой квартиру-студию почти за 16000 рублей долгое время. Потом родился первый сын и встал вопрос о собственном жилье. Решили брать ипотеку с господдержкой на строительство. Землю в пределах города подарили родители, а в квартиру возвращаться желания не было.
Одобрили нам 1,5 млн рублей в одном местном банке и мы приступили к курению интернета на предмет выбора материала для строительства. Основным требованием было строительство «под ключ», чтобы можно было сразу въехать и жить. Перелопатили тонны мусора, но в итоге остановились на следующем: я -на каркасном варианте, жена-на монолите. Жена у меня консерватор.
Каркасный дом через 2 года. Отзыв владельцев
Решили обзванивать подрядчиков на предмет цен. Сначала кирпичников. И тут же аыяснилось, что за полтора миллиона нам построят только либо коробку, либо 40 квадратов, либо в ипотеку не возьмутся, либо работают только с налом. Опять же одним из условий ипотеки являлось, что весь дом должен был делаться одной фирмой. С этим тоже сложно.
Далее я вбил в поисковик запрос по каркасникам и начал изучать предложения. Не буду долго расписывать, в общем, понравилась мне одна фирма, на сайте которой были размещены фотографии больше сотни готовых домов с проектами и этапами строительства. Цены у них были раза в полтора выше, чем у конкурентов, но решили позвонить именно им. Позвонил, договорился о встрече.
Директор оказался вполне нормальным человеком, пообщались с ним, озвучили требования, съездили с ним на строящийся объект и решили, что это наш вариант. Последней каплей оказалось то, что сам директор фирмы отстроил для себя двухэтажный каркасник и сейчас доделывал отделку на втором этаже. На первом жил с семьей.
Оговорюсь, на момент выбора подрядчика нам была одобрена ипотека, но недооформлены документы для господдержки, т.е. ипотека могла сорваться в случае отказа в поддержке. Директор фирмы был об этом уведомлен, но тем не менее в следующие две недели предоставил нам всю проектную документацию, составил смету на дом в 80 квадратов, предварительный договор, и как мог помогал советом. Все окончилось благополучно, поддержку мы получили, договор подписали. Стройка была назначена на первое апреля и должна была длиться не более 3 месяцев.
Тут все просто: приехала бригада в 4 человека, поставили вагончик, сверились с планом и приступили к работе. Из-за затяжных дождей стройка затянулась, но в итоге за два месяца дом был построен.
Фундамент ленточный под облицовку кирпичом шириной 35 см плюс сваи бетонные под лаги пола. Участок с небольшим уклоном, поэтому глубина фундамента в самом высоком месте 1,8 метра, в самом низком — 90 см. Цоколь минимум 30 см, максимум 1,2 метра. Отливы по периметру.
Каркасный дом через 2 года. Отзыв владельцев и экскурсия по дому
Стены — классика: опорный брус 50150 каждые 60 см, перегородки межкомнатные 50100, осп-панели снаружи, гипсокартон по металлическому каркасу внутри. Утеплитель — базальтовая вата rockwool. Изоспан-а и б снаружи и внутри. Сайдинг снаружи.
Полы брус 50200, изоспан, утеплитель. Финишное покрытие — доска пола хвоя 30 мм.
Крыша двускатная, металлочерепица с системой водоотведения, так же изоспан, утеплитель 15 см крыша и 20 см потолок. Гипсокартон 9 мм на потолке.
Окна металлопласт rehau 6 шт, все поворотно-откидные.
Дверь входная йошкар-ола, неплохая и не жесть миллиметровая. Межкомнатные, какие скажешь, те они и купят.
Отопление: электрический котел на 6 квт под однофазную сеть, семь радиаторов алюминиевых от 4 до 8 секций на дом. Трубы полипропилен 25 мм.
Канализация и водоснабжение — только вводы в дом и разводка до кухни и ванной. Бойлер на 50 литров аристон.
Вентиляция в кухне и ванной.
Электрика 1,5 кв.на освещение ( 40 точек), 2,5 на розетки (20 точек), 4 кв.на электроплиту, 6кв.на котел. Весь кабель ГОСТ ВВнг и NYM для котла и плиты. 14 автоматов, ибо я параноик.
Окончание стройки и общие впечатления
Дом был сдан через два месяца стройки, мусор вывезен, коньяк со строителями выпит. Все хорошо. Далее была отделка: обои, плитка, кухня. Также вырыта скважина и проведена вода, выкопана и проведена канализация. Вобщем еще 400 тысяч.
Весь дом обошелся примерно в 2 миллиона рублей. По разным причинам, в первую зиму заселиться не удалось и дом стоял полгода без отопления и без присмотра.
Самое главное: плюсы и минусы дома.
Плюсы: 1. Дешевле кирпича однозначно. Не дает усадку
2. Скорость возведения.
3. Очень теплый. Быстро прогревается, хорошо держит тепло. На электрике самое большее, что я заплатил, 6000 рублей за январь-февраль, когда температура 3 недели держалась -20 градусов. Стоимость квтчас 3,60 рублей. Пока не перекрыл три радиатора из семи иногда спал зимой с открытыми окнами, ибо жарко, а котел настроить оптимально не получалось.
4.бешеная звукоизоляция: при закрытых окнах как в вакууме, что происходит во дворе не слышно абсолютно. В комнатах приходится кричать, чтобы друг друга услышать.
5.легко делать отделку, либо крепить что-то на стены и потолок.легко докинуть нужные коммуникации, типа новых розеток
Минусы: 1. За строителями надо следить, могут накосячить и косячат. Но это проблема любых домов.
2. Летом без сплита в нем нереально жарко.
3. Пожароопасен. Но,как говорил один из знакомых, живущий в таком доме: «сгорит, соберешь гвозди, сдашь, напьешся с горя. А в каменном после пожара все равно жить нельзя уже»
4.мыши и пауки. Неприятно слушать их беготню за гипсокартоном. В первый год боролся мышеловками и клеем, заткнул все вент отверстия. Помогло только тотальное вымораживание дома в течение пары дней. Во второй год, ни на что не надеясь, купил яд.
Жрали они его неделю и добавки просили, потом внезапно куда-то пропали и больше не появлялись.Утешает одно: у соседа дом из кирпича, а мышей не меньше.
5. Дерево неплохо впитывает запахи.
В целом, доволен аки слон на рисовых полях индусов. Не раз и не два мне предрекали, что гипсокартон потрескается от усадки, дерево сгниет через год, появится плесень, атакуют мыши, ветром снесет, опоры не выдержат, утеплитель спрессуется и т.д. говорили, что лучше бы построил монолит, а потом еще несколько лет бы его отделывал, но зато кирпичный дом, не из спичек. пока все это не сбывается, хотя уже прошло три года, а говорильщики продолжают оплачивать платежки в два раза больше меня за кирпичные и газоблочные дома, отапливаясь при этом более дешевым газом, и периодически затыкая щели в кладке, из которых сквозит. Но зато КИРПИЧ! На ВЕКА строили! Понимаю, что прошло мало времени, но в конце концов, любой дом, если за ним ухаживать простоит не одно десятилетие и наоборот.
Источник pikabu.ruКаркасный дом — отзывы
Живем в каркасном доме, и особой радости нет. Дом от сильного ветра скрипит, продувается, зимой температура в доме зависит от температуры на улице. Прежде покупать такой дом, подумайте, никому не советую.Отопление электрическое, в зимнее время надо платить около 10 тыс.
в ленинградской области строит каркасные дома от «карельского профиля» мошенник, представляется ****мом его тел. 8 981 *** 46 ** ! будьте бдительны!
Всем привет! Собственно в чем суть. Каркасный дом с мансардой. При порывах ветра больше 8 м/с мансардный этаж начинает дрожать. Очень не комфортно там находиться. Снаружи дом пока обшит только осп. Мансарда пока не утеплена, так же еще не до конца настелены полы на втором этаже.
Подскажите пожалуйста, можно ли убрать этот эффект. И если да, то какими способами. Если будут нужны фото мансарды, могу сделать. Пока выложу пару фото со стройки
Отрицательные отзывы и как у строителя и как у возможного кандидата на приобретение такого дома. Может в Канаде и комфортно жить в таких домах, но там совсем другие подходы к качеству, а в нашей родной стране я в таком доме жить не хочу, мне такие дома сильно напоминают избушку Ниф-Нифа, которая развалилась от того, что волк на нее дунул посильнее.
И еще, я знаю строительную индустрию «изнутри», знаю, что в процессе рождения такого дома будут экономить на всем, начиная от проектирования, заканчивая внутренней отделкой. Одна небольшая экономия может и никаких существенных изменений и не внесла бы в такой дом, а вот если на каждом этапе экономить. Вот поэтому не хочу приобретать такой дом. Стоимость каркасного дома в два, а то и в три раза дешевле, чем дома кирпичного, но и срок службы, и надежность, и комфортность проживания соответственно тоже меньше примерно в таких же пропорциях.
Сам не жил, но читал:
- Дом «не дышит» и потому нужна дорогостоящая и качественная система вентиляции.
- Плохая шумоизоляция
Из плюсов помню-скорость возведения и стоимость.
Как я понял в наших широтах это не лучший выбор — съэкономите сейчас на доме, потом эти деньги уйдут в щета за электричество (вентиляция и обогрев дома) и так далее.
Нейтральные отзывы
:В 2014 г купили дом компании Партнер. Тысячу раз пожалели.Это ни дом, а фанерный скворечник. В морозы холодно, в жару жарко, а если сильный ветер, того и гляди, что улетим вместе с домом. Все соседи жалуются на постройки комп.Партнер.Предупреждаю всех, чтобы не связывались с этой фирмой. Очень много недостатков, в зимние м-цы платим от 6-16 тыс. за эл.энергию.
Некоторые соседи попытались утеплять дом изнутри, вскрыли обшивку, а там утеплителя нет и просветы на улицу. Уже были суды с этой компанией. Пишу , как есть на смом деле. Каркасник надо строить самому.
Ездил смотрел такой дом. Владелец прожил год. Снаружи и изнутри похож на все остальные дома. Каркас обработан различными антисептиками, в т. ч. жаростойкими, внутри утеплитель, снаружи гидроизоляция, фасад любой от кирпича до профнастила, перекрытия по деревянным балкам.
Плюсы: стены получаются полые, удобно проводить каналью, проводку, скрытый сейф устанавливать и тд. Вес дома меньше чем кирпичного, скорость сборки на порядок выше. Т. к. конструкция легкая можно без проблем делать большие площади с минимум поддержки.
Минусы: надо тщательно планировать где и что будет висеть на стенах, гипсокартон не все выдержит. В целом срок службы меньше чем дома из кирпича, бревна. Лет 50 простоит.
Строить дом начали в июне 2011. Возводили дом строители, правда я все контролировал, сделали всю работу достаточно быстро. Мой каркасный дом получился невероятно сухим и теплым, в стенах уложен утеплитель пенопласт. Отопление печное, дом площадью 80 кв.м., расход дров совсем небольшой. Раньше жил в каменном доме, так там уходило раз в 5 больше дров.
И еще обязательно нужно делать отдельный фундамент под печь и стиралку. Очень сильная вибрация идет по полу, так как дом легкий. Честно скажу, я это упустил изначально, пришлось через некоторое время вскрывать полы и выкладывать фундамент из кирпичей.
Ну и на последок скажу, что каркасный дом выходит по стоимости совсем не дорого. Мой мне обошелся со всей внутренней отделкой, с техникой и мебелью всего в 1,5 млн. рублей. Согласитесь совсем не дорого для полноценного дома.
Нашему каркаснику на даче уже три года. Строили его по зодчевскому проекту “Комфорт-к-150-лк”, лк- это ломанная крыша. Дом на 55м2 был построен за неделю. Вдумайтесь, всего за 7 дней! И это не была игра на скорость, просто технология оч.налажена и проста в строительстве.
По звукоизоляции не скажу, что прям на 100% ничего не слышно, особенно внутри самого дома, но с улицы звуки не доносятся. Щелей нет, угловое соединение плотное. Пробовали прогреть дом обычным камином, так без проблем за 2 часа до 20 градусов натопили, а на улице при этом было всего + 1. Эксплуатируем дом уже несколько лет и недостатков не выявили, полки со стен не падают и бойлеры тоже, не вижу проблемы повесить их на каркасную стену.
Положительные отзывы
Живем в каркасном доме более 5 лет. Разбор полетов:
- действительно не было усадки;
- зимой тепло, держим котел в пределах 50 градусов и это в лютые морозы, когда в кирпичных до 70 доходит;
- недостатков пока не обнаружено.
Мы уже третий год живем в каркасном доме, слава богу все устраивает!! Сначала тоже сомневались, но решили что лучше дом, чем маленькая квартира. Строила фирма Регион-строй, офис на Республике 211, строителями остались довольны, и построили быстро. кого смущает звукоизоляция, нас предупредили что лучше внутрь стены обшить осб плитой а только потом гипсокартоном, и утепление они сделали в 200 мм хотя многие нам говорили в 150 достаточно, цена не намного больше, но решили на 200, звукоизоляция хорошая! пока окна не открываешь не слышно ничего, и стены крепкие, и гарнитур вешали и мебель, так что все зависит от строителей, кто то на совесть делает, а кто то на прибыль. мы не пожалели ни разу.
У нас дачный дом каркасный. Отличная современная технология: она и по цене нормально выходит и по скорости работ, а качество вполне приемлемое! У нас домик от Зодчего. Они сначала делают фундамент, потом каркас, в потом набивают внутри утеплитель, снаружи обшивка сайдингом, внутри — вагонка, так что стены и прочные и теплые.
Эта технология уже давно распространена на Западе, так что и нам пора в полной мере пользоваться ее преимуществами. Зачем нужны долгострои из кирпича, если ни по цене ни по качеству это не оправдывается?
Построили каркасный 7 лет назад. Затем гостевой дом и баню по канадской технологии. Полет отличный. По цене. Дом обошелся по цене комнаты в городе.
Видимо настолько у нас цены на квартиры в Казани завышены.
Компания «Новый Дом» г. Казань, Оренбургский тракт, 20
Все четко, никаких доплат не было, все по договору сделали.
Баню все таки рекомендуем строить из сруба, особенно парилку, а вот комнату отдыха можно и каркасник.
отличная альтернатива, тем более с современными теплосберегающими материалами. и отопительными системами. главное определить возможные катаклизмы в регионе строительства. в остальном неплохие дома.
Я живу в каркасном доме. Комфортно и зимой, и летом. Отопление- электрический ТП, газ проводить не собиралась и не собираюсь, хоть и есть такая возможность. Утеплитель-базальтовая вата Парок, толщина стены-20см. Не скрипит, ощущения, что я живу в картонной коробке нет, зато есть ощущение комфортности и уверенности в том, что сделан правильный выбор.
По поводу срока эксплуатации знаю точно, что на мой век хватит.
Источник otzov-mf.ruГорячие Отзывы о Каркасных Домах: Ожидания и Реальность
Отзывы реальных владельцев каркасных домов нужно искать исключительно на форумах. На специализированных строительных или на женских (женщины любят пообщаться на разные тематики). Именно там вы можете увидеть отзывы тех, кто строит дом, уже живёт в нём или просто активно интересуется этой тематикой.
Иногда реальные, а не проплаченные отзывы попадаются и на сайтах строительных компаний, предлагающих каркасные дома под ключ. Но, следует понимать, что чаще всего все эти опусы пишут люди, не являющиеся инженерами-строителями. В них много слов и эмоций, но мало объективной полезной информации.
П оэтому в данной статье будут представлены не только отзывы на каркасные дома, но и мои комментарии под некоторыми из них. В комментариях я возьму на себя смелость выделить рациональное зерно отзыва или указать на явные ошибки, допущенные автором. Пунктуация и орфография отзывов сохранены.
Что касается «ожиданий и реальности», то ниже представлена таблица, в которой собраны вопросы (ожидания), ответы на которые (реальность) чаще всего встречаются в отзывах. Если вам лень читать всю статью — просмотрите только таблицу.
| шумоизоляция | достаточная |
| долговечность | более 50 лет |
| каркасный дом зимой | тепло, комфортно |
| недорогая технология | не факт |
| дом-термос | вентиляция нужна в любом доме |
| нечем дышать | смотри выше |
| пожароопасность | такая же как у других домов |
| легко и быстро строить | верно, если знаете и умеете как |
| фиг что повесишь | неправда |
| нет хороших проектировщиков и строителей | есть немного, просто не там ищите |
Положительные отзывы
Гость, не вводите в заблуждение, не нужно брусовому дому отстаиваться два года пустым, а каркасники — отличные дома, знаю не понаслышке, второй год живём в доме, построенном по каркасной технологии, проблем не знаем. Как уже выше писалось, зимой — тепло, а летом — прохлада
В общем и целом со всем согласен, вот только брус-брусу рознь: клеёный брус почти не даёт осадки и его выдерживать не надо, а вот сыроватый с рынка я бы точно на год в покое оставил.
У меня каркасник. Я балдею. Соседи греться заходят.
живем год в каркаснике.ни о чем не жалею.зимой очень тепло.летом холодно -как при кондере. ничего ни скрипит и не шатается.до этого жили в кирпичном доме -звукоизоляция такая же но за газ уходило денег в разы больше.а все те дома что были построены 50 лет назад-никому не нужны-времена мода и технологии меняются.нам построили быстро за 3 месяца под ключ.если строить из бревна за отопление будет уходить гораздо больше.если интересно могу более подробно ответить и фото.
Я бы не был столь категоричен по поводу низкой энергоэффективности кирпичных и бревенчатых домов. В тех из них, где жил автор, об утеплении видимо вообще не задумывались, а каркасный дом ему построили на совесть. Но, в целом, в абсолюте, всё правильно написано.
Я за каркас. У нас дом из бруса, а при стройка из каркаса. В ней всегда комфортно , и зимой, и летом. Не вижу преимуществ бруса, если честно. Брус у нас самый толстый (20 на 20).
Только в каркасе надо делать хорошие стойки из бруса, и не промахнуться с утеплителем, ещё сейчас специальные пленки есть, тоже вещь хорошая.
Хороший отзыв, добрый. Только вот, не бывает в правильном каркаснике стоек из бруса.
мы живем в каркасном 2-х этажном доме 6 лет.Выбор и возможности были построить любой дом-но особо не задумываясь, стали строить каркасный.Пока строили,чего не наслушались от бывалых строителей…Но сейчас из своего опыта проживания скажу-очень комфортный, теплый,сухой дом!На мой взгляд надо правильно определиться с планировкой дома:открытые просторные помещения с большими окнами на солнечной стороне, стены в ванных помещениях,коридорах и прочее с внутренней стороны хорошо обшить утепленной фольгой(колассально удерживает тепло!),материалы отделки выбирать легковесные-легкие потолочные панели,крыша-железо(Раннила).Окна и двери пластиковые.Обязательно грамотная вентиляция!У нас дом стоит на цоколе 0.80см от земли и сделаны паркетные полы с электроподогревом.В ванных помещениях керамическая плитка с подогревом.Всем довольны и удивленны низким потреблением энергозатрат.Шумоизоляция обычная, но мы не поем громких песен и разговариваем без криков)))Но скажу сразу, что строительство такого дома не дешево, если кто-то хочет сильно выиграть в цене-не получится.Утеплители,ветрозащита,влагозащита-стоит очень немало и себестоимость дома почти не отличается от кирпичного.Выигрыш в сроках строительства и в теплостойкости, т.к.дома со стенами из камня хорошо впитывают влагу ичих тяжело прогреть
Шикарный в своей сумбурности отзыв владельца живущего в каркасном доме. Смешалось всё: правда, домыслы, важное и ненужное. Пожалуй выделю 3 интересных вещи:
- «утеплённая фольга» — это самовнушение; никакого значимого эффекта в энергоэффективности этот материал, размещённый на стенах, не даёт,
- «утеплители, ветрозащита, влагозащита — стоит очень немало» — основную часть стоимости дома составляют совсем не утеплитель и уж тем более не пароизоляционная плёнка и влаго- ветрозащитная мембрана,
- «обязательно грамотная вентиляция!» — здесь согласен на 100%, вентиляция должна быть.
PS Третий год живу в каркасном доме, и очень доволен. Единственное, нужно позаботиться о тепло-шумо изоляции, чтобы было комфортно, но это в любом доме в нашей полосе)
Да, дом теплый, сухо, комфортно. Что касается шумоизоляции, то я тоже, начитавшись отзывов в сети, волновалась по этому поводу, но еще на этапе строительства Игорь Вячеславович, нач-к строительного отдела, убедил, что будет «глухо, как в танке». И правда, слышимость минимальная. Еще и планировка грамотная, так что не испытываем проблем с повышенной слышимостью. Скрипа тоже нет)
Если всё сделано грамотно, то и шумоизоляция будет хорошая и полы скрипеть не будут.
вся канада построена из каркасных домов. стоят по сто лет, сам видел. очень важно тепло и шумоизоляция.а насчет прочности конструкции что все ерунда.у них очень высокие требования по безопасности.вспомните деревянные каркасные американские горки, работают по много лет.
Кому как, а меня приведённая в отзыве ассоциация с американскими горками не вдохновила. Вообще-то, когда всё делается правильно, прочность конструкций каркасного дома считает проектировщик и это меня обнадёживает несколько больше.
Я уж не знаю чудо это дом или не чудо, но я своим очень довольна. Постоянно не проживаем (подмосковные пробки и работа в Москве — несовместимы), но проводим там каждые выходные и праздники. Дом каркасный, утеплитель 20 см, внутри имитация бруса, снаружи — блок хаус, мягкая кровля. Живем с марта 2007 года, пока никаких замечаний, единственное, что бы улучшила — звукоизоляцию… Между первым и вторым этажами — всё хорошо, замечания есть к двум комнатам на 2-м этаже, которые имеют общую стену-перегородку — надо как-то дополнительно звукоизолировать
каркасник 240 метров, два этажа, перекрытия деревянные, обложенный декоративным кирпичем, живем уже полгода, внутри крашенный ГКЛ, пол — доска, отопление, ГВС, теплые полы — электрические. Очень нравится, дома тепло, единственный недостаток — некое ощущение воздушности, если хлопнуть входной дверью — присутствуют некоторые колебания :), а в остальном дом как дом.
Кто-нибудь, пожалуйста, объясните мне, зачем обкладывать каркасный дом кирпичом?! Не в первый раз уже слышу об этом странном симбиозе. Это же 2 самостоятельные технологии. И что, связи между каркасом и кирпичной кладкой тоже делали? Не понимаю!
Единственное объяснение — шоб не стыдно было.
Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник.. есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.
А мне очень нравится жить в каркасном доме.Живу уже десять лет и радуюсь. Зимой очень тепло и сухо и летом ну очень комфортно.Написавшему из Калифорнии могу только посочувствовать. Но его беда поправима.Просто его дом старше 50 лет, изоляция применялась минеральная вата, она осела под своим весом и перестала «работать».
Выход очень прост:снять старую внешнюю вагонку и заменить минеральную вату на новую, и — живи в новом теплом доме и наслаждайся! А вообще эта каркасная технология стара как мир, все страны с «трудным климатом» применяют практически только ее на протяжении многих лет. У нас в Норвегии эксплуатируются каркасные дома, построенные еще 200лет тому назад.
Просто оны были засыпными опилками. Сейчас используется минеральная вата.Дома практически вечные.Менять утеплитель каждые 50 лет не составляет особого труда.Здесь это делают все своими силами без привлечения специалистов.Работа занимает от 1 до 2 недель.А каркас дома сохраняется совершенно сухим и стоит как угодно долго.Единственный недостаток этих домов как впрочем и всех деревянных-это пожароопасность.Так что очень рекомендую.Жаль, что в России люди такие»упертые» и все еще продолжают отдавать предпочтение технологиям 1000-летней давности.Я имею ввиду кирпич и бревно. Ну ладно кирпич, он хоть и холоднющий, но служит очень долго.Но бревно!…Что будут делать уважаемые хозяева бревенчатых и брусовых домов( точнее их дети) через 50 лет, когда их дом превратится в труху от непогоды, грибка и насекомых? ответ прост: надо строить дом заново.Но о вкусах не спорят.Очевидно, кому -то это нравится.
Очень эмоциональный отзыв. Воспеваются каркасные дома и осуждаются дома из бревна, бруса и кирпича, хотя все эти технологии имеют право на жизнь. При правильном их применении. Про упёртость российских людей согласен, с остальным 50/50 — что за минвата такая осевшая не понимаю и др…
Каркасник самый скучный дом, абсолютно все можно рассчитать заранее
В Самаре финские домики, постройки 40-50 годов прослужили хозяевам вплоть до 2000 года. У меня товарищ жил в таком домике с настоящей черепичной крышей в 70-е годы. Вполне надежная и долговечная конструкция.
Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.
Приозерское направление,100км от Питера. Каркасный деревянный дом, 250м2. На первом этаже водяные полы, котел на 12квт, камин,второй этаж конвекторы. Восемь систем П и В, плюс канальный кондиционер и два настенника. Ни разу не замерзли. Хотя очень много зависит от проекта и исполнителей. В двух соседних домах при -25 и ниже прихватывало водяные трубы в стенах.
У меня такой проблемы не было ни разу.
От проектировщика и от строителей зависит практически всё. И контролировать их работу надо обязательно!
У меня каркасный дом, собран по Платформе, 200 мм утеплителя по всем плоскостям, тепло, сухо, тихо… Строй, не бойся!
Надо было бы кровлю или перекрытие утеплить побольше — миллиметров 300.
Маргарита писал(а):
Хочу построить каркасный дом для круглогодичного проживания, а муж говорит, что эти дома годятся только для летних дач. Мы оба не строители и не спецы. Он считает, что блочный понадёжней на зиму, а я считаю, что там дышать нечем. Вот спорим, а курс рубля падает, надо уж стройматериалы закупать, а мы решения принять не можем. Спецы, помогите просветами, пожалуйста!
…скажите мужу, что в каркасных домах уже многие века живёт почти вся Европа, Россия, начиная с Московского Царства, Сибирь и весь Дальний Восток…также каркасники строят и для дач , домашних животных , гаражей-сеновалов и банек с туалетиками…правда, как-то известный политический деятель запретил строительство каркасников из дерева и заменил их повсеместными блочными быстровозводимыми, но вскоре опомнились и опять стали применять каркасники, пушки и кукурузу в умеренных и нужных размерах…
Какая же ахинея написана! Бред полнейший! Таких отзывов про каркасные дома на форумах тоже полно.
Такое ощущения, что те, кто построил себе каркасник перестали заходить на строительные форумы. Живут себе и радуются.
Я живу в каркасном доме уже год , зимой работают 3 конвектора . Мое мнение что выбор материала для стен в конечной стоимости дома не так значительно , самое главное каркасник можно построить одному , за довольно быстрый срок
дом у меня 209 м. Фундамент столбчатый без подвала. 1 этаж (технический) прихожая, сауна, котельная, гараж и мастерская.
2 Этаж кухня-гостиная, и мой кабинет библиотека. 3 этаж — 3 спальни. Все жилые помещения кондиционируются. Средняя коммуналка (свет, вода, газ, телефон интернет, вывоз мусора) 4500р в месяц.
Я, честно говоря боюсь таких отзывов реальных владельцев. С одной стороны вроде бы правильно написано о возможности строительства каркасного дома своими руками, а с другой стороны у него три этажа (толи подвал как этаж посчитан, толи мансарда) и зимой они отапливаются тремя конвекторами. Непонятно всё это…
Отрицательные отзывы
Построил 2 каркасных дома и один из пеноблока. С учетом опыта склоняюсь к последнему. Если каркасник строить правильно с учетом всех необходимых слоев — то по цене он получится, как дом из пеноблока или чуть дешевле, чем из кирпича. Те цены, которые указывает зодчий и его аналоги — липа. Такой же дом, как на картинке — с крышей из металлочерепицы или мягкой кровли (а не оцинковки), с нормальным утеплением (15 см по всем стенам, полу, потолку), с нормальными дверьми и окнами, с ламинатом (а не черновыми досками на полу), с обработанным огнебиозащитой деревом и тд — обойдется в 2 раза дороже ( то есть не 2 млн за 150 м кв, а все 4 млн).
Про рекламные трюки названных строительных компаний хорошо написано. И качество их каркасных домов вызывает сомнения. Да и вообще, правильный отзыв, хоть и отрицательный — каркасная технология не панацея, можно выбрать и другие, на свой вкус так сказать.
И главная проблема каркасника — фиг, что повесишь (зеркало, навесные кухонные шкафы, батареи и тд). Чтобы что-то повесить надо дополнительно обшивать хотя бы 12 фанерой все стены, а потом класть гипсокартон или вагонку.
Странное что-то написано. Всё можно повесить либо с помощью специальных анкеров, если отделку гипсокартоном использовали, либо обычным крепежом, если отделка имитацией бруса или вагонкой.
5 лет назад я себе строил каркасная через одну фирмочку. Недорого взяли, решил решил сэкономить. Так лучше бы я сам мастеров нормальны с Белоруссии или Новгородской нанял и был у них бригадиром. Дешевле бы и лучше вышло. Вся технология каркасников в инете описана.
Его строить несложно, но технологию надо соблюдать, иначе выйдет говно. Срубы и пеноблоки не так критичны к нарушению технологии (ИМХО).
Технологию в принципе нарушать нельзя, нигде. А в инете много чего написано и всё равно умудряются строить говно.
Знакомый построил и живёт, был в гостях-нормально… но для себя я выбрал арболит…
Я против каркасного дома, у знакомых каркасник, окна пластиковые плачут, с потолка капает конденсат, дышать нечем, влажность, плесень. В америке такие дома строят т.к. это дешево У НИХ, т.к. все автоматизировано, принудительная вентиляция в обязательном порядке делается с избыточным давлением. Т.к. в обратном случае жители дома будут дышать испарениями утеплителей У нас каркасники не особо дешево обходятся, звукоизоляции никакой, о вентиляции часто задумываются уже после заселения, когда нечем дышать, а ремонт уже сделан…
Вот так и рождаются легенды о плохих каркасных домах: увидел один построенный с ошибками дом, остальные страшилки сам придумал и сделал отрицательные выводы о технологии вцелом.
Занимался дефектовкой каркасников после строительного бума. Сама технология отработана до мелочей «там», у нас же через год-два эксплуатации вылазят косяки по причине низкой квалификации персонала, раздолбайства проектировщиков и отвратительного качества некоторых материалов.
Если делать правильно и по уму (а иначе это брак), то технология дешевой не выходит.
Как вариант каркасника, где меньше мест для «накосячить» — sip панели.
Во-первых технология у них и у нас одинаковая, просто у нас каркасные дома по технологии практически не строят. То брус вместо доски используют, то саморезы с уголками или иные суперинновации. Пароизоляционную плёнку постоянно не на ту сторону пирога стены норовят поставить. Во-вторых в этой теме нормальных строителей и проектировщиков практически нет. Ну и в третьих — дома из сип-панелей это вообще не каркасники.
Самое плохое, это то, что дом пожароопасен. Прочность каркасного строительства не вызывает сомнений. Главное чтобы было заполнение хорошее утеплением. А то у меня знакомый построил дом каркасник. Прошло 20 лет.
Стены начал ковырять, утеплитель местами есть, местами нет. Короче, мужику сейчас 60 с лишним лет, пенсионер, а приходится капиталу делать((Дом не самодельный, а из заводских панелей, самодельщики еще сильнее напортачить могут)
Что-то я не припомню на нашем рынке продавцов готовых комплектов правильного каркасного дома с 20-ти летним стажем… Опять какие-то сказки и легенды написаны. И самое главное: именно у того, кто строит дом себе своими руками как раз таки меньше шансов облажаться с утеплением, плёнками и другими нюансами. Просто нужно знать что и как делать. Что касается пожароопасности. Пожароопасны не дома, а жильцы.
Отзывы реальных владельцев каркасных домов спустя 10 лет
В отзывах выше уже звучали слова о домах старше 10 лет. Но, самым реальным и подробным я считаю вот этот отзыв:
- УШП (утепленная шведская плита)
- УФФ (утепленный финский фундамент)
- лвл-брус
Источник neprokarkas.ruОтзыв написан инженером-проектировщиком, который построил свой дом самостоятельно. Надёжнее, правдивее и полезнее чем он, вы не найдёте ни на форумах, ни в интернете вообще.