Разработано совместно Союзом архитекторов России, НИИСФ РААСН и экспертной группой Интернет-портала «НОУ-ХАУС.РУ» при участии ГУ Центр «ЭНЛАКОМ» и Ассоциации «АНФАС» в рамках создания Единой системы управления качеством архитектурно-строительного проектирования.
1. Введение
1.2 При проектировании необходимо руководствоваться настоящим Техническим заданием, проектной документацией на здание, актами обследования фундаментов, несущих и ограждаемых конструкций (при капитальном ремонте или реконструкции), действующими нормативными актами, а также технической документацией на материалы и конструкции, применяемые при устройстве навесных фасадных систем.
2.Основание для выполнения проектных работ
3. Общие положения
3.1. Краткая характеристика здания
3.1.1. Функциональное назначение здания (жилое, общественное, административное, производственное, многофункциональное, здание-комплекс) _________________________
3.1.2. Краткое описание здания (этажность и высота здания, высота этажа, общая площадь и строительный объем здания, в т.ч. жилой и нежилой части, наличие разноуровневых составных частей, объединенных коммуникационных пространств — холлов, переходов, атриумов, различных функциональных зон, подземная часть) _________________________
Вебинар «Подготовка Технического задания на проектирование объекта КС с применением ТИМ»
3.1.5. Тип строительства (новое строительство, реконструкция, санация, капитальный ремонт, плановый текущий ремонт) ______________________________________________
3.1.6. Уровень ответственности здания, коэффициент надежности по ответственности (согласно ГОСТ 27751-88, СНиП 2.01.07-85*, МГСН 4.04-94, МГСН 4.19-2005, СТО 01422789-001-2009: «Проектирование высотных зданий» (стандарт ЦНИИЭП жилища) _____________________________________________________________________________
3.1.7. Обоснование для классификации здания по признакам: уникальное, высотное, экспериментальное (согласно статье 48, часть 2 Градостроительного кодекса РФ, Положению от 01.10.2007 г. «О специальных технических условиях на проектирование и строительство уникальных, высотных и экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве» (Приложение А) __________________________________________________________________________
3.1.8. Степень огнестойкости, классы конструктивной и функциональной пожарной опасности здания (согласно Техническому регламенту ФЗ № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «О требованиях пожарной безопасности», СНиП 2.01.02-85*: «Противопожарные нормы», СНиП 21-01-97: «Пожарная безопасность зданий и сооружений», МГСН 4.19-2005: «Временные нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве», СТО 01422789-001-2009: «Проектирование высотных зданий» (стандарт ЦНИИЭП жилища) _____________________________________________
3.1.9. Тепловая защита НФС устанавливаются согласно нормам СНиП 23-02-2003: «Тепловая защита зданий», СП 23-101-2004: «Проектирование тепловой защиты зданий», региональным нормативам градостроительного проектирования и утверждаемой части проекта «Энергоэффективность», в соответствии с которым требуемое сопротивление теплопередаче проектируемой ограждающей конструкции (стены с НФС) не менее, м? °С/Вт _______________________________________________________________________________
Типовая форма задания на проектирование
3.2. Условия эксплуатации
3.2.1. Климатическая характеристика региона строительства, базирующаяся на достоверных данных многолетних метеорологических наблюдений согласно ГОСТ 16350-80: «Климат СССР. Районирование и статистические параметры климатических факторов для технических целей», СНиП 23-01-99*: «Строительная климатология», СНиП 2.01.07-85*: «Нагрузки и воздействия», СНиП 23-02-2003:«Тепловая защита зданий», в том числе:
— климатические параметры теплого и холодного периода года: среднемесячная и среднегодовая температура воздуха, в том числе температура наиболее холодной пятидневки и температура самого теплого месяца в летний период, абсолютные минимумы и максимумы температуры;
Источник: www.dokipedia.ru
Техническое задание на выполнение капитального ремонта мбоу сош №19 Наименование объекта и место выполнения работ
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 19 (далее по тексту объект), Тюменская область, город Сургут, ул. Геологическая, 7/1 телефон 8(3462) 51-16-25.
Цель выполнения работ
Увеличение срока эксплуатации конструктивных элементов здания. Применение материалов, снижающих потери тепловой энергии, и уменьшение затрат на энергоресурсы.
Требования к участнику
- свидетельство саморегулируемой организации о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно пунктам приказа:
Пункт 33. Работы по организации строительства, реконструкции и
капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)
п.п. 33.3. Жилищно-гражданское строительство.
Для выполнения отдельных видов работ, требующих наличие высококвалифицированного персонала или специально обученного персонала, допускается привлечение субподрядных организаций, при наличии у них лицензии на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Условия выполнения работ
Срок выполнения работ: в течение двухсот девяноста дней с момента заключения муниципального контракта.
Работы считаются выполненными после подписания Заказчиком акта приемки объекта в эксплуатацию.
Срок предоставления гарантий качества работ составляет шестьдесят календарных месяцев с момента подписания акта приемки объекта в эксплуатацию.
Объем предоставления гарантий качества работ устанавливается на весь объем выполненных работ.
Объект передается Заказчиком Подрядчику для производства работ по акту приема – передачи.
Акт допуска на объект оформляется на период производства работ. Организация доступа на территорию, продолжительность рабочего времени должны быть согласованы с Заказчиком и администрацией объекта , до начала производства работ.
- график производства работ;
- акты допусков;
- приказы на работников, приложив копии их документов (регистрацию, миграционные карты и паспорта);
- приказ на лицо, ответственное за электрохозяйство;
- предоставить список транспорта, задействованного при проведении ремонта, въезжающего на территорию объекта.
Перед допуском рабочих к производству работ руководитель организации Подрядчика совместно с представителем Заказчика обязан провести целевой инструктаж по электробезопасности в рамках границ эксплуатационной ответственности.
До начала производства работ необходимо письменно запросить технические условия на подключение электроинструмента и прочих собственных нужд с указанием потребляемой мощности, уровня напряжения и количества точек подключения.
Работы выполняются Подрядчиком поэтапно в соответствии со сроками установленными контрактом согласно графику выполнения этапов работ.
Все работы должны быть произведены в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 4 июня 2010г. N229 «О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений».
Подрядчик организовывает и производит все работы в строгом соответствии с действующими правилами по эксплуатации, СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004.
Акты на скрытые работы оформлять в период производства работ.
Подрядчику необходимо заблаговременно приглашать представителя Заказчика для составления акта на каждый вид скрытых работ с разрешением выполнения последующих работ. Для принятия скрытых видов работ направлять Заказчику уведомление в письменном виде, не менее чем за 3 (три) рабочих дня.Представитель Заказчика участвует в освидетельствовании скрытых работ с составлением акта на каждый вид скрытых работ с разрешением последующих работ.Приемка объемов, качества выполненных и скрытых работ производится визуально и инструментальными измерениями.
Подрядчик обязан безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работ Подрядчик допустил отступление от условий контракта, ухудшившее качество работ, в течение семи дней с момента вручения в письменном виде Заказчиком соответствующего требования Подрядчику.
В случае обнаружения несоответствия качества, техническим характеристикам и требованиям безопасности, в том числе экологическим требованиям применяемых материалов, Подрядчику необходимов течение семи дней произвести замену материала, предварительно согласовав с Заказчиком.
В случае не предъявления Подрядчиком скрытых работ, Заказчик вправе потребовать контрольного вскрытия любого участка скрытых работ в присутствии Подрядчика или его представителя, для подтверждения правильности выполнения работ. Вскрытие и при необходимости устранение обнаруженных строительных отклонений, производится за счет средств Подрядчика.
При отказе Подрядчика от составления или подписания акта выявленных дефектов, для их подтверждения Заказчик фиксирует дефекты по видам работ с привлечением для подписания актов представителя администрации объекта, назначает независимую экспертизу, по результатам работы которой составляется соответствующий акт по фиксированию выявленных дефектов, их характера и способы устранений.
В случае выявленных нарушений технологического процесса, отклонения от технического задания Заказчик имеет право остановить производство работ до исправления выданных замечаний.
В случае получения Подрядчиком от Заказчика письменного запрета на дальнейшее проведение работ, Подрядчик обязан немедленно приостановить работы и возобновить их только после устранения недостатков и получения письменного разрешения на их возобновление от Заказчика.
Ответственность за качество выполняемых ремонтных работ возлагается на Подрядчика.
Подрядчик, после выполнения ремонтных работ, обязан отмыть: стены, потолок, пол, окна, двери. Привести территорию школы в порядок.
Все демонтируемые трубопроводы, приборы отопления и т.д. (металлолом), Подрядчик обязан сдать по Акту представителю администрации МБОУ СОШ № 19.
Требования к качеству материалов и производству работ
Результат работ должен соответствовать условиям технического задания, а также иным обязательствам, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
Цветовую гамму отделочных материалов Подрядчику необходимо согласовать с Заказчиком и администрацией объекта.
Экологические требования
Качество применяемых при производстве ремонтных работ материалов должно подтверждаться возможными источниками информации для определения экологических аспектов и воздействий на окружающую среду.
- гигиенические сертификаты Роспотребнадзора;
- информационные документы общего характера: брошюры, каталоги;
- технологические регламенты, карты процессов, планы качества и производства продукции;
- данные о закупке;
- спецификации (требования) на продукцию, данные о разработке продукции, сводки данных о безопасности материалов и химических веществ;
- перечни отходов;
- экологические разрешения или лицензии.
Запрещено складирование опасных материалов и отходов на территории объекта.
Подрядчик обязан сохранить зеленые насаждения (благоустройство) и конструктивы зданий не подлежащие ремонтным работам или произвести восстановительные работы за свой счет в случае их повреждения при производстве работ.
Подрядчик, самостоятельно или с привлечением субподрядчиков,регулярно обеспечивает погрузку и вывоз строительного мусора с территории объекта.
Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение отходов I — IV классов опасности должно быть осуществлено при наличии действующей лицензии по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I — IV классов опасности в соответствии с Федеральным законом от 04.05.2011 года №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» или при наличии договора на сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, размещение отходов I — IV классов опасности с организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
Транспортирование осуществляется в соответствии с «Правилами перевозки опасных грузов автомобильным транспортом», утвержденными Приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 08.08.1995 №73».
Подрядчик предоставляет Заказчику оригинал или заверенные копии документов, подтверждающих надлежащее размещение строительного мусора.
Общестроительные работы
Общая площадь объекта, подлежащегокапитальному ремонту, составляет- 7294,4м².
Перечень исполнительной документации
- Предоставить исполнительную документацию на электронном носителе, (в программе PDF) — в 1экземпляре и на бумажном носителе – в 2-х экземплярах.
- Акты освидетельствования скрытых работ:
- очистка стен, потолков от набела, краски, шпатлевки, плитки;
- разборка подвесных потолков;
- разборка обшивки стен, потолков, сантехнических приборов;
- разборка цементной стяжки, бетонных полов, дощатых полов;
- разборка плинтусов и покрытия полов;
- разборка гидроизоляции полов;
- разборка облицовки стен плиткой;
- демонтаж оконных и дверных блоков;
- демонтаж кирпичных и гипсокартонных перегородок;
- пробивка проемов;
- разборка теплоизоляции;
- заделка швов между плитами перекрытия;
- заделка стыков между стеновыми панелями;
- грунтовка поверхности стен, потолков, полов;
- выравнивание поверхности стен, потолков, полов;
- шпатлевка поверхности потолков, стен;
- штукатурка стен;
- ремонт штукатурки стен и откосов;
- устройство гипсокартонных, кирпичных, пеногазобетонных перегородок;
- устройство гидроизоляции полов;
- устройство каркаса подвесных потолков;
- обшивка поверхностей гипсокартонными листами с устройством каркаса;
- заделка отверстий в местах прохода сантехнических труб и вентиляционных коробов;
- облицовка стен плитками;
- оклейка стен обоями;
- установка оконных и дверных блоков;
- установка алюминиевых витражей;
- обшивка поверхностей пластиковыми панелями;
- установка подоконных досок;
- монтаж металлического каркаса конструкции сцены;
- устройство перекрытия сцены;
- грунтовка и окраска металлоконструкций;
- установка металлических перемычек;
- установка лестничных ограждений;
- устройство дощатых полов;
- усиление проемов;
- устройство деревянного каркаса под обшивкувагонкой;
- устройство теплоизоляции поверхностей.
- Исполнительная документация по всем видам работ согласно РД 11-02-2006,
- РД 11-05-2007, в том числе акты об освидетельствовании скрытых работ, исполнительные схемы и чертежи, общий журнал работ.
- Документы о качестве материалов (копии, заверенные оригинальным оттиском печати Подрядчика).
- Акт приема-передачи строительного мусора на полигоне.
- Журнал входного контроля качества материалов и оборудования.
Ведомость работ:
Ремонт внутренних помещений 1 этажа (классы, мастерские, кабинеты)
Источник: filling-form.ru