Угловая квартира в новостройке отзывы покупателей реальные

Минусы угловой квартиры в НОВОМ ДОМЕ? Прошу помощи у владельцев угловых квартир в новых домах или просто знающих людей! Подскажите пожалуйста, предлагают для покупки квартиру в новом доме и

Угловая квартира в новостройке отзывы покупателей реальные

Все еще используете устаревший браузер? Пора обновить его, чтобы использовать все возможности Осинки! Обновить браузер

Всем привет!
Девочки, кто имел опыт проживания в угловой квартире?
Строится дом кирпичный с индивидуальным отоплением, знакомые решили там квартиру купить (их все устраивает и вроде как, то о чем мечтали). НО, осталась только торцовая квартира. В этом плане мнения друзей расходятся, многие говорят, что в угловых квартирах зимой промерзают стены (но это в панельных домах), у некоторых даже иней по углам .
Да, и это 10 этаж, но над ним есть еще 1,6м. технический этаж.
Что скажете?
Может ли кирпич и индивидуальное отопление спасти от промерзающих углов?
Хочется услышать как можно больше мнений и примеров. Купили бы вы лично такую квартиру (да/нет) и почему?

Всем заранее спасибо!

У меня угловая квартира в «корабле» — это такой дурацкий дом 70-х годов, из тонюсеньких панелей с окнами во всю стену. В Питерском сыром и ветренном климате трудно придумать что-то хуже, особенно с учетом качества постройки (щели, плохо заделанные стыки). И ничего, вполне нормально. Если бы вставить стеклопакеты да батареи чуть посильнее — вообще бы проблем не было. Как в современном доме по индив. проекту могут промерзать углы — вообще не представляю

Vasilissa, я не могу точно утверждать, но вроде про углы с инием говорили те у кого панельный дом.
Кстати, я сама жила в таком доме (в Омске), но квартира не угловая была. Мы пару зим ходили дома в валенках и шубах, потому, что слесари экономили на отоплении и за это им платили премии, а у нас дома было +8 градусов. И ничего не могли сделать, приходили с дома управления, замеряли температуру, вроде как все запишут пообещают разобраться и на этом все. Жили так, пока не переехали. Панельные дома вообще ужас. Там и иней в углах в полне реально увидеть.

А у вас зимой какая температура в квартире?

живу в Канаде — мы купили пятикомнатную — по россииским понятиям квартиру в двух этажах (блочные дома здесь в основном бетонки и окна имеют толко однослойную металическую раму) — так мы специально выбирали торцевую квартиру — что бы иметь как можно меньше общих стенок с соседями. и смотрящую на северо восток — чтобы в вартире было как можно меньше солнца — летом. — но с отоплением сдесь проблем нет и вообще квартира сухая (частный дом не купили так как хотели избежать слишком много дополнительных проблем) — хотя есть соседи котрые используют дополнительное отопление. так что на всех не угодишь и кватира квартире рознь.

живу в Канаде — мы купили пятикомнатную — по россииским понятиям квартиру в двух этажах (блочные дома здесь в основном бетонки и окна имеют толко однослойную металическую раму) — так мы специально выбирали торцевую квартиру — что бы иметь как можно меньше общих стенок с соседями. и смотрящую на северо восток — чтобы в вартире было как можно меньше солнца — летом. — но с отоплением сдесь проблем нет и вообще квартира сухая (частный дом не купили так как хотели избежать слишком много дополнительных проблем) — хотя есть соседи котрые используют дополнительное отопление. так что на всех не угодишь и кватира квартире рознь.

Да, то, что соседей в такой квартире меньше — это порой не маленький плюс .

По моему личному опыту, холод и промерзание чаще всего зависят не от местонахождения квартиры, а вообще от отопления всего дома. Например, я родилась и выросла в панельной советской девятиэтажке, все детство зимой в квартире проходила в валенках и толстом пледе (квартира не угловая), а моя подружка в соседней панельной пятиэтажке в угловой квартире зимой дома ходила в легонькой маечке и при открытых окнах, так у них топили. У меня свекровь сейчас живет в угловой квартире на первом этаже- поставили стеклопакеты, очень тепло, промерзаний нет. Я живу сейчас в новостройке, монолит, угловая — очень тепло, а у соседей напротив (тоже угловая) холод ужасный, когда на новый год холода были — у них в квартире было +11, они специально замеряли. Им говорят, что у них стояк отопления так подведен и ничего сделать нельзя. вот они сейчас воюют по этому вопросу, чем все закончится — не знаю. Так что не угадаешь. А то, что в угловой квартире сосдей за стенкой меньше- это огромный плюс! ( учитывыя звукоизоляцию в наших домах, даже в новостройках)

А я с рождения до 17 лет жила в угловой квартире на Севере г.Инта республика Коми.
Обыкновенная девятиэтажка кирпич. Тепло было, и спокойно, т.к соседей мало.

Только что приобрели угловую трехкомнатную квартиру в панельной многоэтажке (постройка 93 года — 119 серия) квартира большая — 75 кв. метров. Угловые получаются обе спальни. Стоят стеклопакеты + новые батареи. В одной спальне стена (которая как раз получается «уличная» зашита регипсом — но не для утепления, а для выравнивания.)
Вот и все — дома очень тепло +20,+21, причем как раз в угловых комнатах теплее, потому что метраж небольшой (16 и 10, а батареи большие).

Для справки — эти панельные дома изначально считаются «холодными» — у соседей сверху всего +16 градусов! (старые окна и батареи), у соседей снизу + 18 (стеклопакеты + старые батареи).

Так что при условии хорошего ремонта — бояться нечего. В сильные морозы мы вообще были вынуждены прикручивать батареи, потому что температура поднималась до +25

Единственное НО — угловые квартиры обычно более сырые. У меня влажность 55%, что меня устраивает, а вот на последнем этаже может достигать 75%, что уже не есть гуд.

А еще в угловых квартирах можно при ремонте утеплить торцевые стенки. Мои родители живут в угловой — утепляли стену в одной комнате + стеклопакеты поставили и все ок.

Наш 6-подъездный дом состоит из блоков по 2 подъезда, так что у нас половина квартир- торцевые. Моя квартира тоже торцевая. К наружным стенам никаких претензий нет. А вот самая холодная стена — та, что выходит в подъезд. В этой комнате зимой +8, мы вынуждены ее закрывать.
Я живу в Ташкенте, но и у нас -15 зимой случается, а при плохом отоплении это ооочень холодно.
Хотим при ремонте эту стену — выходящую в подъезд — обшить гипсокартоном, проложить пенопласт, — ну, в общем, максимально утеплить!

Я тоже жила в панельной угловой квартире. Зимой было прохладно, но мы сразу наростили батареи — стало нормально. А вдоль одной из сторон угла у нас стояла стенка. И летом, когда отопления нет, в квартире прохладно, но это даже комфортнее. Окна были на север и восток. Это, кстати, на много лучше, чем на запад. У нас в основном западные ветры и как живут люди с западными окнами — непонятно. Когда дует редкий восточный ветер у нас со старыми рамами шторы колыхались — так ветер гулял по квартире. Ну и прохладно сразу.

Я тоже детство и часть сознательной жизни жила в кирпичном доме в угловой квартире. Всегда было тепло.Надо учитывать,что мы жили на Урале,где зимы достаточно морозные и снежные, и в окнах стояли обыкновенные деревяные рамы,через которые при закрытых форточках шло естественное проветривание помещения (о том ,что существуют загадочные стеклопакеты тогда никто не слышал и не знал).Сейчас живу в угловой квартире в панельном доме.Дом наш строили солдаты из стройбата.Предполагаю,что именно отсюда идут наши проблемы с плесенью по углам и по стенам.Поменяли окна ,утеплили стены -пока все довольны.Но надо ещё учесть,что последние годы зимы стали гораздо мягче.

У меня в прошлом богатый опыт проживания в съемных квартирах . В течение 5-ти лет жили в новостройке кирпичной угловой (хозяева купили «про запас», сразу сдали), квартира была. ну, после строителей — щели в окнах и входная дверь почти из фанеры , нам, естественно, все это доводить до ума было не по карману. Не скажу, что там зверски топили, но в первые 2 зимы мы даже окна не проклеивали — было тепло, ничего не отсыревало и не промерзало. А до этого снимали угловую в панельной девятиэтажке, балкон «закрыт» обустроеной лоджией, все стены в коврах — «естественно-мещанское утепление» , ну, в общем, внешне все ок. Но зимой мы ходили приодетые и обогреватель пахал почти круглые сутки — было холодно.

живем в угловой квартире: три комнаты довольно теплые, а вот большая спальня, которая на самом углу, осталась прохладной даже после того, как поставили пластиковые окна. но спать там можно.

Подруга несколько лет прожила в однокомнатной хрущевке на 5 этаже. Дом кирпичный, квартира была торцевая. На торцевой стене и прилегающей части потолка каждую осень-зиму вылезала плесень. Зимой ставили все время калорифер. В последний год перед переездом они сделали ремонт в комнате, поставили стеклопакеты, стены обрабатывали каким-то спецсредством противогрибковым, мазали несколько раз перед поклейкой обоев. Плесени зимой после этого средства не было. Но теплей стало не очень намного. Правда, и я, и подруга из породы мерзлячих, может, кому-то было бы нормально. Батареи стояли еще те, старинные, из «чугуния», считались теплыми.

Смотрю сейчас квартиры (панельные хрущи) и попадаются угловые . Причем угол заделан — зашит чем-то и по-видимому запенен. 1. Это стандарт для хрущей или сделано самими в промерзающих квартирах ? 2. Существует ли опасность промерзания или отсыревания? 3. Если визуально все в порядке (на старых обоях нет плесени) — значит все в порядке?

Минусы угловой квартиры в НОВОМ ДОМЕ?

Прошу помощи у владельцев угловых квартир в новых домах или просто знающих людей!

Подскажите пожалуйста, предлагают для покупки квартиру в новом доме и планировка очень заманчива, НО смущает то обстоятельство, что она угловая Дом кирпичный.

Боимся следующего —
— Не будет ли в ней холодно зимой?
— Не будет ли слишком жарко летом? (угол как раз выходит на южную сторону)

Может есть еще какие-то минусы?

Это сообщение отредактировал Irlandka — 21.05.2011 — 09:43

мастер на все руки 🙂

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3580
Пользователь №: 17156
Регистрация: 11.04.2007 — 17:48

Irlandka
смотря какой материал использовал застройщик.
Если дом из керамического кирпича (пустотелого), то будет вполне тепло и комфортно!
а если из силикатного, то будет холодно и скорее всего «сырые углы». В таком доме без наружного утепления не обойтись.

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4092
Пользователь №: 9685
Регистрация: 9.08.2006 — 10:51

На мой взгляд, надо видеть планировку. Одна комната угловая — это ерунда, а вот если бы вся квартира занимает торец дома , то я бы задумалась.
В новом доме любая квартира будет пахнуть сырой побелкой, насколько удачный выбор выяснится через полгода.

Это сообщение отредактировал Викуля — 21.05.2011 — 22:19

мастер на все руки 🙂

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3580
Пользователь №: 17156
Регистрация: 11.04.2007 — 17:48

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 957
Пользователь №: 45845
Регистрация: 14.01.2010 — 10:18

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3393
Пользователь №: 36079
Регистрация: 15.02.2009 — 17:48

Почти полтора года живу в угловой квартире в новостройке. Дом такой, как за ТЦ Аллегро сейчас строят.
Ни этой зимой, ни прошедшей, в комнате холодно не было, хотя стена кажется холоднее на ощупь, чем остальные.
У нас на угол выходит и комната, и ванна с туалетом и кухня. Квартира с торца здания, как на картинке, обведена красным. Дом панельный.

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1912
Пользователь №: 35753
Регистрация: 2.02.2009 — 22:57

Живём уже 2 года в угловой квартире — холода не почувствовала.Наоборот зимой очень тепло за счёт 2 батарей .Вот насчёт жарче летом не знаю, у нас одно окно выходит на южную сторону — вроде жарковато
Из плюсов- обзор на все стороны(почти)
Дом у нас кирпичный.

Это сообщение отредактировал luna-luna — 25.05.2011 — 00:05

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 957
Пользователь №: 45845
Регистрация: 14.01.2010 — 10:18

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 51955
Пользователь №: 13186
Регистрация: 18.12.2006 — 11:45

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3393
Пользователь №: 36079
Регистрация: 15.02.2009 — 17:48

Бороться и искать! Найти и передумать!

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 15944
Пользователь №: 47137
Регистрация: 9.02.2010 — 09:11

Вот и я маюсь вопросом брать ли угловую как у boban но на 1 этаже.
подскажите.
Дому 7 лет, при осмотре обои не отклеились, плесени нет.. НО, смотрели осенью. думаю второго просмотра не избежать.

Это сообщение отредактировал Ольгуша — 29.11.2011 — 10:16

РЕМОНТ и РЕГУЛИРОВКА окон ПВХ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 300
Пользователь №: 80413
Регистрация: 14.08.2011 — 11:43

Подскажите пожалуйста, предлагают для покупки квартиру в новом доме и планировка очень заманчива, НО смущает то обстоятельство, что она угловая Дом кирпичный.

Боимся следующего —
— Не будет ли в ней холодно зимой?
— Не будет ли слишком жарко летом? (угол как раз выходит на южную сторону)

Исходя из личного опыта и судя по тому как и из чего строятся дома, промерзать может любая стена в доме. Тут скорее дело случая. Конечно у угловой вероятности того что она будет холодная больше но опять же из личного опыта скажу: пару лет назад утепляли откосы окон. У заказчика квартира угловая и из двух этажей (предпоследний и последний этаж) Первый уровень квартиры — стены теплые, второй уровень — ледяные. Обе стены на одной стороне дома.
Еще один не малозначительный факт опять же из личного опыта. Чем дом дороже, элитнее тем больше в нем проблем.
Еще из опыта по новостройкам: устанавливал карниз к потолку, бур проваливается в потолок. из отверстий поддувало!

Бороться и искать! Найти и передумать!

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 15944
Пользователь №: 47137
Регистрация: 9.02.2010 — 09:11

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 957
Пользователь №: 45845
Регистрация: 14.01.2010 — 10:18

Подписаться на тему
Уведомление на e-mail об ответах в тему, во время Вашего отсутствия на форуме.

Подписка на этот форум
Уведомление на e-mail о новых темах на форуме, во время Вашего отсутствия на форуме.

Скачать/Распечатать тему
Скачивание темы в различных форматах или просмотр версии для печати этой темы.

Потенциально угловая квартира на верхнем этаже естественно более холодная. Между прочим по правилам эксплуатации жилого фонда не следует ставить крупную мебель к наружной стене, т.к. это ухудшает её вентиляцию и способствует сырости. Мне лично больше нравится П-3М (сам живу в П-3), хотя П-44Т более выгоден в плане перепланировки (там не все стены несущие).

Угловая квартира

Svetlya4ok:

Люди добрые, посоветуйте кто что знает по поводу угловых квартир, знакомые нашли подходящий вариант долевого строительства, но квартиры остались только угловые, не знают что делать, смысле брать/не брать. Может знающие люди что-нить посоветуют, плюсы/минусы расставят. Дом каркасно-блочный.

А в чем проблема-то? В каркасно-блочных домах теплоизоляция получше панельных и в этом контексте выбирать надо по иным критериям: ориентация квартиры по сторонам света, вид из окон, этаж и прочее. И чтобы не внутренний угол, конечно. Например у меня новая квартира тоже угловая, выбирал именно такую, с окнами на юг и юго-восток. Балкон 10 метров в обе стороны за счет чего получается шикарный обзор. Общая стена с соседней квартирой только в кухне и санузле.

От 342 000 ₽/м². Дома премиум-класса на набережной Москвы -реки. Ипотека 0,1%! · Потолки от 3,15 м. Своя школа и детский сад. Кладовые помещения. Видеонаблюдение 24/7. Приватная территория. Бесшумные лифты · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/

Угловая квартира в новостройке. Хорошо или плохо?

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, кто живет в новостройках в угловых квартирах: холодно или тепло? Существуют расхожие мнения. Хотим купить угловую квартиру, сомневаемся.
Спасибо.

У знакомой стены промерзали в новом доме. Заставила ЖЭУ бесплатно утеплить ей квартиру, а так как в результате утепления у нее уменьшилась площадь, то потребовала от застройщика сократить стоимось квартиры (еще не все было выплачено). Своего добилась.

Прежде чем появляться в моей жизни, подумайте, оно вам надо? А то я опять окажусь виноватой, а вы опять пойдете на хрен.

Мы в 1988 году въезжали в новый дом (панельный) — квартира угловая, дык на внешней стене для тепла ковер висел, а под ним зимой был. иней. А с прошлого года мама грит топить нормально вдруг стали (управляющую компанию сменили) и теперь хотя бы тепло, ковер со стены сняли, но стена все равно ледяная. Ах, да — этаж 9

О, забыла, а ведь наша с мужем первая квартира (однушка) была угловой, да еще в хрущевке и с двумя окнами, да еще и на первом этаже — так вот тепло было, хотя пол всё равно прохладным был (но это уже из-за первого этажа)

у нас угловая в кирпичном доме — три окна и балкон на север и балкон-окно-балкон на восток. не мерзнем, стабильно 21 гр. дома есть)) еще и проветриваем регулярно. батареи включили буквально в ноябре. Но при сильных ветрах откуда-нибудь да дует.
жили в блочной квартире с окнами на юго-восток и в окружении соседей со всех сторон — зимой было 16 %)
Так что сильно зависит от дома.

Смотря как топят %) Однозначно на этот вопрос вам никто не ответит.
У наших подруг в квартире(краснолесье) дубак :cold: , тем более когда отопления нет, а на улице уже холод наступает. Люди живущие в других подъездах говорят, что тепло у них.
В нашем доме очень тепло. Даже в угловых квартирах. Но на первом этаже, не зависимо от расположения квартиры, пол олчень холодный. Единственная, но очень существенная проблема угловых квартир, что у них стены (за которыми улица) плесенью покрываются. :scare: Знающие люди говорят, что стены утеплены с нарушениями, но ни от кого ничего добиться они не могут. :boom:
Но ведь есть и плюс: соседей за стенкой нет :gy:

эт точно! а единственная стена общая с соседкой — в ванной и прихожке)
у нас еще и над нами никого — крыша) и внизу в квартиру все заселиться не могут))

Ооооооо, еще огромнейший МИНУС: ремонт ваши драгоценные соседи, где бы они не находились, даже если через подъезд, будут делать несколько лет. И вы ВСЁ ЭТО БУДЕТЕ СЛЫШАТЬ %) %) %) А если у вас еще и маленький ребенок будет, то есть Вы будете находиться дома практически весь день, то нервы ваши будут постоянно в напряжении :diablo: Это я вам как знающий человек говорю :hi:
Это не касается только угловых квартир, это касается нового дома вцелом :(Сообщение было изменено пользователем 02-12-2010 в 22:03

Вчера исполнилось 3 года как живем в новой панельке. Панели какие-то 3-х слойные, изготовлены на нашем ЖБИ. Квартира находится полностью с торца (обе жилые комнаты 2-мя сторонами на улицу).
В квартире ЖАРА, окна всегда открыты на проветривание, пол теплый (без подогрева), кроватка ребенка находится у стены, что на улицу. Да, стена не теплая, но и не холодная, и тем более без инея. Да, когда отопления нет, холодно. Но это так везде в панельках. Когда включают отопление просто вешаемся от жары, батареи все закручены до минимума, плюс в подвале стоит оборудование, которое регулирует подачу тепла в квартиры в зависимости от температуры на улице.
И про соседей, их ремонты: живем на 5-м этаже из 7. Слышно было только ремонт у соседей над нами, но они неделю штробили стены. Все другие ремонты (а они были, т.к. с соседями знакомы почти со всеми) не были слышны абсолютно.Сообщение было изменено пользователем 02-12-2010 в 22:19

Мы в октябре заехали в угловую в новостройке.Было тепло,но сейчас морозы дали о себе знать. Дома 16 градусов с натягом :cold:
Но проблема кажется не в том,что угловая,а окна хоть и пластик везде,а дует жуть. (стеклопакеты то дешманские,да и установлены криворуко.И батареи еле живые,хоть и топят нормально .(батареи кстати тоже стоят «как в подъездах»Но у нас здесь жильцы по возможности меняют и окна и батареи.

ремонт ваши драгоценные соседи, где бы они не находились, даже если через подъезд, будут делать несколько лет. И вы ВСЁ ЭТО БУДЕТЕ СЛЫШАТЬ

Вот это то точно не слышно.

Ух мне бы с Вашей знакомой потолковать. а то ЖЭУ ничего вразумительного сказать не может.Хотим «наехать» хотя бы из-за окон.

Девочки, кто имел опыт проживания в угловой квартире ? Строится дом кирпичный с индивидуальным отоплением, знакомые решили там квартиру купить (их все устраивает и вроде как, то о чем ме … … У меня в прошлом богатый опыт проживания в съемных квартирах . В течение 5-ти лет жили в новостройке кирпичной угловой (хозяева купили "про запас", сразу сдали), квартира была… ну, после строителей — щели в окнах и входная дверь почти из фанеры , нам, естественно, все это доводить до ума было не по карману. Не скажу, что там зверски топили, но в первые 2 зимы мы даже окна не проклеивали — было тепло, ничего не отсыревало и не промерзало.