Нормы и расценки на новые технологии в строительстве (Справочник инженера-сметчика). — Москва, 2004.
Предлагаемый Справочник включает дополнительные элементные сметные нормы и единичные расценки в базисном уровне цен 2000 года на работы с применением новых технологий, оборудования, машин и механизмов, материалов, изделий и конструкций, в том числе импортного производства, а также дополнительные нормы и расценки по традиционным технологиям производства работ.
Предназначен для широкого круга инженерно-технических специалистов и экономистов строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций, связанных с разработкой, согласованием, утверждением и экспертизой сметной документации.
СОДЕРЖАНИЕ
Общие указания по применению элементных сметных норм и единичных расценок на новые технологии в строительстве . 3
ВВЕДЕНИЕ
С начала 90-х годов прошлого столетия в строительном комплексе России идет пересмотр архитектурно-планировочных и конструктивно-технологических решений зданий и сооружений. Указанный процесс во многом связан с появлением на строительном рынке большого количества новых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, производительной импортной техники, уникальной технологии производства работ.
Технология фасадного остекления зданий (элементный фасад)
В архитектурно-планировочных решениях, например, мы ушли от типового домостроения и стали широко применять свободную планировку. Увеличивается доля строительства домов по индивидуальным проектам с преобладанием как монолитных конструкций, так и комбинированных (монолитный каркас плюс ограждающие конструкции из кирпича, газобетона, навесных сендвич-панелей и применением эффективных утеплителей, других материалов).
Доля чисто панельного домостроения несколько снизилась, причем надо иметь в виду, что сохранившиеся домостроительные комбинаты перешли на выпуск продукции модернизированных серий, отвечающей теплофизическим требованиям новых СНиПов. То есть изменились подходы к строительству зданий и сооружений. Аналогичные перемены произошли в их инженерном обеспечении. Более современной становится вся инфраструктура (дороги, инженерные сооружения, наружные сети и прочее), куда приходит новая техника, оборудование, новые материалы. Соответственные изменения претерпевают подходы к ремонту, модернизации, реконструкции основных фондов, не говоря уже об отделочных работах: на нашем рынке огромное многообразие новых строительных материалов.
Новые технологии и материалы широко применяются в отделочных работах, инженерных работах, связанных с монтажом и ремонтом электрооборудования, водопроводов, отопительных систем, канализации, наружных сетей. Большие изменения произошли при производстве работ нулевого цикла. Это, в основном, свайные работы, где новые технологии определяются применением новой техники.
В условиях плотной застройки городов преобладают свайные основания; нужно ухитриться «воткнуть» новое здание между уже существующими, чтобы не принести им вреда. Во многих городах крупных незастроенных территорий практически не осталось, инвесторам приходится искать свободные «пятна», где можно поставить дом. Но эта ювелирная работа требует технологических инноваций.
Расценки на виды работ при строительстве кирпично- монолитного дома.
Много новой импортной техники сейчас используют при производстве работ по наружным и магистральным сетям (водопровода, канализации, теплоснабжения), в том числе при их ремонте и реконструкции. И, конечно, технический прогресс не обошел стороной дорожные работы. Здесь изменения в технологии работ также продиктованы активным применением большого количества импортной техники.
Заметим, что технологические изменения в отделочных и внутренних инженерных работах определяют преимущественно новые материалы, изделия и конструкции.
В итоге всех этих изменений в строительстве перед сметчиками проектных институтов, подрядных организаций, да и перед заказчиками возникает проблема оценки новых работ и технологий. Ведь сметчик располагает обычно набором нормативов, основанных на старых технологиях. Стоимость, которая там заложена, не отвечает реалиям сегодняшнего дня.
Причем отклонения бывают как в ту, так и в другую сторону. Например, применение новых видов машин на строительстве нулевого цикла, на дорожных работах позволяет повысить производительность труда, сократить сроки и повысить качество работ. Однако имеющиеся нормативы к таким машинам неприменимы. Перед сметчиком возникает неразрешимая проблема.
С одной стороны, требования заказчиков по повышению конструктивной надежности, по технологическим решениям и уровню отделки объекта растут; значит, новые технологии и технику надо закладывать в проект. С другой стороны, делать этого нельзя, поскольку определить стоимость работ будет невозможно.
Особую остроту эта проблема приобретает на объектах бюджетного финансирования, где нередко возникают повышенные требования к проекту. Государственный заказчик и подрядчик понимают, что нужно применить прогрессивную технологию на тех или иных работах (и технические возможности этого есть!), но при экспертизе проекта и всевозможных кабинетных проверках сметы суровые контролеры вычеркнут эти работы как необоснованные. Технологии есть, а нормативов на них нет, отсюда и возникают коллизии.
Новая сметно-нормативная база, на которую Россия перешла с 1 сентября 2003 года почти не учитывает применение новых технологий, техники, материалов. К сожалению, у пользователей новой базы немало претензий по ее составу и содержанию. Сборники ГЭСН-2001 и ФЕР-2001 на 80 — 90 % состоят из норм, охватывающих технологии, которые были и в предыдущих базах 1984 и 1991 гг.
Не все эти технологии относятся к разряду устаревших, многие из них и сегодня применяются на строительстве каких-то объектов, как говорится, в глубинке. Но ведь строителям нужны и новые технологии. А их в новой базе зачастую просто нет.
Отсюда логично вытекает основная задача сметного нормирования: оперативное насыщение новой сметно-нормативной базы новыми нормами и расценками. И эта работа должна вестись постоянно и систематически.
Предлагаемый Справочник включает дополнительные элементные сметные нормы и единичные расценки в базисном уровне цен 2000 года на работы с применением новых технологий, оборудования, машин и механизмов, материалов, изделий и конструкций, в том числе импортного производства, а также дополнительные нормы и расценки по традиционным технологиям производства работ.
Нормы и расценки содержат вводные указания со ссылкой на ГОСТы, ТУ, результаты испытаний, сертификации, и включают в себя рекомендации по технологии производства работ. В необходимых случаях приведены таблицы, чертежи, рисунки. У сметчика не должно возникнуть никаких сомнений по существу применяемой технологии и ее характеристик. В техническую часть включены также необходимые поправочные коэффициенты: на условия производства работ, на изменения конструктивных решений.
Элементные сметные нормы представлены в виде таблиц по форме ГЭСН-2001 и содержат подробный состав работ по норме и ресурсные показатели с выделением основных материалов. После нормы приводится единичная расценка в сметных ценах на 1 января 2000 года по базисному району. К расценке дается приложение, включающее в себя сметные цены на материалы и стоимость эксплуатации машин и механизмов.
Приведенный комплексный подход к формированию норм и расценок позволяет сметчику иметь исчерпывающие данные для формирования сметной стоимости.
ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ЭЛЕМЕНТНЫХ СМЕТНЫХ НОРМ И ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК НА НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
1. Элементные сметные нормы и единичные расценки, включенные в данный справочник, могут применяться организациями-заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, и предназначены для определения сметной стоимости строительства ресурсным и базисно-индексным методами, а также для расчетов за выполненные строительные, ремонтно-строительные и монтажные работы.
Нормы и расценки разработаны в составе сметно-нормативной базы 2001 года, являются дополнительными к сборникам Государственных элементных сметных норм ( ГЭСН-2001) и Федеральных единичных расценок ( ФЕР-2001) и применяются совместно с ними. На нормы и расценки распространяются Общие указания по применению сборников ГЭСН-2001 и ФЕР-2001, а также Технические части к соответствующим сборникам и их разделам.
2. Шифр норм и расценок состоит из номера соответствующего сборника ГЭСН-2001 и ФЕР-2001 (два знака), номера раздела сборника (два знака), порядкового номера таблицы в данном разделе сборника (три знака) и порядкового номера нормы (расценки) в данной таблице (один-два знака).
3. Нормы и расценки содержат техническую часть, таблицы сметных норм и расценок, а также приложения с информацией о стоимости строительных материалов, изделий и конструкций и эксплуатации строительных машин. В технических частях приводятся положения, обусловленные специфическими особенностями работ, которые необходимо учитывать при применении соответствующих норм и расценок.
В технических частях приводятся указания о порядке применения сметных норм и расценок, а также коэффициентов к сметным нормам и расценкам, учитывающие условия производства работ, правила исчисления объемов работ.
В отдельных нормах и расценках приводится вводная справочная информация, содержащая описание технологии и применяемых материалов, таблицы, схемы, рисунки и чертежи.
4. Таблицы ЭСН содержат следующие нормативные показатели:
i затраты труда рабочих-строителей в чел.-ч;
i средний разряд работы (показатель «средний разряд работы» характеризует средний разряд звена рабочих-строителей, выполняющих полный комплекс работ);
i затраты труда машинистов в чел.-ч;
i состав и время эксплуатации строительных машин, механизмов, механизированного инструмента, в маш.-ч;
i перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических (натуральных) единицах измерения.
5. В описании состава работ, учтенных нормами, приводится перечень основных операций и видов работ. В кратком перечне состава работ мелкие и второстепенные сопутствующие операции, как правило, не упоминаются, но учитываются. Для работ, не относящихся ко всем нормам таблицы, указываются номера норм, к которым они относятся.
Наименования видов работ и конструкций содержат основные характеризующие признаки. Параметры отдельных характеристик (длина, высота, площадь, масса и т.п.), приведенные со словом «до», следует понимать включительно, а со словом «от» — исключая указанную величину, т.е. свыше.
6. Таблицы единичных расценок содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:
i прямые затраты, в том числе:
i затраты на оплату труда рабочих-строителей;
i затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на оплату труда рабочих, обслуживающих машины;
i затраты на материалы, изделия и конструкции;
i затрат труда рабочих-строителей, в чел.-ч.
i расход материалов, не учтенных расценками, — в физических единицах измерения.
7. В отдельных единичных расценках в графу 4 «Прямые затраты» и графу 8 «Материалы» не включена стоимость основных строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных данных и текущих цен по условиям поставки (комплектации). Такие материалы приводятся отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки. Техническая характеристика принимается по проектным данным (рабочим чертежам).
При составлении сметной документации и при расчетах за выполненные работы стоимость работ по таким единичным расценкам определяется двумя строками:
i в первой, исчисляется стоимость работ по соответствующей единичной расценке;
i во второй, стоимость не учтенных расценками материалов, изделий и конструкций.
Допускается суммирование материалов, не учтенных расценками, по каждому из разделов локальной сметы или по объекту в целом.
По некоторым материалам, изделиям и конструкциям в расценках указаны только наименования, а расход их принимаются по проектным данным (рабочим чертежам).
В случаях, когда на момент составления сметной документации отсутствуют данные о стоимости указанных материалов, необходимо использовать данные о ценах, приводимые в Сборниках средних сметных цен на материалы и другие справочно-информационные материалы о текущих ценах на строительные ресурсы. По материалам поставки заказчика сведения о ценах формируются по данным заказчика.
8. Составление сметной документации с применением единичных расценок может осуществляется в базисном (на 01.01.2000 г.) и текущем уровнях цен. Для учета роста стоимости строительства, вызванного инфляционными факторами в период действия Единичных расценок, может использоваться базисно-индексный метод определения стоимости строительства, основанный на применении индексов цен по видам и комплексам работ и объектам строительства, разрабатываемых к базисному уровню цен на 01.01.2000 г.
9. Единичные расценки разработаны в уровне цен на 01.01.2000 г. для базовых регионов страны (г. Москва и Санкт-Петербург) с районным коэффициентом 1,0. При применении расценок в субъектах Российской Федерации их привязка к местным условиям должна осуществляться с учетом территориальных поправочных коэффициентов в базисном уровне цен на 01.01.2000 г.
Примерные Территориальные поправочные коэффициенты для приведения единичных расценок к местным условиям в базисных ценах на 01.01.2000 г.
Источник: gosthelp.ru
ЛМК или ЛСТК — какая технология лучше?
Современное строительство быстровозводимых зданий, казалось еще совсем недавно, пополнилось технологией ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций). Изначально данная технология получила широкое распространение в строительстве частных домов и хозяйственных построек небольшого размера, а благодаря возможности быстрого возведения зданий по данной технологии стали строить и промышленные здания, в том числе ангары различного назначения.
Продвигая данную технологию на рынок, производители с радостью рассказывали обо всех ее преимуществах и старались умолчать о недостатках. А проблемы со зданиями, построенными из ЛСТК, могут возникнуть очень серьезные, если проигнорировать слабые места технологии.
На строительном рынке сейчас конкурируют между собой две технологии – ЛМК и ЛСТК. Если вы не знаете какую технологию выбрать для строительства ангара, попробуем осветить преимущества и недостатки данных технологий и развенчать некоторые мифы производителей.
Мы работаем по всей России. Оставьте заявку на расчет стоимости ангара на нашем сайте, сравните сметы разных компаний и выберите лучшее предложение.
ЛМК (Легкие металлические конструкции) – традиционная технология, использовавшаяся для производства каркасов зданий уже на протяжении нескольких десятков лет. Производятся металлоконструкции из черного горячекатаного металла (двутавры, швеллера, уголки, квадратные и круглые трубы). Основное распространение данная технология получила при строительстве крупных промышленных объектов и широкопролетных зданий, преимущественно складов, производственных помещений, торговых комплексов, высотных зданий. В частном домовладении данная технология практически не используется.
ЛСТК (Легкие стальные тонкостенные конструкции) – канадская технология, изобретенная 50-х годах прошлого века. Основной причиной появления данной технологии послужила необходимость в строительстве большого количества малоэтажных домов соответствующих климатическим условиям севера Америки. В настоящее время технология применяется в строительстве индивидуальных домов и временных зданий. Но с совершенствованием технологии стала набирать популярность и в промышленном строительстве.
И так, первое отличие – ЛМК изначально технология, созданная для строительства крупных промышленных объектов, ЛСТК – имеет корни строительства частного домовладения.
Металлоемкость ЛМК и ЛСТК
Производители ЛСТК утверждают, что металлоемкость их зданий на 25% -50% ниже, чем здания из ЛМК. Так ли это на самом деле?
При строительстве ангаров и других сооружений с шириной пролета больше 12 метров необходимо учитывать нагрузку, возникающую не только под весом самой конструкции здания, но и влияния внешних климатических факторов. Чем толще металл, тем большую нагрузку он может выдержать. ЛМК производятся из металлопроката толщиной от 8 до 40 мм, а ЛСТК от 0,7 до 3 мм. Элемент толщиной 2 мм не может воспринимать такую же нагрузку, как элемент толщиной 20 мм. Поэтому, чтобы усилить конструкцию при технологии ЛСТК необходимо вдвое, а то и втрое увеличить количество опорных элементов конструкции, что ни как не способствует экономии металла при строительстве готового сооружения, в противном случае устойчивость всего здания может оказаться под большим вопросом.
Огнестойкость ЛМК и ЛСТК
Одним из главных требования при строительстве зданий и сооружений является огнестойкость металлоконструкций. Если степень огнестойкости ЛМК регламентируется строительными нормами, степень огнестойкости данных конструкций согласно СП2.13130.2009 — 3-4, то для конструкций ЛСТК нормативная база в России еще не разработана и стоит только доверять проектной документации производителя. Если металлоконструкции ЛМК подвержены деформации при температуре свыше 500 градусов, то для ЛСТК этот порог намного меньше, поэтому одним из основных требования при строительстве зданий из ЛСТК является дополнительная обработка профилей огнеупорными материалами.
Стоимость строительства из ЛСТК и ЛМК
Немаловажную роль играет конечная стоимость сооружения. Многие думают, что благодаря «мнимой» экономии на металле снижается и стоимость готового сооружения. Но этот утверждение легко опровергается. Стоимость профиля ЛСТК в среднем на 30%-50% выше металлоконструкций ЛМК. Поэтому, даже если вам получится сэкономить на тоннаже каркаса, то разница в цене легко ее нивелирует.
Самый простой способ выяснить на сколько разнится стоимость строительства по разным технологиям просто отправьте запрос на расчет стоимости строительства ангара с одинаковыми параметрами подрядчикам строящим по ЛСТК технологии и тек кто строит из легких металлоконструкций и сравните цены.
Монтаж зданий из ЛМК и ЛСТК
Еще один из рекламируемых преимуществ ЛСТК является возможность сборки здания своими силами без использования кранов и другой подъемной техники, так как конструкция имеет малый вес и полностью собирается на болтовых соединениях без использования сварки. Мы еще можем себе представить сборку гаража для личного автомобиля по такой технологии, но ангар? Количество болтовых соединения там настолько велико, что сроки монтажа здания однозначно не в пользу ЛСТК.
Наличие строительной нормативной базы также перевешивают чашу весов в пользу ЛМК. Как правило, из-за отсутствия таковой, прохождение экспертизы проектной документации здания площадью более 1500 кв.м. из ЛСТК проблематично, а устойчивость сооружения меньшей площади остается на совести производителя. А самое главное в случае обрушения ангара вам будет сложнее доказать свою правоту в суде, так как сложнее будет доказать что подрядчик нарушил какие-либо требования нормативных документов.
Надежность зданий и ангаров из ЛМК и ЛСТК
Срок службы зданий построенных по технологии ЛСТК составляет 35-40 лет, в то время как ЛМК технология позволяет увеличить срок эксплуатации здания на срок свыше 50 лет. И причиной тому служат несколько существенных фактора – это и болтовые соединения, которые менее устойчивы к нагрузкам, чем сварка и со временем ослабевают, а также используемая при производстве профилей ЛСТК оцинкованная сталь, которая окисляется не только при воздействии воды, но и от воздействия кислорода находящегося в обычном воздухе.
По количеству аварий ЛСТК фактически делят первое место с бескаркасными арочными зданиями. ЛСТК имеют низкую сопротивляемость прогрессирующему разрушению. Например, если при обрушении покрытия здания из черного металла падает всего пара-тройка перегруженных конструкций покрытия, то в случае ЛСТК разрушается все здание и всему причиной являются локальные воздействия в узлах соединения конструкций, к которым ЛСТК очень чувствительны.
Какую технологию выбрать при строительстве ангара решать вам, мы постарались осветить основные проблемные моменты. Как говориться: «Предупрежден, значит вооружен».
Возможно вас заинтересует:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА АНГАРА
Ответьте на 5 вопросов, чтобы сравнить сметы на строительство ангара от разных организаций и выбрать лучшее предложение.
Выберите назначение ангара
Производство
Зернохранилище
Крытый ток
Овощехранилище
Коровник (свинарник)
Птицеферма
Склад
Гараж
Спортивные сооружения
Торговый комплекс
Административное здание
Другое
Выберите тип сооружения
Бескаркасный ангар
Каркасный ангар из ЛМК
Тентовый ангар
Каркасный ангар из ЛСТК
Воздухоопорный (пневмоангар)
Другой
Выберите вид ангара
Арочный
Арочный с вертикальной стеной
Прямостенный
Полигональный
Шатровый
Другой
Укажите объем работ
Только металлоконструкции
Ангар под ключ (комплект+монтаж)
Источник: angarinfo.ru
Каркас ЛСТК по цене производителя — Фабрика Каркасов
Узнайте стоимость и сроки постройки объекта из ЛСTК
каталог готовых проектов
* после заключения договора
Предлагаем 2 варианта
сотрудничества
Под ключ
Мы строим ваше здание
полностью под ключ
- 3D визуализация в подарок
- Закупку материалов мы берем на себя
- Возведение фундамента и каркаса
- Пожизненная гарантия на каркас
- Отдельная гарантия на каждый этап стройки
- Бесплатный гарантийный ремонт
- Выбрав этот вариант сотрудничества вы получите свой объект по цене:
- от 55 000 руб/м 2
Самостоятельно
Мы производим комплект ЛСТК,
для самостоятельной сборки
- 3D визуализация в подарок
- Конструкция ЛСТК, готовая к установке
- Подробная инструкция по сборке
- Пожизненная гарантия на каркас
- Закупаете необходимые материалы
- Остальные работы вы делаете самим привлекая подрядные бригады.
- Выбрав этот вариант сотрудничества вы получите свой объект по цене:
- от 30 000 руб/м 2
а также полный каталог готовых проектов
Давайте попробуем сравнить технологию ЛСТК, с самыми распространенными материалами строительства, такими как дерево и кирпич:
Стоимость Если сравнивать, то стоимость дома из ЛСТК будет примерно на 15-20% дороже, чем дома из дерева, но значительно дешевле дома из кирпича (15-20%).
Срок службы При грамотном проектировании и качественном строительстве дома из ЛСТК его срок службы составит примерно 150 лет, благодаря высокой прочности cтальной конструкции.
Усадка Применение технологии ЛСТК обеспечивает абсолютное отсутствие какой-либо усадки в период строительства и эксплуатации. Причем дом из ЛСТК никогда не «поведёт», благодаря точным размерам.
Теплосбережение Теплоизоляция стен превращает конструкцию в аналог «термоса», способного сохранять тепло без доп. отопления в период до 3 суток. В сравнении с кирпичным домом, затраты на отопление меньше на 60%.
Пожаростойкость ЛСТК не горит! Конструктив ЛСТК здания, полностью состоит из негорючих материалов. Результат пожарных испытаний показал огнестойкость, в течении 90-120 минут.
Шумоизоляция Отличная звукоизоляция домов из ЛСТК обусловлена использованием эффективной комбинации пенобетона и утеплителя. Вас совершенно не будут тревожить звуки извне.
Стоимость Стоимость дома из дерева и дома из ЛСТК практически одинакова, но при условии если в вашем регионе есть хороший лес. Если нет, то возникнут доп. затраты на перевозку
Срок службы Примерное время эксплуатации деревянного дома 60-70 лет. Вы можете возразить и сказать, что в деревнях стоят дома по сто с лишним лет. Но в каком они состоянии?
Усадка Деревянный дом проходит обязательный процесс «выстаивания». В среднем процесс основной усадки длится полгода, а полной – до 3 лет. В процессе усадки дерево может сдвинуться не только вниз, но и вверх.
Теплосбережение Стены дома из дерева обладают хорошей теплоизоляцией и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. В деревянном доме будет теплее, чем в кирпичном, так как он теряет тепловую энергии намного медленнее.
Пожаростойкость Дерево горит! Конечно, есть специальные химические вещества, которые могут притормозить пожар, и если вы вовремя среагируете, то возможно вы спасёте дом.
Шумоизоляция В деревянном доме хорошо слышны любые шорохи и стуки. Чтобы сделать дом комфортным и позволить себе отдыхать в тишине, нужна доп. звукоизоляция стен.
Стоимость Кирпич по-прежнему остается одним из самых дорогих материалов в строительстве. Построить дом аналогичный по размерам ЛСТК конструкции – на 15-20% дороже
Срок службы Кирпич — долговечный материал. Дом из кирпича может простоять 75-150 лет без особых проблем. Но эти цифры актуальны только при условии правильного тех. процесса его изготовления.
Усадка Усадка дома из кирпича происходит несколько лет. Так что в новых домах не стоит сразу же приступать к ремонту, желательно подождать 1-2 года или применять материалы, которые устойчивы к усадке.
Теплосбережение Дом из кирпича долго протапливается и имеет высокую температурную инерционность. Как следствие – высокие затраты на отопление. В кирпичном доме нужно постоянно жить.
Пожаростойкость Кирпич не боится огня. Из всех видов кирпичей горит только газосиликатный. Кирпич не может внезапно вспыхнуть и очень медленно нагревается.
Шумоизоляция Кирпич имеет высокие показатели шумоизоляции и плохо проводит звуки, но это не является гарантированной защитой от бытовых шумов.
Мы продаем не просто ЛCТК профиль, а технологию!
обеспечивает высокую стойкость конструкции при динамических нагрузках и позволяет сохранить надежность и качество соединения в отличие от саморезов.
при производстве каркаса сохраняется целостность полок профиля что придает ему более прочные хар-ки в отличие от других профилей, где происходит вырубка металла
за счет этого преимущества профиль имеет самые прочные показатели среди всех аналогов. Данное решение позволяет получать более легкие конструкции без потери прочности стального каркаса.
за счет этого преимущества профиль ограничен на боковое выпучивание и имеет отличные показатели на кручение. Несет большие нагрузки в отличии от аналогов. Каркас более устойчив.
Если сравнивать стоимость то дом из ЛСТК будет дороже деревянного каркасника примерно на 15-20%. Но в отличие от него дом по технологии ЛСТК не гниет , не имеет усадки , обладает идеальной геометрией, не требует противопожарной и антисептической обработки.
Дом из пенобетонных блоков на этапе возведения «коробки» получается немного дешевле по стоимости дома построенного по технологии ЛСТК+пенобетон, но при этом пенобетонный блок имеет усадку и требует гораздо больше вложений на этапе отделки и прокладки коммуникаций. В доме из ЛСТК коммуникации прокладываются на этапе монтажа каркаса, а внутренние стены уже на этапе сдачи «коробки» отделаны гипсокартонном с идеальной геометрией. Так же дом построенный по технологии ЛСТК имеет большую структурную прочность и сейсмоустойчивость.
Плюсы:
Быстрые сроки монтажа
Экологичность
Высокий срок службы
Отсутствие процессов гниения
Высокая сейсмическая устойчивость
Всесезонный монтаж
Отсутствие усадки
Отличное теплосбережение
Точность геометрии
Высока пожаростойкость
К минусам можно отнести высокие требования к компетентности проектировщиков
Работаем по ипотеке с банком ДОМ.РФ , ипотечный кредит можно взять как на строительство «под ключ», так и на самостоятельное строительство.
Источник: xn—-7sbabacl7bscb3crgr9a.xn--p1ai
Локальный сметный расчет: новые расценки и расценки, используемые применительно
Не секрет, что в современном мире все развивается со стремительной скоростью. Это касается и сферы строительства и, соответственно, нас, инженеров, напрямую связанных со стройкой или ремонтом.
Но, к сожалению, сметные расценки изменить и подстроить под каждое новшество не представляется возможным. Да и нет в этом необходимости. Иногда надо просто «перевести» язык рабочего-строителя или даже проектировщика в нужное нам понимание.
Также появляется много новых расценок, которые соответствуют современным реалиям.
Хочу поделить некоторыми «заменами» и изменениями расценок.
Ранее применяли ФЕР 09-06-001-01 «Монтаж конструкций дверей, люков, лазов для автокоптилок и пароварочных камер». Теперь ФСНБ-2001 с учетом изменений и дополнений № 1-7 содержит:
— ФЕР 09-04-012-01 «Установка металлических дверных блоков в готовые проемы», 1 м2 проема
— ФЕР 09-04-013-1 «Установка противопожарных дверей», 1 м2 проема
Проектами часто предусматривается водоэмульсионная окраска по обоям. Раньше мы принимали применительно расценку ФЕР 15-04-005-05 «Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по сборным конструкциям стен, подготовленным под окраску», 100 м2.
Действующая ФСНБ-2001 содержит расценку ФЕР 15-06-004-01 «Вторая окраска стен, оклеенных стеклообоями, красками», 100 м2, и в связи с отсутствием в действующей ФСНБ-2001 работ по оклейке паутинкой рекомендуется данную работу нормировать по ФЕР 15-06-007 «Оклейка стен стеклообоями с окраской поливинилацетатными красками за один раз простыми и средней плотности».
В настоящее время часто украшают потолки красивыми молдингами, ранее для этого мы применяли расценку ФЕР 11-01-040-01 «Устройство плинтусов поливинилхлоридных на клее КН-2», теперь же можно использовать ФЕР 15-03-001 «Установка гипсовых погонных деталей орнаментированных, плоских, выпуклых, рельефных, простого или сложного рисунка (порезки, пояса, фризы, капли и т. п.)» с заменой ресурсов по проекту.
Также обрадовала новая таблица ФЕР 12-01-036 «Установка водосточной системы из ПВХ», тогда как ранее применяли ФЕР 12-01-008-01 «Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.): включая водосточные трубы, с изготовлением элементов труб, 100 м2 фасада (без вычета проемов)», что было очень неудобно при подсчете объемов.
В новую ФСНБ-2001 добавилась таблица ФЕР 13-08-016 «Гидрофобизация бетонных поверхностей», ранее многие использовали одноименную из ФЕР 15.
Работы по облицовке фасада ранее ограничивались расценкой ФЕР 15-01-090-01 «Устройство вентилируемых фасадов с облицовкой панелями из композитных материалов». В новой ФСНБ-2001 появились таблица ФЕР 15-01-092 «Монтаж навесных вентилируемых фасадных модулей заводской готовности», ФЕР 15-01-093 «Установка вентилируемых фасадов с люлек».
Также хочется обратить внимание на расценки ФЕР 15-04-008 «Окраска белилами» и ФЕР 15-06-006 «Оклейка тканями».
Таблица ФЕР 27-02-022 «Резка бортовых камней» заменила ФЕР27-06-008-01 «Нарезка шва в асфальтобетонном покрытии» применительно к данной работе.
Но больше всего специалистов, работающих в сфере ЖКХ и благоустройства, порадовала таблица ФЕР 27-07-010 «Устройство покрытий спортивных и детских площадок из плиток на основе резиновой крошки». Ранее возникали споры по осмечиванию такого типа покрытия, брали и ФЕР 11-01-037-03 «Устройство покрытий: из ковров насухо с проклеиванием на стыках клеем «Бустилат»» и ФЕР 11-01-036-02 «Устройство покрытий из линолеума на клее КН-2».
Появилась новая таблица ФЕР 06-03-009 «Установка арматурных изделий при сооружении композитобетонных конструкций» в количестве 8 расценок. Ранее сметчики ограничивались расценкой ФЕР 06-01-097-01 «Установка арматуры».
Также не могу не отметить таблицу ФЕР 08-01-008 «Устройство гидроизоляции стен, фундаментов с применением рулонных гидроизоляционных битумно-полимерных СБС-модифицированных материалов» в количестве 6 новых расценок.
Появились очень нужные таблицы ФЕР 09-04-014 «Заделка швов в местах примыкания» и ФЕР 17-01-011 «Установка насосов погружных».
В целом отмечу, что появление новых расценок расширяет и обогащает спектр возможностей сметчика.
Источник: sdo-regional.ru