Требования СРО на проектирование и строительство

На основании п. 13 Перечня видов работ, свидетельство СРО о допуске требуется на выполнение работ по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

В письме Ростехнадзора от 11.04.2016 N 09-01-04/2236 разъясняется, что работы по организации подготовки проектной документации объекта капитального строительства (далее – «ОКС») относятся ко всей совокупности вопросов, связанных с обеспечением выполнения подготовки проектной документации, осуществляемого в рамках задания на проектирование.

• предметом договора является организация подготовки проектной документации ОКС;
• заказчиком указанных работ по договору выступает застройщик или технический заказчик.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ
И АТОМНОМУ НАДЗОРУ

ПИСЬМО
от 11 апреля 2016 г. N 09-01-04/2236

О ВИДАХ

Допуск СРО в строительство, проектирование и изыскания!

РАБОТ, КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЮТ ВЛИЯНИЕ НА БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Управление государственного строительного надзора Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору рассмотрело обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Статьей 706 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае привлечения подрядчиком к выполнению предусмотренной в договоре работы других лиц (субподрядчиков) подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Вместе с тем, согласно частям 5 и 5.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) работы по организации подготовки проектной документации объекта капитального строительства относится ко всей совокупности вопросов, связанных с обеспечением выполнения подготовки проектной документации, осуществляемого в рамках задания на проектирование, а не к выполнению отдельных разделов проектной документации.

Допуск к работам по организации подготовки проектной документации объекта капитального строительства привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком) необходим лицам, заключившим договор проектного подряда, в случае если:

предметом договора является организация подготовки проектной документации объекта капитального строительства;

заказчиком указанных работ по договору выступает застройщик или технический заказчик.

При этом генеральный подрядчик может привлекать к выполнению отдельных работ субподрядчиков, имеющих свидетельства о допуске к соответствующим работам, либо выполнять весь комплекс работ самостоятельно, но только в том случае, если он имеет свидетельства о допуске ко всем видам работ, выполняемых в рамках подготовки проектной документации объекта капитального строительства.

В случае привлечения генеральным подрядчиком субподрядчиков, не выполняющих весь комплекс работ самостоятельно, такой субподрядчик, помимо свидетельств о допуске к выполняемым им видам работ, обязан иметь свидетельство о допуске к работам по организации подготовки проектной документации в целях привлечения им других лиц для выполнения соответствующих работ, имеющих свидетельство о допуске для их выполнения.

15.12.2022 Закупки в сфере строительства и актуальные изменения в нормативном правовом регулировании

Источник: stroykasro.ru

Как получить допуск СРО на проектирование?

За деятельность многих предприятий и фирм государство не несет ответственности. Саморегулируемая организация (СРО) в Москве и по всей Московской области объединяет юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занимающихся одним видом деятельности. Организация призвана контролировать деятельность своих членов, их профессиональное соответствие. СРО взяли на себя определённые функции государственных органов.

Определение и преимущества допуска СРО на проектирование

Основная цель СРО – повышение безопасности строительных проектов, усиление ответственности подрядчиков. Представители организации проверяют каждого претендента, определяют возможность выполнения проекта. При выявлении нарушений организация имеет право исключить участника из своих рядов. Саморегулируемая организация проектировщиков объединила организации и предпринимателей, занимающихся разработкой и утверждением проектов, связанных со строительством и ремонтом.

Регулирование заключается в следующем:

• в установлении единых стандартов проектирования;
• проверке каждой компании на соответствие этим стандартам и выдаче разрешения – допуска;
• в надзоре за выполнением работ.

Градостроительный кодекс РФ запрещает проектирование строительных и ремонтных работ без оформления допуска от СРО. Этот документ позволяет работать законно. Допуск не содержит территориальных и временных ограничений. Деятельность саморегулируемых организаций призвана создать рынок профессиональных и надежных компаний.

Членство в СРО в Москве улучшает условия для ведения бизнеса:

1. Дает возможность участвовать в крупных, в том числе и государственных разработках.
2. Повышает авторитет компании у заказчиков.
3. Снижает финансовые риски.
4. Гарантирует высокое качество работ. СРО контролирует наличие современной материально-технической базы, штата квалифицированных специалистов. Правила требуют, чтобы специалисты повышали свою квалификацию каждые пять лет.
5. Объединение знакомит членов с изменениями в законодательстве, информирует о появлении современных разработок и технологических новшеств.
6. Компенсационный фонд – гарантия для заказчиков выполнения обязательств.

Участие в СРО дает своим участникам бесплатное получение знаний, обмен опытом, гарантированное ведение дел в рамках законодательства. Большинство компаний предпочитают подрядчиков, состоящих в СРО.

Процедура получения допуска СРО

Еще недавно для получения допуска СРО на проектирование необходимо было подать заявку. Специально созданная комиссия рассматривала ее, определяла, соответствует ли претендент требованиям, выдавала разрешение. После этого соискатель должен был внести сумму в компенсационный фонд и получить документ. Начиная с июля 2017 года правила изменились.

Теперь достаточно компании или индивидуальному предпринимателю быть членом СРО. Эти правила не отменяют необходимость внесения в компенсационный фонд определённых сумм. Приказ Министерства регионального развития содержит перечень работ, которые могут осуществлять только члены организации.

В нем содержатся работы по подготовке:

• генеральных планов земельных участков;
• архитектурных, технологических и конструктивных решений;
• сведений о состоянии внутренних и внешних сетей инженерно-технического обеспечения;
• спецразделов проектной документации;
• проектов строительства, сноса и демонтажа сооружений;
• процедур по консервации и увеличению сроков эксплуатации зданий.

Сюда же входят проекты, важные для обеспечения пожарной безопасности, охраны окружающей среды.

Как стать членом СРО проектировщиков в Москве?

Сотрудники компании «НОПСС» гарантируют получение допуска СРО на проектирование в течение 1 дня. Документ действителен на территории Российской Федерации. Наш адрес ул. 1-я Фрезерная улица, Москва, 2/1к2, 109202.

Этапы оформления допуска:

• консультация, предоставление перечня документов;
• получение документации;
• подготовка допуска после перечисления денег на счет фирмы;
• внесение документов в реестр;
• доставка допуска в офис.

Сотрудники отберут саморегулируемую организацию, которая максимально соответствуют вашей деятельности, будут присутствовать на отборочной комиссии. Гарантируем положительный результат. Обратившись к нам, вы получите допуск СРО в течение одного дня и дальнейшее юридическое сопровождение. Оставьте заявку на сайте nopss.ru или позвоните по телефону 8 (499) 677 16 09, получите профессиональные ответы на вопросы. Сотрудничество с нашей фирмой сэкономить время, позволит не упустить выгодный заказ.

Источник: nopss.ru

Допуск СРО на проектирование

Действие лицензий на проведение строительных, изыскательских и проектировочных работ было прекращено в 2010 году. С этого момента государственное лицензирование сменилось на получение допусков СРО в некоммерческих партнерствах. Теперь, чтобы законно работать, требуется стать членом одного из многочисленных некоммерческих партнерств в любом регионе Российской Федерации.

Допуск СРО на проектирование выдается бессрочно и может быть использован на всей территории нашей страны. Большинство руководителей при выборе СРО стремятся вступить в авторитетное партнерство. В самом общем виде, допуск СРО в проектировании – это документ, ориентированный на увеличение степени ответственности фирм перед заказчиками и потребителями.

Консалтинговая группа «ГосСтандарт» оказывает полный комплекс услуг для своих партнеров, начиная с подготовительного документального этапа и заканчивая получением разрешительного документа. Практический опыт сотрудников нашей компании позволяет не просто взять на себя обязательство по получению допуска СРО на проектирование, но и выполнять все сопутствующие задачи на должном профессиональном уровне.

Вступление в саморегулируемую организацию с высококвалифицированной помощью специалистов «ГосСтандарта» — это рациональное решение, которое в дальнейшем позволит занять достойное место в строительном сегменте и действовать в рамках правового поля РФ. Основной целью создания СРО было очищение рынка от мелких посреднических компаний, не желающих вступать в систему, где качество и безопасность играют ведущую роль. Такие однодневные фирмы создают негативное представление о проектировочном рынке. По этой причине некоммерческие партнерства проводят тщательный отбор претендентов на членство. При положительном исходе фирма получает столь необходимый на сегодняшний день допуск СРО на проектирование
Все саморегулируемые организации выполняют ряд различных функций, помимо вышеперечисленных. Так, разработка отраслевых стандартов, формирование фондов по взносам и выдача допусков СРО на проектирование – основные задачи, стоящие перед ними. Принятый после отмены государственного лицензирования комплекс мер позволяет повысить надежность и качество выполняемых работ. Также некоммерческие партнерства занимаются налаживанием эффективных коммуникаций среди всех членов профессионального сообщества.

Источник: gos-standart.com

Нужно ли СРО для проектирования

Саморегулируемой организацией (СРО) называется организация, основанная на членстве субъектов предпринимательской деятельности, объединённых по профессиональному признаку и осуществляющих профессиональную деятельность в сфере проектирования.
Саморегулирование, как институт профессионального самоконтроля, было введено в России в январе 2009 года, отменив государственные лицензии. Вместо лицензий участникам СРО выдавался документ (свидетельство) дающий право на проведение работ по проектированию (допуск).
Принятые и вступившие в силу с 1 июля 2017 года изменения в градостроительное законодательство и законодательство о СРО, ввели новый порядок выполнения проектных работ, а также внесли некоторые нюансы в вопросы участия в саморегулируемых организациях данного типа.

СРО в проектировании

Создание СРО в области проектирования (СРОП) имеет своей целью предотвращение причинения ущерба имуществу участников отношений в случае некачественного выполнения проектных работ. Кроме того, в обязанности СРО входит контроль качества проектирования, выполненного членами организации, а также защита их экономических и профессиональных интересов, в том числе в судебном порядке.
Вступая в СРОП члены организации получают ряд преимуществ, которыми, помимо защиты финансовых интересов, являются:

• профессиональный опыт других участников СРО;
• консультации по повышению качества предлагаемых услуг;
• мониторинг профессионализма и обучение персонала компании;
• информационная и правовая поддержка;
• участие в проводимых СРО семинарах, симпозиумах и круглых столах по обсуждению актуальных тем и профессиональных вопросов.

Особенностью СРО является создание специального компенсационного фонда, средствами которого СРО несёт совместную с членами организации ответственность по обязательствам, вытекающим из заключённых договоров (контрактов), если проектные работы выполнены некачественно. Порядок участия в компенсационном фонде СРО и размер страховки определяется в Градостроительном кодексе действующих в организации.
Для вступления в СРО соискателем вместе с заявлением подаются:

• учредительные документы заявителя;
• документы о регистрации;
• документы на сотрудников организации;

Дополнительно могут подаваться копии свидетельства ИНН, ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ (не более месяца со дня выдачи), банковские реквизиты (карта партнера), сведения о материально-технической базе соискателя, необходимой для выполнения работ по заявленной специализации.
Перечень основных документов для вступления в СРО определен внутренними регламентами каждого СРО, а минимальные требования к членам СРО установлены в 559 Постановлении правительства от11.05.2017 г. Документы подаются в виде копий, заверенных предприятием-заявителем в установленном порядке.

Проектирование без получения допуска СРО

До июля 2017 года нормы градостроительного законодательства предусматривали обязанность подрядчика состоять в саморегулируемых организациях при ведении работ на объектах капитального строительства. Для получения допуска на проектирование следовало руководствоваться перечнем работ, утверждённым Приказом Минрегиона РФ № 624 от 30.12.2009.
Изменения, вступившие в силу с июля 2017 года, изменили существовавший порядок выполнения работ по проектированию для организаций-участниц СРО. Теперь субъекты предпринимательской деятельности вправе выполнять любые проектные работы на строительных объектах любой сложности без указания конкретных видов работ. Кроме того, закон закрепил ряд особенностей в отношении деятельности саморегулируемых организаций.
Так, обязанность состоять в СРО осталась за организациями, участвующими в торгах на выполнение проектных работ, а также участвующими в закупках на выполнение работ по строительству капитальных объектов, их реконструкции и ремонту. Исключение составляют муниципальные и государственные унитарные предприятия, учреждения и иные организации в соответствии с ч. 2.1 ст. 47 ГрК РФ, а также подрядчики, выполняющие строительно-монтажные работы по обязательствам на сумму не более 3 миллионов рублей.
Обязанность состоять в СРО осталась за генеральными подрядчиками, участвующими в закупках на заключение контрактов на проектирование. Коммерческие организации частной формы собственности и индивидуальные предприниматели вправе не состоять в СРО проектировщиков, если проектные работы выполняются по обязательствам сумма которых не превышает 3 миллиона рублей. Это же правило распространяется и на субподряд ― субподрядчики не обязаны иметь членство в СРО и вправе участвовать в контрактах на условиях субподряда независимо от суммы обязательства (ст. 48, ст. 52 ГрК РФ).
В случае участия члена СРО в конкурсной процедуре на заключение контракта он обязан внести в компенсационный фонд СРО дополнительную определенную сумму в качестве обеспечения исполнения договорных обязательств. Указанная сумма является дополнительной страховкой заказчика (организатора торгов) в случае нарушения победителем закупки обязательств по контракту.

Как оформить допуск СРО на проектирование

Существующий до изменений порядок получения допуска требовал от соискателя на членство в СРОП подтверждать наличие у него в штате квалифицированного персонала по каждому виду работ, а также соответствие иным требованиям, установленным внутренним положением партнёрства.
Документы на вступление в партнёрство подавалась в комитет СРО, который рассматривал кандидата, проводил выездные проверки по месту его нахождения, изучал представленные документы и выносил вердикт о возможности, либо невозможности вступления в СРО. В случае положительного решения члену СРО выдавалось свидетельство о допуске к выполнению работ согласно заявленной специализации.
Изменения в градостроительное законодательство и законодательство о саморегулируемых организациях упразднили существующий порядок. В настоящее время обращение о вступлении в СРО подаётся соискателем непосредственно в саморегулируемую организацию. При этом при вступлении в члены СРОП свидетельство больше не выдаётся. Для выполнения проектирования на объектах любой сложности достаточно иметь только членство в саморегулируемой организации.

Страхование в СРО при проектировании

Статья 55.4 ГрК РФ позволяет СРО корпоративно решать вопросы страхования гражданской ответственности своих членов. Согласно указанной норме, организации вправе принимать локальные нормативные акты, регулирующие порядок реализации страховки, либо отказаться от страховки и ограничиться средствами компенсационного фонда в вопросе защиты финансовых интересов своих участников.
Страхование гражданской ответственности является важным механизмом в работе СРО, позволяющем защитить членов организации и снизить их финансовые риски. В случае причинения убытков заказчику в результате некорректного выполнения проекта последние погашаются за счёт страховки на основании договора страхования и страхового полиса, а в случае недостатка средств ― из компенсационного фонда СРО.

Стоимость участия в СРО

С учётом сложившейся практики размер взноса при вступлении в СРО составляет ориентировочно от 215 тыс. рублей.
Сумма первоначального взноса для вступления в саморегулируемую организацию проектировщиков складывается из внесения суммы в компенсационный фонд возмещения вреда, фонда обеспечения договорных обязательств.
Далее, в первоначальную выплату входит вступительный взнос (от 5 тыс. рублей), членский ежемесячный взнос и иные выплаты, предусмотренные положением о взносах СРО.
Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод, что внесённые изменения упростили работу предпринимателей в сфере проектирования.

Источник: stroiconsaltmsk.ru