Учет земельного налога в строительстве

Содержание

Земельный налог является формой платы за использование земли, поэтому порядок учета расходов на уплату налога зависит от того, в каких целях используется земельный участок. Расчет и начисление земельного налога можно произвести в программе «1С:Бухгалтерия 8».

Расчет и начисление земельного налога за 2021 год в «1С:БП 2.0»

В программе не предусмотрены средства для автоматического расчета земельного налога.

Начисление земельного налога в учете отражается с помощью документа «Операция (бухгалтерский и налоговый учет)». Для обобщения информации о расчетах по земельному налогу в программе предназначен счет 68.10 «Прочие налоги и сборы».

Если земельный участок используется организацией в деятельности, связанной с производством и продажей товаров, расходы на уплату земельного налога признаются расходами по обычным видам деятельности и отражаются по дебету счетов учета затрат на производство. Если же земельный участок используется организацией при осуществлении деятельности, доходы от которой признаются прочими доходами, то и расходы на уплату земельного налога должны признаваться прочими расходами.

Как рассчитывается земельный налог?

Для целей налогообложения прибыли организаций суммы земельного налога учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией.

Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов», учитывают суммы земельного налога в составе расходов.

По итогам 2021 года налоговые органы проинформируют о налоге, рассчитанном на основании данных, имеющихся у инспекции. Сообщение об исчисленной налоговым органом сумме земельного налога будет передано по ТКС или через личный кабинет. В сообщении должно быть указано: кадастровый номер земельного участка, сумма налога, налоговый период, налоговая база, налоговая ставка, размер налоговых льгот и пр.

Необходимо сравнить исчисленную налоговыми органами сумму и сумму налога, рассчитанную самостоятельно.

В случае уплаты налога больше, чем указано в сообщении налоговых органов, переплату можно вернуть или зачесть. В случае уплаты налога меньше, чем указано в сообщении налоговых органов, налог следует доплатить.

Если суммы начисленного налога в сообщении налоговых органов отличаются от суммы налога, исчисленного самостоятельно, необходимо сверить правильность самостоятельно рассчитанного налога и правильность сведений об объекте налогообложения (ставки, льготы и пр.).

В случае несогласия с суммой налога, исчисленной налоговыми органами, необходимо представить пояснения, которые подтверждают правильность самостоятельных расчетов налога. Такие пояснения представляются в течение 10 рабочих дней со дня получения сообщения от налоговых органов. Ответ на пояснения налоговые органы должны направить в течение месяца по дня их получения, при условии, что срок рассмотрения пояснений не был продлен. Вместе с ответом на пояснения налоговые органы направят уточненное сообщение об исчисленной сумме налога, если налоговые органы согласятся с предоставленными пояснениями и требование об уплате налога, если налоговые органы не согласны с пояснениями.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога ИП

Виртуальный 1С помощник

Расчет и начисление земельного налога за 2021 год в «1С:БП 3.0»

Расчет и начисление земельного налога в программе производится при выполнении регламентной операции «Расчет земельного налога». При выполнении этой операции в информационную базу вводится документ «Регламентная операция», при проведении которого производится расчет земельного налога и ввод в информационную базу проводок по начислению земельного налога.

Расчет земельного налога производится по данным, содержащимся в регистрах сведений «Регистрация земельных участков» и «Расчет земельного налога». Результаты расчета записываются в регистр сведений «Расчет земельного налога».

Проводки по начислению земельного налога формируются в соответствии со способами отражения расходов по земельному налогу, указанными в регистре «Способы отражения расходов по налогам».

Для документального подтверждения выполненных расчетов необходимо сформировать «Справку-расчет земельного налога». Справку-расчет нужно вывести на печать или сохранить в архиве в электронном виде.

Необходимо сравнить исчисленную налоговыми органами сумму и сумму налога, рассчитанную самостоятельно.

Если суммы начисленного налога в сообщении налоговых органов отличаются от суммы налога, исчисленного самостоятельно, необходимо сверить правильность самостоятельно рассчитанного налога, правильность сведений об объекте налогообложения.

Необходимо уведомить налоговые органы, если сообщение об исчисленной сумме налога в отношении земельного участка не получено. Для этого подайте в налоговые органы сообщение о наличии объекта налогообложения и копии документов, подтверждающих право на земельный налог.

Источник: www.vdgb.ru

Проводки по начислению земельного налога

Начисление земельного налога проводки могут отражать несколькими способами — в зависимости от характера использования земельного участка в хозяйственной деятельности организации. Цель нашей статьи — перечислить все возможные бухгалтерские проводки по земельному налогу.

Как начисляется земельный налог и какое ПБУ при этом применять

Для того чтобы определить ПБУ, к которому стоит обращаться для бухгалтерского учета земельного налога, нужно понять, к какой бухгалтерской категории его стоит относить.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ налог на земельный участок является формой оплаты за его использование. Участки земли в бухучете учитываются в составе основных средств, таким образом, плата за пользование землей (объектом ОС) является ничем иным, как расходом, который связан с процессом эксплуатации и использования объекта ОС.

О том, как рассчитывается земельный налог и что меняется в порядке его уплаты в 2020 году, читайте здесь.

Учет расходов по организации ведется в бухучете в соответствии с нормами ПБУ 10/99 (утв. приказом Минфина России от 06.05.1999 № 33н). Земельный налог может быть отражен в составе:

издержек по основным видам деятельности (пп. 5, п. 7 ПБУ 10/99);
прочих издержек (п. 11 ПБУ 10/99).

Важно! Учитывать в составе издержек земельный налог можно, если на данном земельном участке не производится капитальное строительство, он введен в эксплуатацию и является объектом ОС.

В том случае, если на участке осуществляется капитальное строительство, то плата за землю в виде земельного налога должна учитываться в бухучете в составе капитальных затрат по строительству. Эта норма отражена в ПБУ 6/01 (п. 8 и п. 14).

Рассмотрим все возможные проводки по начислению земельного налога более детально.

Проводки для учета расчетов с бюджетом по земельному налогу (счет 68, субсчет «Земельный налог»)

Все налоги в бухучете отражаются на счете 68 «Налоги», а для каждого налога должен быть открыт субсчет — в нашем случае субсчет «Земельный налог». Эту процедуру осуществляют посредством утверждения рабочего плана счетов для организации, который является неотъемлемым приложением к такому важному и необходимому документу в бухучете, как «Учетная политика».

Поскольку счет 68 является пассивным, то все начисления по земельному налогу будут производиться по кредиту этого счета.

Теперь разберемся со счетами, которые могут дебетоваться в корреспонденции с указанным 68-м счетом.

Земельный налог относится к издержкам по основной деятельности.

Когда участок земли используется в процессе осуществления определенного вида деятельности организацией, то затраты в виде платежей за землю (налога) должны отражаться на следующих счетах бухучета:

счет 20, если расходы относятся к основному производству;
счет 23, если расходы касаются вспомогательного производства;
счет 25, если затраты общепроизводственные;
счет 26, если затраты общехозяйственные;
счет 29, если затраты касаются обслуживающих хозяйств и производств;
счет 44, если это издержки при реализации.

Если резюмировать все вышесказанное, то проводки по начислению земельного налога при отнесении издержек по оплате за землю (налогу) на расходы по виду деятельности будут такие:

20, 23, 25, 26, 29, 44