Оба проекта, представленные на обсуждение, являются наиболее ожидаемыми и значимыми для строительной отрасли. Как отметил председатель Комитета, президент Информационно-правового консорциума «Кодекс» Сергей Тихомиров, судьба будущих регламентов в строительстве в последний год складывалась непросто: принятый 27 декабря 2002 года ФЗ «О техническом регулировании» внес глобальные изменения в существовавшую ранее систему регулирования в строительстве, на долгие 6 лет лишив ее, по сути, доказательной базы. Решить проблему должны были новые технические регламенты, принятия которых строительная общественность ожидала годами, наблюдая, как по тем или иным причинам сроки их подготовки и принятия переносились. Сегодня ситуация сдвинулась с мертвой точки и законопроекты все-таки вышли на стадию принятия.
Участниками совещания стали около 100 человек — представителей строительных, проектных и изыскательских предприятий Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В заседании Комитета приняли участие Вячеслав Петрович Блинов, эксперт Государственной Думы по вопросам строительства, заместитель руководителя Межотраслевого совета по техническому регулированию в строительстве, Андрей Николаевич Лоцманов, первый заместитель руководителя Комитета РСПП по техническому регулированию, стандартизации и оценке соответствия, и Елена Викторовна Чеготова, ведущий юрисконсульт Службы государственного строительного надзораюи экспертизы Санкт-Петербурга.
Технические требования к гидрофобным покрытиям для проводов и грозозащитных тросов
Андрей Лоцманов в своем выступлении напомнил собравшимся о том, что до окончания реформы технического регулирования остался год. Также он рассказал об эволюции технического регулирования в ЕС от директив старого к директивам нового подхода и провел аналогию с текущей ситуацией в данной сфере в России: «Качество товара во всем мире определяется условиями рынка и требованиями покупателей.
Задача государства — гарантировать безопасность продукции. Чтобы определить, насколько та или иная продукция соответствует стандартам, существует система оценки соответствия. Технологии развиваются быстрее, чем законодательство — такова основная проблема директив старого подхода, объединяющих стандарты в единый документ. Именно это стало причиной отказа от них в ЕС 20 лет назад. Вышедший в 2002 году Федеральный закон «О техническом регулировании» нес в себе все признаки директив старого подхода, а первый регламент напоминал «справочник управдома» на 7 тыс. листов».
В 2007 году по инициативе РСПП были внесены изменения в закон, позволяющие ввести принципы «нового подхода». Все регламенты, вышедшие после внесения изменений, дают общие рекомендации и опираются, с одной стороны — на стандарты, с другой — на своды правил.
«Написание непосредственно регламента занимает примерно 15% работы, план его внедрения — еще 5%. Львиная же доля приходится на работы по обновлению стандартов и сводов правил. В европейской практике ввод новой директивы происходит через 2-3 года после ее принятия, после того как готов весь пакет норм, стандартов и правил.
РЗ #2 Требования к РЗ
К сожалению, российские компании объективность такой задержки понимают не всегда, — сказал А. Лоцманов и призвал участников конференции внимательней следить за событиями в сфере технического регулирования. — Зачастую компании даже не знают о том, что готовится тот или иной регламент, и не готовят производство под меняющиеся условия. Не думайте, что вас это изменение не коснется. Внимательно изучайте проекты регламентов. Если вы нашли ошибку, не умалчивайте о ней, не надейтесь, что кто-то будет так же внимателен. Гораздо проще внести изменения в проект, чем в принятый закон».
Вячеслав Блинов в своем докладе подробно остановился на самих проектах технических регламентов и доказательной базе к ним. По его словам, несмотря на то, что в настоящий момент отрасль находится в сложном положении, выходы регламентов и последующие вслед за этим изменения положительно скажутся на строителях. «Вне зависимости от типа здания, оно должно быть безопасным, поэтому на строительной площадке нет и не может быть документов добровольного применения», — образно заявил докладчик. Его поддержал Андрей Лоцманов, высказавшийся в том ключе, что всякая добровольность стандарта заканчивается на этапе выбора его организацией, после чего стандарт для нее становится обязательным к применению.
По словам Елены Чеготовой, предложенные документы требуют серьезных доработок: «Проект регламента «О безопасности зданий и сооружений» содержит ряд противоречий. Например, такой термин, как «строение», в нем вообще не фигурирует. Непонятно, на кого возлагаются полномочия надзора за эксплуатацией нежилых зданий.
Появился такой новый документ, как «паспорт», форму которого еще предстоит разработать. Неясна ситуация с расчетом. Однако даже если экспертиза найдет в нем серьезные недоработки, это не может стать причиной выдачи отрицательного заключения. Существует перечень причин для отказа, и данного основания в нем нет». По словам представителя Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, это только часть замечаний.
«Представители бизнеса часто проявляют непростительное равнодушие к тем или иным законодательным инициативам. В результате — законы выходят с ошибками, цена которых не только прибыль конкретной компании, но и дестабилизация ситуации в целом ряде отраслей, социальная напряженность и человеческие жертвы. В оправдание компаниям могу сказать, что и сами проекты регламентов существуют в таком количестве редакций, что зачастую невозможно разобраться в том, чей проект является официальным и какая редакция в настоящий момент находится в работе. В этих условиях важно помочь компаниям сориентироваться в этих хитросплетениях и наладить диалог законотворцев и бизнес-сообщества», — подвел итог обсуждению Сергей Тихомиров.
Источник: www.tadviser.ru
Требования к помещениям крышных котельных
Крышные котельные относятся к категории «автономные источники теплоснабжения» и на них распространяется ряд специфический требований, отличных от помещений ИТП или других технических помещений.
Котельные могут устанавливаться как на крыше обычных зданий, так и на высотных. Требования к помещениям котельных для обоих типов очень схожи (есть совсем небольшие отличия) и, можно сказать, дополняют друг друга.
АИТ – автономный источник теплоснабжения (интегрированный источник теплоснабжения);
ЭЦ – единый энергетический центр.
Основные нормы, которые мы будем использовать:
- СП 373.1325800.2018 Источники теплоснабжения автономные;
- СП 253.1325800.2016 Инженерные системы высотных зданий.
Нормативные требования
Для каких зданий можно применять крышные котельные
Настоящий свод правил следует применять при проектировании … автономных источников теплоснабжения крышных … котельных … жилых многоквартирных зданий высотой до 75 м включительно, общественных зданий и сооружений высотой до 55 м. (СП 373.1325800.2018)
6.5 АИТ или ЭЦ допускается размещать на крыше высотного здания или крыше самой высокой стилобатной части.
6.8 Применение АИТ, установленного на крыше, допускается при условии, что загрязнение окружающего атмосферного воздуха не будет превышать гигиенических нормативов (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест по СанПиН 2.1.6.1032 (Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест).
Примечание: Т.к. на высотные здания всегда разрабатывают общестроительные и пожарные СТУ, в них также добавляются пункты, касающиеся крышной котельной.
Ограничение по мощности (размеру зданий)
4.13 Тепловая мощность интегрированных АИТ ограничивается расчетной тепловой нагрузкой основного здания или сооружения. … допускается увеличение суммарной мощности АИТ для теплоснабжения:
- для крышных АИТ, размещаемых на жилых зданиях – до 5 МВт,
- на общественно-административных и бытовых зданиях – до 10 МВт.
Примечание: Если очень приблизительно перевести мегаватты в квадратные метры, то крышные котельные можно устанавливать:
- для жилых зданий площадью до 60 000 кв.м.;
- для остальных зданий площадью до 120 000 кв.м.
СТУ позволяют увеличивать мощность крышной котельной. Скажем, в последнем нашем проекте на кровле высотного жилого дома устанавливалась котельная 7,4 мВт.
Где нельзя размещать котельные
5.9 Не допускается размещение крышного АИТ непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может служить основанием пола котельной).
5.11 Встроенные и крышные АИТ не допускается размещать смежно, под и над помещениями с одновременным пребыванием в них более 50 человек.
Не допускается проектирование … крышных АИТ, расположенных непосредственно на перекрытии или смежными со следующими помещениями:
- … дошкольных образовательных организаций;
- … общеобразовательных и профессиональных образовательных организаций, внешкольных учебных заведений;
- палатами для больных и лечебными кабинетами медицинских организаций;
- жилыми комнатами, культурно-массовыми и спортивно-оздоровительными помещениями, обеденными залами ресторанов, буфетов, кафе и столовых гостиниц и общежитий;
- … образовательных организаций высшего образования и учреждений повышения квалификации.
6.5 АИТ или ЭЦ не допускается размещать над жилыми помещениями или помещениями с массовым пребыванием людей. (СП 253.1325800.2016)
Помогает примерно такая фраза в СТУ: «Строительные конструкции крышной котельной должны отделяться техническим пространством от нижележащих помещений здания. Размещение газопровода в указанном техническом пространстве не допускается».
Котельная на мансарде или чердаке
5.9 Допускается устройство крышных АИТ в мансардной или чердачной части здания. При этом АИТ должен иметь собственные ограждающие конструкции. (СП 373.1325800.2018)
Выходы из котельной. Дорожки на кровле
5.13 Для крышных АИТ следует предусматривать:
— выход из АИТ непосредственно на кровлю;
— выход на кровлю из основного здания по маршевой лестнице;
— дорожку от выхода на кровлю до входа в АИТ следует предусмотреть с покрытием, характерным для эксплуатируемой кровли шириной не менее 1 м для движения ручной грузовой тележки;
— при уклоне кровли более 10 % следует предусматривать ходовые мостики шириной 1 м, с перилами высотой 1,5 м от выхода на кровлю до АИТ и по периметру АИТ.
6.10 Вокруг помещения АИТ, расположенного на крыше, необходимо обеспечить проход шириной не менее 1 м для возможного транспортирования оборудования АИТ.
6.11 Для оперативного доступа к АИТ на крыше здания, доставки грузов и блоков оборудования возможно устройство маршевых лестниц от последней отметки грузового лифта до выхода на кровлю. От выхода на кровлю до входа в котельную должна быть устроена дорожка шириной 1 м с твердым несгораемым покрытием.
5.14 В помещениях АИТ, в которых находятся котлы, следует предусматривать легкосбрасываемые ограждающие конструкции (ЛСК).
В качестве ЛСК следует использовать оконные проемы с наружными ограждениями от разбрасывания стекла.
При отсутствии расчетных данных площадь ЛСК определяют из расчета 0,03 м2 на 1 м3 общего объема помещения, в котором находятся котлы, газопотребляющее оборудование и газопроводы.
Допускается использование легкосбрасываемого крышного покрытия.
Для высотных зданий площадь ЛСК выше:
6.9 Площадь оконных проемов (легко сбрасываемых при аварии конструкций) помещения АИТ следует выбирать из условия требуемой естественной освещенности, но не менее 0,05 м2 на 1 м3 объема помещения. На оконных проемах рекомендуется устанавливать защитные сетки для предохранения от разброса стекол при возможном взрыве газа. (СП 253.1325800.2016)
5.15 Крышные АИТ следует выполнять одноэтажными.
5.17 Несущие и ограждающие конструкции основного жилого здания не могут быть строительными конструкциями здания интегрированного АИТ. (СП 373.1325800.2018)
Полы и гидроизоляция
5.15 Пол АИТ должен иметь гидроизоляцию, рассчитанную на высоту залива водой до 10 см.
5.17 … При этом крышный АИТ должен быть изолирован от основного здания полом «плавающего» типа.
6.8. Полы помещения АИТ, выполненные из материалов с нескользкой поверхностью, должны быть с гидроизоляцией. (СП 253.1325800.2016)
5.19 Внутренние поверхности стен встроенных, пристроенных и крышных АИТ должны быть окрашены влагостойкими красками, допускающими легкую очистку. (СП 373.1325800.2018)
Шумо- и виброзащита
5.22 … строительные, технологические решения встроенных и крышных АИТ должны обеспечить уровни вибраций и структурных шумов, не превышающие значений, допустимых санитарными нормами. (СП 373.1325800.2018)
6.14 Для снижения уровня шума и вибраций от оборудования котельной (насосы, горелки котлов, дымовые трубы) необходимо соблюдать требования СП 77.13330, а также:
— устраивать плавающий пол;
— устанавливать акустические гильзы на вводе коммуникаций в помещение АИТ;
— крепить трубопроводы к стенам с помощью хомутов через упругие прокладки.
6.8 В АИТ, установленном на крыше, следует размещать санузел с умывальником, вспомогательные помещения не предусматриваются. (СП 253.1325800.2016)
5.24 Расстояние по вертикали от верха обслуживаемого оборудования до низа выступающих строительных конструкций (в свету) должно быть не менее 1 м. При этом минимальная высота помещения АИТ от отметки чистого пола до низа выступающих конструкций перекрытия (в свету) должна быть не менее 2,5 м. (СП 373.1325800.2018)
Газопроводы и дымовые трубы
8.27 Прокладка вертикального участка газопровода до ГРПШ (примечание: газорегуляторый пункт шкафной) на кровле должна осуществляться по наружным стенам здания в середине свободного простенка шириной не менее 1 м.
8.28 Прокладка вертикального участка газопровода до ГРПШ, размещенного на кровле, предпочтительно предусматривать на теневой стороне основного здания.
8.32 Для фасадного газопровода в проекте должно быть предусмотрено устройство для безопасного обслуживания и ремонта.
6.7 Газопроводы, ведущие к АИТ или ЭЦ, следует прокладывать снаружи здания, как правило, по глухому участку наружной стены с пределом огнестойкости не менее REI 60 или в специальной вентилируемой шахте вдоль фасада здания… Запрещается прокладка газопроводов внутри высотных зданий.
8.40 Продувочные и сбросные газопроводы от ГРПШ следует выводить наружу в места, где обеспечиваются безопасные условия для рассеивания газа, но не менее чем на 1 м выше карниза крыши здания АИТ. (СП 373.1325800.2018)
Примечание: это вспомогательные газопроводы небольшого диаметра, которые выводят газ в атмосферу при различных обстоятельствах (перед запуском котлов, при их консервации и т.п.)
11.2.5 Высота устья дымовых труб для встроенных, пристроенных и крышных АИТ должна быть выше границы ветрового подпора, но не менее 0,5 м выше конька крыши, а также не менее 2 м над кровлей более высокой части здания или самого высокого здания в радиусе 10 м.
13.16 Для крышных АИТ в необходимых случаях должно быть предусмотрено световое ограждение дымовых труб в соответствии с требованиями [13]
[13] Приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 25 августа 2015 г. № 262 «Об утверждении Федеральных авиационных правил «Требования, предъявляемые к аэродромам, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки гражданских воздушных судов»
Рис. Разрез по котельной. Дымовая труба может быть одной – на все котлы, или индивидуальной – для каждого из них.
6.21 Высота труб должна быть выше:
— границы ветрового подпора;
— карниза крыши помещения АИТ не менее чем на 0,5 м;
— крыши наиболее высокой части здания в зоне влияния источника выброса АИТ по фактору загрязнений атмосферы не менее чем на 2 м. (СП 253.1325800.2016)
Планировки котельной
Крышная котельная имеет простую планировку – одно просторное помещение более или менее прямоугольной формы. В котельной размещаются котлы, водяная и газовая обвязка, шкафы автоматизации и электроснабжения. Индивидуальный тепловой пункт обычно не размещают в крышной котельной, а используют традиционное решение – в подземной части.
Рис. Планировка крышной котельной
Размеры котельной
Очень-очень приблизительно можно определить площадь котельной, как
0,1% от общей площади здания,
но не закладывайте помещения менее 20-25 кв.м., по крайней мере, пока инженеры не подберут и на расставят в нем котлы.
Источник: www.trusteng.ru