С необходимостью выноса сетей сталкивается практически каждый застройщик, который планирует осуществлять новое строительство в условиях сложившейся застройки.
Чтобы освободить территорию строительства от существующих инженерных коммуникаций необходимо осуществить переустройство и/или вынос объектов сетевого хозяйства балансодержателя из зоны строительства объекта за границы земельного участка, предназначенного для застройки. Однако, существует ряд сложностей при решении данной задачи:
- Неопределенность границ балансовой принадлежности сетей
- Необходимость обеспечения временного электроснабжения на период строительства при отключении переустраиваемой линии
- Несогласованность сроков ввода объектов капитального строительства и переустраиваемых энергетических объектов
- Необходимость оформления соглашения о компенсации потерь, для получения разрешения на проведение работ по переустройству.
АО «МОЭСК — Инжиниринг» обеспечивает комплексное управление проектами выноса (переустройства) энергетических объектов. Мы предлагаем оптимальные и согласованные решения, защищающие интересы Заказчика и интегрированные в общую программу реализации проекта капитального строительства.
Семинар «Заключение договоров техприсоединения и согласование выноса сетей из пятна застройки»
Понимая проблемы и сложности, с которыми сталкивается застройщик в процессе выноса сетей, мы предлагаем комплексный договор на переустройство электросетевых объектов, включающий:
- Оценка потребности в переустройстве сетей. Определение границ балансовой принадлежности
- Вариативная проработка предварительного проекта выноса. Оценка инвестиций
- Подготовка заявки на вынос сетей в адрес балансодержателя по выбранной схеме
Получение технических условий или технического задания на переустройство в сетевой организации
Разработка проекта переустройства
- Подготовка проектно-сметной документации
- Согласование ПСД с балансодержателем сети и внешними организациями
- Прохождение МГЭ/ГГЭ проекта
Заключение соглашения о компенсации потерь (СКП)
- Представление интересов заказчика на этапе подготовки и исполнения СКП
- Обеспечение своевременного допуска подрядных организаций на объект электроэнергетики сетевой организации
Строительно-монтажные работы по выносу
- Электроснабжение строительной площадки по временной схеме (ПИР, СМР, ПНР)
- Переустройство сетей и энергетических объектов
- Технический надзор за производством СМР
- Пусконаладочные работы
Передача на баланс
- Сдача в резерв демонтируемого имущества
- Установление сервитута под электросетевые объекты, либо оформление аренды земельного участка
- Эксплуатация объекта до ввода в основные фонды балансодержателя
- Ввод в основные фонды балансодержателя
Таким образом инжиниринг территории строительства, включает в себя весь комплекс работ и мероприятий, которые необходимо выполнить от стадии получения ТУ до закрытия соглашения о порядке компенсации потерь и передачи на баланс ПАО «МОЭСК» переустроенного энергообъекта
Семинар «Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и согласование выноса сетей (Ч. 1)»
Сколько стоит?
Стоимость услуги определяется для каждого объекта индивидуально, исходя из принятых технических решений, объема работ и состава оборудования. Заказать услугу
Источник: oaomksm52a.1gb.ru
Вынос инженерных сетей из пятна застройки
Согласование проекта в сетевой организации, с землепользователями, иными эксплуатирующими организациями, административными и надзорными органами.
Согласуем проект в: ПАО «Ленэнерго», АО «ЛОЭСК», АО «СПБЭС», ГУП Водоканал, ГУП ТЭК, СПб ГУП Ленсвет, Ростелеком, ГАТИ, ОПС и др.
- Составление документации на вынесенные сети
- Передача вновь сооружаемого/реконструируемого/модернизированного объекта на баланс сетевой организации, либо оформление АРБП.
Преимущество работ «под ключ»:
- Исполнитель несет полную ответственность за свои работы, не будучи зависимым от возможных ошибок других подрядчиков.
- Заказчик получает качественный продукт в максимально короткие сроки.
- Заказчик имеет прозрачную схему выполнения работ, формирования стоимости и исполнения договора подряда.
Стоимость
Стоимость выноса электросети из пятна застройки определяется рядом факторов:
- местонахождение строящегося / реконструируемого объекта
- сложность и срочность выполняемых работ
- тип выносимых объектов
Узнайте стоимость услуг для Вас!
Звоните или закажите обратный звонок
Этапы работы с нами:
- Звонок в компанию Е-профи
- Ознакомление, оценка сложности заявки
- Обследование объекта совместно с Заказчиком, рассмотрение или составление Технического задания
- Коммерческое предложение и укрупненная сметная стоимость работ
- Заключение договора на услуги, ПИР и СМР (проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы)
- Выполнение проекта по выносу инженерных сетей из пятна застройки, согласование с Заказчиком, смежными сетевыми компаниями, иными эксплуатирующими организациями, административными и надзорными органами
- Подписание Акта выполненных работ на выполнение ПИР
- Разработка и согласование ППР, в соответствии с договором подряда
- Выполнение строительно-монтажных и демонтажных работ
- Подготовка исполнительной и иной приемо-сдаточной документации
- Подписание Акта выполненных работ на выполнение СМР
- Передача сетевого объекта на баланс сетевой организации (при необходимости)
- Закрытие договора
Гарантии
Гарантия на все работы составляет 12 месяцев, что фиксируется в Акте выполненных работ.
Наша квалификация
- Высококвалифицированный персонал с группой допуска до и выше 1000 В
- Допуск СРО
- Знание и соблюдение ПУЭ, ГОСТ и регламентов
Будьте уверены! Проект будет составлен верно и максимально эффективно, а его согласование не вызовет трудностей. Монтаж будет произведен качественно и в срок.
Примеры работ
Остались вопросы?
Звоните или закажите обратный звонок
Источник: e-profy.ru
Вынос сетей электроснабжения из зоны строительства
В зону строительства попадают существующие ВЛ-10 кВ продольного электроснабжения и линии низкого напряжения и наружного освещения.
На период строительства предусматривается каблирование этих линий в зоне работ. На ВЛ-10 кВ к прокладке принят кабель марки АСБ2л-3х70-10 кВ.
После завершения строительства ВЛ-10 кВ восстанавливается в воздушном варианте. ВЛ-10 кВ ПЭ перевешивается на новые опоры контактной сети проводами марки АС-50.
Подвеска проводов ВЛ-10 кВ ПЭ предусматривается на металлических оцинкованных кронштейнах типа МГ- I. По мосту линия прокладывается в лотке кабелем марки АСБ2лУ-3х70-10 кВ.
На ВЛ-10 кВ ПЭ предусматривается установка разъединителя с моторным приводом в горловине станции.
Сети низкого напряжения и наружного освещения
Все проектируемые низковольтные линии предусмотрено выполнить кабелями марки АВВГ, АВБбШв в земле в траншее и самонесущими изолированными проводами (СИП), подвешиваемыми на опорах контактной сети и самостоятельных опорах.
Сечение жил кабелей выбрано по условиям допустимых падений напряжения, нагрева и термической устойчивости.
Все воздушные линии напряжением до 10 кВ, находящиеся в зоне влияния контактной сети, запроектированы в соответствии с требованиями, изложенными в Правилах устройства системы тягового электроснабжения железных дорог РФ.
В соответствии с ОСТ 32.120-98 «Нормы искусственного освещения объектов железнодорожного транспорта» освещенность должна быть:
путевого развития станции – 5лк;
путей экипировки составов – 20лк;
путей, оборудованных промышленным телевидением – 10лк;
проходов, проездов – 2лк.
Освещение осуществляется прожекторами, устанавливаемыми на ригелях жестких поперечин и металлических прожекторных мачтах с мобильной короной, а так же светильниками, устанавливаемыми на опорах контактной сети и железобетонных опорах линий низкого напряжения. Для установки на жестких поперечинах и прожекторных мачтах прожектора приняты марки РО-07-400-001 Лихославльского завода светотехнических изделий. На опорах линий низкого напряжения устанавливаются светильники типа РКУ-15-250-101.
Кроме того, проектом предусматривается художественная подсветка конструкций мостов.
Дистанционное управление наружным освещением осуществляется из поста ЭЦ контрольным кабелем марки АКВВГ.
Дистанционное управление разъединителями контактной сети, вл-10 кВ пэ
Количество дистанционно управляемых разъединителей определяется схемой секционирования контактной сети, ВЛ-10кВ ПЭ.
Дистанционно управляемые разъединители приняты с моторными приводами, с включением их по трехпроводной схеме с установкой в пунктах управления пультов дистанционного управления. Питание пультов управления осуществляется через разделительный трансформатор 220/220В.
Дистанционное управление разъединителями будет осуществляться из поста ЭЦ.
Линии дистанционного управления выполняются кабелем марки АКВВГ, прокладываемым траншее.
Все дистанционно управляемые разъединители включаются в систему телеуправления.
Защитные меры безопасности
Для обеспечения электробезопасности при эксплуатации электроустановок в проекте предусмотрены следующие мероприятия:
изоляция оборудования ВЛ-10 кВ, КТП-10/0.4 кВ, КЛ-0,4 кВ и других электроустановок выбрана в соответствии с величиной номинального напряжения;
обеспечено соблюдение необходимых габаритов от опор и проводов воздушной линии электропередачи;
заземление металлических нетоковедущих частей электроустановок и электропроводок (корпусов щитов, осветительной арматуры, конструкций для крепления, стальных труб электропроводки и т. п.);
выполнено согласование характеристик защитных аппаратов и параметров защитных проводников;
обеспечено соответствие времени отключения поврежденной цепи защитно-коммутационными аппаратами, нормированному для данного фазного напряжения питающей сети, предельно допустимым значениям напряжений прикосновения и токов.
для трансформаторных подстанций заземляющее устройство принято общим для напряжений 10 и 0,4 кВ. Сопротивление заземляющего устройства не превышает 4 Ом в любое время года.
Источник: studfile.net
Технические условия на вынос кабелей. Вынос электросетевых объектов
Инженерные сети: воздушные линии электропередач (ВЛ, ЛЭП), тепловая сеть, газопровод, канализация, кабельные трассы или другие инженерные сети общественных нужд накладывают ограничения на возможности использования участка и снижают его коммерческую стоимость. Наша компания может взять на себя обязательства и провести вынос сетей из пятна застройки или, в некоторых случаях, если сети не мешают новому строительству, то дешевое провести обследование с целью получения заключения о сохранности инженерных сетей с применением специальных конструктивных решений.
Как сделать вынос сетей из пятна застройки?
Если инженерные системы были построены до получения права собственности на участок, то это означает что владелец был в курсе, что он приобретает участок с обременением и вынос инженерных систем за пределы участка должен выполнять за собственный счет. Осуществление работ по выносу в Москве и Московской области связано с большими затратами и продолжительным сроком. Наша компания поможет сократить сроки и стоимость таких работ, рассчитанных по официальным тарифам МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал и других владельцев инженерных систем, и осуществить вынос трасс инженерных систем за пределы Вашего участка под ключ с полным согласованием в надзорных инстанциях:
- вынос опор линий электропередач (ВЛ, ЛЭП)
- вынос теплотрассы (теплопровода)
- вынос кабельных линий (трасс)
- вынос канализации,
- вынос трассы водопровода.
Вынос сетей подразумевает под собой перекладку сетей по границе участка, где они не будут мешать застройке. Для этого требуется разрешение у эксплуатирующей компании — собственника сетей, с дальнейшим комплексом работ по выполнению технических условий на вынос инженерных сетей от разработки рабочего проекта, перекладки сетей и до сдачи их в эксплуатацию.
| Название документа: | Об утверждении упрощенного порядка согласования места размещения инженерных сетей (газопровод, |
| Номер документа: | 75/8 |
| Вид документа: | |
| Принявший орган: | |
| Статус: | Недействующий |
| Опубликован: | |
| Дата принятия: | 28 декабря 2012 |
| Дата редакции: | 28 декабря 2012 |
Об утверждении упрощенного порядка согласования места размещения инженерных сетей (газопровод, водопровод, канализация, электрические сети, тепловые сети, сети связи) на территориях общего пользования в населенных пунктах Ногинского муниципального район
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации , Градостроительным кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» , Уставом муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области», положением о комиссии по выбору земельных участков на территории Ногинского муниципального района Московской области, утвержденным постановлением администрации Ногинского муниципального района от 29.06.2012 N 861 «О создании комиссии по выбору земельных участков на территории Ногинского муниципального района Московской области», Совет депутатов Ногинского муниципального района
1. Утвердить упрощенный порядок согласования места размещения инженерных сетей (газопровод, водопровод, канализация, электрические сети, тепловые сети, сети связи) на территориях общего пользования в населенных пунктах Ногинского муниципального района (приложение N 1).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Решения Совета депутатов Ногинского муниципального района от 28.12.2009 N 423/38 «Об утверждении упрощенного порядка оформления земельных участков для строительства инженерных сетей (газопровод, водопровод, канализация, электрические сети, тепловые сети, сети связи) к объектам недвижимости в границах населенных пунктов» , от 27.05.2010 N 478/42 «О внесении изменений в Порядок оформления земельных участков для строительства инженерных сетей (газопровод, водопровод, канализация, электрические сети, тепловые сети, сети связи) к объектам недвижимости в границах населенных пунктов (приложение N 1), утвержденный Решением Совета депутатов Ногинского муниципального района от 28.12.2009 N 423/38 «Об утверждении упрощенного порядка оформления земельных участков для строительства инженерных сетей (газопровод, водопровод, канализация, электрические сети, тепловые сети, сети связи) к объектам недвижимости в границах населенных пунктов» и от 01.11.2012 N 63/7 «Об утверждении упрощенного порядка согласования места размещения инженерных сетей (газопровод, водопровод, канализация, электрические сети, тепловые сети, сети связи) на земельных участках в границах населенных пунктов» считать утратившими силу.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя руководителя администрации Ногинского муниципального района А.Г.Коврикова.
Приложение N 1. ПОРЯДОК
Приложение N 1
к Решению Совета Депутатов
Ногинского муниципального района
от 28.12.2013 N 75/8
согласования места размещения инженерных сетей (газопровод, водопровод, канализация, электрические сети, тепловые сети, сети связи) на территориях общего пользования в населенных пунктах Ногинского муниципального района
1. Настоящий порядок устанавливает процедуру согласования места размещения инженерных сетей (газопровод, водопровод, канализация, электрические сети, тепловые сети, сети связи) на территориях общего пользования в населенных пунктах Ногинского муниципального района без соответствующего предоставления земельного участка для:
1.1. прокладки инженерных сетей к объектам недвижимости физических и юридических лиц, за исключением некоммерческих организаций;
1.2. прокладки инженерных сетей к объектам недвижимости граждан, объединенных в некоммерческие организации (партнерство, товарищество, кооператив индивидуальных застройщиков и другие в соответствии с законом N 7-ФЗ от 12.01.1996 «О некоммерческих организациях» .);
1.3. прокладки инженерных сетей к территориям садоводческих или дачных некоммерческих объединений граждан (садоводческое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий или дачный потребительский кооператив, садоводческое или дачное некоммерческое партнерство);
1.4. переноса (перекладки, выноса) инженерных сетей с участков физических, юридических лиц и некоммерческих организаций на территорию общего пользования;
1.5. прокладки (реконструкции) инженерных сетей по техническим условиям организаций их выдавших, не связанной с инженерным обеспечением объектов недвижимости физических, юридических лиц и некоммерческих организаций.
2. Оформление акта комиссии по выбору (обследованию) земельного участка под размещение инженерных сетей на территориях общего пользования в населенных пунктах Ногинского муниципального района осуществляется на основании заявления заказчика (приложение N 1) поданного физическим, юридическим лицом или некоммерческой организацией (заказчик) в администрацию Ногинского муниципального района и копий следующих документов:
2.1. по пункту 1.1:
2.1.1. технические условия на инженерное обеспечение;
2.1.2. документы на объекты недвижимости (здания, строения, сооружения):
Выписка из ЕГРП;
Разрешение на строительство или строительный паспорт при отсутствии свидетельства о государственной регистрации права;
2.1.3. документы на земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости (здания, строения, сооружения):
Свидетельство о государственной регистрации права;
Выписка из ЕГРП;
2.1.4. план трассы инженерных сетей, согласованный с организацией, выдавшей технические условия, в одном из масштабов М 1:500, М 1:1000, М 1:2000, или проект инженерного обеспечения.
2.2. по пункту 1.2:
2.2.1. технические условия на инженерное обеспечение;
2.2.2. документы на объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), указанные в технических условиях на инженерное обеспечение:
Свидетельство о государственной регистрации права;
Выписка из ЕГРП;
2.2.3. документы на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), указанные в технических условиях на инженерное обеспечение:
Свидетельство о государственной регистрации права;
Выписка из ЕГРП;
Договор аренды земельного участка.
2.2.5. план трассы инженерных сетей, согласованный с организацией, выдавшей технические условия, в одном из масштабов М 1:500, М 1:1000, М 1:2000, или проект инженерного обеспечения.
2.3. по пункту 1.3:
2.3.1. технические условия на инженерное обеспечение;
2.3.2. документ, удостоверяющий право садоводческих или дачных некоммерческих объединений граждан на земли общего пользования;
2.3.3. выписка из ЕГРЮЛ о регистрации садоводческого или дачного некоммерческого объединения граждан;
2.3.4. план трассы инженерных сетей, согласованный с организацией, выдавшей технические условия, в одном из масштабов М 1:500, М 1:1000, М 1:2000, или проект инженерного обеспечения
2.4. по пункту 1.4:
2.4.1. технические условия на перенос (перекладку, вынос) инженерных сетей;
2.4.2. документы на земельный участок, с которого переносится (перекладывается, выносится) инженерная коммуникация:
Свидетельство о государственной регистрации права;
Выписка из ЕГРП;
Договор аренды земельного участка.
2.4.3. план трассы инженерных сетей, согласованный с организацией, выдавшей технические условия, в одном из масштабов М 1:500, М 1:1000, М 1:2000, или проект переноса (перекладки, выноса) инженерных сетей;
2.5. по пункту 1.5:
2.5.1. технические условия на строительство (реконструкцию) инженерных сетей;
2.5.2. справку о принадлежности инженерных сетей в случае их реконструкции;
2.5.3. план трассы инженерных сетей, согласованный с организацией, выдавшей технические условия, в одном из масштабов М 1:500, М 1:1000, М 1:2000, или проект строительства (реконструкции) инженерных сетей.
3. На основании представленных документов отдел территориального кадастра Управления сельского хозяйства и земельных отношений администрации Ногинского муниципального района:
3.1. в течение 10 дней подготавливает и выдает заказчику для дальнейшего оформления акт комиссии по выбору (обследованию) земельного участка под размещение инженерных сетей (два экземпляра) вместе с представленными ранее документами. Площадь земельного участка рассчитывается исходя из протяженности линейной трассы и охранной зоны инженерной коммуникации. Указанный акт подписывает заказчик и согласовывает его с Главой поселения, на территории которого планируется размещение инженерных сетей.
3.2. обеспечивает информирование населения о планируемом размещении инженерных сетей на территории общего пользования в населенных пунктах Ногинского муниципального района с указанием адреса (местоположения) участка.
4. Для подготовки проекта постановления администрации Ногинского муниципального района о согласовании заказчику места размещения инженерных сетей на территориях общего пользования в населенных пунктах Ногинского муниципального района заказчик представляет в администрацию Ногинского муниципального района заявление (приложение N 2), акт комиссии по выбору (обследованию) земельного участка под размещение инженерных сетей (два экземпляра), а также копии следующих документов:
4.1. по пункту 1.1:
4.1.1. технические условия на инженерное обеспечение;
4.1.2. документы на объекты недвижимости (здания, строения, сооружения):
Свидетельство о государственной регистрации права;
Выписка из ЕГРП;
Разрешение на строительство или строительный паспорт при отсутствии свидетельства о государственной регистрации права;
4.1.3. документы на земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости (здания, строения, сооружения):
Свидетельство о государственной регистрации права;
Выписка из ЕГРП;
Договор аренды земельного участка.
4.2. по пункту 1.2:
4.2.1. технические условия на инженерное обеспечение;
4.2.2. документы на объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), указанные в технических условиях на инженерное обеспечение:
Свидетельство о государственной регистрации права;
Выписка из ЕГРП;
Разрешение на строительство или строительный паспорт при отсутствии свидетельства о государственной регистрации права;
4.2.3. документы на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), указанные в технических условиях на инженерное обеспечение:
Свидетельство о государственной регистрации права;
Выписка из ЕГРП;
Договор аренды земельного участка.
4.2.4. выписка из ЕГРЮЛ о регистрации некоммерческой организации;
4.2.5. протокол или выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации о намерении проведения работ по инженерному обеспечению объектов недвижимости членов некоммерческой организации (подлинник);
4.2.6. документ, подтверждающий полномочия заявителя.
4.3. по пункту 1.3:
4.3.1. технические условия на инженерное обеспечение;
4.3.2. документ, удостоверяющий право садоводческих или дачных некоммерческих объединений граждан на земли общего пользования;
4.3.3. выписка из ЕГРЮЛ о регистрации садоводческого или дачного некоммерческого объединения граждан;
4.3.4. документ, подтверждающий полномочия заявителя;
4.4. по пункту 1.4:
4.4.1. технические условия на перенос (перекладку, вынос) инженерных сетей;
4.4.2. документы на земельный участок, с которого переносится (перекладывается, выносится) инженерная коммуникация:
Свидетельство о государственной регистрации права;
Выписка из ЕГРП;
Договор аренды земельного участка.
4.5. по пункту 1.5:
4.5.1. технические условия на прокладку (реконструкцию) инженерных сетей;
4.5.2. справку о принадлежности инженерных сетей в случае их реконструкции (подлинник);
5. Управление архитектуры и градостроительства администрации Ногинского муниципального района на основании представленных документов в течение 15 дней после подачи заказчиком заявления выполняет подготовку проекта постановления о согласовании размещения инженерных сетей.
6. Проект постановления подлежит согласованию в соответствии с инструкцией по делопроизводству в администрации Ногинского муниципального района.
7. Постановление о согласовании места размещения инженерных сетей выдается заказчику в течение 15 дней после его принятия.
8. Срок действия акта комиссии по выбору (обследованию) земельного участка под размещение инженерных сетей и постановления о согласовании места размещения инженерных сетей — 1 год.
Глава Ногинского муниципального района В.Н.Лаптев
Приложение N 1
к ПОРЯДКУ
согласования места размещения
инженерных сетей (газопровод,
водопровод, канализация, электрические сети,
тепловые сети, сети связи) на территориях
общего пользования в населенных пунктах
Ногинского муниципального района
Заместителю руководителя администрации Ногинского муниципального района
А.Г.Коврикову
ФИО и адрес физического лица,
Прошу выполнить акт выбора земельного участка под размещение
* Прилагаются документы в соответствии с утвержденным Порядком согласования места размещения инженерных сетей (газопровод, водопровод, канализация, электрические сети, тепловые сети, сети связи) на территориях общего пользования в населенных пунктах.
Приложение N 2
к ПОРЯДКУ
согласования места размещения
инженерных сетей (газопровод,
водопровод, канализация, электрические сети,
тепловые сети, сети связи) на территориях
общего пользования в населенных пунктах
Ногинского муниципального района,
утвержденному Решением Совета Депутатов
Ногинского муниципального района
от ______________ N ____________
Руководителю администрации Ногинского муниципального района
А.Ю.Радину
ФИО и адрес физического лица
или реквизиты юридического лица
Прошу согласовать размещение _______________________________
указывается наименование и характеристика инженерных сетей
по адресу: ______________________________________________________
** Прилагаются документы в соответствии с утвержденным Порядком согласования места размещения инженерных сетей (газопровод, водопровод, канализация, электрические сети, тепловые сети, сети связи) на территориях общего пользования в населенных пунктах.
Об утверждении упрощенного порядка согласования места размещения инженерных сетей (газопровод, водопровод, канализация, электрические сети, тепловые сети, сети связи) на территориях общего пользования в населенных пунктах Ногинского муниципального района
| Название документа: | |
| Номер документа: | 75/8 |
| Вид документа: | Решение Совета депутатов Ногинского муниципального района Московской области |
| Принявший орган: | Совет депутатов Ногинского муниципального района Московской области |
| Статус: | Недействующий |
| Опубликован: | Муниципальная газета Ногинского района «Волхонка» N 3 от 12.11.2012 |
| Дата принятия: | 28 декабря 2012 |
| Дата редакции: | 28 декабря 2012 |
Все мероприятия, которые направлены на перенос различных сетей из зоны застройки жилых и производственных зданий, называются вынос сетей . Перед тем, как начинать строительство здания, идет детальная проектная разработка. И очень часто возникают ситуации, когда в проекте не полностью учитывается по объективным или субъективным причинам точное местонахождение застройки. В итоге¸ при строительстве на объекте возникают проблемы. Например, с кабельными линиями, канализационными трубами, водопроводом, газовыми трубами и т.д. В таких случаях необходимо вынести сети.
Как происходит вынос сетей из пятна застройки?
Это довольно сложная задача, которая требует высокопрофессиональной работы специалистов, так как вынос сетей из пятна застройки происходит с предварительной перекладкой сетей. Необходимо получить разрешение у компании по эксплуатации, разработать специальный проект по работам. Также должно быть осуществлено полное согласование в эксплуатирующей компании, как самого проекта, так и фактическое выполнение работ и их своевременная сдача.
Правильный подход к такой проблеме, как вынос инженерных сетей
Такая задача, как вынос инженерных сетей является одной из труднейших. Каждый проект выполнения данных работ должен быть согласовать в специальных государственных службах. И нередко это может вызывает определенные затруднения. К тому же сам процесс переноса сетей очень трудоемкая задача.
Чтобы перенести линии электропередач часто необходимо прятать их в землю, чтобы можно было подготовить площадку для нового проекта. Компания «Центр Энергетических Решений и Инноваций» имеет в штате высококвалифицированных специалистов, которые решат весть комплекс задач по этому направлению и качественно выполнят все необходимые работы. Мероприятия производятся в самые короткие сроки по доступным расценкам..
Этапы, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки
Основные моменты, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки:
- полное изучение территории пятна застройки;
- детальная проверка всей необходимой информации;
- правильное выполнение проекта техзадания;
- добросовестное осуществление проектных работ;
- утверждение проекта во всех государственных органах;
- произведение работ по монтажу;
- сдача итоговых работ.
Стоимость работ зависит от места, в котором будет строиться объект и от сложности проекта.
Пятно застройки – это контур фундамента здания, положенный на план местности или чертеж земельного участка. Зачастую при решении построить здание выясняется, что на предполагаемом месте возведения расположен важный электросетевой объект, например, высоковольтная линия. Естественно, его наличие мешает строительным мероприятиям, а значит, в идеале его необходимо перенести (вынести) из зоны строительства. Обычно это делается за счет собственника участка.
Осуществить вынос сетей из пятна застройки можно самостоятельно, однако это требует больших временных затрат, связанных с согласованием выбора участка постройки в электросетевой компании. Гораздо проще и выгоднее обратиться к профессионалам.
Цены на услуги по выносу электросетей из зоны строительства
Этапы выноса электрических сетей из зоны застройки
Вынос сетей из зоны застройки – длительная процедура, которая проводится в несколько этапов. Если вы решили заниматься этим самостоятельно, то для начала необходимо выяснить, кто владелец энергообъекта на участке, а затем получить ТУ на подключение энергоснабжения, если они еще не получены.
После этого необходимо получить ТУ уже на перенесение электрообъекта с участка (для этого вам понадобятся ТУ на подключение, чертеж строительного плана участка и свидетельство о собственности). После этого необходимо будет составить проектную документацию, которая тоже должна быть согласована, провести тендер на проведение технических работ и только потом осуществить сами эти работы. Обычно все эти манипуляции занимают не меньше двух месяцев при условии, что вы все сделаете заведомо верно. Однако есть ли у вас эти два месяца?
ООО «Фирма Старлинг и К» готова осуществить все работы по согласованию и монтажу за вас. Оказание услуги проводится также в несколько этапов:
- обследование участка,
- ознакомление с дополнительной информацией, оценка сложности заявки,
- составление технического задания,
- составление проекта, осуществление проектных работ,
- согласование проекта в соответствующих инстанциях,
- проведение монтажных манипуляций,
- сдача объекта заказчику.
С нами весь процесс займет минимум времени.
Технические условия на вынос сетей из зоны строительства
Технические условия на вынос электрических сетей необходимо получать в электросетевой компании, которая владеет электрообъектом. Для этого нужно собрать пакет документов, куда входят:
документы, подтверждающие правовой статус заявителя,
документы, подтверждающие права на землю,
ситуационный план (план расположения),
карточка организации с ОКВЭД,
доверенность на предоставление интересов.
Стоимость разработки технических условий выноса электросетей — от 20 000 руб.
Обычно эта процедура занимает около трех месяцев, причем за этот период ваши документы пройдут через множество инстанций. Сумма, в которую выльется желание получить технические условия, варьируется. Так, выносить опоры за границы участка всегда дешевле, чем демонтировать опоры и провода, подземные кабельные линии. Мы делаем все возможное, чтобы наши клиенты могли сэкономить при получении ТУ.
Оставить заявку
на разработку Технических условий
и проектирование выноса электрических сетей
Источник: ihaednc.ru
Ту на вынос сетей образец. Вынос инженерных сетей из пятна застройки
Все мероприятия, которые направлены на перенос различных сетей из зоны застройки жилых и производственных зданий, называются вынос сетей . Перед тем, как начинать строительство здания, идет детальная проектная разработка. И очень часто возникают ситуации, когда в проекте не полностью учитывается по объективным или субъективным причинам точное местонахождение застройки. В итоге¸ при строительстве на объекте возникают проблемы. Например, с кабельными линиями, канализационными трубами, водопроводом, газовыми трубами и т.д. В таких случаях необходимо вынести сети.
Как происходит вынос сетей из пятна застройки?
Это довольно сложная задача, которая требует высокопрофессиональной работы специалистов, так как вынос сетей из пятна застройки происходит с предварительной перекладкой сетей. Необходимо получить разрешение у компании по эксплуатации, разработать специальный проект по работам. Также должно быть осуществлено полное согласование в эксплуатирующей компании, как самого проекта, так и фактическое выполнение работ и их своевременная сдача.
Правильный подход к такой проблеме, как вынос инженерных сетей
Такая задача, как вынос инженерных сетей является одной из труднейших. Каждый проект выполнения данных работ должен быть согласовать в специальных государственных службах. И нередко это может вызывает определенные затруднения. К тому же сам процесс переноса сетей очень трудоемкая задача.
Чтобы перенести линии электропередач часто необходимо прятать их в землю, чтобы можно было подготовить площадку для нового проекта. Компания «Центр Энергетических Решений и Инноваций» имеет в штате высококвалифицированных специалистов, которые решат весть комплекс задач по этому направлению и качественно выполнят все необходимые работы. Мероприятия производятся в самые короткие сроки по доступным расценкам..
Этапы, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки
Основные моменты, из которых состоит вынос инженерных сетей из пятна застройки:
- полное изучение территории пятна застройки;
- детальная проверка всей необходимой информации;
- правильное выполнение проекта техзадания;
- добросовестное осуществление проектных работ;
- утверждение проекта во всех государственных органах;
- произведение работ по монтажу;
- сдача итоговых работ.
Стоимость работ зависит от места, в котором будет строиться объект и от сложности проекта.
Пятно застройки – это контур фундамента здания, положенный на план местности или чертеж земельного участка. Зачастую при решении построить здание выясняется, что на предполагаемом месте возведения расположен важный электросетевой объект, например, высоковольтная линия. Естественно, его наличие мешает строительным мероприятиям, а значит, в идеале его необходимо перенести (вынести) из зоны строительства. Обычно это делается за счет собственника участка.
Осуществить вынос сетей из пятна застройки можно самостоятельно, однако это требует больших временных затрат, связанных с согласованием выбора участка постройки в электросетевой компании. Гораздо проще и выгоднее обратиться к профессионалам.
Цены на услуги по выносу электросетей из зоны строительства
Этапы выноса электрических сетей из зоны застройки
Вынос сетей из зоны застройки – длительная процедура, которая проводится в несколько этапов. Если вы решили заниматься этим самостоятельно, то для начала необходимо выяснить, кто владелец энергообъекта на участке, а затем получить ТУ на подключение энергоснабжения, если они еще не получены.
После этого необходимо получить ТУ уже на перенесение электрообъекта с участка (для этого вам понадобятся ТУ на подключение, чертеж строительного плана участка и свидетельство о собственности). После этого необходимо будет составить проектную документацию, которая тоже должна быть согласована, провести тендер на проведение технических работ и только потом осуществить сами эти работы. Обычно все эти манипуляции занимают не меньше двух месяцев при условии, что вы все сделаете заведомо верно. Однако есть ли у вас эти два месяца?
ООО «Фирма Старлинг и К» готова осуществить все работы по согласованию и монтажу за вас. Оказание услуги проводится также в несколько этапов:
- обследование участка,
- ознакомление с дополнительной информацией, оценка сложности заявки,
- составление технического задания,
- составление проекта, осуществление проектных работ,
- согласование проекта в соответствующих инстанциях,
- проведение монтажных манипуляций,
- сдача объекта заказчику.
С нами весь процесс займет минимум времени.
Технические условия на вынос сетей из зоны строительства
Технические условия на вынос электрических сетей необходимо получать в электросетевой компании, которая владеет электрообъектом. Для этого нужно собрать пакет документов, куда входят:
документы, подтверждающие правовой статус заявителя,
документы, подтверждающие права на землю,
ситуационный план (план расположения),
карточка организации с ОКВЭД,
доверенность на предоставление интересов.
Стоимость разработки технических условий выноса электросетей — от 20 000 руб.
Обычно эта процедура занимает около трех месяцев, причем за этот период ваши документы пройдут через множество инстанций. Сумма, в которую выльется желание получить технические условия, варьируется. Так, выносить опоры за границы участка всегда дешевле, чем демонтировать опоры и провода, подземные кабельные линии. Мы делаем все возможное, чтобы наши клиенты могли сэкономить при получении ТУ.
Оставить заявку
на разработку Технических условий
и проектирование выноса электрических сетей
При разработке генплана строительства, часто возникает необходимость в выносе сетей из пятна застройки. Решение этой задачи начинается с составления соответствующего проекта, где определяются трассы, по которым будут проходить инженерные сети. Вынос, чаще всего, осложняется тем, что расстояния, по которым будут проходить новые маршруты, не подходят по размерам или вовсе не удовлетворяют нормативным требованиям. Многие специалисты в поисках решения подобной проблемы заходят в тупик, но только не наши сотрудники!
Инженеры ООО «ИнПрофСтрой» предложат клиентам компании путь решения любой трудной задачи, возникшей на пути работ по выносу сетей из пятна застройки. Большой опыт в использовании новейших материалов, применяемых для реализации всевозможных конструкций, сводит любую проблему на нет.
Профессиональный подход к сложным проектам
Вынос сетей водопровода и канализации является одной из сложнейших задач, связанных с монтажом коммуникаций. Но какой бы метод выполнения задачи не был выбран (установка дополнительных КНС или другое решение), любой проект обязательно проходит процедуру согласования в соответствующих городских службах и органах государственного надзора. Этот этап, учитывая строгий контроль данного вопроса в Москве и МО, также может вызвать сложности у менее опытных компаний.
Не менее ответственной задачей является и вынос сетей электроснабжения. Перенос кабельных линий и трансформаторных подстанций нередко сопровождается необходимостью спрятать линию электроснабжения в землю, чтобы очистить площадку для новой стройки. Грамотно спланировать все действия, в таких случаях, может только хорошая команда специалистов разного рода.
Компания «ИнПрофСтрой» предоставляет для работы над вашим проектом самых опытных геодезистов, которые займутся работами по разделению территории, в рамках работ по выносу сетей. Разрабатывая проекты инженерных коммуникаций, наши работники, при необходимости, создают топографические планы крупных масштабов. Определить точки закладки инженерных сетей геодезистам помогают разбивочные чертежи. Подобные чертежи, определяющие оси будущих коммуникаций, будут созданы для вашего проекта после согласования проектных документов с необходимыми службами.
Порядок выполнения работ
- Обследование и анализ пятна застройки
- Изучение необходимой документации вашего проекта
- Разработка технического задания
- Создание проектной документации
- Согласование проекта в гос. инстанциях
- Выполнение монтажных работ
- Сдача работы клиенту
Стоимость выноса инженерных сетей определяется с учетом многих факторов: место строящегося (реконструирующегося) объекта, объема, трудоемкости и срочности работ и пр. В Москве и МО компания «ИнПрофСтрой» оказывает услуги по выносу сетей не пытаясь взять с заказчика больше, чем требуется, но и не занижает цены во вред качеству работы. Заказав у нас любой доступный вид строительных работ, вы делаете вклад в надежность и долговечность вашего строительного объекта и его инженерных систем.
Приложение к уведомлению о проведении
открытого запроса предложений №7
Техническое задание
2. Наименование объекта. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой по ул. Шевченко в Октябрьском районе г. Новосибирска.
3. Местоположение и границы объекта. Улица Шевченко, 25 в Октябрьском районе г. Новосибирска .
4. Основные цели. Требуется выполнить вынос существующего водопровода Æ500 мм и дренажной канализации Æ200 мм из зоны строительства по проекту: шифр НВК «Наружные сети водопровода и канализации».
Перед началом работ Подрядчик должен согласовать с Заказчиком график производства работ и образцы применяемых материалов с обязательным предъявлением паспортов и сертификатов. Выполнять работы необходимо обученными и аттестованными специалистами.
Подрядчик информирует Заказчика за 1 день до начала приемки скрытых работ по мере их готовности. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ.
После завершения работ Подрядчик обязан предъявить Заказчику исполнительную документацию (в том числе акты гидравлических испытаний и промывки трубопроводов), акты технической готовности и передать сети на баланс МУП «Горводоканал» г. Новосибирск.
Уборку и вывоз строительного мусора с места проведения работ, производить ежедневно, в конце рабочего дня. При небольшом количестве мусора допускается использовать мусорные контейнеры для временного хранения. Место установки контейнера и график вывоза согласовывается с Заказчиком.
Требования к качеству работ и материалов:
Качество выполняемых работ ДОЛЖНЫ удовлетворять требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП), государственным стандартам , ТУ, технической документации и другим нормативным актам . В случае обнаружения дефектов после приемки объекта в эксплуатацию — исправление дефектов производится Подрядчиком в установленные договором подряда сроки за счет Подрядчика.
Все поставляемые материалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т. д. должны быть представлены Заказчику за 5 (пять) рабочих дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов. Стоимость материалов при составлении актов выполненных работ по форме КС-2 должна подтверждаться накладными и счетами-фактурами, которые предоставляются Заказчику вместе с актами выполненных работ.
Используемые материалы должны соответствовать, государственным стандартам и техническим условиям. Применяемые при ремонте материалы должны быть новыми, то есть не бывшими в эксплуатации, выпущенными не ранее 2012 года, не поврежденными, без каких-либо ограничений (залог, запрет, арест и т. п.) к свободному обращению на территории Российской Федерации.
Маркировка должна соответствовать требованиям ГОСТ.
Выполняемая работа по своему качеству должна соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации; СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства»; СНиП «Организация строительства»; СНиП «Безопасность труда в строительстве». Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03); СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и т. д.
Требования к безопасности выполнения работ
При выполнении работ Подрядчик должен руководствоваться действующими строительными нормами и правилами, правилами пожарной безопасности и безопасной эксплуатации строительных машин и механизмов, экологическими, санитарно-гигиеническими и другими нормами, действующие на территории Российской Федерации и обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов.
Подрядчик ответственен за соблюдение правил пожарной безопасности, правил по технике безопасности при проведении работ, за качественное и своевременное выполнение работ. Выявленные замечания устраняются за счет Подрядчика. На местах выполнения работ Подрядчик обязан иметь огнетушители , а на противопожарные цели использовать гидранты.
Ответственность за соблюдением правил пожарной безопасности, охрана труда на объекте возлагается на Подрядчика, который своим приказом должен назначить лицо, ответственное за проведение работ и соблюдение вышеуказанных правил. Копия приказа на ответственного представителя Подрядчика должна быть представлена Заказчику до начала выполнения работ.
При выполнении работ Подрядчик обязан соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды . Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.
Во время производства работ Подрядчик обязан осуществлять на объекте необходимые противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды.
Ведомость объемов работ
(проект шифр НВК «Наружные сети водопровода и канализации»)
Хозяйственно-питьевой водопровод В1
Прокладка водопровода из труб ПЭ100 SDR17-11,9 Æ500 через футляр между ВК1 и ВК2
Прокладка водопровода из труб ПЭ100 SDR17-11,9 Æ500 через футляр между ВК2 и ВК3
Укладка футляра из труб ПЭ100 SDR17 Æ710-11,9 между ВК1 и ВК2
с разработкой грунта и обратной засыпкой
Прокладка водопровода из труб ПЭ100 SDR17-11,9 Æ225
с разработкой грунта и обратной засыпкой
Укладка футляра из труб ПЭ100 SDR17-23,7 Æ400
с разработкой грунта и обратной засыпкой
Устройство прямоугольного колодца ВК1 (2х2,5 м глубиной 3 м)
Устройство круглого колодца ВК2 (Æ1500 глубина 3 м)
Устройство круглого колодца ВК3 (Æ2000 глубина 3 м)
с разработкой грунта и обратной засыпкой
с обрез. клином Ру=1,6Мпа короткая Æ225
Установка задвижек чугунных VAG EKO plus GmbH (Германия)
с обрез. клином Ру=1,6Мпа короткая Æ500
Монтаж антивибрационного фланцевого компенсатора Æ500
Установка пожарного гидранта Æ125, Н=2250м с чугунной подставкой в существующем колодце
Врезка ПЭ трубы Æ225 в трубу Æ500
Врезка в существующий водопровод ПЭ трубы Æ500 в колодце ВК3 и в колодце ВК1
Источник: nikolay-ingeo.ru