Торцевые квартиры в новостройках плюсы и минусы отзывы

Про выборе жилья часто приходится сталкиваться с предубеждениями относительно угловых и торцевых квартир. Еще несколько десятков лет назад было много стереотипов относительно такого типа жилья. Например, что в таких квартирах намного холоднее, а на стенах скапливается плесень. Решили разобраться, как обстоят дела на самом деле.

Угловая квартира: плюсы и минусы

Угловая и торцевая квартира – в чем разница, как выбрать угловую квартиру и на что обратить внимание. Рассматриваем основные достоинства и недостатки такого жилья в статье.

• Покупка и продажа
• Другие рубрики

Все рубрики

Угловые и торцевые квартиры не очень популярны среди покупателей. Считается, что в таком жилье чаще сыреют стены и они холоднее, особенно это касается вторичного фонда, где отсутствует современная отделка фасадов. Но и на первичном рынке, подобную квартиру купить легко со скидкой в силу меньшего спроса. Разберемся, чем же так страшны квартиры с внешними стенами, и как выбрать подходящее жилье.

Угловая и торцевая квартира: в чем разница

Торцевая квартира – это жилье, занимающее весь торец здания. Тут стены комнат являются одновременно и наружными боковыми стенами дома.

Угловая квартира – это жилье, расположенное с торца, занимающее угол дома. В ней стены комнат одновременно и боковые стены дома.

Основная разница состоит в том, что торцевая квартира занимает весь торец здания, в то время как угловая может занимать всего лишь его часть. В остальном квартиры идентичны, и возможные риски у них одинаковые. Поэтому в тексте DOM.RIA будем упоминать проблемные места и предлагать способы решения обоих вариантов.

Плюсы угловой квартиры

Рассмотрим основные положительные стороны приобретения угловой или торцевой квартиры.

Тишина в квартире

Вас не будут окружать соседи со всех сторон, а значит в квартире будет ощутимо тише. Кроме этого, у вас будет всего двое соседей или вообще одни, если второй стеной ваша квартира будет выходить на лестничную клетку. Кроме того, угловая комната не будет контактировать ни одной стеной с соседями, а значит гарантированно будет тихой (при условии тихих соседей сверху).

Большое количество света

Как правило, окон в подобных квартирах больше. Если говорить о торцевых квартирах, за счет расположения окон, солнце будет обходить все стены, а значит все комнаты будут частично солнечными. Кроме этого в подобном жилье чаще представлен более удачный вид.

Хорошая проветриваемость

Открывая окна, расположенные на разных стенах, вы создадите более мощный поток воздуха и обеспечите жильцам свежий воздух в большем количеством, чем открывая окна на одной стене. В целом, в угловых квартирах можно отметить улучшенную циркуляцию воздуха, что можно отнести как к плюсу, так и к минусу, о котором мы скажем далее.

Дополнительная батарея

Из-за того, что две (а то и три, в случае с торцевой) стены комнаты – внешние стены дома, квартиры по санитарным нормам оснащаются дополнительной батареей, что возмещает возможные потери тепла. При этом демонтировать ее не стоит, чтобы не рисковать появлением грибка, особенно в панельных домах.

Низкая цена

Так как у подобного жилья не слишком хорошая репутация, продавцы как на первичном, так и на вторичном рынке могут дать скидку при покупке. При этом сэкономленные деньги можно потратить на утепление стен. Если же квартира уже утеплена, то стоимость не будет существенно отличаться от прочих вариантов.

Возможность парковки под окнами

Не самый очевидный плюс, но благодаря дополнительному окну или балкону на торцевой стене дома, у вас будет больше возможностей для парковки под окнами.

Так, если для вас критична тишина в квартире и вы любите солнечные комнаты – угловая квартира станет отличным вариантом.

Минусы угловой квартиры

При всех достоинствах, нельзя умолчать о негативной стороне покупки подобного жилья. Рассмотрим основные минусы и приведем способы, которыми их можно решить.

Влажность и теплопотери

Повышенная влажность и чрезмерные теплопотери – основной минус как угловых, так и торцевых квартир. Особенно это касается вторичного жилого фонда (хрущевок, брежневок). При недостаточном утеплении, внешняя стена в квартире может промерзать, а если речь идет о панельном доме, то на стыке панелей могут быть щели, из-за чего в квартире может быть ощутимо холоднее. Кроме этого, в квартире может быть сыро и появляется риск появления грибка и плесени. Подобные проблемы решаются с помощью утепления и достаточной гидроизоляции. Если речь идет о кирпичном доме – достаточно утеплить стены, если о панельном – дополнительное внимание стоит уделить стыкам между панелями. также нелишней будет установка дополнительной батареи в угловой комнате, что поднимет температуру в комнате на несколько градусов.

Сквозняки и конденсат

Этот минус – зеркальное отражение хорошей циркуляции воздуха. Если в квартире плохие окна или им необходима регулировка, по комнатам может «гулять» сквозняк. Сюда же можно отнести высокий риск появления конденсата на окнах в силу большой разницы температур. Решить эти проблемы можно с помощью регулировки окон или замены стеклопакетов на более энергоэффективные.

Высокая температура летом

Так как внешние стены дома летом прогреваются довольно сильно, в угловой квартире будет на несколько градусов жарче, чем в другом жилье. Подобный минус, однако, в меньшей степени касается кирпичных домов и современных новостроек и в большей такого вторичного фонда как хрущевки и панельные дома. Проблема с избыточным теплом решается кондиционером, светоотражающей пленкой на окнах и плотными шторами.

Неудачное расположение окон

Если речь идет о современных жилых комплексах, квартира может быть не только на внешнем, но и внутреннем углу здания. И тогда, в окна могут заглядывать слишком любопытные соседи. Эту проблему также можно решить с помощью плотных штор или жалюзи.

Так, количество плюсов преобладает над минусами. А если при покупке квартиры вы сможете договориться о небольшой скидке (которую потратите на утепление, если его нет), то сделка и вовсе будет выгодной. Иногда торцевые квартиры оснащены балконом на весь торец, в этом случае минусы вроде теплопотерь будут проявляться в меньшей степени за счет воздушной подушки.

Как выбрать угловую квартиру

Итак, вы прикинули основные «за» и «против» покупки квартиры на углу дома и решили остановиться на этом варианте. Как выбрать торцевую квартиру, чтобы пресловутых минусов было как можно меньше.

1. В осенне-зимний период обратите внимание на одежду хозяев. Если они одеты довольно тепло, значит квартира холодная, даже если вас уверяют в обратном.
2. Дотроньтесь до стен в угловой комнате. Они не должны быть влажными и более холодными, чем остальные. Также стоит отметить состояние обоев на «внешних» углах.
3. Уточните, утепляли ли владельцы квартиру и чем. Как правило, большинство проблем с гидроизоляцией и теплопотерями можно решить качественным утеплением.

В остальном выбор угловой квартиры не слишком отличается от обычной. Во время просмотра стоит посмотреть документы, оценить планировку, спросить о соседях и прочее. Основные недостатки будут сразу видны при первом же просмотре, поэтому вы сможете сделать выбор – вложить в квартиру ресурсы для устранения минусов или все-таки предпочесть жилье без особенностей.

Торцевые – в окна никто не заглядывает (некому), но холодные – обдуваются всеми ветрами. Рядом с лифтом – очень шумно, слышно, как туда-сюда ездит лифт, как хлопают двери. … Однако у квартиры было много плюсов – она расположена в хорошем месте (у станции метро «Академическая»), у нее очень приличная площадь – 78 кв. метров с большими комнатами и кухней, вместительный коридор, практически – холл. Так что расставаться с этой квартирой ее обитатели не хотели. … Торцевая , угловая или находящаяся рядом с лифтом и мусоропроводом квартира — необязательно плохая. С недостатками можно успешно бороться, а можно даже извлечь выгоду из «нестандарта». Например – сэкономить при покупке.

Торцевые и угловые квартиры: особенности, плюсы и минусы

Про выборе жилья часто приходится сталкиваться с предубеждениями относительно угловых и торцевых квартир. Еще несколько десятков лет назад было много стереотипов относительно такого типа жилья. Например, что в таких квартирах намного холоднее, а на стенах скапливается плесень.

Решили разобраться, как обстоят дела на самом деле.

Торцевая и угловая квартиры — что это?

Торцевая квартира – это жилье, которое занимает весь торец здания. То есть, наружные боковые стены здания тут выступают стенами комнат. Отличие от угловой квартиры в том, что угловая расположена непосредственно в углу дома.

Такой вариант жилья идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов – окон в таких квартирах обычно много, а о проблемах с соседями можно и вовсе забыть. Однако, перед покупкой стоит учесть несколько нюансов.

девочки ,помогите плиз … собрались покупать квартиру . есть неплохой вариант . устраивает главным образом по цене … но квартира торцевая ! мне она очень нравится . для меня одни плюсы . нет соседей , светлая просторная большая однушка аж с двумя огромными балконами … но мама против категорически говорит холодная , плесневеть будет , сложно мебель расставить из-за двух окон в комнате. много ли денег уйдет на утепление ? кто живет в торцевых … Здравствуйте, подскажите купили вы в итоге торцевую квартиру на последнем этаже или нет? Сама нахожусь перед выбором. … А планировки , особенно в новостройках мне все равно нравятся как раз распашные . 23.05.2016. Ответить. Человек.

Неоднозначные квартиры: в углу, в торце и рядом с лифтом. Минусы превращаем в плюсы!

Есть такие квартиры, которые покупатели традиционно недолюбливают. Относятся к ним с опаской и недоверием. Считается, что жить в них ужас как неудобно. Шумно, ветрено, холодно, в окна все время кто-то заглядывает. Речь, как догадались проницательные читатели, об угловых квартирах, торцевых, расположенных рядом с лифтом и прочими техническими помещениями.

Что тут правда, что не совсем правда, и можно ли минусы превратить в плюсы, разбирался обозреватель «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru».

«Неудобное жилье»: традиционный взгляд

Предубеждения против «нестандартных» квартир имеют длинную историю, которая зародилась в давние времена благодаря в основном панельному домостроению. Именно в домах старых серий неудобства, о которых пойдет речь в нашей статье, проявились особенно ярко. Напомним, что на индустриальную основу пятиэтажки встали в начале шестидесятых, потом появились девяти-, двенадцати-, семнадцатиэтажки. Так что массовой «нелюбви» этой около пятидесяти лет, и, видимо, она так и будет продолжаться, пока в мире существуют панельные дома.

Итак, что говорит народ о «неудобных квартирах»?

Угловые – холодные, причем, чем выше, тем холоднее. Если «угол» внутренний, то квартиры темные, к тому же в окна так и заглядывают любопытные соседи (бывает, что с биноклем — ужас!).

Торцевые – в окна никто не заглядывает (некому), но холодные – обдуваются всеми ветрами.

Рядом с лифтом – очень шумно, слышно, как туда-сюда ездит лифт, как хлопают двери.

Рядом с мусопроводом – тоже грохот стоит, особенно когда соседи забивают мусор крышкой от мусоропровода, и особенное «удовольствие» доставляет полет вниз стеклянной тары.

Разумеется, все эти претензии оправданы, справедливы, но относятся далеко не ко всему жилому фонду, а, как мы уже говорили, в основном к панельному жилью старых серий, а также некачественному – с плохой тепло- и звукоизоляцией, такие объяснения дали опрошенные нами эксперты.

«Если вы планируете приобретать квартиру в панельном доме, желательно избегать границ квартиры с лестничной клеткой. Механизмы и двери лифтов лифтового завода, которыми зачастую оснащаются стандартные панельные дома, сильно шумят, вы будете слышать этот шум через стену», — предупреждает Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки групп».

«Нужно смотреть на то, насколько качественно построен дом, — дополняют эксперты из группы компаний «Домостроитель». — Если стены толстые, с хорошей прокладкой, то это не страшно. А если тонкие и звукоизоляция слабая, то и шумные соседи могут стать серьезной проблемой. То же самое и по теплоизоляции. Если качество стен высокое, то ничего страшного нет в квартире, которая расположена в торце дома».

Что делать тем, кто там живет?

Однако большинство этих недостатков, даже в старом фонде оказываются, в принципе, преодолимыми. По крайней мере, уменьшить количество неприятностей можно. Расскажу маленькую историю из жизни. Один мой родственник, молодой человек 30 лет, вполне успешный предприниматель, большую часть своей сознательной жизни живет в трехкомнатной угловой квартире, да еще на последнем этаже в доме индустриальной серии 80-х годов. Вот с этих самых 80-х годов и до недавнего времени жители этой квартиры страдали от холода. И правда, зимой, бывало, что температура в квартире не поднималась выше 15 градусов тепла.

Однако у квартиры было много плюсов – она расположена в хорошем месте (у станции метро «Академическая»), у нее очень приличная площадь – 78 кв. метров с большими комнатами и кухней, вместительный коридор, практически – холл. Так что расставаться с этой квартирой ее обитатели не хотели.

И недавно молодой хозяин сделал ремонт – основательно утеплил жилье современным материалом, поменял окна и батареи. Теперь в квартире очень приятная температура, да и выглядит она как конфетка.

Так что хозяевам различного «неудобья» можно посоветовать то же самое – утеплиться (тем, кто живет в углах и торцах здания) и поработать над звукоизоляцией в квартирах, расположенных рядом с лифтом и мусоропроводом. Или вот еще хороший совет, его покупателям дает Евгений Сокол, руководитель управления маркетинга и рекламы, ООО «Офис продаж МГСН», — выбирать квартиры, в которых с шахтой лифта граничат не жилые комнаты, а кухня или санузел. Тогда звуковое давление на жилую зону будет заметно снижено.

Современные дома: есть ли там эти проблемы?

Все наши консультанты придерживаются одного мнения – в современных новостройках, даже панельных, недостатки квартир из «группы риска» сведены к минимуму, и даже к нулю!

«Широко распространенное мнение о «продуваемости» угловых квартир зачастую не имеет ничего общего с действительностью, — говорит Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». — Стены современных новостроек, в том числе и панельных, как правило, хорошо утеплены».

В более дорогом сегменте – монолитных домах бизнес-класса (кстати, таковых немало строится в Подмосковье, и цены там совсем не такие бешеные, как в Москве) — некоторые известные недостатки вообще исключены.

«Мусоропроводы в них, как правило, не устанавливаются, мусор выносят в специально отведенные места, — разъясняет Дмитрий Котровский («Химки групп»). — Лифты, которыми оборудованы эти дома — Otis, Kone, Schindler — практически бесшумны и едва ли нарушат тишину в вашей квартире».

«Как правило, в современных домах нет прямого примыкания лифтовой шахты к квартире, а пожарная лестница за стеной – не проблема», — дополняет коллег Алексей Харитонов, директор по реализации и маркетингу «ЮИТ СитиСтрой».

Минусы превращаются в плюсы

А есть ли у этих квартир вообще какие-то преимущества или нет? Эксперты утверждают, что есть. Конечно, соседство с мусоропроводом или лифтом достоинством назвать сложно, а вот нестандартные планировки можно вытянуть на плюс.

Хозяев торцевых квартир не беспокоят соседи, ничто не нарушает их спокойствие и не загораживает им вид из окна. И если сделать хороший ремонт, о котором мы говорили выше, то можно наслаждаться жизнью.

Что касается угловых квартир, то тут мнения разделились. Если квартира находится во внутренней стороне «угла», хорошего не очень много. Придется пользоваться шторами и занавесками, чтобы избежать любопытных или даже нечаянных взглядов.

А если окна выходят на внешние стороны этого самого угла, на разные стороны света, то это очень даже неплохо. Такие квартиры светлые, и в частности, комнату, в которой два окна, можно очень интересно оформить и обыграть.

«Например, в ЖК «Акварели» (Балашиха) в угловой секции есть 3-комнатная квартира свободной планировки, панорамные окна которой выходят на две стороны, — рассказывает Роман Семчишин, директор инвестиционного департамента TEKTA GROUP. — Благодаря удачному расположению и правильным геометрическим формам (квартира имеет форму куба) нам удалось добиться максимальной освещенности помещения».

Наконец, цена и торг

Как утверждают опытные риелторы, стоимость «некомфортных» квартир, особенно в жилом фонде советских времен, может быть ниже на 10-15% по сравнению с «обычными» квартирами в одном и том же доме. Учитывая стоимость жилья, особенно в Москве, 10-15% оборачиваются миллионными суммами.

И если квартира нужна срочно, а денег не хватает, то покупка «неудобья» может стать выходом из положения.

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Торцевая, угловая или находящаяся рядом с лифтом и мусоропроводом квартира — необязательно плохая. С недостатками можно успешно бороться, а можно даже извлечь выгоду из «нестандарта». Например – сэкономить при покупке.

Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.

Каковы плюсы и минусы торцевых квартир . Как решаются связанные с ними проблемы. На что обратить внимание при покупке. … Как понять, будет ли комфортно жить во вторичной торцевой квартире . Поскольку в новостройках угловые квартиры проблемными не являются, сосредоточимся на вторичке. Вы приходите на просмотр. Хорошо, если хозяева или арендаторы продолжают там жить – это даст больше достоверной информации.

Квартира с торцевой стороны дома

Вопрос к тем кто живет в квартирах, расположенных с торцевой стороны дома (панельный ИП-46С). Есть ли какие-либо минусы в таком расположении квартир? Может быть холодно дома? Или сырость?В общем есть ли проблемы с таким расположением квартиры? Буду очень благодарна за отзывы.

Жутко холодные стены, солнца почти нет, я быстро из такой свалила.

Всё относительно. Если цена дешевле, то можно и перетоптаться. У одной знакомой торец. Швы видать, плоха заделала. Все время стены плесневеют или грибок это. не знаю, короче, темные пятна. она уже и сма ремонт делала. И бригаду из ЖЭКа вызывала, чтоб он заделали. Еще одна родственница живет в боковушке панельной. Всё нормально. Было холодно, пока стеклопакеты не поставила. Теперь все хорошо. Но там дом оч. шумный. Поэтому даже хорошо, что нет еще одного соседа сбоку.

подружка раньше жила, проблем не было

а плесень ето и есть грибок

Если дом нормально построен, то проблем нет вообще. Но это современные дома. В старых не знаю. Вернее, знаю. В старых панельных домах это зло. Так как теплоизоляция панелей никакая. Завицимость отсутствия солнца от того, торцевая квартира или нет, я не уловил. И есть одно весомое преимущество: у такой квартиры меньше стен граничат с соседями. Учитывая качество шумоизоляции панели и монолита, для некоторых это важно. Моя мечта — торцевя квартира на последнем этаже в новом доме (люблю, когда дома тихо).

да, ип46с именно современная панель (из описания): Наружные стены здания толщиной 340 мм — трёхслойные с эффективным утеплителем и с улучшенной звукоизоляцией. Внутренние стены железобетонные без утеплителя толщиной 140 и 180 мм. Перегородки -80 мм. Перекрытия железобетонные толщиной 140 мм.

Говорите всё супер и не стоит зацикливаться на этом?? кстати 2 этаж!!

Та квартира, про которую я писала, в новом панельном доме, восьмой этаж. Я первый раз пришла, там кушетка у стены стояла, я на нее села и спиной о стену облокотилась. Как меня холодом укусит! Стены ледяные! Какой там утеплитель. А отсутствие солнца влияет на то, что комната не прогревается, полумрак царит даже летом.

плохое расположение дома?

у знакомых такая квартира была, угловая в высотке — очень холодная. Они вскрыли полы и стены, повыдергивали всякое *** из щелей, залили их монтажной пеной и стало им шшастье

Пума, недостаточная инсоляция никак не связана с угловым расположением квартиры.

и потом, зимой квартира обогревается не солнцем

Мать мужа хочет забрать квартиру

Вопрос о квартире

Дом или квартира?

Дом или квартира

Дом или квартира

Торцевые квартиры обычно холоднее, чем «средние», но там и система отопления проводится усиленная. Можно стену гипсокартоном обшить с воздушной прослойкой, никакого грибка не будет и теплее станет значительно. А вот уж от того, как дом расположен, на какую сторону выходят окна и не загораживается ли солнечный свет какими-нибудь конструкциями (рекламные конструкции, выступы и изгибы дома и т.п.), уже никуда не денешься, если неудачное расположение, то будете жить как в подвале.

Если есть возможность выбора, то лучше от такой квартиры отказаться

Если нет постоянной инсоляции всех помещений дома, то в «мокрых комнатах» (кухня, ванная, туалет) обязательно появится плесень. Кроме того, постоянно будет полутемно (особенно при том что этаж низкий) и холодно даже летом. Все это, конечно, здоровью членов семьи не способствует. В том числе психологическому. Кроме того будут постоянные дополнительные расходы на освещение, отопление и ремонты.

Чего-то я так и не врубилась насчет солнца. У нас торцевая: утром солнце на кухне, днем в одной комнате, вечером в другой. 14, А че у всех в ванной и туалете окна есть-что ли?

пума — *спиной о стену облокотилась. *(с) — не обижайся, реально смешно: где у тебя на спине локти?

а по теме: я жила в торцевой квартире. Стены ледяные и не спасает усиленное количество батарей. Выдержали там 1.5 года. Сейчас живем в серединке, и нам счастье! Квартира очень теплая!

подскажите пожалуйста,торцевую квартиру на садовом на 8 этаже стоит брать

Старшая сестра манипулирует?

Как Вы моете унитаз?

Феменистки ПРОТИВ попаламщиков, отмены мат.капитала и т.д.

Чем отстирать пот

Что вы чувствовали купив свое жилье?

Ремонт. Все включено

Подарок на день рождения

Одна в загородном доме

Что вы успеваете делать дома?

Вы покупаете хенд мейд (картины, подделки, украшения и т.д.)?

Уютный Подвальчик в стиле лофт

Россия — могучая держава ! Вы верите в это ?

Как можно тратить на продукты меньше 15 тысяч в месяц?

соседи сверху сильно топают и роняют вещи — что делать?

гадалки

Зачем готовить каждый день?!

Рассудите наш квартирный вопрос!

Как вообще накопить на квартиру?

Почему я против ипотеки. На своём примере

Отчим, неродная дочь, родные дочери, квартиры

Кто какие вкусные полуфабрикаты делает и замораживает в морозилке

Хотим купить участок земли в Домодедово или Востряково без посредника

• Малыши
• Дети от 3 до 6 лет
• Дети от 7 до 12 лет
• Подростки
• Детское питание
• Здоровье и развитие
• Детские сады и школы
• Имена
• Детские пособия

• Время для себя
• Искусство
• Путешествия
• Праздники и подарки
• Проба пера
• Будем знакомы

• Форумчане о форумчанах
• Общение с модераторами
• Блог форума
• Развлекательный портал

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2022 ООО «Шкулев Медиа Холдинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Шкулев Медиа Холдинг»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Там люди могут грамотней описать все плюсы и минусы такого выбора. Шок-контент какой-то опять. Пора уходить с этого форума еще на 5 лет. (с) 7043912. … И каким боком здесь торцевая квартира ? Я Вам секрет открою: в неторцевых квартирах в новостройках очень даже может дуть из розеток. Вопрос решается баллончиком строительной пены. 0.

Какая квартира лучше, торцевая или в середине дома?

Выбираем, какую квартиру бронировать. Есть с одинаковыми планировками в середине этажа либо боковая, стена которой граничит с улицей (не знаю, как правильно это называется).
Информация о материале дома такая: жилой дом запроектирован, как индивидуальный из кирпича толщиной 510 мм с
утеплителем из полистирола толщиной 140мм, защищенным облицовочным слоем из
кирпича толщиной 120мм.

Хотели брать торцевую двушку (в крайней правой части дома, перед окном и справа от дома будут только сосны, да и соседей, что немаловажно, намного меньше). Родители советуют брать в середине дома, боятся, что торцевая может быть холодной, появится плесень и т.д.
А вы как думаете?

Возможность понаблюдать за чужой жизнью не идет ни в какое сравнение с возможностью прожить свою собственную.

кирпич теплый должен быть, я за торцевую. сами живем в третьей торцевой квартире, никакой плесени никогда не было. сейчас в панельке живем, так в туалете в месте стыка плит прохладновато зимой, а так квартира хорошая, теплая

В кирпичном доме-то? :gy:
По сабжу: сейчас строительные технологии шагнули далеко вперед от стереотипов ваших родителей.

Возможность понаблюдать за чужой жизнью не идет ни в какое сравнение с возможностью прожить свою собственную.

Мы в старом доме правда живем. Торец у нас 2 окна. Никакой плесени не было и тепло всегда. Я сама мерзляка , но в этой квартире ни разу кофту на одевала, а сын всегда босиком и в шортах гоняет, ему вечно жарко :gy:

у меня торцевая в панельном доме. при -30 на улице в углах комнаты температура 20*, т.е. ничего не промерзает.

Возможность понаблюдать за чужой жизнью не идет ни в какое сравнение с возможностью прожить свою собственную.

Родители советуют брать в середине дома, боятся, что торцевая может быть холодной, появится плесень и т.д.

Именно в кирпичном. Купили мы недавно квартиру в кирпичном доме 90 года постройки, квартира угловая. Итог — у ребенка в комнате пол и стена в углу, как раз где угол дома, ледяные, в ванной — плесень. Будем делать капремонт и всё утеплять по возможности.

Мы живем в кирпичном доме новом. Квартира угловая (ну или торцевая). Последний этаж. Соседи только на кухне и внизу. Мне очень нравится!
Всю зиму тепло было, мы радиаторы отключаем постоянно

слабо верится в это, когда читаешь на форумах о качестве современной застройки и когда ходишь в гости к друзьям в новостройки.

снимала квартиру в прошлом году в кирпичном доме угловая на последнем 5-м этаже ( хрущёвка) — итог стена угловая была ледяная, образовалась плесень за шкафами ( зимой была именно наледь между шкафом и стеной). съехали Слава Богу оттуда .

Купили мы недавно квартиру в кирпичном доме 90 года постройки, квартира угловая. Итог — у ребенка в комнате пол и стена в углу, как раз где угол дома, ледяные, в ванной — плесень.

стена угловая была ледяная, образовалась плесень за шкафами ( зимой была именно наледь между шкафом и стеной)

Возможность понаблюдать за чужой жизнью не идет ни в какое сравнение с возможностью прожить свою собственную.

Хотели брать торцевую двушку (в крайней правой части дома, перед окном и справа от дома будут только сосны, да и соседей, что немаловажно, намного меньше). Родители советуют брать в середине дома, боятся, что торцевая может быть холодной, появится плесень и т.д. А вы как думаете? Возможность понаблюдать за чужой жизнью не идет ни в какое сравнение с возможностью прожить свою собственную. Azzaliya.