В настоящее время никто ещё не придумал строительной технологии абсолютно безупречной, состоящей их одного большого плюса. Поэтому в данном обзоре мы рассмотрим преимущества и недостатки каркасных домов, отзывы владельцев и оценки специалистов.
Почему всех в России и мире так привлекают каркасные дома? Рассмотрим более подробно эту технологию вместе с Вами.
Немаловажное преимущество каркасного домостроения — ценовая доступность для широкого круга потребителей. Экономия финансов сопровождает заказчика практически на всех этапах строительства, начиная от фундамента, транспортных расходов, монтажных работ и стоимости используемых материалов.
Это влияет на конечные затраты при строительстве. Не зря в европейских странах и США наиболее востребовано как раз строительство каркасных домов (преимущества каркасного дома практичный западный покупатель давно взял на заметку). В России с каждым годом оно также набирает всё большую популярность.
Из чего же складывается такая выгода? Какие технологии позволяют сделать готовый объект недорогим и качественным? Давайте разберёмся в преимуществах каркасных технологий строительства.
Каркасный дом плюсы и минусы. А стоит ли строить?
Фундамент
С этого элемента начинается любая постройка. Каркасный дом, из-за лёгкости своей конструкции, не требует мощного фундамента. Малая масса каркасных стен позволяет использовать ленточный фундамент с мелким заглублением и даже точечный блочный фундамент или сваи. Для трудных грунтов — оптимальный вариант.
Если сравнить вес 1 м2 каркасной и брусовой стены, то вес каркаса почти в 2,5 раза меньше. В сравнении с кирпичным или блочным домом этот показатель ещё выше.
На затапливаемых участках с близко расположенными грунтовыми водами или на берегу водоёмов, каркасное домостроение с использованием свайного фундамента вообще не имеет конкурентов по своей простоте и надёжности.
В районах, сейсмически неустойчивых, каркасные дома наиболее предпочтительны, ведь они могут выдерживать сейсмические воздействия до 8-9 балов.
Первое преимущество каркасного строительства — малая стоимость фундамента, без ущерба для качества застройки.
Транспортировка дома
Транспортировка самого каркасного дома и его составляющих практически в любое место к любому участку застройки не вызывает сложностей благодаря небольшой массе комплектующих материалов.
Отсутствие необходимости в тяжёлой строительной технике
В каркасном доме нет массивных элементов. Простота возведения фундамента и дальнейшего строительства позволяет обойтись без тяжёлой спецтехники. На площадке не потребуется кран, экскаватор, манипулятор и т.д., что опять же удешевляет строительство.
Это огромный плюс, так как не всегда и не везде на участок строительства есть возможность проезда такой техники. К тому же она достаточно дорогая.
Всесезонность
Для каркасного дома нет понятия строительный сезон.
Есть мнение, что проводить строительные работы можно только в тёплое время года. Для каркасного домостроения характерна возможность проведения стройки в любое время при любых температурах.
Иногда вести строительство зимой даже предпочтительней, в виду отсутствия грязи. Зато к весне можно будет уже праздновать новоселье и готовиться к летнему сезону.
Строительные работы не привязаны к наличию водоснабжения и к внешним температурам, так как в процессе монтажа нет гидро циклов.
Скорость строительства
Время, требуемое на строительство дома под ключ существенно ниже, да что там — существенно, на порядок ниже, по сравнению с другими способами застройки.
Небольшая бригада из 3-х – 4-х человек возводит каркасный дом по циклу от фундамента под ключ в пределах четырёх месяцев. А силовой комплект дома (коробку) можно возвести в течение месяца.
Производственный цикл самый низкий в домостроении, в этом заметные преимущества каркасных домов при строительстве под ключ. Время – деньги, в каркасном домостроении эта формула абсолютно точна.
Ещё более очевидны преимущества каркасных технологий при надстройке над уже имеющимися этажами здания.
Коммуникации
Оценить преимущества каркасного строительства наиболее просто при монтаже коммуникаций. Не требуется добавочных расходов для обустройства коммуникационных лент (электрокабеля, вентканалов, водопроводных труб и т.д.). Их можно прокладывать в полости стен и перекрытий. Здесь как экономические, так и эстетические преимущества каркасной технологии.
Отделочные работы
В простоте производства отделочных работ огромные преимущества каркасных домов перед кирпичными и домами из бруса. Не требуется штукатурка, как в кирпиче или пеноблоке; не нужен добавочный контурный каркас, как в брусовом доме. Всё это значительно снижает не только время, но и расходы.
Ровные стены, пол и потолок, возможность свободной внутренней планировки помещений, делают процесс отделки лёгким и интересным. Раскрой строительных материалов по месту даёт возможность немного скорректировать проект, применить различные варианты конфигурации стен (эркер, фигурные многоугольные стены), которые не будут удорожать объект, как в случае с брусовыми домами.
К тому же при желании можно заняться отделкой самостоятельно, позволяя развернуться творческому вдохновению и сэкономить финансы.
Монтаж и демонтаж
Эксклюзивные преимущества каркасного дома в возможности быстрого и недорогого, практически безотходного, демонтажа и монтажа на другом пятне застройки. При необходимости строение можно оперативно демонтировать, транспортировать и установить на новом месте. Предпочтительно заложить такую возможность ещё на стадии разработки проекта.
Эстетика
Каркасный дом способен вписаться в любой ландшафт и рельеф, не требуется очищать участок застройки от стоящих рядом с пятном застройки деревьев.
Оценив преимущества каркасных технологий строительства, справедливо будет спросить: а в чём же, собственно, преимущества каркасных домов, как конечного объекта.
Тёплый дом
Каркасные строения очень теплые. Плотность стен и соединений, идеальная геометрия поверхностей, гидро- и ветроизоляционная мембрана, приводят к отсутствию сквозняков и продуваемости. Теплоизоляция распределяется в полости стен и перекрытий равномерно, что исключает появление точек и линий холода (мостиков).
Пониженная теплопроводность и энергоёмкость каркасной стены обеспечивает прохладу в жару и тепло зимой. Зачастую достаточно отапливать помещение теплыми полами. Передовые технологии и материалы обуславливают прекрасную теплоизоляцию стен.
При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично кирпичному дому толщиной стен 500 мм. Дополнительный бонус — экономия на обогреве.
Звукоизоляция
При использовании качественных изоляционных материалов для перегородок и перекрытий (например, Тепофол) устанавливаются хороший коэффициент шумоизоляции. У данной изоляции двойная функциональность — теплоизолирующая и шумопонижающая. Для своей незначительной толщины, стены достаточно тихие.
Экономия при эксплуатации
Можно сэкономить на строительстве дома, а потом с большим плюсом потратить все сэкономленные деньги в процессе эксплуатации дома. Преимущества каркасных домов в том, что экономия средств происходит и на этапах строительства, и в процессе эксплуатации.
Каркасная конструкция имеет существенную плотность, что позволяет реально экономить на отоплении в холодный сезон.
Основное достоинство — возможность дифференцировано и адресно эксплуатировать отопительную систему. Не используемые помещения можно поставить на голодающий режим, а на активно используемых площадях повысить комфорт, в то же время экономно и пластично применяя отопительный контур.
Каркасные стены абсолютно индифферентно относятся к перепадам температур, поэтому в условиях непостоянного использования нет необходимости поддерживать температурный режим в отсутствие хозяев. Приехав в любое время на недолгий период, прогрев дома происходит быстро, в пределах часа.
Расход электричества на отопление, если на участке нет газа, существенно ниже — около 0,2 квт/10 м2, против типичных норм 1 квт/10 м2, что не может не радовать.
По оценкам специалистов, владельцы каркасных домов в 3-6 раз меньше тратят на оплату отопительных услуг.
Обслуживание фасадов, в отличие от брусовых домов, не требует ежегодного дорогостоящего обновления.
Экология
Лёгкая внутренняя атмосфера. Применение натуральной древесины и производных её переработки в каркасном доме оставляют все особенности деревянной постройки: «дышащие» стены и влагоёмкость материалов генерирует особую комфортную атмосферу. Даже в производстве ориентированно-стружечных плит OSB используются связующие компоненты, более безвредные, чем в производстве ДСП, из которой выполнена значительная часть мебели. Поэтому, можно сказать, что каркасный дом сделанный по уму, фактически безвредный.
Освещённость
За счёт малой толщины стен, преимущества каркасных строений — в светлых внутренних помещениях. Чтобы получить такую же освещенность в кирпичном доме необходимо существенно увеличить площадь остекления, что не только повышает затраты, но и делает дом более холодным. Хорошая освещённость зрительно увеличивает пространство.
Greenpeace
Нередко спрашивают, являются ли каркасные дома, экологически безопасными. Не наносим ли мы вред природе? Ведь при строительстве каркаса используется древесина.
Для ОСБ используется отходы переработки в основном древесного баланса (тонкомера) профилактической рубки и чистки леса. Поэтому строительство по каркасной технологии наносит природе гораздо меньше ущерба, чем брусовые дома. К тому же на производство конструктива идут минимальные энергетические затраты, по сравнению с производством кирпича и цемента. Строительство каркасных домов — одна из самых «щадящих» схем строительства, и наиболее энергетически экономная.
Преимущества каркасного дома перед брусовым
Брусовые дома, как известно, требуют длительной усадки. В них нельзя сразу после устройства коробки начать отделочные работы или закрыть внешний контур дома.
Устройство добавочного обогрева для усадки нередко приводит к перекосу стен брусового дома, если в строительстве использовался недостаточно высушенный материал.
Неравномерная усадка может даже привести к деформации геометрии крышного контура, что является значительным минусом брусовых домов.
Каркасный дом лишен данных недостатков. Сразу по окончании монтажа силовой части здания можно заняться отделочными работами, установить окна и двери. То есть практически сразу можно приступить к эксплуатации новостройки, если заказчик предпочтёт делать отделочные работы самостоятельно.
Преимущества каркасных домов перед кирпичными
Преимущества каркасных строений обусловлены эксклюзивными свойствами используемых материалов. В них не страшен ни зной, ни холод. В каркасном доме зимой — тепло, а летом — прохладно. Получить столь же небольшие потери тепла стена из кирпича необходима толщиной в 15 раз больше (2,5 метра для Московской области).
Помещение с толстыми стенами, будь то кирпич или массивный брус, требует большего времени для набора необходимой температуры воздуха.
При равных участках площади застройки и одинаковой высоты зданий, внутренняя площадь и кубатура помещений каркасного дома в среднем на 20% больше. Только за счёт этого фактора стоимость 1 м2 значительно удешевляется. Строительство домов из кирпича, очень дорогая конструкция, да надежная, но это нецелесообразное расходование ресурсов, это мышление еще осталось со времен советского союза, «надежность от врагов» за толстыми кирпичными стенами.
Если требуется тёплый, качественный, красивый дом, с низкими эксплуатационными расходами, построенный в короткие сроки по доступной цене, преимущества каркасных технологий строительства и преимущества каркасных домов подскажут правильный выбор.
Источник: housebarn.ru
Преимущества каркасных домов над другими технологиями строительства
Значительным преимуществом строения домов по каркасной технологии является стоимость. Привлекательные цены делают технологию доступной для большого числа пользователей. Все основные этапы строительства дают возможность существенно сэкономить, будь-то возведение фундамента, затраты на транспорт, монтажные работы или приобретение стройматериалов.
Это сказывается на конечном финансовом результате строительства. Неслучайно в США и Европе очень популярно строительство именно каркасных домов. Все более востребованной становится эта технология и в России.
Видео о преимуществах каркасных домов
Фундамент
Ни одна постройка не обойдется без этого этапа. Благодаря тому, что конструкция каркасного дома имеет легкий вес, она не нуждается в мощном фундаменте. Для него подойдет лента с мелким заглублением, либо свайно-винтовой фундамент. По сравнению с брусовой стеной вес каркасной стены составляет примерно в 2,5 раза меньше. С кирпичной стеной нет смысла сравнивать, ведь здесь показатели еще лучше.
Взяв за основу свайный фундамент при возведении каркасного дома, обнаружатся одни достоинства. Подобный подход конкурентоспособен, он надежен и прост, особенно если дом будет располагаться на берегу озера, либо на участке, где близко залегают грунтовые воды.
Если рассматривать районы с сейсмической неустойчивостью, то каркасный дом снова займет лидирующее положение благодаря способности выдерживать колебательные движения грунта порядка 8-9 баллов.
Резюмируя, стоит обратить внимание на следующее: любая стройка начинается с закладки фундамента, а застройщик, начавший строительство каркасного дома, нацелен на экономию бюджета. Первым достоинством каркасного строительства является низкая цена фундамента, которая никак не скажется на качестве стройки.
Транспортировка дома и его компонентов
Благодаря тому, что каркасный дом, а также его составляющие обладают небольшой массой, не составляет никакого труда перевезти его на любой участок застройки. Отсутствует потребность в крупной строительной технике. Каркасник характеризуется отсутствием массивных элементов.
Фундамент возводится просто, да и само строительство обходится без использования тяжелой специализированной техники, такой как кран, экскаватор или манипулятор. Это является огромным преимуществом, ведь не каждый участок располагает подъездными путями. Более того, использование подобной техники может в разы увеличить сметную стоимость проекта.
Строительство возможно в любое время года
Тем самым опровергается мнение о том, что им можно заниматься исключительно летом. Минусовые температуры и снег не являются препятствием для стройки. Наоборот, именно зимой лучше всего затевать строительство каркасного дома, так как отсутствует грязь, свойственная осенне-весеннему сезону.
В таком случае уже к первым лучам весеннего солнца можно будет приступить к внутренней отделке. Да и работа идет быстрее в мороз (много не постоишь, не покуришь). Стройка не привязана к необходимости использования воды и к температуре на улице, ведь процесс монтажа осуществляется без обращения к гидро-циклам.
Скорость строительства
В отличие от других технологий застройки строительство дома под ключ занимает совсем немного времени. Коробка устанавливается за 1 месяц. Сам дом возводится примерно за 4 месяца, если над ним будет работать бригада из 4 человек. Цикл производства считается наиболее низким в домостроении. Это неоспоримое достоинство каркасного дома.
Время – самый ценный ресурс, а, как известно, время – деньги. Более точное определение для каркасного строительства сложно найти. Особенно это становится очевидным в момент надстройки над уже существующими этажами.
Коммуникации
Все достоинства каркасной технологии становятся очевидны в момент прокладки коммуникаций. Обустройство электрических кабелей, вентиляционных каналов, водопроводных труб не требует дополнительных затрат. Они легко размещаются в полостях стен и перекрытий. Этим можно добиться экономии бюджета и эстетичного внешнего вида помещения.
Отделочные работы
В отличие от брусовых и домов из газо- пеноблоков каркасные дома отличаются простотой выполнения отделочных работ. Отсутствует потребность в штукатурке, кирпиче, пенобетоне, дополнительный контурный каркас не требуется, что необходимо при строительстве дома из бруса. Это непременно сказывается на временных и финансовых затратах.
Процесс отделки становится легким и увлекательным благодаря ровным стенам, потолку, свободной планировке помещения. Для небольшой корректировки проекта возможен раскрой стройматериалов непосредственно на месте. Использование разных вариантов конфигураций стен, таких как эркер или фигурные прямоугольные стены, не допустят удорожания объекта, что наблюдается при строительстве брусового дома. Помимо этого, всегда есть возможность самостоятельной отделки помещения, что позволит в полной мере раскрыться творческой составляющей.
Чем каркасные дома лучше брусовых или бревенчатых
Дом, построенный из бруса или бревна, отличается долгой усадкой. Поставив коробку, не получится сразу же начать работы, связанные с отделкой помещения. Если используется добавочный обогрев с целью лучшей усадки, то он часто вызывает перекос стен. В случае неравномерной усадки может нарушиться геометрия контура крыши, что относится к недостаткам домов из бруса.
У каркасного дома подобные проблемы отсутствуют. К монтажным работам можно приступать сразу же по завершении монтажа силовой части постройки. В это же время можно устанавливать двери и окна. Получается, что в случае самостоятельной отделки дома, он сразу же вводится в эксплуатацию.
Монтаж и демонтаж
Отличительное свойство каркасного дома – быстрый и экономичный монтаж и демонтаж. Если потребуется, дом можно в сжатые сроки демонтировать, перевезти и произвести монтаж на новом участке. Это настоящий эксклюзив. Желательно подобную опцию закладывать в период создания проекта.
Эстетика
Любой ландшафт и природный рельеф подходит для каркасного дома. Преимуществом является отсутствие необходимости очищения участка, где идет стройка, от деревьев, расположившихся рядом.
Разобрав достоинства каркасной технологии, логично возникает вопрос: какими преимуществами обладает каркасный дом в качестве конечного объекта.
Тёплый дом
Тепло в помещении – еще одно из достоинств каркасного домостроения. Это достигается благодаря плотным стенам превосходной геометрии поверхностей. В нем нет сквозняков, продувов благодаря имеющейся мембране, защищающей помещение от воды и ветра. В углублениях стен и перекрытий теплоизоляционный материал располагается одинаково ровно. Это обеспечивает полную защиту от холода.
Благодаря пониженной теплопроводности и энергоемкости каркасной стены зимой в таком доме тепло, а летом – прохладно. Иногда теплых полов бывает достаточно. Отличные теплоизоляционные свойства достигаются за счет использования современных технологий и качественных материалов. Несмотря на малую толщину стен (около 150-200 мм), они удерживают тепло так же, как дом, построенный из кирпича, со стенами толщиной 500 мм. Это приводит к экономии на обогреве помещения, что является большим плюсом.
Экономия при эксплуатации
Большое достоинство каркасного дома – его экономичность на всех этапах строительства и в ходе последующей эксплуатации. Определяющим фактором являются теплоизоляционные характеристики благодаря плотности конструкции. За счет этого можно сэкономить на отоплении в осенне-зимний период. Главное преимущество – возможность адресно использовать системы отопления.
Те помещения, которые не используются регулярно, можно оставить без обогрева. Помещения, которые эксплуатируются на регулярной основе, станут комфортными за счет гибкой регулировки отопительного контура.
Перепады температур не страшны каркасным стенам. По этой причине необязательно сохранять температурный режим в тот период, когда в доме никто не живет. По возвращении помещение нагреется за считанный час. В случае отсутствия газа на участке расход электричества на отопление составит около 0,2 кВт/10 м 2 , тогда как норма составляет 1 кВт/10 м 2 . Это воодушевляет, так как есть еще один способ оптимизировать затраты.
Согласно оценкам специалистов, собственники домов, построенных по каркасной технологии, в 5 раз меньше расходуют на оплату услуг отопления. Что касается фасадов, то, по сравнению с домами из бруса, они обходятся редкими экономичными обновлениями.
Экология
Внутри каркасного дома легко. Атмосфера приятная, комфортная благодаря использованию натурального дерева, которое «дышит». Этот дом – экологически чистый, безвредный, потому что в процессе производства плит OSB применяются не такие вредные компоненты, как, например, при производстве ДСП, на основе которой создана практически вся мебель.
Освещённость
Малая толщина стен гарантирует обилие света внутри помещения. Чтобы добиться подобной освещенности в доме, построенном из кирпича, придется увеличить площадь остекления. А это, в свою очередь, повлечет удорожание эксплуатации дома. При этом дом станет более холодным. Чем больше освещенность помещения, тем внутреннее пространство кажется больше.
Чем каркасные дома лучше кирпичных
При строительстве каркасного дома используются материалы, обладающие превосходными свойствами. С ними не страшна жара и лютый мороз. Толстые стены, характерные для кирпичных и брусовых домов, нагреваются долго, медленно набирают нужную температуру. Сравнивая одинаковые по площади застройки, одинаковую высоту домов, площадь внутри каркасного дома больше на 20%.
Благодаря этому фактору цена за 1 м 2 становится намного дешевле. Неоправданная роскошь – строительство кирпичного дома. Здесь ресурсы расходуются нецелесообразно.
Недостатки каркасных домов
Перегородки и межэтажные перекрытия гулкие, перекатистые. Естественно, это относится ко всем строениям из дерева, обладающим малым весом элементов конструкции. Сглаживает этот недостаток применение современных звуко- и теплоизоляционных материалов.
Непростая схема строительства
По сравнению с другими вариантами, схема строительства каркасного дома сложнее. Связано это со спецификой монтажа дома, которая требует выполнения некоторых условий: необходима квалифицированная рабочая сила, тщательно продуманный и проработанный проект с чертежами, и строительный инструмент достойного качества. Если есть желание построить небольшой каркасный дом, то можно справиться самостоятельно, опираясь на советы экспертов. Если стоит цель построить большой дом, то лучше сразу же обратиться к профессионалам.
Предубеждение
Ошибочное мнение, будто каркасный дом подходит исключительно для короткого пребывания в нем в летний сезон, и что в нем нельзя жить в холодное время года, распространено. На самом деле это не так и связано с недостаточным изучением этой темы. Постепенно каркасные дома становятся популярными, что связано с большим количеством достоинств.
Резюме
Каркасный дом – это оптимальный выбор в том случае, если нужен красивый и теплый дом с низкими затратами на его обслуживание. Приятным бонусом при выборе каркасной технологии станет доступная цена и минимальные сроки выполнения монтажа.
Источник: sk-gls.ru