Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на

ГУП города Севастополя "БТИ" осуществляет полный комплекс услуг по проведению технической инвентаризации объектов капитального строительства. Узнать стоимость и необходимые документы.

Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация представляет собой систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении, техническом состоянии объектов на основе результатов периодических обследований в натуре.

Комплекс работ, выполняемых впервые, называется паспортизацией. Комплекс работ, выполняемых периодически, в плановом порядке — текущая инвентаризация. Комплекс работ, выполняемых эпизодически и без соблюдения сроков периодичности, называется обследованием.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц.По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации.

Полный комплекс работ включает:

• Подготовительные работы.
• Съемочно-замерочные по определению местоположения объекта.
• Техническое обследование объекта недвижимости.
• Ознакомление с правоустанавливающими документами.
• Камеральные работы (вычерчивание планов, расчет технических характеристик, расчет физического износа, расчет стоимости).
• Составление технического паспорта.
• Формирование инвентарного дела.

Основная (первичная инвентаризация) зданий (строений), сооружений заключается в следующем:

• выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;
• описании по основным признакам;
• установлении внутренних и наружных размеров, определение площадей и объемов;
• определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;
• выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект учета оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются уполномоченным органом государственного регулирования в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Объектам учета в установленном порядке присваивается инвентарный номер.

В целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаются кадастровые паспорта объектов недвижимости.

Для проведения основной (первичной) инвентаризации представляются следующие документы:

• распорядительный документ о выделении земельного участка;
• разрешение на ведение строительных работ;
• договор аренды земельного участка;
• ситуационный план земельного участка;
• проект (архитектурно-строительная часть), утвержденный в установленном порядке;
• справка об определении адреса объекта;
• акт приемки объекта в эксплуатацию;
• гарантийное письмо (для юридических лиц) или заявление (для физических лиц).

Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства . Техническая инвентаризация объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц.По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации. Полный комплекс работ включает: Подготовительные работы.

Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства

По заявлениям заинтересованных лиц ГУП города Севастополя «БТИ» осуществляет полный комплекс услуг по проведению технической инвентаризации.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.

Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства заключается:

• в выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;
• в описании по основным признакам;
• в установлении внутренних и наружных размеров площадей и объемов;
• в выявлении возможных противоречий между проектными документами и фактическим состоянием объектов.

По результатам первичной инвентаризации составляется технический паспорт на здание, поэтажные планы и экспликации на все помещения.

Необходимые документы:

для физических лиц – заявление;

для юридических лиц — гарантийное письмо;документ, удостоверяющий личность (паспорт);

при необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;

для юридических лиц – копии уставных документов;

правоустанавливающий документ о выделении земельного участка под строительство объекта;

Техническая инвентаризация — это проверка и определение конкретного местоположения объектов недвижимости, их назначения, обмера, определения площади, фактического использования, состава и технического состояния. А также подготовка инвентарного дела. ГУП «Белоблтехинвентаризация» осуществляет следующие виды технического инвентаризации : первичную техническую инвентаризацию объектов капитального строительства ; техническую инвентаризацию изменений характеристик объектов капитального строительства ; изготовление технических паспортов объектов недвижимости; предоставление сведений об объектах капитального строительства

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на

Техническая инвентаризация ОКС

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.

По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт. Для кадастрового учета выполняется технический план объекта капитального строительства.

Выписки и выкопировки отдельных видов информации из технического паспорта по данным обследования после 01.01.2013 образуют самостоятельные документы (техническую документацию), используемые при:

• сдачи в эксплуатацию жилого помещения после перепланировки
• оформлении наследства
• налогообложении недвижимого имущества
• управлении недвижимым имуществом

По результатам технической инвентаризации оформляются следующие документы:

• Технический паспорт и технический план помещения
• Технический паспорт и технический план здания
• Техническое описание объекта
• План объекта (план этажа) и экспликация

Технический паспорт и технический план квартиры/комнаты

Для получения Технического паспорта и технического плана жилого помещения необходимо:

• заполнить заявление
• предоставить правоустанавливающие документы (оригиналы и копии)
• предъявить документ, удостоверяющий личность
• при обращении доверенных лиц — предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя

Правоустанавливающие документы на жилое помещение:

• Договор купли-продажи
• Договор мены
• Договор дарения
• Договор приватизации
• Свидетельство о праве на наследство
• Свидетельство о государственной регистрации права
• Регистрационное удостоверение БТИ
• Справка о выплате паевого взноса
• Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
• Договор долевого участия
• Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве
• Справка о выплате стоимости квартиры по договору долевого участия
• Решение суда о признании права собственности

Дополнительно к правоустанавливающим документам обязательно предоставляются:

• Свидетельство о смерти наследодателя, документы, устанавливающие родственные связи или справка от нотариуса
• Могут быть предоставлены — решение суда о признании наследником либо завещание

Правоустанавливающие документы на гаражный бокс/хозблок:

• Договор купли-продажи
• Договор мены
• Договор дарения
• Свидетельство о праве на наследство
• Свидетельство о государственной регистрации права
• Регистрационное удостоверение БТИ
• Справка от председателя гаражного кооператива о выплате паевого взноса
• Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
• Договор долевого участия в строительстве
• Акт приема-передачи по договору долевого участия в строительстве
• Справка о выплате стоимости гаражного бокса по договору долевого участия
• Решение суда о признании права собственности

Дополнительно к правоустанавливающим документам обязательно предоставляются:

• Свидетельство о смерти наследодателя, документы, устанавливающие родственные связи или справка от нотариуса
• Могут быть предоставлены — решение суда о признании наследником либо завещание

Документы, удостоверяющие личность:

• Паспорт гражданина Российской Федерации
• Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации
• Удостоверение личности или военный билет военнослужащего
• Общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в РФ граждан России, постоянно проживающих за границей)
• Паспорт моряка
• Удостоверение беженца

Технический паспорт гаражного бокса/хозблока (кладовой, гаража в многоквартирном доме)

Для получения Технического паспорта и технического плана гаражного бокса/хозблока необходимо:

• заполнить заявление
• предоставить правоустанавливающие документы (оригиналы и копии)
• предъявить документ, удостоверяющий личность
• при обращении доверенных лиц — предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя

Технический паспорт нежилого помещения

Чтобы получить Технический паспорт и технический план нежилого помещения необходимо:

• заполнить заявление
• предоставить правоустанавливающие документы (оригиналы и копии)
• предъявить документ, удостоверяющий личность
• при обращении доверенных лиц — предоставить документы, подтверждающие полномочия представителя

Правоустанавливающие документы на нежилое помещение:

• Договор купли-продажи
• Договор дарения
• Свидетельство о праве на наследство
• Свидетельство о государственной регистрации права
• Регистрационное удостоверение БТИ
• Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
• Договор долевого участия
• Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве
• Справка о выплате стоимости квартиры по договору долевого участия
• Решение суда о признании права собственности

Дополнительно к правоустанавливающим документам обязательно предоставляются:

Техническая инвентаризация — это система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов на основе результатов и периодических обследований в натуре. Первичная проводится в случае, если инвентаризация данного объекта никогда не проводилась, например на вновь построенные объекты . По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект оформляется технический паспорт. Объектам учёта в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера.