Департамент бюджетной политики в сфере контрактной системы Минфина России (далее — Департамент), рассмотрев в рамках своей компетенции обращение по вопросу о применении Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон N 44-ФЗ) в части заключения контракта, сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 11.8 Регламента Министерства финансов Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 14 сентября 2018 г. N 194н, Минфином России не осуществляется разъяснение законодательства Российской Федерации, практики его применения, практики применения нормативных правовых актов Минфина России, а также толкование норм, терминов и понятий, за исключением случаев, если на него возложена соответствующая обязанность или если это необходимо для обоснования решения, принятого по обращению.
Согласно пункту 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
Объект незавершенного строительства
В этой связи, следует учитывать, что письма Минфина России и его структурных подразделений не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену таких норм, а содержащиеся в них позиция является мнением ведомства и не может рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Также, Минфин России не обладает ни надзорными, ни контрольными функциями и (или) полномочиями в отношении осуществляемых закупок, в связи с чем не вправе рассматривать вопрос о правомерности совершенных и (или) совершаемых действий участниками контрактной системы в сфере закупок.
Вместе с тем Департамент считает необходимым отметить следующее.
Согласно изменениям в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861 (далее — Правила), вступившим в силу с 1 июля 2020 г., договор между сетевой организацией и заявителями, указанными в пунктах 12(1) и 14 Правил, заключается путем направления заявителю выставляемого сетевой организацией счета для внесения платы (части платы) за технологическое присоединение и оплаты заявителем указанного счета.
При этом договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами, со дня оплаты заявителем указанного счета.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 93 Закона N 44-ФЗ заказчик вправе осуществить закупку у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика) в случае, если товар, работа или услуга относятся к сфере деятельности субъектов естественных монополий в соответствии с Федеральным законом от 17 августа 1995 г. N 147-ФЗ «О естественных монополиях».
При этом согласно части 15 статьи 34 Закона N 44-ФЗ при заключении контракта в случае, предусмотренном в том числе пунктом 1 части 1 статьи 93 Закона N 44-ФЗ, требования частей 4-9, 11-13 указанной статьи заказчиком могут не применяться к указанному контракту. В этих случаях контракт может быть заключен в любой форме, предусмотренной Гражданским кодексом Российской Федерации для совершения сделок.
Таким образом, по мнению Минфина России, заключение контракта (договора) на технологическое присоединение к электрическим сетям с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) может осуществляться в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 93 Закона N 44-ФЗ в любой форме, предусмотренной Гражданским кодексом Российской Федерации для совершения сделок, в том числе по выставленному счету.
Информация о таком заключенном контракте размещается в реестре контрактов в порядке, предусмотренном статьей 103 Закона N 44-ФЗ.
Источник: zakupki-inform.ru
Техусловия на подключение газа порядок получения документов
Особенности подключения газа к частным домам по действующему законодательству
Несмотря на совершенствование отопительного оборудования, повышение класса энергоэффективности электроприборов и автоматизацию твердотопливных агрегатов, как и раньше, дешевле всего отапливаться магистральным газом. В одинаковых условиях (площадь дома, теплосопротивление ограждающих конструкций) по соотношению расхода энергоносителя за отопительный сезон и его стоимости, «голубому топливу» практически нет равных.
Однако, не все столь радужно – не ложка, а целый половник «дегтя» в этой «бочке меда» — это расходы на подключение. Даже в газифицированных загородных поселках и товариществах, где не возникает технологических проблем, вложенные суммы окупаются годами. А если еще и врезка в существующую сеть невозможна, расходы зачастую напрочь перекрывают выгоду. Тем не менее, вопрос газификации один из злободневных, а законодательство меняется год от года.
Что такое техусловия на подключение газа и какой порядок получения
Эта документация – основополагающая любых монтажных работ, производимых с сетями газоснабжения. В ней обязательно будет указано:
- Адрес строения.
- Местонахождение ближайшего места врезки в газовую магистраль.
- Требуемое количество подачи в кубических метрах:
- 5 м 3 /ч – частные домовладения;
- 15 м 3 /ч – предприятия и фирмы малых форм бизнеса;
- 300 м 3 /ч – заводы и предприятия средних размеров;
- более 300 м 3 /ч – крупные заводы или промышленные мощности, включая предприятия генерации.
- Срок действия выданных техусловий. Обычно они действуют в пределах от 2 до 5 лет. Зависит этот фактор от требуемых объёмов поставки, местонахождения подключения врезки, её технических характеристик.
- Техусловия самого газопровода – из чего изготовлен, диаметр проходной трубы.
- Соглашение об обязанности подающего заявление оснастить подключение вводной в строение часть трубопроводной системы приборами учёта потребления.
- Перечень требуемой нормирующей документации для проведения монтажных работ, для выполнения всех техусловий.
- Перечень работ для обеспечения мероприятий, направленных на улучшение безопасности подачи голубого топлива через магистральную систему потребителю.
Образец технических условий на газификацию
При подключении здания к сетям газоснабжения необходимо собрать комплекс документов.
Обеспечение индивидуального жилого дома газом для отопления является одним из необходимых условий для комфортного проживания, в отличие от других магистралей (водоснабжение, электричество, канализация) процедура подключения требует многочисленных согласований. Одним из важнейших этапов, стоящем на первом месте и необходимым для проведения дальнейших работ, являются техусловия на подключение газа.
Учитывая, что устройство системы газоснабжения дома занимает длительное время и требует прохождения многих инстанций, можно заниматься решением этого вопроса самостоятельно или воспользоваться помощью сторонних инстанций, если необходимо получить технические документы быстрее. Знание информации обо всех этапах подключения, задействованных организациях, временных сроках и стоимости работ поможет выбрать оптимальное решение и сэкономить существенные финансовые средства.
Рис.1 Технические условия на газификацию — бланк для подачи заявлений и инструкции
Вот, собственно, документ, за которым мы охотимся в этой статье: Можно пойти другим, более дешевым, но утомительным путем – самостоятельно получить Тех условия на газ. Для этого необходимо подать комплект документов в местную газоснабжающую организацию (например, Брянскоблгаз или Краснодароблгаз).Чтобы бумаги приняли с первого раза, приготовьте следующие документы для строения, сданного в эксплуатацию (для дома, где уже можно жить):
- заявление о выдаче ТУ на газ, написанное на печатном бланке (выдается по месту подачи комплекта документов);
- копию паспорта (страницы с ФИО и адресом проживания заявителя);
- правоустанавливающие документы на дом (копию и оригинал (для сверки)):
А) свидетельство о госрегистрации права собственности (выданное местной Регистрационной службой). В) техпаспорт, полученный БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).
Необходимые документы
Информация о компании
Компании и рынка
Помощь в любых вопросах
Документы и справки
Наличие газа в частном доме – большое преимущество. С помощью газа производится отопление помещений, подогрев воды в автономных системах водоснабжения. А газовые плиты и духовки используются для приготовления пищи. Климатические условия, характерные для большей части России, требуют значительного потребления энергии для обогрева. В этом случае использование природного газа является наиболее экономически обоснованным.
Порядок подключения газа к частному дому
Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения регулируются постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013 г. Подключить газ можно как к проектируемым, строящимся, реконструируемым зданиям, так и к уже построенным объектам.
1) Собственник дома или земельного участка, на котором планируется построить дом, должен подать в газораспределительную организацию, газопровод которой расположен ближе всего, запрос (заявление) о выдачетехнических условий на газификацию дома (и приложить к нему все необходимые документы).
2) В течение 14 дней со дня получения запроса газораспределительная организация направляет заявителю технические условия (или мотивированный отказ в их предоставлении в случае отсутствия технической возможности подключения).
3) После изучения технических условий собственник дома (строящегося объекта) направляет в газораспределительную организацию заявление о желании заключить договор о подключении (далее заявка о подключении, договор о подключении).
4) Газораспределительная организация в течение 30 дней направляет заявителю для подписания 2 экземпляра договора о подключении, а также уточненные технические условия. Договор необходимо подписать и отправить один экземпляр в газораспределительную компанию в течение 30 дней.
5) Заявитель оплачивает подключение к сетям газораспределения по графику, определенному в договоре.
6) Газораспределительная организация и собственник дома выполняют мероприятия по технологическому присоединению, предусмотренные техническими условиями и договором о подключении.
7) Завершающим этапом подключения к газораспределительной сети является составление и подписание актов: о подключении; о разграничении имущественной принадлежности; о разграничении эксплуатационной ответственности сторон.
Примечание: В случае, если максимальный часовой расход газа не превышает 300 м 3 , собственник объекта может обратиться в газораспределительную компанию сразу с заявлением о подключении (без предварительного получения технических условий).
Справка:Максимальный расход газа в час для частных домов редко превышает 5 м 3 .
Технические условия подключения дома к газораспределительной сети
Выданные газораспределительной организацией при первом обращении технические условия должны содержать следующие сведения:
- максимальный допустимый расход газа в час;
- сроки подключения;
- срок действия технических условий.
Технические условия, направляемые газораспределительной компанией вместе с проектом договора о подключении (при втором обращении), содержат дополнительную информацию:
- о газопроводе, к которому осуществляется подключение;
- о пределах изменения давления газа в присоединяемой сети, а также о максимальном часовом расходе газа;
- о материале и диаметре труб;
- об обязательствах заявителя по оборудованию подключаемого объекта приборами учета газа;
- о других условиях подключения в зависимости от конкретных особенностей проектов газоснабжения.
Примечание: Выдача технических условий и информации о плате за технологическое присоединение, а также подготовка и направление проекта договора о подключении осуществляется без взимания платы.
Мероприятия по технологическому присоединению газа
По условиям подключения газа все мероприятия в пределах границ участка выполняет собственник, а за пределами участка – газораспределительная компания. Соответственно, собственник участка для выполнения технических условий должен выполнить все работы по подготовке сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению газа.
Сделать это может только специализированная компания, имеющая допуск СРО к работам, которые могут повлиять на безопасность объектов капитального строительства. В частности, такая компания должна иметь допуск к разработке проектов внутренних и наружных сетей газоснабжения, а также допуск к строительно-монтажным работам.
2)Разработка собственником участка и/или дома проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным в договоре о подключении. Для разработки проектной документации необходимо заключить договор с проектной организацией. При этом полная стоимость работ на данном этапе будет состоять из стоимости разработки проекта и стоимости его согласования с различными службами, которым принадлежат подземные и надземные коммуникации, проложенные на пути от магистрального газопровода до точки подключения. Согласовывать проект газоснабжения необходимо также в газовой компании.
3)Выполнение сторонами технических условий. Данный этап предполагает выполнение сторонами строительно-монтажных работ по прокладке труб и установке необходимых узлов согласно разработанным проектам. Выполнение строительно-монтажных работ на участке могут осуществлять как специалисты независимой компании, имеющей допуск (можно заказать у той же компании, которая делала проект), так и представители газовой службы.
Для сравнения стоимости работ необходимо чтобы собственнику участка была предоставлена смета работ. При этом необходимо учесть, что хотя зачастую стоимость монтажных работ у газовой компании будет ниже, в связи с большой загруженностью (а может, и незаинтересованностью), а также многоэтапности бюрократических процедур, работы по монтажу могут быть отложены на несколько месяцев.
4)Проверка газовой компанией выполнения собственником участка технических условий. Проверка будет формальной, если все работы выполняли специалисты самой газовой компании.
5)Осуществление газовой компанией фактического подключения дома к газораспределительной сети, пуск газа.
В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.
Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.
Для обращения в газовую службу и получения технических условий на газификацию частного дома, потребуется предоставить следующие документы:
- заявление для получения ТУ;
- удостоверение личности и его копия;
- о праве собственности на дом, если он уже построен и введен в эксплуатацию, или правоустанавливающие документы на землю и план расположения на ней дома, если он в стадии проекта или незавершенного строительства.
1.1 Решение вопросов с оформлением
Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.
Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:
- максимально разрешенный часовой расход газа;
- время на проведение работ по подключению;
- продолжительность действия ТУ.
При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:
- указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
- пределы колебания давления в потребительской сети;
- нормативы часового потребления газа;
- диаметр и материал труб;
- обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.
После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:
- распределение обязанностей владельца участка и организации;
- сроки выполнения;
- разграничение собственности между горгазом и хозяином;
- стоимость и порядок внесения платы;
- ответственность за несоблюдение условий.
Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.
Порядок получения разрешения на газ
Получить ТУ можно у местных представителей газораспределяющих организаций – в облгазе, горгазе. Для этого владелец здания должен предоставить заявку о подключении конкретного строения, которая, в свою очередь, в течение двух недель должна быть рассмотрена руководством предприятия, занимающегося поставками газа.
Если речь идёт о подключении частного дома к сети газоснабжения, к тому же относительно небольшого размера, то прилагать расчёт необходимости нет, так как очень маловероятно, что владельцы превысят максимальный часовой расход в 5 м3.
При ориентировочных количествах затрат более этого значения для жилого дома обращаются за помощью в расчёте к сертифицированным организациям, предоставляющим услуги по снабжению населения газом.
Они, пользуясь технической информацией об объекте капитального строительства, знанием климатических условий, о количестве проживающих и использующейся потребляющей техники, составят подтверждённый проект расхода газа. Для юридических лиц подобную работу могут выполнить собственные работники отдела ПТО.
После того, как получены технические условия, наступает время подготовки проекта газификации и присоединения к сетям газораспределения, в соответствии с которым и будет производиться монтаж труб с присоединением их к потребителю. Выполняется он специалистами, работающими в местных отделениях горгаза или облгаза. Можно найти и сторонних, но нужно обязательно уточнить у них наличие лицензии на подобные виды работ.
Проект газификации подготавливается специалистами горгаза или облгаза.
К подаваемой заявке на получение техусловий на подключение газа нужно приложить:
- Список всего будущего используемого газового оборудования, с приложением технических паспортов от него с копиями.
- Информацию об объеме воздушной среды строения и общих размерах здания.
- Расчёт максимальной потребности поставляемого газа. Если суммарное потребление не превышает 5 м3/ч, как например, для частных домовладений – предоставление этой информации зачастую не обязательно.
- Паспорт владельца собственности с его ксерокопией.
- ИНН с ксерокопией.
- Документы, подтверждающие право владения. К ним относятся — сертификат на право собственности, паспорт БТИ, прочие, подтверждающие факт владения земельным участком и домом, документы.
- Акты, подписанные инспекторами пожарной, ЖКХ или МЧС службы о соответствии дымоходов для подключения газа.
- Местонахождение потребляющего объекта с указанием его на карте и по адресу. Эту информацию можно получить в органах БТИ или администрации населённого пункта. Если заявку на подключение оформляет юридическое лицо, то дополнительно к вышеназванным документам прилагается, для получения технических условий на газоснабжение:
- свидетельство о регистрации фирмы в органах налогового учёта;
- устав предприятия, вместе со всеми необходимыми копиями документов о назначении руководителя, имеющего право подписи;
- доверенность на лицо, которое будет представлять интересы организации;
- при отсутствии магистральной сети рядом с объектом капитального строительства – подписанный специалистом администрации населённого пункта план местности. Делается это для проектирования постройки нового трубопровода работниками газовой службы;
- расчёт потребления, выполненный работниками проектного отдела.
К подаваемой заявке на подключение к сетям газоснабжения необходимо приложить пакет документов.
Если объект ещё находится в процессе строительства:
- Смету с расчётами теплотехники здания.
- Разрешение органов местной администрации на его ведение.
Заявление, после его подачи, согласно постановлению Правительства РФ, введённому в действие с 29 ноября, должно быть рассмотрено в течение 14 рабочих дней со дня его поступления руководством местных газораспределительных филиалов.
В течение этого срока должно быть принято решение о возможности или невозможности получения техусловий на газ. В случае отказа должен быть составлен аргументированный официальный ответ с перечнем причин, не допускающих выдачу техусловий для подключения конкретного объекта к сетям снабжения газом.
Основные понятия действующих правил подключения
С 9 февраля вступают в силу многочисленные поправки, которые были внесены в правила подключения жилых домов к системе централизованного газоснабжения.
Рассмотрим вкратце, в чем заключаются основные изменения и как они отразятся на гражданах, владеющих частными домами.
1. Уточняется порядок расчета тарифов за технологическое присоединение к газовой трубе.
Они должны дифференцироваться в зависимости от перечня работ по подключению газа, диаметра и материала труб газопровода и технических характеристик общей системы газоснабжения.
Региональные службы по тарифам обязаны утверждать тарифные ставки за подключению к газу с разбивкой по отдельным категориям потребителей.
Плата за присоединение к газопроводу для граждан должна быть установлена в пределах от 20 до 50 тысяч рублей, причем в эту сумму теперь включается НДС. Это позволит снизить общую стоимость подключения к газу для физических лиц.
Однако все расходы на подводку газовых сетей по земельному участку гражданина оплачиваются теперь отдельно, сверх установленных 50 тысяч рублей.
2. В правилах подключения к газораспределительным сетям выделены три категории потребителей, в зависимости от которой они будут несколько различаться.
Первая категория – потребляющие до 20 куб.м газа в час, с расстоянием до точки подключения к газопроводу до 200 м.
Вторая категория – потребляющие не более 500 куб. м газа, расстояние до точки подключения – не более 500 м (в сельской местности), 300 м (в городском поселении) по территории одного населенного пункта.
И третья категория отличается от второй только тем, что для подключения необходимо охватить территорию двух и более населенных пунктов.
– направление гражданином запроса о предоставлении технических условий для подключения к сети (в т.ч. по Интернету с возможностью отслеживания хода рассмотрения заявки). В запрос теперь можно включить просьбу о предварительном расчете стоимости технического подключения к газовой сети,
– выдача технических условий,
– подача заявки на подключение дома к газовой сети (в т.ч. через официальный сайт в Интернете) и заключение договора,
– выполнение технических условий и оформление акта о готовности сетей дома к подключению газа,
– фактическое присоединение сетей дома к газораспределяющей трубе с составлением соответствующего акта.
Отменяется правило о том, что можно присоединить жилье к газовой сети без предварительной выдачи технических условий и сразу заключить договор на подключение, если расход газа не превышает 300 куб. м в час.
4. Существенно сокращен срок действия выданных заявителю технических условий подключения дома к газовой сети.
Теперь он будет составлять 70 рабочих дней.
– до 5 рабочих дней со дня получения заявки – если газопровод проходит в границах участка, где находится дом; – до 30 рабочих дней – с потребителями 2 и 3 категории, и до 15 рабочих дней – во всех остальных случаях.
– для 1 категории потребителей – от 9 мес до 1 года, для 2 категории – от 1,5 до 3 лет, для 3 категории – от 2 до 4 лет, в зависимости от отдельных условий.
– 50% – в течение 11 рабочих дней с даты заключения договора, остальные 50% – 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении.
Еще не газифицировали свой дом? Готовимся к переходу на новые правила!
Чтобы не запутаться в терминологии, которой оперируют составители правил подключения газа, рассмотрим базовые понятия. Так как нас интересуют частные дома, именно их и будем понимать под объектами капитального строительства.
Заявитель – в нашем случае физическое лицо, планирующее или осуществившее строительство или реконструкцию собственного частного дома с его дальнейшим подключением (ТП) к сети газораспределения.
Исполнитель – газораспределительная организация (ГРО), являющаяся собственником газораспределительной сети, к которой запланировано подключение дома.
Основной абонент – собственник объекта сети газораспределения и (или) газопотребления, не имеющий прав на оказание услуг по транспортировке газа и технологическому присоединению. Это может быть как сосед, так и поселковая администрация.
Ситуационный план – графическая схема, составленная заявителем, с отображением местоположения дома, границ участка, наименованием населенного пункта либо муниципалитета, если дом расположен за пределами населенного пункта. Второй вариант – графическая схема, при составлении которой заявитель использовал данные публичной кадастровой карты либо карт поисковых сетевых систем (Яндекс, Гугл). Если на картах нет четкого изображения дома и границ участка, заявитель может изобразить дом и границы участка непосредственно на фрагменте карты.
Подключение (технологическое присоединение) частного дома к газораспределительной сети – комплекс действий организационного и технического характера, обеспечивающих подключаемому дому возможность использования поступающего из сети газа. ТП включает врезку и пуск газа.
Точка подключения – место соединения источника газа (сеть газораспределения исполнителя) с сетью газопотребления заявителя.
Фактическое присоединение – комплекс работ технического характера, по обеспечению физического контакта (соединения) сети газораспределения с сетью газопотребления дома заявителя, включая пуск газа в потребляющее оборудование. Также фактическое присоединение возможно к сети газопотребления основного абонента.
Возможные сложности получения ТУ
В каждом случае они зависят от соответствия методических условий во внутренних документах местных перераспределяющих организаций реальному положению дел. Реже причиной служит невозможность проведения газа от магистральной трубы к потребителю. Это происходит, например, когда прокладку новой трубы необходимо выполнить через территорию другого землевладельца, от ближайшей точки подключения, при отсутствии его согласия. В таких случаях можно, да и рекомендуется, использовать газгольдер. Это подземный резервуар рядом со строением с закачанным в него газом.
Порядок подключения – документация и практическое воплощение
Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.
1.2 Реализация проекта газоснабжения
Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.
Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы.
Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:
- сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
- соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
- составление исполнительно-технической документации после окончания работ.
Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:
- план участка с привязкой к местности;
- топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
- документы на владение собственностью и личные;
- расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.
Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.
Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.
Средняя стоимость по регионам
Компании и рынка
Документы и справки
Документы и справки
Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:
- сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
- составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
- разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
- врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
- выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.
Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.
| Московский регион | 400 – 700 тыс.руб. в зависимости от удаленности от столицы |
| Ленинградская область | 300 тыс.руб. |
| Нижний Новгород | 150-200 тыс.руб. |
| Европейская территория РФ | 70-120 тыс.руб. Здесь более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная. |
| Азиатская территория РФ | 200 тыс.руб. |
| Дальний Восток | свыше 200 тыс.руб. |
Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.
Газовые приборы для частного дома
Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:
- энергонезависимые;
- потребляющие электроэнергию;
- конденсационные.
Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.
Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.
В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.
Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.
Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.
После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.
Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.
Источник: manrem.ru
Техусловия на подключение газа порядок получения необходимой документации
Величину расхода газа помогут рассчитать специалисты ГРО, также вы можете это сделать самостоятельно по характеристикам газового оборудования.
К запросу о предоставлении ТУ нужно приложить:
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок и дом;
- ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, которую можно получить в местной администрации или сделать самому);
- расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м);
- копию паспорта;
- доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
- согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является другое лицо (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа).
Разрабатывать техусловия будут специалисты ГРО, в которую вы подаете документы. В содержании ТУ обязательно указывается:
- максимальная нагрузка (часовой расход газа);
- сроки подключения дома к газораспределительной сети;
- срок действия технических условий (не более 70 дней).
Если 70 дней не обратитесь за оформлением договора на подключение, ТУ придется заказывать заново. Срок оформления и выдачи технических условий составит не более 10 дней.
Проектирование газовой установки тушения пожара
Теперь самое время узнать, что нужно для подготовки к проектированию, из каких этапов состоит проект. Проект составляем, руководствуясь документом СП 5.13130.2009.
До первой стадии проекта нам необходимо собрать и изучить следующие сведения:
- назначение помещения: складское, общественное, производственное или жилое;
- расположение инженерных коммуникаций: вода, электричество, вентиляция, интернет- и телефонные кабели;
- архитектурно-планировочные, конструктивные особенности объекта;
- климатические условия, поддерживаемая температура воздуха;
- класс пожарной и взрывопожарной опасности сооружения.
Изучив и разобрав детально эту информацию, мы сможем выделить последовательные этапы нашего планирования.
Разработка проектной документации ведется согласно данному плану.
- Определение и согласование ТЗ для проекта.
- Установка показателя эффективности АУГПТ, учитывая показатель негерметичности охраняемого объекта.
- Определение типа огнетушащего вещества.
- Гидравлический расчет АУГПТ. Его производим согласно методике из документа СНиП РК 2.02-15-2003. Он включает в себя вычисление:
- расчетной массы ОВ для ликвидации огня;
- продолжительности доставки вещества;
- интенсивности орошения;
- максимальной площади тушения одним оросителем;
- диаметра трубопроводов системы, выпускных отверстий, количества и вида насадок (фильтров) для равномерного распределения газа по всему объекту;
- максимальной величины избыточного давления при нагнетании рабочего раствора;
- количества модулей системы, а также запаса ОВ.
- Оценка затрат на оборудование, монтаж АУГПТ.
- Вычисление размера проемов для вброса вещества в помещение при избыточном давлении.
- Расчет времени задержки выброса газа наружу, которая потребуется для отключения вентиляционной системы и т.д., а также безопасной эвакуации людей (не менее 10 секунд).
- Выбора вида устройства: централизованное или модульное.
- Определение количества баллонов с ОВ для установки.
- Решение по необходимости держания запаса огнетушащего вещества.
- Создание схемы трубной разводки.
- Принятие решения о необходимости наличия устройства местного пуска для централизованной АУГПТ.
- Установление правильной конструкции трубопроводов.
- Выбор приборов управления газовой установкой пожаротушения.
После выполнения проекта, т.е. полного расчета установки, а также закупки необходимого оборудования мы можем начать процесс монтажных и пусконаладочных работ, которые регламентированы нормативными документами СНиП 3.05.06-85, РД 78.145-93 и прочей инженерно-технической, правовой документацией.
Дорогие читатели, мы с Вами рассмотрели процесс и этапы проектирования установки газового пожаротушения.
Данный типовой проект АУГПТ для серверной комнаты кредитной организации является, скорее, академическим пособием для всех желающих внедрить данное оборудование на своем объекте.
Если Вам был полезен этот материал, порекомендуйте его своим знакомым.
До новых встреч на страницах нашего блога.
Какие объекты разрешено газифицировать?
Прежде чем начинать хлопотать по поводу подвода газа к объекту, узнайте, можно ли это сделать.
Газифицировать, согласно ФЗ № 69 можно: дома частного типа, а также многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию; участки с еще не введенными в эксплуатацию зданиями, на этапе окончания их проектирования; дачные и садовые дома при наличии капитальности строений (фундамента); организации.
В местном ГРО вы можете уточнить, можно ли и на каких условиях подключить свое строение к газоснабжению.
Провести газ к дому можно еще до окончания его строительства, однако пуск газа будет произведен исключительно после сдачи строения в эксплуатацию
На основании ПП РФ № 549, невозможно подключить к сети газоснабжения:
- объекты некапитального строения, не имеющие фундамента, то есть гаражи, кухни летнего типа, теплицы и так далее;
- некоторые квартиры в многоквартирном доме при условии отсутствия газа во всем доме;
- дачные и садовые дома без капитального фундамента и учета в ЕГРН.
Рубрика. Вы спрашивали, мы отвечаем
Перейдем к наиболее часто задаваемым вопросам по теме.
Провели газ, как оформить подключение
Такой вопрос часто возникает у людей, которые приобрели дом с уже врезанным газопроводом, но дело до оформления на подключение газа в частном доме так и не дошло.
В этом случае обязательно запросите все документы на газификацию частного дома у предыдущего владельца. Поскольку, по сути, остается заключить договор с газоснабжающей службой и все! Но к нему понадобятся все ранее собранные документы, читайте выше.
Переехали в новый дом, надо ли переоформлять документы на газ
В любом случае у Вас должна быть абонентская книжка на газификацию, оформленная на Вас! Поэтому после переезда придется переоформлять договор. Но в данном случае все гораздо проще и договор, по сути, будет просто переоформлен на вашу фамилию.
Можно ли оформить заявку на подключение газа через интернет
Можно, если есть такая услуга у газовиков. Например, Мособлгаз располагает такой возможностью. Регистрируйтесь на сайте и получите доступ к личному кабинету. Необходимо будет оформить заявку и приложить копии документов. После рассмотрения надо будет явиться к газовикам и заключить договор.
Какие документы нужны для газификации частного дома в деревне
Без разницы, в деревни или в городе, основной перечень один и в этой статье он перечислен. Если же деревня не газифицирована в целом, то можно будет подать коллективную заявку на подключение газа.
Вкратце, наверное, все. В нашей рубрике: «Подключение газа» можно найти всю информацию о порядке подключения газа и газоснабжения в целом.
P.S. Перечисленный перечень исполнительной документации при газоснабжении в частном доме приблизительный и зависит от ресурсоснабжающей организации.
Техусловия на подключение водоснабжения
В техусловиях указываются не только основные характеристики точки, в которой подключено водоснабжение. Объем и условия, прописанные в документации, зависят от района и области, в которой будут проводить технические работы по подключению. Все прописанные положения обычно занимают 1-3 листа.
Соединение — это установки, предназначенные для подачи газа путем направления одного или нескольких пользователей. Связь будет запрашиваться физическим или юридическим лицом, которому требуется новая точка подачи газа или расширение существующего, независимо от того, будет ли потребитель быть потребителем или нет.
После того, как связь будет запрошена, дистрибьюторская компания должна будет уведомить заявителя.
- Стоимость оплаты за соединение.
- Срок строительства.
- Срок начала поставки.
- А также справедливость бюджета.
Сроки, которые распределительная компания имеет для связи, составляют 15 дней, если вам нужен конкретный проект для подключения и 6 дней для остальной части курса.
При составлении документации учитываются характеристики, которыми должны обладать соединительные детали. Каждый пользователь может узнать, как проводить согласование и сдавать проектную документацию. Проектную организацию лучше выбирать по совету службы водоснабжения.
В случае, когда заявитель принимает предложение от дистрибьютора, он обязан выполнить поставку в соответствии с согласованными условиями и положениями, оставляя ее в состоянии начать поставку. Если заявитель отклоняет это предложение, он может быть отправлен в письменной форме в компетентный орган его автономного сообщества, который в течение 20 дней должен решить поднятые вопросы.
Маркетолог проинформирует вас о сроке, в котором изменение будет эффективным. Самое обычное дело, что касается внутренних клиентов, заключается в том, что это изменение происходит в следующем цикле считывания счетчика. Смена поставщика — это очень простой процесс для потребителя, так как процедуры вывода предыдущего контракта производятся новым маркетологом, с которым подписан контракт.
Что нужно предъявить физическим лицам:
- Паспорт, копия паспорта;
- Документы налогоплательщика;
- Право владения земельным участком;
- Описание ситуации на участке, где на карте указывается земельное владение;
- Расход воды, которая будет использоваться.
Ситуационный план и план с описанием расположения участка можно получить в Администрации. Прежде чем искать проектную организацию и подписывать договор, необходимо получить технические условия. Процедура получения ТУ юрлицами отличается – они должны предоставить большее число документов.
Цены неизбежно меняются в зависимости от ситуации, связанной с открытием вашего газового счетчика. От простого ввода в эксплуатацию до подключения счетчика, уже установленного в сети в аварийной ситуации, пришло время совершить поворот. Преимущества, применяемые в случаях, и, следовательно, следующие.
Цены, связанные с работой и открытием газового счетчика
Что касается аварийного открытия, то в качестве указания указывается 24 часа. Если запрос сделан до 3 часов дня в тот же день, техник может быть отправлен днем. В дополнение к ценам, уже указанным для открытия газового счетчика, также должны учитываться работы по подключению.
Газификация частного или дачного дома – с чего начать
Технические условия – крайне важное предисловие к газовой «эпопее». Они необходимы для того, чтобы на следующем этапе, при проектировании газопровода, были учтены все особенности строения и местности
Получение технических условий является ключевым моментом, определяющим возможность подключения в принципе.
Поэтому начните дело с посещения районной эксплуатационной службы газового хозяйства или иного ближайшего филиала, представляющего интересы собственника газопровода, обязательно прихватив с собой общегражданский паспорт, правоустанавливающие документы на дом и на земельный участок, а также ситуационный план, где показано расположение дома относительно существующей газифицированной застройки (копию, заверенную в архитектурно-планировочном управлении).
Поговорите с уполномоченными лицами, узнайте свои шансы на подключение, подайте заявку на получение ТУ. Положительное решение окажется возможным лишь при наличии резерва пропускной способности сетей.
Если строительство дома только планируется, торопиться не следует. Ведь для того, чтобы запустить процесс, требуется свидетельство права собственности на дом, в крайнем случае – свидетельство о собственности на объект незавершённого строительства.
То есть должны иметься стены, крыша, двери и окна, за которыми возможна установка оборудования. Кроме того, срок действия как технических условий, так и проекта газификации ограничен, например, в Московской области этот период составляет 24 месяца. В случае просрочки подведение газопровода и подключение к сети потребуют повторного прохождения первых двух этапов. Вот и считайте, когда удобнее подавать заявку с учётом планов по завершению строительства и обустройства систем жизнеобеспечения.
Для получения ТУ на дом площадью более 300 м2, кроме указанных документов, потребуется теплотехнический расчёт, выполненный проектной организацией и определяющий годовое потребление газа.
Для устройства подземного газопровода обязательно нужны технические условия на электро-химзащиту. Дело в том, что грунты в разных местах отличаются по структуре, подвижности, коррозийной активности, и не в каждой области целесообразно закапывать трубу в землю. Кроме того, подземный газопровод обойдётся дороже надземного. Однако такой способ никак не влияет на эстетику ландшафта и менее опасен для окружающей среды.
Порядок пуска
Подача голубого топлива проводится днем. О проведении работ граждане должны быть информированы не менее чем за 3 дня. Первичный пуск газа в новостройке проводится до заселения жильцов. Если отсутствует доступ хоть в одну квартиру многоэтажного здания, работы выполнять запрещается.
Порядок пуска газа определен следующим образом:
Визуальный контроль газового трубопровода на наличие механических повреждений. Отключающие приборы, не подсоединенные к сети, пломбируются, что подтверждает составленный акт.
Контроль работоспособности запирающих и защитных устройств на трубах внутри помещения.
Осмотр газовых вводов на внутренних трубах. Они должны быть отсоединены, закрыты и заглушены специальными металлическими пробками.
Устранение выявленных повреждений.
Проверка документации с подтверждением об исправности дымоотводов и вентиляции.
Проведение контрольной опрессовки и продувки газом. Процедура длиться 5 минут. При этом используется давление воздуха в 500 даПа. Выпуск газа проводится через окно на улицу с помощью шланга. Запрещается выпускать газовоздушную смесь в дымоход или вентиляцию.
Подключение внутренних труб к газовым вводам
Во время процедуры важно убедиться, чтобы отключающие устройства и стояки были перекрытыми.
Проверка мест соединения и отключающих приборов на вводе на наличие протечек.
Постепенное открытие отключающих устройств, начиная с наиболее удаленного стояка и заканчивая приборами на верхнем этаже.
Согласно правилам пуска газа, окончание продувки определяется при анализе или сжигании взятых проб. Содержание кислорода в газовоздушной смеси не должно превышать 1 %, а при сгорании топлива не должны возникать хлопки. После окончания работ проверяется давление на газовом оборудовании, прочность всех соединений, работоспособность автоматики безопасности.
Обязательно осматриваются вентиляционные и дымовые каналы на наличие тяги. Также требуется разжечь горелку, чтобы настроить интенсивность горения голубого топлива. Удачное выполнение подачи газа отмечается в акте наряде, после чего документ сдается. Чтобы подтвердить проделанную работу, требуется расписаться в журнале регистрации нарядов. Читайте по теме: Почему отключают газ и какой газ используется в загородных домах
Источник: rulandia.ru