Тротуарная плитка объект капитального строительства

Подборка наиболее важных документов по вопросу Тротуар как объект недвижимости нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Тротуарная плитка объект капитального строительства

от 8 августа 2017 года N 515-ПП

1. Утвердить Базовые требования к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (приложение).

2. Установить, что Базовые требования к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве могут быть скорректированы с учетом мнения жителей по итогам публичных слушаний по проектам планировки территорий и (или) общественного обсуждения проектов благоустройства территории, а также с учетом особенностей территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (функционального наполнения территории, исторических, ландшафтных и иных особенностей, необходимости сохранения целостности городской среды).

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 8 августа 2017 года N 515-ПП

Базовые требования к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве

1. Общие положения

1.1. Базовые требования к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее — Требования) определяют функционально-планировочную организацию территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, объекты (элементы объектов) благоустройства и инженерное оборудование указанной территории, требования к характеристикам функционально-планировочной организации жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, объектов (элементов объектов) благоустройства и инженерного оборудования указанной территории.

1.2. Требования применяются при проектировании жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

1.3. Действие Требований распространяется в том числе на участки сохраняемой жилой застройки, входящей в границы жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

2. Функционально-планировочная организация территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, объекты (элементы объектов) благоустройства и инженерное оборудование указанной территории

2.1. С целью создания на территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве комфортной, безопасной, удобной и привлекательной городской среды функционально-планировочная организация территории жилой застройки предусматривает следующие объекты (элементы объектов) благоустройства и инженерное оборудование:

2.1.1. Дворовые территории, включающие:

— отмостку многоквартирного дома;

— палисадники (придомовые полосы озеленения);

— площадки перед входными группами в многоквартирные дома;

— пешеходный тротуар вдоль фасада многоквартирного дома;

— сад двора (озелененная территория, предназначенная для отдыха, с организацией дорожно-тропиночной сети, участков газонов с древесно-кустарниковой растительностью и размещением детских игровых площадок для различных возрастных групп (до 3 лет, 3-7 лет), площадок тихого отдыха, площадок для размещения спортивного оборудования для различных возрастных групп).

2.1.2. Территории, прилегающие к улично-дорожной сети (далее — УДС), включающие:

— пешеходный тротуар вдоль фасада многоквартирного дома;

— открытые автостоянки для постоянного и временного хранения автотранспорта;

2.1.3. Территории внутриквартальных проездов, включающие:

— пешеходный тротуар вдоль фасада многоквартирного дома;

— открытые автостоянки для постоянного и временного хранения автотранспорта;

— проезжую часть внутриквартального проезда;

— площадки для накопления твердых коммунальных отходов (далее — ТКО), объекты, предназначенные для хранения уборочного инвентаря, противогололедных материалов и иные объекты.

2.1.4. Территории озелененных объектов рекреации квартала, микрорайона (сады, бульвары, скверы) и спортивной зоны жилого квартала, включающие:

— элементы озеленения объектов рекреации;

— детские игровые площадки для различных возрастных групп (3-7 лет, 7-12 лет), площадки тихого отдыха, площадки для спортивных и подвижных игр;

— общественные зоны, в том числе площадки для проведения культурно-массовых мероприятий и кратковременного отдыха;

— площадки для выгула собак.

2.1.5. Территории общественных пространств, включающие:

— элементы озеленения территории общественных пространств;

— общественные зоны, в том числе площадки для проведения культурно-массовых мероприятий.

2.1.6. Инженерное оборудование территории, включающее:

— систему наружного видеонаблюдения;

2.2. Достижение необходимых параметров нормирования объектами (элементами объектов) благоустройства обеспечивается путем включения в расчетные показатели существующих озелененных территорий общего пользования в радиусе 400 метров от размещаемой жилой застройки.

2.3. Обеспечение территории жилой застройки открытыми автостоянками для постоянного и временного хранения автотранспорта и потребности в парковочных местах для работающих и посетителей объектов различного функционального назначения (временное хранение, в том числе гостевые парковки) обеспечивается в соответствии с требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования города Москвы.

3. Требования к характеристикам функционально-планировочной организации территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, объектов (элементов объектов) благоустройства и инженерного оборудования указанной территории

Наименование объектов (элементов объектов) благоустройства и инженерного оборудования

1. Дворовые территории

Отмостка многоквартирного дома

Отмостка многоквартирного дома примыкает к палисадникам или объединяется с примыкающим к ней тротуаром

Бетонная тротуарная плитка на бетонном основании/асфальтобетон

Озелененные участки с газоном, кустарниками и цветниками из многолетников, примыкающие к отмостке многоквартирного дома и ограниченные пешеходным тротуаром и площадками перед входными группами в многоквартирный дом

Бетонный садовый борт.

Базовый ассортимент растений для озеленения палисадников (таблица 5 приложения к Требованиям)

Площадки перед входными группами в многоквартирные дома

На площадках устанавливаются скамьи и урны, велопарковки

Бетонная тротуарная плитка на жестком укатываемом бетонном основании.

Базовый набор малых архитектурных форм (таблица 2 приложения к Требованиям)

Пешеходный тротуар вдоль фасада многоквартирного дома

Пешеходный тротуар организуется между палисадником и бортовым камнем пожарного проезда

Бетонная тротуарная плитка на жестком укатываемом бетонном основании/асфальтобетон

Ширина пожарного проезда определяется с учетом требований законодательства в области пожарной безопасности.

— выполнен в одном уровне с площадками перед входными группами и совмещен с тротуаром;

— отделен от пешеходного тротуара бортовым камнем

Бетонная тротуарная плитка на жестком укатываемом бетонном основании /асфальтобетон/
бетонный бортовой камень

Размеры сада двора определяются в зависимости от площади земельного участка, отведенного для объекта капитального строительства.

Организация сада двора производится с учетом прилегающих дворовых территорий существующей жилой застройки с повышением качества существующих объектов (элементов объектов) благоустройства.

В случае размещения сада двора на крыше подземного гаража предусматривается насыпка облегченного растительного основания слоем 1,5-2,0 м

Обеспечивает транзитные пути, прогулочные маршруты и связь между многоквартирными домами и площадками

Водопроницаемое покрытие из бетонной тротуарной плитки и/или мягкое гравийное покрытие, стабилизированное полимерным составом. Утопленный садовый борт или полоса-ограничитель

Детские игровые площадки для различных возрастных групп (до 3 лет, 3-7 лет), площадки тихого отдыха, площадки для размещения спортивного оборудования для различных возрастных групп

Размещение таких площадок выполняется с учетом инсоляционного режима и нормативных требований к расстоянию от окон жилых зданий, наземных парковок, технических сооружений.

Игровое, спортивное оборудование размещаются с соблюдением зон безопасности, указанных производителем

Водопроницаемое противоударное покрытие — резиновая крошка, резиновая и каучуковая плитка. Утопленный садовый борт.

Базовый набор игрового и спортивного оборудования (таблица 1 приложения к Требованиям).

Базовый набор малых архитектурных форм (таблица 2 приложения к Требованиям)

Участки газонов с древесно-кустарниковой растительностью

Создание ландшафтных композиций из декоративных деревьев, красивоцветущих кустарников и цветочных растений.

При инвентаризации существующих на территории жилой застройки зеленых насаждений определяются деревья и кустарники ценных пород, подлежащие сохранению

2. Территории, прилегающие к УДС

Пешеходный тротуар вдоль фасада многоквартирного дома

Организуется без палисадников.

Обеспечивает беспрепятственное передвижение пешеходов, возможность формирования прифасадной зоны с размещением сезонных объектов общественного питания и услуг и организацию технической зоны тротуаров с размещением опор наружного освещения, элементов навигации, технических средств организации дорожного движения.

Для озеленения пешеходного тротуара возможно создание рядовой посадки единичных групп деревьев и кустарников, контейнерное озеленение.

Устанавливается крупноразмерный бортовой камень из гранита

Крупноразмерная бетонная/гранитная тротуарная плитка на жестком укатываемом бетонном основании/бортовой камень из гранита.

Открытые автостоянки для постоянного и временного хранения автотранспорта

Размещение открытых автостоянок для постоянного и временного хранения автотранспорта выполняется на существующем местном проезде или при организации проезда в соответствии с новым планировочным решением УДС, с учетом требований региональных нормативов градостроительного проектирования города Москвы.

Парковочные места располагаются продольно или под углом к проезжей части

Асфальтобетон/бортовой камень из гранита

Участки озеленения между местным проездом и городскими улицами, проездами и иными линейными объектами формируются в рамках поперечного профиля УДС

3. Территории внутриквартальных проездов

Пешеходный тротуар вдоль фасада многоквартирного дома

Организуется без палисадников.

Для озеленения пешеходного тротуара возможно создание рядовой посадки деревьев

Бетонная тротуарная плитка на жестко укатываемом бетонном основании.

Открытые автостоянки для постоянного и временного хранения автотранспорта

Размещение открытых автостоянок выполняется на внутриквартальных проездах с учетом требований региональных нормативов градостроительного проектирования города Москвы.

Структура организации парковочных мест (продольная, под углом к проезжей части) определяется, в том числе необходимостью размещения островков безопасности с элементами озеленения, служащих для организации пешеходных связей между многоквартирными домами, площадками для накопления ТКО, иными объектами

Асфальтобетон/парковка на газонной решетке/бортовой камень из гранита

Проезжая часть внутриквартального проезда

Ширина проезжей части внутриквартального проезда определяется с учетом требований в области безопасности дорожного движения. В случае примыкания проезда к многоквартирным домам проезжая часть внутриквартального проезда выполняет функции пожарного проезда при условии соблюдения нормативного расстояния до фасада многоквартирного дома

Асфальтобетон/бортовой камень из гранита

Площадки для накопления ТКО, объекты, предназначенные для хранения уборочного инвентаря, противогололедных материалов и иные объекты

Территория объекта капитального строительства должна быть оборудована площадками для накопления ТКО, устроенными в соответствии с нормативами в области обращения с ТКО.

Иные объекты размещаются в соответствии с требованиями к благоустройству и содержанию территории

Базовый набор коммунально-бытового оборудования (таблица 3 приложения к Требованиям)

4. Территории озелененных объектов рекреации квартала, микрорайона (сады, бульвары, скверы) и спортивной зоны жилого квартала

Планировочная структура объектов рекреации квартала, микрорайона формируется аллеями и прогулочными дорожками, которые образуют систему транзитных и кольцевых маршрутов. Возможно устройство велодорожек. Ширина велодорожек — 1,5-3,0 м, определяется с учетом требований нормативов градостроительного проектирования.

Водопроницаемое покрытие из бетонной тротуарной плитки и/или мягкое гравийное покрытие, стабилизированное полимерным составом. Утопленный садовый борт или полоса-ограничитель

Бульвар располагается посередине внутриквартального проезда и имеет минимальную ширину 10,0 м. При ширине бульвара более 15,0 м, кроме центральной аллеи, устраиваются боковые аллеи. В этом случае возможно устройство велодорожки

Элементы озеленения объектов рекреации

Используются различные приемы формирования зеленых территорий:

— сад — посадки формируются плотными древесно-кустарниковыми группами, аллейными и рядовыми посадками, с сочетанием быстрорастущих и медленнорастущих пород и включением красивоцветущих деревьев и кустарников;

Устраиваются цветники из многолетников и однолетников.

— бульвар предусматривает создание аллейных посадок из высокоствольных крупномерных деревьев вдоль главной аллеи и рядовых посадок и живых изгородей вдоль боковых аллей. Шаг посадок 5,0-6,0 м;

— сквер — компактная озелененная территория преимущественно с групповыми посадками деревьев и кустарников и цветочным оформлением;

Детские игровые площадки для различных возрастных групп (3-7 лет, 7-12 лет), площадки тихого отдыха, площадки для спортивных и подвижных игр

В квартале, микрорайоне площадки размещаются на территории сада. Количество площадок и их размеры определяются планировочным решением с учетом требований нормативов градостроительного проектирования.

Игровое и спортивное оборудование размещается с соблюдением зон безопасности, указанных производителем

Водопроницаемое противоударное покрытие -резиновая крошка, резиновая и каучуковая плитка. Утопленный садовый борт.

Базовый набор игрового и спортивного оборудования (таблица 1 приложения к Требованиям).

Базовый набор малых архитектурных форм (таблица 2 приложения к Требованиям)

Общественные зоны, в том числе площадки для проведения культурно-массовых мероприятий и кратковременного отдыха

Размещаются на открытых участках объектов рекреации (участки мощения, лужайки и иные объекты). Могут оборудоваться временными нестационарными конструкциями для проведения концертов, ярмарок.

В зоне проведения культурно-массовых мероприятий устанавливается санитарно-гигиеническое оборудование — туалеты

Водопроницаемое жесткое и мягкое покрытие, газон

Организация спортивной зоны жилого квартала (спортивное ядро, спортивные площадки, объекты проката спортивного инвентаря, иные объекты) возможна на территориях существующих образовательных организаций и/или на озелененных территориях объектов рекреации.

Водопроницаемое противоударное спецпокрытие/
утопленный садовый борт

Спортивные площадки для всех возрастных групп размещаются с учетом требований нормативов градостроительного проектирования. Площадки имеют сетчатое ограждение и освещение. Спортивная зона включает элементы озеленения.

На территории спортивной зоны размещаются павильоны с раздевальными и санитарно-гигиеническими помещениями

Зона предназначена для размещения площадок для накопления ТКО. Иные объекты размещаются в соответствии с требованиями к благоустройству и содержанию территорий

Асфальтобетон/бетонный садовый борт

Базовый набор коммунально-бытового оборудования (таблица 3 приложения к Требованиям)

Площадки для выгула собак

Площадки для выгула собак размещаются с учетом санитарно-эпидемиологических требований. Размеры площадок не менее 400 кв.м. Площадки имеют сетчатое ограждение, освещение, периметральное озеленение. Оборудуются скамьями, урнами, информационными стендами

Песчаное, песчано-земляное покрытие

5. Территории общественных пространств

Элементы озеленения территории общественных пространств

Предусматривается использование различных приемов озеленения и цветочного оформления.

На маршрутах интенсивного пешеходного движения предусматривается создание рядовых посадок. Шаг посадок деревьев 6,0-8,0 м. При невозможности высадки деревьев в грунт используется контейнерное озеленение. Минимальные размеры контейнеров 1,2×1,2×0,8 м — для деревьев и 0,8×0,8×0,5 м — для кустарников

Общественные зоны, в том числе площадки для проведения культурно-массовых мероприятий и кратковременного отдыха

Размещаются у социально значимых и/или транспортных объектов. Оборудуются индивидуальными малыми архитектурными формами. Возможно размещение произведений декоративно-прикладного искусства, декоративных водных устройств

Бетонная/гранитная тротуарная плитка при условии обеспечения проезда спецтехники

6. Инженерное оборудование территории

Организация рельефа территории должна обеспечивать водоотвод поверхностного стока от многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений. Отвод атмосферных вод осуществляется поверхностным стоком по лоткам проездов в дождеприемные решетки проектируемой сети дождевой канализации

Определяются в проекте

Для освещения пожарного проезда устанавливаются опоры наружного освещения высотой 9-11 м.

Опоры наружного освещения могут быть установлены на пешеходном тротуаре, не мешая передвижению пешеходов, включая маломобильные группы населения.

На территории сада двора и территории озелененных объектов рекреации устанавливаются современные декоративные опоры освещения (торшеры), высотой 5-7 м

Базовый набор малых архитектурных форм (таблица 2 приложения к Требованиям)

Для ухода за зелеными насаждениями сада необходимо устройство поливочного водопровода

Определяются в проекте

Система наружного видеонаблюдения

Элементы оборудования устанавливаются на фасадах зданий и/или на опорах наружного освещения

6) объекты , не являющиеся объектами капитального строительства , — объекты благоустройства, виды, параметры и характеристики которых уста-навливаются Правительством Москвы и для размещения которых не требует-ся получение разрешения на строительство ; 7) паспорт благоустройства территории — документ установленной формы, содержащий инвентаризационные данные о территории и располо-женных на ней элементах, проектные решения, выполняемые в рамках со-держания территории и в случаях, установленных настоящим Законом, обла-гораживания территории, а также перечень выполняемых работ

Тротуар как объект недвижимости

Подборка наиболее важных документов по запросу Тротуар как объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Тротуар как объект недвижимости

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 374 «Объект налогообложения» главы 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY») Налоговый орган доначислил налог на имущество, сделав вывод о необоснованной квалификации ряда основных средств (системы электроснабжения тепловой электростанции, градирни, дизель-генераторной установки, дробилки, дымовой трубы, ленточной сушилки, ленточного конвейера, оборудования участка промежуточного хранения и подачи топлива, разгрузочного конвейера, системы управления ТЭС, энергоблока, бака аварийного слива и др.) в качестве движимого имущества для целей налогообложения. Суд признал доначисление налога на имущество незаконным, указав, что спорные объекты были приобретены налогоплательщиком как движимое имущество, приняты к учету после окончания монтажа как самостоятельные инвентарные объекты основных средств, формируют производственные линии и ТЭС, в соответствии с ОКОФ ОК 013-94 (действовавшим на момент принятия объектов к учету) предназначены для производства готовой продукции, относятся к такому виду объектов основных средств, как машины и оборудование. Суд указал, что налоговый орган не предоставил доказательств того, что налогоплательщик осуществил инвестиции в улучшение объектов недвижимости, а не в приобретение оборудования. В отношении других объектов (внутриплощадочных и технологических дорог и проездов, тротуара, проезда из железобетонных плит, канализации бытовой, канализации ливневой, канализации напорной, сетей водоснабжения, канализационно-насосной станции, очистных сооружений, площадки с бетонным покрытием, электросетей, сетей наружного освещения, пожарного проезда, контейнерной площадки) суд отметил, что площадки и замощения, подъездные пути, тротуары относятся к вспомогательным элементам сооружений, они не обладают самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшают полезные свойства земельного участка, на котором они находятся, объекты инфраструктуры располагаются на всем земельном участке и могут быть демонтированы без ущерба зданиям и земельным участкам.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 374 «Объект налогообложения» главы 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ
(АО «Центр экономических экспертиз «Налоги и финансовое право») Суд, исследовав материалы дела, указал, что площадки и замощения, подъездные пути, тротуары относятся к вспомогательным элементам сооружений, они не обладают самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшают полезные свойства земельного участка, на котором они находятся. Укладка на части земельного участка определенного покрытия (из бетона, асфальта, щебня) для проезда и стоянки автотранспорта не создает нового объекта недвижимости, а представляет собой улучшение полезных свойств земельного участка, на котором данные работы выполнены. При этом асфальтовое или бетонное покрытие земельного участка по существу несет вспомогательную функцию, а не основное значение по отношению к недвижимому имуществу. В отличие от зданий, строений и сооружений твердое покрытие не имеет конструктивных элементов, которые могут быть разрушены при перемещении объекта. Материалы, из которых изготовлено покрытие (асфальт, бетон, щебень, бордюры), при их переносе не теряют качества, необходимые для их дальнейшего использования.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Тротуар как объект недвижимости

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости Суд установил, что сооружение с кадастровым номером 33:19:000000:191 представляет из себя: проезжую часть площадью 4937 квадратных метров, тротуары площадью 249 квадратных метров, площадки площадью 596 квадратных метров, газоны площадью 2304 квадратных метров (кадастровый паспорт от 10.09.2015 N 33/202/15-297489).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
(«Налоги и финансовое право», 2020, N 10) Площадки, дороги, тротуары, имеющие монолитную неразборную структуру (например, асфальтированные, забетонированные), признаются Обществом объектами недвижимого имущества для целей налогообложения.

Нормативные акты: Тротуар как объект недвижимости

Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 30.12.2021, с изм. от 14.07.2022)
«О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022) 9) подготовка документации по планировке территории, строительство и (или) реконструкция в границах такой территории объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, поликлиник, и объектов транспортной инфраструктуры (дорог, тротуаров, велосипедных дорожек) в случае безвозмездной передачи объектов транспортной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность, если строительство (создание) указанных в пункте 1 настоящей части многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в иных случаях, не указанных в пунктах 6 — 8 настоящей части, с учетом требований статьи 18.1 настоящего Федерального закона;

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 14.03.2022)
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» 9) подготовка документации по планировке территории, строительство и (или) реконструкция в границах такой территории объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, поликлиник, и объектов транспортной инфраструктуры (дорог, тротуаров, велосипедных дорожек) в случае безвозмездной передачи объектов транспортной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность, если строительство (создание) указанных в пункте 1 настоящей части многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в иных случаях, не указанных в пунктах 6 — 8 настоящей части, с учетом требований статьи 18.1 настоящего Федерального закона, а также подготовка проектной документации и выполнение инженерных изысканий для строительства и (или) реконструкции указанных объектов;

Подборка наиболее важных документов по вопросу Тротуар как объект недвижимости нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое. … Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении…

Обустраиваем территорию вблизи автономного учреждения

С наступлением весны многие организации начинают благоустраивать территорию рядом с учреждением. При осуществлении тех или иных расходов нередко возникают вопросы, ответы на которые мы приведем в статье.

Что относится к работам по благоустройству территории?

Четкого определения термина «благоустройство территории» в целях бухгалтерского учета нет. Поэтому за разъяснением обратимся к другим нормативным актам. ПриказомМинрегиона РФ от 27.12.2011 № 613 утверждены Методические рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований (далее – Методические рекомендации № 613). В соответствии с п. 1.5 данных рекомендаций благоустройство территории – это целый комплекс мероприятий. К ним, в частности, относятся мероприятия по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства.

К элементам благоустройства территории относятся декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные части благоустройства.

Раздел 2 Методических рекомендаций № 613 содержит подробные требования к элементам благоустройства: видам, назначению, созданию, расположению, размерам (в случае необходимости), удаленности от соответствующих объектов и т. д.

Как следует из названного раздела, к основным элементам (работам) благоустройства относятся:

• покрытия для целей благоустройства;
• ограждения;
• озеленение;
• оформление и оборудование зданий и сооружений.

Укладка тротуарной плитки и асфальтирование подъездных путей

В силу п. 2.3.1 Методических рекомендаций № 613 покрытия поверхности обеспечивают условия безопасного и комфортного передвижения и формируют архитектурно-художественный облик среды. Таким образом, по проекту на территории вокруг здания могут быть предусмотрены укладка тротуарной плитки и асфальтирование подъездных путей.

Происходит ли в данном случае формирование объекта основных средств?

Как разъясняет Минфин в письмахот 09.07.2014 № 02‑06‑10/ 33303, от 23.09.2013 № 02‑06‑10/39403, данные работы могут быть отнесены к работам по текущему или капитальному ремонту, а также к капитальному строительству. В соответствии с Указаниями о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденными Приказом Минфина РФот 01.07.2013 № 65н (далее – Указания № 65н), работы по текущему и капитальному ремонту относятся на подстатью 225 «Работы услуги по содержанию имущества» КОСГУ.

Если речь идет о капитальном строительстве, нужно отметить следующее.

В соответствии с п. 34 Инструкции № 157н [1] принятие к учету объектов основных средств осуществляется, если иное не установлено данной инструкцией, на основании решения постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов, оформленного оправдательным документом (первичным (сводным) учетным документом) – актом по форме, утвержденной Минфином.

При рассмотрении названной комиссией полученных результатов работ по благоустройству (в частности, устройству дорожек, площадок с разными видами покрытий, в том числе асфальтовым, плиточным, щебеночным и т. д.) в целях принятия решения об отнесении понесенных расходов к нефинансовым активам (капитальным вложением) следует исходить из назначения (характеристик) объекта. При этом нужно учитывать положения, предусмотренные:

• СНиП III-10‑75 «Благоустройство территорий», утвержденными Постановлением Госстроя СССР от 25.09.1975 №158;
• СНиП «Автомобильные дороги», утвержденными Приказом Минрегиона РФ от 30.06.2012 №272;
• Инструкцией № 157н.

В силу ОКОФ такие объекты (дорожки, площадки и т. п.) относятся к основным средствам, которые, по мнению специалистов Минфина, могут быть классифицированы как прочие сооружения, не включенные в другие группировки (код 12 0001090).

На основании вышеизложенного вновь созданные объекты благоустройства – сооружения (дорожки, площадки и т. п.) учитываются учреждением в составе основных средств на счете 101 03 000 «Сооружения».

В случае если указанные объекты благоустройства (дорожки, площадки и т. п.) имеют одинаковое функциональное назначение и одинаковый срок полезного использования, их целесообразно учитывать как комплекс конструктивно-сочлененных объектов благоустройства, имеющий один инвентарный номер. При этом осуществляется привязка к земельному участку, на котором они расположены, с отражением в инвентарной карточке учета основных средств (ф. 0504031) информации по каждому объекту благоустройства, входящему в данный комплекс.

В то же время площадки, являющиеся объектами благоустройства, выполняющие самостоятельную функцию (например, функцию парковки), следует учитывать обособленно.

Кроме того, особенности отражения в бухгалтерском учете названных объектов благоустройства необходимо отразить в актах учреждения, принятых в рамках формирования его учетной политики.

Автономное учреждение заключило с подрядной организацией договор на ремонт пешеходных дорожек вокруг здания. Строительные материалы (тротуарная плитка) приобретены по отдельному договору на сумму 16 500 руб. (с учетом НДС). Стоимость ремонтных работ составляет 15 000 руб. (с учетом НДС). Оплата расходов осуществляется за счет субсидии, выделенной на выполнение государственного задания, после выполнения всех работ.

В соответствии с Инструкцией № 183н [3] в бухгалтерском учете учреждения расходы на ремонт пешеходных дорожек будут отражены следующим образом:

ремонт тротуаров (асфальтирование, укладка тротуарной плитки ); возведение различных видов ограждений, установка беседок, скамеек, фонтанов, различных архитектурных форм, фонарей уличного освещения … Для создания объектов капитального строительства необходимы подготовка проектной документации, получение разрешений на строительство объекта и на ввод его в эксплуатацию (ст. 48, 48.1, 49, 51, 55 ГрК РФ). В то же время в силу ст. 135 ГК РФ по общему правилу вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежностью), следует судьбе главной вещи.