Субсидии на строительство жилья ветеранам боевых действий

Содержание

Государственные органы власти в Жилищном законодательстве стремятся предусмотреть все права каждого представителя конкретной социальной группы нашей страны в вопросах получения помощи при приобретении собственного жилья. Ветераны боевых действий – это категория лиц, которая нуждается в государственной поддержке и может, в ряде ситуаций, рассчитывать на помощь в получении собственного жилья. Расскажем, как оформляется и рассчитывается субсидия, приведем пример расчета.

Положена ли и на основании какого законодательного документа?

Федеральный закон от 12 января 1995 года № 5 в статье 3 дает перечень лиц, которых можно отнести к ветеранам боевых действий. Рекомендуется подробнее ознакомиться со статьёй, чтобы иметь представление о требованиях и убедиться, что вы можете рассчитывать на государственную помощь.

На какие именно льготы имеют право ветераны — участники боевых действий в Чечне и других горячих точках? Поддержка таких граждан государством заключается в выделении денежных средств в формате субсидии в зависимости от положения конкретного обратившегося гражданина.

Расширение льгот для ветеранов боевых действий. Что ждёт ветеранов СВО? Александр Романович.

Статья 16 Федерального закона № 5 устанавливает, что помощь в обеспечении ветеранов денежными средствами из госбюджета осуществляется в момент обращения, но при факте установки необходимости в улучшении жилищных условий.

Статья 23.2 вышеуказанного нормативно-правового акта говорит о том, что объем денежных средств будет зависеть от количества граждан, которые наделены правом получать такой вид помощи. Не меньшее значение имеет стоимость жилой площади и регион проживания ветерана.

Региональное законодательство каждого отдельного субъекта регламентирует в индивидуальном порядке саму процедуру обеспечения лиц жилищными субсидиями. Ознакомиться с законами субъекта вы можете на официальном портале местной администрации.

Кто имеет такой статус?

Федеральный закон № 5 в статье 3 даёт перечисление лиц, которые относятся к ветеранам боевых действий.

Это лица, которые:

были отправлены в запас;
призваны на военные сборы;
осуществляли службу в правоохранительных органах Российской Федерации;
числились в летном составе и автомобильных батальонах, направляющихся в Афганистан в период ведения военных действий;
направлялись на трудовую деятельность и для выполнения социальных задач в Сирийскую республику;
которые направлялись на работу и социальные миссии в Афганистан.

Перечень горячих точек продолжается и в приложении к закону.

К горячим точкам относят:

Таджикистан;
Северный Кавказ;
Чечню;
Ливан;
Сирию;
и так далее.

Лица, участвующие в социальных миссиях, военных действиях, выполняющие другую работу в момент проведения военных действий на территории вышеуказанных государств приравниваются к ветеранам боевых действий.

Кроме вышеперечисленных лиц право на помощь имеют инвалиды и участники ВОВ, семьи погибших или умерших ВОВ, а также жители блокадного Ленинграда, но только те, которые имеют знак отличия.

ЛЬГОТЫ И ВЫПЛАТЫ ветеранам боевых действий с 1 января 2022 года /Кто получит дополнительную ПРИБАВКУ

Условия предоставления субсидии на покупку недвижимости

В первую очередь лицо, которое претендует на субсидию, должно относиться к статусу ветерана боевых действий.Также лицо должно быть признано нуждающимся, а значит, должна быть проведена процедура признания нуждающимся в жилье.

Нуждающимися признаются следующие категории лиц:

те, кто проживает на постоянной основе в недвижимости, которая не соответствует установленным нормам;
проживает в квартире без заключения договора социального найма;
проживает в квартире по договору социального найма, но нормативы на одного конкретного жильца были нарушены.

Воспользоваться помощью лицо может только единожды. Нужно внимательнее ознакомиться с требованиями регионального законодательства и соответствовать им.

Правопреемники могут получить субсидию на жилье только в случае, если речь идет об умерших ветеранах Великой Отечественной войны.

Даже если лицо попадает сразу под несколько льготных категорий, субсидию на приобретение помещения оно может получить только по самой выгодной из присвоенных категорий. Суммы, к сожалению, не суммируются между собой.

Жилье может быть предоставлено только на одного члена семьи, то есть на самого обратившегося, а состав его семьи не берется в расчет. Во избежание недопониманий и дезинформирования, вам необходимо внимательно ознакомиться с региональным законодательством и выполнить требования по подбору недвижимости для получения субсидии на неё.

Как рассчитывается?

Существует установленная формула расчета стоимости сертификата. Государство предопределило, что ветерану боевых действий положено 18 квадратных метров. Это величина и будет умножаться на стоимость квадратного метра помещения в вашем регионе. Стоимость берется на момент обращения.

Представим, что гражданин обратился во втором квартале 2017 года. В тот момент стоимость квадратного метра недвижимости в его регионе была равна 50 тыс.руб. В таком случае: 1*18*50 000. Сумма сертификата будет равна 900 тыс. руб.

Для примера, возьмем расчёт для Москвы. В четвёртом квартале 2015 года стоимость квадратного метра недвижимости = 90400 руб. При таких подсчета сумма жилищного сертификата составила 1*18*90400 = 1 млн 627000 руб.

Из наших отдельных публикаций вы можете узнать не только о предоставлении субсидий на покупку жилья ветеранами, но и действующими военнослужащими. Читайте о том, как правильно рассчитать размер субсидии, которая им положена, а также для чего нужен личный кабинет военнослужащего и как им пользоваться.

Инструкция по оформлению

Порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий

Для того, чтобы стать обладателем заветного сертификата, необходимо пройти все этапы процедуры получения права на приобретение квартиры. В первую очередь, ветеран должен признать себя нуждающимся. Это основное условие для получения жилья.

Необходимо сформировать пакет документов.
После этого составляется заявление. Образец можно найти в интернете.
Далее необходимо явиться в орган местного самоуправления по месту вашей прописки.
Документы подаются на ознакомление.
В течение одного календарного месяца бумаги рассматриваются, а затем, вас оповещают о положительном или отрицательном результате.
Если ответ положительный, вы можете получить необходимые бумаги и переходить к следующему этапу.

Пошаговый алгоритм

Субсидия обратившимся выдаётся в стандартном порядке. Для того, чтобы ее оформить, необходимо следовать следующему порядку действий:

Необходимо подготовить пакет документов, следуя списку.
Приобщается составленная заявка.
Необходимо подать документы в муниципалитет по месту вашей регистрации.
Спустя 30 дней необходимо получить решение от комиссии о возможности (невозможности) внесения вас в очередь на получение субсидии.
Как только поступят денежные средства, в порядке очередности вас уведомят о возможности получения сертификата.
Денежные средства в размере установленной для вас суммы будут быть перечислены на ваш счёт, и уже после этого вы сможете заниматься поиском своей недвижимости.

Пакет документов

Перечень бумаг включает в себя и копии и оригиналы. Познакомимся подробнее со списком:

Обязательно предоставьте подлинники и копии своих личных документов (к ним относятся паспорта, акт о рождении).Документ должен быть предоставлен от каждого члена семьи.
Если ветеран состоит в семейных отношениях, то предоставляется свидетельство о браке.
Если разведен, то свидетельство о расторжении брака.
Приобщается справка из Бюро технической инвентаризации, свидетельствующая об отсутствии у членов семьи собственности.
Документы, которые удостоверяют право собственности на недвижимость, которая имеется у членов семьи.
Справка о гражданах, которые прописаны на территории жилья, где проживает ветеран.
Предоставляется копия СНИЛСа ветерана и его домочадцев.
Приобщаются подлинники и копии удостоверения, которое подтверждает статус ветерана.

В ряде ситуаций муниципалитет может запросить с вас дополнительную документацию. Иногда заранее приобщаются банковские реквизиты на случай, если в ближайшее время планируется поступление в бюджет, а ваша очередь подходит.

На что обратить особое внимание при составлении заявления?

При составлении заявления нужно чётко следовать образцу. Отлично, если вы будете заполнять заявление на компьютере или от руки понятным почерком. В обязательном порядке правильно указывайте контакты, ведь в случае вопросов сотрудники администрации захотят с вами связаться.

Правильно указывайте реквизиты документов, которые требуются при составлении заявления. Выберите правильный вариант изложения личных обстоятельств.

Обязательно приобщите перечень документов, которые прилагаются к заявлению. Указывать все данные необходимо точно также, как и в официальных документах. В таком случае, к вам не возникнет вопросов.

Сроки выплат

К сожалению, предсказать точно сроки выплат невозможно. На самом деле, всё зависит от финансирования региональных органов власти из федерального бюджета. О факте поступления денежных средств вас оповестят, но только в случае, если подходит ваша очередь.

Как показывает практика, дождаться своей очереди ветеран сможет в срок от одного года до четырёх лет. Регионы Центральной России и Черноземья сроки могут столкнуться с увеличенными сроками ввиду большой концентрации льготников.

Заключение

Получение субсидии на жильё – отличная возможность воплотить мечты в реальность. Но многие ветераны не знают о том, что у них имеется право на получение жилищной субсидии. Задача органов государственной власти и местного самоуправления – оповестить таких лиц о имеющихся возможностях.

На сегодняшний день государство делает всё возможное для того, чтобы облегчить гражданам процедуру получения жилья, так как, в своём большинстве, ветераны боевых действий – это лица, которые не отличаются хорошим здоровьем. Хочется верить, что в ближайшем будущем эта процедура будет еще более упрощенной.

Источник: urist.expert

Жилищный сертификат для ветеранов боевых действий

Ветераны боевых действий пользуются особыми льготами и могут становиться участниками различных государственных программ. Одной из самых востребованных является программа улучшения жилищных условий. Рассмотрим подробнее особенности программы, правила участия и важные моменты.

Что дает жилищный сертификат

Жилищный сертификат – это индивидуальный, именной документ, который выдается один раз в жизни заявителя и дает право на дополнительное финансирование от государства при приобретении жилой недвижимости.

Сумма сертификата является безвозмездной. Ее не нужно будет выплачивать, и потому такая система является отличной альтернативой дорогим кредитам. Многие особенности сертификата зависят от региона обращения и самого заявителя.

Какие ветераны боевых действий имеют право на получение сертификата

Существует ряд ветеранов боевых действий, которые имеют право на оформление подобного сертификата. К таковым относятся:

Ветераны ВОВ (Великой Отечественной войны).
Защитники и жители блокадного Ленинграда.
Военнослужащие, участвовавшие в боевых действиях на территории Кавказа (Чечня).
Афганский сертификат положен участникам боевых действий в Афганистане.
Лица, которые участвовали в разминировании территории СССР после победы в ВОВ.
Военнослужащие, которые получили инвалидность или увечья на границах РФ и СССР в результате боевых столкновений.
Сотрудники УФСИН, МЧС, МВД и других аналогичных государственных структуры, которые на службе получили ранения или инвалидность.

Какие дополнительные требования выдвигаются к заявителям

Одного статуса ветерана боевых действий недостаточно. Заявитель должен соответствовать и другим требованиям:

Наличие статуса «малоимущий». У заявителя не должно быть возможности самостоятельно приобрести жилье.
Нуждаемость в жилье. У заявителя действительно должны быть проблемы с жилплощадью. Чаще всего за сертификатами обращаются те лица, которые или не имеют своей квартиры/дома или их существующая недвижимость слишком маленькая для сравнительно комфортного проживания.

Пример: Ветеран боевых действий проживает в одной квартире со своей семьей из 3-х человек. Итого: 4 зарегистрированных лица в одной квартире. Площадь жилья равна 33 кв.м. По нормативам, минимальная площадь на 1 человека должна составлять 18 кв.м. Если жильцов четверо, то им положено жилье площадью 18*4=72 кв.м.

При таких условиях ветеран имеет право подавать заявление на сертификат, если он соответствует другим требованиям.

Есть подтвержденный статус «ветеран боевых действий».
Заявитель проживает в регионе обращения определенный срок. Обычно это 10 лет, до момента обращения. В некоторых случаях (зависит от региона), срок может составлять как 5, так и 15 лет.
С момента получения статуса «малоимущий» прошло более 1 года. Нельзя получить данный статус и сразу подавать заявление на сертификат.
Заявитель не предпринимал никаких действий, специально ухудшая жилищные условия (например, прописка посторонних в квартире с целью условно уменьшить жилплощадь на 1 человека). Если данный факт будет выявлен, заявителю откажут в выдаче сертификата и на 5 лет запретят участвовать в государственной программе.

Как получить?

Самая основная проблема – это получение статуса «малоимущий». Как доказывает практика, чтобы его получить, нужно действительно находиться за чертой бедности. Так, например, доходы должны быть на уровне или даже меньше, чем прожиточный минимум. Кроме того, данный статус нужно регулярно подтверждать. Если финансовое положение заявителя улучшится даже после подачи заявления, его вполне могут исключить из очереди.

Порядок действий

Примерная инструкция для оформления сертификата на улучшение жилищных условий:

Получить статус участника боевых действий. Он должен подтверждаться документально.
Получить статус малоимущего. Будет проводиться специальная проверка финансового состояния заявителя. Крайне не рекомендуется скрывать доходы или специально преуменьшать их. Помимо тех документов, которые предоставит заявитель, государственные структуры будут проверять информацию еще и по другим источникам. Если будут выявлены расхождения, в предоставлении желаемого статуса откажут.
Подождать 1 год или более для получения возможности подавать заявление на сертификат.
Подготовить документы.
Обратиться в отделение МФЦ (Мои документы). Также можно обращаться в местную администрацию или отделение социальной защиты, но как доказывает практика, проще всего все оформлять именно в МФЦ.
Написать заявление по предложенному специалистом МФЦ образцу.
Передать заявление и все документы ответственному сотруднику.
Получить справку, подтверждающую факт передачи документов.
Пройти проверку. Будет назначена специальная комиссия, которая осмотрит помещение заявителя (при условии, что у него есть хоть какое-то свое жилье) и составит акт. В нем будет указано, действительно ли заявитель нуждается в улучшении условий или нет.
Получить решение государственных структур о постановке на учет для получения сертификата.
Дождаться своей очереди.
Получить сертификат и своевременно его использовать для покупки нового жилья.

Особенности, порядок действий и другие важные моменты могут меняться в зависимости от региона обращения. Тем не менее общий принцип, описанный выше, во всех случаях будет оставаться неизменным.

Документы

Для того, чтобы получить сертификат, понадобятся следующие документы:

Свидетельство ветерана боевых действий.
Паспорт заявителя и аналогичные документы на членов его семьи, вместе с которыми он проживает.
Паспорт представителя и оформленная по всем правилам доверенность. Это актуально только в том случае, если ветеран не может или не хочет заниматься данным вопросом самостоятельно.
Техпаспорт на квартиру.
Правоустанавливающие документы.
Выписка из ЕГРН.
Выписка из домовой книги.
Акт осмотра жилья.
Справка о признании заявителя малоимущим.
Справка 2-НДФЛ и другие документы, подтверждающие финансовое состояние заявителя. Этот пункт важен преимущественно для получения статуса малоимущего.

Сроки

Получить документы, подтверждающие тот факт, что заявитель является ветераном боевых действий сравнительно просто. На это может уйти от нескольких дней до 1 месяца. Со статусом «малоимущий» все сложнее, тут ждать решения придется от 1 месяца и более. Еще примерно столько же будет рассматриваться заявление на получение сертификата.

Срок ожидания в очереди может растягиваться на годы или даже на десятилетия, многое зависит от региона подачи заявления и самого ветерана. Например, те лица, которые страдают от серьезных хронических заболеваний имеет право получить сертификат без очереди. То же самое относится и к владельцам квартир в аварийных домах. Все остальные будут обязаны ждать своей очереди в общем порядке.

После получения сертификата у его собственника будет только 3 месяца для открытия счета в банке, куда будет перечислена соответствующая сумма. Ею можно распоряжаться только в рамках целевого назначения (например, на покупку квартиры или дома). После открытия счета у заявителя есть еще 6 месяцев на то, чтобы найти подходящее жилье, провести переговоры с продавцом и оформить сделку по всем требованиям законодательства.

Следует учитывать тот факт, что значительная часть продавцов не хочет связываться с такими сертификатами. Как следствие, при поиске жилье необходимо подбирать сразу несколько вариантов и при начальном обсуждении условий сделки сразу сообщать продавцу, что значительная часть суммы будет вноситься посредством сертификата.

Сумма сертификата

Сумма сертификата на приобретение жилья напрямую зависит от нескольких особенностей:

Необходимой по нормативам площади. Как уже было сказано выше, если в квартире прописано более 3-х человек, то им положено по 18 кв.м. на каждого. Таким образом, первым делом нужно высчитать площадь жилья, положенного заявителю. Следует учитывать, что в расчет принимается общая, а не жилая площадь.
Существующей площади квартиры заявителя. Если у ветерана боевых действий уже есть свое жилье, то нужно учитывать его площадь. В расчет будет приниматься разница между требуемой и существующей площадью.

Пример: Есть квартира площадью 33 кв.м. Требуется жилье площадью 72 кв.м. В расчет будет приниматься площадь 72-33=39 кв.м. Если заявитель не хочет, чтобы его существующее жилье учитывалось, он может написать отдельное заявление о том, что после переезда он передаст свою старую квартиру государству. В последнем случае, если брать за основу данный пример, в расчет примутся все 72 кв.м.

Средней рыночной стоимости 1 кв.м. в регионе подаче заявления. Данная цифра очень сильно зависит от региона. В одной области она может составлять 15 тысяч рублей за 1 кв.м. В другой – 50 тысяч рублей. Необходимо учитывать специфику рынка недвижимости, характерную для региона подачи заявления.
Срока нахождения в очереди. Чем больше заявитель ждет своей очереди, тем больше сумма ему положена. Вплоть до 70% от расчета.

Пример: Нужна площадь 39 кв.м. Средняя цена 1 кв.м.: 30 тысяч рублей. Предварительная сумма: 39*30000=1170000 рублей. Если заявитель стоит в очереди более 10 лет, то он получит 70% от этой суммы: 819000 рублей.

Возможные проблемы

В ряде случаев, в принятии заявления могут отказать. Также ветерана боевых действий могут исключить из очереди. Чаще всего это происходит по следующим причинам:

Улучшение материального положения. Если заявитель больше не может считаться малоимущим, то и помощи от государства ему не положено. Хуже всего, когда подобное происходит через несколько лет после подачи заявления, когда до конца очереди осталось совсем немного. Если это ошибка – то можно восстановиться в очереди в течение трех месяцев.
Неверные данные. Вне зависимости от того, сознательно или несознательно заявителем была допущена ошибка, ему выдадут отказ.
Намеренное ухудшение жилищных условий. В такой ситуации не только откажут в постановке на учет, но и на целых пять лет запретят участвовать в государственной программе.

В большинстве случаев отказы или исключение из очереди происходят по вполне адекватным и логичным причинам. Однако в некоторых случаях в базу данных вносится ошибочная информация. В такой ситуации необходимо сразу же пытаться решить проблемы. Иногда бывает достаточно просто доказать свою правоту и убедить государственные структуры восстановить заявителя в очереди. Но чаще всего приходится решать проблему через суд.

Решение проблем в суде

Обращаться в суд рекомендуется только при помощи опытного юриста. В противном случае заявитель может не указать какие-то важные данные, что-то пропустить и из-за этого – проиграть дело. В результате его окончательно исключают из очереди и все придется начинать заново.

Порядок действий

Инструкция для подачи заявления в суд:

Получить от государственных структур уведомление об исключение из очереди или отказ в постановке на учет. Они должны быть оформлены в письменном виде, иметь подпись и печать.
Подготовить документы, подтверждающие правоту истца.
Составить исковое заявление. Лучше всего это делать при помощи опытного юриста.
Подать заявление и документы в суд.
Оплатить госпошлину.
Дождаться заседания суда и присутствовать на нем (или отправить представителя).
Получить решение суда и подождать, пока оно вступит в силу (если решение суда не устраивает заявителя, он может подать на апелляцию).
С действующим решением суда повторно обратиться в государственные структуры и потребовать восстановить в очереди/принять заявление.

Документы

Для подачи иска нужны следующие документы:

Отказ/уведомление в письменном виде.
Исковое заявление.
Паспорт заявителя и его представителя.
Доверенность на представителя.
Документы, подтверждающие правоту истца.
Квитанция об оплате государственной пошлины.

Расходы

Основной статьей расходов в данном случае является госпошлина. Так как вопрос касается именно отмены решения государственных структур, в данном случае иск будет признан неимущественным. На основании ст.333.19 НК РФ, госпошлина в такой ситуации взимается в размере 300 рублей.

Сроки

Суд будет рассматривать исковое заявление приблизительно 2 месяца. В некоторых случаях – быстрее. Следует учитывать тот факт, что срок восстановления в очереди влияет только на дату подачи иска. Даже если после рассмотрения заявления срок восстановления уже прошел, заявитель все равно сохраняет на это право, ведь в суд он обратился вовремя.

После рассмотрения дела, примерно в течение 1 недели проходит заседание суда. По его итогам выдается решение, но оно не активно сразу. Нужно ждать еще 1 месяц, прежде чем решение вступит в силу. Этот срок дается истцу и ответчику на то, чтобы успеть оспорить решение, если оно не устраивает какую-либо из сторон.

Так как получение жилищного сертификата для ветеранов боевых действий без помощи опытного юриста – сложная задача, рекомендуется проконсультироваться со специалистами на бесплатной консультации. Квалифицированные юристы объяснят основные особенности процедуры, важные моменты и так далее. Они также могут представлять интересы клиента как при оформлении сертификата, так и в суде, если это потребуется.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Источник: ros-nasledstvo.ru

Жилищные субсидии для ветеранов боевых действий: как получить

Субсидирование разных сфер жизни населения проводится в России ежегодно. Каждый член общества может претендовать на те или иные варианты скидок. Но есть и обязательные условия, которым необходимо соответствовать.

Для ветеранов боевых действий предусмотрены льготы, которые касаются обеспечением их жилой площадью. А не только специальная пенсия по старости лет или выслуге. В этой области применяется понятие субсидирования. На него и стоит опираться при подаче документов на помощь.

В рамках данного проекта гражданин единожды может оформить в собственность жилье. Права на использование будут распространяться как на самого ветерана, так и на членов его семьи.

Обычно такая помощь имеет вид сертификата. Главная ее особенность состоит в невозможности нецелевого использования средств. Гражданину нужно будет в любом случае приобрести жилье — финансы перечисляются на счет продавца недвижимости.

Но в дальнейшем человек имеет полное право владения и распоряжения своим имуществом. Он может дарить жилье или продавать его.

Главные понятия

При рассмотрении такой темы стоит опираться на ряд основополагающих понятий, которые формируют четкую структуру в области субсидирования:

Термин	Значение
Субсидия	Выплата, которая позволяет снизить нагрузку на финансовую сторону жизнедеятельности человека, который принадлежит к льготной категории граждан
Компенсация	Вид возмещения средств, которые были потрачены на определенные сферы. В данном плане существуют как прямые выплаты, так и перечисления в виде замены части оплаты
Ветеран	Звание, которое получают благодаря определенным заслугам перед государством. В перечень в основном входят участники военных образований. В качестве исключения применяется такое звание к тяжело работающим людям — им выдают звание Ветерана труда
Инвалид	Человек с определенным ограничениями в здоровье физического или психического характера. Обязательно должна наблюдаться стойкость отклонений и проводиться медико-социальная экспертиза

Кто вправе рассчитывать на помощь

Получение такой помощи предоставляется на основании оформления статуса Ветерана боевых действий.

К такой категории граждан причисляют:

Военных запаса России и СССР	Которые участвовали в военных действиях
Военные, проводившие работы по разминированию последствий ВОВ с 1945 года по 1951	—
Служащие на автомобильных должностях в Афганистане	А также летчики и работники (учитываются те, кто пребывали на территории страны с 1979 по 1989 года)
Обслуживающий состав войск, которые проводили свою работу как во времена СССР, так и современного российского государства	Для получения статуса нужно иметь увечья, ранения, которые привели к вреду для здоровья, принимаются во внимание и награды за такой труд
Военнослужащие, проводившие свои задания на территории Чечни во время ведения военных действий в данной области страны	—

Для получения статуса определяется и наличие гражданства у претендента на льготу. Иностранцам получение такого набора помощи не полагается.

Правовая база

В правовой области регулирование выделения льгот для разных категорий ветеранов проводится на основании федеральных нормативно-правовых актов. В данном случае нужно просмотреть несколько статей из Федерального закона №5-ФЗ “О ветеранах”.

О ветеранах боевых действий говорится в статье 3. Она определяет тех граждан, которые могут претендовать на такого рода звание. В статье 13 определяется общий набор социальных гарантий от правительства, которые применяются на территории всего государства.

Непосредственно о вариантах поддержки граждан со статусом ветеранов боевых действий говорится в статье 16. Здесь же применяется разделение общего набора льгот для отдельных подгрупп.

При этом в отдельную статью вынесены положения относительно граждан, которые пострадали от боевых действий и получили статус инвалидов. К ним могут относиться как обычные граждане, так и военнослужащие. Об этом информация размещена в статье 4.

Что на практике?

Передача полномочий по жилищному обеспечению ветеранов в регионы предопределяет судьбу этого вида социальной помощи. Она всегда регулируется нормативным актом субъекта федерации. Например, в Ростовской области это Постановление Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 541 , а в Красноярском Крае это Закон КК № 10-4487 от 25.03.2010 . В регионах местное законодательство предоставление квартир в натуральном виде ветеранам БД не предусматривает. Вместо этого субъекты предусмотрели для афганцев и ветеранов боевых действий в Чечне выплату жилищной субсидии.

Израсходовать деньги, естественно, можно только на куплю-продажу жилья – на руки субсидия не выдается, потратить ее на другие цели нельзя. Жилое помещение ветеран выбирает самостоятельно. Если оно дороже, чем размер субсидии, доплатить разницу льготник должен самостоятельно или за счет заемных средств. Эти правила типичны для большинства Российских регионов, отличается только размер дотации. Он зависит от средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в регионе, установленной Минстроем – ветерану выплачивается эквивалент стоимости 18 кв. м. От региона к региону средняя стоимость 1 кв. м отличается.

Например, в Саратовской области в начале 2020 года это около 31 тыс. рублей, в Красноярском крае около 54 тыс. рублей, а на Сахалине – около 68 тыс. рублей. Соответственно, в Саратовской области размер субсидии составит около 558 тыс. рублей, в Красноярском крае – около 972 тыс. руб., а на Сахалине – около 1,2 млн.

Обращаем внимание, что в числе тех, кто вправе рассчитывать на помощь могут быть включены и члены семьи ветерана. Например, в том же Красноярском Крае члены семьи гражданина, учитываются в случае, если обеспеченность общей площадью жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи с учетом нормы площади жилья, предоставляемой гражданину, составляет менее учетной нормы. При определении размера субсидии учитывается то количество членов семьи ветерана, при котором достигается учетная норма на каждого члена семьи (п. 2 ст. 7 Закона КК № 10-4487).

Условия предоставления компенсации ВБД на покупку жилья (строительство)

Для получения компенсационных выплат необходимо соблюдать правила предоставления средств по данной программе. В первую очередь, кандидат должен проверить соответствие сфере распределения — программа действует только в отношении ветеранов боевых действий. Оформление проводится на основании предоставления удостоверения официального образца.

Предусматривается, что гражданин имеет право на то, чтобы получить:

определенную сумму для компенсации;
социальный наем жилья до полного перечисления средств или постройки жилья.

Условиями выступают и специфические варианты правил. Их нужно учитывать, чтобы верно провести оформление покупки недвижимости и не потерять финансирование.

В любом случае, при отсутствии средств в бюджете страны, нужно будет ждать их поступления. Такой вариант предполагает постановку гражданина в очередь. На этот период ветеран может заключить договор социального найма помещения. Этот вопрос стоит решить заранее, чтобы и сэкономить средства и получить оптимальную возможность поселения.

Размер дотации

Оформление такого рода субсидии предполагает определение размера пособия. Оно не имеет фиксированного показателя. Так как для разных категорий и заслуг перед родиной выдают разные варианты помощи.

В расчет берется не только сам ветеран, но и члены его семьи. Поэтому в случае наличия у него прямых родственников, размер выплаты может быть увеличен. На одного гражданина приходится 18 квадратных метров.

Далее берется показатель средней стоимости метра жилья в регионе проживания ветерана боевых действий. Санкт-Петербург имеет показатель в 43 тысячи рублей за квадратный метр. Таковы прогнозы на 2020 год. Этот подход обеспечивает возможность приобретения жилья — как полноценной квартиры или дома, так и комнаты.

Оба показателя влияют на выплату, которую в конечном счете получит ветеран. Необходимо понимать, что количество метров жилья и его стоимость прямо пропорционально влияют на размер компенсации от государства. По этой формуле и определяется сумма субсидии, которая будет начислена на сертификат для гражданина.

Правила оформления компенсации

Оформление помощи по этой программе предполагает соблюдение ряда правил. В первую очередь, необходимо запомнить верный порядок льготирования:

Оформление удостоверения ветерана боевых действий	На этом этапе нужно собрать пакет документов и пройти рассмотрение перед комиссией в органе социальной защиты. На основании их решения будет выдано удостоверение. Оно дает право не только на жилищную субсидию, но и на ряд других немаловажных льгот
Сбор документов	Предполагается, что гражданин подтвердит наличие оснований для льготы и целевую направленность использования средств. В исполнительном органе проводится также написание заявления для постановки на учет и проверки данных
Очередь	После того, как все документы будут проверены, гражданина поставят в очередь ожидания финансирования. По его появлению проводятся распределения средств. В зависимости от скорости покрытия сертификатов и можно понимать, насколько быстро будет двигаться очередь
Перечисление средств	Этот заключительный этап включает в себя процедуру заключения договора о купле-продаже недвижимости и переводе денег продавцу. Только при наличии всех документов возможно проведение такой сделки. Плюс, возможно не только приобретение готового жилья, но и вложения денег в долевое строительство квартиры в многоквартирном доме

Особенности пакета документа при получении помощи

Получение помощи проводится после предоставления необходимого и полного пакета документов:

Предоставляется ли данная субсидия ветеранам боевых действий в Чечне

Получение льготы в плане субсидирования жилья проводится для всех участников боевых действий. И военные, которые выполняли свои обязанности во время чеченской военной кампании, также входят в данную льготную категорию.

Изначально они оформляют статус ветерана боевых действий, а потом получают все привилегии, связанные с данным званием. Размер выплат для них не отличается в данном случае. И алгоритм получения субсидии остается таким же.

Жилищные программы от государства позволяют получить недвижимость в собственное пользование разным слоям населения.

Ветераны боевых действий оформляют для себя субсидии, которые предполагают, как финансирование исключительно за счет государства, так и дополнение собственными средствами, допускается применять материнский капитал.

В расчет размера помощи включают не только ветерана, но и его семью — жену и детей. Для инвалидов по такой программе предполагаются те же условия с единоразовой возможностью помощи.

Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?

В действующем федеральном законодательстве нет информации, на какую жилую недвижимость выделяется льгота. Поэтому ветераны вправе приобретать, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Однако по закону на региональном уровне могут быть установлены другие правила выбора недвижимости, покупаемой за счет средств жилищного сертификата. Например, в Пензе муниципалитетом выделяются субсидии на покупку квартир только в новых строящихся или уже построенных зданиях, а в Московской области какие-либо ограничения отсутствуют.

Сертификат на жилье выдается органами местного самоуправления того региона, в котором зарегистрирован ветеран, поэтому все условия финансирования зависят от законопроектов, принятых на территории этого субъекта РФ.

Особенности льготной программы

До 2005 года ВБД получали муниципальное жилье в своем регионе. Однако после произошедших изменений льгота перешла в разряд федеральных.

Претендуя на повышение уровня жильных условий, можно получить поддержку из госбюджета. Гарантируется сертификат на жилье ветеранам боевых действий.

ВБД, попадающие в категорию привилегированных лиц, притязают на обретение субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья.

Однако стоит учитывать, что она является исключительно адресной и использоваться на другие цели не может.

Нельзя выделенную сумму израсходовать на лекарства, отдых, проведение ремонта. ВБД приходится временно снимать недвижимость для своей семьи.

Согласно закону положена компенсация за жилье ветеранам боевых действий. Указанная привилегия является региональной.

Ее размер устанавливается властями региона. Чтобы воспользоваться положенным льготным послаблением, придется обратиться самостоятельно в отдел соцзащиты города, района.

Предъявив договор найма, льготник получает привилегию. Обычно компенсируется 50%.

Количество квадратных метров

По льготной программе нельзя выстроить дворец или приобрести роскошный загородный особняк.

Однако подправить жилищные условия удастся, но придется придерживаться установленных норм.

Выплаты на жилье ветеранам боевых действий проводятся по закону.

За лишние квадратные метры, приобретаемые одновременно с льготными, придется доплачивать из накопленных сбережений или брать кредит.

Установлена норма общей площади, учитываемая при выделении жилья ВБД по льготной программе:

проживающие в одиночестве, получают 33 кв. м;
семья из 2-х человек вправе претендовать на 42 кв. м.;
семьи из 3-ех и более жильцов 18 кв. м умножают на число членов семейства.

Отдельные льготы на жилье ветеранам боевых действий установлены военнослужащим, получившим звание полковника и выше.

К нормам, установленным законодательно, им добавляется 15 кв. м. Привилегия распространяется на тех, кто получил ученую степень.

Попадает ли вторичное или первичное жилье в программу

По сертификату можно приобрести жилье в любом регионе. Предпочтение отдается квартирам в новостройках, но их стоимость зачастую превышает выделенную целевую сумму.

Разрешается владельцам сертификатов приобретать жилье из вторичного фонда. Также владелец целевой льготы принимать участие в долевом строительстве, перекрывая сумму определенными средствами.

Ключи от нового жилья для ветеранов боевых действий

В отдельных регионах существуют целевые программы по выдаче льготных кредитов участникам и ветеранам БД. Однако они не имеют ничего общего с сертификатом и за его счет не погашаются.

По очереди для ВБД в регионах выделяются земельные участки, планируемые под жилищное строительство.

Их нельзя обменять на денежные средства или получить компенсацию. При не целевом использовании или отсутствии строительных работ на протяжении указанного периода земельный надел отнимается.

Улучшение жилищных условий ветеранам боевых действий

Ветераны боевых действий имеют ряд государственных льгот, регулируемых Федеральным Законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ “О ветеранах” и Жилищным Кодексом РФ. Программа обеспечения вступила в силу с 1995 года и реализуется по сей день.

Ветераны могут претендовать на получение бесплатного жилья и улучшение жилищных условий.

Отдельным категориям из них положено бесплатное жилое помещение в том же населенном пункте, где проживает участник боевых действий. Для получения такой субсидии имеются необходимые требования: в первую очередь, ветеран должен быть признан нуждающимся.

Что дает жилищный сертификат

Какие ветераны боевых действий имеют право на получение сертификата

Ветераны ВОВ (Великой Отечественной войны).
Защитники и жители блокадного Ленинграда.
Военнослужащие, участвовавшие в боевых действиях на территории Кавказа (Чечня).
Афганский сертификат положен участникам боевых действий в Афганистане.
Лица, которые участвовали в разминировании территории СССР после победы в ВОВ.
Военнослужащие, которые получили инвалидность или увечья на границах РФ и СССР в результате боевых столкновений.
Сотрудники УФСИН, МЧС, МВД и других аналогичных государственных структуры, которые на службе получили ранения или инвалидность.

Какие дополнительные требования выдвигаются к заявителям

Наличие статуса «малоимущий». У заявителя не должно быть возможности самостоятельно приобрести жилье.
Нуждаемость в жилье. У заявителя действительно должны быть проблемы с жилплощадью. Чаще всего за сертификатами обращаются те лица, которые или не имеют своей квартиры/дома или их существующая недвижимость слишком маленькая для сравнительно комфортного проживания.

Есть подтвержденный статус «ветеран боевых действий».
Заявитель проживает в регионе обращения определенный срок. Обычно это 10 лет, до момента обращения. В некоторых случаях (зависит от региона), срок может составлять как 5, так и 15 лет.
С момента получения статуса «малоимущий» прошло более 1 года. Нельзя получить данный статус и сразу подавать заявление на сертификат.
Заявитель не предпринимал никаких действий, специально ухудшая жилищные условия (например, прописка посторонних в квартире с целью условно уменьшить жилплощадь на 1 человека). Если данный факт будет выявлен, заявителю откажут в выдаче сертификата и на 5 лет запретят участвовать в государственной программе.

Инструкция по оформлению