Топографическая съемка в строительстве это

Топосъемка – это комплекс мероприятий, в результате которых специалисты получают сведения, необходимые для создания проекта и другой документации на объекты недвижимого имущества.

В этой статье мы подробно расскажем вам о том, как делается топографическая съемка земельных участков, для чего она нужна и что получает собственник участка.

Значение топографической съемки трудно переоценить. Осуществление топографических работ входит в перечень обязанностей сотрудников кадастровой службы. Без необходимых данных, характеризующих рельеф земельного участка, невозможно составить топографический план. Так называют изображение участка, сделанное в уменьшенном масштабе.

Топосъемка – обязательный этап работы любой геодезической компании. По итогам съемки подготавливаются документы, как в электронном, так и в бумажном виде. На готовом плане отмечаются горизонтали и высотные отметки земельного участка.

Топосъемка земельного участка — что это такое? Зачем нужна? Ландшафтная съемка для проектирования

С помощью топографической съемки:

• устанавливают географические границы;
• подготавливают строительные площадки;
• определяют топографию ландшафта.

Если возникает необходимость в проведении подобных работ, следует воспользоваться услугами инженеров-геодезистов. Отчасти это обусловлено потребностью в специальном программном обеспечении и современной технике. Легальное оборудование используют только при согласии проектных служб. Благодаря хорошей оснащенности и высокому профессионализму сотрудников будет получен точный технический отчет.

Можно ли сделать топосъемку самому? Нет, самому это сделать не получится. Даже для того, чтобы расшифровать все показатели топографической карты, обычному человеку потребуется научно-технический словарь.

Нужна ли топосъемка маленького участка в несколько соток? Скорее да. Дело в том, что площадь здесь не является определяющим фактором. Топосъемку осуществляют на крупных и малых участках.

Наличие инженерных сооружений также не является серьезным препятствием для анализа рельефа участка. Геодезические работы проводят, основываясь на техническом задании и данных, взятых из ГКН (Государственного кадастра недвижимости).

Виды топографической съемки

Топосъемки могут быть разного масштаба (чаще всего используют 1:200-1:500). При определении данного показателя учитывают цель, которую преследуют при проведении геодезических работ. Для малых объектов чаще всего выбирают крупные масштабы. Таким образом инженеры добиваются более высокой точности.

На топографическом плане обязательно указывают расположение водоемов, капитальных строений, зеленых насаждений, столбов, дорожного покрытия, подземных коммуникаций и ограждений.

В свою очередь геодезические съемки подразделяют на подвиды. Они бывают:

• общими;
• контрольно-исполнительными;
• специальными;
• ландшафтными;
• наземными;
• крупномасштабными;
• подземными.

Мероприятия каждого вида отличаются по методике проведения.

В каких случаях требуется проводить топосъемку участка?

Топографический план понадобится, если:

1. На участке собираются начать строительство жилого дома. Особое внимание следует обратить на разрешенное использование земли. Эти сведения указаны в кадастровой выписке и свидетельстве о ЗУ. (Дачная амнистия в сложившихся обстоятельствах бесполезна. Капитальные объекты, которые не были зафиксированы должным образом, с этого года считаются самостроем);
2. Нужно запроектировать ОКС. Под данной аббревиатурой подразумевают объекты капитального строительства. Топосъемка предшествует получению разрешения на строительство. Последнее дают только после предоставления проектной документации;
3. Собственник подводит коммуникации через свой участок. К ним причисляют канализацию, газ, водопровод и телефон. Эксплуатация центральных сетей без соответствующих бумаг незаконна. В перечне необходимых документов присутствует план, на котором указаны сети водоканала, газовых служб и МОЭК;
4. Требуется реконструкция коммуникаций. Чаще всего это система газификации. Замена частей газопровода, которые отработали свой ресурс, является самой востребованной услугой. В этом случае составленный топоплан должен соответствовать требованиям газовиков;
5. Возникла необходимость в благоустройстве участка. Вопреки распространенному мнению, данный этап имеет важное значение. Топосъемка проводится в комплексе мероприятий: монтажа источников освещения, высаживания живой изгороди, изменения ландшафта, прокладки тротуаров. Благодаря продуманному плану использование земельного участка станет более эффективным и практичным;
6. Происходит оформление прирезки участка и сделок по приобретению муниципальной земли. Представитель администрации должен увидеть, что именно находится на определенном участке. Сведения, представленные в кадастровой карте, не всегда могут быть достоверны.

Весомым поводом для проведения топографической съемки также могут стать:

• инвентаризация коммуникационных сетей;
• получение порубочного билета;
• вычисление объема строительных и земляных работ;
• перепланировка ландшафта;
• экологические исследования.

Как проводят топографическую съемку?

Заявку на геодезическую съемку можно подать при личном посещении кадастровой службы или обратиться в эти компании через интернет.

Перед началом геодезических работ собственник земли должен заключить договор с подрядчиком. В документе, который подписывают обе стороны, обязательно указывают все условия. Среди них: стоимость, объем работ и сроки выполнения.

Договор составляют, ориентируясь на пожелания клиента, а также архивные сведения, планы застройки, карты местности и замеры территории.

Топосъемку следует начинать только после получения разрешения в Управлении градостроительства и архитектуры. Если топографическую съемку осуществляют для подготовки земли к межеванию, то обязательно следует оповестить об этом собственников соседних участков. Технический план должен быть также одобрен специалистами и владельцами.

На участке проводят следующие работы:

1. Устанавливают координаты ЗУ;
2. Создают геодезическую систему;
3. На точках, которые определены заранее, фиксируют специальные знаки;
4. Производят замеры земельного участка;
5. Осуществляют поиск инженерных коммуникаций;
6. Делают фотосъемку объекта.

Это стандартный план. Он может быть дополнен планировкой горизонталей и вертикалей строительной площадки, расчетом объема работ.

Далее полученные сведения записывают на электронный носитель. Все выявленные капитальные объекты фиксируют на карте. Ее масштаб разработчики и владелец участка определяют вместе.

Но это конечно далеко не все. Пожалуй, самой важной стадией геодезических работ является их анализ и обработка полученных данных. На это уходит обычно несколько дней.

Что получает собственник участка?

Во-первых, собственник получает готовый кадастровый план – цифровая модель земельного участка, который содержит графическое и текстовое описание ЗУ. К нему прилагают договор, в котором помимо условий сотрудничества и реквизитов сторон присутствует заключение эксперта.

Второй важный документ: геоподоснова – базовый план указанного ЗУ, который необходим сотрудникам Кадастровой службы для формирования проекта строительства.

Важно, чтобы полученный план соответствовал всем предъявляемым требованиям, из-за которых было необходимо проведение топосъемки, в противном случае документы не будут иметь юридическую силу.

Все документы действуют на протяжении 3 лет. В последующем геодезические мероприятия, при необходимости, повторяют. Если показатели ЗУ остались неизменными, специалисты составляют акт о достоверности. При существенном изменении ландшафта топографический план становится недействительным.

Правовая документация

При проведении топосъемки руководствуются такими нормативными актами, как:

• СП № 11-106-97;
• Градостроительный кодекс;

Топографическая съемка участка: виды и особенности :

Топографическая съемка земельного участка производится для составления карты. На ней отображаются все объекты, контуры, рельеф территории.

План топографической съемки может использоваться для формирования разных документов. К ним, например, относят схемы подземных коммуникаций, маршрутов общественного транспорта и пр.

Рассмотрим далее, как осуществляется топографическая съемка местности.

Способы хранения и предоставления информации

Выделяют цифровой и аналоговый режим. В чем их отличия? В последнем случае сведения о территории хранятся и предоставляются пользователю на бумажных носителях. Цифровой режим считается более современным. Он удобен и используется в информационных системах.

В этом случае сведения хранятся в закодированном виде на дисках и прочих цифровых носителях.

Топографическая съемка участка: методы

В зависимости от технологии сбора информации выделяют наземный, аэрофотографический и комбинированный способы. Наземная топографическая съемка производится непосредственно с поверхности. Она разделяется на несколько подвидов в зависимости от используемого оборудования, приборов, технологий. Топографическая съемка может быть:

1. Мензульной.
2. Тахеометрической.
3. Горизонтальной.
4. Вертикальной.
5. Фототеодолитной.

Аэрофотосъемка считается основным методом картографирования местности.

Мензульный метод

Такая топографическая съемка отличается высоким качеством. Однако при выполнении процедуры большое значение будут иметь погодные условия. Такой вид съемки предполагает большой объем работы. В этой связи производительность труда достаточно низкая. Сегодня этот метод почти не применяется на практике.

Тахеометрический способ

Топографическая съемка этим методом отличается высокой производительностью. В первую очередь это связано с тем, что осуществление процедуры меньше зависит от погоды. На местности специалисты только собирают измерительные данные.

Непосредственно карта составляется в камеральных условиях. Кроме этого, использование новейших электронных тахеометров дает возможность автоматизировать множество операций – от сбора сведений до дальнейшей математической их обработки.

Горизонтальный и вертикальный методы

Тот или иной способ выбирается в зависимости от целей процедуры. Горизонтальная топографическая съемка не предполагает отображения на карте рельефа территории. При вертикальном способе, наоборот, он присутствует.

Однако при этом почти не отображается плановая ситуация. Этот метод используется для картографирования котлована для будущего строения, дна траншеи, в которой будут проходить впоследствии канализационные трубы и пр.

Фототеодолитный способ

Он предполагает съемку местности специальным оборудованием с двух точек базиса. Под ним понимают расстояние, измеренное с большой точностью, концы которого закрепляются на территории центрами. Полученные изображения позволяют выстроить в камеральных условиях стереоскопическую схему местности.

По координатам участков установки оборудования, определенным по геодезическим измерениям, высоте середины объектива и прочим параметрам внешнего ориентирования оси можно получить карту. Такой метод используется на всхолмленных и в горных районах, когда масштабы топографической съемки составляют 1:1000-1:10000.

Основным достоинством этого способа считается существенное сокращение объема полевых мероприятий в сравнении с прочими наземными методами картографирования.

Аэрофотография

Как выше было сказано, она считается основным способом государственного картографирования. Аэрофотосъемка выполняется, как правило, стереотопографическим методом.

Заключается он в том, что территория снимается специальным оборудованием с самолета, вертолета и иного летательного аппарата. Фотографирование производится так, чтобы смежные снимки содержали изображения одного надела. Получаются так называемые стереоснимки.

На специальных приборах производится обработка изображений и составление карты. Эти операции осуществляются в камеральных условиях.

Инструкция по топографической съемке

Конкретная технология выполнения картографирования будет зависеть от выбранного метода и вида, используемого оборудования, размера карты, которая будет составляться на основании полученных сведений, и прочих факторов.

Если не вдаваться в подробности отдельных способов, можно сформулировать обобщенную схему выполнения топографической съемки. На начальном этапе формируется технический проект. В качестве отправной точки выступает техзадание на топографическую съемку.

Оно выдается заказчиком процедуры. В задании в обязательном порядке указывается:

1. Местоположение объекта.
2. Площадь территории.
3. Размер будущей карты.
4. Сроки выполнения процедуры.

Задание может содержать и иные существенные условия и предписания. Например, заказчик может сформулировать требования к точности и полноте изображенных элементов на карте объекта. После этого исполнитель:

1. Собирает данные о предыдущих процедурах.
2. Выбирает способ съемки.
3. Подсчитывает стоимость работ.

На следующих этапах специалист осуществляет:

1. Формирование геодезической сети.
2. Непосредственно съемку.
3. Обработку полученных данных.
4. Создание карты.

Сбор данных

На подготовительном этапе исполнителя главным образом интересует способ и время выполнения предыдущих процедур. Немаловажное значение имеет информация о масштабах созданных карт. Анализ материалов позволит решить вопрос о целесообразности и возможности применения ранее использованных методов.

Выбор способа

Исполнитель должен учитывать множество факторов. При выборе метода во внимание принимаются:

1. Масштабы картографирования.
2. Площадь объекта.
3. Возможности оборудования и пр.

Если будет установлено, что можно использовать несколько методов, к примеру, тахеометрический и стереотопографический, то приоритет отдается наиболее экономичному из них. После этого составляется смета.

Опорная сеть

В общем смысле она представляет собой комплекс местной и государственной, высотной и плановой сетей. Как правило, перед топографической съемкой ее создание не требуется. Может потребоваться сгущение (реконструкция) существующей сети.

Если она была создана необходимой густоты и плотности, и сохранилась в таком виде к дате проведения процедуры, то никакие манипуляции не осуществляются. В проекте указываются все технологические процессы, которые касаются опорной сети.

Нормы плотности определяются исходя из выбранного метода съемки, и регулируются действующими инструкциями, прочими нормативными документами.

Упрощенный порядок

Технология формирования съемочных сетей в этом случае сводится к минимуму. Исполнителю необходимо подсчитать только приблизительное число пунктов.

Выбор их расположения на территории производится непосредственно в полевых условиях. При упрощенном порядке геодезические знаки на точках съемки не строятся.

Стоит отметить также, что выбор расположения пунктов, рекогносцировка, закрепление территории, полевые измерения осуществляются одним исполнителем.

Топосъемка и обработка данных

После построения сетей, получения каталогов высот и координат начинается комплекс полевых мероприятий. Он направлен на сбор метрических и прочих данных о территории. Конкретная технология будет зависеть от выбранного способа съемки, использованного оборудования и приборов.

Обработка информации осуществляется в камеральных условиях. Она может занимать достаточно продолжительное время. Обработкой обычно занимаются специализированные бригады. В результате проведенных операций формируется первый экземпляр карты. Его называют составительским оригиналом.

На нем изображается территория с выполнением всех требований, установленных нормативными актами и техзаданием.

Дополнительно

На завершающем этапе происходит преобразование картографических сведений из аналоговой формы в цифровую. Информация переносится на специальные носители. Цифровая форма позволяет быстро фиксировать и вносить в созданную модель изменения, произошедшие на местности. На специальных предприятиях осуществляется публикация картографической продукции.

Топографическая съёмка

Топографическая съёмка земельного участка является наиболее востребованным комплексом среди изыскательных геодезических работ. Как в прошлые времена, так и сейчас большим спросом пользуется исчерпывающая информация об объектах, расположенных на каждом участке местности. Сюда также входят данные о рельефе почвы, местоположении и расстояниях между предметами и объектами.

Общие сведения о топографических съёмках

Многих домовладельцев и арендаторов интересует вопрос: для чего нужна топографическая съёмках. В результате её проведения разрабатывается подробный топографический план.

План — это отображение состояния определённого участка в меньшем размере — масштабе.

Любая геодезическая компания предоставляет услуги по подготовке и изготовлению топографических планов конкретной местности на современном рынке земли.

Что такое топографическая карта? Этот документ содержит информацию об объектах, расположенных на обследуемом участке. Здесь же размещены условные знаки, обозначающие подведение подземных коммуникаций, высотные отметки, горизонтали и прочие необходимые данные.

Топографические документы подготавливаются как в электронном, так и в привычном бумажном виде.

Масштабы составления топографических карт

Токосъёма земельного участка проводится в различных масштабах. Выбор подходящего масштаба зависит от предстоящих работ по геодезии. Чтобы составить план объекта в точном подробном виде, необходимо выбирать более крупный масштаб, т. к. мелкое изображение менее информативно для заказчика.

Крупномасштабная токосъёма участка более высокоточная, она содержит больше объектов и контуров, даже кусты и подземные коммуникации. Работы, выполненные в более крупном масштабе, имеют более высокую стоимость, в сравнении с мелкой картой на идентичную площадь.

Для проведения инженерно-строительных работ наибольшей популярностью пользуется топографическая съёмка местности в масштабе 1:200 — 1:500. Данные размеры масштабов позволяют размещать на карте капитальные строения с указанием следующих подробностей:

• Дорожные сети.
• Столбы освещения.
• Выходы подземных инженерных коммуникаций.
• Ограды.
• Водные объекты.
• Зелёные насаждения.
• Прочие особенности ландшафта.

Как сделать топографическую съёмку конкретной территории? Каждая топографическая съёмка участка проводится с использованием специализированных приборов, обеспечивающих необходимую и достаточную точность в соответствии с заданным объёмом работ и целесообразностью трудовых затрат.

Зачем проводят топосъёмку земельного участка

Чтобы здание, построенное на определённом земельном участке, обладало официальным статусом, необходимо сделать топографическую съёмку Без данного мероприятия также невозможно снести уже возведённое строение, даже по решению суда.

Топографическая съёмка и составление топографического плана осуществляются в масштабе 1:500. Если исследуются крупные промышленные объекты, можно использовать масштаб 1:1 000, а также 1:2 000. Только после составления проекта, выдаётся разрешение на строительство объекта.

Топографические съёмочные работы пользуются популярностью при проведении следующих работ:

• Реконструкция коммуникаций на частных участках(документ нужен, например, для газовых служб).
• Благоустройство земельного участка. Сюда входит обустройство освещения, подвод тротуаров, проездов, посадка зелёных насаждений, оформление водных объектов, декоративных оград, выравнивание рельефа и пр. Составляется специальный подробный ландшафтный дополн. Этот документ нужен для работы ландшафтного дизайнера и прочих проектных организаций.
• Покупка или продажа муниципальной земли. Представители муниципальных или государственных органов требуют подробную схему расположения земельного участка. Будущие обладатели могут столкнуться с проблемами при последующих строительных работах на приобретённом участке (процесс может быть нарушен прохождением различных инженерно-строительных коммуникаций по данной территории).
• Инвентаризация коммуникационных сетей. При составлении данной топосами требуется обозначить не только коммуникацию, но и её высоту, а также объекты, прилегающие к ней с заданными расстояниями от оси.
• Получение порубочного билета. Для данного документа составляется специальная топографическая съёмка с указанием всех наземных объектов: зданий, дорог, деревьев, кустарников. Земля на карте помечается деревьями, предназначенными к плановой вырубке либо обрезке.
• Создание генерального плана застройки. Этот документ базируется на топографических планах, разработанных в масштабе 1:500. С их помощью составляется полное представление об общей территории.
• Вычисление объёмов земляных работ. Геодезическая съёмка помогает составить проект и посчитать объем предстоящих работ. Геодезия также применяется для расчётов по земляным работам, проделанным ранее. При этом используются высотные отметки, размещённые на топографическом плане.

Согласование топографической съёмки не состоится без предоставления обязательных изыскательских документов. По непроверенным данным, срок действия топографической съёмки в среднем равняется двум годам.

Если сделать топографическую съёмку земельного участка на должном уровне, можно получить исчерпывающую информацию о состоянии местности, где будет расположен новый строительный объект. На основании полученных данных составляется подробный грамотный проект, учитывающий реальное расположение предметов и особенностей рельефов почвы.

Прокладывание коммуникаций, строительство и сдача строения в эксплуатацию будут произведены без дополнительных осложнений.

Виды топографических съёмок

Топографическая съёмка это работа, выполняемая с целью получить план или карту местности. Если нужен план с простым изображением ситуации, осуществляется горизонтальная съёмка (контурная, плановая).

Для проведения топографической съёмки используются различные приборы и специальные приспособления. При этом производятся измерения, позволяющие определить высоты точек поверхности земли — нивелирование.

В зависимости от используемого оборудования и способов ведения работ, топографические съёмки подразделяются на следующие категории:

• теодолитная съёмка;
• тахеометрическая;
• мензульная;
• наземная стереофотосъёмка;
• аэрокосмическая фотосъёмка

Теодолитная съёмка, что это такое

При этих работах используется специальный угломерный прибор — теодолит в комплекте со стальной мерной лентой. Данный метод даёт возможность замерять расстояния и горизонтальные углы. Сделанный готовый документ представляет собой ситуационное изображение местности в виде плана, где нанесены контуры всех предметов, расположенных на конкретной местности.

Тахеометрическая съёмка

Здесь необходимо приспособление под названием тахеометр. В съёмочный процесс входит измерение вертикальных, горизонтальных углов, расстояний до точек. По итогам камеральных измерений изготавливается топографическая карта местности. Инженерная практика наиболее часто и широко использует данный вид съёмки

Мензульная съёмка

При съёмке этим способом применяется оборудование под названием — мензула. Сюда входят следующие составляющие: кипрегель, дальномер, вертикальный крут, горизонтальный столик. План местности изготавливается непосредственно в полевых условиях.

Основное преимущество данного метода: возможность своевременно контролировать полученные измерения путём сопоставления плана и реального изображения.

Наземная стереофотосъёмка

Фототеодолит — это приспособление, сочетающее фотокамеру с теодолитом. Местность снимается с базиса (двух точек линии), фотоснимки обрабатываются при помощи специального оборудования (фотограмметрических приборов).

В результате получается качественный топографический план местности. Такой метод очень популярен для геологических, а также дорожных изысканий в горных районах, карьерах, оврагах и т. п.

Аэрокосмическая фотосъёмка

Это наиболее прогрессивные, максимально автоматизированные работы. Для их выполнения применяются аэрофотоаппараты, которые монтируются на летательные аппараты. При проведении такой съёмки доступны сложные геодезические измерения.

Здесь применяется планово-высотная привязка снимков к точкам на местности (опорные точки). За короткий период времени получаются точные топографические карты и планы больших территорий.

В перспективе планируется широкое использование спутниковых систем позиционирования, которые эффективно решают задачи земельных и городских кадастров.

Топографическая съемка

Главная >> Топографическая съемка

Сопутствующие услуги:

Что такое топосъемка?

Топографическая съемка — это комплекс геодезических работ, выполняемых на местности с целью создания топографического плана местности или карты. При проведении геодезии земельного участка и дальнейшей обработке полученных результатов геодезисты получают координаты и высоты точек, которые помогают вычертить инженерно-топографический план.

На плане отмечаются контуры зданий, подземных и наземных коммуникаций, дороги, деревья, ограждения, а в некоторых случаях и рельеф местности.

Для генеральных планов, вертикальной планировки, ландшафтного дизайна, проектирования для строительства производится вертикальная съемка (тахеометрическая).

На рис. 1 в качестве примера представлен топографический план земельного участка в масштабе 1:500. На нем видны строения, ограждения, высотные отметки рельефа, газовая труба — все то, что в реальности расположено на данном участке. При этом 1 см. на плане соответствует 5 м. на местности.

Рисунок 1

В компании «Инженерная геодезия» для работы используется высокоточное геодезическое gps-оборудование и современные тахеометры.

Сегодня топографическая съемка выполняется в электронном виде.

На это стоит обращать внимание, поскольку наличие лишь бумажного варианта может потребовать повторного проведения работ для получения цифрового аналога.

Цифровая топосъемка дает возможность производить любое проектирование в электронном виде, что сегодня уже норма жизни. Она является основой для кадастровых, геодезических и архитектурных работ.

Для чего нужна топографическая съемка участка?

До того, как сделать план участка, проводится топографическая съемка. Это исключительно важная процедура. Причем, она требуется не только формально, при кадастровом учете земли, и не только крупным строительным фирмам.

Она жизненно необходима, например, владельцу любого, даже самого крохотного земельного участка.

Ведь только точная маркировка границ ваших владений и план подземных коммуникаций позволит гарантированно избежать конфликтных ситуаций с соседями или различными коммунальными службами в будущем.

Топографическая съемка проводится в следующих случаях:

• подключении к электрической сети, газопроводу, водопроводу и теплосети, телефонному кабелю, теплосети, канализации;
• при перепланировке вышеперечисленных коммуникаций;
• при получении разрешения на строительство дома;
• приобретении земельного участка в собственность или в аренду;

И при выполнении таких мероприятий, как:

• Проектные работы по реконструкции и строительству зданий;
• Привязка объекта строительства к местности;
• Вычисление объема земляных работ (например при рытье котлованов);
• Ландшафтный дизайн;

Рассмотрим конкретные ситуации, когда без топосъемки не обойтись.

1. Топографическая съемка земельного участка для газификации и подключения к основным коммуникациям

На такой топосъемке отображаются границы вашего участка, строения и все существующие коммуникации, расположенные за его пределами, до мест возможного подключения к газопроводу, водопроводу, электрической сети и т.д. Топографическая съемка согласовывается с эксплуатирующими организациями.

Если в вашей местности есть возможность подключиться к соответствующим коммуникациям, и вы уже приготовили все необходимые документы, следующим шагом будет создание топографического плана вашего участка.

Он потребуется любому проектировщику. Именно детальный топографический план является основой для составления проектной документации.

По нему рассчитывается длина электрического кабеля или газовой трубы, составляется конфигурация трассы, определяется стоимость работ.

2. Топографическая съемка инженерных коммуникаций

Если исполнительная съемка существующих коммуникаций недостаточно полна, выполняется топосъемка инженерных коммуникаций.

При этом собирают все материалы, относящиеся к данной территории (топографические планы, исполнительные и контрольные съемки), отыскивают все линии, снимают наружные и подземные коммуникации, в том числе в шурфах и колодцах.

После обработки результатов схема согласовывается с эксплуатирующими службами, составляются профили трасс и схемы всех сопутствующих сооружений.

3. Получение разрешения на строительство

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана

На основании топографической съемки изготавливают градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), на котором отображаются наземные и подземные коммуникации, красные линии и санитарно-защитные зоны.Красные линии — это границы между застраиваемой территорией и улицей.

Фасад нового здания не должен выступать за красную линию в сторону проезда, улицы, площади, переулка и т.дСанитарно-защитные зоны отделяют территорию жилой застройки от промышленных площадок. Они определяются для тех предприятий, которые являются источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье людей.

По взаимному расположению соседних строений и коммуникаций проектировщики размещают будущий дом таким образом, чтобы не нарушить правила планировки и застройки территорий, с соблюдением всех необходимых расстояний до соседних построек.

Попытка обойти эти важные моменты может закончиться плачевно.

Участок может, например, подтопляться, потому что не сходит вода. Или придется рубить старые деревья, которые чуть-чуть да мешают расположить дом.

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

На этом документе отображаются объекты капитального строительства и экспликация, то есть подробные пояснения к плану.

СПОЗУ необходима для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. Предоставляется она вместе с заявлением на получение разрешения на строительство, в соответствии с требованием Градостроительного кодекса РФ.

Рисунок 2

Топосъемку у вас потребуют при регистрации дома и получении свидетельства на право собственности.

4. Для благоустройства или ландшафтного дизайна

Для этих топографических планов нет каких-либо регламентирующих требований. Главное условие — наглядность всех элементов местности. Топосъемка выполняется в масштабе от 1:50 до 1:200. Это зависит от рельефа, площади участка и его загруженности.

Крупный масштаб дает возможность отобразить даже отдельно стоящие деревья, а также части зданий, рельеф местности, коммуникации.

Дизайнеры и проектировщики предъявляют свои требования к топографическому плану, так что, прежде всего следует ознакомиться с техническим заданием.

Подробный топографический план участка местности поможет грамотно обустроить и озеленить территорию, спроектировать расположение фонарей освещения, фонтанов, клумб, газонов, дорожек. Детальная съемка покажет высотные перепады в 10-20 см., что очень пригодится для планирования рельефа.

5. Кадастровая съемка земельного участка

Топографическая съемка потребуется при межевании земельных участков, постановке зданий и сооружений на кадастровый учет, а также для проверки соответствия расположения земельного участка его кадастровым границам.

Согласитесь, споры с соседями — это всегда неприятно. Однако при отсутствии точного плана участка, когда его физические границы точно не определены, может оказаться, что ваш дом или другое строение располагаются (частично или полностью) на чужой территории. И тогда не избежать длительных и дорогостоящих судебных разбирательств.

Топосъемка земельного участка для кадастра поможет определить точные границы земельного участка и его площадь.

Где заказать топографическую съемку участка?

Конечно же, стоит заказать топосъемку земельного участка у нас, в компании «Инженерная геодезия». Мы выполняем работу при помощи самой современной оптико-электронной аппаратуры.

Но высокоточное оборудование — это еще не все. Самое главное делаем мы, геодезисты, а сложные приборы, которые при этом используются — это, как скальпель в руках у опытного хирурга.

У нас работают профессиональные топографы и геодезисты с большим опытом. Более того, геодезия для каждого из нас — не просто работа, а любимое дело.

Чтобы заказать геодезию участка, обращайтесь к нам, в ООО «Инженерная геодезия», и вы получите на руки полезные, достоверные материалы в оптимальные сроки.

Рекомендуем совместить несколько видов работ. Например, топографическую съемку и вынос точек в натуру. Это позволит вам сэкономить.

Теперь вы знаете, где заказать топографическую съемку земельного участка

А стоимость топографической съемки вы можете уточнить в разделе цены.

Пошаговая инструкция по топографической съемке: 3 этапа

Межевание земельного участка – это полезная и нужная процедура для каждого участка, причем в нее входит несколько разных этапов. К ним относятся геодезические работы, предполагающие формирование топографической съемки. Следует разобраться в ее особенностях, предназначении и этапах проведения.

Что представляет собой топографическая съемка

• Данный процесс представляет собой часть кадастровых работ, являющихся обязательными в процессе межевания земельного участка.
• После проведения съемки, непременно обрабатывается полученный план, а также осуществляются расчеты, позволяющие оформить грамотно топографический документ, имеющий необходимые пояснения.
• Выдается данная съемка в виде специальной карты-схемы имеющегося участка, а также предоставляется заказчикам документациям с приложениями, в которых содержится текстовой материал.
• К другим особенностям проведения данного процесса относится:

• существует несколько видов таких карт, причем их выбор зависит от целей осуществления всей процедуры;
• выполняется процесс с применением современного спутникового оборудования, что гарантирует минимальные погрешности;
• масштаб такой схемы может быть разным, а это зависит от размеров самого участка.

Таким образом, топографическая съемка различных участков считается важным процессом, проводимым при межевании земли или для других целей.

Что такое топографический план

Важно! Любая конструкция, обладающая большими размерами, сложностью возведения и требующая наличие значительной территории, возводится исключительно при учете топографического плана.

Этот план чертится с использованием данных топографической съемки, для чего непременно применяются особые требования и номенклатура, содержащая больше 500 наименований.

Спецификой топографического плана является то, что она обладает высотными параметрами, поэтому по этому документу не составит труда определить, какова высота любой точки на чертеже при учете высоты всей земли.

Образец заполнения топографического плана.

Ключевые элементы плана

Непременно этот план содержит данные:

• водные объекты, располагающиеся на территории;
• наличие грунта и разных живых насаждений;
• детально приводится рельеф на земельном участке;
• указывается расположение транспортной развязки;
• прорисовывается наличие и места нахождения разных инженерных коммуникаций;
• строения, причем должна иметься информация о количестве этажей в них, а также описываются основные их параметры;
• приводятся границы имеющейся территории. Что представляет собой наложение границ земельного участка и как это исправить читайте здесь.

Понятия карты и плана являются аналогичными, однако разницей является то, что карта имеет мелкий масштаб, а также может охватывать значительную по размерам территорию. В плане отсутствует информация об искажении земли, а также обычно для его создания используются значительные масштабы.

Съемка может быть общего назначения или ландшафтной, а также подеревной или наземной, крупномасштабной или контрольно-исполнительной.

Важно! Наиболее часто требуется именно крупномасштабная съемка.

Законодательство в области создания топографической съемки

В законодательстве четко указывается, какие нормативы должны применяться в процессе создания топографической съемки, а также какие условия учитываются для получения нужного и качественного результата.

Для этого учитываются данные из документов:

• градостроительный кодек;
• ФЗ №221;
• приказы, выпущенные Минэкономразвития №582 и №518;
• СНиП №11-04-2003;
• СП №11-106-97.

Непременно любая топографическая съемка должна соответствовать требованиям и нюансам, содержащимся в этих документах. Если этого не будет учитываться, то план не будет обладать юридической силой, не будет правоспособным, поэтому не сможет применяться для разных целей.

С помощью какого оборудования проводится топографическая съемка — смотрите в этом видео:

Основные разновидности топографической съемки

Виды зависят от разных факторов, к которым относится:

• применяемые методики для осуществления топографической съемки;
• использование специфического оборудования для получения данных;
• разные требования могут предъявляться к масштабу;
• заказчик самостоятельно определяет допустимые погрешности, а от этого зависит оперативность и стоимость выполняемых работ.

Важно! После получения первого документа может потребоваться в будущем еще одна топосъемка, предназначенная для документального обеспечения тех или иных видов работ на участке, а обычно это необходимо при межевании территории.

Когда требуется топосъемка

Существует несколько ситуаций с земельными участками, при которых непременно проводится топосъемка. К ним относится:

• Формирование межевого проекта. Он предназначается для проектирования зоны застройки, причем непременно для этого должен иметься топографический документ. Он является геоподосновой. На план межевания наносятся строения, которые требуются возвести на территории. Отмечаются не только здания, но и зоны застройки, а также межевые линии.
• Проведение инженерных сетей. Перед прокладкой коммуникаций обязательно составляется ситуационный план, причем как для газа, так и для электричества. При такой топосъемке наносятся на план не только различные сооружения, но и транспортные развязки, после чего решается точное и детальное расположение электропроводки, труб для прокладки газа или иных инженерных сетей. Для этого учитывается заявка заказчика. Такая работа следует тщательного анализа территории со стороны специалистов, так как не допускаются какие-либо недочеты или недостоверные данные. После проведения работ будет получен ситуационный план, где будет видно расположение всех элементов коммуникационных сетей.
• Оформление прирезок. В такой ситуации используется съемка, при которой допускается увлечение территории примерно на 10 процентов, причем данный процесс производится на безвозмездной основе.
• Реорганизация участка. Этот процесс может осуществляться исключительно межеванием. Он предполагает, что изначально специалисты определяют точную площадь участков, которые используются для создания единой территории. Также может разделяться один участок на несколько отдельных частей, для чего учитываются нормы, применяемые для данной процедуры.
• Выполнение других видов работы. Нередко возникают другие заказы, обладающие определенными особенностями. Например, топосъемка может потребоваться в процессе создания генерального плана застройки или оценки рентабельности каких-либо запланированных работ.

Таким образом, проведение топосъемки может потребоваться для разных целей, причем непременно в процессе работы учитываются нормы и правила, которые предъявляются к ней.

Когда требуется проведение топографической съемки земельного участка?

Нюансы осуществления топосъемки земли

Данный процесс заключается в реализации трех этапов:

• Подготовительный этап. Он предполагает составление специального технического задания на основании запросов клиента. Все сведения в этом задании передаются геодезистам. Далее заказывается выписка из ГКН, причем данные из нее используются для создания предварительного плана.
• Работа на местности. Она осуществляется на основе информации, полученной на предыдущем этапе. Именно этот этап и представляет собой непосредственную топосъемку, в результате чего производится анализ полученных данных, а также проводятся актуальные и точные расчеты.
• Камеральный этап. Он заключается в использовании зафиксированных сведений для получения полноценного топографического плана, полностью соответствующего запросам клиента. Кадастровый отчет подготавливается специалистами, после чего передается в Росреестр. Как получить кадастровый паспорт земельного участка вы можете прочесть тут.

Правила оформления заказа

Геодезическая и кадастровая съемка земельного участка предлагается разными геодезическими компаниями. Обращаться необходимо в ту организацию, которая располагается по месту нахождения самого земельного участка.

При обращении к специалистам необходимо предоставить им данные об участке, документы для проведения межевания и выступающие подтверждением того, что заказчик на самом деле является собственником территории. При себе необходимо иметь паспорт.

Можно ли осуществить топосъемку самостоятельно

Для экономии значительного количества денег люди предпочитают самостоятельно проводить топосъемку. Данный процесс допускается законодательством, однако люди не обладают необходимым оборудованием, позволяющим на самом деле получить точные сведения об участке и его параметрах.

Сам процесс самостоятельного проведения топосъемки делится на этапы:

• со спутниковой карты копируется место нахождения нужного участка земли;
• копируется план участка на сайте Росреестра;
• проводятся межевые линии на карте, для чего важно выделить ими границы определенной территории, принадлежащей гражданину;
• устанавливается необходимый масштаб;
• указывается плановая застройка, причем важно учитывать все нормативы и требования к этому процессу.

Важно! Хотя применять такой план в официальных целях практически невозможно, его можно составить для собственного использования, чтобы грамотно отмечать строения или другие зоны на участке.

Стоимость топографических работ

Стоимость данного процесса значительно отличается в различных регионах, так как учитывается ценовая политика компаний, перечень услуг, предлагающихся каждому заказчику, а также на цену влияют и другие факторы.

Наиболее высокие расценки на топографическую съемку устанавливаются в столице и Санкт-Петербурге:

• если размер участка не превышает 10 соток, то стоимость кадастровых работ варьируется от 10 до 20 тыс. руб.;
• если имеется на участке строение, размер которого не превышает 200 м., то межевой проект составляться примерно за 9 тыс. руб.;
• за установку каждой поворотной точки берется примерно от 2 до 6 тыс. руб.;
• если на территории планируется прокладывать инженерные сети, то берется за СПОЗУ примерно 6 тыс. руб.

Важно! Вышеуказанные расценки могут значительно отличаться в разных регионах, а также они зависят от размеров участка и других его параметров.

Как проводятся геодезические работы и топосъемка на практике вы можете посмотреть в этом видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: pedcollege-kud.ru

Топографическая съемка

ЦПИ «Строительный Адвокат» выполнит весь спектр работ по проведению топографической съемки местности и согласует ее в соответствии в действующим законодательством. В результате проведенных работ заказчик получит полный пакет документов согласно техническому заданию, включая как бумажный вариант карт, планов и чертежей, так и электронный.

Топографическая съемка является сложным комплексом инженерно-геодезических работ по исследованию местности и последующему составлению топографических планов и карт в определенных масштабах. Съемке и дальнейшему отображению на планах подлежат все ситуационные объекты местности, включая контуры населенных пунктов, леса, реки, озера, линии дорог и др., существующая застройка, благоустройство, подземные и надземные инженерные коммуникации, и также рельеф местности.

Топографическая съемка – цели и задачи.

Мероприятия по топографической съемке проводят с целью установить максимально точные данные об исследуемой территории и разработать геоподоснову, которая будет являться базой для дальнейших инженерных изысканий и разработки проектной документации для различного вида работ. В зависимости от степени сложности предполагаемых работ, это могут быть единичные исследования территории с составлением планов местности, а может быть комплексный подход к съемке со всеми ее составляющими.

Существует целый ряд проектных и кадастровых работ, инженерных изысканий и разработок, требующих наличие топографической съемки местности как основы, без которой данные работы не могут быть проведены. На основе топографической съемки, в частности, решаются такие задачи, как:

• Создание проекта раздела земельного участка
• Оформление документации по определению площади земельного участка и местоположения его границ
• Подготовка документов для постановки земельного участка на кадастровый учет
• Получение разрешения на проведение строительных работ на данном земельном участке
• Получение разрешения на проведение инженерных коммуникаций на земельный участок
• Получение разрешения проводить перенос инженерных коммуникаций на земельном участке
• Оформление проектов ландшафтного дизайна земельного участка и др.

Изготовленные с использованием топографической съемки проекты при их реализации обеспечивают точное исполнение при их реализации с учетом всех особенностей местности. При подготовке документации, определяющей уникальные характеристики земельного участка в целях кадастрового учета, гарантируют достоверность сведений, вносимых в государственный кадастр.

Виды топографической съемки

Топографическая съемка выполняется специальными приборами, с помощью которых можно с высокой точностью определить взаимное планово-высотное расположение характерных точек объектов, расположенных на территории. Таким образом, создание топографических карт и топографических планов в зависимости от прибора, может быть различного типа:

• Теодолитная съемка выполняется совместно со светодальномерами и используется для создания планов ситуации местности.
• Тахеометрическая съемка широко используется для получения подробностей рельефа в дорожном и гидротехническом строительстве
• Мензульная съемка производится тогда, когда необходимо получить топографический план прямо на местности
• Нивелирование территории проводят в условиях равнинного рельефа
• Фототеодолитная съемка особенно перспективна на горной местности со сложным рельефом
• Аэрофотосъемка производится с помощью высокоточных камер, в результате чего можно получить топографические планы в высоком качестве
• Комбинированная съемка выполняется в случае слабовыраженного рельефа местности, где аэрофотосъемка сочетается с другим видом съемок
• Наземно-космическая съемка основана на использовании спутниковой системы GPS.

Этапы проведения топографической съемки

Подготовительный этап.

• Оформляется техническое задание с определением видов работ и их объемов
• Заключается договор
• Производится сбор материалов (имеющиеся картографические материалы данного участка местности, развертки инженерных коммуникаций и др.)
• Осуществляется получение разрешения на производство топографо-геодезических работ, если возникает такая необходимость

Полевой этап.

• Производится рекогносцировка, то есть предварительное обследование территории
• Производится топографическая съемка земельного участка

Камеральный этап

• Производится обработка полученных материалов
• Составляются необходимые карты и планы
• Подготавливается технический отчет
• Проводится согласование топографической съемки в органах местного самоуправления

Результат проведения топографической съемки

В результате выполнения топографических съемок заказчик получит технический отчет, который включает в себя весь спектр технической документации, составленной в полном соответствии с нормативными документами РФ. В качестве приложений, к отчету будут приложено техническое задание на съемку, разрешение на производство работ на данном земельном участке и весь комплекс карт и планов в бумажном и электронном варианте. Все документы будут согласованы в соответствии с действующим законодательством.

Полученный пакет документов по топографической съемке будет являться геоподосновой для начала разработки проектов генеральных планов, проектной документации на строительство и реконструкцию объектов или начала выполнения проектирования ландшафтных дизайнов на исследуемой территории, а также для межевания территории или производства кадастровых работ в целях дальнейшего оформления земли.

ЦПИ СА выполнит весь спектр работ по проведению съемок и оформит всю необходимую документацию на всех этапах производства данного вида работ.

Источник: obsledovanie-zdaniya.ru

Топографическая съемка

Топографический план создается на основе полевой геодезической съемки инженерами-топографами и служит основой для проектирования и планирования местности. В зависимости от задач топографическая съемка земельного участка проводится в различных масштабах. Сервис Гео специализируется на создании цифровых геоподоснов. Компания имеет допуски на инженерные изыскания, обладает необходимым комплектом аппаратуры для точных измерений.

Виды топографических съемок

Топографическая съемка земельного участка классифицируется в соответствии с технологией проведения и типом геодезического оборудования:

1. Спутниковая. Проводится с помощью GNSS-приборов с использованием систем GPS и ГЛОНАСС. Метод позволяет проводить съемку без обеспечения зрительной видимости между пунктами. Работу можно выполнять при любых погодных условиях. Суть метода заключается в измерении расстояния от приемника до спутника в статическом или кинематическом режиме.
2. Тахеометрическая. Пригодна для подготовки карты с подробным отражением рельефа. Этим методом выполняют пятисотки и более крупномасштабные планы. Применяют для съемки небольших участков для проектирования отвода земель, разработки мероприятий по мелиорации, плана населенного пункта, ведения городского кадастра.
3. Комбинированная. Современный способ создания топопланов, в котором изыскатели применяют беспилотные аппараты, помимо традиционных спутниковых приборов и оптических тахеометров. Данные метод позволяет создавать карты на большие территории в сжатые сроки. Облака, включающие в себя миллиарды точек, детально описывают местность и при правильной интерпретации по точности не уступают съемке GPS-приборами.

Опыт нашей компании показывает, что при текущих точностных характеристиках беспилотной аэросъемки целесообразность ее использования в значительных случаях оправдана экономическими показателями.У Сервис ГЕО есть собственные беспилотники, оборудованные современными аэрофотокамерами. На больших территориях мы используем малые самолеты с геодезической аппаратурой на борту.

Наши топографы владеют методикой лазерного сканирования. Этот способ позволяет существенно сократить время выполнения работ. Этот вид съемки еще более точный, но он значительно дороже аэрофотосъемки с БПЛА

При съемке линейных объектов – автомобильных дорог и ж/д полотна – применяется нивелирная съемка. Точность определения высотных отметок при нивелировке значительно выше. Вместе с этим больше времени уходит на проведение полевых работ.

Масштабы топосъемки

Масштаб топографической съемки – важнейший параметр, который волнует проектировщиков, ландшафтных дизайнеров и архитекторов. Эту характеристику должен задавать топографам заказчик, но специалисты Сервис ГЕО готовы помочь определить необходимый показатель масштаба, исходя из задач и контурности объекта. Они дадут профессиональный совет в случае возникновения спорной ситуации между заказчиком и проектировщиками – по выбору масштаба в том числе.

В зависимости от цели, назначают следующий масштаб:

• 1:5000 – используется в качестве топоосновы при проектировании в сельском хозяйстве, первой очереди крупных и средних городов, выборе оптимального маршрута для будущих железных и автомобильных дорог, предприятий;
• 1:2000 – пригоден для технического и рабочего проектирования ж/д путей в горной местности, холмистых районах и на равнинах, прокладки напорных трубопроводов, горнодобывающих предприятий, теплоэлектростанций и гидротехнических сооружений и т.д;
• 1:1000 – применяют при разработке рабочей документации на строительные объекты – частные дома, ж/д станции, плотины, инженерные коммуникации и др.;
• 1:500 – необходима для разработки генеральных планов строительных площадок, проектов капитальных строений, оборудованных большим количеством подземных коммуникаций, ведения кадастра недвижимости.

Отдельные участки, на которых заказчик планирует соорудить резервуар, шахту или любой другой сложный объект, снимаются в масштабах 1:200, 1:100 или 1:50. Такие топоосновы используют и разработчики ландшафтного дизайна. На мелкомасштабных съемках 1:10000, 1:20000 составляются карты для водителей и туристов.

Метод ВЛС. Принципы, точность, применение в геодезии

22 августа 2022

Как узаконить пристройку

Перспективы внедрения BIM-технологий в строительстве

01 февраля 2022

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами. Консультация бесплатная.

Нажимая на кнопку «Оставить заявку» вы соглашаетесь с политикой обработки данных

Чем отличается топографическая съемка от геодезической

Геодезическая съемка делится на несколько видов – например, фасадная, вертикальная, исполнительная и т.д. Топосъемка земельного участка тоже относится к разновидностям геодезических работ. Она служит для создания топографического плана горизонтальной поверхности – основы для создания генплана строительной площадки.

Выбор типа геодезических работ зависит от цели выполнения съемки, местности, используемого оборудования и других факторов. Определение вида съемки и ее назначение содержится в ГОСТ 22268-76, Клиенту изучать терминологию для подготовки техзадания необязательно: ему надо просто описать своими словами задачу. Остальное сделают наши инженеры. Они же помогут правильно составить техническое задание.

Высота сечения рельефа

Одним из ключевых параметров съемки, помимо масштаба, является шаг высотных изолиний на плане. Его принимают в соответствии с характером рельефа территории и масштаба топоплана. Например, в случае равнинного рельефа с углом наклона менее 2° и масштабе 1:500 высота сечения составит 0,5 м, а предгорного (более 6°) – 1 м. На обширных площадях доминирующие углы на отдельных участках могут различаться на 2° или более. В таких случаях для изображения рельефа применяют два сечения.

Этапы производства работ

Топосъемка проводится в три этапа:

1. Подготовительный. На этой стадии готовится ТЗ, определяются виды и объемы работ. Исполнитель и заказчик заключают договор. Специалисты систематизируют и изучают информацию, имеющуюся по данному объекту (развертки инженерных коммуникаций, старые картографические материалы и т.д.). При необходимости предпринимаются шаги по получению разрешений на проведение топосъемки. Определяется система координат и запрашиваются пункты геодезической сети в данной местности.
2. Полевой. Проводится на местности. Заключается в выполнении рекогносцировки (обследования) и собственно топосъемки земельного участка, а также привязки к системе координат, в которой будет подготовлена геоподоснова.
3. Камеральный. Производится анализ и обработка, полученных во время подготовительных и полевых работ. Вычерчиваются планы и карты, готовится технический отчет. Все операции проводятся в офисе. Готовый документ предоставляется на согласование в органы муниципалитета и балансодержателям коммуникаций в контуре съемки.

Что получает заказчик

Клиенту вручают согласованный с заинтересованными лицами технический отчет, оформленный в соответствии с нормативными требованиями ГОСТ и инструкций. Кроме графической части и пояснительной записки в документ включают ТЗ, разрешение на производство топосъемки на данном участке – они идут в виде приложений.

Мы передаем заказчику отчет на бумажном и электронном носителях.

Апрелевка, реконструкция ж/д

Апрелевка, реконструкция ж/д

Объект: г. Апрелевка, площадь съемки 212 га.

Работы: Топографическая съемка местности в М 1:2000, сечение рельефа 0,5 метра.

Для проведения проектных работ на железной дороге Киевского направления в районе н.п. Апрелевка были проведены инженерно-геодезические изыскания. Результатам работ стал отчет об ИГДИ и топографический план М 1:2000. Согласно техническому заданию на материалах должны быть отображены только магистральные инженерные сети.

Объект располагался на границе двух систем координат: МГГТ и МСК-50. Привязка осуществлялась к местной системе координат Московской области МСК-50. Большая часть съемки попадала на застроенную местность, представленную в виде малоэтажного частного сектора. Комбинированный способ съемки позволил выполнить полевые работы в короткие сроки и без присутствия специалистов Сервис Гео на землях внутри заборов. Процесс создания планов, включая камеральные работы, занял 1 месяц.

Жулебино, Москва

Объект: г. Москва, район Жулебино площадь съемки 137 Га

Работы: Топографическая съемка местности в М 1:500.

Съемка Жулебино – часть проекта по инвентаризации Московских дворов. Всего за весенний сезон Сервис Гео выполнило съемку более 500 га плотно застроенных дворов юго-восточного округа Москвы.

Перед компанией Сервис Гео стояла задача составить топографический план территории района Жулебино, предназначенного для нужд городской администрации. В контур съемки попала городская застройка между улицами Привольная, Лермонтовский проспект и ул. Маршала Полубоярова, в том числе местность вокруг станции метро Жулебино, 10 общеобразовательный учреждений и отделение полиции.

В ходе полевых работ инженеры-геодезисты, при помощи комбинированного способа съемки, составили топографический план в электронном виде в масштабе 1:500. В соответствии с техническим заданием была произведена съемка зеленых насаждений: деревьев и кустарников. Для дальнейшего обследования местности, дендрологам необходимо было видеть на плане количество стволов у деревьев.

Эта информация была обозначена на планах для всей растительности в виде соответствующего условного знака, предоставленного заказчиком. Полевые работы начались в конце апреля 2019 года и были выполнены за 20 рабочих дней. Особую сложность представляли собой закрытые дворы, доступ в которые ограничен. Наличие постановления на изыскательские работы от местного ГБУ Жилищник, позволяло получать доступ к зданиям и проводить измерения приямков и пятна застройки каждого дома.

Капотня, Москва

Объект: г. Москва, район Капотни площадь съемки 36 Га

Работы: Топографическая съемка местности в М 1:500.

Съемка Капотни – часть проекта по инвентаризации Московских дворов. Всего за весенний сезон Сервис Гео выполнило съемку более 500 га плотно застроенных дворов юго-восточного округа Москвы.

Перед компанией Сервис Гео стояла задача составить тематический топографический план территории района Капотни, предназначенный для нужд коммунальных служб города. В контур съемки попала основная площадь района – 3, 4 и 5 кварталы.

В ходе полевых работ инженеры-геодезисты, при помощи комбинированного способа съемки, составили топографический план в электронном виде в масштабе 1:500. В соответствии с техническим заданием была произведена съемка зеленых насаждений: деревьев и кустарников. Для дальнейшего обследования местности, дендрологам необходимо было видеть на плане количество стволов у деревьев. Эта информация была обозначена на планах для всей растительности в виде соответствующих условных знаков, предоставленных заказчиком. Полевые работы начались в апреле 2019 года и были выполнены за 30 рабочих дней.

Костромская область, съёмка всей территории г. Мантурово

Костромская область, съёмка всей территории г. Мантурово

Объект: г. Мантурово, площадь съемки 1440 га.

Работы: Топографическая съемка местности в М 1:500, сечение рельефа 0,5 метр.

Цель: обеспечение топографической основой изыскательских и проектных работ по разработке проекта газификации г. Мантурово.

Задачи: составление инженерно-топографического плана (ИТП) масштаба 1:500 с высотой сечения рельефа 0,5 м.

Согласно ТЗ, вычерчивание плана необходимо было выполнить по улицам до границ домов и строений. По факту, оказалось, что многие газифицируемые здания располагаются намного дальше от фасадных строений. Изначальные 360 га съемки, превратились в 800, а затем и в 1440 га (с учетом коридора от магистрального газопровода до застроенной части города).

Подземные коммуникации были обследованы при помощи трассопоискового оборудования. В работе применялись GNSS-приборы в режиме RTK и комбинированный метод съемки с применением беспилотных аппаратов. Полевые работы (без учета времени на трассировку подземных сетей) были выполнены в июле-августе в течении 10 рабочих дней. Выполнить топографическую съемку классическими средствами измерений (GNSS-приборами и электронными тахеометрами) в такие временные рамки было бы невозможно. В целях дешифрирования материалов полевой геодезической съемки, были созданы панорамные фотографии всех улиц, подлежащих съемке.

Нижегородский район, Москва

Нижегородский район, Москва

Объект: г. Москва, район Нижегородский площадь съемки 33 Га.

Работы: Топографическая съемка местности в М 1:500.

Съемка Нижегородского района – часть проекта по инвентаризации Московских дворов. Всего за весенний сезон Сервис Гео выполнило съемку более 500 га плотно застроенных дворов юго-восточного округа Москвы.

Перед компанией Сервис Гео стояла задача составить тематический топографический план территории Нижегородского района ЮВАО, предназначенный для нужд коммунальных служб города. Были отсняты 77, 78, 79 и 80 квартал Хохловки. В ходе полевых работ инженеры-геодезисты, при помощи комбинированного способа съемки, составили топографический план в электронном виде в масштабе 1:500.

В соответствии с техническим заданием была произведена съемка зеленых насаждений: деревьев и кустарников. Для дальнейшего обследования местности, дендрологам необходимо было видеть на плане количество стволов у деревьев. Эта информация была обозначена на планах для всей растительности в виде соответствующих условных знаков, предоставленных заказчиком. Полевые работы начались в конце апреля 2019 года и были выполнены за 15 рабочих дней.

Печатники, Москва

Объект: г. Москва, район Печатники площадь съемки 171 Га

Работы: Топографическая съемка местности в М 1:500.

Съемка Печатников – часть проекта по инвентаризации Московских дворов. Всего за весенний сезон Сервис Гео выполнило съемку более 500 га плотно застроенных дворов юго-восточного округа Москвы.

Перед компанией Сервис Гео стояла задача составить тематический топографический план территории района Печатники, предназначенный для нужд коммунальных служб города. В контур съемки попала вся площадь района. В ходе полевых работ инженеры-геодезисты, при помощи комбинированного способа съемки, составили топографический план в электронном виде в масштабе 1:500.

В соответствии с техническим заданием была произведена съемка зеленых насаждений: деревьев и кустарников. Для дальнейшего обследования местности, дендрологам необходимо было видеть на плане количество стволов у деревьев. Эта информация была обозначена на планах для всей растительности в виде соответствующих условных знаков, предоставленных заказчиком. Полевые работы начались в марте 2019 года и были выполнены за 30 рабочих дней.

Стоимость топографической съемки

Цена на производство работ формируется исходя из расценок в Справочнике базовых цен на инженерно-геодезические изыскания, с учетом рельефа, требований к точности выполнения измерений, площади участка и других условий. Предварительную стоимость вы можете узнать, связавшись с нашими менеджерами, или в разделе «Калькулятор» на нашем сайте. Окончательная цена составляется после выезда специалистов на объект и выбора метода выполнения съемки.

Заказать топосъемку можно лично либо на сайте Сервис ГЕО, оставив заявку. Наши менеджеры свяжутся с вами и бесплатно проконсультируют по интересующим вопросам.

Источник: srvgeo.ru