4.71. Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство.
4.72. Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди рекомендуется составлять по образцу № 1, приведенному в приложении № 2 к настоящей Методике.
В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений указывается ссылка на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общая сметная стоимость».
Адепт:Смета. Создание сводного сметного расчета
Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен 2001 года. Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком в задании на проектирование.
4.73. В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам:
1. «Подготовка территории строительства».
2. «Основные объекты строительства».
3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».
4. «Объекты энергетического хозяйства».
5. «Объекты транспортного хозяйства и связи».
6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения».
7. «Благоустройство и озеленение территории».
8. «Временные здания и сооружения».
9. «Прочие работы и затраты».
10. «Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия».
11. «Подготовка эксплуатационных кадров».
12. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».
Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, внутри главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств (комплексов).
ГРАНД-Смета. Часть 17. Объектная смета и Сводный сметный расчёт
Для отдельных отраслей промышленности и видов строительства наименование и номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены.
4.74. Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по следующим главам:
1. «Подготовка площадок (территории) капитального ремонта».
2. «Основные объекты».
3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».
4. «Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения,газоснабжения и т.п.)».
5. «Благоустройство и озеленение территории».
6. «Временные здания и сооружения».
7. «Прочие работы и затраты».
8. «Технический надзор».
9. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».
В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав.
4.75. Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.
Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета.
4.76. К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся:
перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство;
наименование генеральной подрядной организации (в случае, если она известна);
нормы накладных расходов (для конкретной подрядной организации или по видам строительства);
норматив сметной прибыли;
особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;
особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки;
особенности определения для данной стройки средств по главам 8-12 сводного сметного расчета;
расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений (для жилищно-гражданского строительства);
другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для данной стройки, а также ссылки на соответствующие решения органов государственной власти по вопросам, связанным с ценообразованием и льготами для конкретного строительства.
4.77. В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 4-8) следующие итоги: по каждой главе (при наличии в главе разделов — по каждому разделу), по сумме глав 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты — «Всего по сводному сметному расчету».
В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные по каждой главе, по сумме глав 1-5, 1-6, 1-7, 1-9, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты — «Всего по сводному сметному расчету».
Источник: gk-infostroy.ru
Сводный сметный расчет — Вопросы и ответы
Сводные сметные расчеты составляются в базисных ценах 2001 года с переводом итогов в текущие цены с помощью коэффициентов. Пусконаладочные работы попадают .
В связи с выходом постановления Правительства Российской Федерации 2008 года № 87 в какую главу сводного сметного расчёта стоимости строительства следует относить затраты на авторский надзор: глава 12, как и ранее или глава 10, как строительный контроль.
Как и в какой главе сводного сметного расчёта учитывать затраты на закрытие дорог в весенний период? Как и в какой главе сводного сметного расчёта учитывать затраты на закрытие .
. сводного сметного расчета на строительство объекта)? Ответ При строительстве внеплощадочных сетей водоснабжения и канализации, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, строящегося в сельской местности, норматив затрат на временные здания и сооружения следует принимать .
1. Какой резерв средств на непредвиденные работы и затраты допускается включать в сводный сметный расчет стоимости строительства для линейных объектов. 2. Для осуществления строительно-монтажных работ по вышеуказанным объектам необходимо .
. Стоимость проектно-изыскательских работ в размере, зафиксированном в Государственном контракте после пересчета в цены 2001 г., отражена в сводном сметном расчете стоимости строительства в гл. 12. При проведении государственной экспертизы эксперт Главгосэкспертизы потребовал пересчитать .
В процессе разработки проектной документации проектный институт включил затраты на выполнение дноуглубительных работ в Сводный сметный расчет стоимости строительства. При этом не были проведены изыскательские работы, не был разработан проект на дноуглубительные работы. Следовательно.
В какой статье затрат сводного сметного расчета должны предусматриваться (или предусмотрены) расходы на проведение испытаний буронабивных свай на сплошность? Просим дать разъяснение .
На стадии «П» лимит средств на выполнение пусконаладочных работ в сводном сметном расчете предусматривается в размере, согласованном с Заказчиком на основании смет-аналогов. Но в случае отсутствия таких договоренностей.
. Что же касается оплаты консультаций, агентских услуг и др., то они оплачиваются подрядчиком за счет своих накладных расходов и отдельно в Сводный сметный расчет стоимости строительства не включаются.
На какую главу Сводного сметного расчета стоимости строительства можно отнести затраты на разработку НИОКР? На какую главу Сводного сметного расчета стоимости строительства .
Просим разъяснить порядок формирования и разделение затрат между Генподрядчиком и Заказчиком согласно сводного сметного расчета. Например затраты на проектные работы относятся к затратам Заказчика и т.д. Просим разъяснить порядок формирования и разделение .
. графика движения поездов, необходимости присутствия представителя железной дороги во время проведения работ и т.д. Как и в какой главе Сводного сметного расчета следует их учитывать? Ответ Порядок планирования, организации и предоставлении «окон» для выполнения ремонтных и строительно-монтажных .
. трамваев и троллейбусов, производит отключение участков сети на платной основе по утвержденным тарифам. Должен ли Заказчик при формировании Сводного сметного расчета дополнительно учитывать в смете затраты на отключение участков контактной сети? Ответ Производство ремонтно-строительных работ .
. энергоаудиту не учтены существующими нормативно-мегодическими документами и, согласно пункту 4.85 МДС 81-35.2004, их следует учитывать в 9 главе Сводного сметного расчета. По данному вопросу Минрегион выпустил отдельное письмо от 12.08.2011 № 18339-08/ИП-ОГ, извлечение из которого приведено ниже: «Затраты на .
. металлического ограждения кровли, проводимого по требованию МЧС (Пож-надзора) перед сдачей объекта в эксплуатацию, должны учитываться в 9 главе Сводного сметного расчета стоимости строительства и возмещаться подрядчику.
. Ответ: Затраты, связанные с получением Заказчиком (или по его поручению проектным институтом) технических условий включаются в главу 1 Сводного сметного расчета стоимости строительства в графы 7 «Прочие затраты» и 8. Это положение четко указано в Приложении № 8 «Методики определения стоимости .
. затраты на рекультивацию земельного участка после окончания строительных работ включаются в главу I «Подготовка территории строительства» Сводного сметного расчета согласно п. 4.78 МДС 81-35.2004.
. регионального развития Российской Федерации в письме от 09.10.2008 г. № 25705-ИМ/08, следует учитывать в главе 9 «Прочие работы и затраты» (графы 7 и 8) Сводного сметного расчёта стоимости строительства.
. установке устройств регулирования движения и, соответственно, по их обслуживанию, если они требуются, учитываются в текущем уровне цен в главе I Сводного сметного расчета стоимости строительства.
. Порядка № 132н расходы на приобретение охранных услуг, в том числе услуг по охране объекта незавершенного строительства, не предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства объекта, следует отразить по виду расходов 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг». Вместе с тем, перечень .
. BЛ-10 кВ? Закрепленные пункты геодезической сети отсутствуют. Согласно СНиП 3.01.03-84 данные затраты возлагаются на Заказчика. Ответ В главу 1 Сводного сметного расчета «Подготовка территории строительства», согласно пункту 4.78. «Методики определения стоимости строительной продукции на территории .
. действия, что предполагало возможное наличие в грунте взрывоопасных предметов. В период проектирования, по указанию Заказчика, в 1 главу Сводного сметного расчета «Подготовка территории строительства» проектировщиками были включены затраты по проверке территории строительства на наличие .
. Инвестиционную себестоимость одного квадратного метра площади можно исчислить как стоимость фактических капитальных затрат по исполнительному сводному сметному расчету, разделенная на общую площадь квартир жилого дома, за вычетом общей площади квартир, передаваемых органу местного самоуправления .
. повреждением и уничтожением зеленых насаждений, попадающих в зону строительства и производства работ, в сметной документации (графы 7, 8 сводного сметного расчета стоимости строительства) предусматриваются затраты на восстановительную стоимость зеленых насаждений. Указанные затраты не относятся .
. генерального проектировщика, а также акта приёмки работ от субподрядной организации достаточно и не требуется дополнительных подписей на сводном сметном расчёте. Просим разъяснить, правомочно ли требование экспертизы по изменению типовой формы (образец 1) сводного сметного расчета. Ответ В .
. не включаются в состав сметной документации. При строительстве за счет внебюджетных средств решение о включении затрат на страхование в Сводный сметный расчет принимает Заказчик. В соответствии с пунктом 9.9 приложения № 8 к МДС 81-35.2004 средства на покрытие затрат строительных организаций по .
. реконструкции и капитальному ремонту искусственных сооружений и автомобильных дорог Федеральным дорожным агентством рекомендовано включать в сводный сметный расчет затраты на диагностику (обследование, испытание) мостов после выполнения строительно-монтажных работ. При прохождении Государственной .
. производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001). К завершению строительства выяснилось, что сумма, отведенная на эти цели в сводном сметном расчете, выбрана. Имеет ли право Заказчик отказать в оплате зимних удорожаний, превышающих сметный лимит в сводном сметном расчете? Заказчик .
. сметного расчета, наименование работ и затрат Порядок определения и обоснования стоимости работ и затрат Порядок включения работ и затрат в сводный сметный расчет 1 2 3 4 Глава 9 1. Затраты, связанные с подвижным и разъездным характером работ Определяются расчетом на основании ПОС Графы 7 и 8 2. Затраты.
. достоверности определения сметной стоимости, возможна дополнительная оплата затрат по осуществлению авторского надзора, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства. В соответствии с п. 4.91 Методики определения сметной стоимости строительной продукции на территории РФ .
. каких средств оплачивается проезд работников, осуществляющих авторский надзор, так как эти затраты не входят в стоимость, предусмотренную в сводном сметном расчете стоимости строительства в размере — 0,2 % от итога глав 1 — 9 этого сводного сметного расчета? За счет каких средств оплачивается проезд .
. существующих на сегодня противоречий между Заказчиком и Подрядчиком при определении учета затрат на строительство временных зданий и сооружений в Сводных сметных расчетах. Заказчик считает, что «Сборник сметных цен затрат на строительство временных, зданий и сооружений» (ГСН 81-05-01-2001) приложением №1 .
. привлечением средств федерального бюджета. В приложении № 8 «Рекомендуемый перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в Сводный сметный расчет стоимости строительства» к МДС 81-35.2004 затраты на научно-техническое сопровождение и мониторинг строящихся зданий не упомянуты. Пунктом .
В Сводном сметном расчете учтена компенсация за снос зеленых насаждении (восстановительная стоимость), компенсация за загрязнение окружающей среды. Данные .
. разногласия с экспертом, который считает, что опубликованные в «Вестнике» показатели расхода электроэнергии, следует применять по итогу глав 1-7 Сводного сметного расчета. Организация выполняет работы по проектированию и разработке сметной документации на строительство (ремонт, реконструкцию) искусственных .
Наша организация разрабатывает проектную документацию на строительство автомобильных дорог и мостовых переходов на них. В Сводный сметный расчет на строительство объектов мы включаем затраты на выплату ущербов животному миру, водным ресурсам и ихтиофауне, а также плату за негативное .
. соответствии с пунктами 1 и 4 приложения № 6 к Методике «Рекомендации по определению размера отдельных видов затрат, учитываемых в главе 1 сводных сметных расчетов стоимости строительства» предусматривается включение в графы 7 и 8 сводного сметного расчета стоимости строительства средств .
Сводные сметные расчеты составляются в базовых ценах 2001 года с пересчетом в текущие цены с помощью индексов. Пусконаладочные работы попадают в графу «Прочие».
Сводный сметный расчет по объекту, финансирование которого осуществляется из федерального бюджета, составлен в базисном уровне цен на 01.01.2000 г. Пересчет .
. затрат по главе «Содержание службы заказчика (технического надзора) строящегося предприятия»; их следует определять от итога по главам 1 — 9 Сводного сметного расчета стоимости строительства, или от итога по главам 1 — 9 и 12 ССР? Прошу уточнить методику расчета затрат по главе «Содержание службы заказчика .
. рабочих-строителей, а после сдачи объекта в нем будет размещаться персонал построенного предприятия. На каком основании и в какую главу Сводного сметного расчета следует включить затраты на строительство жилого дома? Финансирование небюджетное. Ответ В «Методике определения стоимости строительной .
. февраля 2020 года конференции по проектированию автомобильных дорог и искусственных сооружений было сообщение о внесении изменений в главу 9 Сводного сметного расчета. Нельзя ли уточнить более подробно, о каких изменениях идет речь? На проходившей в конце февраля 2020 года конференции по проектированию .
Могут ли затраты фирмы по оплате разрешения на работу иностранных рабочих в России относиться к главе 9 Сводного сметного расчета стоимости строительства? Могут ли затраты фирмы по оплате разрешения на работу иностранных рабочих в России относиться к главе .
. свалке. При этом он ссылается на стр. 18 книги И.Ю. Носенко «Сметное дело в строительстве» том 1, где размещен ответ на вопрос о том, в какую главу Сводного сметного расчета следует включать затраты за сдачу строительного мусора. В частности, в ответе сказано следующее: Заказчик отказывается оплачивать .
Разъясните, пожалуйста, в составе каких затрат по структуре сводного сметного расчета следует учитывать затраты на выполнение ПНР объектов главы 8, которые определены по расчетам, основанным на данных ПОС: — в составе .
. при ликвидации аварий. Затраты но содержанию военизированных горноспасательных частей возмещаются за счет средств, предусмотренных в сводных сметных расчетах, на основании заключенных договоров с указанными военизированными частями», заказчик пришел к выводу о двойной оплате подрядчику .
Просим разъяснить позицию по вопросу включения в сводный сметный расчет: — затрат на проведение работ по оформлению прав на земельные участки (включая кадастровые работы и работы по межеванию) занимаемых .
. определяться отдельным расчётом на основе договора с органом ОАО «Российские железные дороги» и дополнительно учитывать в составе главы 9 сводного сметного расчёта стоимости строительства. Кроме этого, если железнодорожное окно предоставляется в вечернее или ночное время дополнительно следует .
Источник: smetnoedelo.ru