В соответствии с разделом III Методических указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, коэффициенты, применяемые при определении базовой цены по разделам Сборника цен и Справочникам базовых цен, подразделяются на ценообразующие и учитывающие усложняющие факторы. К ценообразующим относятся коэффициенты, определяющие базовую цену по стадиям проектирования, видам строительства, а также установленные для определения цены отдельных объектов и видов работ.
Факторы, усложняющие проектирование, учитываются повышающими коэффициентами на сейсмичность, вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты, карстовые и оползневые явления, применение импортного оборудования, а также и на другие, специально оговоренные условия.
Например, повышающие коэффициенты при определении стоимости проектирования: объектов в городах с населением более миллиона человек; трубопроводов из неметаллических труб; на разработку мероприятий по защите от гидравлического удара, относятся к ценообразующим. Повышающие коэффициенты на застроенность территории; при пересечении существующих коммуникаций — усложняющие.
4 | Усложняющие Факторы Коэффициенты | АСД
При определении стоимости проектирования по СЦ и СБЦ, включенным в Федеральный реестр, приоритетными являются значения коэффициентов, приведенные в Методических указаниях 2009г. Коэффициенты, установленные в СБЦ, не противоречат Методическим указаниям 2009г., учитывают отраслевую специфику и условия проектирования соответствующих объектов капитального строительства. В связи с этим, приоритетом при определении стоимости проектирования конкретных объектов различных отраслей с применением СБЦ являются коэффициенты, приведенные в СБЦ.
Пункт 2.2. Методических указаний изд. 2010 г. содержит порядок определения базовой цены от общей стоимости. Все подпункты п. 2.2. , в т.ч. и п. 2.2.6. также относится к расчетам от общей стоимости строительства и на расчеты от натуральных показателей не распространяется.
На текущий момент времени уровень рентабельности и накладных расходов проектной продукции не регламентируется, и установить ее средний «нормативный» уровень не представляется возможным, т.к. при разработке Справочников базовых цен на проектные работы для строительства изд. 2003-2008 гг. были использованы обобщенные данные о затратах на производство проектной продукции ведущих проектных организаций, имеющих различную структуру затрат и рентабельность. Для каждой проектной организации значения показателя рентабельности и уровня накладных расходов при расчете базовой цены будут индивидуальными в зависимости от сложившегося размера их затрат, в т.ч. и отчисления на заработную плату инженерам – исполнителям, загрузки и других факторов. Вместе с тем, исходя из имеющихся в распоряжении данных по анализу результатов деятельности проектных организаций следует полагать, что уровень прибыли по отношению к себестоимости может составлять порядка 10-15% (максимум 18-20%), учитывая значительный рост материальных затрат проектных организаций, связанный с ростом цен, отчислений от фонда оплаты труда, ростом этого фонда.
Автоматизация расчета проектно-изыскательских работ
Источник: inter-regional.ru
Усложняющие коэффициенты при строительстве
Нужен полный текст и статус документов ГОСТ, СНИП, СП?
Попробуйте профессиональную справочную систему
«Техэксперт: Базовые нормативные документы» бесплатно
Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Настоящие Методические рекомендации (далее — Методические рекомендации) определяют общий порядок применения единичных расценок, включенных в сборники федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы, при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (далее — строительство).
1.2. В целях настоящих Методических рекомендаций к единичным расценкам относятся единичные расценки на строительные, специальные строительные (ФЕР), ремонтно-строительные (ФЕРр), монтаж оборудования (ФЕРм) и пусконаладочные работы (ФЕРп).
1.3. Настоящие Методические рекомендации устанавливают:
— общие правила применения единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы.
— особенности применения единичных расценок на строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных работ, работ по монтажу оборудования и пусконаладочных работ;
— правила применения дополнительных затрат, не учтенных единичными расценками.
— порядок применения территориальных единичных расценок.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Термины и определения, используемые в настоящей Методике, соответствуют принятым в законодательных и нормативных правовых актах Российской Федерации, подзаконных актах и методических документах.
3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1. Настоящие Методические рекомендации применяются до ввода в действие федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Единичные расценки, предназначены для определения сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных работ, монтажа оборудования и пусконаладочных работ и в комплексе с другими сметными нормативами используются для определения сметной стоимости строительства базисно-индексным методом в порядке, установленном действующими методическими документами.
3.3. Единичные расценки используются непосредственно в локальных сметных расчетах (локальных сметах) для определения сметных прямых затрат.
3.4. Единичные расценки учитывают среднеотраслевой оптимальный и организационный уровень строительного производства, техники и технологии выполнения работ, разработаны на основе сметных норм по принципу усреднения с определением необходимого и достаточного нормативного количества строительных ресурсов, для выполнения соответствующего вида работ.
4. СОСТАВ И ХАРАКТЕРИСТИКА СБОРНИКОВ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК
4.1. В соответствии с номенклатурой согласно Приложению 1 к настоящим Методическим рекомендациям единичные расценки, сгруппированы в зависимости от назначения, последовательности, видов и технологии производства работ и объединены в отдельные сборники:
— Федеральные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы (сборники ФЕР);
— Федеральные единичные расценки на ремонтно-строительные работы (сборники ФЕРр);
* Федеральные единичные расценки на монтаж оборудования (сборники ФЕРм);
— Федеральные единичные расценки на пусконаладочные работы (сборники ФЕРп).
4.2. Полное обозначение сборников единичных расценок в соответствии с номенклатурой согласно Приложению 1 содержит следующую структуру:
ФЕР(х) — сокращенное обозначение единичных расценок на соответствующие виды работ (ФЕР, ФЕРм, ФЕРп или ФЕРр);
ТН — код типа сметного норматива;
НС — номер сборника;
ХХХХ — присвоенный год выпуска единичных расценок.
4.3. Сборники единичных расценок на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы содержат техническую часть, таблицы единичных расценок и приложения.
4.4. Техническая часть сборников единичных расценок включает следующие разделы:
— «Исчисление объемов работ».
4.4.1. Раздел «Общие положения» содержит информацию об особенностях и условиях проведения работ, а также перечень общих требований и положений о порядке применения отдельных единичных расценок.
4.4.2. Не допускается применение положений технической части одного сборника к единичным расценкам других сборников, а также положений о применении единичных расценок данного отдела, раздела или подраздела к единичным расценкам других отделов, разделов или подразделов, а также корректировка единичных расценок в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных настоящей Методикой, а также техническими частями соответствующих сборников сметных норм.
4.4.3. Раздел «Исчисление объемов работ» включает правила, формулы и примеры расчетов объемов работ.
4.5. Раздел «Приложения» содержит коэффициенты, учитывающие особые условия производства работ и возведения конструкций, отличающиеся от нормальных стандартных условий, для которых разработаны единичные расценки, сведения о расходе материальных ресурсов и другие, связанные с применением единичных расценок, а также справочные материалы (классификация грунтов по группам, оборачиваемость материалов, учтенных единичными расценками, нормы отходов материальных ресурсов, и т.п.);
4.6. В составе сборников единичные расценки на однородные виды работ объединены в таблицы по формам, представленным в Приложении 3 к настоящим Методическим рекомендациям и содержат на принятый в них измеритель конструкций или работ следующие показатели:
— оплата труда рабочих, руб. и затраты труда рабочих, чел.-ч., принятые в соответствии со сметными нормами, на основании которых разработаны соответствующие единичные расценки;
— затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, в том числе оплата труда машинистов, руб., рассчитанные в соответствии со сборником сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов и затраты труда машинистов, принятые в соответствии со сметными нормами, на основе которых разработаны единичные расценки;
— стоимость материалов, изделий и конструкций, руб., рассчитанная в соответствии со сборником сметных цен на материалы, изделия и конструкции, и расход неучтенных материалов, изделий и конструкций в физических (натуральных) единицах измерения, принятый в соответствии со сметными нормами, на основании которых разработаны соответствующие единичные расценки.
4.7. Шифр таблицы единичных расценок состоит из номера сборника, номера раздела в составе сборника и порядкового номера таблицы.
Полное обозначение единичной расценки (шифр) имеет следующую структуру:
1-й и 2-й знаки — номер сборника;
3-й и 4-й знаки — номер раздела (отдела) в составе сборника;
5-й, 6-й и 7-й знаки — порядковый номер таблицы в составе раздела;
8-й и 9-й знаки — порядковый номер единичной расценки в составе таблицы.
4.8. В наименовании таблицы единичной расценки приводятся основные сведения о виде работ, применяемой технологии.
Наименования единичных расценок в составе таблиц содержат соответствующие количественные параметры строительных работ и конструкций, обозначающие интервалы действия единичных расценок.
При применении единичных расценок следует учитывать, что параметры отдельных характеристик материальных ресурсов, видов работ, используемого оборудования (масса, длина, емкость, диаметр и др.), приведенные со словом «до», следует понимать включительно, со словом «от» — исключая указанную величину, т.е. свыше.
4.9. Материалы, изделия и конструкции, тип, разновидность, класс или марка которых при определении сметной стоимости подлежат уточнению по проектным данным, приводятся с обобщенным наименованием без указания конкретных характеристик.
По некоторым материалам, изделиям и конструкциям, расход которых зависит от проектных решений, в таблицах сметных норм указываются только наименование материалов, а вместо нормативного показателя расхода соответствующего ресурса приводится литера «П». Расход таких материальных ресурсов при составлении сметной документации определяется по проектным данным с учетом трудноустранимых потерь и отходов, связанных с перемещением материалов от приобъектного склада до рабочей зоны (зоны монтажа) и их обработкой при производстве соответствующих видов работ в соответствии с «Правилами разработки и применения нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве» (РДС 82-202-96).
4.10. Действие единичных расценок, включенных в сборники, не распространяется на:
— отдельные виды работ, нормы на которые отсутствуют в сборниках ГЭСН;
— работы, технология производства которых и расход ресурсов в конкретных условиях их выполнения существенно отличаются от технологии и расхода ресурсов, принятых в сметных нормах, включенных в сборники ГЭСН;
— работы с применением машин и строительных материалов, в том числе импортных, не имеющих аналогов отечественного производства, существенно изменяющих технологию их производства и расход ресурсов по сравнению со сметными нормами, включенными в сборники ГЭСН;
— отдельные виды конструкций и виды работ, к капитальности, классу точности которых предъявляются повышенные требования правил организации строительства;
— работы, выполняемые в высокогорных районах на высоте более 3500 м.
5. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРИМЕНЕНИЯ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК
5.1. Единичные расценки учитывают полный комплекс затрат для определения сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных работ, монтажа оборудования и пусконаладочных работ.
5.2. Сметными нормами, на основе которых разработаны соответствующие единичные расценки, учтены оптимальные технологические и организационные схемы производства работ, набор (перечень) машин, механизмов и материальных ресурсов при рациональной организации труда и производства, современного развития техники и технологии, соблюдения требований безопасности в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами (стесненность, загазованность и т.п.) и положительных значениях температуры воздуха.
5.3. В соответствии с проектной документацией, предусматривающей особенности производства строительных, ремонтно-строительных, монтажа оборудования и пусконаладочных работ и усложняющие факторы, в сметных расчетах (сметах) к сметным нормам применяются повышающие коэффициенты.
При отрицательных значениях температуры воздуха, когда производство работ осуществляется как на открытых строительных площадках, так и в закрытых помещениях, соответствующие дополнительные затраты учитываются в порядке, установленном методическими документами по определению дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время. Для пусконаладочных работ порядок учета дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время определяется положениями настоящих Методических рекомендаций.
5.4. К «усложняющим» относятся факторы, которые влияют на условия выполнения работ, связанные с технологическими особенностями их выполнения (разработка мокрого грунта, кирпичная кладка закругленных стен, и т.п.). Коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы производства работ, приведены в технических частях и приложениях соответствующих сборников.
5.5. Условия производства строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажа оборудования и пусконаладочных работ и усложняющие факторы должны быть обоснованы ПОС.
5.6. При определении сметной стоимости на работы, когда проектом организации строительства предусмотрено выполнение работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под электрическим напряжением, и на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций, стесненные условия для складирования материалов, а также в иных условиях производства строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, пусконаладочных работ и монтажа оборудования, которые характеризуются специфическими особенностями их выполнения на объекте в целом, к единичным расценкам применяются повышающие коэффициенты, приведенные в Приложении 2 к настоящим Методическим рекомендациям.
Если усложняющие факторы учтены элементными сметными нормами на основе которых разработаны единичные расценки, коэффициенты, приведенные в Приложении 2 к настоящим Методическим рекомендациям, не применяются.
5.7. Коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы и влияние условий производства работ, применяются к нормам затрат труда и оплате труда рабочих, затратам на эксплуатацию машин и механизмов, в том числе к оплате труда машинистов.
Указанные коэффициенты применяются одновременно с другими коэффициентами в порядке, установленном настоящими Методическими рекомендациями. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.
5.8. При применении единичных расценок для определения сметной стоимости внесение изменений в единичные расценки не допускается, в том числе в случаях, когда проектной документацией предусмотрено:
— использование строительных машин и механизмов, не учтенных в сметных нормах, на основе которых разработаны соответствующие единичные расценки, но при этом принципиально не меняются технологические и организационные схемы производства работ;
— использование в соответствии с ПОС машин и механизмов, технические характеристики которых отличаются от учтенных сметными нормами, на основе которых разработаны соответствующие единичные расценки, но при этом принципиально не меняются технологические и организационные схемы производства работ;
— выполнение работ вручную и (или) с использованием средств малой механизации. При этом сметными нормами, на основе которых разработаны соответствующие единичные расценки, учтено применение машин и механизмов или иных технических средств;
— применение материальных ресурсов, характеристики которых отличаются от учтенных сметными нормами, на основе которых разработаны соответствующие единичные расценки, и их применение не меняет технологические и организационные схемы производства работ, не снижает эксплуатационные характеристики конструктивных решений, принятые в проектной документации.
5.9. При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства следует учитывать следующие положения:
— при применении единичных расценок на работы, в технологии производства которых учтена сварка металлоконструкций, металлопроката, стальных труб, листового металла, закладных деталей и других металлоизделий из нержавеющий стали, к нормам затрат труда и оплате труда рабочих применяется коэффициент 1,15;
— в единичных расценках предусмотрено выполнение работ с применением лесоматериалов мягких пород (сосна, ель, пихта и т.п.). При учете в проектном решении лесоматериалов твердых пород к показателям затрат по эксплуатации машин, используемых для обработки лесоматериалов, и к нормам затрат труда и оплате труда рабочих и машинистов следует применять коэффициенты:
Источник: docs.cntd.ru
Применение коэффициентов при производстве работ в усложняющих условиях
1. При проверке сметной документации на строительство воздушной линии электропередач 220 кВ на соответствие государственным сметным нормам и проекту возникли разногласия по применению коэффициентов к расценкам при производстве работ в усложняющих условиях по приложению 33.3 приложений к ФЕР, Согласно проекта 20 опор устанавливаются в котлованы с притоком грунтовых вод на заболоченных участках. Разработка котлованов, установка фундаментов и опор ведется в зимний и весенний период. Работы по креплению котлованов и водоотливу предусмотрены проектом в сметной документации дополнительно. Согласно Приложения 33.3 Приложений к ФЕР, Подрядчик применяет по проекту к расценкам на устройство фундаментов под опоры ФЕР 33-01-001-03, на установку центрифугированных опор ФЕР 33-01-008-02 и на установку стальных лестниц к опорам по ФЕР 33-01-010-01 — одновременно коэффициенты по п. 3.11 — на производство работ в усложненных условиях заболоченных земель и по п. 3.16 — на производство работ в котлованах с притоком грунтовых вод.
1.1. Правомерно ли к расценкам ФЕР 33-01-001-03, ФЕР 33-01-008-02, ФЕР 33-01 -010- -» 01 применять одновременно усложняющие коэффициенты на заболоченных участках по п. 3.11 Приложений к ФЕР и в котлованах с притоком грунтовых вод по п. 3.16 Приложений к ФЕР, если это предусмотрено проектом (пример: установка фундаментов по расценке ФЕР 33-01-001-03 прямые затраты всего на 150 м3 в базовых ценах 2001 года — 289034 руб., с применением к = 1,4 по п. 3.11 — 292277руб., с применением двух коэффициентов по п. 3.11 и по п. 3.16 (1,4×1,4) — 311934 руб.)?
1.2. В чем заключается усложнение производства работ при применении коэффициента по п. 3.11 и по п. 3.16 Приложений к ФЕР?
2. При проверке сметной документации на строительство воздушных линий электропередач возникли разногласия по применению коэффициента усложняющих условий по п. 3.14 Приложения 33.3 приложений к ФЕР на просеки и кустарники.
2.1. Если проектом предусмотрена вырубка просеки и корчевка пней до строительств линии электропередач, правомерно ли применение коэффициента усложняющих условий по п. 3.14 (просеки и кустарники) и в чем заключается усложнение производства работ?
2.2. По проекту 10 опор ВЛ 110 кВ устанавливаются в условиях косогора при большом количестве пней и валунов, Подрядчик считает, что стесненные условия согласно приложения 33.3 к ФЕР по п. 3.13 должны применяться два раза (один раз для косогоров, второй раз для большого количества пней и валунов), просим разъяснить, усложняющий коэффициент по п. 3.13 применяется к условиям прохождения по косогорам с большим количеством пней и валунов или только к косогорам, а на пни и валуны мы должны применять этот коэффициент второй раз?
3. При проверке сметной документации на строительство и реконструкцию линий электропередач возникли разногласия по применению коэффициента по п. 5 таб. №1 Приложения к к сборнику ФЕР 81-02-33-2001.
3.1. Правомерно ли применение коэффициента но п.5 таб. №1, если строительство или реконструкция ведется в охранной зоне действующей линии электропередач, но на время производства работ действующую линию отключают?
3.2. Перед началом работ по реконструкции линий электропередач руководитель сетевой организации и представитель строительно-монтажной организации составляют акт-допуск на производство работ согласно . Учтены ли затраты на получение акта-допуска расценками сборника ФЕР-81-02-33-2001 или нужно применять какой-нибудь усложняющий коэффициент, если не учтены, то какой усложняющий коэффициент правомерно применять?
3.3. Какое расстояние подразумевается под производством строительных и других работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением для применения данного коэффициента по п. 5 (в таб. Ns1 примечание 1 указаны расстояния только охранной зоны ВЛ)?
3.4. Какое напряжение считается высоким для применения данного коэффициента по п. 5?
3.5. При составлении сметной документации на реконструкцию действующей подстанции 110 кВ (замена трансформаторов с устройством нового фундамента под них), к монтажным работам применяем усложняющий коэффициент при работе внутри работающих ТП и РП при наличии наряд-допусков согласно п. 5.1 таб. №2 Приложения №1 к , к строительным работам такого коэффициента не предусмотрено, просим разъяснить, какой усложняющий коэффициент правомерно применить к строительным работам при производстве работ на действующей подстанции?
4. Покажите на примере применение к=1,12 и к=1,24 по Приложению 33.3 п. 3.7, п. 3.8, если в пролете 3 и более пересечений.
При определении сметной стоимости работ с применением части 33 «Линии электропередачи» государственных сметных нормативов ГЭСН (ФЕР) — 2001, утвержденных приказом Минстроя России от 30.01.2014 № (далее — Нормативы), одновременное применение коэффициентов, приведенных в приложении 33,3 Нормативов, возможно при соответствующем проектном обосновании с учетом данных инженерно-геологических изысканий.
Применение коэффициентов, приведенных в п. 3.14 приложения 33.3 Нормативов, при устройстве просек и корчевке пней обосновано.
Повторное применение коэффициентов, приведенных в п. 3.13 приложения 33.3 Нормативов не обосновано.
В соответствии с Указаниями по применению федеральных единичных расценок на строительные работы ( ) к работе вблизи объектов, находящихся под напряжением относится и работа внутри существующих зданий, внутренняя проводка в которых не обесточена. Под высоким напряжением следует считать напряжение свыше 36 В.
Согласно главе 1.7. «Заземление и защитные меры электробезопасности» Правил устройства электроустановок (ПУЭ), утвержденных приказом Минэнерго России от 08.07.2002 № 204, в вертикальном направлении зона досягаемости в электроустановках напряжением до 1 кВ должна составлять 2,5 м от поверхности, на которой находятся люди.
При выполнении строительных работ в действующих электроустановках, внутри работающих ТП и РП, если это связано с ограничением действий рабочих специальными требованиями техники безопасности, к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин применяется коэффициент 1,2 (п. 5 табл. 1 приложения 1 ).
В случаях, когда по производственным условиям возможно полное снятие напряжения в охранной зоне действующей линии электропередач, указанный коэффициент не применяется.
Источник: smetnoedelo.ru