Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса.
1. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой.
2. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.
3. Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно.
4. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства. Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.
Типовой проект одноэтажного дома 145м2 от FREEDOM
5. Электронное обращение не рассматривается при:
— отсутствии фамилии и имени заявителя;
— указании неполного или недостоверного почтового адреса;
— наличии в тексте нецензурных или оскорбительных выражений;
— наличии в тексте угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
— использовании при наборе текста некириллической раскладки клавиатуры или только заглавных букв;
— отсутствии в тексте знаков препинания, наличии непонятных сокращений;
— наличии в тексте вопроса, на который заявителю уже давался письменный ответ по существу в связи с ранее направленными обращениями.
6. Ответ заявителю обращения направляется по почтовому адресу, указанному при заполнении формы.
7. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.
8. Обращения, поступившие через сайт, обобщаются и представляются руководству Министерства для информации. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы в разделах «для жителей» и «для специалистов»
DWG-спорт
Каталог
Реестр Минстроя типовой проектной документации
   |
Информация об условиях получения документации доступна только зарегистрированным пользователям, необходима авторизация |
Минстрой России составил каталог типовых проектов для повторного применения и использования (Реестр типовой проектной документации), как вы понимаете, ничего полезного в части проектов спортивных сооружений тут нет, но идея хорошая.
Hauswerk-135 типовой проект одноэтажного дома
Оглавление:
Наименование объектов
1. Жилые здания
Раздел 1. Жилые здания малоэтажные усадебного типа и таунхаусы
Раздел 2. Жилые здания средней этажности (3-5 этажей)
Раздел 3. Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей)
Раздел 4. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей)
Раздел 5. Жилые здания высотные (более 16 этажей)
2. Административные здания
Раздел 1. Административные здания
Раздел 2. Здания правосудия
Раздел 3. Бизнес-центры
Раздел 4. Здания общественных организаций
Раздел 5. Пожарные депо
3. Объекты народного образования
Раздел 1. Дошкольные образовательные учреждения
Детские сады до 50 мест
Детские сады до 75 мест
Детские сады до 100 мест
Детские сады до 125 мест
Детские сады до 150 мест
Детские сады до 175 мест
Детские сады до 200 мест
Детские сады до 225 мест
Детские сады до 250 мест
Детские сады до 275 мест
Детские сады до 300 мест
Детские сады свыше 300 мест
Раздел 2. Школы
Школы до 100 мест
Школы до 150 мест
Школы до 200 мест
Школы до 250 мест
Школы до 300 мест
Школы до 350 мест
Школы до 400 мест
Школы до 450 мест
Школы до 500 мест
Школы до 600 мест
Школы до 700 мест
Школы до 800 мест
Школы до 900 мест
Школы до 1000 мест
Школы свыше 1000 мест
Школы с бассейном
Школы с бассейном до 350 мест
Школы с бассейном до 600 мест
Школы с бассейном до 900 мест
Школы-интернаты до 100 мест
Школы-интернаты до 150 мест
Школы-интернаты до 200 мест
Школы-интернаты до 250 мест
Школы-интернаты до 300 мест
Школы-интернаты до 400 мест
Школы-интернаты до 700 мест
Раздел 3. Учреждения начального профессионального образования
Профессионально-технические училища до 150 мест
Профессионально-технические училища до 300 мест
Профессионально-технические училища до 500 мест
Раздел 4. Учреждения среднего профессионального образования
Музыкальные школы до 150 мест
Школы искусств до 300 мест
Центры среднего образования до 700 мест
Раздел 5. Учреждения высшего профессионального образования
Учебные, учебно-лабораторные корпуса до 450 мест
Учебные, учебно-лабораторные корпуса до 500 мест
Учебные, учебно-лабораторные корпуса до 600 мест
Учебные, учебно-лабораторные корпуса до 900 мест
Учебные, учебно-лабораторные корпуса до 2500 мест
4. Объекты здравоохранения, физической культуры и социального обеспечения
Раздел 1. Больницы
Больницы до 100 койко-мест
Больницы до 200 койко-мест
Больницы свыше 200 койко-мест
Раздел 2. Детские больницы
Детские больницы до 100 койко-мест
Детские больницы до 200 койко-мест
Детские больницы свыше 200 койко-мест
Раздел 3. Лечебные корпуса больниц
Лечебные корпуса больниц до 50 койко-мест
Лечебные корпуса больниц до 100 койко-мест
Лечебные корпуса больниц до 150 койко-мест
Лечебные корпуса больниц свыше 200 койко-мест
Раздел 4. Родильные дома
Родильные дома до 25 койко-мест
Родильные дома до 50 койко-мест
Родильные дома до 75 койко-мест
Родильные дома до 100 койко-мест
Родильные дома до 150 койко-мест
Раздел 5. Диспансеры
Диспансеры до 50 койко-мест
Диспансеры до 150 койко-мест
Диспансеры до 200 койко-мест
Раздел 6. Перинатальные центры
Перинатальные центры до 50 койко-мест
Раздел 7. Поликлиники
Поликлиники до 50 посещений в смену
Поликлиники до 75 посещений в смену
Поликлиники до 125 посещений в смену
Поликлиники до 150 посещений в смену
Поликлиники до 200 посещений в смену
Поликлиники до 300 посещений в смену
Поликлиники до 400 посещений в смену
Поликлиники до 500 посещений в смену
Поликлиники до 1000 посещений в смену
Раздел 8. Амбулатория
Амбулатория до 50 посещений в смену
Раздел 9. Фельдшерско-акушерский пункт
Фельдшерско-акушерский пункт до 50 посещений в смену
Раздел 10. Станции скорой медицинской помощи
Станции скорой медицинской помощи до 50 выездов в смену
Станции скорой медицинской помощи до 100 выездов в смену
Станции скорой медицинской помощи до 200 выездов в смену
Раздел 11. Госпитали для ветеранов войн
Госпитали для ветеранов войн до 50 койко-мест
Госпитали для ветеранов войн до 100 койко-мест
Госпитали для ветеранов войн свыше 200 койко-мест
Раздел 12. Здания домов для престарелых и инвалидов
Здания домов для престарелых и инвалидов до 50 койко-мест
Здания домов для престарелых и инвалидов до 75 койко-мест
Здания домов для престарелых и инвалидов до 200 койко-мест
Здания домов для престарелых и инвалидов свыше 200 койко-мест
5. Спортивные здания и сооружения
Раздел 1. Спортивные комплексы с ледовыми аренами
Спортивные комплексы с ледовыми аренами до 250 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами до 400 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами до 600 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами до 900 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами до 1100 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами до 1500 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами до 2500 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами до 3500 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами до 8500 мест
Спортивные комплексы с ледовыми аренами свыше 8500 мест
Раздел 2. Физкультурно-оздоровительные комплексы
Физкультурно-оздоровительные комплексы до 150 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы до 200 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы до 250 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы до 300 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы до 350 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы до 450 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы до 550 мест
Физкультурно-оздоровительные комплексы до 1100 мест
Раздел 3. Спортивные комплексы с плавательными бассейнами
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами до 150 мест
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами до 200 мест
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами до 250 мест
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами до 600 мест
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами до 1500 мест
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами до 3000 мест
Спортивные комплексы с плавательными бассейнами до 7500 мест
Раздел 4. Дворцы спорта
Дворцы спорта до 200 мест
Дворцы спорта до 800 мест
Дворцы спорта до 1100 мест
Дворцы спорта до 2500 мест
Дворцы спорта до 8500 мест
Раздел 5. Катки
Катки до 200 мест
Катки до 400 мест
Катки до 600 мест
Катки до 1000 мест
Раздел 6. Стадионы
Стадионы до 500 мест
Стадионы до 2000 мест
Стадионы до 5000 мест
Раздел 7. Открытые отдельные и комплексные сооружения
Лыжероллерные трассы длиной 2 км (до 30 мест на стрельбище)
Раздел 8. Крытые отдельные и комплексные сооружения
Универсальные комплексы до 100 посещений в смену
Универсальные комплексы свыше 100 посещений в смену
Крытые конькобежные дорожки с искусственным льдом до 2000 мест
Крытые спортивные центры до 3500 мест
Раздел 9. Плавательные бассейны
Плавательные бассейны до 55 посещений в смену
6. Объекты культуры
Раздел 1. Дома культуры
Раздел 2. Цирки
Раздел 3. Музеи
Раздел 4. Библиотеки
Типовая проектная документация на сайте Минстроя РФ
Данная информация приведена в РЕЕСТРЕ типовой проектной документации:
№ (тип, раздел, № объекта п/п)
Раздел Наименование проектной документации
Полезная площадь, кв.м
Год прохождения проектной документации экспертизы
Сметная стоимость строительства в базовых ценах 2001 г. (тыс.руб.)
Сметная стоимость строительства на момент прохождения экспертизы (тыс.руб.)
Иная информация, необходимая для обеспечения надлежащего учета типовой проектной документации
Данную информацию можно использовать в качестве объекта-аналога при определении Норматива максимальной цены контракта (НМЦК).
По ссылкам в Реестре на сайте Минстроя РФ в обязательном порядке присутствуют:
Чертежи в минимальном количестве из раздела АР.
В отдельных проектах также могут быть Сводные сметные расчеты, Локальные сметные расчеты, встречаются и сметы в формате Гранд-смета (единицы).
Состав разделов и количество объектов в разделе представлены ниже.
Раздел 1. Жилые здания малоэтажные усадебного типа и таунхаусы
Раздел 2. Жилые здания средней этажности (3-5 этажей)
Раздел 3. Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей)
Раздел 4. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей)
Раздел 5. Жилые здания высотные (более 16 этажей)
2. Административные здания
Раздел 1. Административные здания 8
Раздел 2. Здания правосудия
Раздел 3. Бизнес-центры
Раздел 4. Здания общественных организаций
Раздел 5. Пожарные депо
3. Объекты народного образования
Раздел 1. Дошкольные образовательные учреждения 95
Детские сады от 50 до 300 мест и свыше
Школы от 100 до 1000 мест и свыше, а также Школы с бассейном и Школы-интернаты
Музыкальные школы до 150 мест
Школы искусств до 300 мест
Центры среднего образования до 700 мест
4. Объекты здравоохранения, физической культуры и социального обеспечения 10
Раздел 2. Детские больницы
Раздел 3. Лечебные корпуса больниц
Раздел 4. Родильные дома
Раздел 5. Диспансеры
Раздел 6. Перинатальные центры
Раздел 7. Поликлиники
Раздел 8. Амбулатория
Раздел 9. Фельдшерско-акушерский пункт
Раздел 10. Станции скорой медицинской помощи
Раздел 11. Госпитали для ветеранов войн
Раздел 12. Здания домов для престарелых и инвалидов
5. Спортивные здания и сооружения 24
Раздел 1. Спортивные комплексы с ледовыми аренами
Раздел 2. Физкультурно-оздоровительные комплексы
Раздел 3. Спортивные комплексы с плавательными бассейнами
Раздел 4. Дворцы спорта
Раздел 7. Открытые отдельные и комплексные сооружения
Лыжероллерные трассы длиной 2 км (до 30 мест на стрельбище)
Раздел 8. Крытые отдельные и комплексные сооружения
Раздел 9. Плавательные бассейны
6. Объекты культуры 20
Раздел 1. Дома культуры
Раздел 4. Библиотеки
7. Прочие объекты 1
Всего объектов в реестре: 275
Кроме того, на сайте Минстроя есть еще РЕЕСТР экономически эффективной проектной документации https://www.minstroyrf.ru/docs/14803/ Состав разделов в нем практически дублирует состав РЕЕСТРА типовой документации, но он более наполнен и в нем представлено уже 1307 проектов включая проекты 2019 года.
В последующих статьях я приведу прямые ссылки на данные проекты, а некоторые проекты рассмотрю подробно.
Источник: dom-srub-banya.ru
Типовой проект дома культуры на 150 мест. Как будут выглядеть новые сельские клубы и где их построят
Общая сметная стоимость (в базовых ценах)- 1 650,861 тыс.руб.
II.ОПИСАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ИЗДЕЛИЙ И КОНСТРУКЦИЙ:
Стены наружные – двухслойные: внутренний слой – кладка толщиной 400мм из мелких ячеистобетонных блоков марки IV-В2.5 D 500 F25-2 (ГОСТ 21520-89) на клею; наружный слой – облицовка из цветного силикатного кирпича марки СУР-100/25 (ГОСТ 379-95) на растворе М100 толщиной 120мм. Принятое тепловое сопротивление: Rreg.=2,91 м2°С/Вт.;
Перекрытия и покрытия – деревянное перекрытие по нижнему поясу ферм;
Перегородки – в санузлах из полнотелого керамического кирпича марки КОРПо 1НФ/100/2,0/25/ГОСТ 530-2007 на растворе М50; в остальных помещениях – из перегородочных блоков XВ2.5 D 600 F25-2 (ГОСТ 21520-89) толщиной 100мм со штукатуркой с двух сторон раствором толщиной 15 мм по сетке;
Кровля – скатная: стропила деревянные, обрешетка деревянная. Утеплитель Техноруф Н, Техноруф В (ТУ 5762 – 015 – 17925162 – 2004). Профнастил марки НС 57-750-0.7 (ГОСТ 24045-94). Принятое тепловое сопротивление: Rreg.=3,3 м2°С/Вт.;
Полы – Керамогранитная плитка, керамическая плитка, линолеум, доски ГОСТ 8242-63.;
Окна – Окна пластиковые по ГОСТ 30674-99, ГОСТ 11214-2003;
Двери
Наружные – индивидуальные металлические утеплённые; витраж системы «Татпроф».
Внутренние – двери деревянные филенчатые по ГОСТ 6629-88;
Наружная отделка -Облицовка цветным силикатным кирпичом “соломенного” цвета с декоративными вставками колотого силикатного кирпича серого цвета. Цоколь – облицовка плиткой с имитацией бутового камня.
Внутренняя отделка
Стены: штукатурка, водоэмульсионная окраска; в тамбуре и кладовой – клеевая окраска; в санузлах – облицовка глазурованной плиткой; в котельной – окраска матовой эмалью; в зрительном зале- декоративная штукатурка, акриловая окраска. Потолки: зрительный зал – подвесной типа «Armstrong»; в котельной – подвесной потолок из ГКЛ, в санузлах – подвесной потолок из алюминиевых реек.
III.ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
Водопровод -объединенный хозяйственно-питьевой противопожарный водопровод;
Трубопровод горячего водоснабжения. В котельной предусмотрена подача воды к котлам Ф15мм.
Системы холодного и горячего водопровода монтируются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*, Ф 15-65мм;
Канализация – Система хозяйственно-бытовой канализации из полиэтиленовых труб Ф50, 100 по ГОСТ 22689-89, выпуск из труб Ф110 по ГОСТ 18599-2001/ “техническая”.
Отопительные приборы – биметаллические радиаторы “Сантехпром БМ”, гладкие трубы по ГОСТ10704-91.
Отопление -Отопительные приборы – биметаллические радиаторы “Сантехпром БМ”, гладкие трубы по ГОСТ10704-91.
Отопительные приборы оснащены автоматическими терморегулирующими клапанами. Трубопроводы отопления выполнить из труб стальных водогазопроводных по ГОСТ3262-75;
Вентиляция -Вытяжная с естественным побуждением и притоком воздуха через окна с возможностью микрощелевого проветривания.
Вентиляция котельной предусмотрена с естественным побуждением. Приток воздуха в котельную осуществляется через жалюзийную решетку Fж.с.=0,05м2.;
Электросиловое оборудование и электроосвещение -По степени обеспечения надежности электроснабжения эл.приемники здания относятся к 3 категории, аварийное освещение, электрические задвижки и приборы ОПС- к 1 категории.
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
1. Исходные данные
2. Генеральный план
3. Объёмно-планировочное решение
4. Конструктивное решение
5. Отделка здания
6. Санитарно-техническое и инженерное оборудование
Перечень графического материала:
Лист 1: план первого этажа, план второго этажа, фасад 1-4, разрез 1-1, генплан, таблицы
Лист 2: план перекрытия, план кровли, план фундамента, узлы, таблицы
В настоящее время активно развивается культурно-досуговая деятельность в сельской местности, сохранение и развитие традиционной культуры регионов.
Для дальнейшего развития культурно-досуговой деятельности предусматривается создание в агрогородах социально-культурных комплексов, включающих основные объекты культурно-досуговой деятельности таких как: клуб, библиотеку, детскую школу искусств или классы по специальностям искусств и др.
Клуб — это культурно просветительское учреждение, организующие досуг рабочих и молодежи и способствующий их воспитанию, образованию, развитию творческих потребностей.
В настоящее время активно ведется строительство клубов в сельских местностях, так как государство заинтересовано в духовном и культурном развитии сельских граждан.
В таких учреждениях еще, как правило, проводятся праздники, концерты и другие развлекательные мероприятия.
А для досуга молодежи проводятся дискотеки.
Объём курсового проекта: 2 листа чертежей, 16 листов пояснительной записки
1 . ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Проектируемый объект: «Сельский клуб с залом на 150 мест»
Место строительства: Павлодарская обл. Село Михайловка
Строительно-климатическая зона в которой расположен проектируемый объект согласно СНиП РК.2.04-01-2001 «Строительная климатология»
Тип грунта на участке строительства — Супесь.
Растительный слой: h=10 см.
Уровень грунтовых вод — 4,87 м. от поверхности земли.
Температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки, согласно СНиП Р.К.2.04-01-2001 «Строительная климатология»
Расчетная температурного внутреннего воздуха +18°C
Сейсмичность района строительства по СНиП Р.К.2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах»: 6 баллов
В районе строительства нет вечно мерзлых грунтов и горных выработок.
Класс здания II
Степень огнестойкости II
Степень долговечности II
Данные для постройки розы ветров согласно СНиП Р.К.2.04-01-2001 «Строительная климатология».
Данные о розе ветров
Преобладающее направление ветров в январе — ЮЗ
Преобладающее направление ветров в июле — З, СЗ
2 . ГЕНПЛАН
Проектирование ведется согласно СНиП Р.К. 3.01-01-2002 «Градостроительная планировка и застройка городских и сельских поселений».
Площадка под строительство сельского клуба с залом на 150 мест выбрана в соответствии с санитарно-гигиеническими и противопожарными требованиями.
Размер участка 150х130мм. Местность выровненная
Уклон местности для сбора ливневых вод равен 0,01.
На участке предусмотрены: проектируемое здание, размерами в осях 21х25.5; магазин, автостоянка, проходы и проезды, опорный пункт полиции, торговый дом, парковка.
Площадь озеленения 63% от общей площади участка. ТЭП участка смотри на листе АС-1
Источник: molodezhka-3-season.ru
Проект дома культуры с залом на 600 мест
Одним из основных зданий в любом селе или деревне был дом культуры. Именно здесь обсуждались всегда все новые темы и последние слухи, встречались поколения. Дом культуры на самом деле является культурным центром микрорайона или небольшого населенного пункта. В нашем каталоге готовых проектов вы найдете проект дома культуры, а также проект клуба с залом на более чем 500 мест.
Проект дома культуры — это проект универсального здания, где расположен не только вместительный и удобный концертный зал. Здесь предусмотрены столовая, спортивные залы, классы для групповых занятий, библиотека, вместительны компьютерный центр. Здание, построенное по проекту, способно обеспечить всю необходимую культурную и общественную жизнь небольшого села или поселка своими площадями.
Архитектурное бюро «Арт Стиль» занимается разработкой проектов с 1989 года и предлагает свои услуги по проектированию коммерческих зданий и сооружений различной сложности.
На данной странице представлен типовой проект дома культуры. Ознакомиться с другими проектами из данной категории Вы можете в нашем каталоге.
Уточнить цену и задать все возникшие вопросы по данному проекту вы можете по телефону:
8 (902) 372-71-86
или при помощи данной формы:
Мы — архитектурное бюро «Арт Стиль». Предлагаем собственные готовые проекты жилых домов и коммерческих зданий, проектируем новые, строим жилые дома и коттеджи, оказываем юридическую поддержку на всех этапах строительства.
Наш электронный каталог домов содержит более 700 проектов и еще более 10000 авторских архитектурных проектов домов и коттеджей находится в архиве компании. Обязательно свяжитесь с нами для подбора наиболее подходящего варианта!
Копирование, размножение, распространение, перепечатка или иное использование материала данного сайта без письменного разрешения автора (ООО «Арт Стиль») не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе российского и международного законодательства.
Если Вы обнаружили наши дома на сайтах других компаний или же у вас получилось наш проект дома скачать бесплатно, просим сообщить нам об этом.
Cамара, ул. Самарская, 46
Пн.-Пт. с 9:00 до 18:00
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА
Главная профессиональная задача, которая стоит перед архитекторами нашей компании – создать для Вас такую архитектурную основу, которая обеспечит строительство надежного, комфортного и привлекательного коттеджа.
Когда действительно нужен индивидуальный проект?
– Если у Вас уникальный участок;
– Вам нужен дом как на полюбившейся картинке;
– В доме необходимо разместить мастерскую, кафе, магазин, офис, стоматологический кабинет.
ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА
Выезд на участок дает возможность определить его «проблемные точки». – Определяется концепция и место размещения строений на участке, определяется возможность сохранения рельефа и зеленых насаждений, вынос инженерных сетей и точки их подключения, инженерное обеспечение дома, место организации строительной площадки, вертикальная привязка участка к существующей улично-дорожной сети и вертикальной планировке, концепция и обоснование площадей дома. – Подбирается проект в соответствии с условиями застройки участка. Заказчику предоставляется время для выбора проекта и принятия окончательного решения. Выезд на участок проводится главным архитектором (при необходимости) совместно с директором по строительству.
АДАПТАЦИЯ ПРОЕКТА
Корректировка типового проекта – по необходимости можем внести изменения и адаптировать проект, под ваши условия. Корректировка требуется, если поменялась конструкция ограждающих стен, в доме появились сауна, гараж, этаж стал мансардным, в кухне необходимо предусмотреть установку посудомоечной машины, резервный источник горячей воды и т.д., если Вы выбрали проект, не имеющий версии для строительства в сейсмоопасных районах. Корректировка фундаментов выполняется на основании отчета по инженерно-геологическим изысканиям. В случае, требующем корректировки типового проекта, приобретая его из нашего каталога, вы платите за его адаптированный вариант.
Стоимость адаптации от 300 руб/кв.м. включает в себя:
• Архитектурно-строительный паспорт;
• Раздел АР (Архитектурные решения);
• Раздел КР (Конструктивные решения)
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
Очень важно на начальной стадии строительства любого объекта представлять, как будет выглядеть Ваш законченный интерьер. Какие элементы строительных конструкций будут его формировать или влиять на организацию внутреннего пространства дома, которое должно быть комфортным в использовании, функциональным и эстетичным. Заказывая интерьер типового проекта у нас, Вы получите визуализацию внутреннего пространства коттеджа, трехмерные картинки будущих интерьеров. Мы работаем в команде, где идеи и усилия каждого из нас дают возможность заказчику получить оригинальность и высокое качество будущего дома.
Разработке дизайн-проекта наши архитекторы уделяют особое внимание. Это не просто услуга, которая представляет собой возможный вариант объемно-планировочного решения помещений дома (как правило, только основных-гостиная, кухня, спальни, ванная комната), а оптимальное решение, учитывающее ваши потребности, пожелания, финансовые возможности. Мы разрабатываем проект интерьеров исходя из основных параметров и особенностей вашего помещения до достижения оптимального результата. Для этого нередко прорабатываем до пяти-шести вариантов интерьерного решения.
Разработка эскизного проекта основных помещений жилого дома или квартиры площадью до 150 кв.м стоит 37 000 руб., каждые следующие 50 кв.м – плюс 9 000 руб.
Эскизный проект состоит:
1. Трехмерная визуализация будущих помещений
2. План-схема с расстановкой мебели и сантехнического оборудования
3. План-схема потолка
4. План-схема полов
5. План-схема расстановки осветительного оборудования Дизайн-проект интерьера – следующий этап проектирования.
Дизайн-проект – комплект документов разработанных в ходе проектных работ на основании технического задания и эскизного проекта. Объем дизайн-проекта обеспечивает заказчика и подрядчиков всеми необходимыми чертежами и спецификациями необходимыми для проведения отделочных и комплектационных работ на объекте. Соответствующие проекту ведомости отделки и схемы инженерного оборудования позволят Вам определиться с затратами на материалы и работы по внутренней отделке помещений, а грамотно подобранные материалы и оборудование нашими специалистами обеспечат долгосрочную, комфортную эксплуатацию объекта.
РЕКОНСТРУКЦИЯ
Если у Вас на участке есть маленький старенький домик и Вы планируете его снести, а на его месте построить новый — не торопитесь! Проконсультируйтесь у наших юристов. Возможно, документально Вам намного выгоднее будет оформить реконструкцию, чем осуществить снос и строительство нового. Сохранить часть конструкций, модернизировать наружные стены Вашей постройки, утеплить пеноизолом, выполнить перепланировку, надстроить этаж или сделать мансардный этаж.
РАЗРАБОТКА ГЕНПЛАНА
Наша компания осуществляет разработку – генплана участка под строительство, или как его новое название в соответствии с Градостроительным кодексом РФ – Строительный план земельного участка, хотя разница между этими определениями присутствует. Суть не изменилась. На чертеже наносится будущая постройка, подходы и подъезды на участке, прочие постройки (гараж, беседки, бассейн и т . д.) и инженерные сети водопровода, канализации, газоснабжения, электроснабжения. На основании этого чертежа формируется уведомление о строительстве.
СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Первый этап строительства любого объекта предполагает составление сметы, которая выполняется по конкретному проекту.
Сметная документация на индивидуальный жилой дом необходима для оценки стоимости всех строительно-монтажных работ и стоимости строительных материалов, необходимых для возведения дома. Смета определяет, какие работы, и в каком объеме должны быть выполнены. Имея на руках расчеты по расходу строительных материалов, стоимости работ, вы сможете регулировать свои затраты на строительство.
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
Наша компания предлагает осуществление авторского надзора – комплекса действий, которые обеспечивают соответствие технологических, архитектурных, стилистических, строительных решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта, по проектной документации, утвержденной Заказчиком.
Стоимость проведения надзора зависит от частоты и дальности расположения объекта.
Для проведения авторского надзора специалисты, ответственные за его выполнение, выезжают на строящийся или реконструируемый объект в соответствии с графиком осуществления авторского надзора, либо по вызову заказчика или строительного подрядчика для проверки качества выполняемых строительно-монтажных работ, проверки соблюдения технологии производства работ, для решения возникающих вопросов или уточнения деталей, возникающих в процессе строительства. На весь период строительно-монтажных работ генеральным проектировщиком ведется Журнал авторского надзора, в котором фиксируются все отклонения от проектной документации, принятые в процессе строительства.
Авторский надзор включает в себя следующий объем работ:
– Выезд представителя проектной организации на строительную площадку осуществляется в соответствии с графиком осуществления авторского надзора. Цель выезда специалистов – проверка на соответствие выполненных на строительстве работ и работ, предусмотренными рабочими чертежами и сметной документацией, качества выполняемых строительно-монтажных работ, проверка соблюдения технологии производства работ, а также для решения возникающих вопросов или уточнения деталей, возникающих в процессе строительства. Выезд специалистов также может осуществляться по специальному вызову заказчика в соответствии с договором.
– Ведение журнала авторского надзора, в котором представители проектной организации фиксируют выявленные при строительстве отступления от проектно-сметной документации, а также нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ и указывают сроки их устранения;
– Надзор за своевременным исполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора;
– Участие в составлении актов освидетельствования основных работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, от качества выполнения которых зависит прочность и устойчивость возводимого дома, указанных в перечне, прикладываемом к договору на осуществление авторского надзора;
– Контроль за качеством работ по оформлению фасадов зданий, интерьеров, благоустройству и озеленению территории;
– Внесение дополнение и изменений в проектно-сметную документацию согласно условиям договора на авторский надзор.
Источник: smrbuild.ru