Просьба знающих проконсультировать. Сейчас проектирую реконструкцию базы отдыха. Заказчик хочет застроить ее 1-2-3 этажными зданиями в основном бревенчатыми (бани, коттеджи) + клуб-ресторан + гостиница маленькая + хоз-постройки.
В отчете по инженерно-геологическим изысканиям задан уровень паводковых вод, который при 10% обеспеченности (раз в 10 лет) выше отметок земли на 1,5 — 4 м, при 3% — на 2,5 — 6,5 м. Заказчик вертикальную планировку территории не хочет делать, так как на территории много красивых деревьев. В принципе Заказчик не против если его периодически будет затапливать, тем более вокруг всех соседей тоже периодически топит весной.
Говорит: поднимите здания метра на 1,5 над землей и всё. Но как к этому отнесется экспертиза и не нарушаю ли я каких-либо норм, допустив затопление зданий даже при 10% обеспеченности? Или может достаточно, чтобы Заказчик в техзадании указал на то, что необходимости в проектировании инженерной защиты территории нет? Первый раз с таким вопросом сталкиваюсь, проконсультируйте, пожалуйста.
Что это строят? | строительство,стройка #строительство #стройка
А еще возьмите заключение по выбору площадку в местном управлении ГО И ЧС. Что они заявят для предотвращения затопления участка. Так как, должен разрабатываться раздел ИТМ ГО ЧС.
проектирование гидротехнических сооружений
О! Кажись наша тема 8)
Защитить от паводка затопляемую территорию, к тому же при таком высоком уровне паводковых вод будет либо очень сложно и дорого, либо ещё дороже! 😈 Мы конечно с радостью возьмёмся за проектирование таких «мероприятий», но заказчик Ваш разорится быстрее, чем построит всё это!
Хотелось бы знать примерно район Вашего «строительства»?
Кстати, «поднять здания на 1.5-2м над землёй» — по-любому не поможет! — если паводковый уровень при 10% обеспеченности на 1.5-4.0 метра выше уровня земли — какое бы мощное основание вы не делали — очень велика вероятность того, что смоет. — горизонтальная нагрузка от текущей воды во много раз больше чем преславутая ветровая нагрузка на стену
Вот ещё какие могу дать практические советы:
1 — паводок уже совсем скоро — возьмите Вашего заказчика за задницу и вместе с ним съездейте на место предполагаемого строительства, желательно в пик паводка Если вернётесь — наверно заказчик сам передумает строить эту гостиницу!
2 — не очень понятно вот это:
| В отчете по инженерно-геологическим изысканиям задан уровень паводковых вод, который при 10% обеспеченности (раз в 10 лет) выше отметок земли на 1,5 — 4 м, при 3% — на 2,5 — 6,5 м. |
— какие-то корявые данные, плюс-минус три-четыре метра. жесть! где такое раздобыли!?
3 — очень не приятное это дело — строить что-то на берегах рек. Надзорные органы в последнее время очень серьёзно берутся за это дело и могут взять за жопу и Вас и заказчика Вашего.
P.S> Есть ещё один пунктик, но я его Вам в личку напишу и на мыло заодно.
Источник: forum.dwg.ru
СП 104.13330.2016 Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85
1 ИСПОЛНИТЕЛЬ — Научно-исследовательский, проектно-изыскательский и конструкторско-технологический институт оснований и подземных сооружений им.Н.М.Герсеванова (НИИОСП им.Н.М.Герсеванова) — институт АО «НИЦ «Строительство»
3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)
4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 г. N 964/пр и введен в действие с 17 июня 2017 г.
5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 104.13330.2011
Введение
Настоящий свод правил разработан с учетом требований федеральных законов от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании», от 30 декабря 2009 г., N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Настоящий свод правил разработан филиалом АО НИЦ «Строительство» — НИИОСП им.Н.М.Герсеванова (канд. техн. наук И.В.Колыбин, инж. А.Б.Мещанский — руководители темы, канд. техн. наук: В.Г.Федоровский, Г.А.Бобырь, инж. Н.О.Крючкова).
1 Область применения
Настоящий свод правил распространяется на проектирование систем, объектов и сооружений инженерной защиты от затопления и подтопления территорий населенных пунктов, промышленных, транспортных, энергетических, общественно-деловых и коммунально-бытовых объектов, месторождений полезных ископаемых и горных выработок, сельскохозяйственных и лесных угодий, природных ландшафтов.
При проектировании сооружений инженерной защиты в сейсмических районах необходимо дополнительно учитывать требования СП 14.13330.
2 Нормативные ссылки
ГОСТ 17.1.5.02-80 Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов
ГОСТ 8020-90 Конструкции бетонные и железобетонные для колодцев канализационных, водопроводных и газопроводных сетей. Технические условия
СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
СП 116.13330.2012 «СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения»
СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения водопроводов питьевого назначения»
Примечание — При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений.
Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.
3 Термины и определения
3.1 гидрографическая сеть: Совокупность рек и других постоянно и временно действующих водотоков, а также водоемов на определенной территории.
Источник: www.dokipedia.ru
Защита от подтоплений
Нормы российского законодательства ужесточили правила строительства в зонах подтопления и затопления. Это не накладывает полный запрет на стройку, однако требует выдержать определенные требования.
Содержание:
Строительство в зоне подтопления и затопления.
Законодательные аспекты
Порядок установления зон затопления и подтопления определяет Постановление Правительства РФ от 18 апреля 2014 г. № 360.
Согласно документу границы зон подтопления и затопления устанавливают территориальные органы Федерального агентство водных ресурсов, а данные по этим участкам заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Изменить статус территории можно лишь после исчезновения опасности – прекращения существования водного объекта.
Водный кодекс РФ (статья 67.1), запрещает в границах зон затопления и подтопления выполнять капитальное строительство без обеспечения инженерной защиты.
(* До 1 марта 2022 года Госдума рассматривает законопроект о внесении изменений в Водный кодекс с уточнением вопросов инженерной защиты и использования подтопляемых и затопляемых территорий).
Термины и определения
Затопление – это покрытие территории водой в результате повышения ее уровня в водоеме.
Подтопление – это критическое повышение уровня грунтовых вод, влекущее негативные последствия.
Инженерная защита территории от подтоплений и затоплений – комплекс мероприятий и сооружений, направленный на предотвращение опасных процессов или устранение их отрицательных последствий.
Зачем нужен проект инженерной защиты от подтоплений и затоплений
Проекты инженерной защиты разрабатываются как для проектируемых зданий и сооружений, так и для существующих объектов. Это могут быть отдельные здания, предприятия, поселки, инфраструктурные объекты (автомобильные и железные дороги, инженерные сети) и т.д.
Выполнение мероприятий по инженерной защите (в отдельных случаях наличие проектной документации) требуется для получения разрешения на строительство в зоне подтопления или затопления, а также для ввода в эксплуатацию построенных объектов.
Основные методы инженерной защиты территорий от подтоплений и затоплений:
— искусственное повышение поверхности территории до незатопляемых планировочных отметок (например, создание насыпи под защищаемыми сооружениями);
— обвалование территории – создание дамб, насыпей или других ограждающих конструкций, которые препятствуют распространению воды;
— устройство руслорегулирующих сооружений и сооружений по регулированию и отводу поверхностного стока;
— устройство систематических дренажных систем и локальных дренажей для отвода воды (включая иные мероприятия по водопонижению);
— устройство противофильтрационных завес и экранов;
— защита водонесущих инженерных коммуникаций (при техногенных рисках).
К вспомогательным средствам инженерной защиты можно отнести использование естественных свойств природных систем:
— расчистку русел и стариц для повышения эффективности водоотведения;
— посадку деревьев-гигрофитов для улучшения дренажа.
Методы защиты выбираются исходя из специфики защищаемой территории, вида опасного явления, на основании технико-экономического сопоставления вариантов.
При проектировании мероприятий инженерной защиты от подтоплений и затоплений проектировщики учитывают сопутствующие риски развития опасных геологических процессов (оползней, карста и суффозии, разрушения берегов и т.п.), наличие слабых и специфических грунтов, а также риски, связанные с сейсмической активностью.
«ГЕОИЗОЛ проект» выполняет как комплексное проектирования мероприятий инженерной защите территорий, так и предоставляет отдельные проектные услуги.
Стоимость проектирования инженерной защиты
Мероприятия по инженерной защите довольно затратны, их стоимость может достигать десятков и даже сотен миллионов рублей. При этом доля проектирования составляет около 5-10% от затрат на строительно-монтажные работы.
Стоимость проектирования и строительства, как правило, оказывается слишком высокой для частных заказчиков, которым требуется защитить одно домовладение.
«ГЕОИЗОЛ проект» преимущественно занимается средними и крупными объектами, например, когда защиту от подтоплений и затоплений необходимо выполнить для поселка или предприятия, или протяженность береговой линии превышает 500 метров. Однако каждый случай рассматривается отдельно.
Необходимые данные для проектирования инженерной защиты
Для выбора оптимального технического решения и последующей разработки проекта инженерной защиты требуются следующие исходные данные:
— топографическая съемка и/или топографический план защищаемой территории;
— генплан или схема расположения защищаемых объектов;
— результаты инженерно-геологических и гидрометеорологических изысканий;
— результаты многолетних наблюдений за режимом поверхностных и подземных вод.
В ходе анализа исходных данных определяется достаточность предоставленных или потребность в дополнительных сведениях.
Порядок проектирования инженерной защиты
Выполнение комплексного проектирования инженерной защиты от подтоплений и затоплений можно разделить на следующие этапы:
— анализ исходных данных;
— проведение дополнительных обследований и изысканий, выезд на объект (при необходимости);
— разработка задания на проектирование;
— разработка и согласование концепции инженерной защиты (с выбором оптимального варианта);
— проектирование (разработка специализированного раздела в проектной документации или подготовка Пояснительной записки);
— согласование в органах экспертизы (при необходимости);
— авторский надзор в ходе выполнения строительно-монтажных работ.
Как определить границы зон затопления и подтопления (видео)
Определить, попадает ваш участок в границы зон затопления и подтопления (ЗОУИТ) можно легко с помощью Публичной кадастровой карты.
Вначале на ней по кадастровому номеру находите свой участок. Затем включаете слой «Зоны с особыми условиями использования территории» – такие зоны выделяются зеленым цветом. Вы наглядно увидите, попадает ваш участок в границы таких зон или нет. Более подробная информация в ролике.
Источник: geoizolproject.ru