Учет процесса продаж в строительстве

В условиях жесткой конкуренции практически на всех рынках вопросы реализации продукции (работ, услуг) стоят на первом месте, а вопросы производства занимают подчиненное положение.

В настоящее время на любом предприятии одной из главной целью его деятельности является извлечение прибыли. Чтобы получить прибыль необходимо продать продукцию, оказать или выполнить услуги.

Объем выручки от продажи продукции, выполненных работ и оказанных услуг является важнейшим показателем, характеризующим производственную и финансовую деятельность коммерческой организации и промышленного предприятия.

В результате продажи продукции, выполненных работ, оказанных услуг создается возможность из полученной выручки произвести оплату приобретенных имущества, сырья и материалов, рассчитаться с работниками по оплате труда, с бюджетом по налогам и сборам, по платежам во внебюджетные фонды, с банком по кредитам.

Продажа продукции, работ и услуг должна обеспечить не только возмещение расходов на производство и сбыт, но и получение прибыли — одного из важнейших источников расширения производства, обновления, модернизации и реконструкции основных средств, увеличения объема выпуска продукции.

Практическое занятие по ТБУ | Бухгалтерский учет процесса продаж

Объем проданной продукции (работ, услуг) это один из основных показателей, характеризующих деятельность предприятия, который крайне важен для исчисления налоговой базы целого ряда налогов, а также для установления размеров нормируемых статей затрат расходов на рекламу, представительских расходов.

Продажа отражает экономические связи между предприятием и государством и другими предприятиями, и организациями. Для производственного предприятия, выручка от реализованной продукции является главным источником средств для бесперебойной работы, что требует систематического контроля над выпуском, отгрузкой и реализацией готовой продукции, связанными с эти издержками и полученным финансовым результатом.

Таким образом, для эффективной деятельности предприятия, крайне важно вести непрерывный учет продажи продукции (работ, услуг), контролировать реализацию, а также иметь налаженную систему расчетов с покупателями, что подтверждает актуальность выбранной темы.

Основной целью написания курсовой работы является изучение бухгалтерского учета процесса продажи в строительстве.

Исходя из поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

— изучить сущность процесса продажи;

— рассмотреть особенности бухгалтерского учета процесса продаж в строительстве;

— ознакомится с формами первичных документов;

— изучить аналитический и синтетический учет продажи в строительстве;

— рассмотреть правила учета расходов на продажи.

Объектом исследования является ООО «Трас-сервис».

Предметом исследования является процесс продажи в строительстве.

Теоретико-методологическую базу исследования составили несколько источников. К первой группе отнесены учебная литература (учебники и учебные пособия, справочная и энциклопедическая литература, комментарии к законодательству). Ко второй отнесены научные статьи в периодических журналах по исследуемой проблематике.

Урок 8: Учет процесса реализации.

При проведении исследования организации учета продукции на предприятии, а также анализа основных показателей, характеризующих результаты продаж, были использованы следующие методы исследования: методы сравнения; балансовый способ; метод группировки; аналитический метод.

Глава 1. Теоретические основы учета процесса продажи продукции в строительстве

1.1. Сущность процесса продажи

Продажи играют важную роль в большинстве работающих на рынке компаний. Люди, которые осуществляют продажи, могут либо привести компанию к процветанию, либо разорить ее (но это лишь в случае, когда за ними никто не следит). Действия самого эффективного специалиста или отдела в области маркетинга всегда может свести на нет безграмотный отдел продаж.

Продажа – это сделка по купле-продаже товара или услуги. Договор купли-продажи считается заключенным после того, как продавец, направивший предложение заключить договор (оферту), получает от покупателя согласие на сделку, то есть акцепт. Если чего-то одного не хватает, а именно оферты или акцепта, сделка не может быть признана действительной, а договор заключенным.

Поэтому продавцу нужно обязательно каким-либо образом выразить свое предложение: письменно, устно, в графическом, видео, аудио формате или в электронном виде, а покупатель должен выразить согласие на это предложение.

Разнообразие похожих товаров, с идентичными или близкими функциями и характеристиками, сбивает покупателя с толку, заставляет его очень долго думать и может даже привести к решению отказаться от покупки.

Конкуренция также не способствует скорости принятия решения покупателем. Если клиент знает, что такой же товар или услугу он может получить в другой компании, обычно он стремиться сравнить цены или иные условия сделки. И только осознав, что осуществляет лучший выбор, он со спокойной душой соглашается что-то купить.

Продажа играет жизненно важную роль в экономической системе в целом. Она:

— представляет рынку нововведения;

— действует в качестве каналов связи;

— помогает решить проблемы покупателя.

Продажа является маркетинговой задачей, включающей в себя непосредственный контакт с покупателем, то есть рекламу и продвижение товара, а также индивидуальную торговлю. Все это позволяет непосредственно взаимодействовать покупателю и продавцу. Эта двухсторонняя связь означает, что продавец может определить специфические потребности покупателя и подготовить торговые показы — презентации на основе этой информации. Таким образом, эффективное управление торговым персоналом может помочь фирме сделать необходимый скачок от имеющейся системы управления, ориентированной на производство к системе управления, ориентированной на покупателя с помощью:

— средств повышения осведомленности покупателя о продукции фирмы;

— средств выявления и реагирования на действительные потребности покупателя;

— коммуникационного канала между фирмой и рынком;

— источника информации для маркетинговых исследований и разработки вторичной продукции.

В ходе процесса продажи необходимо выполнить ряд действий в определенной последовательности, целью которых является налаживание отношений с клиентом и продажа собственной продукции.

Соблюдение определенных этапов процесса продажи способствует достижению четырех целей:

— выяснить потребности клиентов;

— понять качества продаваемого товара или услуги (в т.ч. понять, в каком отношении предлагаемый товар или услуга лучше, чем у конкурентов);

— продемонстрировать клиентам, как продаваемый товар или услуга могут помочь им в удовлетворении их потребностей;

— добиться конкретной продажи.

Для того, чтобы продажа прошла успешно, необходимо пройти весь процесс, состоящий из нескольких этапов. Практика показывает, что несоблюдение некоторых этапов или их неверная очередность, как правило, приводят к тому, что товар продать не удается.

Обязательные этапы продажи:

1. изучение товара – изучите качества собственных товаров или услуг и соответствующие качества товаров и услуг конкурентов и выясните, что эти качества предлагают пользователю;
2. поиск клиентов – подумать о том, где можно найти тех, кто будет покупать товары или услуги;
3. подход к клиенту – целью является налаживание быстрого контакта между продавцом и клиентом, чтобы клиент с самого начала не занял отрицающую позицию;
4. выяснение потребностей – выяснить, какие неудовлетворенные потребности имеются у клиента, и в каких товарах или услугах он нуждается;
5. активная продажа – основываясь на результатах предыдущего этапа, необходимо разъяснить клиенту, как предлагаемый товар или услуга могут удовлетворить его потребности. Вежливо и убедительно опровергните возражения клиента, продемонстрируйте преимущества продукции в сравнении с конкурентами;
6. завершение продажи – продажу можно успешно завершить после прохождения продавцом всех перечисленных выше этапов. Для осуществления продажи следует спросить у клиента о его желании приобрести предлагаемый товар или услугу, а также получить согласие на заключение сделки и подпись договора о завершении сделки;
7. поддержка клиента после продажи – продажа не заканчивается передачей товара или услуги клиенту.

Продажа продукции осуществляется в соответствии с заключенными договорами с покупателями (заказчиками). Целью отражения хозяйственных операций по продажам на счетах бухгалтерского учета является определение фи­нансового результата от продажи продукции (работ, услуг). По окончании каждого месяца определяют финансовый результат (прибыль или убыток) от продаж, на основании документов, подтверждающих продажу продукции (работ, услуг).

Организации часто используют в своей работе различные виды скидок. Различают следующие виды скидок:

— простая скидка — при разовой закупке, то есть цена уменьшается один раз при заключении сделки (договора);

— сложная скидка — при достижении определенного объема закупки;

— оптовая скидка — применяется при оптовых закупках и зависит от объема или частоты закупки в течение определенного срока, оговоренного при заключении договора;

— бонусная скидка — при покупке на установленную сумму либо в определенном количестве;

— дилерская скидка — данная скидка делается постоянному покупателю (дилеру);

— специальная скидка — предназначена для покупателей, в которых продавец заинтересован;

— другие виды скидок (сезонная, экспортная и так далее).

Наиболее широко распространены бонусные скидки и скидки за быструю оплату приобретенных товаров.

Для правомерного уменьшения величины выручки в бухгалтерском учете, а также при исчислении налоговой базы по НДС и налогу на прибыль необходимо, чтобы предоставляемая скидка являлась составным элементом формирования цены на реализуемые товары, как с точки зрения формулирования условий договора, так и в ходе его исполнения — при отгрузке товаров и составлении первичных учетных документов.

1.2. Организация процесса продажи

Организация процесса продажи товаров, это набор действий и мероприятий по настройке правильной и максимально прибыльной продажи товаров на каждом этапе любого бизнеса.

Любой бизнес, любые бизнес-процессы, это набор однотипных действий и технологий, которые должны изучить и настроить под бизнес, начиная от закупки товаров и заканчивая непосредственно продажей покупателям.

Весь процесс продаж, который имеется практически во всех торговых бизнесах, состоит из отдельных, понятных и настраиваемых процессов, которые должны знать, понимать, организовать и настроить, а именно:

1. Организация учета и отчетности (организация документальной отчетности и учета каждого шага движения товаров, каждый этап движения товара до потребителей должен быть отражен в отчетности…);
2. Закупка товаров (необходимо проанализировать рынок, найти наилучших поставщиков своих товаров, сравнить их услуги и цены…);
3. Транспортировка товаров (необходимо продумать и организовать доставку товаров, заняться логистикой и документальной отчетностью…);
4. Поступление товаров (настроить процесс приемки товаров на склады или торговые точки…);
5. Хранение товаров (создать условия, необходимые для хранения и содержания товаров в нужном состоянии, свет, температура, влажность…);
6. Подготовка товаров к продажам (организовать процесс подготовки товаров к продаже, комплектация, взвешивание, фасовка…);
7. Обучение торгового персонала (одним из важнейших, если не самым важных в любом бизнесе, является профессионализм и компетенция продавцов и менеджеров…);
8. Продажа товаров (продажа товаров, это искусство, это непосредственно процесс передачи товара покупателю в обмен на его денежные средства…);
9. Работа с покупателями (после продажи товара продавцы должны и дальше поддерживать самый тесный контакт с клиентами, информировать о новинках, приглашать на презентации…);
10. Дополнительные услуги (необходимо отличаться от конкурентов, поэтому предоставлять нужно клиентам дополнительные услуги, гарантии, послепродажную поддержку…);
11. Другие процессы.

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. (с изм. и доп.)
2. Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 30.11.1994 N 51-ФЗ (с изм. и доп.). Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (с изм. и доп.)
3. Налоговый кодекс РФ. Часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (с изм. и доп.)
4. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 06.11.2011 №402-ФЗ
5. Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ утверждено приказом Минфина РФ от 24.12.10 г. № 186н
6. Положением по бухгалтерскому учету «Учет материально-производственных запасов» (ПБУ 5/01) от 09.06.2001 № 44н (с изм. и доп.)
7. Положение по бухгалтерскому учету 1/08 «Учетная политика организации», утверждено приказом Минфина РФ от 08.11.2010 г. № 144н
8. ПБУ 9/99 «Доходы организации» от 06.05.1999 г. № 32н (с изм. и доп.)
9. ПБУ 10/99 «Расходы организации от 06.05.1999 г. № 33н (с изм. и доп.)
10. Постановление Госкомстата РФ от 05.01.2004 г. №1 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации»
11. План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации и Инструкция по его применению утверждены приказом Минфина РФ от 08.11.2010 г. № 142н
12. Приказ Минфина РФ «О формах бухгалтерской отчетности организации» от 22.07.2003 № 67н (с изм. и доп.)
13. Астахов В.И. Бухгалтерский учет от «А» до «Я» / В.И. Астахов. – М.: Феникс, 2013 — 480 с.
14. Бабаев Ю.А. Теория бухгалтерского учета: учебник. / Ю.А. Бабаев – Проспект, 2015 – 536 с.
15. Бреславцева Н.А., Михайлова Н.В., Гончаренко О.Н. Бухгалтерский учет. Учебное пособие / Н.А. Бреславцева, Н.В. Михайлова, О.Н. Гончаренко. — М.: Феникс, 2012 — 318 с.
16. Богаченко В. М. Бухгалтерский учет: учебник / В.М. Богаченко Н.А. Кириллова. — 16-е изд., доп. и перераб. – Ростов н/Дону: Феникс, 2013 – 509 с.
17. Бреславцева, Н.А. Бухгалтерский учет: Учебное пособие / Н.А. Бреславцева, Н.В. Михайлова, О.Н. Гончаренко. — Рн/Д: Феникс, 2012. — 318 c.
18. Брыкова Н.В. Основы бухгалтерского учета. 8-е изд., испр. — Издательство: Academia, 2012 – 144 с.
19. Васильчук, О.И. Бухгалтерский учет и анализ: Учебное пособие / О.И. Васильчук, Д.Л. Савенков; Под ред. Л.И. Ерохина. — М.: Форум, НИЦ ИНФРА-М, 2013. — 496 c.
20. Вахрушева, О.Б. Бухгалтерский управленческий учет: Учебное пособие / О.Б. Вахрушева. — М.: Дашков и К, 2012. — 252 c.
21. Каверина, О.Д. Управленческий учет: системы, методы, процедуры О.Д. Каверина. – М.: Финансы и статистика, 2013. – 352 с.
22. Касьянова, Г.Ю. Бухгалтерский учет: просто о сложном: Самоучитель по формуле «три в одном»: бухучет + налоги + документооборот / Г.Ю. Касьянова. — М.: АБАК, 2013. — 728 c.
23. Кондраков Н.П. Бухгалтерский (финансовый, управленческий) учет: учебник / Н.П. Кондаков. – М.: Проспект, 2013 — 496 с.
24. Кондраков, Н.П. Бухгалтерский управленческий учет: Учебное пособие / Н.П. Кондраков, М.А. Иванова. — М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013. — 352 c.
25. Керимов, В.Э. Бухгалтерский управленческий учет: Учебник / В.Э. Керимов. — М.: Дашков и К, 2012. — 484 c.
26. Лебедева Е.М. Бухгалтерский учет: учебное пособие, 2-е изд. — Издательство: Academia – 2013 г. – 304 с.
27. Лунева, А.М. Бухгалтерский учет: Учебное пособие / М.П. Переверзев, А.М. Лунева; Под общ. ред. М.П. Переверзев. — М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013. — 221 c.
28. Лысенко, Д.В. Бухгалтерский управленческий учет: Учебник / Д.В. Лысенко. — М.: НИЦ ИНФРА-М, 2012. — 478 c.
29. Мельникова, Л.А. Бухгалтерский учет: Учебник для бакалавров / Ю.А. Бабаев, А.М. Петров, Л.А. Мельникова; Под ред. Ю.А. Бабаев. — М.: Проспект, 2013. — 432 c.
30. Мизиковский, И.Е. Бухгалтерский управленческий учет: Учебное пособие / И.Е. Мизиковский, А.Н. Милосердова, В.Н. Ясенев. — М.: Магистр, НИЦ ИНФРА-М, 2012. — 112 c.

Эта работа не подходит?

Если данная работа вам не подошла, вы можете заказать помощь у наших экспертов.
Оформите заказ и узнайте стоимость помощи по вашей работе в ближайшее время! Это бесплатно!

Источник: topwork24.ru

Учет процесса реализации (продажи) в бухгалтерском учете

Понятие и основные задачи учета процесса реализации (продажи)

Средства предприятия, участвуя в хозяйственной деятельности, совершают кругооборот. Движение средств определено тремя относительно самостоятельными процессами: снабжение, производство, реализация.

Процесс продажи продукции является завершающим этапом кругооборота средств предприятия. На данном этапе осуществляется комплекс мероприятий по сбыту готовой продукции, работ, услуг покупателю. Результатом процесса продажи для организации-производителя является выручка, которую предприятие использует на восстановление материальных запасов, поддержание процессов снабжения и производства, на формирование средств накопления для осуществления иных целей. Процесс продажи продукции осуществляется в четыре этапа: 1) заключение договора; 2) составление плана реализации с учетом остатков на складе; 3) выполнение условий поставки продукции определенных договором; 4) поступление оплаты на расчетный счет.

Процесс реализации продукции (работ, услуг) – это процесс в ходе, которого предприятие реализует готовую продукцию (работы, услуги) покупателю и получает выручку.

Документальное подтверждение факта продажи свидетельствует о том, что произведенная продукция соответствует по качеству, ассортименту, условиям поставки и цене согласно рыночного спроса. Ответ на главный вопрос: «Сумело ли предприятие на полученные средства в виде выручки покрыть понесенные затраты и получить прибыль?», предприятие может только после того, как произведенная продукция будет реализована. В связи с чем перед бухгалтерским учетом на данном этапе стоят следующие задачи:

1. Правильно поставленный первичный учет на стадии процесса реализации продукции (работ, услуг);
2. Экономически обоснованная цена на реализованную продукцию;
3. Правильно рассчитанная фактическая себестоимость реализованной продукции;
4. Осуществление контрольной функции за своевременным погашением дебиторской задолженности;
5. Расчет финансового результата от реализации продукции.

Отражение процесса реализации на счетах бухгалтерского учета

Процесс реализации (продажи) продукции отражается на счете 90 «Продажи». На данном счете отражаются доходы и расходы организации по основному и второстепенным видам деятельности. Данный счет является активно-пассивным, в зависимости от счета, корреспондирующего с ним.

Типовые бухгалтерские проводки:

По дебету счета 90:

1. Д90 К43 — продана готовая продукция текущего года по плановой себестоимости;
2. Д90 К43 — продана готовая продукция прошлого года по фактической себестоимости;
3. Д90 К68 — учтен НДС;
4. Д90 К44 — списаны расходы на продажу;
5. Д90 К20 — списана корректировка по проданной продукции;

По кредиту счета 90:

1. Д62 К90 — начислена выручка за реализованную продукцию (от этой суммы рассчитывается НДС).

В конце года определяется финансовый результат от реализации путем сопоставления дебетового и кредитового оборотов.

Результат от продажи продукции в целом определяется на счете 90/9 «Прибыль (убыток) от продаж»

Если дебетовый оборот больше кредитового, то хозяйство получило убыток — Д90/9 К 90/1.

Если кредитовый оборот больше дебетового, то хозяйство получило прибыль — Д90/1 К90/9.

Прибыль (убыток) в целом по хозяйству отражается на счете 99.

Если суммы учтенные по дебету счета 90/9 больше оборотов по кредиту, то результатом от продаж является убыток Д99 К90/9.

Если суммы учтенные по кредиту счета 90/9 больше оборотов по дебету, то результатом от продаж является прибыль — Д90/9 К99.

Практическое задание по теме: «Учет процесса реализации (продажи) в бухгалтерском учете»

Задание 1. В ООО «Свет» реализовано 320 ц. гречневой крупы по плановой себестоимости 7 685 руб. за 1ц. Фактическая себестоимость 1 ц. – 7 625 руб. за 1ц. Расходы по продаже составили 183 000 руб. Средняя цена реализации за 1ц. 8 000 руб.

НДС -10%. Определить результат от продажи продукции, составить корреспонденцию счетов.

Задание 2. В ООО «Рассвет» реализовано 280 ц. пшеницы по плановой себестоимости 185 руб. за 1ц. Фактическая себестоимость 1 ц. — 193 руб. Расходы по продаже 10 485 руб. Средняя реализационная цена за 1ц. 240 руб. НДС -10%.

Определить результат от продажи продукции, составить корреспонденцию счетов.

Задание 3. В ООО «Луч» реализовано 780 шт. деталей по плановой себестоимости 380 руб. за 1шт. Фактическая себестоимость 1 шт. — 400 руб. Расходы по продаже 15 000 руб. Реализационная цена за 1шт. 740 руб. НДС -18%.

Определить результат от продажи продукции, составить корреспонденцию счетов.

Практикующий специалист в сфере экономики и бухгалтерского учета.
Квалификация: Магистр по направлению подготовки «Экономика».

Источник: buhbook.net

Учёт в строительстве у подрядчика, техзаказчика, застройщика

Вебинар для финансовых директоров и главных бухгалтеров.

Спикер

Эксперт в области бухгалтерского и налогового учета строительных организаций. Основатель и генеральный директор ECCON GROUP. Аудитор с 2001 года, имеет единый квалификационный аттестат аудитора. Докторант DBA (Doctor of Business Administration) РАНХиГС. Руководитель рабочей группы по реформе ценообразования при Минстрое России.

Автор образовательных программ и методических пособий для главных бухгалтеров и финансистов в сфере строительства с 2003 года. 20-летний опыт проектной работы в области методологии, системной интеграции и автоматизации управленческих процессов в строительстве.

Методолог ECCON GROUP

Главный методолог по бухгалтерскому и налоговому учету. Занимается разработкой и усовершенствованием положений УП для компаний строительной отрасли (подрядные организации, застройщики, ЖСК, УК, компании-инвесторы). Оказывает консультационные услуги, осуществляет методологическую поддержку внедрения автоматизированной Единой Информационной Системы в строительных холдингах на базе 1С. Является соавтором книг и автором многочисленных публикаций по профильной тематике. Стаж работы 12 лет.

Содержание программы

1. Строительный бизнес. Субъекты инвестиционно-строительного процесса. Правовые аспекты ведения деятельности

«Кто есть кто» в строительстве с точки зрения Градостроительного кодекса, Гражданского кодекса, 214-ФЗ, 39-ФЗ, ФЗ «О саморегулируемых организациях» и других правовых норм РФ.

• Подрядчик строительства.
• Генподрядчик.
• Технический заказчик.
• Застройщик строительства.
• Инвестор.
• Прочие участники строительного процесса: механизаторы, обслуживающие и управляющие компании и др.
• Совмещение одним лицом обязанностей нескольких субъектов.

Требования законодательства, регламентирующие деятельность каждого из субъектов инвестиционно-строительного процесса. Варианты схем организации договорных отношений в строительстве и особенности договорных отношений у каждого из участников.

2. Бухгалтерский и налоговый учет у подрядчика/генподрядчика

Бухгалтерский учет:

• Особенности учета в подрядной и генподрядной организациях.
• Договор строительного подряда как объект учета. Особенности учета краткосрочных и долгосрочных договоров подряда. Бизнес-процессы у подрядчика, документация «от первички до сдачи заказчику».
• Применение ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда». Методика расчета и отражения на счетах бухгалтерского учета затрат, доходов и финансовых результатов по ПБУ 2/2008. Учет отложенного НДС. Отражение показателей в бухгалтерской отчетности.
• Отдельные аспекты практического применения методики расчета финансового результата подрядной организации. Признание выручки в условиях неопределенности.
• Принципы формирования затрат при применении требований ПБУ 2/2008. Порядок списания затрат на себестоимость строительства.
• Структура и особенности учетной политики строительной подрядной организации.

НДС и Налоговый учет:

• Особенности учета НДС.
• Особенности налогообложения договоров строительного подряда, применение ст. 271, 272 НК РФ. Возможности сближения бухгалтерского и налогового учета в подрядной организации. Применение ПБУ 18/2002 с учетом новых правил 2020 г.

Автоматизация:

• Реализация инструментов учета договоров строительного подряда в типовой конфигурации 1С. Обзор функциональности подсистемы учета по ПБУ 2/2008 на примере разработки ECCON GROUP. Сквозной пример учета договора строительного подряда: расчеты, регистры, бухгалтерские проводки, отчетность.

3. Бухгалтерский и налоговый учет у технических заказчиков

• Особенности договоров у технических заказчиков в зависимости от выполняемых функций технического заказчика. Существенные условия договора.
• Бухгалтерский учет затрат, доходов, финансовых результатов у технических заказчиков. Документооборот.
• Особенности учета НДС и налоговый учет.

4. Бухгалтерский и налоговый учет у Застройщиков

• Бухгалтерский и налоговый учет у застройщика при ведении собственного долевого строительства и реализации законченных строительство объектов по договорам купли-продажи.
• Особенности учета при определении финансового результата по окончании строительства (экономия) и в течение срока строительства (по мере готовности в соответствии с ПБУ 2/2008. Методика учета по двум способам с бухгалтерскими проводками и документооборотом.
• Особенности учета и налогообложения НДС у застройщиков.
• Особенности учета расходов на строительство инженерных сетей, социальных объектов, коммерческих и управленческих расходов. Другие вопросы, связанные с долевым строительством.
• Особенности налогового учета и составления налоговой декларации по налогу на прибыль.
• Особенности учетной политики у застройщика.

5. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения при совмещении одним лицом обязанностей нескольких субъектов. «Подводные камни» возможных налоговых споров

Об организаторе

АКГ «Эксклюзив Консалтинг» (ЕССОN GROUP) с 2000 года способствует развитию строительной отрасли, находится в центре всех нововведений и прилагает усилия к формированию баланса интересов государства, бизнеса и неквалифицированных инвесторов – физических лиц.

Аудиторская компания «Эксклюзив Консалтинг» 20 лет ведет аудиторскую деятельность со специализацией в строительстве, а также образовательную деятельность для главных бухгалтеров и руководителей финансово-экономических служб строительных и девелоперских компаний.

Успешно проведено более 300 семинаров в России и за рубежом. Компанией издано 8 книг и методических пособий, в том числе получившая широкое признание книга «Капитальное строительство: финансирование, учет и налогообложение».

Отзывы участников

Компания «EKE Group»

Светлана Смолина ,
Компания «EKE Group»

– Семинар замечательный, мне нравится, что здесь есть обмен мнениями между участниками. У всех застройщиков разные ситуации, и мы со всех точек зрения их проговариваем, смотрим, какие могут возникать сложности с точки зрения налогообложения. Это для нас очень интересно и познавательно.

Мы также собираемся работать с эскроу счетами, и нам было важно узнать особенности налогообложения и бухгалтерского учета в этом случае. Наши коллеги ездили в Сочи на аналогичный семинар «ECCON GROUP», им также все понравилось, так что теперь мы будем все вместе вырабатывать тактику работы. Тем более, что в представленной сегодня информации есть ссылки на нормативные документы и мнение руководителей правительства и Государственной Думы по вопросам проектного финансирования строительства жилья, и мы можем сложить для себя правильную «картинку» нынешней ситуации.

«ИНТЕКО»

Ульянкина Людмила Викторовна ,
заместитель директора департамента финансовой отчетности «ИНТЕКО»

Посетила семинар компании ECCON GROUP, посвященный проблемам застройщика в период реформирования долевого строительства. Я не в первый раз на семинарах ECCON GROUP и меня поражают их организация и высочайший профессионализм. Эксперты не просто в курсе событий, они на самом их острие.

Кроме того, хочу отметить великолепную манеру изложения материала – самый сложный вопрос они готовы рассказать на самом доступном уровне для любого слушателя. Эксперты излагают информацию с конкретными примерами, представляют очень аргументированную позицию по каждому вопросу и, как правило, дают готовый инструмент для работы. На них можно положиться!

Сейчас очень трудно провести грань, где новые требования, а где старые. Самое главное, что на семинаре есть возможность все эти изменения и требования систематизировать, задать вопросы экспертам и получить квалифицированные разъяснения.

АО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»

Мизонова Ирина ,
АО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»

– У меня был один вопрос, с которым я сюда приехала, и я получила на него развернутый ответ. Мне нужно было понять, можем ли мы исключить из цепочки полного цикла строительства жилья генерального подрядчика без налоговых рисков для НДС. Нам очень подробно объяснили, как это можно сделать без налоговых последствий.

Кроме того, наша компания намерена работать с эскроу счетами при строительстве жилья, поэтому нам также нужна информация по работе с этим инструментом и понимание, как при этом изменится бухгалтерский учет. Семинар в этом плане был для нас очень актуален и полезен.

3 ноября 2022 , Вебинар – с 10.00 до 16.00

В стоимость входит

– Участие в вебинаре

– Подключение в профессиональный чат «Eccon»

Регистрация участников

Учёт в строительстве у подрядчика, техзаказчика, застройщика

3 ноября 2022 , Вебинар – с 10.00 до 16.00 .

Вебинар для финансовых директоров и главных бухгалтеров.

Оплата за участие: производится по безналичному расчету, на основании договора оферты (для регистрации и получения счета необходимо подать заявку на сайте eccon.ru или по указанным контактам).

Контактный телефон: +7 (495) 255‑41‑23 .

Место проведения: Онлайн.

Ближайшие события

Учетная политика для застройщиков долевого строительства на 2021 год

Подпишитесь на новости и публикации

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

1. Общие положения:

1.1. Настоящее Соглашение о конфиденциальности персональной информации (далее – Соглашение) действует в отношении всей информации, которую ООО «Эксклюзив Консалтинг» может получить о пользователе во время использования им сайта, сервисов и служб ООО «Эксклюзив Консалтинг» (далее – Сервисы).

2. Термины и понятия, используемые в настоящем Соглашении:

ООО «Эксклюзив Консалтинг» – юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством РФ, осуществляющее свою деятельность, в том числе, посредством Интернет-ресурса (интернет-магазина) www.eccon.ru.

Сайт – ресурс, расположенный в сети Интернет по адресу www.eccon.ru и являющийся собственностью ООО «Эксклюзив Консалтинг».

Товар – продукция, информация о которой размещена на сайте www.eccon.ru.

Интернет-магазин – площадка для осуществления продажи Товаров от имени ООО «Эксклюзив Консалтинг», расположенная на сайте www.eccon.ru.

Сервисы сайта – все услуги, доступные для использования на сайте www.eccon.ru.

Заказ – процесс покупки Товара на сайте www.eccon.ru.

Пользователь – любое физическое лицо, имеющее доступ к сайту www.eccon.ru, посредством сети Интернет и использующее Сервисы ООО «Эксклюзив Консалтинг», в том числе путем оформления Заказов на сайте.

Персональная информация – информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при оформлении Заказа на сайте www.eccon.ru или в процессе использования Сервисов, включая, но не ограничиваясь, предоставлением ООО «Эксклюзив Консалтинг» персональных данных Пользователя. При оформлении Заказа на сайте или в процессе использования Сервисов Пользователь может предоставить следующую информацию: имя, фамилия, отчество, номер контактного телефона, адрес электронной почты, адрес доставки, наименование компании (если пользователь действует от имени юридического лица).

Договор – соглашение между ООО «Эксклюзив Консалтинг» и Пользователем по приобретению Товара.

Соглашение о конфиденциальности – настоящее Соглашение, регулирующее отношения между ООО «Эксклюзив Консалтинг» и Пользователем.

3. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей:

3.1. ООО «Эксклюзив Консалтинг» собирает, обрабатывает и хранит только ту персональную информацию в отношении Пользователя, которая необходима для предоставления Сервисов и/или приобретения Пользователем Товара на сайте www.eccon.ru.

3.2. Персональную информацию Пользователя ООО «Эксклюзив Консалтинг» использует в следующих целях:

• 3.2.1. идентификации стороны в рамках договоров с ООО «Эксклюзив Консалтинг»;
• 3.2.2. обработки Заказов Пользователя и для выполнения своих обязательств перед Пользователем;
• 3.2.3. обработки и получения от Пользователя платежей;
• 3.2.4. доставки Товара Пользователю;
• 3.2.5. предоставления Пользователю эффективной клиентской поддержки;
• 3.2.6. предоставления Пользователю персонализированных Сервисов;
• 3.2.7. связи с Пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сервисов, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;
• 3.2.8. улучшения качества Сервисов, удобства их использования, разработки новых Сервисов и услуг;
• 3.2.9. проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;
• 3.2.10. для рассылки новостных и информационных сообщений.

3.3. ООО «Эксклюзив Консалтинг», в силу специфики способа получения информации, не проверяет достоверность предоставленной Пользователем персональной информации о себе и не осуществляет контроль ее актуальности. Однако ООО «Эксклюзив Консалтинг» исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и персональную информацию по вопросам, предлагаемым на сайте www.eccon.ru, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии. Всю ответственность, а также возможные последствия за предоставление недостоверной или неактуальной персональной информации несёт Пользователь.

4. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам:

4.1 ООО «Эксклюзив Консалтинг» хранит и обрабатывает персональную информацию Пользователей в соответствии с действующими нормативными актами (имя, фамилия, отчество, номер контактного телефона, адрес электронной почты, адрес доставки, наименование компании (если пользователь действует от имени юридического лица)).

4.2. В отношении персональной информации Пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.

4.3. ООО «Эксклюзив Консалтинг» защищает персональную информацию Пользователя в соответствии с требованиями, предъявляемыми к защите такого рода информации, и несет ответственность за использование безопасных методов защиты такой информации.

4.4. Для защиты персональной информации Пользователя, обеспечения ее надлежащего использования и предотвращения несанкционированного и/или случайного доступа к ней, ООО «Эксклюзив Консалтинг» применяет необходимые и достаточные технические и административные меры.

4.5. ООО «Эксклюзив Консалтинг» вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам (в том числе организациям, осуществляющим запись, систематизацию, накопление, уточнение, хранение, извлечение, непосредственно осуществляющим направление Пользователю специальных предложений, информации о новых товарах и рекламных акциях, обработку запросов и обращений Пользователей, а также осуществляющим уничтожение персональной информации) в следующих случаях:

• 4.5.1. Пользователь явно выразил свое согласие на такие действия, т.е. отметил чекбокс «Принимаю Пользовательское соглашение о конфиденциальности» при заполнении на сайте www.eccon.ru форм с персональной информацией;
• 4.5.2. Передача необходима в рамках использования Пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги Пользователю, выполнения обязательств по договору;
• 4.5.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры.

4.6. При обработке персональных данных Пользователей ООО «Эксклюзив Консалтинг» руководствуется Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

5. Изменение пользователем персональной информации:

6. Подтверждение Соглашения:

6.1. Пользователь вправе отказаться от подтверждения настоящего Соглашения, в случае, если какое-либо его условие является для Пользователя неприемлемым.

6.2. Пользователь подтверждает, что его принятие Соглашения (отметка чекбокса «Принимаю Пользовательское соглашение о конфиденциальности») означает полное согласие Пользователя со всеми его условиями без исключения.

В том числе, Пользователь, принимая настоящее Соглашение, дает свое согласие ООО «Эксклюзив Консалтинг» на получение информации о специальных предложениях, о новых товарах и рекламных акциях по сетям электросвязи и по почтовой связи (включая, но не ограничиваясь: SMS-рассылки, e-mail-рассылки) и обработку своих персональных данных посредством сбора, записи, систематизации, накопления, хранения, уточнения, извлечения, использования, осуществляемую с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, или без использования таких средств в целях организации направления Пользователю специальных предложений, информации о новых товарах и рекламных акциях, обработки запросов и обращений Пользователя.

6.3. Указанное согласие Пользователя с условиями Соглашения, в том числе порядком обработки персональной информации, действует 5 лет с автоматической пролонгацией, если оно не было отозвано в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

7. Изменение Соглашения о конфиденциальности:

7.1. ООО «Эксклюзив Консалтинг» имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение о конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения. Действующая редакция всегда находится на настоящей странице.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения:

Источник: eccon.ru