Учет незавершенного строительства строительных организаций

Содержание

Подтверждённый опыт работы в строительстве ОПО (опасные промышленные объекты). Участие в решении вопросов связанных с проектированием и возникающих в процессе.

Образование / специальность — Высшее. Опыт работы — более 10 лет. Наличие аттестации по промышленной безопасности или готовность пройти аттестацию в течение 1.

Инженер отдела капитального строительства

Подготовка графиков производства строительно-монтажных, горно-капитальных, пусконаладочных работ. Согласование проектов производства работ (ППР), технологических карт. Подготовка комплекта разрешительной документации.

Высшее строительное образование. Опыт работы в области промышленного строительства не менее 5 лет. AutoCad (уверенный пользователь), MS Office.

Руководитель проекта Отдела капитального строительства

Организация строительного производства на объектах капитального строительства: подготовка строительного производства; оперативное управление строительным производством; приемка и контроль качества результатов выполненных.

1С:Бухгалтерия строительной организации для Казахстана

Кладовщик (Строительство)

Осуществляет руководство работами по приему, хранению и отпуску товарно-материальных ценностей на складах, по их размещению с учетом наиболее рационального.

Высшее /средне-специальное образование. Опыт работы с давальческими материалами, инвентаризацией, работой со спецодеждой (выдача. возврат, утилизация); ведение журналов выдачи (спецодежда.

Инспектор по строительству

Приемка работ по строительству, реконструкции, модернизации и ремонту железнодорожного пути и его обустройств. Проведение текущего контроля соблюдения технологических процессов, установленной.

Образование: ПГС /промышленное гражданское строительство/. Опыт не менее пяти лет по профилю профессиональной деятельности в области строительства. Знание нормативно-технической.

Руководитель проекта строительства

Контроль работы по подготовке необходимой документации (разрешительной, проектной, изыскательских работ). Разработка графиков производства работ, финансирования. Анализ и прогноз количества и.

Высшее образование (желательно ПГС). Опыт работы на руководящих должностях (главный инженер, директор по строительству и т.п.) не менее пяти.

Уведомления в мессенджер

HeadHunter

Новости и статьи

Сервисы для соискателей

Молодым специалистам

Уведомления в мессенджер

Сегодня на сайте 953605 вакансии , 61019081 резюме , 1789209 компаний и за неделю 2846628 приглашения

<«advantages»:[,,,,,,,,,,,,,,],»datetime»:»»,»trl»:»,»employerReviews.reviewModal.section.pros»:»Что вам нравится в работодателе»,»employerReviews.reviewModal.section.cons»:»Что можно было бы улучшить»,»employerReviews.reviewModal.ratings.career»:»Возможности роста»,»employerReviews.reviewModal.ratings.management»:»Руководство»,»employerReviews.reviewModal.ratings.restRecovery»:»Условия для отдыха»,»employerReviews.reviewModal.ratings.salary»:»Уровень дохода»,»employerReviews.reviewModal.ratings.team»:»Коллектив»,»employerReviews.reviewModal.ratings.workPlace»:»Условия труда»,»employerReviews.review.deleteReview»:»Удалить отзыв»,»month.1″:»Январь»,»month.2″:»Февраль»,»month.3″:»Март»,»month.4″:»Апрель»,»month.5″:»Май»,»month.6″:»Июнь»,»month.7″:»Июль»,»month.8″:»Август»,»month.9″:»Сентябрь»,»month.10″:»Октябрь»,»month.11″:»Ноябрь»,»month.12″:»Декабрь»,»calendar.genitive.month.0″:»января»,»calendar.genitive.month.1″:»февраля»,»calendar.genitive.month.2″:»марта»,»calendar.genitive.month.3″:»апреля»,»calendar.genitive.month.4″:»мая»,»calendar.genitive.month.5″:»июня»,»calendar.genitive.month.6″:»июля»,»calendar.genitive.month.7″:»августа»,»calendar.genitive.month.8″:»сентября»,»calendar.genitive.month.9″:»октября»,»calendar.genitive.month.10″:»ноября»,»calendar.genitive.month.11″:»декабря»,»employerReviews.reviewModal.section.feedback»:»Ответ работодателя»,»employerReviews.bigWidget.allReviews»:»Все на Dream Job»,»employerReviews.reviewsCount.one»:»отзыв»,»employerReviews.reviewsCount.some»:»отзыва»,»employerReviews.reviewsCount.many»:»отзывов»,»employerReviews.benefits.card.title»:»Преимущества и льготы»,»employerReviews.freeWidget.employerDontWork»:»Работодатель пока не работает с отзывами сотрудников на hh.ru. Отображается последний отзыв.»,»employerReviews.bigWidget.leaveReviewComment»:»Ваши отзывы помогают людям принимать взвешенные карьерные решения»,»employerReviews.bigWidget.leaveReviewAction»:»Оставить отзыв»,»employerReviews.bigWidget.verifyPhone»:»Подтвердить номер»,»employerReviews.cantReview.loginAsApplicant»:»Войдите как соискатель, чтобы оставить отзыв»,»employerReviews.cantReview.alreadyReviewed»:»Можно оставить только один отзыв.

Документы строительной организации

После модерации он появится на сайте Dreamjob.ru и будет доступен другим соискателям.»,»employerReviews.cantReview.verifyPhone»:»Чтобы оставить отзыв о работодателе подтвердите ваш аккаунт с помощью номера телефона»,»employerReviews.cantReview.alreadyReviewedInterview»:»Вы уже оставили отзыв. После модерации он появится на сайте Dreamjob.ru и будет доступен другим соискателям.»,»employerReviews.reviewSelectorModal.leaveAnonReview»:»Оставить анонимный отзыв»,»employerReviews.reviewSelectorModal.dontSendPersonalData»:»Мы не передаем персональную информацию третьим лицами.»,»employerReviews.reviewSelectorModal.allReviewsIsAnon»:»Все отзывы абсолютно анонимны»,»employerReviews.reviewSelectorModal.aboutCompany»:»О работе в компании»,»employerReviews.reviewSelectorModal.aboutInterview»:»О собеседовании»,»employerReviews.bigWidget.noReviews»:»О данном работодателе пока нет отзывов или он скрыл их на нашем сайте»,»employerReviews.bigWidget.ratingComment»:»Оценка Dream Job»,»employerReviews.bigWidget.recommendationComment»:»Рекомендуют работодателя»,»employerReviews.bigWidget.recommendationCommentShort»:»Рекомендуют»,»employerReviews.bigWidget.hiddenReview.noReviews»:»Здесь пока нет отзывов, но ваш может стать первым»,»employerReviews.bigWidget.hiddenReview.dreamjobText»:»Работодатель скрыл отзывы в нашем приложении, но вы можете посмотреть их на сайте Dream Job»,»employerReviews.bigWidget.hiddenReview.dreamjobLink»:»Работодатель скрыл отзывы в нашем приложении, но вы можете посмотреть их на сайте»,»employerReviews.ratingSummary.fine»:»отлично»,»employerReviews.ratingSummary.veryGood»:»очень хорошо»,»employerReviews.ratingSummary.good»:»хорошо»,»employerReviews.ratingSummary.satisfactorily»:»удовлетворительно»,»employerReviews.ratingSummary.unsatisfactorily»:»неудовлетворительно»,»employerReviews.wizard.confirmClose»:»Закрыть окно?nВнесенные изменения не сохранятся.»,»employerReviews.complainWizard.reason.title»:»Причина жалобы»,»employerReviews.complainWizard.reason.titleXS»:»Укажите причину, по которой вы хотите удалить отзыв»,»employerReviews.complainWizard.text.placeholder»:»Опишите ситуацию»,»employerReviews.complainWizard.callPolice.title»:»Обратитесь в контролирующие органы»,»employerReviews.complainWizard.callPolice.description»:»При нарушении трудовых прав вы можете обратиться в контролирующие или надзорные органы.

Мы подготовили для вас статью на эту тему»,»employerReviews.complainWizard.callPolice.action»:»Читать статью»,»employerReviews.complainWizard.finish.title»:»Спасибо за помощь»,»employerReviews.complainWizard.finish.description»:»Теперь мы знаем, что с компанией что-то не так, и уже работаем над этим»,»employerReviews.complainWizard.finish.description.vacancy»:»Теперь мы знаем, что с вакансией что-то не так, и уже работаем над этим»,»employerReviews.complainWizard.finish.action»:»Закрыть»,»employerReviews.wizard.next»:»Продолжить»,»employerReviews.wizard.prev»:»Назад»,»employerReviews.wizard.cancel»:»Отменить»,»employerReviews.wizard.submit»:»Отправить отзыв»,»employerReviews.wizard.about.title»:»Анонимный отзыв»,»employerReviews.interviewWizard.components.title»:»Что включал в себя процесс отбора в компанию?»,»employerReviews.interviewWizard.questions.title»:»Ответьте на вопросы»,»employerReviews.interviewWizard.nonMatchedJobConditions.title»:»Что не соответствовало описанию вакансии?»,»employerReviews.wizard.rate.title»:»Оцените работодателя»,»employerReviews.interviewWizard.review.title»:»Что было на собеседовании?»,»employerReviews.interviewWizard.finish.title»:»Спасибо за отзыв!»,»employerReviews.interviewWizard.finish.description»:»Информацию о том, что было на собеседовании, увидит только работодатель»,»employerReviews.wizard.ok»:»Понятно»,»employerReviews.wizard.about.city»:»Город»,»employerReviews.wizard.about.city.error»:»Укажите город проживания»,»rb.edit.area»:»Город проживания»,»treeselector.save»:»Выбрать»,»treeselector.cancel»:»Отменить»,»treeselector.quicksearch»:»Быстрый поиск»,»treeselector.notFound»:»Совпадений не найдено»,»employerReviews.wizard.about.company»:»Компания»,»employerReviews.wizard.about.company.error»:»Укажите название компании»,»employerReviews.wizard.about.company.error.cantReview»:»Вы уже оставили отзыв на эту компанию»,»employerReviews.wizard.about.position»:»Должность»,»employerReviews.wizard.about.position.error»:»Укажите должность»,»employerReviews.interviewWizard.about.gotOffer»:»Предложили ли вам работу после собеседования?»,»employerReviews.interviewWizard.about.gotOffer.error»:»Выберите ответ»,»employerReviews.interviewWizard.about.gotOffer.yes»:»Да, есть приглашение»,»employerReviews.interviewWizard.about.gotOffer.no»:»Нет, не предлагали»,»employerReviews.interviewWizard.general.error»:»Выберите ответ»,»employerReviews.interviewWizard.questions.complexity»:»Как вы оцениваете уровень сложности собеседования?»,»employerReviews.interviewWizard.questions.stagesCount»:»Сколько этапов собеседования на должность?»,»employerReviews.interviewWizard.questions.duration»:»Сколько недель длился процесс отбора c момента отклика на вакансию?»,»employerReviews.interviewWizard.questions.isMatch»:»Условия работы соответствуют описанию вакансии?»,»employerReviews.interviewWizard.questions.isMatch.yes»:»Соответствуют»,»employerReviews.interviewWizard.questions.isMatch.no»:»Не соответствуют»,»employerReviews.interviewWizard.questions.locations»:»Где проходило собеседование?»,»employerReviews.interviewWizard.questions.locations.hint»:»Можно выбрать несколько вариантов»,»employerReviews.wizard.rate.error»:»Оцените работодателя по критериям»,»employerReviews.interviewWizard.rate.feedbackSpeed»:»Скорость обратной связи от работодателя»,»employerReviews.interviewWizard.rate.hrCompetition»:»Профессионализм HR / представителя компании»,»employerReviews.interviewWizard.rate.perceiving»:»Атмосфера на собеседовании»,»employerReviews.interviewWizard.review.questions»:»О чём вас спрашивали?»,»employerReviews.interviewWizard.review.impression»:»Поделитесь впечатлением от процесса»,»employerReviews.interviewWizard.review.questions.hint»:»Оцените вопросы, которые вам задавали на интервью.что бы вы посоветовали улучшить?»,»employerReviews.interviewWizard.review.impression.hint»:»Понравилось ли вам в целом, как проходили этапы отбора в компанию?»,»employerReviews.wizard.review.title»:»Напишите отзыв»,»employerReviews.wizard.advantages.title»:»Какие льготы и удобства есть у работодателя?»,»employerReviews.wizard.recommend.title»:»Вы бы порекомендовали работодателя своему другу?»,»employerReviews.wizard.finish.title»:»Спасибо за отзыв!»,»employerReviews.wizard.finish.description»:»После модерации он появится на Dreamjob.ru и будет доступен другим соискателям»,»employerReviews.wizard.finish.action»:»Хорошо»,»employerReviews.wizard.about.duration»:»Как долго работали?»,»employerReviews.wizard.about.duration.error»:»Укажите как долго работали»,»employerReviews.wizard.about.duration.lessThanYear»:»Меньше года»,»employerReviews.wizard.about.duration.oneToTwoYears»:»1-2 года»,»employerReviews.wizard.about.duration.threeToFiveYears»:»3-5 лет»,»employerReviews.wizard.about.duration.fiveToTenYears»:»5-10 лет»,»employerReviews.wizard.about.duration.moreThanTenYears»:»Больше 10 лет»,»employerReviews.wizard.about.target»:»Я оцениваю»,»employerReviews.wizard.about.target.error»:»Выберите кого вы оцениваете»,»employerReviews.wizard.about.target.currentEmployer»:»Текущее место работы»,»employerReviews.wizard.about.target.previousEmployer»:»Прошлое место работы»,»employerReviews.wizard.advantages.error»:»Выберите льготы и удобства»,»employerReviews.wizard.rate.compensation.placeholder»:»Доход после вычета налога (руб./месяц)»,»employerReviews.wizard.rate.workPlace.title»:»Условия труда»,»employerReviews.wizard.rate.workPlace.description»:»Оцените удобство и условия рабочего места, наличие необходимого оборудования, месторасположение»,»employerReviews.wizard.rate.team.title»:»Коллектив»,»employerReviews.wizard.rate.team.description»:»Оцените атмосферу в коллективе: сплоченность, поддержка, общение вне работы»,»employerReviews.wizard.rate.managment.title»:»Руководство»,»employerReviews.wizard.rate.managment.description»:»Оцените отношение руководства к сотрудникам, уровень компетентности, возможности решения рабочих проблем»,»employerReviews.wizard.rate.career.title»:»Возможности роста»,»employerReviews.wizard.rate.career.description»:»Оцените перспективы для роста и развития, возможности перехода в другой отдел и обучения в компании»,»employerReviews.wizard.rate.restRecovery.title»:»Условия для отдыха»,»employerReviews.wizard.rate.restRecovery.description»:»Оцените наличие и уровень соц.пакета и ДМС, оплату питания, продолжительность рабочего дня и перерывов»,»employerReviews.wizard.rate.salary.title»:»Уровень дохода»,»employerReviews.wizard.rate.salary.description»:»Оцените размер оплаты труда и премии»,»employerReviews.wizard.recommend.like»:»Да»,»employerReviews.wizard.recommend.dislike»:»Нет»,»employerReviews.wizard.recommend.error»:»Оставьте свою рекомендацию»,»employerReviews.wizard.review.cons»:»Что можно было бы улучшить»,»employerReviews.wizard.review.cons.placeholder»:»Например: коммуникация между сотрудниками»,»employerReviews.wizard.review.cons.error»:»Поле должно содержать не менее 20 символов. Пожалуйста, дополните ваш отзыв»,»employerReviews.wizard.review.points»:»— Избегайте категоричных и предвзятых оценок: у каждой компании есть как плюсы, так и зоны для улучшений.n— Не используйте нецензурную лексику.n— Не переходите на личности и не разглашайте персональные данные.»,»employerReviews.wizard.review.pros»:»Что вам нравится в работодателе»,»employerReviews.wizard.review.pros.placeholder»:»Например: свобода в выборе рабочего графика, близость к дому и т. д.»,»employerReviews.wizard.review.pros.error»:»Поле должно содержать не менее 20 символов.

Пожалуйста, дополните ваш отзыв»,»employerReviews.deleteReviewModal.title»:»Укажите причину, по которой вы хотите удалить отзыв»,»employerReviews.deleteReviewModal.reason.changedOpinion»:»Поменялось мнение о работодателе»,»employerReviews.deleteReviewModal.reason.employerRequested»:»Работодатель попросил удалить отзыв»,»employerReviews.deleteReviewModal.reason.noLongerRelevant»:»Отзыв потерял актуальность»,»employerReviews.deleteReviewModal.reason.byMistake»:»Отзыв был оставлен по ошибке»,»employerReviews.deleteReviewModal.reason.other»:»Другое»,»employerReviews.deleteReviewModal.other.title»:»Причина удаления»,»employerReviews.deleteReviewModal.other.placeholder»:»Например: написал отзыв на эмоциях…»,»employerReviews.deleteReviewModal.actions.delete»:»Удалить»,»employerReviews.deleteReviewModal.actions.cancel»:»Отменить»,»employerReviews.editReviewModal.title»:»Редактирование отзыва»,»employerReviews.editReviewModal.actions.delete»:»Удалить»,»employerReviews.editReviewModal.actions.save»:»Опубликовать»,»employerReviews.editReviewModal.actions.cancel»:»Отменить»,»employerReviews.abstract.submitError»:»Произошла ошибка. Попробуйте повторить операцию позднее»,»employerReviews.editReviewModal.description.title»:»Пожалуйста, исправьте замечания и опубликуйте отзыв повторно»,»employerReviews.editReviewModal.hint»:»Напишите нам, если вы считаете, что ваш отзыв не нарушает ни одно из перечисленных правил или хотите задать вопрос касательно процесса модерации»,»employerReviews.editReviewModal.hint.show»:»Подробнее»,»employerReviews.editReviewModal.hint.close»:»Закрыть»,»page.4xx.pageTitle»:»Ошибка»,»page.403.pageTitle»:»Ошибка 403″,»page.404.pageTitle»:»Ошибка 404″,»page.4xx.description»:»Что-то пошло не так.»,»page.403.description»:»У вас нет доступа к этой странице.»,»page.404.description»:»Что-то пошло не так.

Возможно, вы ошиблись, набирая адрес в строке браузера — так бывает. Если вы уверены, что адрес набран верно, то страница, скорее всего, была удалена и ее больше нет.»,»page.4xx.solution»:»Смело обращайтесь за помощью в , сообщив нам код ошибки: , или перейдите на .»,»page.403.solution»:»Но не отчаивайтесь! Попробуйте перейти на или обратитесь за помощью в .»,»page.404.solution»:»Но не отчаивайтесь!

Смело обращайтесь за помощью в или перейдите на .»,»page.4xx.support»:»сообщество поддержки»,»page.4xx.main»:»главную страницу»,»page.403.login»:»страницу авторизации»>>,»langs»:[«RU»],»features»:,»experiments»:,»checked»:[]>,»fetchingData»:false,»pageError»:null,»request»:,»currentEmployerId»:null,»config»:,»analyticsParams»:,»userType»:»anonymous»,»isWebView»:false,»isProxiedComponent»:true,»employerReviews»:<«employerDjId»:»93379″,»recommendationsPercent»:94,»totalRating»:»4.5″,»ratings»:[<«id»:»WORKPLACE»,»value»:»4″>,,,,,],»advantages»:[,,,,,,,,,,,,,],»reviewsCount»:16,»reviews»:[,»area»:»Иркутск»,»title»:»»,»totalRating»:»4.5″,»ratings»:[,,,,,],»pros»:»Шикарный отдел адаптации персонала. Встречают по приезду, сопровождают, подготавливают весь пакет документов — в переговорной читаешь должностную инструкцию, трудовой договор, все в первый же день, оригиналы, проводят инструктажи, выдают спецодежду.

Есть программа стимулирования внутреннего обучения — по системам менеджмента, охране труда, оказанию первой помощи, тайм-менеджменту, курс Exel. Внутри компании за обучение на сайте получаешь баллы которые можно обменять на сувенирную продукцию. Межвахта оплачивается. Никаких авансовых отчетов за поездки — билеты можно купить в специальном приложении, и после одобрения отдела перевозок, оплата билета осуществляется компанией. Есть специальные боты для взаимодействия по кадровым вопросам. (запрос различных справок) rnКаждый отдел обеспечен транспортом, вахтовками.»,»cons»:»Квалификацию некоторых сотрудников»,»advantages»:[,,,,,],»recommendToFriend»:»YES»,»creationTime»:»2022-10-11T06:42:25Z»,»status»:>],»reviewsAreHidden»:false,»widgetMode»:»PAID»>,»employerId»:»730482″,»employerNameMap»:,»employerLogoUrl»:»/employer-logo/3671436.png»,»vacancyId»:»55311079″,»proxyComponentId»:»employerReviewsBig»,»xhhPageName»:»vacancy»,»areaTree»:[],»siteId»:»13″,»backurl»:»/»,»showForceReloadWarning»:false,»reviewPossibility»:,»interview»:>,»reviewsSettings»:false,»hasVerifiedPhone»:false,»reviewsVisibilitySettings»:false,»canEditVisibilitySettings»:false,»employersToReview»:[],»interviewsToReview»:[],»disabledReduxSpaMiddlware»:true,»myReviews»:,»isLoading»:false,»reviews»:[]>,»initialOpenedReviewId»:null,»interviewDictionaries»:<«components»:[<«id»:»1″,»name»:»Рекомендации с прошлой работы»>,,,,,,],»complexities»:[,,],»stagesCounts»:[,,,,],»durations»:[,,,],»locations»:[,,],»jobConditions»:[,,,,,]>,»myInterviewReviews»:,»isLoading»:false,»reviews»:[]>,»notificationReviewData»:<>,»interviewReviewWizardData»:,»complainDictionaries»:<«reasons»:[]>,»renderHeadless»:true,»complainSuccess»:false,»isRedesignExp»:false,»proxiedSiteRoot»:»»,»topicAlreadyReviewed»:false,»reviewsAreHidden»:false,»router»:>,»action»:»POP»>>

Что говорят сотрудники

Шикарный отдел адаптации персонала. Встречают по приезду, сопровождают, подготавливают весь пакет документов — в переговорной читаешь должностную инструкцию, трудовой договор, все в первый же день, оригиналы, проводят инструктажи, выдают спецодежду.

Источник: chita.hh.ru

Учет незавершенного производства в строительстве: что нужно знать бухгалтеру

В соответствии с п. 63 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации к незавершенному производству (НЗП) относится продукция (работы), не прошедшая всех стадий (фаз, переделов), предусмотренных технологическим процессом, а также изделия неукомплектованные, не прошедшие испытания и технической приемки.
У подрядной организации НЗП представляет собой накопленные суммы затрат, связанные с выполнением работ по строительству объекта, с момента начала строительства до сдачи результата выполненных работ заказчику.

Для отражения в бухгалтерском учете НЗП согласно Инструкции по применению Плана счетов предназначен счет 20 «Основное производство». Строительные компании организуют учет НЗП на 20 счете в разрезе объектов строительства.

По дебету 20 счета собираются затраты, связанные с производством строительных работ, а по кредиту отражаются суммы фактической себестоимости завершенных строительных работ.
Остаток по счету 20 на конец месяца показывает стоимость незавершенного производства. Наличие НЗП возможен, когда результат выполненных работ не предъявлен заказчику.

Для корректного отражения НЗП строительной компании необходимо утвердить в учетной политике:

перечень статей затрат, непосредственно связанных с производством;
метод учета производственных затрат (позаказный метод или метод накопления затрат);
способ распределения общепроизводственных и общехозяйственных расходов, услуг вспомогательных производств;
метод списания общехозяйственных расходов (полная себестоимость или директ-костинг);
метод включения расходов в себестоимость работ (по мере готовности или в сумме фактических затрат);
метод оценки незавершенного производства.

Согласно п. 8 ПБУ 10/99 «Расходы организации» перечень статей затрат устанавливается организацией самостоятельно. Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета установлен общий критерий: к прямым расходам относятся расходы, связанные непосредственно с выпуском продукции, выполнением работ и оказанием услуг.
К производственным расходам в строительстве можно отнести статьи затраты на:

материалы,
производственные работы и услуги (включая субподрядные работы);
ГСМ, электроэнергию и прочие ресурсы;
инвентарь и инструменты;
специальную оснастку и специальную одежду;
технику и оборудование, задействованную в работах (включая аренду и амортизацию);
оплату труда рабочих и страховые взносы с нее;
другие затраты, непосредственно связанные с объектом строительства.

При учете незавершенного производства в строительстве в части, не противоречащей действующему законодательству, можно руководствоваться Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденными Минстроем России 04.12.1995 № БЕ-11-260/7 и утративших силу с 01.02.2002.
Учет затрат на производство строительно-монтажных работ в зависимости от видов объектов учета может быть организован:

по позаказному методу;
по методу накопления затрат за определенный период времени.

(абз. 1 п. 4.2 Методических рекомендаций Минстроя России).
Основным методом учета затрат на производство строительных работ является позаказный метод, при котором объектом учета является отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства в соответствии с договором, заключенным с заказчиком на производство работ (абз. 2 п. 4.2 Методических рекомендаций Минстроя России).

К тому же и пунктом 3 Положения по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008) установлено, что бухгалтерский учет доходов, расходов и финансовых результатов ведется отдельно по каждому исполняемому договору.

Положение ПБУ 2/2008 распространяется на учет договоров строительного подряда, длительность выполнения которых составляет более одного отчетного года (долгосрочный характер) или сроки начала и окончания которых приходятся на разные отчетные годы.

При выполнении однородных работ или строительстве однотипных объектов с коротким сроком исполнения возможен учет незавершенного производства методом накопления затрат за определенный период времени по видам работ и местам возникновения затрат. В этом случае себестоимость работ может определяется расчетным путем исходя из процента, исчисленного как отношение фактических затрат по производству работ, находящихся в незавершенном производстве, к их договорной стоимости, и договорной стоимости сдаваемых работ или с помощью других экономически обоснованных методов, установленных организацией при формировании учетной политики (абз. 3 п. 4.2 Методических рекомендаций Минстроя России).

Позаказный метод учета затрат состоит в том, что сбор затрат на производство на счетах бухгалтерского учета осуществляется применительно к учетным единицам — заказам. При позаказном методе в строительстве аналитика затрат на 20 счете бухгалтерского учета производится в разрезе каждого объекта.

В дебет счета 20 относят затраты, непосредственно относящиеся к строительству конкретного объекта (кредит счетов 02, 10, 60, 69, 70, 71).

Расходы, которые относятся к нескольким строительным объектам, учитываются на счете 25 «Общепроизводственные расходы» (расходы по содержанию машин, оборудования, помещений; оплату труда работников, занятых обслуживанием нескольких строительных объектов) в конце месяца списываются в дебет счета 20 или в дебет счета 23 «Вспомогательные производства».

Распределение затрат по строительным объектам, собираемых на счете 25, производится в соответствии с методом, утвержденным в учетной политике, например, пропорционально прямым затратам, затратам на оплату труда и т.д.

На счете 23 «Вспомогательное производство» отражаются прямые расходы, связанные непосредственно с выполнением работ и оказанием услуг вспомогательных подразделений (например — автохозяйство). По кредиту 23 счета отражаются суммы фактической себестоимости выполненных работ (оказанных услуг) основному производству. В тех случаях, когда нет возможности точно установить для каких именно объектов строительства выполнены работы или оказаны услуги вспомогательного производства, эти расходы распределяются пропорционально сумме прямых расходов, заработной плате работников или с использованием других методов, закрепленных в учетной политике.

На счете 26 «Общехозяйственные расходы» учитываются затраты, осуществление которых непосредственно не связано с производством (управленческие затраты). В учетной политике необходимо выбрать один из двух методов списания расходов с кредита 26 счета:

в дебет счета 20, распределяяих по объектам строительства;
непосредственно на финансовый результат, в дебет счета 90.

Накопленные на 20 счете суммы расходов формируют себестоимость строительных работ, то есть списываются на финансовый результат в момент отражения в учете выручки. Оставшаяся после списания часть расходов учитывается в качестве остатков НЗП.
Для предприятий применяющих ПБУ 2/2008 выручка и расходы по договору подряда признаются способом «по мере готовности». Компания при определении доходов и расходов может использовать один из двух способов определения степени завершенности работ:

по доле выполненного на отчетную дату объема работ в общем объеме работ по договору;
по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору.

При первом способе накопленные на 20 счете расходы списываются на финансовый результат пропорционально доле выполненных работ по объекту.
При втором способе фактические затраты на строительство объекта с дебета 20 счета списываются полностью на финансовый результат, а доход отражается в учете пропорционально доле фактически понесенных затрат к общей сумме затрат по объекту.

Субъекты малого предпринимательства вправе не применять ПБУ 2/2008. В случае неприменения ПБУ 2/2008 строительные компании расходы, учтенные на 20 счете, относят на финансовый результат в соответствии с ПБУ 10/99 «Расходы организации» в момент признания выручки по договору подряда в сумме фактически понесенных затрат.

Чтоб избежать отличий в бухгалтерском и налоговом учете в части отражения доходов и расходов по контрактам с длительным циклом производства работ — можно признавать в бухгалтерском учете выручку по работам с длительным циклом изготовления и соответствующую сумму расходов используя метод «по мере готовности работы» (п. 13 ПБУ 9/99 «Доходы организации» и п. 19 ПБУ 10/99 «Расходы организации»).
Списание затрат со счета 20 пропорционально рассчитанной доле выполненных работ (иной пропорции) ПБУ 10/99 не предусмотрено. В этой связи, чтоб избежать дисбаланса сумм доходов и расходов крайне важно относить в дебет 20 счета расходы, реально осуществленные в отчетном периоде, отражать проводку: дебет 20 счета кредит 10 счета только когда материалы действительно задействованы на объекте строительства.

Заказчик строительства использует показатель «Незавершенное строительство». Под незавершенным строительством понимается объект капитального строительства, работы по которому не закончены. Застройщик традиционно учитывает затраты по строящимся объектам на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» (субсчет «Строительство объектов основных средств») в разрезе объектов строительства с момента начала строительства до сдачи объекта в эксплуатацию.

Объекты, по которым строительные работы окончены, принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основныхсредств.

Объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию, документы по которым переданы на государственную регистрацию, учитываются на счете 01 с выделением их на отдельном субсчете.

Списание незавершенного строительства

У застройщика нет возможности достроить объект, и незавершенное строительство приходится ликвидировать. Как списать произведенные затраты? Можно ли их учесть в целях налогообложения прибыли? Нужно ли восстанавливать НДС?

Бухгалтерский учет Затраты на строительство объекта «незавершенки» учитываются у застройщика по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». Уплаченный при строительстве НДС учтен на счете 19.

Поскольку данное капитальное строительство не привело к результату — объекта основных средств не возникло, его ликвидация должна быть учтена в составе прочих расходов организации (Дебет 91 Кредит 08). Данную проводку следует сделать после того, как «ликвидационные» работы будут завершены.

Расходы, связанные с ликвидацией (оплата подрядных работ и услуг), также учитываются в составе прочих расходов: ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 60— учтены в составе расходов работы, выполненные подрядчиком. Если работы производились собственными силами: ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 70, 02, 26…— учтена в составе расходов зарплата работников, амортизация и др.

Полученные в процессе ликвидации материалы подлежат учету у застройщика по дебету счета 10 и кредиту счета 91 в составе прочих доходов. В дальнейшем эти материалы могут быть использованы в строительстве или реализованы.

Налог на добавленную стоимость Поскольку строился объект основных средств, организация могла претендовать на налоговый вычет сумм НДС, предъявленных подрядчиками в процессе строительства, в соответствии с пунктом 6 статьи 171 Налогового кодекса РФ. Правда, при соблюдении общего правила для применения права на налоговый вычет: построенный объект должен был участвовать в осуществлении операций, признаваемых объектом обложения НДС (подп.

1 п. 2 ст. 171 Налогового кодекса РФ). Так как объект построен не был, а «недострой» подлежит ликвидации, право на налоговый вычет у застройщика отсутствует. Значит, предъявленные подрядчиками при строительстве к оплате суммы НДС налоговому вычету не подлежат. Их также следует отнести в прочие расходы: ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 19— включен в расходы НДС, предъявленный подрядчиками.

При осуществлении работ, связанных с ликвидацией объекта подрядными организациями, подрядчики также предъявляют застройщику к оплате суммы НДС. Для застройщика хозяйственная операция по ликвидации объекта незавершенного строительства не признается объектом обложения НДС. Следовательно, приобретенные для этого работы подрядных организаций не связаны с осуществлением операций, признаваемых облагаемыми налогом.

В этих условиях суммы НДС, предъявленные подрядчиками по «ликвидационным» работам, к вычету у застройщика не принимаются и подлежат отнесению в прочие расходы (Дебет 19 Кредит 60, Дебет 91 Кредит 19). Застройщик мог самостоятельно приобретать материалы, использованные при строительстве. При этом суммы НДС по материалам он принимал к вычету.

В этом случае суммы налога, по мнению автора, подлежат восстановлению и уплате в бюджет на основании подпункта 2 пункта 3 статьи 170 Налогового кодекса РФ с последующим списанием этой суммы НДС в прочие расходы: ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 68— восстановлена сумма НДС по материалам; ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 19— учтена в расходах сумма НДС по материалам. Если же часть этих материалов после разборки оприходована застройщиком, то восстановить следует ту часть принятого ранее к вычету налога, которая относится к стоимости материалов, не оприходованных застройщиком в процессе ликвидации объекта.

При этом застройщик должен представить убедительные доказательства того, что указанные материалы относятся именно к тем материалам, которые он приобретал самостоятельно. Налог на прибыль В соответствии с пунктом 1 статьи 265 Налогового кодекса РФ в состав внереализационных расходов, не связанных с производством и реализацией, относятся, в частности, расходы на ликвидацию объектов незавершенного строительства (расходы на демонтаж, разборку, вывоз). При этом стоимость самого ликвидируемого объекта незавершенного строительства в целях налогового учета не принимается. Это подтверждено письмом Минфина России от 7 мая 2007 г. № 03-03-06/1/261.

Стоимость материалов, полученных от разборки объекта незавершенного строительства, по мнению автора, в составе внереализационных доходов застройщика учитываться не должна, и вот почему. Подпунктом 13 статьи 250 Налогового кодекса РФ предусмотрено включение в состав внереализационных доходов стоимости материалов от разборки основных средств. Это обусловлено тем, что остаточная стоимость такого имущества при его ликвидации учитывается в составе внереализационных расходов. А поскольку стоимость ликвидируемого незавершенного строительства в составе внереализационных расходов не признается, то и стоимость полученных от разборки материалов не должна увеличивать внереализационные доходы застройщика.

В случае реализации материалов, полученных при демонтаже или разборке при ликвидации недостроенного объекта основных средств, выручка будет являться доходом от реализации, который облагается налогом на прибыль. При этом, по мнению автора, для целей налогообложения стоимость полученных от разборки объекта материалов при их дальнейшей реализации или использования в процессе получения доходов может учитываться в полном объеме.

Пунктом 2 статьи 254 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что «стоимость материально-производственных запасов в виде излишков, выявленных в ходе инвентаризации, и (или) имущества, полученного при демонтаже или разборке выводимых из эксплуатации основных средств, определяется как сумма налога, исчисленная с дохода…».

Это относится именно к ликвидированным основным средствам по причине того, что ранее со стоимости этих материалов в момент их оприходования был уплачен налог на прибыль, других расходов на их приобретение организация не понесла, а их остаточная стоимость была учтена в составе внереализационных расходов в момент ликвидации этих основных средств. В отношении объектов незавершенного строительства данная норма действовать не должна. Ведь стоимость объекта незавершенного строительства в состав внереализационных расходов не включалась.

Ближайшие бесплатные вебинары

23.08.2021
Дробление бизнеса 2021: законность, ошибки, ответственность
25.08.2021
Пять способов взыскать долг: все о дебиторской задолженности
26.08.2021
Обзор самых важных налоговых споров-2021. На что обратить внимание

Отражение в бухгалтерской отчетности

Пункт 64 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации приводит следующие методы оценки незавершенного производства:

по фактической или нормативной (плановой) производственной себестоимости;
по прямым статьям затрат;
по стоимости сырья, материалов и полуфабрикатов;
по фактически произведенным затратам — при единичном производстве продукции.

Строительный объект представляет собой единичное производство, поэтому для строительной деятельности подходит метод оценки — по фактически произведенным затратам.
Сумма НЗП необходимо отразить в строке 1210 «Запасы» бухгалтерского баланса, в разделе оборотных активов. При длительном цикле производства компания вправе отразить остатки НЗП в составе показателей внеоборотных активов.

В Приказе Минфина России от 02.07.2010 № 66н, в примечаниях к форме бухгалтерского баланса указано, что показатели об отдельных активах, обязательствах могут приводиться общей суммой с раскрытием в пояснениях к бухгалтерскомубалансу, если каждый из этих показателей в отдельности несущественен для оценки заинтересованными пользователями финансового положения организации или финансовых результатов ее деятельности.

В связи с этим, в учетной политике необходимо закрепить принцип существенности, которым будет пользоваться компания при составлении финансовой отчетности.

Сумму незавершенного строительства у застройщика (дебетовое сальдо счета 08 субсчет «Строительство объектов основных средств») можно указать по строке 1150 «Основные средства» раздела внеоборотных активов бухгалтерского баланса (в случае строительства для собственных нужд), либо по строке 1170 «Прочие внеоборотные активы» раздела внеоборотных активов бухгалтерского баланса (при строительстве для инвестора). В «Пояснениях к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках» стоимость незавершенного строительства указывается в строках 5240 и 5250 соответственно.

Сущность операции списания НЗП

Незавершенное производство — это комплекс расходов, которые уже направлены в производственный процесс, но при этом результат процесса, например готовая продукция, еще не получен (п. 63 приказа Минфина России «Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета…» от 29.07.1998 № 34н).

При нормальном ходе процесса зафиксированная на конец отчетного периода незавершенка далее обычным порядком формирует себестоимость продукции, изготовленной с ее участием. Однако в данном процессе могут возникнуть отклонения от привычного его хода, и тогда перед бухгалтером встает вопрос, что делать с «зависшим» НЗП?

Налоговый учет

Вместо понятия себестоимости работ в 25 главе Налогового кодекса РФ используется понятие расходов, связанных с производством и реализацией, которые разделяются на прямые и косвенные.
Налогоплательщик самостоятельно определяет в учетной политике для целей налогообложения перечень прямых расходов. Чтоб избежать отличий в бухгалтерском и налоговом учете рационально взять перечень статей расходов, использующихся в бухгалтерском учете. Слишком короткий перечь прямых расходов, как правило, вызывает споры с ИФНС.

Косвенные расходы уменьшают прибыль текущего отчетного периода, прямые накапливаются в виде остатков НЗП и учитывается в расходах в периоде отражения выручки от реализации соответствующих работ (п. 2 ст. 318 НК РФ).

Налогоплательщик самостоятельно определяет порядок распределения прямых расходов на НЗП и на изготовленную в текущем месяце продукцию (выполненные работы, оказанные услуги) с учетом соответствия осуществленных расходов изготовленной продукции (выполненным работам, оказанным услугам) (3 абз. п. 1 ст. 319 НК РФ).

Указанный порядок распределения прямых расходов (формирования стоимости НЗП) устанавливается налогоплательщиком в учетной политике для целей налогообложения и подлежит применению в течение не менее двух налоговых периодов.(4 абз. п. 1 ст. 319НК РФ)

Для строительства наиболее подходящим и часто используемым является позаказный метод распределения прямых расходов. Затраты в разрезе объектов строительства — заказов учитываются нарастающим итогом до отражения в учете выручки от реализации по конкретному заказу. Возможно использование и других экономически обоснованных методов, закрепленных в учетной политике.

Порядок оценки остатков НЗП для производственной деятельности установлен ст. 319 НК РФ. В соответствии со ст. 319 НК РФ под НЗП понимается работы частичной готовности, то есть не прошедшая всех операций обработки (изготовления), предусмотренных технологическим процессом. В НЗП включаются законченные, но не принятые заказчиком работы и услуги.

Оценка остатков НЗП на конец текущего месяца производится налогоплательщиком на основании данных первичных учетных документов о движении и об остатках (в количественном выражении) сырья и материалов, готовой продукции по цехам (производствам и прочим производственным подразделениям налогоплательщика) и данных налогового учета о сумме осуществленных в текущем месяце прямых расходов (п. 2ст. 319 НК РФ).

НЗП км = НЗПнм Рф — Рп, где:

НЗП км — размер незавершенного производства на конец месяца;
НЗП нм — остаток незавершенного производства на начало месяца;
Рф — фактические прямые расходы на строительство за месяц;
Рп — прямые расходы, направленные на уменьшение выручки от реализации работ в текущем месяце.

Пункт 2 статьи 271 НК РФ содержит важное положение для строительных организаций: по доходам, относящимся к нескольким отчетным (налоговым) периодам, и в случае, если связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем, доходы распределяются налогоплательщиком самостоятельно, с учетом принципа равномерности признания доходов и расходов.
Таким образом, если договор подряда характеризуется длительным циклом исполнения и не предусматривает поэтапную сдачу работ, необходимо распределить выручку от реализации строительных работ по налоговым периодам и определить сумму расходов, относящихся к данной выручке с учетом принципов:

Источник: soho-rooms-club.ru

Архив за Октябрь 2022

У объекта незавершённого строительства появится новый владелец

По инициативе рабочей группы местного отделения партии «Единая Россия» на ближайшей сессии Собрания депутатов будет рассматриваться вопрос о дальнейшей судьбе недостроенной части здания акушерского корпуса (женской консультации).

Напомним, что длительное время он оставался объектом незавершённого строительства. За это время администрация искала варианты решения проблемы, в том числе предлагала передать его в ведение ФМБА России и Клинической больницы №71.

Администрацией был проведён большой объём работы по восстановлению документации, позволяющей провести регистрацию права муниципальной собственности на данный объект незавершённого строительства. В январе 2022 года соответствующие документы были оформлены.

Заинтересованные инвесторы смогут принять участие в аукционе, в ходе которого определится новый владелец объекта незавершённого строительства. Муниципалитет заинтересован в том, чтобы в этом здании было открыто современное учреждение по оказанию медицинских услуг.

P.S. От редакции. Предлагаем читателям совершить виртуальную экскурсию по «заброшке», или как её называют подростки, «краснухе», по фотографиям из архива сайта (фото сделаны в 2013 году).