Уровень строительства по странам

Самая развитая экономика в мире у США. Следом идут Китай, Япония, Германия и Великобритания.

Таблица: рейтинг экономик мира в 2021-2022 по данным ООН

Рейтинг	Экономика	ВВП ($ млн)
Весь мир	85,804,390.60
1	Соеди­нён­ные Штаты Америки	20,494,100.00
2	Китай	13,608,151.86
3	Япония	4,970,915.56
4	Германия	3,996,759.29
5	Велико­британия	2,825,207.95
6	Франция	2,777,535.24
7	Индия	2,726,322.62
8	Италия	2,073,901.99
9	Брази­лия	1,868,626.09
10	Канада	1,712,510.03
11	Россия	1,657,553.77
12	Южная Корея	1,619,423.70
13	Австра­лия	1,432,195.18
14	Испания	1,426,189.14
15	Мексика	1,223,808.89
16	Индо­незия	1,042,173.30
17	Нидер­ланды	913,658.47
18	Саудов­ская Аравия	782,483.47
19	Турция	766,509.09
20	Швей­цария	705,501.30
21	Польша	585,782.87
22	Швеция	551,031.68
23	Бельгия	531,766.94
24	Аргентина	518,475.13
25	Таиланд	504,992.76
26	Вене­суэла	482,359.32
27	Австрия	455,736.58
28	Иран	454,012.77
29	Норвегия	434,750.94
30	Объе­динён­ные Арабские Эмираты	414,178.90
31	Нигерия	397,269.62
32	Ирландия	382,487.49
33	Израиль	369,690.44
34	Южная Африка	368,288.20
35	Сингапур	364,156.66
36	Гонконг	362,992.54
37	Малай­зия	354,348.42
38	Дания	352,058.41
39	Филип­пины	330,910.34
40	Колумбия	330,227.87
41	Пакистан	312,570.06
42	Чили	298,231.14
43	Бангла­деш	274,024.96
44	Финлян­дия	273,960.97
45	Египет	250,895.47
46	Чехия	245,225.88
47	Вьетнам	244,948.45
48	Румыния	239,552.52
49	Порту­галия	237,978.94
50	Ирак	225,914.18
51	Перу	222,237.57
52	Греция	218,031.84
53	Новая Зелан­дия	205,024.94
54	Катар	192,009.34
55	Алжир	180,689.12
56	Казах­стан	170,538.87
57	Венгрия	155,703.07
58	Кувейт	141,677.81
59	Украина	130,832.37
60	Марокко	118,495.33
61	Эквадор	108,398.06
62	Словакия	106,472.19
63	Ангола	105,750.99
64	Пуэрто-Рико	101,130.90
65	Куба	96,851.00
66	Шри-Ланка	88,900.77
67	Кения	87,908.26
68	Эфиопия	84,355.46
69	Домини­кана	81,298.59
70	Оман	79,294.93
71	Гвате­мала	78,460.45
72	Мьянма	71,214.80
73	Люксем­бург	69,487.92
74	Гана	65,556.46
75	Болгария	65,132.95
76	Панама	65,055.10
77	Хорватия	60,805.66
78	Коста-Рика	60,126.01
79	Беларусь	59,662.50
80	Уругвай	59,596.89
81	Танзания	57,437.07
82	Ливан	56,639.16
83	Макао	54,545.18
84	Словения	54,235.48
85	Литва	53,251.37
86	Сербия	50,508.37
87	Узбеки­стан	50,499.92
88	Ливия	48,319.62
89	Демо­крати­ческая Респу­блика Конго	47,227.54
90	Азербай­джан	46,939.53
91	Кот-д’Ивуар	43,007.05
92	Иордания	42,290.83
93	Судан	40,851.54
94	Парагвай	40,842.34
95	Туркмени­стан	40,761.14
96	Боливия	40,287.65
97	Тунис	39,860.72
98	Камерун	38,502.06
99	Бахрейн	37,746.20
100	Латвия	34,849.08
101	Зимбабве	31,000.52
102	Эстония	30,284.89
103	Непал	28,812.49
104	Уганда	27,476.95
105	Йемен	26,914.40
106	Замбия	26,720.07
107	Сальва­дор	26,056.95
108	Исландия	25,882.22
109	Камбоджа	24,571.75
110	Кипр	24,469.84
111	Сенегал	24,129.60
112	Гондурас	23,803.23
113	Папуа — Новая Гвинея	23,431.60
114	Трини­дад и Тобаго	23,410.35
115	Босния и Герцего­вина	19,781.78
116	Афгани­стан	19,362.97
117	Ботсвана	18,616.02
118	Лаос	18,130.72
119	Мали	17,196.69
120	Габон	17,017.40
121	Грузия	16,209.82
122	Ямайка	15,717.86
123	Албания	15,058.88
124	Палестина	14,615.90
125	Мальта	14,542.04
126	Намибия	14,521.71
127	Мозамбик	14,457.96
128	Буркина Фасо	14,441.76
129	Маврикий	14,220.35
130	Бруней	13,567.10
131	Экватори­альная Гвинея	13,317.45
132	Никарагуа	13,117.86
133	Монголия	13,009.57
134	Маке­дония	12,672.13
135	Армения	12,433.09
136	Багам­ские Острова	12,162.10
137	Мада­гаскар	12,100.46
138	Молдова	11,309.08
139	Чад	11,302.54
140	Конго	11,263.68
141	Гвинея	10,989.79
142	Бенин	10,358.99
143	Гаити	9,658.08
144	Руанда	9,509.00
145	Нигер	9,239.51
146	Кыргыз­стан	8,092.84
147	Косово	7,900.27
148	Таджики­стан	7,522.95
149	Малави	7,064.97
150	Остров Мэн	6,592.63
151	Монако	6,400.95
152	Лихтен­штейн	6,214.63
153	Гуам	5,859.00
154	Фиджи	5,479.50
155	Черногория	5,452.17
156	Маври­тания	5,365.87
157	Того	5,300.21
158	Мальдивы	5,272.29
159	Сомали	4,721.00
160	Свази­ленд	4,703.79
161	Барбадос	4,673.50
162	Сьерра-Леоне	3,999.95
163	Американские Виргинские Острова	3,855.00
164	Гайана	3,610.44
165	Кайма­новы Острова	3,570.58
166	Суринам	3,427.27
167	Либерия	3,249.00
168	Андорра	3,236.54
169	Кюрасао	3,116.61
170	Бурунди	3,078.03
171	Южный Судан	3,070.89
172	Лесото	2,791.76
173	Грен­ландия	2,713.53
174	Аруба	2,700.56
175	Фарерские Острова	2,689.16
176	Эритрея	2,607.74
177	Тимор-Лешти	2,581.00
178	Бутан	2,534.97
179	Цент­рально-Афри­кан­ская Респуб­лика	2,379.72
180	Кабо-Верде	1,986.93
181	Джибути	1,965.98
182	Белиз	1,925.00
183	Сент-Люсия	1,876.19
184	Сан-Марино	1,632.86
185	Гамбия	1,624.46
186	Антигуа и Барбуда	1,623.80
187	Северные Марианские Острова	1,593.00
188	Сейшель­ские Острова	1,590.18
189	Гвинея-Бисау	1,458.16
190	Соломо­новы Острова	1,411.90
191	Гренада	1,207.45
192	Комор­ские Острова	1,203.08
193	Сент-Китс и Невис	1,039.88
194	Тёркс и Кайкос	1,022.31
195	Вануату	887.82
196	Самоа	861.49
197	Сент-Винсент и Гренадины	813.09
198	Восточ­ное Самоа	634.00
199	Доминика	503.65
200	Тонга	450.35
201	Сан-Томе и Принсипи	422.30
202	Микро­незия	344.50
203	Палау	310.11
204	Маршал­ловы Острова	211.52
205	Кирибати	188.28
206	Науру	114.72
207	Тувалу	42.59

Каждая отдельно взятая страна имеет свою экономическую политику, в которой неотъемлемо есть как сильные, так и слабые стороны. Если государство богато полезными ископаемыми, то чаще всего экономика строится на экспорте ресурсов, что ослабляет производственную составляющую.

Как делают дороги в разных странах

10 самых крупных мировых экономик в 2018 году

В рейтинге экономики стран много лет лидирующие позиции занимают одни и те же державы, рассмотрим, на чем базируются сильные экономики.

Самая стабильная экономика в мире принадлежит США, она удерживает свои лидирующие позиции уже более 100 лет. Всесторонне развитая экономическая политика базируется на банковской системе, крупнейшей фондовой бирже, передовых технологиях в области IT и сельском хозяйстве, которое не лишено инновационных решений и прогресса.

Америка благодаря значительному охвату сфер деятельности и передовым технологиям в них обладает большим влиянием в мире и пользуется этим.

Структура ВВП США по отраслям

Доллар уже много лет является мировой валютой и котируется во всех странах. Показатели по ВВП на 2019 год составили 20,494 триллиона долларов, что позволяет понять: почему экономика США первая, возглавляя рейтинг.

Китай

Самая быстроразвивающаяся экономика, способная вскоре потеснить Америку и сдвинуть ее с занимаемого лидирующего места в ТОП крупнейших экономик мира. В Китае активно разрастается промышленность, сельское хозяйство и технологии. Рынок автомобилестроения крупнее американского и японского вместе взятых.

Китайская одежда и техника поступает на рынки большинства стран, очень развит экспорт во всех направлениях. Китай обеспечивает пищевыми продуктами 1/5 населения планеты, при этом используя лишь 9% земель, предназначенных для сельского хозяйства.

Ежегодно рост ВВП составляет 10%, что дает повод для беспокойства Америке. Экономика стран Азии представлена в ТОП экономик мира в лице Китая, как самой сильной и развитой державы, остальная Азия имеет более слабые показатели.

Япония

Небольшая страна с высокой дисциплиной и трудолюбием граждан, что позволило добиться больших успехов в области технологий и производстве. Здесь зафиксирован высокий уровень жизни и практикуется пожизненное трудоустройство граждан, считается, что чем дольше человек проработал на одном месте, тем это престижнее.

Банковский сектор страны стабилен и развит, высокие технологии позволяют на равных конкурировать с Америкой и Китаем, а в сфере робототехники Япония вышла далеко вперед, обогнав США. ВВП в Японии на 2021 год составил 4,970 триллиона долларов, что позволило ей занять почетное 3-е место среди ведущих стран мира.

Доля участия стран в мировом ВВП (Топ-20)

Германия

Экономика Германии сильнейшая в Европе, она базируется на сфере услуг, промышленности и машиностроении, которое, в свою очередь, составляет лишь пятую часть от прироста ВВП страны.

Восстановившись после двух мировых войн, страна не только выстроила стабильную и правильную экономическую политику, но и является одной из лидеров, входя в рейтинг государств с самым высоким уровнем жизни.

Динамика ВВП Германии

Несмотря на кризис, который испытывает Европа в последние годы, Германия по-прежнему стабильно стоит на ногах и обеспечивает себе ежегодный прирост ВВП, который на данный момент составил 3,996 триллиона долларов.

Великобритания

Экономика Западной Европы в лице стран участниц представляет размытую картину, но неоспоримым лидером является Великобритания, которая вошла в общий рейтинг по всем странам планеты. Страна бедна на природные ресурсы, поэтому ее экономическая политика базируется на сфере услуг, промышленности и туризма.

Касаемо промышленности, лидерами являются следующие сферы: авиация и фармацевтика, а также автомобилестроение и текстильная индустрия. Великобритания привлекает инвестиционные вливания бизнес-представителей других стран своей либеральной банковской политикой, которая позволяет реализовывать «отмывание» денежных средств.

Но в 2018 году страна выходит из состава Евросоюза, и специалисты затрудняются предположить: какой урон экономике государства это принесет и как изменится ее положение в мире.

Какие страны входят в состав Великобритании можно узнать на нашем сайте.

Франция

Экономическое положение страны достигнуто благодаря индустриально-аграрной политике. За счёт сельского хозяйства Франция обеспечивает продукцией страны ЕС, ¼ часть всех поставок приходится на долю этого государства.

Лучшие показатели по посещаемости страны были достигнуты во много благодаря Эйфелевой башне, ее узнаваемости и атмосфере романтики, ассоциирующейся с ней.

Но имея высокую посещаемость страны, на туризме Франция не выплывает. Дело в том, что денежные средства, оставляемые туристами в державе, имеют меньший объем по сравнению с Америкой, это связано с тем, что туристы во Франции не задерживаются, а увидев основную достопримечательность, уезжают в соседние страны. ВВП Франции на данный момент составляет 2,777 триллиона долларов США.

Индия

Крупнейшие неравенства уровня жизни в социальных слоях страны не помешали занять ее экономике 7-е место, войдя в десятку, где представлены национальные экономики самых богатых стран по запасу ВВП. Экономика базируется на сельском хозяйстве, которое составляет 2/3 по занятости населения, а также сфера услуг и промышленность вносят свой вклад по приросту ВВП.

Страна признана одной из самых быстроразвивающихся, несмотря на то, что большая часть ее жителей находится за чертой бедности, а сама страна по населенности занимает второе место в мире. На данный момент ВВП Индии составляет 2,048 триллиона долларов и ежегодно получает стабильный прирост.

Доля ВВП стран в мировой экономике

Италия

Италия имеет самый большой процент архитектурных памятников на своей территории, ее ежегодно посещают толпы туристов, и страна является иконой стиля и вкуса, став законодательницей мод. Но в государстве наблюдается экономическое неравенство, т. к. север индустриально более развит, а юг базируется на аграрных достижениях, которые в стране невелики.

Производительность труда низкая, конкурентоспособность основных производимых сельскохозяйственных продуктов очень слабая. В стране не так много территорий, пригодных для выращивания культур, поэтому она является крупным импортером пищевых продуктов. На данный момент объем ВВП составляет 2,073 триллиона долларов.

Бразилия

Латинская Америка, как и Китай, выдвинула своего представителя в рейтинг по объемам ВВП в зависимости от национальных экономик. И этим представителем стала Бразилия, которая благодаря экономическому плану, принятому еще в 94 году прошлого столетия, смогла вывести страну на объем ВВП в 1,868 триллиона долларов.

График ВВП Бразилии

Экономика базируется на сельскохозяйственной деятельности, а также на добывающей и производственной промышленности, а также на сфере услуг, включающей банки и биржи. Благодаря такой экономической политике в Бразилии Латинская Америка отдала первенство по ВВП именно ей.

Канада

Экономика Канады в послевоенные годы перестала быть сельскохозяйственной и сделала акцент на технологии, превратившись в индустриальное государство. Имея большие запасы природных ресурсов, страна активно их использует и является экспортером для США, поставляя электроэнергию, газ, уран и нефть.

Так как большая площадь страны северная и покрыта лесами, то и население распределено неравномерно. Самые малонаселенные районы находятся именно в Канаде, здесь на 1 кв. км площади приходится 3,5 человека.

По мнению экспертов Международного Валютного Фонда, по темпам роста экономики Канада в текущем году обгонит остальные страны Большой семерки.

Тем не менее, самые лучшие условия проживания предоставляются именно в этой стране, критериями выбора послужили:

• образование;
• уровень инфляции;
• продолжительность жизни;
• степень преступности.

Между тем иммигрантам здесь освоиться не так просто, как кажется и есть некие требования и правила, прописанные именно не для коренного населения.

Государства, не вошедшие в ТОП-10

В целом экономика стран мира в 2021 году согласно рейтингу не сильно изменилась, но из списка выпала Россия.

В России объем ВВП составил 1,657 миллиарда долларов, и эта цифра оказалась выше, чем у Южной Кореи и Испании, так что Россия теперь занимает 11-е место. Связано это с событиями последних 5 лет, когда к государству присоединился Крым и на востоке Украины начались боевые действия, в результате которых в отношении России в Европе и ряде других государств применили санкции, ухудшив экономическое положение страны.

ВВП России за последние 7 лет

Экономика государств Восточной Европы находится на низком уровне по сравнению со многими странами Евросоюза. Обусловлено это тем, что большинство стран входили в состав СССР, который оказывал на их экономику значительное влияние, что привело к закрытости стран, и после распада союза им пришлось выстраивать взаимоотношение с другими странами практически с нуля.

Экономика Европы на 2022 год в целом испытывает стабильный прирост ВВП в общих показателях. Западная Европа в основном сохраняет лидирующее положение по сравнению с Восточной.

Инвестиции и покупка недвижиммости в Дубай. Гарантированный доход 7-10% годовых в валюте. Все подводные камни и личный опыт, как заработать, а не потерять 40% из-за неправильных инвестиций.
Все подробности — подписывайтесь на проверенный телеграмм канал https://t.me/homeindubai.
Как переехать жить в Дубай с семьей: резидентская виза, банковские счета, выбор жилья, школа для ребенка, все на личном опыте — https://t.me/homeindubai.

Среди худших экономик мира стран третьего мира можно выделить такую страну, как Венесуэла. Государство обладает самыми большими запасами нефти в мире, но при этом благодаря крайне неэффективной политике действующего руководства, страна практически на грани банкротства, 95% населения живет за чертой бедности, а национальная валюта Венесуэлы на рынке стоит меньше, чем золото в известной онлайн-игре World of Warcraft.

Вывод

Экономики мира кардинально отличаются, каждое государство ведет свою политику, имея собственное представление о конечном результате и способах его достижения. Таблица показателей ВВП позволяет сравнить, чья политика более успешна, а соответственно и более правильная.

Сильнейшая экономика по-прежнему у США, их влияние на мир и политику стран увеличивается и наблюдается стабильный прирост ВВП, несмотря на наличие большого внешнего долга. Но при этом Китай стремительно догоняет Соединённые Штаты Америки, демонстрируя последние десятилетия настоящие чудеса экономического движения и развития.

Худшей европейской страной по приросту ВВП была признана Молдова, ее экономика сильно зависит от аграрной составляющей страны и экспорта сельскохозяйственной продукции.

Мощных технологий и промышленности в стране нет и после распада СССР энергетические ресурсы государства покупные, полезные ископаемые не добываются и весь упор идет лишь на выращивание культур и производство вина.

Из всего вышесказанного мы можем понять, что экономическое развитие государства зависит не столько от наличия тех или иных ресурсов в стране, сколько от действительно грамотного административного управления.

Примером нам служит Япония, страна, полностью разрушенная и раздавленная в течение Второй мировой войны, которая без наличия каких-либо серьезных ресурсов и даже территории, на данный момент является одним из мировых лидеров по экономическому развитию.

Источник: visasam.ru

Рейтинг стран по стоимости квадратного метра в 2022 году

В период кризиса мировой экономики традиционно возрастает интерес к инвестициям в эту сферу. Варианты жилья и его географию каждый выбирает исходя из своих предпочтений и финансовых возможностей. Однако, на свете есть города, где желанные квадратные метры ценятся дороже других, местами значительно.

Предлагаем вам ТОП-10 стран с самой дорогой для покупки недвижимостью:

Монако, Монте-Карло

Княжество Монако — безусловный лидер на рынке мировой недвижимости. Ценность жилья обусловлена сочетанием крошечной территории с высокой плотностью населения. Здесь проживает большое количество мультимиллионеров и титулованных особ. Приобретение дома или квартиры является одним из путей для получения вида на жительство.

Цена за 1 м2 при покупке квартиры в центре города —102 700 долларов США. Цена за 1 м2 при покупке квартиры за пределами центра — 71 900 долларов США. Аренда квартиры (1 спальня) в месяц в центре и за его пределами — 6 500 и 5 500 долларов США, соответственно.

Плюсы покупки недвижимости в Монако:

1. благоприятный климат и природные условия;
2. активный строительный рынок из-за постоянного спроса;
3. практически вся недвижимость относится к топовым категориям;
4. премиальная архитектура и индустрия развлечений, элитарный образ жизни;
5. физические лица резиденты освобождены от большинства налогов;
6. высочайший уровень жизни и безопасности;
7. надежная банковская система;
8. гарантированная политическая стабильность.

1. «перенаселенность» княжества в разгар туристического сезона;
2. высокие цены, особенно во время прохождения выставочных, культурных и спортивных событий;
3. процессу оформления документов в Монако присущ излишний бюрократизм.

Гонконг

Гонконг до сих пор остается наиболее развитой частью Китая. Это мировой торговый и финансовый центр, крупнейший транспортный узел Азии. Территория городской застройки ограничена, поэтому плотность населения очень высока. Большинство квартир в современных жилых комплексах небольшой площади. Здесь же расположены торговые центры, кафе и спортивные залы.

Недвижимость постарше имеет большие размеры, но без потребительской инфраструктуры. Спрос на жилье и его стоимость в мегаполисе неизменно растет из-за притока желающих со всего света обосноваться в его пределах.

Цена за 1 м2 при покупке квартиры в центре города — 31 900 долларов США. Цена за 1 м2 при покупке квартиры за пределами центра — 20 000 долларов США. Аренда квартиры (1 спальня) в месяц в центре и за его пределами — 2 200 и 1 600 долларов США, соответственно.

Плюсы покупки недвижимости в Гонконге:

1. низкий уровень безработицы, возможность быстро построить карьеру при наличии хорошего образования или таланта;
2. высокие зарплаты, гуманная налоговая политика;
3. бесконфликтное сосуществование представителей разных мировых культур;
4. очень удобная городская транспортная система;
5. развитая торговая сеть и индустрия развлечений;
6. красивая и доступная природа.

1. дороговизна жизни, в том числе и недвижимости;
2. перенаселенность мегаполиса;
3. климат Гонконга понравится далеко не всем: высокая влажность в летний период и дискомфорт зимой;
4. чистота атмосферы оставляет желать лучшего.

Южная Корея, Сеул

Южная Корея — страна высоких технологий и великолепно развитой инфраструктуры. Стабильный рост экономических показателей и постоянный приток инвестиций делают покупку недвижимости в Сеуле выгодной и перспективной инвестицией. Современные апартаменты в многоэтажных домах, построенные по схеме «умный дом», наиболее востребованы на рынке. Цены на них неизменно растут.

Цена за 1 м2 при покупке квартиры в центре города — 22 350 долларов США. Цена за 1 м2 при покупке квартиры за пределами центра — 10 900 долларов США. Аренда квартиры (1 спальня) в месяц в центре и за его пределами — 800 и 550 долларов США, соответственно.

Плюсы покупки недвижимости в Сеуле:

1. высокий уровень безопасности жизни, отсутствие краж;
2. отличные условия для организации и ведения бизнеса;
3. хорошо организовано общественное пространство;
4. удобная для жителей работа сферы обслуживания и транспорта;
5. качественное образование, активная социальная жизнь населения;
6. акцент на экологию, ухоженное состояние города.

1. сложность аренды жилья: высокая залоговая стоимость, зависящая от его размеров и качества;
2. в Сеуле высокие зарплаты, однако он входит в десятку самых дорогих городов мира;
3. вызывают вопросы многочисленные электронные очереди: на новые товары, запись на экзамены, выбор лекций в университете и прочее; Южнокорейский климат нельзя назвать благоприятным: летом жарко и влажно, зимой холодно.

Сингапур

Сингапур можно сравнить с закрытым клубом для умных и успешных. Это одна из лучших стран для ведения бизнеса и инвестирования. Экономика признана самой конкурентоспособной в мире, политическая стабильность гарантирована на долгие годы. Как следствие, Сингапур привлекает множество иностранных компаний, высококлассных и талантливых специалистов. Учитывая скромную территорию страны, востребованность и высокие цены на недвижимость выглядят абсолютно логичными.

Цена за 1 м2 при покупке квартиры в центре города — 19 800 долларов США. Цена за 1 м2 при покупке квартиры за пределами центра — 9 300 долларов США. Аренда квартиры (1 спальня) в месяц в центре и за его пределами — 2 250 и 1 600 долларов США, соответственно.

Плюсы покупки недвижимости в Сингапуре:

1. низкие налоги как для физических лиц, так и корпоративные;
2. высочайший уровень жизни, Сингапур еще называют «Азиатским Монако»;
3. первое место в мире по развитию транспортной инфраструктуры и технологической готовности;
4. качественное образование и профессиональная подготовка;
5. продуманная до мелочей планировка города, чистота и красивая природа;
6. высокий уровень безопасности, законопослушное население;
7. передовая система здравоохранения;
8. мультинациональность, приветственное отношение к иностранцам.

1. высокая стоимость жизни;
2. очень дорогие автомобили;
3. из-за разборчивости в миграционной политике трудно получить визу и официальный статус;
4. отсутствует программа получения ВНЖ через покупку недвижимости;
5. строгие правила поведения в общественных местах, высокие штрафы.

Швейцария, Цюрих

Само название Швейцария у многих ассоциируется с надежностью и точностью. Посчитав эту страну образцовой, многие иностранцы вкладывают средства в покупку домов или квартир. Учитывая прочные позиции швейцарского франка, такие инвестиции представляются выгодными и перспективными.

Однако, не каждый объект недвижимости в Швейцарии может быть доступен для покупки иностранными гражданами. Наиболее лояльная политика таких продаж в Женеве, Цюрихе и на курортах Женевского озера. Налоговая нагрузка гуманна относительно других европейских стран. Но, между кантонами Швейцарии, разница в размерах налогов довольно существенна. Это стоит учитывать при выборе расположения объекта.

Цена за 1 м2 при покупке квартиры в центре города — 17 000 долларов США. Цена за 1 м2 при покупке квартиры за пределами центра — 10 200 долларов США. Аренда квартиры (1 спальня) в месяц в центре и за его пределами — 2 000 и 1 500 долларов США, соответственно.

Плюсы покупки недвижимости в Швейцарии:

1. возможность принимать участие в миграционных программах, получение ВНЖ;
2. надежная и совершенная банковская система;
3. развитая промышленность с акцентом на высоких технологии;
4. одни из самых больших зарплат в мире;
5. высокий уровень безопасности, фундаментальное преподавание в университетах;
6. хорошо развитая инфраструктура, комфортный общественный транспорт;
7. великолепная природа, особое внимание экологии, качественные продукты питания;
8. нейтральный статус государства.

1. высокая стоимость жизни;
2. очень строгие правила при аренде жилья;
3. без гражданства ЕС трудно найти работу претенденту со средними способностями;
4. для получения гражданства необходимо законно прожить в стране не менее 10 лет;
5. строго регламентированный жизненный уклад может вызвать дискомфорт у некоторых переехавших сюда лиц.

Великобритания, Лондон

После выхода Великобритании из Евросоюза, рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост. Сильная экономика страны с развитым промышленным и финансовым секторами позволяют вести прибыльный бизнес и строить успешную профессиональную карьеру. Богатые исторические, культурные и спортивные традиции привлекают тысяч мастеров своего дела, предоставив возможность удовлетворить собственные амбиции. Кроме того, Лондон входит в тройку самых посещаемых туристами городов на Земле. Устойчивый приток экспатов со всего мира подогревает спрос на аренду и продажу недвижимости.

Цена за 1 м2 при покупке квартиры в центре города — 15 900 долларов США. Цена за 1 м2 при покупке квартиры за пределами центра — 8 100 долларов США. Аренда квартиры (1 спальня) в месяц в центре и за его пределами — 2 200 и 1 600 долларов США, соответственно.

Плюсы покупки недвижимости в Лондоне:

1. фундаментальное и престижное образование;
2. высокий уровень жизни и зарплат;
3. прогрессивное налогообложение;
4. множество программ поддержки перспективных специалистов;
5. развитая инфраструктура, комфортный транспорт;
6. красивая архитектура;
7. качественное медицинское обслуживание.

1. высокая стоимость жизни;
2. большой объем инвестиций для получения официального статуса;
3. стоимость обучения в университетах на некоторые специальности очень высока;
4. не все районы Лондона безопасны для проживания;
5. некоторые иностранцы не в восторге от британской кухни и капризов местной погоды.

Израиль, Тель-Авив — Яффо

Израиль наиболее экономически развитое государство Ближнего Востока. В стране отдается приоритет развитию высоких технологий, надежная банковская система, гарантированная социальная поддержка населения. Рынок недвижимости занимает особое положение в Израиле, с ним связана стабильность экономики в целом.

Государство регулирует не только налогообложение в жилищной области, но и ценообразование. Высокая стоимость недвижимости, например в Тель-Авиве, способствуют реконструкции городского жилого фонда и развитию инфраструктуры. Инвестиции в недвижимость в Израиле более надежны и выгодны чем в другие отрасли. В настоящее время наблюдается повышенный приток репатриантов, в частности из России и Украины. С этим связан рост цен на квартиры, особенно в наиболее востребованном бюджетном сегменте.

Цена за 1 м2 при покупке квартиры в центре города — 15 600 долларов США. Цена за 1 м2 при покупке квартиры за пределами центра — 10 600 долларов США. Аренда квартиры (1 спальня) в месяц в центре и за его пределами — 1 800 и 1 400 долларов США, соответственно.

Плюсы покупки недвижимости в Тель-Авиве:

1. права на недвижимость для иностранцев защищены точно также, как и для граждан Израиля;
2. высокий уровень жизни и внутренней безопасности;
3. относительно легко найти работу;
4. достойные зарплаты, в том числе за неквалифицированный труд;
5. многочисленные государственные программы поддержки мигрантов;
6. демократичные жизненные каноны.

1. большая вероятность вооруженного конфликта с сопредельными странами;
2. в Тель-Авиве высокая стоимость жизни;
3. восточная манера вождения автомобилей среди местных водителей;
4. не все улицы города хорошо убираются, возникают проблемы с работой Интернета;
5. жаркий климат.

США, Нью-Йорк

Нью-Йорк называют столицей мира. Это колыбель западной цивилизации, здесь рождаются мировые тренды и сбываются мечты. Глобальный центр деловой и финансовой активности, где миллионы специалистов из самых разных сфер стремятся сделать карьеру. У большинства жителей планеты именно с этим городом ассоциируется Америка, а это страна №1 по количеству мигрантов.

Как следствие, Нью-Йорк считается самым мультикультурным мегаполисом. Всегда востребованная недвижимость города начала активно продаваться и расти в цене с начала 2021 года после окончания локдауна. Однако, в настоящее время, в связи с неблагоприятной экономической ситуацией в США цены на жилье постепенно снижаются.

Цена за 1 м2 при покупке квартиры в центре города — 15 400 долларов США. Цена за 1 м2 при покупке квартиры за пределами центра — 9 200 доллара США. Аренда квартиры (1 спальня) в месяц в центре и за его пределами — 3 900 и 2 300 долларов США, соответственно.

Плюсы покупки недвижимости в Тель-Авиве:

1. высокий уровень зарплат квалифицированных работников;
2. возможность проживания в самом популярном городе не только США, но и всего мира;
3. современная инфраструктура, комфортабельный общественный транспорт;
4. огромный выбор развлечений, возможность проведения досуга на любой вкус;
5. высококачественное здравоохранение и образование;
6. относительно низкий уровень преступности;
7. либеральное отношения к мигрантам.

1. владение недвижимостью в США не дает право на получение гражданства или вида на жительство;
2. не все районы Нью-Йорка можно считать безопасными;
3. перенаселенность мегаполиса, постоянно возникающие очереди и высокий ритм жизни;
4. проблема с чистотой городских улиц.

Франция, Париж

В 2021 году Франция стала самой посещаемой туристами страной в мире. Это культурный, научно-промышленный и гастрономический центр Европы. В деловых кварталах Парижа располагаются штаб-квартиры сотен ведущих компаний мира. Красоте архитектурных строений города может позавидовать любая из столиц.

Большая часть жилой недвижимости столицы Франции востребована, несколько лет подряд цены на нее постепенно растут. Учитывая количество «покорителей» Парижа со всего света, квартира может стать надежным средством получения прибыли. Аренда — бизнес популярный и процветающий. Иностранные граждане никаких ограничений на покупку любого вида недвижимости не имеют.

Цена за 1 м2 при покупке квартиры в центре города — 12 300 долларов США. Цена за 1 м2 при покупке квартиры за пределами центра — 9 200 долларов США. Аренда квартиры (1 спальня) в месяц в центре и за его пределами — 1 300 и 950 долларов США, соответственно.

Плюсы покупки недвижимости в Париже:

1. владение домом ли квартирой открывает путь для получения вида на жительство, а затем и гражданства;
2. высокие стандарты жизни;
3. действенная социальная поддержка государства;
4. прогрессивная система образования;
5. крупнейший транспортный узел Европы;
6. комфортный климат, многообразие природных зон;
7. экологичные и вкусные продукты питания;
8. культура общения коренных французов.

1. административная волокита и бюрократизм, любая инстанция для решения вопроса требует множество справок;
2. большие налоги, некоторые весьма оригинальны, например «На бассейн»;
3. небольшое количество трудовых вакансий для иностранцев;
4. высокая стоимость жизни;
5. наличие в городе криминальных районов.

Кипр, Лимассол

Кипр — живописный участок суши с теплым климатом, омываемый водами Средиземного моря. Страна, занимающая южную часть острова, —сокровищница памятников древней культуры и прекрасных романтических пляжей. Поток туристов на родину Афродиты не прекращается почти круглый год. Здесь с древних времен разливают вино и давят масло, ветви оливкового дерева украшают государственный флаг. Тем не менее, львиную долю экономики острова составляет недвижимость, инвестиции в этот сектор самые массовые и перспективные.

Летом 2022 года рынок жилья на Кипре проявляет активность. Возводятся многоэтажные комплексы и коттеджные городки, количество сделок превышает прошлогодний уровень в два раза, цены, особенно на ликвидные квартиры, демонстрируют стабильный рост. Лимассол — деловой центр страны, где стоимость квадратных метров самая высокая. В настоящий момент популярен запрос на новую недвижимость в ценовом диапазоне 300 тысяч евро и выше с возможностью претендовать на получение постоянного вида на жительство.

Цена за 1 м2 при покупке квартиры в центре города — 3 100 долларов США. Цена за 1 м2 при покупке квартиры за пределами центра — 2 000 долларов США. Аренда квартиры (1 спальня) в месяц в центре и за его пределами — 1 000 и 800 долларов США, соответственно.

1. небольшие, по сравнению с другими странами ЕС, налоги;
2. легкость ведения собственного бизнеса;
3. дружелюбное отношение местных жителей к иностранцам;
4. низкий уровень преступности;
5. более сорока пляжей Кипра получили «голубой флаг ЕС» за чистоту и безопасность;
6. высокий уровень бесплатного школьного образования;
7. размеренный образ жизни;
8. благоприятный климат и экологическая обстановка;
9. развитая сеть автомобильных дорог;
10. многообразие морских развлечений, вкусная еда.

1. неразрешенный конфликт 1974 года;
2. из-за любви киприотов к отдыху решения административных вопросов могут затягиваться;
3. на домах редко встречаются таблички с номерами и названиями улиц;
4. у некоторых может возникнуть ощущение недостатка культурной жизни;
5. своеобразная манера вождения местных водителей.

Нетрудно заметить, что города с дорогостоящей недвижимостью расположены, как правило, в «благополучных» государствах. Здесь граждане, и те кто хочет ими стать, ощущают все преимущества, в том числе защищенность себя и своего имущества. Как вывод, приобретение жилья в таких странах, в большинстве случаев, является выгодной и перспективной инвестицией. Кроме того, владение недвижимостью способствует получению официального статуса и улучшению качества жизни.

Интересует покупка недвижимости на Кипре? Добро пожаловать на сайт DOM! Здесь вы найдете варианты домов и квартир в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке и Фамагусте, а также получите помощь опытных специалистов.

Источник: dom.com.cy