Технология недорогого строительства дома

Разговор идёт не о строительстве дачного домика, куда можно приехать на выходные, подышать свежим воздухом. А, именно, о капитальном, прочном доме, построенном из качественных строительных материалов профессиональными строителями. Такой дом должен служить нескольким поколениям людей, быть для них средой обитания и «малой родиной». Мы будем говорить о том, как построить дом дешево самому быстро и с наименьшими затратами.

Члены нашего коллектива изобретателей обычные, далеко не богатые люди. Тем не менее, мы тоже хотим построить себе прочные собственные дома из качественных материалов. И построить такие дома мы планируем быстро, с наименьшими затратами.

Но возможно ли это? Вопрос очень сложный, и на первый взгляд, попросту неразрешимый.

Попробуем разобраться в том, как построить дом дешево самому.

Настоящая статья написана на основе наших собственных желаний, рассуждений, жизненного опыта и определённых практических действий. Какие эти наши «определенные практические действия» читатель узнает в конце статьи.

Недорогие технологии строительства загородного дома

Наши желания и стремления совпадают с желаниями и мечтами о собственном доме большинства населения страны. Поэтому стиль наших рассуждений будет простым, откровенным, дружелюбным, без всяких сложных профессиональных терминов.

Мы будем писать данную статью от своего имени. Читателей статьи просим примерить всё написанное на себя, подходит им это, или нет.

Предупреждаем, мы не имеем серьёзного опыта в производстве строительных материалов и в строительном деле. Поэтому наши рассуждения о том, как построить дом дешево самому могут показаться читателю наивными. Просим вас относиться к этому спокойно и с пониманием. Надеемся, что данная статья окажется для Вас полезной.

Итак, начнём.
По нашему мнению, самым комфортным жильём для россиян является жильё усадебного типа. Оно включает в себя земельный участок, капитальный жилой дом, подсобные помещения, баню. Не жильё в квартире на третьем этаже многоквартирного дома, а, именно, усадьба помогает людям выжить в трудные времена.

Капитальный жилой дом

Для начала определимся, каким должен быть наш капитальный жилой дом. Из каких строительных материалов этот дом должен быть построен.

Здесь, как говорится, сколько людей столько и мнений. Мы за основу всех последующих наших действий решили принять одноэтажный дом из блоков с мансардой и двухскатной крышей.

Наш дом должен иметь следующие параметры:

• общая площадь дома – вместе с мансардой = 200м 2 ;
• форма дома должна быть прямоугольной, без всяких архитектурных излишеств (надстроек в виде башенок и т.д.);
• мансарда может иметь отдельный вход на свою территорию.

Проектные работы

В строительной индустрии все строительные мероприятия начинаются с проектных работ. Нас, по определенным причинам, о которых читатель узнает позже, не устраивает типовой проект. Нам нужен именно индивидуальный проект строительства нашего дома. Этот индивидуальный проект должна выполнить профессиональная проектная организация. Она должна чётко выполнить все наши пожелания относительно всех параметров нашего дома.

Возможно, индивидуальный проект строительства нашего дома станет типовым проектом для многих частных застройщиков.

Индивидуальный проект строительства нашего дома должен включать в себя следующие позиции:

• общестроительные работы по действующим СНИП;
• проекты водоснабжения, электроснабжения, газификации, теплоснабжения нашего дома;
• решение вопросов канализации и сточных вод.

Все вышеобозначенные позиции должны быть привязаны к месту строительства проектируемого дома. Индивидуальный проект значительно дороже типового проекта.

Типы фундаментов

Для индивидуального проекта нам нужно выбрать тип фундамента.

В настоящее время строительная индустрия предлагает следующие типы фундаментов:

• ленточные фундаменты;
• монолитные и сборные фундаменты;
• свайные фундаменты;
• плитные фундаменты;
• столбчатые фундаменты;
• блочные фундаменты;
• ленточно-блочные фундаменты;
• ленточно-свайные фундаменты.

Для наших целей нам необходим комбинированный тип фундамента, а именно, плитный ленточно-блочный фундамент. Почему нам нужен именно такой тип фундамента мы поговорим чуть ниже.

Стеновые строительные блоки

Для разработки индивидуального проекта нам требуется выбрать стеновые строительные блоки для возведения стен нашего дома.

В настоящее время строительная индустрия производит следующие стеновые блоки:

• газобетонные блоки;
• пенобетонные блоки;
• силикатные и газосиликатные блоки;
• керамзитобетонные блоки;
• арболитовые блоки;
• полистиролбетонные блоки;
• шлакоблоки.

Кирпич, как строительный материал, в данной статье и в строительстве мы рассматривать не будем по двум причинам:

• из-за его высокой себестоимости изготовления и, следовательно, высокой стоимости продажи;
• и, главное, высокой стоимости строительства стен жилых домов, обусловленное применением дорогой квалифицированной рабочей силы.

Строительство домов из деревянных конструкций мы тоже рассматривать не будем. Деревянное домостроение – это отдельный сектор строительной индустрии. И здесь, как говорится, на любителя.

Для выполнения поставленных нами задач построить дом дешево самому мы выбираем для строительства наших домов керамзитобетонные строительные блоки. В конце статьи мы поясним почему мы выбираем именно керамзитобетонные строительные блоки.

Подобно вышеописанному способу мы подберём для проектировщиков все строительные материалы, из которых будут строиться дома. Проектная организация, на базе наших данных, разработает индивидуальный проект строительства дома. В результате, индивидуальный проект становится нашей собственностью.

Конструктивные особенности дома

Конструкция жилого дома должна быть многофункциональной. Начнём с фундамента.

Почему был выбран для строительства дома очень дорогой, комбинированный плитный ленточно-блочный фундамент?

Причин несколько. Мы не англичане, которые засеют земельный участок газонной травой и всё. У нас другой менталитет. Мы обязательно разведём огороды. Будем сажать картофель, капусту, свеклу, морковь, лук и т.д.

Начнём консервировать различные овощи и фрукты. Будем делать продуктовые запасы на зиму и хранить их в подвальном помещении дома. Конструкция комбинированного плитного ленточно-блочного фундамента это позволяет. В подвальном помещении дома можно оборудовать баню. Это значительно дешевле, чем строить баню отдельно от дома.

Кроме этого в подвальном помещении дома можно хранить несезонные вещи, лыжи, различный инструмент и т.д. Это значительно дешевле, чем строить сарай отдельно от дома. В подвальном помещении можно организовать какое-нибудь мелкое производство для дополнительного заработка. Это значительно дешевле, чем строить для этого специальное помещение отдельно от дома.

Таким образом, в одном доме, мы будем иметь весь набор сооружений для жилья усадебного типа. И есть ещё, главная причина, в выборе этого типа фундамента. Но о ней читатель узнает дочитав нашу статью до конца.

Продать дом, возведенный на комбинированном плитном ленточно-блочном фундаменте за хорошую цену значительно легче, чем дом, построенный на фундаменте другого типа

Стоимость качественных строительных материалов

Имея в руках индивидуальный проект строительства собственного дома нетрудно узнать следующее:

• стоимость приобретения строительных материалов, из которых строится дом;
• транспортные расходы на доставку строительных материалов на строительную площадку;
• график поставки строительных материалов на строительную площадку и т.д.

Все эти сведения можно получить от организаций, производящих и продающих различные строительные материалы. Но здесь необходимо учитывать взаимосвязь между качеством строительных материалов и их ценой. Качественные строительные материалы производят только те заводы-производители, которые работают по ГОСТу.

Это в основном крупные производственные предприятия, имеющие на балансе множество цехов, подсобных помещений и т.д. Содержание этих активов требует серьёзных денежных расходов. Кроме того, производство строительных материалов на крупных предприятиях обеспечивают множество различных специалистов. Такие предприятия очень энергозатратны.

Стоимость качественных строительных материалов на таких предприятиях очень высокая

Можно обратиться к другим организациям, производящим строительные материалы. У них строительные материалы стоят значительно дешевле. Но в этом случае не все производители строительных материалов могут гарантировать качество товара. Такое соотношение между качеством строительных материалов и его стоимостью является повсеместным.

Качественные строительные материалы стоят очень дорого

Далее, собрав все затраты на приобретение качественных строительных материалов необходимо найти профессиональную строительную организацию.

Стоимость строительства

Профессиональная строительная организация имеет в своем штате высококвалифицированных строительных рабочих. А работа профессиональных рабочих повлечет за собой соответствующей оплаты. По этой причине мы отказались даже рассматривать строительство собственного дома из кирпича. Кроме того, крупным строительным организациям неинтересен частный застройщик.

Обращаться к другим строительным организациям небезопасно. Можно и деньги потерять, и дом не построить, и самому попасть в психиатрическую больницу.

Стоимость строительства собственного дома с привлечением профессиональной строительной организации стоит очень дорого

Взять в банке ипотечный кредит на строительство собственного дома возможно. Но при этом надо быть готовым к тому, что частный застройщик на десятилетия перейдёт в разряд людей с низкими доходами. Откровенно говоря, мы всё это хорошо знаем.

Настоящая статья написана для людей, с невысокими доходами, мечтающим построить дом дешево самому, быстро и с наименьшими затратами.

При сложившихся на строительном рынке ценах на строительные материалы и строительство, построить собственный дом очень сложно

Как же найти выход из этого сложного положения? Как построить дом дешево самому и не стать потомственным должником?

Выход есть! Самим стать и производителями строительных материалов, и строителями собственных домов

Конечно, мы не можем производить все строительные материалы, из которых строится дом. Но основные строительные материалы (стеновые и фундаментные блоки) мы в состоянии производить самостоятельно.

История развития идеи построить дом дешево самому из качественных материалов, быстро и с наименьшими затратами

Немного истории нашего решения стать и производителями строительных материалов, и строителями.

Многие члены нашего авторского коллектива долгие годы жили и работали в странах Средней Азии (Таджикистан, Узбекистан, Туркмения, Киргизия, Казахстан). И мы наблюдали, как обычные жители этих стран, далеко не богатые люди, решают проблему, как построить дом дешево самому. И как оказалось, они решают их очень просто.

Люди в полной мере используют сухой, жаркий климат и глинистые почвы своих стран. В подходящем месте они вскапывают глину, перемешивают её с соломой, заливают водой и тщательно перемешивают. Строительный глинистый раствор для изготовления строительных материалов готов. Затем они изготавливают из деревянных досок форму для изготовления пяти обычных кирпичей. И процесс изготовления кирпича пошёл.

Глинистый раствор закладывают в форму, ровняют, форму переворачивают и получают пять штук кирпича – сырца. Кирпичи раскладывают на земле для просушки. Кирпичи высыхают и становятся твёрдыми, как камень. После этого готовые кирпичи складывают в штабеля и покрывают брезентом. И так изо дня в день, пока не наберётся достаточно кирпича для строительства собственного дома.

В этом процессе принимают участие все члены семьи и, обязательно, помогают родственники.

Копают траншеи под фундамент дома, заваливают его галькой вперемешку с глинистым раствором и ленточный фундамент под дом готов.

В назначенное время собираются все мужчины семьи, родственники и за несколько дней возводят стены дома. Затем стены дома штукатурят внутри и снаружи тем же глинистым раствором и белят.

При этом практически не затрачено никаких денежных средств.

На этом этапе, в изготовление строительных материалов и в строительство стен собственного дома люди вкладывают не деньги, а собственный труд и знания.

Как известно, строительство стен из кирпича дело сложное. Но население азиатских республик практически всё владеет этим мастерством. В дальнейшем денежные средства тратятся на приобретение окон, дверей, кровельный материал, половую доску и другие материалы. Но всё равно, основные работы делаются практически бесплатно. Вкладываются только труд и знания.

Семьи в азиатских республиках многочисленные. Поэтому дома строят с большой площадью, с толстыми стенами и, в основном, одноэтажные. В таких домах зимой тепло, а летом прохладно. Дома долговечные, прочные и боятся только воды. Но климат в среднеазиатских республиках сухой, жаркий, дожди и снег бывают редко.

Кроме того, для защиты от дождя крыши домов делают с большим напуском над стенами.

В описанной технологии строительства собственных домов в азиатских странах заложен многовековой опыт, знания и традиции местного населения.

Строительство собственных домов с наименьшими затратами

Наш авторский коллектив решил перенести вышеописанный принцип и технологии строительства собственных домов на российскую землю. Но как это сделать?

В России нет сухого, жаркого климата, часто идут дожди, снег. Наше население, в основной своей массе, не умеет производить строительные материалы. И самое главное, большинство россиян не умеет строить дома.

Перед нами встала задача — создать такое оборудование, на котором любой человек сможет изготавливать дешёвые строительные блоки. Конструкция которых должна быть такой, что любой человек, без всяких профессиональных знаний, сможет возвести стены своего дома сам, своими руками.

И мы это сделали. Но все мы изложим читателям по порядку.

В первую очередь мы сконструировали и изготовили так называемый строительный замковый блок. Конструкция строительного замкового блока позволяет любому человеку, без специальных знаний, построить стены собственного дома, своими руками, без привлечения дорогих строительных организаций.

Мы разработали малогабаритную мобильную установку для изготовления керамзитобетонных строительных замковых блоков.

Малогабаритная мобильная установка по производству строительных замковых блоков

Малогабаритная мобильная установка для изготовления керамзитобетонных строительных замковых блоков

Изначально малогабаритная мобильная установка была разработана для предприятий малого бизнеса и частных застройщиков.

Благодаря следующим технологическим особенностям малогабаритная мобильная установка имеет очень широкий диапазон применения:

• малые размеры, не требующие для работы больших производственных площадей;
• возможность устанавливать малогабаритную мобильную установку для изготовления керамзитобетонных строительных замковых блоков непосредственно на строительной площадке;
• способность перевозить всё оборудование технологической линии малогабаритной мобильной установки в одной грузовой машине;
• низкая цена стоимости изготовления малогабаритной мобильной установки;
• невысокая стоимость транспортных расходов на перевозку малогабаритной мобильной установки с места на место;
• низкая энергоёмкость оборудования технологической линии малогабаритной мобильной установки;
• возможность использования в работе малогабаритной мобильной установки неквалифицированный рабочий труд (см. видеоролик «Производительность малогабаритной мобильной установки — изготовление строительных замковых блоков»).

Производительность малогабаритной мобильной установки

Изготовление керамзитобетонных строительных замковых блоков в малогабаритной мобильной установке производится способом вибропрессования. За один цикл изготавливается один строительный замковый блок (см. видеоролик «Изготовление строительного замкового блока с хронометражем).

За рабочую смену малогабаритная мобильная установка делает 150 циклов, т.е. производит 150 блоков.
Производительность малогабаритной мобильной установки за месяц равна около 3500 строительных замковых блоков.
За строительный сезон, равный в среднем по России шесть месяцев, – 21000 блоков (см. фото изготовленных строительных замковых блоков).

Строительные замковые блоки (СЗБ)

В кладке стены один строительный замковый блок равен двадцати пяти штук обычных кирпичей.

По окончании строительного сезона допустимо хранение малогабаритной мобильной установки в маленьком помещении, например, сарае.

Комплект оборудования технологической линии

В комплект оборудования технологической линии по изготовлению керамзитобетонных строительных замковых блоков входят:

• малогабаритная мобильная установка;
• маленькая бетономешалка;
• маломощный вибратор;
• ёмкость под керамзитобетонную смесь для изготовления одного строительного замкового блока;
• ёмкость для воды;
• механизм ручной подачи бетонной смеси в малогабаритную мобильную установку;
• металлические поддоны под керамзитобетонные строительные замковые блоки;
• оборудования для компактной естественной сушки и хранения строительных замковых блоков.

Исходя из комплектации оборудования технологической линии видно, что электроэнергия требуется только для работы маленькой бетономешалки и вибратора – все остальное ручной труд.

Объём одного строительного замкового блока равен 0,8×0,4×0,15 = 0,048м 3 .

Изготовление фундаментных строительных замковых блоков в малогабаритных мобильных установках

В малогабаритных мобильных установках также изготавливаются фундаментные строительные замковые блоки. Технология изготовления фундаментных блоков абсолютно идентична с изготовлением стеновых керамзитобетонных строительных замковых блоков. Разница только в составе применяемой строительной смеси.

При изготовлении стеновых керамзитобетонных строительных замковых блоков в качестве заполнителя применяется керамзит. При изготовлении фундаментных блоков в качестве заполнителя применяется мелкая щебёнка или мелкий гравий.

Именно эта возможность самим производить фундаментные блоки определила выбор для строительства нашего дома самый дорогой, комбинированный плитный ленточно-блочный фундамент.

Фундамент из строительных замковых блоков

Для возведения такого типа фундамента требуется выполнить следующие работы:

• отрыть котлован;
• залить фундаментную плиту;
• возвести стены ленточно-блочного фундамента из блоков;
• перекрыть ленточно-блочный фундамент плитами перекрытия.

При возведении комбинированного ленточно-блочного фундамента мы не сможем своими силами выполнить следующие работы:

• отрыть котлован;
• залить фундаментную плиту;
• перекрыть ленточно-блочный фундамент плитами перекрытия.

Это сделают специализированные предприятия.

Зато стены ленточно-блочного фундамента мы возведём из своих, собственных фундаментных блоков. При этом нам не потребуется применять дорогой наёмный автокран. Возведём стены фундамента мы своими силами, затратив на это только свой труд.

В конечном итоге мы значительно снизим стоимость возведения нашего комбинированного плитного ленточно-блочного фундамента.

Фундамент из строительных замковых блоков

Фундамент из строительных замковых блоков

Подробная информация о фундаментных строительных замковых блоках и технологий их изготовления представлена в статье «Изготовление фундаментных строительных замковых блоков (СЗБ) в малогабаритной мобильной установке»

Строительные замковые блоки

Изготавливать стеновые керамзитобетонные строительные замковые блоки и фундаментные блоки мы будем по ГОСТу.

Конструкция строительных замковых блоков специально разработана для решения следующих задач в строительной индустрии:

• строительство малоэтажных строительных объектов в сейсмоопасных регионах мира;
• строительство сейсмостойких малоэтажных строительных объектов без возведения дорогостоящих сейсмических поясов;
• возможность использования в строительстве стен малоэтажных строительных объектов неквалифицированных рабочих.

Использование строительных замковых блоков при возведении стен зданий гарантирует:

• экологическую чистоту жилья;
• исключение применения строительного раствора (мокрых процессов) при кладке стен; исключение наружных отделочных работ;
• минимальный расход материалов при отделке внутренних поверхностей;
• абсолютную герметичность наружных ограждающих конструкций (стен);
• высокие звукоизолирующие параметры.

Конструкция, точные геометрические размеры строительных замковых блоков позволяют возводить стены по типу детского конструктора «Лего».

При возведении стен зданий строительные замковые блоки самоцентрируются и автоматически фиксируются друг в друге. Строительство стен домов возможно вести без использования железобетонных перемычек над окнами и дверьми. Возведение стен из строительных замковых блоков осуществляется без применения строительных цементных растворов.

Кладка стен с применением строительных замковых блоков производится на минеральный клей, или специальные герметики. Качество возведения стен зданий заложено в конструкции строительных замковых блоков;

В технологии строительства присутствует эффект уничтожения «негативного человеческого фактора» при использовании в работе абсолютно неквалифицированных рабочих. Рабочие в процессе строительства стен зданий из строительных замковых блоков выполняют только простейшие операции.

Благодаря выше сказанному, скорость возведения стен малоэтажных строительных объектов увеличивается в разы.
Значительно снижается себестоимость строительства стен малоэтажных строительных объектов с привлечением к работе абсолютно неквалифицированных рабочих.

Кладка стен из строительных замковых блоков с применением герметиков обеспечивает высокую теплотехническую однородность стены.

При использовании в кладке стен строительных замковых блоков повышается термическое сопротивление стены.
Теплоизоляционные материалы, использующиеся для теплозащиты зданий, часто подвергаются негативному воздействию внешней среды. Конструкция строительных замковых блоков надёжно защищает различные теплоизоляционные материалы от воды, огня, механических ударов.

Более подробная информация о теплотехнических характеристиках стены дома, возведённой из авторских керамзитобетонных строительных замковых блоков в сравнении с теплотехническими характеристиками стены дома, возведённой из обычных керамзитобетонных блоков представлена в статье «Строительство капитального дома из керамзитобетонных строительных замковых блоков с наименьшими затратами» .

Наши слова подтверждает заключение по теплотехнической экспертизе стены из пустотелых керамзитобетонных блоков.
Заключение выдано научно-исследовательским институтом строительной физики.

Познакомиться с заключением по теплотехнике Вы можете в статье «Заключение по теплотехнике для строительных замковых блоков«

Кроме того, мы разработали руководство по строительству малоэтажных строительных объектов из строительных замковых блоков. Смотрите статью — «Руководство по строительству из строительного замкового блока«

Примеры строительства из строительных замковых блоков

Заключительный анализ о том, как построить дом дешево самому с применением собственных стеновых и фундаментных блоков

Наша задача построить себе собственные дома из качественных материалов с наименьшими затратами.

При решении задачи построить дом дешево самому частный застройщик больше всего денежных средств тратит на:

• приобретение стеновых строительных блоков;
• приобретение тяжёлых фундаментных блоков;
• транспортировку вышеобозначенных блоков на строительную площадку;
• заказ автокрана для разгрузки тяжелых фундаментных блоков и других работ;
• оплату специализированных предприятий при возведении фундамента;
• оплату специализированных предприятий при возведении стен дома (коробки дома).

Все эти работы дорогостоящие. А если приобретение строительных стеновых и фундаментных блоков будет поручено специализированному строительному предприятию, которое непосредственно будет строить дом, то выйдет ещё дороже.

Мы показали Вам, как можно значительно снизить эти затраты, а с ними и общие затраты на строительство дома.

Дополнительные возможности для снижения стоимости строительства собственного дома.

Мы собираемся не только построить себе собственные дома с наименьшими затратами, но и вообще обнулить все наши расходы. И сделать это в связке и во время строительства собственных домов.

Рассмотрим этот очень интересный вариант.

Мы не собираемся приобретать земельные участки с обременением, т.е. с подрядом. Под подрядом подразумевается, что мы обязаны заключить договора строительства наших домов с навязанной нам строительной организацией. Такое строительство очень дорогое. Мы купим земельные участки без подряда.

Это даёт нам возможность строить дома по своим технологиям, быстро, качественно и с наименьшими затратами

Таких территорий, где продаются земельные участки без подряда множество. И все наши соседи по земельным участкам тоже приобрели свои участки без подряда. По многим причинам эти частные застройщики не сразу приступают к строительству своих домов. Но на свои земельные участки частные застройщики приезжать любят.

И они всегда интересуются, кто из соседей и как строит себе собственный дом. Подходят, расспрашивают, задают разные вопросы. Т.е. происходит общение между людьми, у которых общая цель – построить себе дом.

Мы установим свою малогабаритную мобильную установку прямо на строительной площадке. И начнём изготавливать фундаментные блоки и стеновые керамзитобетонные строительные замковые блоки.
Пока специализированная организация роет котлованы под наши дома, заливает фундаментные плиты, мы изготовим необходимое количество своих фундаментных блоков.
После того, как фундаментные плиты будут готовы, мы начнём своими силами, без привлечения специализированной организации, возводить стены ленточно-блочных фундаментов из своих фундаментных блоков.

По завершении работ по возведению фундаментов мы приступим к строительству стен наших домов из наших стеновых керамзитобетонных строительных замковых блоков. И всё мы будем делать своими силами, без привлечения очень дорогих специализированных строительных организаций. И всё это на глазах у соседей. Лучшей рекламы для наших технологий и придумать нельзя.

Смотрите, думайте, спрашивайте. Мы ответим на все ваши вопросы. Тем более люди знают, что мы строим дома для себя. Значит дома будут качественные. Кроме того, люди могут оценить скорость возведения стен наших домов.

Мы уверены, что некоторые наши соседи подумают, посмотрят, посчитают и решат строить свои дома из наших фундаментных строительных замковых блоков и стеновых керамзитобетонных строительных замковых блоков. Тем более выгода для них очевидна.

Мы готовы организовать изготовление фундаментных строительных замковых блоков и стеновых керамзитобетонных строительных замковых блоков прямо на строительной площадке. Кроме того, мы готовы организовать свою строительную компанию и строить всем желающим дома из строительных замковых блоков. Так постепенно мы обнулим все затраты на строительство собственных домов. Кроме того, мы постоянно будем снимать видеоролики по этапам строительства наших домов и выкладывать их на нашем сайте «Строим дом». В конечном итоге мы из изобретателей превратимся в предпринимателей.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Мы написали настоящую статью от своего имени.
Но каждый частный застройщик может примерить всё написанное на себя.

Если данная статья показалась Вам интересной и полезной, если у Вас появились вопросы – задавайте их в комментариях, пишите на нашу электронную почту или звоните нам.

Источник: stroim-dom21.ru

Как построить дом подешевле: дешевое, бюджетное и быстрое строительство своими руками с нуля

Надоело жить в съемной квартире? Думаете, как подешевле построить небольшой частный дом где-нибудь вдали от города, чтобы не слышать шума постоянно гудящих машин? Тогда эта статья для вас: мы расскажем, как можно сократить бюджет на возведении жилья. Вы поймете, на каких материалах удастся сэкономить, а где этого ни в коем случае нельзя делать.

Даже если вы ни разу не сталкивались со строительством, то разобраться с азами и нюансами работы будет довольно просто. Ну что, поехали!

Делаем максимально функциональную и комфортную планировку

Первое, с чем надо определиться – как вы собираетесь использовать постройку. Например, если хотите находиться в ней только летом, утеплителя потребуется меньше. Для зимнего проживания уже необходимо вложиться в хорошую отопительную систему и загерметизировать конструкцию от попадания холода.

Как построить свой дом дешево, качественно и быстро самому с нуля? Сперва подумайте о размерах будущего жилья: чем они больше, тем возведение обойдется дороже. Вообще есть три способа сэкономить:

1. Сделайте максимально компактную и функциональную планировку – так стоимость снизится примерно на 20% процентов. Но не переборщите с уменьшением пространства – вам уже в первый месяц станет очень некомфортно жить в сооружении, похожем на склад, особенно с большой семьей.
2. Уберите архитектурные излишества (фигурная резьба по дереву, ажурная лепнина, дорогая каменная отделка и т.д.). Их вы можете добавить позже: в любой момент, когда захочется или просто появятся деньги. Обычно это позволяет сэкономить 10%.
3. Не поленитесь изучить свойства различных современных материалов. Да, некоторые из них дорогие, но есть и те, что максимально облегчат вашу работу, а в итоге для постройки понадобится всего несколько человек, а не целая бригада. Таким образом, экономия займет до 40% от общей суммы.

А теперь перейдем непосредственно к вариантам планировки. Как, из чего и какой самый дешевый дом можно построить своими руками? Если брать баланс комфорт–цена, то наиболее удобное решение для семей с 1 или 2 детьми – три комнаты, если их общая площадь не превышает 50 кв.м. Это может быть жилье 6 на 9, которое вмещает: 2 спальни, гостиную-студию с кухней, ванную с совместным санузлом и небольшую прихожую.

Хотите узнать про особенности проектирования дома, получить консультацию специалиста по подбору участка и этажности планируемого объекта? В каталоге компаний на Building Companion Вы найдете большой выбор строительных компаний, которые помогут решить данные вопросы. В профиле каждого подрядчика указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости строительства. Найти эксперта по строительству для консультации »

А теперь представьте, что у вас появился ребенок, и необходимо обзавестись детской: вы можете расширить пространство еще на 3 метра, сделав дополнительную пристройку.

Если вам захочется просто немного увеличить пространство во всех комнатах, такой вариант тоже подойдет. В данном примере уже появляется место для гардеробной, а спальня превращается в кабинет.

Это были варианты планировок небольшого здания. Предлагаем посмотреть, как можно зонировать пространство коттеджа с двумя этажами. Обратите внимание, что его нужно продумать заранее, так как будет необходим более дорогой и крепкий фундамент. Иначе под весом надстройки он начнет трескаться, крошиться и со временем спровоцирует обвал.

На схеме вы видите комнаты-студии, где спальная зона совмещена с рабочей, а гостиная – с кухонной и обеденной. Второй же этаж может выглядеть так:

Ценовой итог

В указанных суммах возведения дома включены коробка и крыша. А ведь немало денег ещё уйдёт на коммуникации, внутреннюю отделку и остекление.

Примерная стоимость: прокладки электрической проводки со щитком, подключения и газовой разводки, монтажа систем снабжения дома водой и канализацией, септиком, отопления в доме (включая и тёплые полы) обойдётся не меньше 1 миллиона рублей.

Теперь о внутренней отделке дома. Если брать недорогую отделку, то она обойдётся по скромным подсчётам в районе 1,5 миллиона рублей. Если делать навесной потолок, венецианскую штукатурку, паркет и т.п., то стоимость возрастает минимум в два раза.

До 200 тысяч рублей придётся потратить на скромное остекление дома.

Из какого материала строить дом – точно вам никто не ответит. У каждого материала свои минусы и плюсы. А у каждого, кто решит строить дом, свои финансовые возможности. Сами строители советуют при выборе материала обращать внимание на такие моменты:

1. Фундамент – на нём нельзя экономить. Цены, которые были указаны выше, являются минимальными. Лучше сэкономить на внутренней отделке, а больше денег потратить на хороший фундамент. Если он будет некачественным, есть риск, что стены дома начнёт «вести» в одну из сторон из-за смещения почвы.
2. Материал надо подбирать под свой регион.
3. Чтобы расходы на отопление были меньше, нужно утеплить стены.
4. Нельзя экономить на оборудовании для коммуникации.

Рекомендуем изучить: декоративно лиственные деревья для сада с описанием и фото

Как бюджетно и быстро построить дом своими руками: самый простой вариант

«Скелет» всегда должен быть надежным, так как именно он будет держать всю конструкцию. Но на его некоторых частях тоже можно сэкономить, надо лишь учитывать нюансы:

1. Если ширина не превышает шести метров, как в примерах, данных ранее, то никаких трудностей в установке плит для перекрытия не будет. При нестандартных размерах потребуются дополнительные несущие стены.
2. Объедините столовую, кухню и гостиную в одну студию, и вам не придется тратиться на перегородки и их отделку.
3. Для холодного климата не всегда нужны толстые стены, достаточно будет лишь 30 сантиметров. Чтобы обеспечить теплоустойчивость, можно использовать хороший теплоизоляционный материал на облицовке. Так вы добьетесь сужения до 25см.
4. Чтобы отгородить некоторые комнаты, лучше всего использовать гипсокартонный каркас: он легок и не так много стоит.
5. Соорудите двускатную крышу, это самый экономичный вариант.

Проекты дачных домов эконом класса

Дачный дом – это жилище для сезонного отдыха или временного проживания, например, во время каникул или выходных. Многие семьи, проживающие в городских квартирах, приобретают или строят дачные домики, чтобы иметь возможность выехать на природу и отдохнуть там от городской суеты.

Проект двухэтажного дома эконом класса Источник Источник woodh.ru

К дачному домику предъявляются менее строгие требования, чем к коттеджу для постоянного проживания. Если хозяева планируют использовать будущий дом для сезонного отдыха, они могут хорошо сэкономить при строительстве. Экономия заключается, прежде всего, в том, что такой дом может быть намного скромнее по габаритам. В нем можно сократить расход полезной площади на такие элементы планировки как:

• место для установки встроенной мебели;
• гардеробные;
• большое пространство кухни-столовой.

В дачном доме не нужно хранить так много вещей и бытовых принадлежностей как в жилище для постоянного проживания. Не нужны и большие запасы продуктов. Если он предназначен для отдыха в летний период, то зона отдыха может быть обустроена во дворе – в виде террасы или площадки с беседкой. Именно в этой зоне в основном будут проводить свое время жильцы.

Там же может быть установлено основное кухонное оборудование. В доме все равно должна быть кухня и небольшая гостиная, но места под эти помещения можно выделить минимум.

Как недорого построить надежный одноэтажный дом для проживания своими руками – о залоге экономии

Хозяева очень редко ведут работу полностью самостоятельно, часто необходимо привлекать помощников. Обычно оплата их труда составляет около половины бюджета, поэтому многие хотят сэкономить на них. Но не всегда такое решение справедливо: часто владельцы имеют только поверхностные знания о строительстве.

Из-за этого делаются ошибки, на исправление которых приходится тратить еще больше. Соответственно, не стоит пренебрегать профессиональными услугами. Специалистам невыгодно ошибаться, иначе потом придется все переделывать бесплатно. Если у вас нет возможности нанять целую бригаду, пригласите лишь пару человек и проверьте квалификацию. На них потратите меньше средств, чем на ежегодные укрепления и переделки.

Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ. Найти компанию для строительства коробки дома »

Видео: рассчитываем стоимость каркасного дома

Сегодня модно выбирать материал для возведения дома по стилю. Например, ценители классики выбирают кирпичные постройки. Любители шале выберут деревянные домики. Поклонники стиля кантри и современной классики строят дома из каркасов или блоков. Уважаемые читатели, среди вас есть такие, которые собираются строить дом? Какой материал вы выбрали и почему?

Нам было бы интересно узнать, из каких материалов сегодня предпочитают собственники участков возводить дома.
Пожалуйста, оцените наш материал:

Какой дом построить недорого на этапе планировки

Для лучшей экономии необходимо сделать ее как можно проще. Будьте внимательны при выборе уже готовых проектов: чаще всего они имеют сложный план, дорогостоящий в реализации. Составьте свой вариант самостоятельно или возьмите экземпляры от уже построенного жилья от реальных владельцев, такие можно найти на множестве форумов или блогов. В любом случае рекомендуем придерживаться следующих правил:

1. Не делайте дорогих элементов, эркеров, закруглений и прочего. Простая прямоугольная форма обойдется дешевле.
2. Соорудите один этаж, это избавит вас от затрат на дополнительное отопление, лестницу, отделку и укрепление фундамента.
3. Последний лучше оставить мелкозаглубленным: для того, чтобы вкопать такую бетонную конструкцию под основание дома, не нужно проводить подготовительные работы, которые тоже стоят денег.
4. Воздержитесь от мансардных окон и поставьте простую крышу всего с двумя скатами (чем их больше, тем дороже постройка).
5. Выберите окна традиционной формы, у них цена меньше, чем у тех, что имеют нестандартную (круглую, овальную, витиеватую) раму.
6. Не совершайте трат на дорогую отделку, пусть она будет лаконичной и приятной, так вы обезопасите себя от «разорения» и бесконечного протирания пыли в мелких труднодоступных уголках. Что касается фасада, то экономичнее всего сделать его из штукатурки, это эстетично, долговечно и просто.

Примеры проектов

Очень важно из огромного разнообразия проектов недорогих коттеджей выбрать максимально подходящий для семьи, которая будет в нем проживать. При выборе нужно учитывать все особенности и нюансы понравившихся вариантов.

Проект коттеджа с открытой планировкой

Вариант архитектурного решения экономичного и комфортного дома. Для размещения кухни, гостиной и столовой выделено просторное помещение. В этом же помещении запланирована лестница, что позволяет не тратить место под лестничный холл.

На втором этаже есть вместительная кладовая. Еще одно место для хранения вещей можно сделать под лестницей. Вместо холла на втором этаже можно обустроить дополнительную спальню.

Проект коттеджа эконом класса Источник vyca.muviro.ru.net

Сколько стоит дешевое, бюджетное строительство недорогого частного дома своими руками с нуля

Итоговая цена зависит от размеров и использованных материалов. Приведем для примера возведение небольшого каркасного жилья на три комнаты (100 кв.м):

• профессиональная сборка – 400 тыс.руб.;
• ленточный фундамент с арматурой – 200 000, свайный – 120 000-150 000;
• каркас из легкой доски – 200 000;
• обшивка OSB-плитами – 50 000;
• утеплитель – от 100 000;
• кровля – 100-200 тыс. руб.;
• двери и окна – 100-150 тысяч рублей;
• дизайн фасада – 70 000 – 120 000;
• коммуникации – 1 000 000;
• внутренняя отделка – 100 000.

Итого: 2 300 000 – 2 700 000. Обратите внимание, что цифры могут варьироваться в конкретных случаях.

Инженерные коммуникации

Дом – это же не только коробка. Инженерные коммуникации могут стоить независимо от площади дома или же так же, не кратно зависеть от площади.

Приведу несколько примеров

Септик или ЛОС. Обычно цена очистных сооружений зависит от объема, а объем зависит от проживающих людей. Если в доме – постоянно живет только 3 человека, то стоимость септика будет одинаковой, вне зависимости от его размеров. Даже если кол-во проживающих будет разным, например 5 человек, стоимость не изменится пропорционально.

Бойлер, ведь в доме нет централизованной горячей воды – так же больше зависит от кол-ва проживающих и от кол-ва точек водоразбора, чем от площади.

Отопительный котел, разница в цене может совсем чуть-чуть отличаться в зависимости от мощности.

При разнице в мощности почти в 4 раза, цена отличается только на 18%.

Даже если взять электропроводку. Пусть будет дом на 100 и на 200м2, с одинаковым набором помещений, только разной площади (в первом все будет меньше) – маловероятно, что в доме 200м2 будет в 2 раза больше электроточек – выключателей, розеток, светильников. А соответственно будет одинаковый электрощит и его стоимость. Да, кабелей в большом доме будет больше – но остальное, весьма вероятно, будет стоить так же.

Вывод 3.

Инженерные коммуникации и оборудование в небольшом доме, может не отличаться по стоимости от большого, либо разница будет не такая большая.

Как экономно своими руками построить дом: с мелкозаглубленным ленточным фундаментом дешевле

Насколько глубоко его надо вкапывать, зависит от итогового веса конструкции, качества грунта и наличия водоемов вблизи объекта. В среднем его заливка занимает примерно 40% от общего бюджета. Помните, что экономить на нем нельзя, иначе потом все будет рушиться. Для загородного коттеджа вполне подойдет мелкозаглубленная основа, которая вкапывается примерно на полметра в землю. Для нее не потребуется так много бетона, в отличие от других разновидностей.

Он способен выдержать вес одного этажа с крышей, особенно имеющего каркасную основу. Но если вы хотите перестраховаться и укрепить его, можете выкопать в районе опорных точек ямы до уровня грунтового промерзания. Затем все заливается бетонной смесью. Для этого удобно использовать железобетонные плиты – просто вкопайте их под места опоры. Материал возможно сделать и самому, это выйдет еще дешевле, но понадобится бетономешалка и дополнительное время.

Выбор бюджетного фундамента

Расходы на сооружение основания в среднем занимают 20-30% стоимости строительства. Экономить на фундаменте нельзя, но, зная особенности грунта на участке, можно подобрать наиболее рациональное решение.

Точно определить характеристики почвы, глубину промерзания и уровень грунтовых вод (УГВ) смогут только специалисты, проведя инженерно-геологические изыскания.

Чтобы построить дом недорого, можно задействовать такие варианты фундамента:

1. Столбчатый. Можно использовать бетонные столбы или соорудить опоры самостоятельно из кирпичных, фундаментных или бутовых блоков. Такая основа подойдет для домов с легкими стенами – деревянных или каркасных построек. Столбчатый фундамент нельзя возводить на слабонесущих грунтах (глинистые, торфяные), на площадках со значительным перепадом высот и высоким УГВ.
2. Ленточный мелкозаглубленный. Вместо стандартной глубины в 1,5-1,8 м основание закладывают на 0,5-0,7 м под землю. Подходит для большинства типов почв, кроме чрезмерно пучинистых.
3. Свайный. Такой фундамент дешевле плитного или традиционного ленточного на 40%. Основная экономия достигается за счет отсутствия большого объема земляных работ, необходимости привлечения дорогой техники. Его можно использовать в сложных условиях – в прибрежной полосе, на склоне. Свайно-винтовой фундамент выдержит каркасные, деревянные, кирпичные и блочные постройки. В последних двух случаях потребуется установка монолитных плит на сваях.

Полезное: Металлокаркас для дома (ЛСТК) своими руками

Как экономно построить дом своими руками: возводим первый этаж

Прежде чем начинать ставить стены, требуется проложить канализационные трубы, иначе потом будет крайне неудобно. Затем установите и утеплите платформы для будущего пола: можете сделать из досок небольшие ячейки и застелить из тремя слоями пенопласта (если они имеют толщину 15 сантиметров).

Для подбора исполнителя, готового оказать профессиональную помощь в подготовке документов по земельному участку и проекта строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском по компаниям в каталоге Building Companion. В профиле подрядчика можно ознакомиться с отзывами, портфолио и запросить оценку стоимости работ. Получить консультацию специалистов по вопросам подготовки к строительству »

Внешние стены лучше собирать горизонтально, а потом ставить в нужное положение с помощью лебедки. Не забудьте проложить между стойками утеплитель и закрепить его фанерными листами. Некоторые хозяева встраивают сразу и окна, но этого делать необязательно, можно заняться ими после того, как будет собран весь каркас. Теперь стоит перейти ко внутренним перегородкам, в них тоже кладут пенопласт для шумоизоляции.

Зависимость сроков от материалов и технологии строительства

Сроки возведения загородного дома зависят от выбора материала и способа строительства.

Можно построить дом из:

• кирпича;
• газобетона;
• пенобетона;
• дерева (бруса, бревна, лафета).

Каждый из этих видов материалов, в силу индивидуальных особенностей и характеристик – имеет свой безопасный срок строительства. Здесь не следует пренебрегать строительными нормами и техническими нормативами.

К тому же, каждый материал требует к себе особого подхода. Например, укладка кирпича – более трудоемкий процесс, нежели кладка из пенобетонных блоков. А деревянный сруб из бревен строится медленней, чем постройка из бруса.

Еще сроки возведения загородного дома зависят от способа возведения коробки. Кроме традиционного способа, в загородном домостроении используются коробки:

• щитовые;
• рамочные;
• модульные;

При возведении щитовых коробок, готовые изделия в виде щитов, из композитных древесных полотен на клею, собирают в одно целое. Затем укрепляют. Потом ставятся также готовые перегородки для внутренних стен. Их тоже укрепляют. Остается построить верх, и покрыть его, и потом провести коммуникации и сделать отделочные работы.

Когда же строится рамочный объект, сначала из досок и бревен уже на готовой основе создается каркас. Ставятся стропила для крыши. Потом этот каркас обшивается теплоизоляционными фрагментами. В конце достраивается верх.

Рамочные и щитовые здания чем-то похожи в своем исполнении. У обоих изначально присутствует каркас. Тем не менее, на рынке появляются и другие методы строительства. Например, модульный дом, собираемый из деревянных щитов, утепляемый композиционными составами.

Каркасный или модульный дом может быть построен очень быстро — буквально за 2-3 месяца, если не делать основы. Здание с фундаментом строится, конечно, дольше.

Монтируем второй этаж

Как только сделаете обвязку, уложите временный пол (для этого подойдет необрезная доска), а затем поставьте внутренние стенки, их тоже удобнее делать сначала горизонтально. Теперь можно работать с окнами. Не забывайте прокладывать тепло- и шумоизоляцию на верхний пол, часто для этого используют листы нетканого сукна – оно хорошо гасит звуки шагов и топота.

Технология ЛСТК

Как и в классическом деревянном каркаснике, в доме из ЛСТК в качестве основы ограждающих конструкций – сборный стоечно-балочный каркас. Элементы каркаса изготавливаются заводским способом из оцинкованного стального проката, первого класса цинкования (275 г/м²), толщиной 1-2 мм. Для понижения теплопроводности и повышения теплосопротивления, производители выпускают оцинкованный термопрофиль – с минимальным сечением и сквозной щелевой перфорацией.

Использование термопрофиля способствует снижению теплопроводности, но необходимости утепления и изоляции каркаса не снимает. Если же речь о сезонной даче, можно обойтись и обычным профилем без перфорации.

Металлический каркас для проживания не только летом, но и зимой, всегда нужно «укутывать» и не важно, с маркетинговыми он «просечками» или сплошной. У меня дом дачный, поэтому «экономика должна быть экономной»!

Домокомплект для частного дома изготавливается по типовому или индивидуальному проекту, его можно заказать как на стороне, так и у компании-производителя. Более трудоемкий, но менее затратный вариант – самому разработать проект под ЛСТК профиль, благо, хватает и специальных программ, и калькуляторов для расчета несущей способности.

Живу в доме из ЛСТК уже полгода – полет шикарный! Дом 15×27 м, в один этаж, высота в коньке 7 м, потолки больше 3,5 м. Проект делал сам. На сборку нанимал, но каждый день присутствовал на стройке и все контролировал.

Строим крышу

Вначале необходимо установить стропильную систему, для чего удобнее брать доску-дюймовку. Желательно укрепить каркас арматурными прутьями. Чтобы сэкономить, не делайте большие фронты и ненужные декоративные элементы.

Если у вас не было в планах обустраивать мансарду, можете не утеплять поверхность, но на всякий случай рекомендуем это сделать, ведь рано или поздно понадобится дополнительная комната. В качестве внешнего покрытия удобно использовать листы шифера или профнастила. Последний – более дешевый, легкий и прочный, но с ним потребуется звукоизоляция, иначе сильные ливни с градом буду сводить вас с ума.

Строить самому или обратиться к специалистам

Обилие доступной в интернете информации и имеющихся образцов проектов уже построенных домов позволяют многим задуматься о самостоятельном строительстве малогабаритного жилья. Однако чтобы построить действительно добротное, качественное сооружение, необходимо обладать специальными знаниями в области строительных технологий. Даже малозначительная ошибка может привести к быстрому разрушению постройки или любым другим неприятностям, мешающим нормальной жизни. То же касается и планировки.

Когда вы обратитесь в нашу строительную организацию, вас внимательно выслушают и подберут наиболее подходящие варианты в соответствии с вашими желаниями, потребностями и бюджетом. Помимо этого, вам:

• Предложат оптимальный выбор строительных материалов, которые будут удовлетворять не только ценой, но и качеством.
• Предоставят подробную смету расходов, которая не будет изменяться до конца стройки.
• Подготовят варианты наиболее выгодной планировки.
• Порекомендуют, как максимально эффективно оптимизировать пространство внутри дома.

Мини дома, построенные нашей компанией, очень комфортные, уютные и приятные для жизни, поскольку наши специалисты продумывают все до мельчайших подробностей, начиная от расположения строения в окружающей обстановке, заканчивая расстановкой предметов мебели и аксессуаров.

Наружная отделка

Чаще всего владельцы закупают виниловый сайдинг. У него много преимуществ:

1. Он стойкий и долговечный: различные атмосферные явления, химикаты, солнечные лучи не деформируют его. Для него не страшны даже влага или перепады температур.
2. Быстро и легко монтируется: не надо подгонять, выравнивать под поверхность. Более того, он способен скрыть любые изъяны.
3. Не требуется красить или каким-либо другим образом обновлять поверхность, достаточно лишь промыть водой от пыли.
4. Стоит очень дешево и может иметь интересный дизайн, например, быть стилизованным под дерево или камень.

Дома из бревна и бруса

Строительная древесина, заготовленная и обработанная по новым технологиям, представляет собой прекрасный материал для возведения качественных и недорогих загородных домов. При строительстве деревянного дома сэкономить можно за счет следующих факторов:

• дерево имеет малый вес, и под деревянный дом не нужен дорогостоящий фундамент с повышенной прочностью;
• деревянные стены можно оставить без отделки;
• можно заказать готовый недорогой домокомплект;
• строятся срубы быстро и с минимальными трудозатратами.

Монтируем лестницу

Самое главное – выбрать ее правильное размещение, особенно если дело касается маленького пространства. Удобнее всего ее расположить вблизи стены и оставить место внизу: здесь можно соорудить гардероб, небольшую кладовую или туалет. Так она не займет много места и будет максимально функциональна. Не делайте слишком коротких ступенек, иначе подъем получится крутым и опасным.

Логистика

Многие люди недооценивают стоимость «доставок», а при нынешних ценах на топливо, они сжирают заметную бюджета.

Когда дом небольшой, то материалов, естественно, меньше. При этом не факт, что уменьшится количество доставок и их стоимость. Конечно, логистику можно оптимизировать, но далеко не все материалы получится привезти «одной машиной».

К примеру, вряд ли кому-то придет в голову одной машиной везти окна и пиломатериал или арматуру.

Загрузив машину “по максимуму” можно привезти на место не материалы, а поломанный мусор

Соответственно разница в доставке окон на большой дом и на маленький, особенно если расстояние большое, будет либо незначительной, либо вообще равняться нулю. Ситуация может быть парадоксальной – когда стоимость перевозимого материала ниже, чем стоимость его доставки.

Агрегирование доставок через склад комплектации или объезд поставщиков, так же внесет свою лепту в стоимость, иногда выгоднее сделать отдельные доставки, чем пытаться все привезти за раз.

Вывод 2 В процентном соотношении, логистика при строительстве маленького дома, может составлять бОльший % от стоимости сметы, чем при строительстве большого.

Переходим к внутренней отделке

Помимо косметического ремонта, предстоит сделать еще несколько важных шагов. Во-первых, не забудьте утеплить межэтажное перекрытие и настелить пол наверху. Можете дополнительно прикрепить войлок, он хорошо вбирает в себя шум. Во-вторых, рекомендуем установить ДВП (древесноволокнистую плиту) – так стены не будет продувать холодный воздух.

Поверх нее необходимо поставить ГВЛ (гипсоволокнистый лист) – он похож на гипсокартон и станет хорошей основой для косметической отделки стен. Но важно еще зашпаклевать стыки и сколы, чтобы поверхность была ровная.

Дома из пеноблоков

Пенобетон – это современный стеновой материал с хорошими техническими и эксплуатационными характеристиками. Он часто применяется в строительстве коттеджей эконом класса благодаря оптимальному соотношению цены и качества. При относительно невысокой стоимости пеноблоки обеспечивают зданию прочность, надежность, высокий уровень теплосбережения, хорошую звукоизоляцию.

Строительные и архитектурные компании предлагают всевозможные готовые проекты загородных домов из пеноблоков эконом класса. Пенобетонные стены не нуждаются в дополнительной теплоизоляции, при этом они характеризуются практически идеальной гладкой поверхностью. Поэтому для оформления фасадов и внутренних стен пеноблочного дома можно использовать любую отделку.

Строительство дачного дома эконом класса пеноблочный Источник analytspectr.ru

Реальный опыт

Предлагаем ознакомиться с несколькими мнениями от тех, кто уже обеспечил себя жильем:

1. Константин Р. Начать надо с закупки современных материалов (не пытайтесь соорудить берлогу из глины или соломы). Их можно довольно дешево купить в строительных гипермаркетах.
2. Дмитрий С. Сначала хотел строить полностью сам, но вовремя одумался: решил показать проект одному знакомому инженеру. Тот разнес его в пух и прах, если бы я построил такое жильё – аварий и несчастных случаев было бы не избежать. Поэтому ребята, не надейтесь на свои «золотые» руки, лучше наймите пару-тройку профи. Это явно обойдется дешевле, чем разрушенный в будущем коттедж.

1. Артем Е. Долго думал, как удешевить строительство дома, и не нашел ничего лучше, чем каркасная технология. Все довольно просто, да и простоит он долго. Тем более сейчас изготавливают всякие суперсовременные пропитки, защищающие дерево от пожара. Не стройка, а сказка.
2. Сергей Т. Я изучал много информации про строительство, разные стройматериалы, идеально высчитал смету (ошибся всего в паре тысяч), проект мне помогали делать знакомые. Короче, я был полностью готов к дальнейшему и думал, что сделаю все на «ура». Но когда дошло до работы, получилось так, что я напортил кучу заготовок, было очень жалко. Хорошо, вовремя одумался нанять небольшую бригаду. Ребята помогли исправить косяки и доделать мой «шедевр».

Проект – лишние затраты или возможность оптимизации строительного бюджета

Сравнительно недавно загородные дома строили «из головы», сегодня же подход к процессу кардинально изменился. Примеров строительства без проекта, особенно, успешного, все меньше, мало того, все более востребованы не только типовые, но и индивидуальные проекты.

Не удалось подобрать типовой проект. Заказали индивидуальный. Жаба душила страшно. По завершению стройки стоимость проекта составила менее 2%. Получили дом, подошедший нам как хорошая перчатка для руки. Результат радует глаз и душу.

Рискуйте, игра стоит свеч.

Когда же на счету в буквальном смысле – каждый рубль, чтобы сэкономить деньги, придется потратить время.

Главное, перед началом строительства – многодневный (многомесячный) расчет, планировка, прочие изыскания. Продумайте все, начиная с канализации с отоплением, заканчивая местом установки аквариума с рыбками и проводки света в подполье! Семь раз отмерь, как говорится! Я хоть и не специалист, но услугами подрядчиков никогда не пользуюсь по причине отсутствия лишних рублей.

При обращении к специалисту затраты на разработку проекта гарантированно «отобьются» в ходе строительства за счет сокращения сопутствующих расходов.

Как архитектор скажу, на проекте экономить не нужно. Грамотный проект – удешевление строительных работ на 10-20%

• Тщательная проработка всех узлов и элементов с составлением смет по каждому разделу упростит и ускорит стройку – не придется «изобретать колесо» на стройплощадке; не закончатся «нежданчиком» стройматериалы, крепеж или расходники; не будет простоя.
• Благодаря инженерным и интерьерным разделам еще на этапе строительства будут сделаны все необходимые закладные – без незначительных изменений редко когда обходится, но кардинальных переделок с пробиванием уже готовых под финишную отделку стен, избежать реально.
• Еще при разработке проекта реально сэкономить на строительстве в целом – подобрать менее затратную технологию и материалы, если изначально выбранную бюджет не потянет.

И даже наличие опыта, не говоря про его отсутствие, не альтернатива проекту.

У меня опыт на стройке 25 лет, высшее строительное образование и я никогда не строю без проекта!

• Проект однозначно нужен.
• Даже при условии заказа у специалиста, в конечном итоге строиться по проекту выгоднее.
• Если потратить свое время на изучение теории и расчеты, проект реально сделать самостоятельно, либо с ноля, либо подогнав под свои условия наиболее подходящий типовой. На форуме масса положительных примеров строительства по собственному проекту.

Основная статья экономии на строительстве находится на стадии проектирования и выбора материалов. В этой же плоскости идет вопрос об объеме работ и их методах механизации. При одной и той же площади и планировке разброс по стоимости строительства может быть в разы.

Чем точнее рассчитана смета, чем больше времени потрачено на подготовку – тем больше шансов успешно построиться, а не получить долгострой с сомнительными перспективами.

Как сделать бюджетную крышу

Крыша – сложная конструкция. Она включает, стропила, обрешетку, слои паро- и гидроизоляции, утеплитель, кровельный материал. Чтобы сделать кровлю дешевле, нужно правильно выбрать все составляющие кровельного «пирога».

Самый простой способ обойтись без утепления и сложной конструкции – соорудить холодный чердак. Собственно крыша здесь состоит из стропильной системы, простейшей обрешетки, гидрозащитной пленки и кровли – шифера или металлочерепицы. Проблему сохранения тепла решает воздушная прослойка и утепление чердачного пола. Последнее обходится гораздо дешевле, так как на пол можно уложить насыпной теплоизолятор – керамзит, например.

Плоская крыша – раньше считалась дорогой, так как для настила не годилось большинство простых вариантов, наподобие ондулина или шифера. Однако сегодня появились рулонные гидроизоляционные материалы и ПВХ-мембраны. Последние обойдутся дороже из-за необходимости нанимать специалиста: швы при кладке нужно сваривать. А вот рулонную кровлю можно уложить самостоятельно.

Способ удешевить обычную скатную крышу – подобрать недорогой кровельный материал. Здесь многое зависит от погодных условий и угла наклона, а также от соотношения долговечность/цена. Ондулин очень дешев, но не долговечен и высокой прочностью не обладает. Кровлю придется менять через 10 лет как максимум. Профлист намного прочнее, но холоден и хорошо передает звук.

Под него нужен утеплитель или довольно просторный чердак.

Немного истории

Технология ЛСТК родилась в 50-х годах прошлого столетия в Канаде, где придумали строить частные дома, а затем и общественные здания при помощи стальных и очень легких тонкостенных конструкций. В нашей стране она появилась в начале этого века и сразу стала набирать популярность у россиян – благодаря доступности, быстроте строительства, отличным тепло- и шумоизоляционным свойствам, а также, что немаловажно, экономичности при эксплуатации.

Особенность технологии – простор огромному разнообразию фантазии в разработке архитектурно-планировочных решений: с ней вы можете построить как копию старинной русской усадьбы, так и дома в стиле хай-тек или фьюжн.

Легкий каркас может стать основой для дома любого стилевого решения Источник whirlwindsteel.com

Источник: find-home.ru