Строительный аудит объекта – это комплексная (техническая и экономическая) оценка процесса реализации проекта на любых этапах жизненного цикла проекта. Строительный аудит включает в себя проверку качества и объемов выполняемых либо выполненных строительно-монтажных работ, использованных материалов и оборудования на предмет соответствия рабочей проектной документации и данным, представленным в отчетах подрядчиков. По результатам проведенного аудита наши клиенты получают обоснованные данные, которые позволяют сформировать детальное представление о ходе строительства. Полученная информация дает возможность нашим клиентам внести полную ясность в отношения с подрядчиками и, тем самым, предельно минимизировать риски связанные со срывом сроков выполнения работ, превышения бюджета проекта.
Независимый строительный аудит выполняется, когда Вам необходимо установить соответствие между параметрами проекта и характеристиками существующего объекта. «Инжиниринговая компания «ЮНИРОСТ» определит фактическое качество выполненных работ, просчитает объемы используемых материалов, проверит выполнение на соответствие нормативным документам.
Технический аудит завода Штандарт от Института окна | ОКНА КАСПЕР
Налаживание строгого финансово-технического контроля над работами с самых ранних этапов жизненного цикла проекта позволит заказчику, инвестору или кредитору минимизировать финансовые риски, а в большинстве случаев – существенно сократить издержки и затраты по оплате работ, стоимости стройматериалов, их транспортировке на объект.
В результате независимой экспертизы на предмет соответствия параметрам проекта и строительным нормативам, а также рыночным расценкам на работы и материалы, сложившимся в Вашем регионе, Вы получите Экспертное заключение (отчет). В заключении будут представлены обоснованные данные и сделаны выводы, которые покажут Вам реальное представление о Вашем проекте. После передачи Экспертного заключения специалисты готовы ответить на все технические вопросы, раскрытые в заключении.
Источник: ardexpert.ru
Технологический и ценовой аудит (строительный аудит)
от 7 дней
от 30 000 руб.
гарантия 6 месяцев
От тщательности планирования проекта – расчетов его стоимости, инженерно-технических аспектов зависит его эффективность. Именно поэтому требуется скрупулезно подходить к задаче.
Обоснование инвестиций в строительство
Эффективность денежных вложений оценивается по требованиям «Методических рекомендаций…» за номером 7-12/47 от 31 марта 94 года. Экспертное обоснование вложения в возведение объектов используется для:
- Разработки бизнес-плана, который подтверждает инвестору или кредиторам финансовую устойчивость компании, платежеспособность и возможность расплачиваться по выданным займам.
- Взаимодействия с государственными или муниципальными органами для субсидирования, получения налоговых преференций и прочих льгот.
- Организации опроса общественного мнения, социологического исследования – чтобы уточнить целесообразность постройки.
В документацию по обоснованию входят:
Технический Аудит сайта по строительству домов skcitadelspb ru
- Исходные данные о цели инвестирования, характеристика объекта, условия для разработки оснований, результаты технико-экономических оценок.
- Информация о мощностных параметрах предприятия и его обеспеченность ресурсами.
- Основные строительные и технологические решения – методы строительства, источники, производственно-технологическая структура, местоположение предприятия.
- Воздействие на окружающую среду, социальные и кадровые показатели.
- Общая оценка инвестиций по итогам проведенного количественного и качественного анализа.
Эксперты определяют стоимость, возможные источники финансирования, расчетный период, прогнозное изменение цен, возможные пути повышения эффективности. Если в результате обоснования получен прогноз нерентабельности, то данные проекта корректируются.
Делается вывод о рациональности вложений в проект с точки зрения социальной, экологической, экономической безопасности.
Технологический и ценовой аудит
Это механизм, позволяющий определить целесообразность воплощения проектов в жизнь, исходя из применяемых технологий строительства, соответствия параметрам сметных бумаг, конкурентной среды и целевого использования средств.
Проведение технологического и ценового аудита
На предпроектном шаге в процессе аудита определяется целесообразность вложения инвестиций в проект, сроки воплощения идеи на практике, объемы предстоящих работ.
При непосредственном проектировании выявляются архитектурные, технологические, инженерные, конструктивные решения с точки зрения последующей продуктивности процесса. Также анализируется документация в части сопоставления цен со среднерыночными показателями.
В ходе самого строительства анализируют корректность использования финансовых источников, контролируются сроки сдачи недвижимости и объемы.
Строительный аудит
Процесс строительного аудита – комплексное исследование технологических и стоимостных показателей возведения объекта, факторов образования цены. Проводится на любом этапе создания сооружений.
Предназначен для определения фактической стоимости строительной продукции, сервиса подрядчика, анализа качества работ – от создания проекта до воплощения в жизнь и последующей эксплуатации объекта. Востребован в разных случаях:
- При последующем инвестировании или для кредитования.
- При спорах между подрядчиком и заказчиком по объемам или качеству, целевому использованию средств.
- Для смены собственника недвижимости, подрядчика.
- Для приостановки строительства и консервации.
- При возобновлении стройки.
- Для ревизионных мероприятий.
- При оценке фактического износа.
- Для фиксации фактического объема проведенных работ.
Исследуются разные показатели. Так, проверяются фактические и плановые объемы строительства по проектной документации. Определяется степень готовности объекта, выявляются дефекты, рассчитывается стоимость по проекту и по факту.
- сметные бумаги;
- чертежи со всеми изменениями;
- отчетность;
- договоры подряда, поставки;
- исполнительные документы.
Проведение строительного аудита
Работа реализуется поэтапно:
- Эксперты знакомятся с проектом и анализируют документацию.
- Проверяют ход строительства и сопоставляют показатели «на бумаге» и по факту.
- Проводят техническую и финансовую экспертизу.
- Обрабатывают сведения и формируют отчет по проверке.
Заключения аудита
Экспертное заключение аудиторского исследования позволяет:
- Обосновать рациональность вложений средств.
- Контролировать процесс строительства и расходования ресурса.
- Обеспечивать соблюдение технологических требований.
Воспользуйтесь предложением
Проведение аудита – сложный и многоступенчатый процесс, доверить который мы рекомендуем сотрудникам нашей компании.
Мы всесторонне изучаем проект, детально проводим расчеты, оперативно предоставляем результат исследования.
Закажите наши услуги по телефону или на сайте.
Источник: senk.ru