По требованию стройнадзора Арбитражный суд Красноярского края ввел для компании «Наш дом», строящей десятиэтажный жилой дом в Березовке, запрет на привлечение новых дольщиков. Такое решение для застройщика принимают, если у компании существуют проблемы и есть серьезный риск, что дом она не достроит. Запрет на продажу квартир новым участникам строительства позволяет не увеличивать количество покупателей квартир в этом объекте. В дальнейшем они могут пополнить ряды обманутых дольщиков. После введения запрета на привлечение новых дольщиков, Росреестр не будет регистрировать новые договоры участия в строительстве на квартиры в этом объекте.
Десятиэтажный дом в Березовке начинали строить еще по старым правилам, на деньги дольщиков. Но в дальнейшем застройщик сменил схему финансирования строительства и перешел на использование эскроу-счетов. Несмотря на то, что дом официально не включен в перечень проблемных объектов, он строится крайне медленными темпами. Первоначально квартиры дольщикам собирались передать еще 1 июня 2020 года.
Новым сроком, когда дольщики должны были получить квартиры, был указан конец марта нынешнего года. Но этого не произошло и, учитывая существующие темпы строительства, понятно, что в ближайшее время дом достроен не будет. И это несмотря на свою высокую степень строительной готовности, на конец сентября составлявшую 96,6 %.
По заявлению застройщика медленные темпы строительства вызваны форс-мажорными обстоятельствами: пандемией, ростом цен и неисполнением своих обязательств подрядчиками.
Источник: www.sibdom.ru
Долевое строительство
Если вы решили купить квартиру в долевое строительство в Екатеринбурге, то лучшего помощника в этом деле, чем онлайн сервис поиска недвижимости PR-FLAT.RU, вам не найти. Безупречная репутация, прозрачный механизм работы с клиентами, многолетний опыт в этой сфере, знание всех тонкостей – и это еще далеко не все преимущества партнерства с PR-FLAT.RU. Высококвалифицированные сотрудники учтут пожелания каждого клиента, вежливо и грамотно ответят на все интересующие вас вопросы.
Способы покупки долевки
- работа с материнским капиталом
- резерв квартиры на 7 дней
- возможность купить он-лайн
- сопровождение сделки персональным ипотечным консультантом
Долевое строительство: ответственность застройщика
- помощь в выборе новой квартиры
- бронь новой квартиры на 1 месяц
- возможность произвести частичную оплату вторичным жильем
- простота оформления
- персональная рассрочка с индивидуальным графиком
- гарантия покупки
- возможность купить он-лайн
- простота оформления
В чем заключается суть долевого строительства?
Долевое строительство представляет собой такой вид строительства, при котором застройщик привлекает финансовые средства участника долевого строительства (в народе – дольщика) на начальном этапе строительства объекта недвижимости. Участие в долевом строительстве обязует дольщика уплатить оговоренную в договоре сумму и принять завершенный объект, а застройщик в свою очередь обязуется в строго оговоренный срок после получения разрешения на ввод в эксплуатацию сдать дольщику построенный объект недвижимости.
Иными словами, будущие собственники недвижимости «скидываются» на ее постройку и передают деньги владельцу земельного участка или арендатору, который будет проводить строительные работы самостоятельно или с привлечением третьих лиц.
В нашей стране сложилось предвзятое отношение к долевому строительству квартир, так как в прошлом имело место множество мошеннических схем в этой отрасли. Недобросовестные застройщики оставляли обманутых дольщиков не только без новых квартир, но и без денежных средств.
С абсолютной уверенностью можем вас заверить, что долевое участие в строительстве в Екатеринбурге – безопасное и выгодное мероприятие. Онлайн сервис поиска недвижимости PR-FLAT.RU предлагает вашему вниманию долевки в Екатеринбурге и Свердловской области от застройщика, который является нашим надежным и проверенным партнером. Многие объекты недвижимости, построенные им, уже успешно сданы в эксплуатацию, и в них с комфортом и удовольствием живут семьи наших клиентов.
Выгодно ли купить квартиру в долевке?
Приобретение квартиры в долевое строительство в Екатеринбурге – это выгода для всех и каждого. В этом случае наблюдается принцип универсальности, и никакие правила «но» и «если» не срабатывают.
Преимущества покупки долевки от застройщика:
- Стоимость за квадратный метр на квартиры в доме, которого еще нет, намного ниже (на 15 — 30%), чем в реальном объекте недвижимости.
- Возможность выбора конкретной квартиры с учетом всех ваших пожеланий (этажа, планировки, освещенности, видом из окна).
- Первичный рынок недвижимости всегда хорош тем, что вы приобретаете новую, современную квартиру без следов проживания прошлых хозяев.
- Возможность скидок, отсутствие комиссий.
Как стать счастливым обладателем долевки от застройщика в Екатеринбурге?
Для этого достаточно обратиться в онлайн сервис поиска недвижимости PR-FLAT.RU или по контактному телефону. Также можно воспользоваться формой обратной связи, оставив заявку на нашем сайте. Чтобы купить квартиру в долевое строительство в Екатеринбурге, нужно лишь ваше желание! Все хлопоты по оформлению документации возьмем на себя мы.
Источник: pr-flat.ru
В Севастополе определили тех, кто имеет право на приобретение доступного жилья
Как передает НТС , В Севастополе определили тех, кто имеет право на приобретение доступного жилья. Список категорий граждан утвердили на заседании городского Правительства. В первую очередь, это работники социальной и бюджетной сфер. В Департаменте капитального строительства рассказали, как будет работать представленный механизм.
ИГОРЬ АХМЕДОВ, исполняющий обязанности директора Департамента капитального строительства Правительства Севастополя: «После получения положительного заключения государственной экспертизы на объект с доступным жильём, Департаментом капитального строительства издаётся приказ о начале приёма заявлений граждан, желающих принять участие в строительстве доступного жилья. Граждане подают в Департамент заявления и документы уже на конкретное жилое помещение. Проверка документов составит 30 рабочих дней, после которой Департаментом формируются списки лиц, имеющих право на приобретение доступного жилья, подлежащие опубликованию на официальном сайте Правительства Севастополя».
После этого гражданин заключает договор участия в долевом строительстве. Указанный алгоритм позволяет приобрести жильё по цене ниже среднерыночной. Таким правом обладают девять категорий граждан. Это дети-сироты, многодетные семьи, молодые семьи с ребёнком (если возраст каждого из родителей не более 35 лет), молодые специалисты учреждений социальной сферы, получатели материнского капитала, государственные и муниципальные служащие, работники госучреждений.
Источник: crimea-news.com