Управление капитального строительства обязанности

Полномочия, задачи и функции

Управление капитального строительства обязанности

об отделе капитального строительства Администрации муниципального образования

Лодейнопольский муниципальный район

Ленинградской области

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел капитального строительства Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области (далее – отдел) является структурным подразделением без прав юридического лица, входящим в состав Администрации Лодейнопольского муниципального района, обладающий компетенцией в сфере капитального строительства.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Министерства регионального развития Российской Федерации, областными законами, правовыми актами Губернатора Ленинградской области и правовыми актами Правительства Ленинградской области, Уставом Лодейнопольского муниципального района, муниципальными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет деятельность во взаимодействии с органами исполнительной власти Ленинградской области, федеральными органами исполнительной власти (в том числе с их территориальными органами), органами государственной власти иных субъектов Российской Федерации, иными государственными органами, с органами местного самоуправления и их должностными лицами, с коммерческими и некоммерческими организациями и гражданами.

1.4. Имущество отдела является собственностью Лодейнопольского муниципального района и закреплено за Администрацией Лодейнопольского муниципального района в том числе за отделом на праве оперативного управления. Отдел не вправе каким-либо образом распоряжаться (продавать, сдавать в аренду или безвозмездное пользование, отдавать в залог, вносить в уставный фонд и т.д.) любым полученным им по тем или иным основаниям муниципальным имуществом Лодейнопольского муниципального района.

1.5. Финансирование деятельности отдела и материально-техническое обеспечение осуществляется в установленном порядке за счет средств бюджета Лодейнопольского муниципального района.

1.6. Отдел подотчетен и подконтролен первому заместителю главы Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный района Ленинградской области.

1.7. Отдел находится по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, кабинет 20.

2. ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Формирование и проведение на территории Лодейнопольского муниципального района муниципальной политики по вопросам капитального строительства, развития и совершенствования инженерной инфраструктуры.

2.2. Разработка и реализация адресных программ в сфере капитального строительства.

2.3.Расчет финансовых ресурсов адресных программ капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, а также проектирования объектов.

2.4. Разработка документации в сфере капитального строительства при проведении торгов в соответствии с федеральным законом от 05.04.2013г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

2.5.Проведение контрольных проверок выполнения контрактных обязательств подрядными организациями.

2.6.Обеспечение функций заказчика — застройщика по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов на территории Лодейнопольского муниципального района в объеме утвержденной адресной программы.

2.7.Эффективное использование капитальных вложений, в том числе снижение стоимости и повышение качества строительства.

2.8.Осуществление содействия и контроля за разработкой рабочей проектно-сметной документации.

2.9.Взаимодействие с органами исполнительной власти Ленинградской области, федеральными органами исполнительной власти (в том числе с их территориальными органами), по вопросам капитального строительства, развития и совершенствования инженерной инфраструктуры на территории Лодейнопольского района.

2.10.Мониторинг мероприятий по технологическому присоединению строящихся и реконструируемых муниципальных социально-значимых объектов.

3. ПОЛНОМОЧИЯ И ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

Отдел для осуществления задач, предусмотренных разделом 2 настоящего положения, обладает следующими полномочиями и функциями:

3.1.Осуществляет взаимодействие по вопросам своей компетенции с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Ленинградской области, органами местного самоуправления муниципальных образований, предприятиями, учреждениями и организациями.

3.2.Запрашивает и получает от органов местного самоуправления муниципальных образований входящих в состав муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, предприятий учреждений и организаций информацию, документы и материалы, необходимые для осуществления отделом своих полномочий.

3.3. Осуществляет подготовку проектов постановлений и распоряжений Администрации Лодейнопольского муниципального района по вопросам компетенции отдела.

3.4. Вносит на рассмотрение Администрации Лодейнопольского муниципального района предложения по вопросам своей компетенции.

3.5. Представляет главе Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области заключения по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

3.6. В установленном порядке участвует в разработке проектов соглашений (контрактов) муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области с органами исполнительной власти Ленинградской области по вопросам, находящимся в ведении отдела и контролирует выполнение обязательств муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по данным соглашениям (контрактам).

3.7. Принимает участие в формировании проекта бюджета муниципального образования Лодейнопольский муниципального район Ленинградской области в части, касающейся расходов, связанных с реализацией политики в сфере капитального строительства объектов социального назначения на территории Лодейнопольского района.

3.8. Разрабатывает проекты муниципальных программ муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области в сфере деятельности, относящейся к компетенции отдела.

3.9. Обеспечивает в пределах ответственности отдела выполнение федеральных и областных программ, в реализации которых участвует Администрация Лодейнопольского муниципального района, а также муниципальных программ Лодейнопольского муниципального района.

3.10. Выступает в установленном действующим законодательством порядке от имени и в интересах Администрации по вопросам, находящимся в ведении отдела, в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления.

3.11. Принимает участие в работе комиссий и рабочих групп в соответствии со своей компетенцией.

3.12. Участвует в разработке документации для проведения процедуры торгов в соответствии с федеральным законом N 44-ФЗ от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

3.13. Осуществляет контроль и технический надзор за соответствием выполненных работ в сфере капитального строительства качеству и стоимости согласно смет, строительных норм и правил, а материалов, изделий и конструкций — стандартам и техническим условиям, документации в соответствии с с федеральным законом от 05.04.2013г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

3.14. Подготавливает контракты на проведение строительного контроля и авторского надзора за строительством объектов, оформляет и решает технические вопросы, возникшие в процессе строительства.

3.15. Подготавливает контракты на проведение пусконаладочных работ.

3.16. Готовит проекты ответов на заявления, обращения граждан и юридических лиц в сфере капитального строительства.

3.17. Осуществляет иные функции, возложенные на отдел, правовыми актами Администрации Лодейнопольского муниципального района

4. РУКОВОДСТВО ОТДЕЛОМ.

4.1.Начальник Отдела руководит деятельностью отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление полномочий и функций отдела.

4.2. Начальник отдела:

4.2.1. Распределяет обязанности между сотрудниками отдела, в соответствии с должностными инструкциями.

4.2.2. Согласовывает назначение на должность и освобождение от должности работников отдела.

4.2.3. Действует в установленном порядке от имени Администрации по доверенности.

4.2.4. Согласовывает проекты правовых актов в соответствии с компетенцией

4.2.5. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

4.3. В случае временного отсутствия начальника отдела его обязанности временно исполняет назначаемый распоряжением Администрации Лодейнопольского муниципального района сотрудник отдела.

На отдел капитального строительства возлагаются следующие задачи: 3.1. Организация строительства и реконструкции, а также обеспечение своевременного ввода в действие производственных мощностей. 3.2. Организация строительства и реконструкции вспомогательных объектов культурно-бытового назначения. 3.3. Обеспечение своевременного ввода новых объектов в эксплуатацию (организация их приемки). 3.4. Экономия средств предприятия за счет эффективного использования капитальных вложений, сокращения объемов незавершенного строительства и рационализации работы всех структурных подразделений отдела. 3.5. [Вписать нужное]. назад к оглавлению. 4. Функции.

Полномочия, задачи и функции

Государственное казенное учреждение Управление капитального строительства Республики Башкортостан создано в соответствии с Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 13 января 2011 г. №6-р.

Учреждение является некоммерческой организацией, осуществляющей оказание государственных услуг, выполнение работ и (или) исполнение государственных функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан полномочий Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре.

Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации и Конституцией Республики Башкортостан, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Президента Республики Башкортостан, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Правительства Республики Башкортостан, иными нормативными и правовыми актами.

Предметом деятельности Учреждения является осуществление функций Государственного заказчика на стройках и объектах инвестиционных (целевых) программ, реализуемых на территории Республики Башкортостан.

Целями деятельности Учреждения являются реализация инвестиционных (целевых) программ на территории Республики Башкортостан и обеспечение эффективности расходования средств бюджета Республики Башкортостан, выделяемых на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт промышленных объектов, объектов социально-культурной сферы и иных социально значимых объектов.

Для осуществления поставленных целей Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

• осуществление функции Государственного заказчика при заключении и исполнении государственных контрактов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для государственных нужд Республики Башкортостан;
• размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ (услуг) в рамках инвестиционных (целевых) программ, реализуемых на территории Республики Башкортостан, в соответствии с законодательством о размещении заказов;
• заключение в соответствии с законодательством государственных контрактов (договоров) с исполнителями работ (услуг) на выполнение проектно-изыскательских, подрядных и прочих работ по стройкам и объектам инвестиционных (целевых) программ, реализуемых на территории Республики Башкортостан, и с поставщиками (изготовителями) оборудования на поставку оборудования, входящего и не входящего в сметы строек;
• утверждение в установленном законодательством порядке проектной документации;
• обеспечение получения положительного сводного заключения государственной экспертизы на проектную документацию по стройкам и объектам, инвестиционных (целевых) программ реализуемых на территории Республики Башкортостан, и их финансирование за счет средств бюджета Республики Башкортостан;
• обеспечение финансирования строек и объектов инвестиционных (целевых) программ, реализуемых на территории Республики Башкортостан на основании государственных контрактов (договоров) в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств по государственным капитальным вложениям и с учетом объема выполненных работ (услуг);
• предъявление государственной приемочной комиссии законченных строительством объектов, организация получения разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
• обеспечение государственной регистрации права государственной собственности Республики Башкортостан на объекты недвижимости, построенные для республиканских государственных нужд в рамках инвестиционных (целевых) программ, реализуемых на территории Республики Башкортостан и передача указанных объектов пользователям;
• осуществление контроля за целевым и эффективным использованием средств бюджета Республики Башкортостан, выделенных на государственные капитальные вложения в рамках инвестиционных (целевых) программ, реализуемых на территории Республики Башкортостан.

Учреждение осуществляет работы по осуществлению строительного контроля (технического надзора) на объектах строительства и реконструкции. Доходы, полученные Учреждением от приносящей доход деятельности, поступают в бюджет Республики Башкортостан.

3. Внедрение в строительство наиболее экономичных проектов и проектно-технических решений, прогрессивных строительных и отделочных материалов. 4. Организация и заключение договоров, в том числе государственных контрактов, с подрядными строительными организациями, проектными организациями, поставщиками строительных материалов, конструкций и оборудования. … 7. Осуществление контроля над освоением капитальных вложений, лимитов сметной стоимости строительства и ремонта, работа по учету и отчетности с формой КС-2 (приемка выполненных работ).

Управление капитального строительства обязанности

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе капитального строительства администрации

муниципального района «Город Киров и Кировский район»

1. Общие положения.

1.1. Отдел капитального строительства(далее по тексту «отдел») является структурным подразделением администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района «Город Киров и Кировский район».

1.2. Структура отдела и штатная численность работников утверждается Главой муниципального района «Город Киров и Кировский район», отдел в своей деятельности подчиняется непосредственно заместителю главы администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» по строительству и муниципальному хозяйству, распределение обязанностей между работниками отдела осуществляются заведующим ОКСа в соответствии с должностными инструкциям.

Работники отдела назначаются на должности и освобождаются от них Главой администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район».

1.3. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, Указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Законами Калужской области, постановлениями Губернатора Калужской области и Правительства Калужской области, постановлениями и распоряжениями Главы администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», решениями Законодательного Собрания и Районной Думы муниципального района «Город Киров и Кировский район», а также настоящим Положением.

1.4. Отдел работает во взаимодействии с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области, административно-технического контроля, бюро технической инвентаризации, органами Роспотребнадзора, пожарного надзора, экологического и строительного надзора, с техническими службами города в целях проведения единой градостроительной политики.

2. Основные цели.

2.1. Осуществление строительства новых объектов, объектов капитального строительства и линейных объектов;

2.2. Выполнение организационных, распорядительных и контрольных полномочий реализации региональных и муниципальных программ;

2.3. Надлежащее исполнение возложенных на отдел задач, своевременное исполнение поручений и распоряжений Главы администрации и заместителя Главы по строительству и муниципальному хозяйству администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район».

3. Функции и задачи отдела.

3.1. Задачи отдела капитального строительства

3.1.1. На стадии подготовки нового строительства:

3.1.1.1. Участие в выборе площадки для строительств;

3.1.1.2. Получение всех необходимых разрешений и согласований;

3.1.1.3. Подготовка проектно-сметной документации для проведения торгов по отбору проектной организации;

3.1.1.4. Экспертиза проекта.

3.1.2. На стадии реализации строительства:

3.1.2.1 Подготовка строительной площадки;

3.1.2.2. Организация разработки и утверждение проектно-сметной документации;

3.1.2.3. Выбор на конкурсной основе исполнителей на поставку товаров, выполнение работ, оказания услуг в строительстве;

3.1.2.4. Контроль качества работ;

3.1.2.5. Приемка выполненных работ;

3.1.2.6. Контроль за оплатой работ и услуг, сроком исполнения;

3.1.2.7. Контроль за сдачей объекта в эксплуатацию.

3.2. Функции отдела капитального строительства.

В соответствии с основными задачами отдел выполняет следующие функции:

3.2.1. На стадии предпроектной проработки и подготовки к строительству проводит выбор строительной площадки и получает согласования на ее использование для строительства.

3.2.1.1. Выполняет подготовительные работы — получает в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;

3.2.1.2. Получает в установленном порядке разрешение на строительство;

3.2.1.3. Получает согласования и технические условия на подключение объекта к действующим сетям;

3.2.1.4. Получает в соответствующих органах необходимые согласования, разрешения и технические условия для проведения изысканий, проектирования и строительства;

3.2.1.5. Подготавливает исходные данные для проектной документации;

3.2.1.6. Осуществляет подготовку проектно-сметной документации для проведения торгов для определения проектной и изыскательской организации на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;

3.2.1.7. Организует прохождение экспертизы разработанной проектно-сметной документации и ее утверждение в установленном порядке;

3.2.1.8. Получает разрешение на выполнение строительно-монтажных работ;

3.2.2. В области подготовки и использования площадки строительства:

3.2.2.1. Назначает лицо ответственное за строительную площадку или передает эту ответственность строительной или иной организации;

3.2.2.2. Получает разрешение соответствующих эксплуатационных организаций на использование на период проведения строительно-монтажных работ действующих коммуникаций: источников газо-водо-паро-и энергоснабжения;

3.2.2.3. Оформляет документы на вырубку и пересадку деревьев, снос и очистку территории от мешающих строительству объектов;

3.2.2.4. Создает геодезическую основу для строительства;

3.2.2.5. Выполняет разбивку осей и трасс зданий и сооружений;

3.2.2.6. Организует контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства.

3.2.3. В области контроля и надзора за ходом строительства:

3.2.3.1.Утверждает перечень лиц, которые от имени заказчика уполномочены осуществлять контроль за проведением строительно-монтажных работ, проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;

3.2.3.2. Получает разрешение на выполнение строительно- монтажных работ;

3.2.3.3. Передает подрядчику документы об отводе земельного участка, необходимые согласования и разрешения;

3.2.3.4. Сообщает подрядчику установленные места складирования и вывоза грунта, мусора, точки подключения и передает разрешения на подключение к действующим сетям энергоснабжения, водоснабжения, канализации и др.;

3.2.3.5. Передает подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию в соответствии с Положением о проведении государственной экспертизы и утверждения градостроительной предпроектной и проектной документации в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.00 № 1008 в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций;

3.2.3.7. Согласовывает подрядчику перечень планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов работ и монтажа оборудования;

3.2.3.8. Проверяет наличие необходимых лицензий и сертификатов у исполнителей работ и поставщиков материалов;

3.2.3.9. Осуществляет приемку, учет, хранение, предмонтажную ревизию и передачу в монтаж или производство работ оборудование, комплектующих и других материально-технических ресурсов, поставка которых по договору возложена на службу заказчика;

3.2.3.10. Принимает решения о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключает договора на выполнение указанных работ;

3.2.3.11. Дает указания подрядчику о конкретном составе приемосдаточной, исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатаци;

3.2.3.12. Осуществляет контроль за строительством, в соответствие объема, стоимости, качества работ проектам, сметным расчетам, договорным ценам, строительным нормам и правилам на производства работ и приемку этих работ;

3.2.3.13. Контролирует выполнение графика производства работ;

3.2.3.14. Принимает от подрядчика законченные работы в соответствии с условиями договора подряда;

3.2.3.15. В необходимых случаях организует внесение изменений в проектно-сметную документацию, ее переутверждение и изменяет сроки завершения отдельных видов работ или этапов строительства;

3.2.3.16. При обнаружении отступлений от проекта, использования материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП, дает предписание о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и предъявляет виновной стороне предусмотренные договором санкции;

3.2.3.17. Организует приемку и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта;

3.2.3.18. Представляет документы, необходимые для приемку объекта в эксплуатацию.

3.2.4. В области финансирования, учета:

3.2.4.1. Контролирует поступление средств для своевременной оплаты выполненных работ и иных платежей, предусмотренных договорами;

3.2.4.2. Устанавливает по согласованию с подрядчиком условия промежуточных платежей и окончательного расчета за выполненные работы и оказанные услуги;

3.2.4.3. Участвует в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями;

3.2.4.4. Осуществляет контроль за исполнением подрядчиком предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора, требований шефмонтажных организаций в части безопасных методов ведения строительства, качества работ и используемых материалов и строительных конструкций;

3.2.4.5. Участие в комиссиях, созданных при администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район»;

3.2.4.6. Организация архива бессрочного хранения технической документации;

3.2.4.7. Обеспечение своевременного рассмотрения входящих заявлений, ведение их приема;

3.2.4.8. Предоставление отчетности в органы статистики, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области;

3.2.4.9. Формирование планов проведения капитального строительства, реконструкции, газификации и других инженерных коммуникаций;

3.2.4.10. Осуществление иных функций по поручению руководства администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» в пределах компетенции отдела.

4. Права.

В целях реализации возложенных функций отдел имеет право:

4.1. Принимать в пределах его компетенции решения и проверять их исполнение;

4.2. Запрашивать и получать от предприятий всех форм собственности,
организаций, учреждений, отделов, достоверную информацию, включенную в перечень сведений, подлежащих отображению в градостроительной деятельности, а также информацию связанную с эксплуатацией дорог, объектов газоснабжения, водоотведения, водоснабжения, электроснабжения и связи. Информационные материалы необходимые для работы отдела;

4.3. Обращаться в органы государственного надзора для получения заключений о соответствии предъявляемого к приемке объекта действующим нормам и правилам;

4.4. Осуществлять контроль за качеством строительных материалов, конструкций, оборудования, используемых в строительстве при выполнении работ и оказании услуг, сроками их поставки и выполнения работ и услуг, надлежащее оформление рабочей и исполнительной документации;

4.5.При согласовании с руководством принимать решение о приостановке строительства при возникновении признаков деформации или разрушения возводимого здания или сооружения или его конструкций;

4.6. Не принимать к оплате неправильно составленную локально- сметную документацию (акты выполненных работ формы КС-2; КС-3), работы, выполненные с нарушением проекта или применением некачественных материалов;

4.7. Досрочно прекращать исполнение договорных обязательств с подрядчиками при неоднократном нарушении ими договорных обязательств;

4.8. Представлять отдел в органах государственной власти по вопросам, относящимся к компетентности отдела;

4.9. Проводить совещания, семинары по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

4.10. Выносить на рассмотрение Главы администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» проекты распоряжений и постановлений по вопросам капитального строительства.

5. Ответственность.

Отдел несет ответственность за:

5.1. Выполнение возложенных на него задач и за не использование предоставленных ему прав;

5.2.Соблюдение трудового законодательства и Правил внутреннего трудового распорядка;

5.3 Соблюдение настоящего Положения, сохранность находящихся в отделе документов и неразглашение содержащейся в них служебной информации;

1.1. Отдел капитального строительства Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области (далее – отдел) является структурным подразделением без прав юридического лица, входящим в состав Администрации Лодейнопольского муниципального района, обладающий компетенцией в сфере капитального строительства . … 1.3. Отдел осуществляет деятельность во взаимодействии с органами исполнительной власти Ленинградской области, федеральными органами исполнительной власти (в том числе с их территориальными органами)…