Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Методика оценки новостроек
Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:
Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).
Народная оценка
Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:
Проект (цена/качество): 1,6 ;
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Компания «Л1» , а именно подконтрольное ей , может построить жилой комплекс на пересечении улицы Купчинской и улицы Олеко Дундича. Это Фрунзенский район . До начала строительства на участке перед домами № 11 и № 33 находится сквер. Предполагается, что он будет вырублен. Ранее, в 2013 году, указанный участок хотела застроить компания «КВС», но столкнулась с протестами местных жителей.
Согласно планам , на площади 1 га появится один многоквартирный дом. Ожидается, что уровень жилья и цен в перспективном ЖК будет соответствовать . Других подробностей не сообщается.
Народный сход в Петербурге за создание сквера на углу Купчинской и Дундича
В шаговой доступности имеются средние общеобразовательные школы № 15, № 26, № 36, лицей № 126, детские сады № 262, № 329, № 499, дом культуры им. Чкалова с рядом секций, детская и взрослая поликлиники, частные медцентры, стоматологические клиники, огромное число продуктовых магазинов и супермаркетов, гипермаркет «О’Кей», торговый центр «Балкания Nova», ведущие российские банки, АЗС «Лукойл». За полчаса можно доехать до Павловска и Пушкина с их знаменитыми ансамблями.
Ближайшая станция метро — «Купчино», до неё 1,1 км. Этот путь можно преодолеть пешком за 10–15 минут. Регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. На них нетрудно доехать до другой станции «синей» ветки метро — «Звёздная». При этом транспорт в часы пик стоит в пробках.
Через район проходит железная дорога, от железнодорожной станции «Молодёжная» можно доехать до Шушар и других населённых пунктов, расположенных к югу от . Автомобилисты пользуются Дунайским, Витебским проспектами, Московским шоссе и КАД.
Подходящие места для прогулок — сквер имени Калинина и Павловский сквер. Они выполняют и функцию «лёгких» локации. Вместе с тем ощущается нехватка крупных зелёных зон вроде парков и лесопарков.
Источник: www.novostroy.su
Петербуржцы отстаивают сквер на Купчинской улице
Жители Купчина организовали народный сход против строительства на месте зеленой зоны жилого дома.
На этот стихийный сход жители двора на Купчинской улице вышли, когда опять услышали грохот строительной техники. Ведь совсем недавно перед выборами вроде бы добились демонтажа забора. А он вновь здесь, теперь только рабочие от посторонних глаз тщательно заваривают щели.
За право дышать воздухом рядом с домом люди борются уже давно, и не у всех осталась вера в победу. Своеобразный символ того, что всё будет хорошо, яблоня, которая здесь растет с начала застройки микрорайона. Как и сам участок, ограниченный улицами Купчинской и Олеко Дундича. Зеленый уголок появился здесь естественным путем, когда закончили строить блочные брежневки.
пересечение Олеко Дундича и Купчинской
Площадь этой территории больше 10 тысяч квадратных метров, а открытый конфликт здесь начался несколько лет назад, когда здесь появился забор. Люди, заинтересованные в строительстве на этом месте многоэтажки, уверяют: не сквер это и был, а просто обычный пустырь, к тому же уже давно являющийся частной собственностью.
Еще в нулевых в плане участок значился зелеными насаждениями общего пользования. 12 лет назад сквер становится неоднозначной точкой на карте Купчина. Его тихо вычеркнули из ЗНОПа, но возникают сомнения в законности этого действия. Районная администрация не поддерживает включение его в проект планировки, но Смольный решает всё же застраивать. На каждом этапе юридически подкованные градозащитники находили ворох нарушений.
Михаил Грищенко, участник инициативной группы: «Нарушены градостроительные нормативы по плотности населения, по парковочным местам, по зеленым насаждениям. Нарушен норматив по доступности в детские и дошкольные учреждения».
У компании нет разрешения на строительство, но техника и рабочие уже за забором ведут подготовку. К тому же сейчас идут судебные разбирательства, во время которых любая деятельность на оспариваемом объекте заморожена.
Видимо, поэтому у них не получается совладать с замерзшим замком на воротах. В самой строительной фирме путано отвечали по поводу разрешительной документации, но потом сознались, что ее пока нет. Уточнив при этом, что участок всё равно их частная собственность.
Надежда Калашникова, директор по развитию : «На этом месте еще в годах был запланирован дом. Никогда никакого сквера не было и быть не могло. То есть запроектированный еще в годах. Там должно было быть построено общежитие. Всё это планировалось.
Вся социальная инфраструктура строилась с учетом существования этого дома».
Застройщик понимает переживания жителей, но говорит: действует исключительно в правовом поле и на пустой поляне, где точно будут строить дом. А люди отвечают: будут бороться до конца. Тем более что с некоторых пор у жителей есть не только яблоня надежды.
Источник: www.ntv.ru
Чиновники указали жителям Купчино, где им гулять вместо сквера на Дундича. Петербуржцы оценили эти «зеленые зоны»
Администрация Фрунзенского района на очередные просьбы жителей разбить сквер на углу улиц Купчинской и Олеко Дундича вместо строительства жилого комплекса указала на восемь других скверов. Горожане оценили каждый адрес, где обнаружили автостоянки, «сельский» магазин и детские площадки.
Администрация района с официальной страницы в социальной сети «ВКонтакте» успокоила жителей, обеспокоенных застройкой бывшего сквера, и напомнила, что рядом с интересующих их участком есть и другие зеленые зоны. Об этом накануне сообщили активисты движения «Создадим Сквер на углу Купчинской и Дундича».
По данным чиновников, в границах внутриквартальной территории, ограниченной улицы Олеко Дундича, Купчинской улицы и Малой Балканской улицы, расположены скверы местного назначения: сквер севернее дома № 36, кор. 3, по Малой Балканской улице; два сквера у дома № 9 по улице Олеко Дундича; сквер на Купчинской улице, 33; скверы по Малой Балканской улице у домов № 30, № 32 и № 34, а также еще один — восточнее дома № 34.
Местные жители прогулялись по данным адресам и показали, что там обнаружили. По их словам, в указанных зеленых зонах они нашли «сельский» магазин, припаркованные машины и две детские площадки. При этом большинство из адресов, как считают активисты, не благоустроено. Там нет ни нормальных тропинок, ни лавочек. Напоминает сквер только Малая Балканская, 30, где нашли детскую площадку.
«Фонтанка» 16 апреля обратилась в пресс-службу администрации Фрунзенского района, но оперативно предоставить комментарий по данному вопросу там не смогли.
После ответа администрации на страницу губернатора Александра Беглова пришли местные жители и стали просить не застраивать территорию на углу Купчинской и Дундича и вернуть ее в ЗНОП. Они также показали, в каких скверах им предлагает наслаждаться прогулкой район.
Фото: скриншот страницы vk.com Александра Беглова/ «Фонтанка.ру»
Данную территорию, по словам местных, ранее вывели из ЗНОП ради строительства жилых домов и в середине марта стали вырубать кустарники. Территория в настоящий момент находится в собственности ООО «Корпорация «ЛЭК ИСТЕЙН». В конце марта, как рассказывала «Фонтанка», десятки петербуржцев собрались у забора стройки и требовали вернуть земле статус сквера.
Источник: www.fontanka.ru