Типы привязок в строительстве

Унификация и типизация при проектировании промышленных комплексов, зданий и сооружений независимо от их технологического профиля осу­ществляется на единой научно-методической основе с соблюдением прин­ципов индустриализации и модульной координации.

Унификация объемно-планировочных и конструктивных решений промышленных зданий имеет две формы — отраслевую и межотраслевую. Если в прошлом унификация объемно-планировочных и конструктивных решений промышленных зданий проводилась в рамках данной отрасли промышленности, то в настоящее время создаются унифицированные промышленные здания для разных отраслей промышленности. Создание межотраслевой системы унификации объемно-планировочных и конструк­тивных решений промышленных зданий позволяет сократить число типоразмеров конструкций, снизить стоимость строительства и создать условия для повышения уровня его индустриализации.

Для удобства унификации объем промышленного здания расчленяют на отдельные части или элементы.

Объемно-планировочным элементом или пространственной ячейкой называют часть здания с размерами, равными высоте этажа, пролету и шагу.

Настройка привязки объектов в Adobe Illustrator

Планировочным элементом или ячейкой называют горизонтальную проекцию объемно-планировочного элемента. Объемно-планировочные и планировочные элементы в зависимости от расположения их в здании могут быть угловые, торцевые, боковые, средние и элементы у температурного шва . Температурным блоком называют часть здания, состоящую из нескольких объемно-планировочных элементов, расположенных между продольными и поперечными температурными швами или между температурными швами и торцевой или продольной стеной здания.

С момента своего возникновения унификация прошла несколько стадий: линейную, пространственную и объемную.

Линейная унификация позволила установить вначале частично, а затем в комплексе величины отдельных параметров производственных зданий и некоторых их сочетаний. Так были унифицированы пролеты и высоты зданий, шаг колонн, а также нагрузки, действующие на конструкции и грузо­подъемность мостовых кранов.

Путем пространственной унификации было сокращено число сочетаний параметров по пролетам, высотам и шагам колонн и получены унифици­рованные объемно-планировочные элементы, применение которых дает возможность создавать множество схем промышленных зданий, различных по габаритам. В зависимости от характеристик технологических процессов унифицированная габаритная схема промышленного здания может быть использована для разных отраслей промышленности.

Объемная унификация позволила сократить число типоразмеров конструкций и деталей зданий и тем самым повысить серийность и снизить стоимость их изготовления, кроме того, было сокращено число типов зданий, созданы условия для блокирования и внедрения прогрессивных технологических решений.

Рис.1. Членение унифицированной габаритной схемы промышленного предприятия на температурные блоки и объемно-планировочные элементы

Пристройка к дому, чтобы не отошла.

Для некоторых отраслей промышленности производственные здания выполнялись со сборным железобетонным каркасом и оснащались подвесными или мостовыми кранами грузоподъемностью до 50 т. Для таких отраслей разработка проектов зданий велась на основе применения унифицированных типовых секций (УТС) или унифицированных пролетов (УТП).

Унифицированная типовая секция — объемная часть здания, состоящая из нескольких пролетов постоянной высоты. Габариты секции зависят от характера технологического процесса и конструктивного решения здания. Чаще всего такая секция представляет собой температурный блок здания. Поэтому максимальная ее длина равна расстоянию между поперечными температурными швами, а максимальная ширина — предельному расстоянию между продольными температурными швами.

Блокируя унифицированные типовые секции и пролеты между собой, можно получить объемно-планировочное и конструктивное решение промышленного здания требуемой величины с параметрами (пролета, шага, высоты), отвечающими технологическим условиям.

Рис.2. Основные параметры одноэтажного кранового каркасного промышленного здания

Рис.3. Примеры компоновки одноэтажных промышленных зданий из унифицированных типовых секций.

Длины температурных блоков составляют 72 или 144 м. В зависимости от приема компоновки в здании применяют три типа УТС: I — блокируемые по длине и ширине; II — блокируемые только по длине; III — одно- и двухпролетные УТС, пристраиваемые к многопролетным секциям. Наибольшее применение в проектировании одноэтажных зданий получили УТС с размерами в плане 144 х 72 и 72 X х 72 м, с сетками колонн 24 X 12 и 18 х 12 м .

Отступления от габаритов унифицированных типовых секций и уни­фицированных типовых пролетов возможны только при соответствующем технико-экономическом обосновании.

Использование типовых секций сокращает объем проектной документации, уменьшает стоимость проектных работ, сокращает сроки проектирования, позволяет поднять качество проектов и применять минимальное число типов конструктивных элементов.

В целях упрощения конструктивного решения одноэтажные промыш­ленные здания проектируют в основном с пролетами одного направления, одинаковой ширины и высоты. Применение в одном здании различных по величине и высоте пролетов возможно только в том случае, если это обусловливается технологическим процессом и необходимостью удовлет­ворить требования, связанные, например, с блокированием цехов. В тех же случаях для отдельных производств может быть допущено взаимно перпен­дикулярное расположение пролетов.

Перепады высот в многопролетных зданиях менее 1,2 м обычно не устра­ивают, поскольку они значительно усложняют и удорожают решение здания. Перепады более 1,2 м, необходимые по технологическим условиям, обычно совмещают с температурными швами.

Шаг колонн по крайним и средним рядам принимают на основании техни­ко-экономических соображений с учетом технологических требований. Обычно он составляет 6 или 12 м. Возможен и больший шаг, но кратный укрупненному модулю 6 м, если допускает высота здания и величина расчет­ных нагрузок.

В зданиях, оборудованных мостовыми кранами, создающими значи­тельные нагрузки, высоту помещения и отметку верха крановой консоли колонн увязывают не только с пролетом, но и с грузоподъемностью крана и шагом колонн каркаса .

В многоэтажных промышленных зданиях сетку колонн каркаса назначают в зависимости от нормативной полезной нагрузки на 1 м2 перекрытия. Размеры пролетов назначают кратными 3 м, шаг колонн кратным 6 м. Так, при нагрузке до 10000 Н/м2 (1000 кг/м2) применяют сетку колонн 9×6 м, а при нагрузках 20000 и 25000 Н/м2 (2000 и 2500 кг/м2) — 6×6 м. Применение других сеток колонн возможно лишь при соответствующем технико-экономическом обосновании. Высоты этажей многоэтажных зданий устанавливают кратными укрупненному модулю 0,6 м, но не менее 3 м.

Образование объемно-планировочной структуры многоэтажных промышленных зданий достигают аналогично одноэтажным зданиям, т. е. путем блокирования унифицированных объемно-планировочных элементов или секций

Длину многоэтажного промышленного здания назначают в зависимости от технологического процесса. Объемно-планировочные решения (габаритные схемы) многоэтажных зданий характеризуют число пролетов, их размер, этажность и наличие подвесного транспорта или мостовых кранов.

Рис.4. Габаритные схемы многоэтажных промышленных зданий

Большое влияние на сокращение числа типоразмеров конструктивных элементов, а также на их унификацию оказывает расположение стен и других конструкций здания по отношению к модульным разбивочным осям.

Унификация промышленных зданий предусматривает определенную систему привязки конструктивных элементов к модульным разбивочным осям. Она позволяет получить идентичное решение конструктивных узлов и возможность взаимозаменяемости конструкций.

Сказанное относится к промышленным зданиям со сборными железо­бетонными или стальными каркасами. Возможны и другие способы привязки, если они не усложняют решение здания, не увеличивают число типоразмеров сборных элементов и не повышают стоимость строительства. При применении монолитных железобетонных конструкций или покрытий в виде пространственных систем привязку к разбивочным осям и решение деформационных швов (осадочных и температурных) подвергают проработке.

Перепады высот необходимо совмещать с продольными температурными швами. При невозможности такого совмещения перепады величиной 1,8 м допускаются в тех случаях, если ширина низкой части здания при 6-метровом шаге колонн превышает 60 м, а при 12-метровом шаге колонн и при наличии подстропильных конструкций превышает 90 м. Перепады величиной 2,4 м допускаются, если ширина низкой части здания при 6-метровом шаге колонн превышает 36 м, а при 12-метровом шаге колонн и наличии подстропильных конструкций превышает 60 м.

В целях унификации объемно-планировочных решений размеры пролетов одноэтажных промышленных зданий следует назначать: для зданий без мостовых кранов равными 12, 18 и 24 м, а для зданий с мостовыми кранами — 18, 24 и 30 ж и более — кратными 6 м.

Высоты помещений (от поверхности чистого пола до низа несущих кон­струкций покрытия на опоре) следует назначать: в зданиях без мостовых кранов для пролетов 12 м — 3,6; 4,2, 5,4 и 6 м; для пролетов 18 и 24 м — 5,4; 6,0; 7,2; 8,4; 9,6; 10,8; 12,6 м; для пролетов 18 м допускается, кроме того, высота 4,8 м.

В зданиях с мостовыми кранами высоту помещений следует принимать :

В зданиях со сборным железобетонным каркасом при высоте помещений до 18 м, оборудованных мостовыми кранами грузоподъемностью до 50 т, отметку верха консолей колонн следует назначать:

Отметка верха консолей в зданиях со сборным железобетонным каркасом, оборудованных мостовыми кранами

Высоту пролета цеха с мостовыми кранам и определяют, исходя из габа­ритных размеров высоты оборудования и размеров транспортируемых краном изделий

Рис. 5. Схема для определения высоты пролета цеха, оборудованная мосто­вым краном

Величина h (от уровня пола до верха головки подкранового рельса) определяется по формуле

где К — высота наиболее высокого станка или агрегата (принимают не менее 2,3 м); z — размер промежутка между транспортируемым изделием, поднятым в крайнее верхнее положение, и верхней точкой наиболее высокого объекта оборудования (принимают не менее 400—500 мм); е — высота наибольшего по размеру изделия в положении транспортирования; f — расстояние от верхней кромки наибольшего транспортируемого изделия до центра крюка крана в верхнем его положении (принимают не менее 1 м); с — расстояние от предельного верхнего положения крюка до верха головки подкранового рельса. Размеры расстояния с для кранов различной грузоподъемности приведены ниже.

Ширина пролета.
Величины пролетов мостовых кранов

При расстановке станков и оборудования необходимо учитывать эти расстояния, в противном случае крюк не будет подходить к середине станка и использовать крюк невозможно, так как при подъеме груза краном оттяжка крюка от вертикальной оси не допускается правилами техники безопасности. При проектировании промышленных зданий, оборудованных мостовыми кранами, необходимо учитывать зависимость между пролетом крана (рас­стояние между вертикальными осями подкрановых рельсов) LK и пролетом цеха L, которая приведена.

Рис.6. Зависимость меду пролетами мостовых кранов Lк и пролетами цеха L

Для того чтобы можно было ремонтировать кран без перерыва его работы, предусматривают проходы вдоль подкрановых путей.

Для I группы кранов грузоподъемностью до 50 т пролет крана должен быть меньше пролета цеха на 1,5 м при отсутствии прохода и на 2 м — при наличии прохода; для II группы кранов грузоподъемностью более 50 т — на 2 м при отсутствии прохода и на 2,5 — 3 м меньше пролета цеха — при наличии прохода.

Рис.7. . Схема расположения одного подвесного крана для пролетов а-12 и 18м, б-18 и 24м, в-30 и 36м

Рис.8. Схема расположения двух подвесных кранов для пролетов 30 м

Шаг колонн. Шаг колонн по крайним и средним рядам следует назначать равным 6 и 12м на основании технико-экономических требований.

При этом в зданиях с железобетонным каркасом, пролетом 12 м и высотой до 6 м включительно следует принимать шаг наружных колонн равным 6 м; в зданиях без кранов высотой 8,4 м и более и в зданиях, оборудованных кранами, высотой 12,6 м и более следует принимать шаг средних колонн равным 12 м.

Если необходимо получить шаг колонн более 12 м, его принимают кратным 6 м.

Высота помещений. Высота производственных помещений от пола до потолка по санитарным требованиям должна быть не менее 3,2 м, а поме­щений энергетического и транспортно-складского хозяйства — не менее 3 м, при этом высота помещений от пола до низа выступающих конструктивных элементов покрытия или перекрытий должна быть не менее 2,6 м.

В зданиях с несущими наружными стенами высоту помещений от уровня пола до низа несущих конструкций покрытий на опоре следует принимать кратными 0,6 м.

Рис.9. Привязка колонн и стен к продольным разбивочным осям: а — в зданиях без мостовых кранов; б — в зданиях с мостовыми кранами (нулевая); в — то же, равная 250 мм

Для многоэтажных зданий при нормативных полезных нагрузках в 500, 1000 и 1500кг/м2 следует принимать сетку колонн 6х6 и 9х6м; при нагрузке до 1000 кг/м2 рекомендуется преимущественно сетка колонн 9×6 м.При нагрузке 2000 и 2500 кг/м2 следует принимать сетку колонн 6×6 м.

Высоты этажей многоэтажных зданий от отметки чистого пола до отметки чистого пола следующего этажа следует принимать равными 3,6. 4,8 или 6 м; для первого этажа допускается максимальная высота 7,2 м.

Примечания:
1. В случаях, когда по технологическим условиям требуется высота этажа более 6 м, ее следует назначать кратной 1,2 м.
2. При специальном обосновании допускается применять высоту этажа 4,2 м.

Многоэтажные здания следует проектировать шириной не менее 24 м; лишь для зданий химической промышленности допускается ширина 18 м.

Большое влияние на упрощение конструктивных узлов и на сокращение количества типоразмеров сборных элементов имеет привязка колонн, стен и ферм по отношению к разбивочным осям.

Под привязкой понимают расстояние от модульной разбивочной оси до грани или геометрической оси конструктивного элемента.

Привязка к продольным разбивочным осям. Правила привязки к про­дольным разбивочным осям следующие:
а) наружные грани крайних колонн и внутренние поверхности стен совмещают с продольными разбивочными осями («нулевая привязка») в зданиях без мостовых кранов и в зданиях, оборудованных мостовыми кранами грузоподъемностью до 30 т включительно, — при шаге колонн 6 м и высоте от пола до низа несущих конструкций покрытия менее 16,2 м;
б) наружные грани крайних колонн и внутренние поверхности стен смещают с продольных разбивочных осей на 250 мм в зданиях, оборудованных мостовыми кранами грузоподъемностью до 50 т включительно, при шаге колонн 6 м и высоте от пола до низа несущих конструкций покрытия 16,2 и 18 м, а также при шаге колонн 12 м и высоте от 8,4 до 18 м ); при соответствующем обосновании допускается смещать наружные грани колонн и внутренних поверхностей стен с продольных разбивочных осей на 500 мм;
в) колонны средних рядов, за исключением колонн, примыкающих к продольному температурному шву, и колонн, установленных в местах пе­репада высот пролетов одного направления, следует располагать так, чтобы оси сечения и подкрановой части колонн совпадали с продольными и попереч­ными разбивочными осями.

Продольные температурные швы в зданиях с железобетонным каркасом следует осуществлять на двух колоннах со вставкой, при этом шаг колонн должен быть равен шагу колонн по средним рядам.

Продольные температурные швы в зданиях с цельнометаллическим и смешанным каркасом (железобетонные колонны и стальные формы) следует, как правило, размещать на одной колонне.

Рис.10. Привязка колонн в местах продольных температурных швов в зданиях нри разных размерах между осями: а — без подстропильных конструкций; б —с подстропильными конструкциями

Колонны, примыкающие к продольному температурному шву, и колонны, устанавливаемые в месте перепада высот пролетов одного направления, следует привязывать к продольным разбивочным осям, руководствуясь следующими правилами:
а) при шаге колонн средних рядов, равном шагу колонн крайних рядов (6 или 12 м), т. е. при конструкции покрытия без подстропильных конструкций, колонны привязывают к продольным разбивочным осям в соответствии с правилами, установленными для колонн крайних рядов ;
б) при шаге колонн средних рядов, равном 12 м, и шаге крайних колонн 6 м, т. е. при покрытии с подстропильными конструкциями, колонны следует устанавливать так, чтобы расстояние между продольными разбивочными осями и гранями колонн, обращенными в сторону температурного шва, были равны 250 мм.

а) б)

Рис. 11. а- привязка торцовой колонны к разбивочной оси; б- привязка колонн среднего ряда к поперечной разбивочной оси в месте поперечного температурного шва

Привязка к поперечным разбивочным осям. Привязка колонн и торцовых стен к поперечным разбивочным осям должна выполняться по следующим правилам.

Геометрические оси сечения колонн, за исключением колонн в торцах зданий и примыкающих к температурным швам, должны совмещаться с поперечными разбивочными осями.

Геометрические оси торцовых колонн основного каркаса нужно смещать с поперечных разбивочных осей внутрь здания на 500 мм, внутренние поверхности торцовых стен должны совпадать с поперечными разбивочными осями («нулевая привязка»).

Поперечные температурные швы следует располагать на парных колоннах. При этом ось температурного шва совмещают с поперечной разбивочной осью, а геометрические оси парных колонн смещают с разбивочной оси на величины, равные размеру привязки торцовых колонн основного каркаса.

Перепад высот между пролетами одного направления в здании с железо­бетонным каркасом рекомендуется осуществлять на двух колоннах со вставкой.

Размер вставки в зависимости от величины привязок колонн принимают равным 500, 1000 и 1500 мм.

Перепады высот между пролетами одного направления в зданиях с цель­нометаллическим каркасом, как правило, следует решать на одной колонне.

Рис.12 . Привязка колонне местах перепадов высот между пролетами одного направления: а — со вставкой 1000 мм; 6 — то же, 500 мм; 1 — балка покрытия; 2 — колонна

Рис.13. Привязка колонн в местах перепадов высот между взаимноперпендикулярными пролетами: а — со вставкой 500 мм; б — то же, 1000 мм

Конструкцию примыкания двух взаимно перпендикулярных пролетов следует осуществлять на двух колоннах со вставкой. При этом ось колонн продольных пролетов, примыкающих к поперечному пролету, смещают с поперечной разбивочной оси на 500 мм. Размер вставки в зависимости от величины привязок колонн следует принимать равным 500 или 1000 мм.

Источник: ogurcova-online.com

Правила привязки конструктивных элементов

Привязка –процесс определения расположения конструктивного элемента, детали или встроенного оборудования в плане к модульной разбивочной оси. Иначе привязка выражает расстояние от модульной координационной оси (продольной, поперечной) до грани или геометрической оси конструктивного элемента.

При проектировании зданий с несущими стенами руководствуются следующими правила привязки:

— в наружных несущих стенах внутреннюю грань следует размещать на расстоянии от модульной разбивочной оси, равном половине номинальной толщины внутренней несущей стены b/2 или кратном М или ½ М (рис. 1.4, а).; допускается также совмещать внутреннюю грань стены с модульной разбивочной осью, если при этом не увеличивается количество типоразмеров плит перекрытий (рис. 1.4,б);

— во внутренних стенах геометрическую ось совмещают с модульной разбивочной осью; отступать от этого правила допускается при привязке стен лестничных клеток и стен с вентиляционными каналами для возможности применения унифицированных элементов лестниц и перекрытий;

— в наружных самонесущих и ненесущих стенах внутренняя их грань совмещается с модульной разбивочной осью.

В каркасных зданиях колонны средних рядов следует располагать так, чтобы геометрический центр их сечения совмещался с пересечением модульных разбивочных осей (рис.1.3 в, г).

При размещении крайних рядов колонн по отношению к модульной разбивочной оси, идущей вдоль крайнего ряда, наружную грань колонны следует совмещать с модульной разбивочной осью (краевая или нулевая привязка), если ригель перекрывает все сечение колонны или когда это целесообразно по условиям раскладки элементов перекрытий или покрытий (рис.1.3 в). Если же ригеля опираются на консоли колонн, а панели перекрытий на консоли ригелей, то внутреннюю грань колонн размещают от модульной разбивочной оси на расстоянии, равном половине толщины внутренней колонны (рис.1.3 г).

Рис. 1.3. Примеры привязки стен к модульным разбивочным осям в плане здания:

а – здание с продольными несущими стенами (привязка b/2); б – то же, с поперечными (привязка наружных продольных стен нулевая); в – крайний пролет каркасного здания (привязка нулевая); г – то же, привязка b/2; В – шаг, L — пролет.

При размещении колонн крайнего ряда торцовых стен возможны как осевая, так и краевая (нулевая) привязки в зависимости от особенностей конструктивных узлов.

Примеры привязки колонн к координационным осям в каркасных зданиях представлены также на рис.1.4.

В зданиях в местах перепада высот и деформационных швов, осуществляемых на парных или одинарных колоннах (или несущих стенах), привязываемых к двойным или одинарным координационным осям, следует руководствоваться следующими правилами:

— расстояние между парными координационными осями (рис.1.5 а, б, в) должно быть кратным модулю 3М и, при необходимости, М или М; привязка каждой из колонн к координационным осям должна приниматься в соответствии с рис.1.5;

— при парных колоннах (или несущих стенах), привязываемых к одинарной координационной оси, расстояние от координационной оси до геометрической оси каждой из колонн (рис. 1.5 г) должно быть кратным модулю 3М и, при необходимости, М или М;

Рис.1.4. Примеры привязки колонн к координационным осям в каркасных зданиях:

а – колонн средних рядов; б- г – колонн крайних рядов; в – внешнюю

координационную ось колонн допускается смещать от координационных

осей наружу на расстояние f, кратное модулю 3М и, при необходимости, М

или 1/2М; е – в торцах зданий допускается смещать геометрические оси

колонн внутрь здания на расстояние k (см. «в» )

— при одинарных колоннах, привязываемых к одинарной координационной оси, геометрическую ось колонн совмещают с координационной осью (рис. 1.5 д).

При расположении стены между парными колоннами одна из ее координационных плоскостей совпадает с координационной плоскостью одной из колонн.

Привязка колонн и стен к координационным осям в местах деформационных швов представлена на рис. 1.5.

Рис. 1.5. Привязка колонн и стен к координационным осям

в местах деформационных швов.

В объемно-блочных зданиях объемные блоки следует, как правило, располагать симметрично между координационными осями непрерывной модульной сетки.

В многоэтажных зданиях координационные плоскости чистого пола лестничных площадок следует совмещать с горизонтальными основными координационными плоскостями (рис. 1.6 а).

В одноэтажных зданиях координационную плоскость чистого пола следует совмещать с нижней горизонтальной основной координационной плоскостью (черт. 1.6 б).

В одноэтажных зданиях, имеющих наклонный пол, с нижней горизонтальной основной координационной плоскостью следует совмещать верхнюю линию пересечения пола с координационной плоскостью наружных стен.

В одноэтажных зданиях с верхней горизонтальной основной координационной плоскостью совмещают наиболее низкую опорную плоскость конструкции покрытия (рис. 1.6 б).

Рис. 1.6 . Привязка зданий по высоте.

1 — координационная плоскость чистого пола; 2 — подвесной потолок.

Привязку элементов цокольной части стен к нижней горизонтальной основной координационной плоскости первого этажа и привязку фризовой части стен к верхней горизонтальной основной координационной плоскости верхнего этажа принимают с таким расчетом, чтобы координационные размеры нижних и верхних элементов стен были кратными модулю 3М и, при необходимости, М или М.

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ № 1

Принципы построения функциональных схем

малоэтажных жилых домов

1. Особенности объемно-планировочных решений

индивидуальных жилых домов в современных условиях

Развитие индивидуального жилищного строительства в условиях социально-экономического расслоения наше­го общества вызывает необходимость по-новому подой­ти к вопросам формирования объемно-планировочных решений не индивидуального жилого дома, а усадьбы в целом.

В решении жилищной проблемы Республики Беларусь важная роль отводится индивидуальному жилищному строительству, которое за последнее время получило широкое развитие практически во всех областях страны.

Принцип функционального зони­рования как основополагающий в ар­хитектуре и градостроительстве пред­полагает выделение и группировку помещений в зависимости от их фун­кционального назначения и типа ин­дивидуального жилого дома, а также экономического уровня семьи.

При обобщении и анализе про­ектов жилых домов выделяются в за­висимости от социально-экономичес­кого положения семей индивидуаль­ные жилые дома:

— социальные общей площадью не более 120 м 2 для ма­лоимущей группы населения;

— дома или коттеджи общей площадью до 300 м 2 для среднего класса;

— элитные дома или особняки общая площадь которых может достигать 500 м 2 для материально обеспеченных се­мей.

Такая типология в большей сте­пени отражает сложившуюся практику проектирования и строительства малоэтажных индивидуальных жилых домов на современном этапе соци­ально-экономического.

К социальным индивидуальным жилым домамотносятся жилые дома, проектные решения которых выпол­нены по действующим нормативам и строящиеся за счет государственных и муниципальных средств, а также средств предприятий, предназначен­ные для категорий граждан, стоящих в очереди на получение или улучше­ние жилищных условий.

Для объемно-планировочного решения социального жилища харак­терны: жилая зона, включающая об­щую комнату и спальни, хозяйствен­но-бытовая — кухня, санитарный блок (туалет, ванная), ванная, топочная, иногда кладовая, а также коммуника­ционная зона, куда относятся тамбур, прихожая, коридор, лестница, кото­рые соединяют функциональные зоны жилого дома между собой. Дома, как правило, без подвала, од­ноэтажные, иногда с мансардным эта­жом, двух-четырехкомнатные.

Площади помещений находятся в пределах, рекомендованных стро­ительными нормами, с небольшим превышением для жилых домов, воз­водимых за счет собственных средств индивидуальных застройщиков. Так размер общей комнаты колеблется от 17 до 22 м 2 , спальни – от 9 до 12 м 2

на 1 человека и от 12,5 до 19 м 2 для 2-х человек, площадь кухонь составляет от 6 до 19 м 2 при среднем значении 12 м 2 .

В отдельную группу выделены летние помещения: веранда, лоджия, балкон.Площадь веранд в зависимости от размера дома и объемно-планировочного решения колеблется от 8 до 17 м 2

Для усадеб этой категории жилых домов характерно наличие на при-квартирном участке таких хозяйствен­ных построек, как сарай дли хране­ния садово-огородного инвентаря, баня, гараж, теплица, возводимых за счет средств жильцов. При размеще­нии индивидуальной застройки на окраине города или в пригородной зоне встречаются помещения для содержания домашних животных. Хо­зяйственные постройки предусматри­ваются как отдельно стоящими, так и блокированными с жилым домом. Характерной особенностью освоения таких участков является первоочеред­ное строительство хозяйственных блоков.

Особенностью объемно-плани­ровочного решения коттеджей для семей со средним достатком явля­ется этажность (мансардные и двухэ­тажные, часто с полуподвальными и подвальными помещениями), нали­чие более развитого состава помеще­ний с увеличенными по сравнению с нормативами для социальных жилых домов площадями. В жилой зоне по­являются детские комнаты площадью от 8 до 10 м 2 , рабочий кабинет от 11 до 19 м 2 . Площадь общей комнаты или гостиной предусматривается от 19 до 33 м 2 . При практи­чески близких показателях площади спальни на 1 человека (8-13 м 2 ) отме­чается существенное увеличение пло­щади спален на 2 человек ( 14-25 м 2 ) . В хозяйственно-бытовой зоне кроме ку­хонь появляются также столовые площадью от 13 до 19 м 2 . При со­вмещении кухни и столовой площадь этих помещений иногда составляет в среднем 18,0 м 2 . Прак­тически во всех проектах предусмат­риваются кладовые площадью от 10 м 2 , топочные – 4,3 м 2 и гаражи как в составе объемно-планировочного решения жилого дома, так и при­строенные непосредственно к жило­му дому или веранде площадью от 16 до 33 м 2 . В состав летних поме­щений достаточно часто входят лод­жии, балконы, а также веранды.

В ряде проектов домов для этой категории населения в отдельную функциональную зону следует выде­лить производственную, включающую такие помещения, как офисы, каби­неты, мастерские по ремонту техни­ки, пошиву одежды, ремонту обуви, ритуальных услуг, индивидуальных и групповых консультаций, частных ма­газинов, объектов питания, гостиниц и других элементов обслуживания, которые располагаются как в соста­ве жилого дома, так и в самостоя­тельном помещении на участке.

Проекты индивидуальных жилых домов для материально обеспечен­ных семей имеют наиболее развитый состав помещений, требующий вы­деления новых функциональных зон в составе особняков, ранее не пре­дусматривавшихся в индивидуальных жилых домах. Это, как правило, элит­ные дома, преимущественно в два, реже три этажа с подвалом или по­луподвалом. Для этого типа домов не может быть принята классификация по количеству комнат, поскольку их количество и функциональное назна­чение не укладывается в обычные рамки, сложившиеся в теории проек­тирования жилища советского пери­ода при решении жилищной пробле­мы за счет государственных средств. Сложности возникают также в отне­сении отдельных помещений к той или иной функциональной зоне, на­пример, сауна, каминный зал и др.

Площади помещений жилой зоны значительно завышены по сравнению с действующими нормативами для государственного и муниципального жилищного строительства. Так пло­щадь общей комнаты колеблется от 21 до 74 м 2 при средней площади, спальни на двоих от 15 до 45 м 2 , спальни на одного — от 8 до 15м 2 , а средний размер детской комнаты составляет 12 м 2 . Увеличе­ны площади рабочего кабинета до 27 м 2 , , гостевой — до 17 м 2 . Довольно развита в домах этого типа хозяйственно-бытовая зона, где кроме традиционных помещений пре­дусматриваются постирочная сред­ней площадью 8 м 2 , погреб — до 12 м 2 , гардеробная — от 3 до 9 м 2 ,

подсобное помещение, склад, а так­же наличие нескольких туалетов, ван­ных комнат, площадь которых гораз­до больше нормативной.

В отдельную функциональную зону выделены помещения рекреа-ционно-спортивного назначения, встречающиеся во многих проектах этих жилых домов и ранее не пре­дусматривавшиеся. Это ведет к зна­чительным разбросам площадей этих помещений. Так спортивные или физкультурные комнаты могут быть площадью 10-41 м 2 , бильярдные — 29-37 м 2 , библиотеки — 11-42 м 2 , бассейны — 8-58 м 2 . В целом, вы­делены 12 помещений этой зоны, до­статочно часто встречающиеся в раз­личных проектах, в том числе комна­та отдыха, игровая, каминный зал, оранжерея.

Из летних помещений в проектах предусматриваются балконы, лод­жии, веранды с разбросом площадей от минимальных до максимальных.

Принцип соответствия жилого дома месту в планировочной структу­ре города предполагает размещение и проектирование его с учетом градо­строительной ценности района заст­ройки и его предназначение для со­ответствующей застройки. Здесь сле­дует выделить особняки, застройка которыми может быть практически во всех районах города: от прилегающих непосредственно к центральной час­ти до пригородной зоны. Архитектур­но-планировочное решение, как жи­лых домов, так и застройки в целом, соответствует достаточно высокому уровню комфортности и благоустрой­ству.

Районы коттеджной застройки для семей со средним достатком, где дома строятся преимущественно за счет собственных средств и кредитов предприятий и банков, размещают­ся в средней части планировочной структуры городов, на окраине и в пригородной зоне.

Районы социальной индивиду­альной жилой застройки, учитывая их потребность в приусадебных участ­ках, а также аграрный характер ис­пользования территории, размеща­ются преимущественно на окраинных планировочных структурах городов и в пригородных зонах.

Этот принцип позволяет сформи­ровать равноценную градостроитель­ную среду, создать наиболее вырази­тельную застройку улиц, проездов и жилых образований в целом, избе­жать разнохарактерности объемно-планировочных решений, этажности и архитектурных стилей, уровня инже­нерного оборудования застройки.

Принцип согласованности с окру­жающей застройкой предполагает учет в объемно-планировочном реше­нии и в архитектурном облике проек­тируемого жилого дома объемно-планировочных и архитектурных реше­ний соседних зданий, сооружений, а также раскрытия визуального воспри­ятия из помещений проектируемого дома наиболее привлекательных ви­дов и нейтрализацию нежелательных. Для выполнения этого принципа не­обходим достаточно жесткий конт­роль со стороны архитектурных орга­нов за объемно-планировочными и архитектурными решениями отдель­ных зданий и сооружений при согла­совании проекта.

Принцип соответствия размера жилого дома размерам земельного участка предопределяет параметры жилого дома и хозяйственных постро­ек, обеспечивающих соблюдение са­нитарных и противопожарных разры­вов от проектируемого здания до со­седних зданий и сооружений. Соблюдение этого принципа особенно важно в условиях реконструкции, когда проектирование ведется в стес­ненных условиях, в окружении сло­жившейся застройки.

В ряде случаев индивидуально­му застройщику приходится брать на себя затраты по архитектурному оформлению существующих сосед­них жилых домов, с которыми для со­блюдения санитарных и противопо­жарных норм иногда приходится бло­кироваться, повышать степень их ог­нестойкости, увеличивать этажность своего дома.

Принцип соответствия состава и размеров помещений индивидуаль­ным и одновременно оптимальным запросам застройщика предполагает учет автором проекта требований за­казчика при одновременном профес­сиональном информационном обес­печении его нормативно-правовыми положениями по проектированию и стро­ительству индивидуального жилища.

Принцип единства функциональ­ного и объемно-планировочного ре­шения жилого дома и приусадебного участка предполагает необходимость проектирования не только жилого дома, а усадьбы в целом, включая хозяйственно-бытовые постройки и организацию приквартирного участка как единого, взаимосвязанного и не­делимого жизненного пространства, с учетом планировки и застройки при­легающих соседних участков.

Необходимость учета этого прин­ципа вытекает из тесной связи хозяй­ственно-бытовой зоны индивидуаль­ного жилого дома с хозяйственными постройками, размещаемыми на уча­стке, и непосредственно с функцио­нальными зонами приквартирного участка. Это вызывает необходи­мость предусматривать кратчайшие связи этой зоны с участком и органи­зовывать территорию участка с уче­том размещения хозяйственно-быто­вой зоны индивидуального жилого дома.

Анализ практики строительства индивидуальных жилых домов пока­зал существенное различие в реали­зации проектных решений усадеб различной социальной направленно­сти. Если при застройке участков для семей среднего класса и материаль­но обеспеченных характерно, как правило, первоочередное возведение жилого дома, то для малообеспечен­ных характерным является строительство хозяйствен­ных блоков.

Принцип открытого роста позво­ляет в дальнейшем повысить ком­фортность проживания за счет разви­тия планировочной структуры жило­го дома как по горизонтали, так и по вертикали путем освоения чердачно­го пространства или устройства ман­сарды во вторую очередь. Это по­зволяет перестраивать со временем социальные жилые дома в коттеджи.

Принцип последовательности по­вышения уровня инженерного обору­дования усадьбы предполагает воз­можность эксплуатации жилого дома при неполном инженерном оборудо­вании. Такой подход целесообразен в районах, где отсутствуют полностью или частично централизованные ин­женерные сети на начальном этапе освоения территории под строитель­ство. В связи с этим, первоначально могут предусматриваться локальные системы, которые в ряде случаев могут быть более предпочтительны­ми при соответствующем экономичес­ком обосновании.

Интегральным принципом явля­ется принцип экономичности объем­но-планировочного решения как жи­лого дома, так и усадьбы, предусмат­ривающий учет всех предшествующих принципов, обеспечивающих эконо­мичность объемно-планировочного решения для конкретного индивиду­ального жилого дома с учетом его местоположения в планировочной структуре города, интересов и зап­росов будущего владельца-инвесто­ра, назначения индивидуального жи­лого дома или усадьбы по социаль­ной направленности, При этом то, что является экономически приемлемым для социальных индивидуальных жи­лых домов, может быть не приемле­мым для коттеджей и усадеб семей среднего класса и тем более для уса­деб и особняков семей с высоким уровнем доходов.

Комплексное применение изло­женных принципов в практике проек­тирования и строительства индивиду­альных жилых домов в городах по­зволит избежать как градостроитель­ных, так и архитектурно-ппанировоч-ных ошибок при планировке и заст­ройке территорий индивидуального жилищного строительства.

Типы жилых домов

Малоэтажные жилые дома наиболь­шее распространение получили в сель­ских и городских поселках, а также в малых городах и др.

— применяемым строи­тельным материалам;

Малоэтажные жилые дома проекти­руют и строят одно- и двухэтажными.

Такой этажности возводятся одно-и двухквартирные и блокированные жилые дома (с односторонним и двусто­ронним блокированием квартир, рис.1.7).

Промежуточными между одно-и двухэтажными жилыми домами являются мансардные. Мансардным называется жилой дом, имеющий жилые помещения, расположенные в объеме чер­дака. Высоту мансардного этажа допу­скается проектировать ниже высоты ос­новного (рис. 2.8).

Рис. 1.7. Схемы объемно-планиро­вочных решений малоэтажных жилых домов:

и-одно- и двухэтажных одноквартирных и блокированных, 6-секционных; 1-

веран­да, 2-кухня. 3-общая комната, 4-ванная, 5 -санузел, б -передняя, 7 –

кладовая, 8 – спальня

Одноквартирные и блокированные жилые дома, как правило, имеют два вхо­да в дом: главный — со стороны улицы и хозяйственный — со стороны придомово­го участка. В сторону улицы располагают переднюю, общую комнату; спальню и кухню обычно ориентируют в сторону

придомового участка. Кухня для удоб­ства пользования должна размещаться рядом с общей комнатой. При кухне рас­полагают шкаф для продуктов или хо­лодную кладовую.

При расположении квартиры в двух уровнях на первом этаже проектируют общую комнату, кухню, постирочно-моечную, сушильный шкаф, уборную; на втором этаже — спальни и совмещенный санитарный узел. Такое размещение по­зволяет четко дифференцировать зону дневного пребывания и зоны отдыха (рис. 1.8).

В зависимости от вида проживания жилые дома подразделяются:

— для постоянного проживания — квартирные;

— для временного проживания –общежития;

— для сезонного проживания — стационар­ные и передвижныежилые дома.

Квартирные дома для постоянного проживания возводятся двух основных типов:

— дома с приквартирными зе­мельными участками (одно- и двух­этажные, одно- и двухквартирные и бло­кированные);

— дома без приквартирных участков (двух-, трех- и четырехэтажные>, секционные, коридорные и галерейные.

Рис.1.8. Дом с квартирами в двух уровнях:

а – общий вид; б – разрез; в – план первого этажа; г – то же, второго

Основой ведения личного подсобного хо­зяйства является приусадебный земель­ный участок.

По конструктивному решению мало­этажные жилые дома могут быть:

— со смешанной конструктивной схемой и др.

Они возводятся из различных строи­тельных материалов: кирпича, дерева, бе­тона, арболита и др. Применение того или иного вида материала зависит от на­личия сырья, материально-технической базы, дорожно-строительных и других местных условий строительства.

При низкой плотности застройки устройство централизованных инже­нерных сетей и особенно теплоснабжения экономически неоправданно, так как требует значительных затрат на прокладку труб. В этом случае целесообразно при­менять автономные системы (водо­грейные отопительные котлы, газовые во­донагреватели и др.).

Упрощенное инженерное оборудова­ние диктует ряд особых планировочных решений. При размещении в доме люфт-клозета его необходимо располагать у наружной стены с возможностью устройства выгребной ямы или частично под домом.

3. Объемно-планировочные решения одно- и

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).

Источник: cyberpedia.su