Аннотация научной статьи по СМИ (медиа) и массовым коммуникациям, автор научной работы — Ожгибесова Ксения Евгеньевна, Мингареева Румия Руслановна, Сондуева Сэсэгма Ринчиновна
В существующих условиях прогрессирования технологий и модернизации во всех отраслях жизнедеятельности государства, будь то медицина, экономика или промышленность, не стала исключением и сфера строительства. В данной отрасли на сегодняшний день происходит внедрение технологий информационного моделирования или ТИМ. Этот сложный процесс в России был запущен в 2014 году.
В Российской Федерации понятие «BIM-моделирование» известно более широко, чем понятие «ТИМ-моделирование». Все потому, что до 2019 года в сфере строительства использовалось зарубежное понятие «Building Information Modeling (BIM)», тогда как термин «ТИМ» вошло в законодательное поле РФ только в 2019 году, что, по своей сути, является переводом понятия BIM и его аналогом в России. Поэтому правильно теперь использовать именно термин «ТИМ» [1].
[LIVE] Технологии информационного моделирования (ТИМ) сегодня…
Похожие темы научных работ по СМИ (медиа) и массовым коммуникациям , автор научной работы — Ожгибесова Ксения Евгеньевна, Мингареева Румия Руслановна, Сондуева Сэсэгма Ринчиновна
ПРИМЕНЕНИЕМ BIM ТЕХНОЛОГИЙ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ КАК ФАКТОР ПОВЫШЕНИЯ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ
INFORMATION MODELING TECHNOLOGIES (TIM) IN THE CONSTRUCTION OF THE RUSSIAN FEDERATION: FEATURES OF APPLICATION AT VARIOUS STAGES OF THE OBJECT’S LIFE CYCLE
In the current conditions of technology progress and modernization in all sectors of the state’s life, be it medicine, economics or industry, the construction industry is no exception. In this industry, information modeling technologies, or TIM, are being introduced today. This complex process was launched in Russia in 2014. In the Russian Federation, the concept of BIM-modeling is known more widely than the concept of TIM-modeling.
This is because until 2019 in the construction industry the foreign concept of Building Information Modeling (BIM) was used, while the term TIM entered the legislative field of the Russian Federation only in 2019, which in essence is a translation of the concept of BIM and its analogue in Russia. Therefore, it is now correct to use the term TIM [1].
Текст научной работы на тему «ТЕХНОЛОГИИ ИНФОРМАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ (ТИМ) В СТРОИТЕЛЬСТВЕ РФ: ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ НА РАЗЛИЧНЫХ СТАДИЯХ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА ОБЪЕКТА»
Ожгибесова Ксения Евгеньевна
Мингареева Румия Руслановна
Сондуева Сэсэгма Ринчиновна
Kseniya E. Ozhgibesova
Siberian Federal University
Rumiya R. Mingareeva
Siberian Federal University
Sesegma R. Sondueva
Siberian Federal University
моделирования (тим) в строительстве рф: особенности применения на различных стадиях
жизненного цикла объекта
technologies (tim) in the construction of the russian federation: features of application at various stages of the object’s life cycle
«Опыт применения технологии ТИМ в проектировании и строительстве объектов металлургической отрасли»
Аннотация. В существующих условиях прогрессиро-вания технологий и модернизации во всех отраслях жизнедеятельности государства, будь то медицина, экономика или промышленность, не стала исключением и сфера строительства. В данной отрасли на сегодняшний день происходит внедрение технологий информационного моделирования или ТИМ.
Этот сложный процесс в России был запущен в 2014 году. В Российской Федерации понятие «BIM-моделиро-вание» известно более широко, чем понятие «ТИМ-моделирование». Все потому, что до 2019 года в сфере строительства использовалось зарубежное понятие «Building Information Modeling (BIM)», тогда как термин «ТИМ» вошло в законодательное поле РФ только в 2019 году, что, по своей сути, является переводом понятия BIM и его аналогом в России. Поэтому правильно теперь использовать именно термин «ТИМ» [1].
Ключевые слова: технологии информационного моделирования, BIM-технологии, строительная индустрия, жизненный цикл объекта, стратегия развития.
Annotation. In the current conditions of technology progress and modernization in all sectors of the state’s life, be it medicine, economics or industry, the construction industry is no exception. In this industry, information modeling technologies, or TIM, are being introduced today. This complex process was launched in Russia in 2014. In the Russian Federation, the concept of BIM-modeling is known more widely than the concept of TIM-modeling.
This is because until 2019 in the construction industry the foreign concept of Building Information Modeling (BIM) was used, while the term TIM entered the legislative field of the Russian Federation only in 2019, which in essence is a translation of the concept of BIM and its analogue in Russia. Therefore, it is now correct to use the term TIM [1].
Keywords: information modeling technologies, BIM technologies, construction industry, object life cycle, development strategy.
Согласно [2] информационная модель объекта капитального строительства есть совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, создаваемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства.
Цель исследования — определение особенностей применения технологий информационного моделирования в строительной отрасли России.
Информационная модель объекта позволяет отслеживать все стадии его жизненного цикла -начиная разработкой концепции и доказательством экономической целесообразности его строительства и заканчивая стадией эксплуатации объекта и его дальнейшим сносом. В ближайшие пару лет ТИМ коснется строительства объектов
по госзаказу, в основном многоквартирных домов, которые возводят в рамках госпрограммы реновации жилья. Недостаточно только создать информационную модель здания (сооружения), ее еще нужно правильно и эффективно использовать. Поэтому для эффективности цифровизации строительного процесса цифровые модели внедряются на всех этапах строительства объектов. Можно выделить следующие особенности применения ТИМ на различных стадиях жизненного цикла строительного объекта, представленные на рисунке 1. На стадии разработки концепции
информационное моделирование дает возможность обоснования инвестиций с высокой степенью проработки, а также дают возможность представить несколько вариантов проектирования, что позволяет выбрать наиболее выгодным с точки зрения стоимости и качества. На этапе проектирования информационное моделирование дороже и дольше, чем традиционное проектирование, но оно позволяет уменьшить количество ошибок и ускорить процесс возведения объекта, а также — видеть все изменения, которые вносятся в проект.
обоснования инвестиций с высокой точностью проработки, возможность выбора наиболее выгодного проекта.
сводит к минимуму количество ошибок во время проектирования и возведения объекта, объединяет в единое целое все разделы проекта.
автоматически рассчитывает сдвиг в графике работ и определяет стоимость этих задержек.
Делает производство работ максимально прозрачными, что облегчает процесс контроля и проверки авторского и технадзора.
осуществление мониторинга инженерных систем и функционирования здания, производство текущего и капитального ремонта вовремя, возможность модернизации объекта
необходимы для того, чтобы подготовить площадку для нового строительства, использовать строительный мусор вторично, а также определить опасность демонтажа для окружающей среды
Рисунок 1 — Особенности использования ТИМ на этапах жизненного цикла объекта
На этапе строительства ТИМ позволяют контролировать процесс возведения объекта. ТИМ автоматически могут рассчитать сдвиг в графике работ и определить стоимость этих задержек. Информационная модель позволяет определять необходимое количество материалов и рабочей силы на каждый из этапов работ в режиме реального времени.
Технология информационного моделирования удобна для управляющих компаний, поскольку она дает возможность оперативного мониторинга инженерных систем, их функционирования и предотвращения возникающих и возможных проблем. На этапе сноса объекта ТИМ необходимы для того, чтобы понять, что из строительного мусора можно использовать вторично, как провести демонтаж объекта так, чтобы на участке можно было провести строительство нового объекта. Помимо этого, при сносе и демонтаже промышленных объектов есть риск утечки остатков опасных отходов, которые могут нанести вред окружающей среде. Во многих зарубежных странах уже давно используют В1М-технологии в строительстве. В доказательство этого факта можно привести результаты исследования внедрения информационного моделирования в строительстве разных стран компанией Р!апЯаСаг в 2021 году. Компанией Р!апЯаСаг было проанализировано состояние внедрения информационного моделирования в строительную индустрию
нескольких стран. В ходе анализа была изучена статистика использования BIM различными организациями строительной отрасли [3]. Согласно результатам исследования, в российской строительной индустрии отмечен небольшой процент внедрения BIM-технологии по сравнению с другими странами (12 % на 2021 г.).
Однако среди исследуемых стран Россию можно считать лидером по количеству предпринимаемых действий, которые помогают внедрению этой технологии на государственном уровне в строительстве. В рассмотренных нами странах в последние годы было принято меньше законов и нормативных актов по внедрению ТИМ в строительную отрасль и их стандартизации, чем в России. В 2020 году были заложены основы в нормативную базу для перехода на ТИМ в Российской Федерации — были сформированы правила создания и дальнейшего ведения информационной модели, а также состав информации, которая содержится в ней. А с 01 января 2022 года будет введено обязательное использование информационного моделирования в России, и регламентироваться оно будет Постановлением Правительства РФ № 331 от 05 марта 2021 года. В данном постановлении указано положение о том, что при проектировании проектов в рамках государственного заказа (строительство, финансируемое из бюджета любого уровня — муниципального, регионального,
федерального) необходимо будет выполнять формирование информационной модели объекта капитального строительства в обязательном порядке.
Обобщая вышеизложенное, авторы коллективно пришли к выводу о том, что применение технологий информационного моделирования в
1. Трезвый взгляд на обязательный В1М-ТИМ в РФ с 2022 года. URL : http://proekt.by/obshie_ voprosi_byuro_gipov-b58.0/trezviiy_vzglyad_na_ obyazatelniiy_bimtim_v_rf_s_2022g-t64892.0.html (дата обращения 16.11.2021).
2. Федеральный закон № 151 от 27.06.2019 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». URL : http://ivo.garant.rU/#/document/72280940/pa ragraph/324:0 (дата обращения 16.11.2021).
3. Состояние внедрения BIM в 2021 году: сравнение 7 стран. URL : https://www.iksmedia.ru/news/ 5847181 -Sostoyanie-vnedreniya-BIM-v-2021 .html (дата обращения 16.11.2021).
строительной сфере обеспечит повышение конкурентоспособности российского строительного комплекса на мировом рынке, образует выпуск новых высококвалифицированных кадров, обеспечит улучшение качества и снижения себестоимости инженерных изысканий, проектирования, возведения объекта, его реконструкции и капитального ремонта.
1. A sober look at the mandatory BIM-TIM in the Russian Federation from 2022. URL : http:// proekt.by/obshie_voprosi_byuro_gipov-b58.0/trez-viiy_vzglyad_na_obyazatelniiy_bimtim_v_rf_s_2022 g-t64892.0.html (date of application 16.11.2021).
Источник: cyberleninka.ru
ДОМ.РФ познакомил застройщиков с ТИМ-решениями для всего жизненного цикла объекта
Задачу показать застройщикам и заказчикам ТИМ-решения, разработанные отечественными вендорами для использования на этапах проектирования, строительства и эксплуатации, поставили перед собой участники стратегической сессии «Цифровые отечественные решения для строительства – НАШ.ТИМ.РФ». Мероприятие прошло 20 сентября в столице.
По словам управляющего директора ДОМ.РФ Николая Козака, основной темой встречи стал переход на отечественное ПО и применение ТИМ в строительстве. В этом процессе ДОМ.РФ выступает, с одной стороны, как банк, а с другой, как большая команда разработчиков, которая «продолжает хранить верность ТИМ».
Открывая обсуждение, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик подчеркнул, что первый раз о необходимости системного подхода к применению отечественного ПО для ТИМ разговор зашел еще в апреле. Тогда на площадке ДОМ.РФ состоялась первая встреча, где отечественные вендоры знакомили со своими разработками застройщиков. После того, как в июне премьер-министр Михаил Мишустин обозначил важность усиления работы по импортозамещению, процесс перехода на российский софт стал развиваться семимильными шагами.
«Однако у нас не все идеально, есть проблемы и по отдельным разработкам, и по созданию комплексных решений, — подчеркнул Константин Михайлик. – Сегодня активно обсуждается внедрение ТИМ для компаний, работающих по 214-ФЗ. Нам нужно учесть замечания, высказанные рынком. Например, застройщикам до сих пор не до конца понятно, с каким ПО российского производства они могут работать».
В этом смысле масштабное мероприятие ДОМ.РФ можно рассматривать, как платформу, на которой необходимо начать диалог между разработчиками, заказчиками и отраслевым объединением – НОТИМ.
«Нам нужно подтвердить, что у нас есть решения на каждом этапе жизненного цикла объекта, которые позволяют создавать и работать с информационными моделями, — заявил замминистра. – Кроме того, необходимо еще раз проговорить вопрос по формату передачи данных, инструментарию работы с цифровыми моделями».
Как раз на необходимости формирования самодостаточного машиночитаемого формата передачи данных сосредоточил внимание в своем выступлении первый заместитель начальника Главгосэкспертизы России Вадим Андропов. Он заявил, что ведомство с июня 2021 года в своей работе активно внедряет xml-схемы. С тех пор Главгосэкспертиза выдала более 90 тыс. заключений в машиночитаемом виде, и это существенно ускорило рабочие процессы в компаниях. «Такой формат дает возможность системам ГИСОГД получать онлайн заключения и проектную документацию. Это проактивное оказание услуг», — подчеркнул Вадин Андропов.
Также, по его словам, проектировщики предоставляют в органы экспертизы в машиночитаемом формате локальные сметные расчеты. В этом году на сайте Минстроя будут размещены требования по передаче в цифровом формате сводного сметного расчета, идет внедрение пояснительной записки, параллельно движется разработка xml-схемы заданий на проектирование. Данные этих документов будут взаимоувязаны с тем, чтобы минимизировать ошибки при проектировании.
«Мы считаем, что путь формирования самодостаточного машиночитаемого формата данных имеет большую перспективу, — заявил замначальника Главгосэкспертизы. – Нам нужно идти в направлении xml-схем, привязывая их к классификаторам строительной информации, углубляя структуризацию данных. Это позволит многие процессы в части взаимодействия застройщиков с государством выстроить в бесшовном режиме».
Мнение потребителей цифровых услуг – застройщиков – представил генеральный директор ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. Он подчеркнул, что отрасль обязательно пройдет цифровизацию: девелоперы перейдут на ТИМ и станут взаимодействовать с властями и частными организациями в электронном виде.
«Однако пока только крупные и небольшое число средних застройщиков перешли на информационное моделирование. Остальных нужно подтолкнуть и дать полную информацию обо всех возможностях цифровизации строительства, – считает он. – Причем для стимулирования нужны, как рыночные инструменты, так и нормативно-правовое регулирование».
По его словам, если в системе госзакупок есть четкие планы, каким образом, будет внедряться ТИМ, и на большинство вопросов существуют ответы, то для частных застройщиков нужен документ, который четко определит сроки перехода на электронное взаимодействие всех участников рынка.
«Большое количество застройщиков готовы передавать данные в ЕИСЖС не через личный кабинет застройщика, а через API. Такой вариант удобнее, эффективнее и быстрее, – говорит Кирилл Холопик. – Кроме того, нужна прозрачность в использовании ТИМ. Тогда застройщикам будет понятно, для чего они создают информационную модель».
С тем, что необходимо разделить подходы работы с сегментами госсектора и рынка, согласен и Президент НОТИМ Михаил Викторов. Если государство дает деньги заказчику, оно вправе устанавливать более жесткие требования и сроки. Рынком же так управлять нельзя. Нужна обратная связь, понимание, что происходит у застройщиков и заказчиков в очень чувствительной сфере жилищного строительства.
По словам руководителя Ассоциации, застройщики в регионах, например, в Новосибирске, не всегда готовы внедрять ТИМ. Они часто считают, что им и без цифровых моделей хорошо, а лучшее — враг хорошего. Но есть и обратные примеры, в частности, в Уфе и Воронеже, где предприятия переходят на ТИМ и электронный документооборот в ответ на требования рынка.
«Мы считаем, что реформа должна быть плавной, поэтапной. В отличие от госсектора, сегмент рынка должен обязательно получить поддержку от государства, – подчеркнул Михаил Викторов. – Переход застройщика, который использует проектное финансирование, на ТИМ обходится ему в течение 1,5-2 лет в 2-2,5% от стоимости проекта. Девелоперы говорят, что это чувствительные суммы».
Кроме того, президент НОТИМ отметил, что в регионах существует большая нехватка информации о продуктах, принимаемых решениях и планах по переходу на ТИМ. Руководство субъектов просит организовать специальные совещания, в которых могли бы принять участие представители стройкомплекса региона, заказчиков, госстройнадзора, региональной экспертизы, и где бы они могли получить ответы на вопросы, которые остаются «за скобками» официальных сообщений.
«Я участвую в таких совещаниях, но хотелось бы ощутить рядом плечо ДОМ.РФ, вендоров, Главгосэкспертизы, чтобы, приехав таким ТИМ-десантом, по максимуму решить все вопросы, — заявил Михаил Викторов.- Уже шесть регионов запланировали подобные встречи – в Омске, Ульяновске, Иркутске, Екатеринбурге, Казани и Краснодаре».
В своем выступлении Президент НОТИМ также отметил, что необходимо разделять темы замены западного ПО и перехода на электронный документооборот. Если импортозамещение софта может идти 2-5 лет, а отечественные команды в течение этого времени разрабатывать новые продукты, то к переходу на машиночитаемые форматы все уже готово.
«Примерно 70% цифровой реформы – это переход застройщика на электронный документооборот. И здесь у нас все очень хорошо, — резюмировал Михаил Викторов. — Считаю, что внедрение цифровых платформ – это успех, который обеспечит в последующем и переход на САПРы, и плотную работу с органами экспертизы, и госстройнадзора».
В целом, сессия носила сугубо практический характер. Застройщикам представили разработки для трех этапов жизненного цикла, которые помогут им поэтапно перейти на ТИМ. Со своими продуктами строителей познакомили такие вендоры, как «Нанософт разработка», Renga Software, «СиСофт Девелопмент», Exon.BIM и другие.
Источник: ardexpert.ru
Технологии информационного моделирования (ТИМ) зданий и сооружений
Разработка, согласование и утверждение проектов капитального строительства, финансируемых из госбюджета, с января 2022 года должны выполняться с применением технологии информационного моделирования (постановление Правительства РФ № 331 от 05.03.2021).
В законодательных документах, Градостроительном Кодексе термин BIM (Building Information Modeling) трактуется как ТИМ – технология информационного моделирования строительного объекта.
Ускоренное внедрение современных технологий ставит перед подрядчиками, застройщиками и эксплуатирующими организациями ряд задач, которые надо решать уже сегодня. Подготовку или поиск квалифицированных кадров, приобретение программного обеспечения, техники, обучение сотрудников.
А-ЭКСПЕРТ выполняет весь комплекс услуг по применению ТИМ в строительстве на любом этапе ремонтных, строительно-монтажных или проектных работ. Кроме того, мы применяем технологию лазерного сканирования зданий и сооружений на высокоточном современном оборудовании, что позволяет сократить сроки предоставления услуги и гарантировать высокое качество конечного результата.
Технологии информационного моделирования – как выглядит BIM модель здания
Технологии информационного моделирования используются для создания объемной модели здания, сооружения. В компьютерной программе послойно можно определить все параметры объекта:
- план, этажность, фундамент, перекрытия, кровля;
- характеристики внешней и внутренней отделки;
- расположение, схемы, точки подключения инженерных коммуникаций;
- сметные расходы по каждому этапу строительных работ;
- затраты на строительные материалы, оборудование, технику;
- привязка объекта к существующей инфраструктуре;
- определение параметров здания с учетом геодезии, рельефа, особенностей строительной площадки.
Взаимодействие подрядчика, застройщика и проектировщиков в режиме онлайн исключает серьезные недоработки, исправление которых может стоить дороже, чем вся сметная стоимость проекта.
Возможность вести мониторинг всех процессов строительства в режиме реального времени, своевременно вносить коррективы, дополнения, замечать ошибки – основное преимущество, которое обеспечивают информационные технологии моделирования бизнеса в строительной отрасли.
Цифровая модель объекта – теория и практика
Вне зависимости от стоимости строительного объекта, кроме традиционного проекта для согласования и утверждения нужно предоставить ТИМ модель постройки. Такая компьютерная модель здания обеспечивает прозрачный контроль за всеми строительными процессами, сметными расходами, снижает эксплуатационные затраты.
Использование технологии информационного моделирования в строительстве, при эксплуатации, реконструкции, сносе зданий, гарантирует выгодные преимущества:
- простой и понятный мониторинг формирования затрат, расхода материалов;
- контроль качества, сроков выполнения каждого этапа работ;
- возможность оптимального интегрирования модели постройки в уже существующую инфраструктуру;
- оптимизация построения схемы прокладки инженерных коммуникаций (газ, вода, канализация, электрика) с подключением к центральной сети поставщика;
- при работе над проектом есть возможность оперативно подключать нужных специалистов, что существенно сокращает фатальные дорогостоящие ошибки проектирования;
- внедрение технологий информационного моделирования в строительстве позволяет рассчитать проектные параметры постройки с учетом рельефа конкретной строительной площадки;
- коммуникация подрядчика и застройщика по всем вопросам строительства в режиме реального времени – есть возможность вовремя внести коррективы, изменить проектные характеристики, без ущерба качеству;
- для управляющих компаний снижаются затраты труда по содержанию объекта в надлежащем состоянии, есть возможность повысить эффективность работы инженерных сетей, оперативно определить неисправности, выявить аварийные ситуации.
Применение технологий информационного моделирования дает возможность получить исчерпывающую информацию по строительному объекту в режиме реального времени. Это удобно, выгодно и эффективно.
А-ЭКСПЕРТ имеет лицензию Минкульта РФ для применения технологии информационного моделирования на объектах культурного наследия и памятниках архитектуры.
Стоимость ТИМ зданий и сооружений
Цена применения технологии ТИМ рассчитывается индивидуально. Влияют такие параметры как особенности проектных решений, объем зданий, удаленность объекта и наличие документации. Отправьте запрос на почту, позвоните или оставьте заказ обратного звонка. Наши менеджеры свяжутся с Вами в удобное для Вас время и сориентируют по цене, срокам и оптимальному перечню необходимых услуг.
Проблемы внедрения новых технологий
Амбициозная задача – адаптировать современные технологии по всем регионам России до начала 2022 года? непременно будет сталкиваться с практическими трудностями. Если в крупных городах технологии BIM моделирования давно используются крупными строительными организациями, то в регионах ситуация не настолько положительная.
Даже в крупных мегаполисах ТИМ технологии информационного моделирования ранее не применялись для небольших строительных объектов. Со следующего года наличие информационной модели – обязательное условие для согласования и утверждения любого строительного проекта с государственным финансированием, вне зависимости от стоимости объекта.
Применение технологии информационного моделирования BIM сокращает срок строительства и снижает затраты на материалы, работы, эксплуатацию, но такое проектирование дороже привычной стандартной проектной документации. В законодательных нормативах это учтено, допускается удорожание проектов с государственным финансированием на 16 – 22 процента.
Такое удорожание не снимает ряд вопросов, которые надо быстро решать застройщикам и подрядчикам:
- для внедрения технологий информационного моделирования необходимо создание унифицированного программного обеспечения и нормативов, единых для всех регионов РФ. На сегодня этот вопрос не решен, поэтому с начала года возникнут проблемы – в какой программе и формате файлов подавать информационную проектную модель здания, чтобы ее могли открыть в государственных органах по согласованию и утверждению проектной документации;
- не разработана база единых строительных нормативов и правил, обязательных к применению к отдельным материалам, комплектующим, строительным технологиям;
- нормативные документы по внедрению технологии информационного моделирования зданий BIM (ТИМ) разработаны, но единого стандарта и классификации пока нет, базу планируется создать и внедрить к 2024 году;
- существует риск, что не все компании смогут в полной мере обеспечить правильное оформление проектной документации.
В Москве Градостроительная экспертиза разработала ряд требований к пилотным проектам цифровых информационных моделей ТИМ. Обязательными являются следующие разделы проектной документации, которые должны быть предоставлены в цифровом виде:
Для прохождения экспертизы может потребоваться детализация информации по конкретным пунктам – пожарная безопасность, доступная среда, энергетическая эффективность. Требования к детализации отдельных параметров строительного объекта зависят от эксплуатационного назначения, месторасположения, других индивидуальных параметров конкретной стройки.
Небольшим строительным компаниям, подрядчикам и управляющим организациям, не располагающим квалифицированными специалистами, программным обеспечением и техникой, соответствовать установленному нормативу будет сложно. А-ЭКСПЕРТ поможет выполнить весь комплекс разработки BIM проекта и применение технологии ТИМ.
Квалифицированная помощь по использованию технологий информационного моделирования
Крупные застройщики, компании нефте- и газодобывающего сектора экономики давно и с успехом используют математическое моделирование информационных технологий и процессов в строительстве. Такой подход позволяет сократить расходы на 30 %.
Технология информационного моделирования зданий требует больших начальных затрат, которые для небольших компаний экономически нецелесообразны. Выгодней и эффективней заказать ТИМ модель объекта у профильной проектной компании. А-ЭКСПЕРТ имеет необходимые допуски для данного вида работ, а также материально-техническую базу и профильных специалистов.
Почему такой подход экономически обоснован:
- модель будет выполнена в том формате, который требуется для согласования и утверждения в соответствующих государственных инстанциях;
- опытные проектировщики знают, какие разделы проекта подлежат обязательной оцифровке;
- есть возможность согласовать все детали ТИМ моделирования с учетом конкретных условий строительной площадки, объемов государственного финансирования;
- технология моделирования информационных систем, инженерных коммуникаций выполняется с учетом всех установленных требований, нормативов и регламентов, установленных в конкретном регионе РФ;
- заказ модели здания, сооружения с применением ТИМ при строительстве небольших объектов обойдется существенно дешевле создания нового проектного отдела с привлечением профильных специалистов, приобретением техники и программного обеспечения;
- при необходимости возможно лимитировать коэффициенты затрат, неучтенные расходы;
- обеспечивается быстрое и беспрепятственное согласование проекта, с соблюдением всех требований и нормативов.
Экспертная оценка проекта, использующая информационные технологии, компьютерное моделирование, позволяет проанализировать строительный объект по каждому параметру. Можно заказать мониторинг и экспертизу проекта по конкретным характеристикам – сметным расходам, номенклатуре и объему материалов, срокам выполнения этапов работ.
Цифровое моделирование информационных процессов и технологий в строительстве не будущее, а реальное настоящее. Поэтому уже сегодня всем застройщикам, связанным с государственным финансированием, важно продумать выверенную стратегию проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Доверьтесь профессионалам, обратившись в А-ЭКСПЕРТ! Мы гарантируем индивидуальный подход, выставление коммерческого предложения в сжатые сроки. Персональный менеджер ответит на все интересующие вопросы.
Источник: a-expert.ru