Первым этапом возведения сооружении подобного типа является выбор земельного участка под застройку, учитывая ряд факторов: близость городской инфраструктуры, наличие необходимых коммуникации (электроснабжение, газоснабжение, телефон и т. д.). Следующим этапом является проектирование будущего здания. Третий этап – строительство.
Но перед тем как приступить к самой ответственной части проекта проводиться еще одно «маленькое» событие. Это тендер на выбор подрядной организации, которой будет доверена реализация проекта. Обычно подрядные организации выбираются на конкурсной основе, где учитываются опыт работы организации, а также наличие квалифицированных рабочих и строительной техники (в нашем случае организация с такими достоинствами называется ООО «Югстрой»). Приступим к следующему слову в реализации проекта – строительству. И это слово можно разделить на несколько важнейших частей:
Подготовка строительной площадки. Подготовительные работы, связанные с ограждением земельного участка и расчисткой территорий.
Kd.i: Полный расклад всех этапов стройки каркасного дома от А до Я.
Разметка осей здания. Еще один важный этап, требующий точного расчета и тщательной проверки с использованием современных измерительных приборов. Ошибка недопустима – последующие мероприятия по исправлению халатности влекут за собой большую трату времени и средств.
Земляные работы. То есть, рытье котлована под фундамент. Также сюда приписываем прокладку траншей для коммуникаций. На данном этапе работы используется специальная техника: экскаваторы и бульдозеры.
Фундамент. Тип фундамента зависит от качества грунта. В здании, где проходила практика, фундамент сплошного типа, который заливался высококачественной бетонной смесью марки М300 с помощью автобетононасоса (АБН). Эта машина способна качать бетонную смесь на высоту в 37 метров с диаметром бетоновода 125 мм (АБН – 37). Бывают еще более мощные модификаций этого колосса.
Следующая часть строительства — возведение монолитного каркаса с использованием заводских металлических опалубок. Заливка бетоном с помощью АБН. Далее уже навесные стены.
Подвод в дом коммуникации. Вода, электричество, газ и канализационная система. Траншеи были вырыты еще на этапе земляных работ, в данный момент ведется прокладка коммуникации и подключение.
Монтаж кровли по плану.
Установка металлопластиковых окон. Чтобы продолжить внутренние работы необходимо защитить помещение от климатических воздействий, поэтому установку окон нужно производить как можно быстрее.
Устройство внутренних коммуникационных сетей. Это разводка света по всем помещениям здания, прокладка канализационных труб, обустройство газоснабжения, отопления, снабжения холодной и горячей воды. Как уже писалось выше, разводка света на нашем объекте проводилось сразу за застройкой этажей.
Устройство стяжек пола. На данном этапе используется бетонно – песчаная смесь. Пол тщательно выравнивается. Со стяжки пола начинаются черновые отделочные работы.
Внутренние отделочные работы. Можно разделить на черновые и финишные.
Внутренние коммуникации загородного дома, порядок работ, общий обзор Часть 1.
Наружная отделка фасада и проведение ремонтных работ во всех общественных помещениях.
После следует новый этап, это обустройство придомовой территорий. Тщательная планировка и устройство высококачественного покрытия и уличного освещения для автотранспорта.
Процесс строительства всякого рода сооружения представляет собой многозадачную и многоуровневую последовательность действий и мероприятий. Но в данной последовательности не затронуто еще одно дело (пред-этап первого этапа, мягко говоря). Это стадия сбора всех необходимых документов и получения разрешении на строительство. ООО «Югстрой» обращают внимание: основные сложности возникают именно на этой стадии. Вследствие этого многие компании и заказчики экономят время и средства разными путями, например, используя типовые проекты при строительстве, что является не худшим вариантом.
На объекте строительства уже почти завершены все основные работы. Здание гаража полностью возведено, дело за отделочными работами и подключением инженерного оборудования. Сооружение, представляющее собой подземную стоянку для автотранспорта, уже идет по финишной прямой.
На строительной площадке работал большой эскорт рабочих самых разных специализации. В общей сложности 7 бригад строителей, не считая машинистов железных строителей и производителей работ.
Над зданием подземной стоянки работали две бригады (с составом в 9 и 7 человек), которые занимались установкой опалубок и укладкой арматуры для каркаса, а также заливкой бетонной смеси в опалубки. В зданий технического обслуживания работали 5 бригад. Бригада каменщиков, в составе 12 человек, вела кладочные работы.
Следом за ними шли две бригады по четыре человека: бригада электриков занималась линиями электропередач и электрооборудованием в зданий, а бригада монтажников устанавливали гипсокартонные перегородки между помещениями. Вдогонку за всеми пятеро человек в составе одной бригады занимались оштукатуриванием кирпичных стен внутри здания. Последняя бригада из четырех кровельщиков занималась монтажом крыши и чердачного пространства. Надзором за всеми процессами занимались два производителя работ.
Заработная плата удовлетворяет всем требованиям, оплата труда производится в начале каждого месяца, в первых числах. Тарификация заработной платы ведется по объему выполненных работ.
Источник: studfile.net
Последовательность выполнения работ
Назначение технологической последовательности строительно-монтажных работ
При выполнении отдельных видов строительно-монтажных работ на объекте должны строго соблюдаться все технические условия. Поэтому планировать выполнение этих работ при составлении календарных планов необходимо в определенной технологической последовательности:
— обратную засыпку пазух в зданиях с подвальным этажом (т.е. при наличии котлованов) следует выполнять после устройства вертикальной гидроизоляции фундаментов и монтажа перекрытий; при производстве работ в траншеях засыпку пазух выполнять после устройства фундаментов;
— монтаж сборных конструкций, установку оконных и дверных блоков и других сборных элементов следует выполнять по возможности параллельно с кладкой наружных и внутренних стен;
— монтаж элементов каркасного, бескаркасного или крупнопанельного здания необходимо вести в последовательности, обеспечивающей пространственную жесткость и устойчивость конструкций;
— устройство кровли необходимо начинать сразу же после устройства коробки здания, чтобы создавался фронт для выполнения отделочных и других работ, требующий стабильной влажности и температуры;
— засыпка перекрытий в зданиях с чердачными помещениями производится после устройства кровли;
— работы по остеклению проемов желательно планировать в два приема:
а) наружное остекление – до штукатурных работ (вместо стекла для временного остекления можно использовать полиэтиленовую пленку);
б) внутреннее остекление – перед малярными работами;
— установку дверных блоков необходимо завершить до штукатурных работ;
— штукатурить стены разрешается только при наличии двух междуэтажных перекрытий над помещениями, где ведутся работы, а штукатурку потолков следует выполнять только после устройства кровли;
— малярные работы ведутся после штукатурных работ по просохшей поверхности и при наличии кровли;
— устройство полов (дощатых, цементных, мозаичных, плиточных) желательно планировать после штукатурных работ, или параллельно с ними, но при наличии достаточного фронта работ (интервала); настилка паркетных полов производится после штукатурных работ, а циклевку этих полов и устройство линолеумных полов необходимо выполнять после малярных работ;
— устраивать отмостку следует в период нулевого цикла, или уже после устройства кровли и наружной штукатурки;
— специальные работы (электротехнические, сантехнические и др.) следует разделить на устройство вводов, которые следует выполнить в период производства работ нулевого цикла, и на монтаж внутренних сетей водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электроснабжения, газоснабжения и других, который необходимо завершить до штукатурных работ; установку осветительной арматуры осуществляется после малярных работ;
Составление календарного плана
При составлении календарного плана необходимо обеспечить соблюдение:
— нормативной продолжительности строительства объекта (по СНиП 1.04.03-85*);
— технологической последовательности выполнения строительно-монтажных работ;
— совмещение во времени выполнения различных видов строительно-монтажных работ;
— равномерность потребления трудовых, материальных и технических ресурсов;
— правил техники безопасности и охраны труда;
Под составление календарного плана подразумевается разработка его календарной части или, другими словами, линейного графика производства строительно-монтажных работ. Форма календарной части приводится в приложении.
В календарной части все строительно-монтажные работы изображаются в виде линий (отрезков), длина которых соответствует продолжительности этих работ в принятом масштабе времени. Работы в две смены изображаются двойными линиями (верхняя соответствует первой смене, а нижняя — второй).
Технологическая последовательность, а также степень возможного совмещения строительно-монтажных работ определяется и закрепляется, в соответствии с рекомендациями, изложенными выше, взаимным расположением отрезков, символизирующих соответствующие работы. Над каждым отрезком указывается продолжительность соответствующей работы и, в скобках, численный состав бригады, занятой выполнением этой работы.
При проектировании календарных планов нужно стремиться к тому, чтобы потребление всех ресурсов, трудовых в том числе, было, как можно более равномерно распределено по времени. В этом случае достигается ритмичность выполнения строительно-монтажных работ, что, в свою очередь является условием повышения производительности труда и сокращения сроков строительства.
Календарная потребность в трудовых ресурсах задается графиком движения рабочих, который разрабатывается после составления линейного графика производства строительно-монтажных работ календарного плана и размещается под ним.
График движения рабочих принято строить в форме эпюры, для чего суммарное количество рабочих за каждый день откладывается в соответствующем масштабе (например, 1мм соответствует одному человеку) по вертикали и соединяется линией по горизонтали.
Равномерность потребления трудовых ресурсов оценивается с помощью коэффициента неравномерности движения рабочих (α).
Коэффициент неравномерности движения рабочих определяется по формуле:
— максимальное количество рабочих в день, определяется по графику движения рабочих;
— среднее количество рабочих;
Среднее количество рабочих в день определяется по формуле:
— планируемая трудоемкость всех работ по календарному плану, ч-дн;
— продолжительность строительства объекта по календарному плану, дни;
Если потребление трудовых ресурсов оказалось недостаточно равномерным, т.е. α>1,5, то календарный план подлежит оптимизации, что достигается изменением сроков выполнения отдельных видов работ или количества рабочих, занятых выполнением этих работ.
Определение технико-экономических показателей календарного плана
Оценка качества разработки календарного плана производится с помощью технико-экономических показателей, которые привидятся в таблице.
| № п/п | Наименование показателей | Ед. изм. | Количество |
| Норма | План | ||
| 1. | Продолжительность в рабочих днях | дни | |
| 2. | Продолжительность в календарных днях | дни | |
| 3. | Трудоемкость | ч-дн | |
| 4. | Удельная трудоемкость | ч-дн/м 3 | |
| 5. | Коэффициент неравномерности движения рабочих | α | 1,5 |
| 6. | Коэффициент совмещения работ | kсв | 2-5 |
| 7. | Коэффициент сменности | kсм | 1-3 |
| 8. | Коэффициент продолжительности строительства объекта | kt | 0,6-0,9 |
| 9. | Уровень производительности труда | % |
Планируемая продолжительность строительства, определенная по календарному плану, не должна превышать нормативной продолжительности строительства, которая предварительно определяется по СНиП 1.04.03.-85* «Нормы продолжительности строительства зданий и сооружений».
Нормативная и планируемая трудоемкость строительства объекта принимается по итогам колонок трудозатрат соответственно.
Удельная трудоемкость показывает затраты труда, которые приходятся на 1м 3 строительного объема здания.
Коэффициент совмещенности kсв работ во времени и определяется делением суммарной продолжительности всех строительно-монтажных и специальных работ на планируемую продолжительность строительства объекта.
— плановая продолжительность строительства;
— суммарная продолжительность всех строительных и специальных работ;
Коэффициент сменности определяется по формуле:
— показатель сменности n-й работы;
— продолжительность n-й работы;
— суммарная продолжительность всех строительных и специальных работ;
Коэффициент продолжительности kt определяется как отношение планируемой продолжительности строительства объекта к нормативной.
Уровень производительности труда определяется отношением нормативной трудоемкости всех работ к планируемой.
Приложения
Приложение А. Нормативная крутизна откосов
Производство работ в выемках с откосами без укреплений допускается при глубине выемки и крутизне откосов, указанных в таблице
| № п/п | Виды грунтов | Крутизна откоса (отношение его высоты к заложению) при глубине выемки не более, м | ||
| 1,5 | 3,0 | 5,0 | ||
| 1. | Насыпные неслежавшиеся | 1:0,67 | 1:1 | 1:1,25 |
| 2. | Песчаные | 1:0,5 | 1:1 | 1:1 |
| 3. | Супесь | 1:0,25 | 1:0,67 | 1:0,85 |
| 4. | Суглинок | 1:0 | 1:0,5 | 1:0,75 |
| 5. | Глина | 1:0 | 1:0,25 | 1:0,5 |
| 6. | Лессовые | 1:0 | 1:0,5 | 1:0,5 |
1. При напластовании различных видов грунта крутизну откосов назначают по наименее устойчивому виду.
2. К неслежавшимся насыпным относятся грунты с давностью отсыпки до двух лет для песчаных; до пяти лет – для пылевато-глинистых грунтов.
Приложение Б. Допустимые недоборы грунта в основании котлованов и траншей при разработке их одноковшовыми экскаваторами, см
| Рабочее оборудование | Объем ковша, м 3 | |||
| 0,25-0,4 | 0,5-0,65 | 0,8-1,25 | 1,5-2,5 | 3-5 |
| Прямая лопата | ||||
| Обратная лопата | — | — | ||
| Драглайн |
Недоборы грунта при выполнении земляных работ одноковшовыми экскаваторами не должны превышать значения, приведенные в таблице.
При применении экскаваторов-планировщиков, экскаваторов с гидроприводом или обычного типа с ковшами, имеющими прямую режущую кромку, указанные в таблице недоборы могут быть уменьшены в 2 раза.
Приложение В. Подсчет объемов земляных работ при разработке котлована
— ширина котлована по дну, м;
— длина котлована по дну, м;
— глубина котлована, м;
— коэффициент крутизны откосов земляных сооружений по СНиП 12-04-2002 (см. приложение А).
Определение объемов земляных работ при:
- Разработке грунта экскаватором в котловане с погрузкой его в транспортные средства
— объем подвальной части здания, расположенной ниже уровня поверхности земли;
- Разработка грунта экскаватором в котловане с отсыпкой его в отвал
- Зачистка дна котлована вручную (принимается в количестве 3% от объема грунта разрабатываемого экскаватором)
- Обратная засыпка пазух фундаментов механизированным способом (принимается в количестве 95% от объема грунта оставленного в отвале)
- Обратная засыпка пазух фундаментов вручную с трамбованием (принимается в количестве 5% от объема грунта оставленного в отвале)
- Послойное уплотнение грунта в пазухах фундаментов
Приложение Г. Ведомость подсчета объемов работ по кирпичной кладке
| № п/п | Наименование стены | Длина, м | Высота, м | Площадь стены, м 2 | Количество и площадь проемов, м 2 | Площадь стены без проемов, м 2 | Толщина стены, м | Объем кладки, м 3 |
| Наружные стены | ||||||||
| 1. | А-А | 24,0 | 3,0 | 72,0 | 4×ОР 15-13,5 4×2,025=8,1 | 63,9 | 0,64 | 40,9 |
| Итого по наружным стенам | ∑= | |||||||
| Внутренние стены | ||||||||
| 2. | 1-1 | 12,0 | 3,0 | 36,0 | 2×ДГ 21-9 2×1,89=3,8 | 32,2 | 0,38 | 12,2 |
| Итого по внутренним стенам | ∑ | |||||||
| Итого на этаж | ∑ |
Приложение Д. Ведомость монтажных элементов
| № п/п | Наименование элемента | Марка | Кол-во | Параметры элементов | Объем всех элементов, м 3 | Масса всех элементов, т | Схема элемента | |
| Объем, м 3 | Масса, т | Длина, м | Площадь, м 2 | |||||
| 1. | Подушка фундамента | ФЛ 24-8 | 0,58 | 1,4 | 2,4 | 1,92 | 6,92 | 16,8 |
| 2. | Плита перекрытия | ПК 30.15 | 0,68 | 1,4 | 3,0 | 4,5 | 17,0 | 35,0 |
Приложение Е. Ведомость подсчета объемов работ по заполнению и окраске проемов
- Данилов Н.Н., Булгаков С.Н., Зимин М.П. Технология и организация строительного производства – М., Стройиздат, 1987;
- Гаевой А.Ф., Усик С.А. Курсовое и дипломное проектирование – М., Стройиздат, 1987;
- Хамзин С.К., Карасев А.К. Курсовое и дипломное проектирование – М., ВШ, 1987;
- Пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства (к СНиП 3.01.01-85*) – ЦНИИОМТП Госстроя СССР, М., Стройиздат, 1989;
- Разработка проектов организации строительства и проектов производства работ для промышленного строительства (справочное пособие) – ЦНИИОМТП Госстроя СССР, М., СИ, 1990;
- Дикман Л.Г. Организация жилищно-гражданского строительства (справочник строителя) – М., Стройиздат, 1990;
- Шахпаронов В.В. Организация строительного производства (справочник строителя) – М., Стройиздат, 1987;
- Одинцов В.П. Справочник по разработке проекта производства работ – К., «Будiвельник», 1982;
- СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;
- СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»;
- СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Ч.1»;
- СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Ч. 2»;
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Лучшие изречения: Учись учиться, не учась! 10637 — | 8006 — или читать все.
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Последовательность производства работ обусловлена следующими основными факторами, поэтапное освоение которых в конечном результате приводит к реализации строительного процесса:
· подготовка площадки (работы подготовительного периода);
· возведение подземной части;
· возведение надземной части;
· возведение ограждающих конструкций;
· монтаж инженерного оборудования;
· внутренние отделочные работы;
· монтаж технологического оборудования;
· наружные отделочные работы;
Выбор территории застройки — самый первый этап реализации строительства. На этом этапе, исходя из поставленных задач, определяют наиболее оптимально расположенный земельный участок, удовлетворяющий как требованиям рационального снабжения строительными материалами, конструкциями и ресурсами на период строительства, так и отвечающий необходимым требованиям эксплуатации. Осуществляют государственное оформление, отвод земельного участка под строительство и подготовку архитектурно-планировочного задания.
Подготовка площадки является обязательным этапом, примерно схожим по составу работ для промышленного и гражданского строительства. В основном, под подготовкой площадки понимают проведение инженерных изысканий, привязку возводимого здания на местности, снос старых строений, перекладку сетей, возведение временных зданий и сооружений.
Принятая последовательность производства работ при возведении отдельного здания или комплекса, состоящего из расположенных рядом однотипных зданий, может в значительной степени влиять на общий срок строительства. Существуют три основных метода строительства зданий или производства взаимосвязанных работ.
Последовательный метод предусматривает, что при возведении отдельного здания бригада рабочих выполняет каждую следующую работу только после окончания предыдущей. Следовательно, общая продолжительность строительства здания равна сумме продолжительностей производства отдельных видов работ, т. е. в данном случае потребуется незначительная численность персонала, работающего на одном объекте. В случае, когда ряд однотипных зданий будут строить одно за другим, каждое следующее здание — только после окончания предыдущего, то единая бригада рабочих будет возводить эти здания последовательно, переходя с одного завершенного объекта на следующий. При этом методе общая продолжительность строительства комплекса зданий равна произведению продолжительности строительства одного дома на их число, но при этом так же, как и при возведении отдельного здания, требуется относительно малая численность рабочих, задействованных длительное время на одном месте.
Параллельный метод предусматривает одновременное выполнение ряда работ на отдельном здании или возведение нескольких однотипных зданий. На каждом из рассматриваемых объектов будет работать самостоятельная бригада. В идеале все бригады одновременно приступят к работе и в одно время закончат возведение зданий. При параллельном методе общая продолжительность возведения отдельного здания равна времени выполнения всех работ, но при этом в т раз (количество таких работ и бригад рабочих) возрастет потребность в рабочих для одновременной работы.
Аналогичная схема привлечения людских ресурсов и продолжительности строительства будет при параллельном методе возведения комплекса однотипных зданий.
Поточный метод строительства сочетает в себе достоинства последовательного и параллельного методов и исключает их недостатки. При этом методе общая продолжительность строительства будет значительно меньше, чем при последовательном методе, но и интенсивность использования рабочих окажется меньше, чем при параллельном методе..
Особенностью поточного метода производства работ является разделение этапов строительства, строительных работ и их комплексов на более мелкие составляющие. Сложно представить, что все члены бригады, приступившей к строительству дома, в совершенстве владеют необходимыми строительными профессиями и в состоянии качественно выполнить все работы, начиная с земляных и заканчивая отделкой здания.
В связи с этим рациональнее будет разбивка строительства на три последовательно выполняемых цикла работ:
· возведение подземной части здания, включая земляные работы, устройство фундаментов, подвала, гидроизоляции и т. д.;
· возведение надземной части — каркаса здания с устройством внутренних стен, перегородок, заполнением оконных и дверных проемов и выполнением специальных работ,
· заключительный цикл — отделка здания внутри и снаружи.
Условимся, что на каждом цикле работ задействована самостоятельная специализированная, профессионально подготовленная бригада численностью 10 человек, которая выполняет свои работы на отдельном здании за 9 дней. Специфика поточного методапроизводства работ заключается в том, что эта специализированная бригада, закончив свой цикл работ на одном здании, переходит на другое, освобождая рабочее пространство следующей бригаде, выполняющей за то же время свой цикл работ (рис 2.3).
Так последовательно вторая бригада перемещается за первой с объекта на объект (с захватки на захватку). Так же работает третья бригада, а если циклов работ больше, то и четвертая и т. д. При этом благодаря специализации и наработанному опыту каждая бригада выполняет свой вид работ не за 10, а за 9 дней.
Специализация бригад при поточном методе строительства позволяет максимально механизировать труд, обеспечить лучшую организацию, иметь более высокую производительность труда. Сокращение сроков достигается и за счет последовательного выполнения однородных работ при параллельном выполнении разнородных.
Поточный метод является основным при строительстве зданий и сооружений, так как при его использовании обеспечивается непрерывность и равномерность выполнения строительно-монтажных работ.
Рисунок 4.1 – Графики строительства различными методами: а – последовательным; б – параллельным; в – поточным
Обозначим время выполнения всех процессов строительства одной сети Tц, основные процессы, выполняемые на захватках, арабскими цифрами 1. 5 в кружках .
При последовательном методе ведения строительно-монтажных работ (рис. 4.1, а) время на устройство m сетей составит Т = Тцm, при этом интенсивность потребления материально-технических ресурсов будет г = R/m (где R — общие затраты ресурсов на строительство m сетей).
При параллельном методе (рис. 4.1,6) все сети сооружаются одновременно и время на их устройство равно времени на устройство одной сети
Т = Тц, а количество материальных ресурсов будет равно R = гm.
В случае выполнения строительно-монтажных работ поточным методом (рис. 4.1, в) комплексный процесс разделяют на n составляющих процессов (в нашем случае на 5), для каждого из которых назначают одинаковую продолжительность и совмещают их ритмичное выполнение по времени на различных сетях, обеспечивая тем самым последовательное осуществление однородных процессов и параллельное выполнение разнородных.
Если взять один отрезок времени, отвечающий производству работ на 1-й сети и соответствующий 5-й захватке, то можно убедиться, что на 1-й сети в этот отрезок времени осуществляется обратная засыпка траншеи, на 2-й — гидравлическое испытание, на 3-й — укладка трубопроводов по заданному направлению и уклону с заделкой стыков, на 4-й — устройство искусственного основания под трубопроводы и на 5-й — отрывка траншеи. Однако каждый в отдельности процесс на разных сетях выполняется последовательно.
Строительство m сетей поточным методом требует меньше времени (Т
Виды строительных работ и последовательность их выполнения
В последнее время значительно увеличился спрос на все виды строительных работ. Причина этому – постоянное желание стремление к переменам. Одни приобретают новое жилье, другие создают неповторимый дизайн. Строительно-монтажные работы, о которых пойдет речь в статье, включают в себя огромный комплекс мероприятий. О них мы и поговорим сегодня.
Виды работ
Прежде всего, строительно-монтажные работы подразделяются на действия, связанные с общим строительством, и специальные манипуляции. Общие процессы включают в себя следующие виды:
- земляная;
- бетонная или железобетонная;
- каменная;
- отделочная;
- столярная;
- кровельная.
К специальным мероприятиям относят такие:
Объем строительных работ напрямую зависит от цели и ожидаемого результата. Чем глобальнее строительство, тем больше будет объем.
В зависимости от того, как много процессов совершается машинами, различают:
- полностью механизированные работы,
- частично механизированные,
- ручной труд.
Виды строительных работ также могут отличаться сложностью их выполнения. Простыми считаются те, которые могут быть осуществлены одним человеком или небольшой группой строителей. При этом процессы логично связаны друг с другом по специфике выполнения. Сложными считают те работы, в которых задействовано большое количество человек, а также привлечена различная строительная техника. Однако бывают случаи, когда таким же образом выполняется комплекс простых манипуляций.
Строительство дома
Если вы задумали возвести дом, то вам придется освоить все виды строительных работ. Это происходит поэтапно.
- Первое, с чего все начинается – это земляные процессы, в ходе которых сооружается фундамент, возводятся стены, и делается подвальное перекрытие.
- Второй этап строительства – работа уже над землей, а именно: установка конструкций, укладка стен из выбранного материала, сооружение проемов, манипуляции с деревом и крышей.
- Третий и заключительный этап – это отделка дома. Одновременно вы проводите работы с проводкой и всем электрооборудованием в помещении.
Капитальный ремонт
Ремонтно-строительные работы делятся на две категории: капитальные и текущие. Что подразумевается под этими понятиями? О необходимости капитального ремонта здания, прежде всего, говорит его внешний вид. Это не просто потертости и мелкие неполадки. Как правило, это глобальное разрушение, обвалы и сильные разломы.
Работы, которые относят к капитальным ремонтам:
- восстановление разрушенных частей здания, дома, квартиры;
- глобальная перестройка и замена основных конструкций;
- усиление пришедших в негодность элементов.
Текущий ремонт
Текущий ремонт также представляет собой ремонтно-строительные работы, но по объему такие процессы значительно меньше и охватывают не много задействованной площади. Более того, такие заказы дешевле. Стоит сказать, что расценки на строительные работы полностью зависят от объема и сложности выполняемого процесса.
Необходимость провести текущий ремонт появляется намного чаще, чем нужда в капитальных работах. Потребность человека жить в комфортных условиях подсказывает ему, когда пришло время сделать обновление.
Виды строительных работ, которые относят к текущему ремонту:
- частичная замена элементов пола, стен, крыши и других мест;
- коррекция стен;
- ремонт дверей;
- смена обоев, паркета, линолеума;
- покраска стен, пола, потолка;
- работы по ликвидации щели, трещины, течи.
Специалисты рекомендуют проводить текущий (или косметический) ремонт помещения через каждые три года.
Стройматериалы
Качество строительных работ во многом зависит от квалификации мастера. Однако от выбора материала зависит итоговый результат, то есть внешняя красота и надежность сооружения. На современном рынке строительной продукции существует огромное количество разнообразных фирм, предлагающих свои услуги.
Порой бывает трудно выбрать самостоятельно качественный материал, поэтому доверьтесь совету специалистов. Лучше всего, если выбор будет делать непосредственно исполнитель заказа. Так вы сможете предъявить претензию по окончанию процесса. В обратном случае сделать это будет трудно.
Приведем пример выбора материала для строительства жилья. Например, если вы решили строить дом из дерева, то к вашим услугам:
Каждый из материалов имеет свои преимущества и недостатки. И выбор должен сделать тот, кто знает все особенности процесса и цель строительства. А вот такие разновидности кирпича доступны для тех, кто возводит каменный дом:
Уже по названию становится понятно, для какой цели сделан кирпич, но все же есть нюансы в плане производителя и качества. Бывает один и тот же материал разных изготовителей в корне отличается друг от друга. Будьте внимательны при выборе таких изделий, ведь это половина успеха в строительстве.
Отделка
Строительно-отделочные работы – это создание своего рода «души» помещения. Именно на этом этапе оно приобретает свой окончательный вид. В некоторых случаях всю работу, включая отделку помещения, выполняет один и тот же исполнитель, но иногда возникает необходимость найти другого подрядчика.
В ходе отделки идет манипуляция с напольным покрытием, осуществляется оклейка обоев, покраска стен, ведется работа с камнем и древесиной. Используя качественный материал, вы гарантируете себе уникальный вид жилья. Кроме этого, необходимо подумать о его прочности и безопасности.
Дизайн
Описывая виды строительных работ, мы рано или поздно подходим к дизайну помещения. Это особая наука, доступная не многим людям. Присутствие финансов и желания еще не означает наличие вкуса. Поэтому при выработке дизайна помещения рекомендуем обратиться за советом к специалистам, если вы не уверены в хорошем результате. Профессионал тщательно проанализирует все особенности вашего помещения и разработает тот вариант, который будет выгодно смотреться именно у вас.
Есть много дизайнерских секретов. Одним из них является процесс подбора цветовой гаммы помещения. Оттенки имеют огромное значение в дизайне. Они показывают либо скрывают недостатки. Вот несколько примеров:
- в помещении, которое находится постоянно на солнце, лучше использовать холодные тона: синий, сине-зеленый, сине-фиолетовый;
- с северной же стороны лучше отдать предпочтение теплым тонам: красному, желтому, оранжевому;
- белый, серый, черный цвета считаются нейтральными, поэтому могут использоваться в любом помещении;
- важно выдержать колорит – цвета, сочетающиеся между собой, иначе комната будет выглядеть несуразно;
- при сочетании цветов можно придерживаться двух направлений: контраст и нюанс. Первый допустим для кухни, гостиной, прихожей, а второй, более спокойный, подходит для спален, детской.
От того, какой дизайн комнаты вы выберете, зависит и настроение живущих в ней людей. Это доказано учеными.
Стиль
Обсуждая строительно-отделочные работы, нельзя обойти стороной такую тему, как стиль постройки. Ведь когда человек задумывает возводить дом, первое, что он представляет, – как будет выглядеть его жилье. Какие сейчас распространены стили домов?
- Классический. Золотая середина, которая прекрасно смотрится везде и всегда.
- Альпийский стиль. Часто используется при строительстве загородных дач.
- Конструктивный. Отличается минимализмом и сдержанностью.
- Стиль хай-тек. Современный, оригинальный, интересно смотрится и в черте мегаполиса, и за городом.
- Замковый стиль. Используется нечасто, но выглядит всегда сногсшибательно.
Во многом стиль здания зависит от финансовых возможностей заказчика.
Расценки
Расценки на строительные работы колеблются в зависимости от подрядчика и сложности процесса. Каждая фирма имеет прайс-лист с расценками. Прежде чем сделать заказ, ознакомьтесь со всеми документами и уточните детали. Очень важно выяснить причины, по которым могут быть увеличены цены на выполнение тех или иных работ.
Лучше всего, если стоимость всего заказа будет указана изначально. Тогда в конце строительства вас не будет ожидать неприятный сюрприз.
И последнее, работайте только с проверенными фирмами. В наше время встречается очень много мошенников или просто неквалифицированных работников. Идеальным вариантом будет, если вы станете действовать по рекомендации.
Последовательность выполнения работ
КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
2.1 Общие указания и методика разработки календарного плана
На строительство 9-ти этажного двухсекционного жилого здания разработан календарный план в виде линейного графика в соответствии с «Рекомендациями по разработке календарных планов и стройгенпланов» ОАО ПКТИпромстрой, на основании ведомости объёмов работ и ведомости трудозатрат.
Календарный план производства работ предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных и монтажных работ. В результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учёта состава и количества основных ресурсов, рабочих бригад и ведущих механизмов, установлен срок строительства, который составляет 14 месяцев. На основе календарного плана ведут контроль над ходом работ и координируют работу.
Календарный план — это такой проектно-технологический документ, который определяет последовательность, интенсивность и продолжительность производства работ, их взаимоувязку, а также потребность (с распределением во времени) в материалах, технических, трудовых, финансовых и других ресурсах используемых в строительстве.
В основу составления календарного плана строительства закладывается нормализованная технология возведения здания. Она находит, как правило, отражение в технологических моделях строительства объектов.
На основании СНиП 1.04.03-85* нормативная продолжительность строительства 9-ти этажного двухсекционного жилого здания составляет 24 месяца.
Исходными данными для составления календарного плана являются:
— объёмы строительно-монтажных работ;
— строительный объём здания;
— принятые методы производства работ и механизмы;
— трудоёмкость работ и затраты машинного времени;
— этажность, конфигурация и размеры здания;
— возможность разделения здания на захватки;
— нормативная продолжительность строительства.
Наиболее ответственным и важным в календарном планировании является составление графика производства работ. При составлении календарного плана необходимо учитывать: директиваный срок строительства; технологическую последовательность выполнения работ; максимальное совмещение во времени отдельных видов работ. равномерное распределение рабочих, соблюдение правил охраны труда и техники безопасности. Необходимо стремиться к постоянному количеству рабочих на объекте. Изменения в их количестве допускаются до 20 %. График надо составлять так, чтобы после окончания работы на одной захватке рабочие переходили на другую.
Основная задача календарного планирования состоит в составлении таких расписаний выполнения работ, которые удовлетворяют всем ограничениям, отражающим в технологических моделях строительства объектов, взаимоувязку, сроки и интенсивность ведения работ, а также рациональный порядок использования ресурсов.
Строительное производство следует рассматривать как совокупность всех технологических процессов, осуществляемых на заданном объекте строительства. Процесс возведения объекта разбит на:
Для максимальной увязки работ во времени и пространстве здание разбито на 2 захватки:
I захватка – в осях 1 -12 II захватка – в осях 12-23
Определение номенклатуры и объёмов работ
Определение объемов работ – это начальный этап проектирования, предполагающий анализ технического проекта, рабочих чертежей здания с технических позиций рационального ведения работ. Виды и объёмы работ устанавливаются по чертежам, разработанным в предыдущих разделах. Определение объемов работ производим с учетом единиц измерения, принятых по ГЭСН. При расчете объемов работ, учитываем основные процессы. Объемы работ представлены в ведомостях.
Определение номенклатуры работ, подлежащих включению
В график, разбивка на циклы.
Календарный план разрабатывается на основе ведомости затрат труда и машинного времени, с укрупнением некоторых работ. Работы, включаемые в номенклатуру, укрупняются в случаях, когда они могут выполняться одной специализированной или комплексной бригадой одновременно. Например, могут быть объединены одним наименованием работы по кладке и теплоизоляции стен, монтаж сборных конструкций перекрытий объединяют независимо от вида и массы различных элементов и т. д.
Номенклатура строительно-монтажных работ должна соответствовать принятому построению в ГЭСН.
Календарный план разбивается на циклы:
нулевой— возведение подземной части здания (земляные работы, устройство фундаментов, устройство надподвального перекрытия, засыпка грунтом пазух фундаментов и др.) – 13 дней;
надземный — возведение стен, перегородок, устройство ж/б лестницы, заполнение оконных и дверных проемов, устройство междуэтажных и чердачных перекрытий, крыши и др. – 25 дней;
отделочный — штукатурные работы, устройство полов, малярные, обойные, облицовочные работы и др.- 34 дня
специальные работы – отопление, вентиляция, водопровод, канализация и др.- 50 дней
Надземный цикл выполняют после возведения всех несущих конструкций нулевого цикла. Отделочные работы можно начинать до окончания работ по возведению несущих конструкций надземной части здания. Специальные монтажные работы выполняют с соответственным делением на три части (устройство вводов, прокладка сетей, установка санитарно – технической, электромонтажной и прочей арматуры).
Основным условием при проектировании последовательности выполнения строительных работ является их взаимозависимость. Так, оштукатуривание стен в каменном здании должно начинаться лишь после монтажа перегородок, оклейка стен обоями – после остекления проёмов и т.д.
Последовательность, совмещение работ и их взаимоувязку производят так, чтобы обеспечить высокое качество строительной продукции, соблюдение технологии и требований техники безопасности, сокращение продолжительности строительства.
Последовательность выполнения работ
подготовительного периода:
· демонтаж сносимых строений, попадающих в зону застройки и расчистки стройплощадки;
· создание геодезической разбивочной основы;
· рыхление грунтов; отвод поверхностных и грунтовых вод. временное крепление боковых стенок выемок; искусственное закрепление фунтов различными средствами;
· устройству и планировка площадок для складирования материалов, бытового городка и монтажной площадки;
· инженерное обеспечение строительной площадки;
подземной части здания:
Ведущий процесс работы по устройству фундаментов. В сложных геологических и гидрогеологических условиях ведущим процессом могут оказаться работы по устройству искусственного основания. В зависимости от протяжённости и секционности здания производят деление объема работ на захватки.
На выбор типа землеройной техники (экскаватора, бульдозера погрузчика) влияют объемы работ, глубина котлована, категория грунта, гидрогеологические условия площадки.
Котлован в плотной городской застройке должен быть выполнен с условием обеспечения безопасности прилегающих к зоне строительства зданий (стена в грунте с раскреплением анкерными сваями или распорками).
Устройство плитных монолитных фундаментов производят после устройства песчаной подготовки, бетонной стяжки и укладки на нее слоя гидроизоляции
Монтаж сборных железобетонных фундаментов производят одновременно с ручной подчисткой котлована и устройством песчаной постели.
При свайном варианте фундаментов после устройства свай выполняются работы по устройству монолитного или сборного железобетонного ростверка.
После устройства наружных стен подвала приступают к монтажу или кладке внутренних стен и перегородок подвала
При сборном железобетонном фундаменте засыпку пазух котлована изнутри и подсыпку под полы выполняют после монтажа первого ряда стеновых блоков. Трубопроводы, укладываемые в подвале, должны быть выполнены до устройства полов.
Монтаж перекрытий подвала осуществляют после выполнения работ по устройству перегородок и полов. Наружную гидроизоляцию стен подвала выполняют сразу после их монтажа до засылки наружных пазух. Засыпку наружных пазух фундаментов следует производить после полного окончания монтажа перекрытия подвала.
надземной части здания:
Ведущий процесс монтаж или кладка конструкций надземной части здания. В зависимости от объёма здания и его конструкций производится деление на захватки. По вертикали коробку здания разбивают на ярусы, равные одному этажу. Протяженные здания разбивают на захватки, величина которых принимается равной: минимум — этажу секции, максимум — этажу дома
Монтаж надземной части здания (в зависимости от высоты и конфигурации в плане) выполняется приставками башенными кранами, кранами на рельсовом ходу или самоходными кранами. Темп монтажа и продолжительность строительства коробки здания определяются производительностью принятого монтажного механизма.
Для многоэтажных монолитных зданий целесообразно применение стационарных бетононасосов с раздаточными стрелами.
Помимо монтажа сборных (устройства монолитных) элементов нужно предусмотреть подачу монтажным механизмом и других материалов и оборудования элементов вентиляции и мусоропроводов нагревательных приборов, трубных разведок, электрооборудования.
До начала работы субподрядчиков в здании должны быть выполнены следующие работы:
§ монтаж не менее трех этажей здания (или частей секций):
§ обеспечение в помещениях температуры не ниже +5*С (для электромонтажных работ);
§ пробивка борозд, отверстий, штукатурка ниш под отопительные приборы и электрошкафы.
§ обеспечено временное электроснабжение для производства работ и освещения
отделочных работ:
до начала отделочных работ должны быть выполнены следующие работы
§ строительные работы по монтажу конструкций;
§ санитарно-технические и электромонтажные работы первого этапа работ (смонтированы внутренние системы холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, уложены трубы и защитные рукава для скрытой проводки, установлены распаянные коробки, электрошкафы. выполнена затяжка проводов, уложены кабели и собранная схема электроснабжения проверена);
§ смонтированы и сданы в эксплуатацию подъёмники для подачи отделочных материалов на этажи (при высоте отделываемого здания более 25 м устанавливаются грузопассажирская лифты);
§ выполнена установка оконных блоков и смонтировано отопление (постоянное или временное) для работы при отрицательных температурах:
§ подготовлены бытовые и складские помещения
Облицовка стен плиткой, мозаичные и плиточные полы выполняются в одном цикле со штукатурными работами. Цементную стяжку под полы выполняют после штукатурных работ.
Малярные работы выполняют в два этапа:
первый этап: шпатлёвка и окраска потолков, подготовка поверхностей под окраску или оклейку обоями, первая окраска стен. Настилку покрытий пола начинают вслед за последним мокрым процессом — чистовой окраской потолка;
второй этап: производится оклейка стен обоями, чистовая окраска стен. Малярные работы на лестничных клетках выполняют по завершении работ в квартирах.
Фасадные работы выполняют после окончания монтажа ограждающих конструкций и демонтажа монтажного крана.
Источник: palitrabazar.ru