Информационное моделирование – важнейшее направление развития строительной отрасли. Использование ТИМ подразумевает целый ряд комплексных мер и общего подхода на всех уровнях строительства, и имеет неоспоримые преимущества на всех уровнях строительных работ и проектирования объекта:
- Использование 3D визуализации поможет инвесторам и будущим жильцам оценить состояние объекта и выполненные в нем работы.
- Использование ТИМ модели позволяет быстро подготавливать всю необходимую информацию и чертежи.
- С помощью ТИМ значительно уменьшается количество ошибок и просчетов – все можно увидеть заранее и откорректировать.
- Внедрение ТИМ значительно снижает уровень затрат и позволяет максимально эффективно распределять ресурсы инструменты и людей. Это повышает эффективность работы сокращает сроки строительства.
Поговорим за BIM/ТИМ: Елена Звонарёва | Как делать ТИМ госзаказчику? | BIM Мандат
Фото: https://nord-news.ru/photo/?photoid=403
Возвращаясь непосредственно к новости — о планах Минстроя России по развитию отечественного программного обеспечения в области технологий информационного моделирования объектов капитального строительства» рассказал в ходе своего выступления на форуме «Умный город» в Мурманске заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Константин Михайлик.
Минстрой России координирует работу по развитию российского программного обеспечения для ТИМ(Технологии информационного моделирования) на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства. Предполагается, что оно заместит программные продукты ушедших с российского рынка иностранных компаний.
«Российские наработки ничем не хуже зарубежных. Просто где-то есть пробелы, которыми не занимались по той причине, что необходимые инструменты были в зарубежном ПО. Сейчас наша основная задача – докрутить базисную составляющую этого проекта и присоединить к нему первых участников», – сказал Константин Михайлик.
Уже к декабрю 2022 года планируется сформировать набор программных продуктов и решений для эффективного, бесшовного и прозрачного процесса строительства и эксплуатации объектов.
Источник ardexpert.ruТИМ-технологии в проектировании с 1 января 2022 года: в каком виде все заработает
В строительной отрасли идет дискуссия, как компании будут выполнять требование правительства РФ о переходе на ТИМ-технологии в проектировании при работе с госзаказчиками. Норма вводится с Нового года. В целом Минстрой готовит отрасль к использованию ТИМ во всех сферах стройки, не только в госсекторе, с 2023 года. У участников рынка много вопросов, и один из ключевых — какой объем информации должна содержать ТИМ-модель, насколько она должна быть детализирована, и какие данные считать обязательными.
Управление строительством с помощью 4D ТИМ | BIM. Часть 1. Что такое BIM, ТИМ, 4D-модель?
В этой статье расскажем, как в идеале выглядят слои ТИМ-модели, и какие проблемы возникают при внедрении каждого слоя.
Оглавление
Что такое слои в ТИМ
Иногда даже специалисты считают, что ТИМ в строительстве — это лишь красивая 3D-картинка, которую можно крутить на экране монитора, а основное предназначение модели — презентовать объект заказчику, чтобы он мог увидеть, как будет выглядеть здание. Отсюда даже появилось понятие «псевдоТИМ»: когда проектировщик просто перерисовывает обычные двухмерные чертежи в компьютерную картинку, не наполняя модель данными.
Но что это такое на самом деле ТИМ-проектирование? Это важный инструмент организации стройки, и вся его суть в наборе информации внутри модели.
3D-картинка — это только первый уровень ТИМ-моделирования. Любой элемент внутри ТИМ-модели можно выделить и получить информацию о его свойствах, но только ту, которую заложил создатель модели. Для стены это может быть просто материал, из которого строить, а может быть материал, время строительства и его стоимость
Различные наборы данных внутри ТИМ-модели называют слоями. 3D-слой это не просто визуализация, а модель с проверенными инженерными решениями, в рамках которой также смоделировано воздействие на объект окружающей среды — дождя, солнца, снега. Например, спрогнозирован срок службы кровли и понятно, когда будет надо обновить фасад. Кроме того, 3D-модель проверена на коллизии: в этом слое автоматически выявляются, например, нереализуемые пересечения инженерных коммуникаций.
Также в ТИМ-модель можно интегрировать сметы и графики производства работ, а еще модель после строительства можно передать эксплуатирующей организации. Это следующие слои, которые называют 4D, 5D и 6D.
Рассказывает инженер Алексей Торчинский, заместитель генерального директора компании «Матрикс»:
«ТИМ — это прежде всего связь данных и документов внутри модели. Например, если в ТЗ изменилась этажность здания, в ТИМ-модели тоже меняется всё вплоть до сметной документации. Это происходит автоматически, вручную не надо ничего переделывать. Твердотельная 3D-модель — это просто вишенка на торте для тех, кто не умеет читать чертежи».
Алексей Торчинский, заместитель генерального директора компании «Матрикс»
4D — время
Не стоит забывать, что такое ТИМ-проектирование — это возможность максимально автоматизировать процесс строительства. В частности, к 3D-модели можно привязать график производства работ. Пока для этого к каждому элементу вручную добавляют сроки. После такой процедуры любой, у кого есть доступ к ТИМ-модели, сможет в онлайне видеть, какие сроки поставлены по той или иной конструкции.
Спорным остается вопрос, как отслеживать соблюдение сроков. Прораб, который в курсе реальной ситуации, как правило, не обладает квалификацией для работы с ТИМ-моделями. Государственный строительный контроль на объекте бывает не так часто, к тому же инспекторы в основном работают с бумагами, а не с цифрой. Ситуация улучшится, когда государственный строительный контроль полностью перейдет на цифровое оформление документов и будет подписывать их ЭЦП.
5D — деньги
Ключевые формы отчетности КС-2 и КС-3 уже давно делаются в электронном виде. В мае 2021 года Главгосэкспертиза и Минстрой сообщили о доработке XML-схем формата представления локальных сметных расчетов. То есть сметы сейчас можно делать и сдавать на госэкспертизу в электронном виде, а потом применять в ТИМ-моделях.
Когда закрыты КС2 и КС3, в ТИМ-модели автоматически можно увидеть, сколько денег освоено, и совпало ли освоение со сроками стройки. Строительная компания может наладить и внутреннюю автоматизацию, сделав контроль смет более дискретным: отслеживать не только крупные этапы по КС2 и КС3, но и более мелкие. Тогда получится отслеживать не только деньги заказчика, но и все внутренние расходы, контролировать договоры с мелкими подрядчиками. Застройщик получит отчеты по номенклатуре и материалам: кто и что закупил, по каким ценам, а также поймет, куда и какие материалы нужно купить в будущем, и сколько денег надо. Это полноценная 5D-модель.
Связи между сметными программами и ТИМ-моделями пока нет. Например, популярная среди сметчиков «Гранд-смета» не может выгрузить данные ни в одну из программ для ТИМ-моделирования. Однако перед началом стройки график производства работ все равно привязывают к деньгам, например, строят диаграмму Ганта, то есть вручную делают то же самое, что нужно сделать для привязки денег к ТИМ-модели.
6D — эксплуатация
На последнем этапе, после завершения стройки, ТИМ-модель должна трансформироваться в эксплуатационную модель — посредством привязки к уже существующим элементам исполнительной документации. Это слой 6D — фактическое состояние здания.
Пакет документации на дом, который сейчас выдает застройщик, составляет несколько ящиков бумаг. Практика показывает, что часть бумаг со временем потеряется, к тому же в документах просто не будут отражены непроектные решения. Эксплуатант будет вынужден бесконечно обновлять документы: физически убирать старые, добавлять новые, вносить изменения, возить бумаги на согласования. С огромным количеством номенклатуры, которая есть в документации, просто невозможно справиться: в результате никто не помнит и не хочет разбираться, например, какую именно краску использовал для фасада застройщик, или что за запорная арматура стояла в тепловом пункте.
ТИМ-модель позволяет «протягивать» информацию от составления проекта до любого этапа эксплуатации. Управляющая компания может быстро найти в ТИМ-модели любой узел дома, понять, как он устроен по проекту, какое оборудование использовалось, и сколько оно стоило. В перспективе при помощи ТИМ можно отслеживать эксплуатационные сроки работы оборудования и превентивно менять его ближе к концу этих сроков.
Чтобы слой 6D появился и нормально работал, необходимо наполнить предыдущие слои данными и поддерживать эти данные в актуальном виде.
Так выделяется любой элемент ТИМ-модели: справа название элемента, слева — другие элементы, которые связаны с ним. Бегунок с датой внизу отражает прогресс возведения кровли
Что в итоге
Крупные застройщики, «Эталон», «ПИК» и «Брусника», внедряют ТИМ-технологии в проектировании уже несколько лет и без принуждения со стороны государства. Компании поняли, что ТИМ-технологии в строительстве снижают издержки и позволяют сделать процессы более прозрачными.
Но пока проблем много даже с внедрением первого слоя — 3D-модели. Основные сложности заключаются в скудном наборе данных на входе и непонятной процедуре обновления модели. Например, частая ситуация, что в модели есть атрибуты материалов, но нет информации об объемах работ, нет последовательности их организации и нет ценовых атрибутов. Построить график производства работ из такой ТИМ-модели сложно, а смету приходится вести отдельно.
Единого цифрового пространства для управления инженерными данными в России тоже пока нет, отечественных ТИМ-платформ — тоже. Вероятно, следующим этапом внедрения ТИМ-технологии в строительстве станет стандартизация цифровых форматов и унификация инструментов для работы с ТИМ-моделями.
В этой статье мы рассказали, как в идеале могут работать ТИМ-технологии в проектировании, и показали, что застройщикам не стоит бояться цифрового моделирования. Страхи и инерционность сознания многих строителей — это еще одна из причин, которые мешают внедрению ТИМ наравне с административными и техническими барьерами.
Это открытая зарубежная ТИМ-модель небольшого здания. Список атрибутов справа не вмещается на экран, его надо листать вниз А это российская ТИМ-модель школы. Справа — список атрибутов. Скриншот из программы «Цифровое управление строительством»
Источник digital-build.ruТИМ-неизбежность: почему без информационного моделирования никак не обойтись?
Shutterstock/FOTODOM
Андрей ПРОКОШИН, руководитель отдела BIM Clancy Engineering (консорциум BACE):
Законодательное решение об обязательном применении технологии информационного моделирования (ТИМ) на всех российских стройках с государственным участием можно только приветствовать. При этом в европейских странах такое правило действует уже несколько лет.
Согласно статистике, которая приводится в исследовании PlanRadar, в Великобритании, где ТИМ для госстроек обязательна с 2016 года, ее уже применяют 73% застройщиков. В странах Евросоюза рабочая группа по ТИМ (EU BIM Task Group), созданная еще в 2013 году, даже выпустила официальный документ-инструкцию по внедрению «цифровых инноваций» в строительные процессы, чем упростила применение технологии и поддержала госзаказчиков. Примечательно, что «ТИМ-обязаловка» заработала с 2022 года не только в России, но и во Франции. Правда, там доля компаний, применяющих технологию, уже существенно выше, чем у нас.
Однако распространение ТИМ в стране неизбежно: их универсальность и роль в повышении качества проектов очевидны, а также нововведение стратегически укладывается в концепцию цифровизации строительной отрасли, поддерживаемую Минстроем России. С помощью ТИМ сегодня можно решать самые разные задачи на всех этапах проекта. Подробная модель позволяет наладить взаимодействие проектировщика с заказчиком, исправить ошибки еще на этапе проектирования и в дальнейшем использоваться при эксплуатации, заменяя объемную техническую документацию.
По опыту применения информационного моделирования можно сказать, что технология исключает рутинные задачи, освобождает от ручных расчетов и пересчетов проектных решений, чем делает координацию проекта более эффективной. Но в то же время использование ТИМ увеличивает объем работы на стадии проектирования («П»): трехмерное моделирование требует гораздо более тщательной проработки проекта, чем плоское 2D. Уже на стадии «П» проектировщик должен предоставить строительные объемы — по позициям, которые, правда, не взаимосвязаны с действующим постановлением № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Все это надо учесть уже в модели.
Таким образом, при использовании ТИМ проектировщик перераспределяет свой ресурс — если раньше 85% неувязок и проектных изменений происходили на стадии строительства («С») и возникали по факту, то сегодня 80% вопросов решается на стадии «П» и 20% — на стадии рабочей документации («РД»). Технология заметно улучшает качество и повышает уровень проработки исходного продукта в строительстве: мы действительно значительно сокращаем количество возможных ошибок и переделок, которые могли бы возникнуть на стройплощадке.
Наконец, ТИМ незаменимы при работе над проектами со сложным рельефом, большой площади или с многофункциональным назначением, поскольку систематизируют массу сложных инженерных решений и координируют работу разных специалистов между собой. С учетом распространения формата комплексного освоения территорий актуальность 3D-моделирования будет только расти.
Расширение сферы применения ТИМ и ее обязательный характер для строительства с госучастием неизбежно потребуют адаптации от многих подрядчиков. Так, системные заказчики в строительстве в последние годы начали все более активно применять технологию и выработали целые системы проверки информмодели от подрядчика на предмет удобства и возможности ее использования. Проектировщики в подрядных организациях, таким образом, должны быстро подстраиваться под требования заказчиков, учитывать их индивидуальные особенности. В случае нехватки опыта это может привести к ряду трудностей в проработке проекта.
Кроме того, в некоторых компаниях по-прежнему не все проектировщики владеют ТИМ, а перейти в короткие сроки на эту технологию не удастся. Для переподготовки кадров уже запущены дополнительные программы по обучению и повышению квалификации сотрудников, но пока работа нередко перераспределяется между непосредственно проектировщиками и ТИМ-менеджерами, которые владеют принципами работы с программным обеспечением, но не проектируют сами. Обучение большого количества универсальных специалистов поможет в будущем прорывным образом ускорить сроки проектирования.
Сложнее всего изменения будут проходить для тех застройщиков, кто ранее никогда не работал с ТИМ — например, ввиду небольших объемов строительства, где технология не так необходима, или в силу узкой специализации. Многие процессы реализации проекта будут связаны с объемами, которые в итоге покажет информационная модель. И к таким переменам сегодня наиболее готовы только системные крупные игроки. «Обязательным применение ТИМ стало в этом году не только в России, но и во Франции. Правда, там доля компаний, применяющих технологию, уже существенно выше, чем у нас»
Источник stroygaz.ru