В новостройке слышно соседей сверху что делать

✅ Всё, что нужно знать про шумоизоляционные работы в квартирах — Идеи. Спасаемся от соседского грохота; как сделать шумоизоляцию квартиры в новостройке в Журнале Недвижимости

Дикая слышимость в новостройке

Господа, подскажите, существуют ли какие-то нормы по шумовой передаче перекрытий в нашей стране?
Дело в том, что с женой не можем нормально спать вообще-просыпаемся от любых шумов от соседей. А слышно буквально каждый чих, особенно, если кто-то ходит или двигает или кладет на пол/стол даже легкие предметы. Ходил разбираться с этой проблемой к соседу-познакомились, пришли вместе послушать, он сам был в шоке от слышимости. Сказал, что будут потише, но все равно это не решает проблему. Думаю, возможно ли застройщика притянуть за такую шумоизоляцию. Помогите советом, реально уже паранойя у нас, днем еще терпимо, ночью либо не уснуть,либо постоянно просыпаешься.
Дом кирпично-монолитный,стены между квартирам кирпич полый керамзитобетонный(вроде бы)

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Tesoro написал :
существуют ли какие-то нормы по шумовой передаче перекрытий в нашей стране?

Есть СНиП
Документ нудный и скучный и никак не влияющий на шумоизоляцию
Подобные темы на форуме возникают с регулярной периодичностью.
Вот одна из последних:

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Если есть норматив-а он существует,значит существует возможность привлечение к ответственности за нарушение оного..Но это в теории.
На практике- все зависит от твердости «рогового отсека». Но когда -то ведь надо начинать..
В любом случае- искренне сочувствую..

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

У вас с соседом единый монолитный из бетона пол и потолок. То, что стена из керамзита — роли не играет, ибо бетон превосходно передает звуки.
Исправить это нельзя никак — это надо было учитывать при покупке дома.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

vitex73 написал :
На практике- все зависит от твердости «рогового отсека»

И от толщины кошелька И это при том,что ни твердость «рогового отсека» ни толщина кошелька не гарантируют положительного результата

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Сами проектировщики, в ответ на вопрос «а почему такая никакая звукоизоляция в ваших напроектированных домах?», говорят, что надо жить в своем доме, и не морочить мозг уважаемым людям с такими пустяками как «все слышно». 🙂
Рассея, страна такая.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Жить невозможно в таком доме.Всю душу в ремонт вложил, наступает такое разочарование. Надоело уже просыпаться вместе с соседями,они любят с утра попылесосить.Днем звуки раздражают не меньше.Нет ни минуты покоя.Иногда так хочется побыть в тишине.
Арлент , спасибо за ссылку, буду изучать. Реально уже начинается паранойя на звуки, психика стала вообще никакая за 2 месяца жизни.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Raynk написал :
говорят, что надо жить в своем доме, и не морочить мозг уважаемым людям с такими пустяками как «все слышно»

А ведь они правы! Пол-года я так живу — слышу только холодильник. И то подумываю, как от него избавиться.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Tesoro написал :
Надоело уже просыпаться вместе с соседями,они любят с утра попылесосить.

Постарайтесь понять без раздражения: все люди разные. Большинству — спать шум совсем не мешает. Ни трамвай за окном, ни ночной клуб на первом этаже жилого дома. Таких людей — процентов 80-90. Поэтому дома так и проектируются — это дешевле. А таких как Вы и я — очень мало. Приходится нам самим о себе думать.
Я пока жил в городской квартире кучу сил и денег потратил на звукоизоляцию. В спальне было два двойных антирезонансных стеклопакета — т.е. шесть стекол разной толщины и с разными промежутками. Плюс шумозащищенная приточная вентиляция со специальным беззвучным вентилятором и вмурованными в капитальную стену шумоглушителями. Только вентилятор в 2003 году стоил под 15000 рублей. Про окна — молчу.

Два этажа в новостройке мы сделали с дополнительной шумоизоляцией: использовали звукоизоляционный гипсокартон на стенах, на перекрытия (под стяжку пола) уложили звукоизоляционные маты, применили специальные звукоизоляционные подрозетники. Потом пришли в этот дом и начали шуметь разными способами: устроили концерт на электрогитаре, разрешили ребенку беситься и в уличных ботинках носиться по пустой квартире с мячом и скакалкой, ходили на каблуках, пылесосили, кричали. … Это соответствует нашим ощущениям: мы лучше слышим соседей сверху , а не тех, кто за стенкой. Фото: Анастасия Кеда, 66.RU.

В новостройке слышно соседей сверху что делать

Сосед с дрелью — персональная головная боль многих жителей российских квартир. Особенно остро она ощущается в новостройках: ведь шуметь можно по «упрощённым требованиям», то есть с 7:00 до 23:00, в то время как в более старых домах — с 9:00 до 19:00. Да и соседей с дрелью в новых домах обычно несколько: они окружают со всех сторон и, кажется, вот-вот сведут с ума своим нескончаемым запасом вещей, которые нужно прикрутить.

Справить новоселье — и, что важнее, спокойно жить дальше, без лишних звуков ремонта — поможет шумоизоляция. ​​Рассказываем, какая она бывает, как её сделать и стоит ли вообще этим заниматься.

Почему в новостройках такая слышимость

Давайте сначала немного скучной, но важной теории. Степень звукоизоляции в доме зависит от множества факторов. Вот перечень основных:

• материалы, которые использовали для стен дома и перегородок между квартирами и комнатами;
• плотность материалов и их качество;
• общая толщина стен дома и перегородок.

Например, толстые бетонные стены здорово защищают от уличного шума. Но в монолитном доме будут хорошо слышны звуки любого ремонта стен, потолка и пола, потому что его конструкция — единая для всех этажей и квартир. Поэтому схема такая: если ваш сосед через два этажа решит просверлить стену, чтобы повесить картину, вы услышите его так же хорошо, как если бы он делал это прямо у вас в комнате. Похожая слышимость в новых домах и современных панельках (из бетонных панелей с утеплителем между ними).

Если дом кирпичный, то сотрясаться от дрели соседа вы не будете, но любые громкие бытовые звуки (мощный кашель, крики, а главное — передвижения мебели) скорее всего услышите. Потому что, несмотря на плотность внешних стен, внутренние могут быть гораздо тоньше и легко пропускать звуки.

Почему в новых домах такая слышимость? Застройщики часто хотят сэкономить, поэтому и качество материалов иногда страдает. А вместе со снижением качества увеличивается и слышимость в новостройках — тут всё просто и логично. Чтобы быть уверенным, что в новой квартире вы не услышите ни ругани соседей, ни смеха детей с детской площадки на улице, нужна шумоизоляция.

На каком этапе ремонта делают шумоизоляцию в новостройках

Если вы только получили свою квартиру в новостройке (и она без отделки — это важный момент), можете сразу приступать к звукоизоляции пола, потолка и стен.

А вот если вы уже как-то обжились в квартире в новостройке, обставили помещение и решили побороться за тишину дома, то у нас плохие новости. Звукоизоляция любой поверхности потребует от вас капитального ремонта, потому что будь то стены, потолок или пол, всё придется укладывать, перемонтировать и красить заново поверх слоя звукопоглощающего материала и каркасов.

Когда делать шумоизоляцию новостройки? В принципе, на любом этапе ремонта, но в самом начале сделать её будет всё-таки легче.

Какие технологии шумоизоляции в новостройке бывают и как выбрать подходящую

Перед тем, как начать звукоизолировать квартиру, нужно понять, какой вид шума беспокоит вас больше всего. Существует две основные технологии звукоизоляции: каркасная и бескаркасная. Ваш выбор зависит от того, с какими шумами вы хотите распрощаться, каким количеством квадратных сантиметров пространства готовы пожертвовать и сколько денег можете потратить.

Каркасная технология защищает от воздушного и ударного шума (топота, звуков ремонта, громко играющей музыки). Заключается она в том, что на стену вешается металлический вибронепроницаемый каркас, а на него крепятся звукопоглощающие и звукоизолирующие материалы. Толщина всей конструкции внушительная, около 5 см, но она сможет защитить вас почти ото всех посторонних звуков.

Бескаркасная шумоизоляция избавляет только от воздушного шума (громкая музыка или телевизор, разговоры соседей), но от ударного не убережёт. В рамках этой технологии звукопоглощающие и звукоизолирующие материалы крепятся сразу на нужной поверхности, без каркаса, с помощью дюбелей и саморезов. Поэтому и сама конструкция дешевле и тоньше — 2-3 см, а ещё она проще в монтаже.

Самые популярные материалы, которые используются и в той, и в другой технологии — звукопоглощающая минеральная вата и звукоизоляционные панели с кварцевым песком. Чем больше масса и чем многослойнее конструкция, тем лучше она будет подавлять шум.

Что можно изолировать

Изолировать от шума можно стены, пол, потолок и даже двери и окна. Технология звукоизоляции квартиры в новостройке зависит от того, насколько шумно у вас в доме и откуда этот шум идёт. Например, если вы слишите шаги соседей сверху, скорее всего, причина в неправильно залитом бетонном полу. Избавиться от шума поможет каркасная шумоизоляция потолка у вас дома или ремонт и шумоизоляция пола у соседей.

А если вас беспокоит утреннее пение соседа по этажу, сделайте шумоизоляцию стен. Её можно осуществить каркасным и бескаркасным способом, в обоих случаях шум должен прекратиться или хотя бы заметно снизиться.

Если же причина в уличном шуме, то надо подумать об изоляции окон. Для этого пространство между стеклом и домом заполняют специальными газами, которые подавляют шумы с улицы. А если беспокоит шум в общем коридоре и плохая шумоизоляция на уровне подъезда, стоит приобрести специальную шумоподавляющую входную дверь. Или, как вариант, заменить старую обивку на звукопоглощающую минеральную вату.

З вукоизоляция в новостройке: основные ошибки

Сделать шумоизоляцию в квартире технически не очень сложно, но для работы с, например, звукоизоляционными панелями определённо нужен строительный опыт. Вне зависимости от того, будете ли вы делать шумоизоляцию квартиры в новостройке сами или обратитесь за помощью к бригаде, постарайтесь не допускать следующих ошибок:

• Не используйте в качестве звукоизоляционных материалов поролон и строительную продукцию с корнем «пено-»: пенопласты, пенополистирол и т.д. Они хороши для теплоизоляции, но не спасут вас от шума. Поэтому перед тем, как выбрать материал, подробно изучите его характеристики. Иначе слышимость в квартире останется с вами надолго.
• Не покупайте звукопоглощающую минеральную вату в рулоне: она тонкая и всё равно будет пропускать шумы.
• Не используйте пластиковые «грибки» для закрепления звукоизолирующих материалов. Здесь пластик будет проводником звука, поэтому качественной шумоизоляции новостройки не получится.
• Не жалейте денег на акустический герметик, вибропоглотительные подвесы и герметичную ленту. Это не уловка маркетологов, они действительно работают.

Что делать со слышимостью в новостройках : бюджетные альтернативы шумоизоляции

Звукоизоляция — недешёвое удовольствие. К сожалению, не все могут себе позволить ремонт всей квартиры с качественными звукоизоляционными материалами. Вот несколько советов, как можно улучшить звукоизоляцию в новостройке без больших затрат:

• Ковры на полу и стенах. Ковры действительно помогают немного заглушить шум. Конечно, на потолок их не повесишь, но, возможно, хотя бы один ковёр на полу уже значительно улучшит ситуацию.

• Большие шкафы вдоль стен. Мощные платяные шкафы, шкафы-купе у стены станут отличным препятствием для соседских звуков.
• Плотные шторы. Если вас беспокоит шум из окон, повесьте толстые портьеры. Они тоже будут служить барьером для звуков с улицы и сберегут ваш ночной сон и рабочие онлайн-созвоны.
• Толстые межкомнатные двери. Массивные двери между комнатами, которые почти не оставляют щелей в стенах и полу, — отличный выбор. С ними звук от соседей по этажу если и дойдёт до вас, то, во-первых, не сразу, а, во-вторых, будет не таким громким.

Как проверить шумоизоляцию в новостройке

Ознакомьтесь с планом дома. Посмотрите, где на нём отмечены капитальные, то есть несущие, стены. Если в вашей квартире такая есть, это хорошо. Если среди стен нет ни одной капитальной, скорее всего вас ожидает плохая шумоизоляция . Ведь именно несущие стены — самые толстые и пропускают меньше всего звуков.

Оценить уровень шумоизоляции на цифрах можно при помощи специального устройства — шумомера. Иногда подобные шумомеры есть даже в приложениях для телефона. Уровень шума замеряется по такому алгоритму:

1. Попросите соседей взять шумомер и стоять с ним начеку в своей квартире.
2. Включите в вашей квартире музыку на максимальную громкость, а соседи пусть замерят уровень шума в своей.
3. Посмотрите результат и сравните с референсными значениями

Имейте в виду, результаты, полученные таким способом не будут полностью объективными, если у вас дома или дома у ваших соседей есть натяжные или подвесные потолки, а также стены, обшитые гипсокартоном. Такие интерьерные решения в несколько раз усиливают передачу звука.

Как решить, делать ли шумоизоляцию в новостройке

В этом тексте мы постарались раскрыть азы того, как делается шумоизоляция в квартире в новостройке . Конечно, у этого процесса есть множество строительных и технических нюансов. Перед тем, как сделать звукоизоляцию, обязательно проконсультируйтесь с профессионалами: часто компании предоставляют первую консультацию бесплатно даже в том случае, если вы не планируете дальше с ними сотрудничать. Знающие строители помогут вам точно измерить уровень шума, подскажут, какие материалы для каких поверхностей лучше использовать, и помогут провести нужные работы, если этого всё же потребует ситуация.

Слышимость в новостройках . Думаю стоит ли брать в новостройке . Все они сделаны примерно из одного и того же. Или вообще где брать? Сейчас достал шум соседей до ужаса,поэтому хочу немного удостовериться что лучше. … Слышно как закрывается дверь в спальню. ПС с соседями лично не знакома, но знаю о них достаточно 2. Слышу соседа сверху и его лающую собаку, которую он не выгуливает. слышу как он приходит домой, включает свет и как закрываются межкомнатные двери, а так же как он справляет нужду по маленькому. А также по будням он разговаривает по скайпу и слышно как идет вызов и его бубубу басовое. … Соседи делают громко ремонт что делать . 34 ответа. Предыдущая тема.

Очень слышно соседей сверху что делать

Что нам делать, как нам быть в такой ситуации?

Ситуация такая: купили квартиру с ремонтом от застройщика в новостройке. И возмущениям нет предела. Даже не в плане ремонта, хотя косяков хватает. Поэтому, с утра до ночи слышны звкуи дрели, молотка и прочих инструментов. Звукоизоляция напрочь отсутствует! Слышны голоса соседей сверху, пение соседа сбоку, цоканье каблуков с раннего утра, соседки идущей по коридору на работу, звук хлопающей входной двери, звуки открывающиеся и закрывающейся дверисоседа сбоку (стена прилегает к нашей кухне), звук падающей воды (когда соседи принимают душ или ванну), даже звук от смывного бочка в туалете! Живем на 5 этаже и отлично слышны все звуки с детской площадки. А соседи сверху по ночам не дают еще и уснуть до 2,а то и до 3 ночи! А у нас, зараза, умный дом! И на 6 этаж не попадёшь. Ни код, ни магнита не срабатывает! Писали записки, стучали по трубам (знаем, это не есть хорошо, но мы ночью хотим спать!), но все тщетно. Терпели, терпели. позвонила нашему участковому с просьбой поговорить с ними. На что он раздобыл телефон и попросил моего разрешения дать мой номер хозяйке квартиры, так как там они сами не проживут, а живут их родственники. Не знаю, может и правда, но на вид не скажешь. Но нас удивило другое! Было дело 12-ый час ночи, беготня, оры и прочее. я постучала по трубе. Не кананадой, все же ночь, пару стуков киянкой. Тут же прибежала (а к нам на этаж они попадают, странное дело). со словами: у меня дети! На что я ей ответила: маленькие дети в это время должны спать, а не носиться, катая мячи по полу.

— У меня нет маленьких детей. У меня взрослые дети 14 и 16 лет. И не думайте, мы не снимаем квартиру, мы ее купили!

Сам говорит, не знаю, с чего ты взяла, что у них парни, явно там девчачьи голоса и минимум один маленький ребенок.

В итоге, когда участковый нас «соединил». Хозяин с сыном пришли к нам. И какое было удивление, обычно свистопляска начинается ближе к 10 вечера. А тут одиннадцатый час и тишина! О чем мы и сказали хозяевам. Я еще сказала, что вы,наверное, предупредили их о визите. Но,конечно, разве он сознается? У нас были претензии к ночному шуму с 22 до 2-3 ночи. Есть аудио записи, фото, что свет горит в ночное время только у них (с 1 по 10 этаж фоткала + соседи сбоков). Стук, бряк, слышно толи двигают мебель, толи представляют ее,но это каждую ночь такое! Шаги (какбудто слон ходит), хотя по виду шупленький мужичок, вечно льющаяся вода в ночи. Стиралка в 2 ночи дребезжит так, что,если и уснешь, то обязательно проснешься от ее отжима. Хорошо, что пылесосить ночью перестали, а то это было что-то! Кот спрыгивал с кровати и судорожно начинал искать, где бы ему спрятаться. Переехав сюда, он очень нервный стал. Короче, хозяева констатировали, что ремонта в их квартире нет! И успокоились. А о ремонте квартиры никто и не говорил, было лишь предположение, что они там по ночам вечно чтот ремонтируют! Ведь звук молотка хозяин не отрицал (запись давали послушать). На,что был дано классное пояснение, соседи этажом выше, т.е их соседи, ремонт делали. И мы слышали их шумы! Это как вообще такое!? Короче, в ту ночь мы даже уснули и я спала спокойно аж до часу ночи! Мы тогда еще пошутили, что отправили всех спать грязными (шум воды не слышен был) и заставили одеть всех мягкие тапочки, даже шагов не слышно было! Еще, она уверяет, что лети в 10 уже спят, то какого. они в наш приход, это было уже ближе к 11 вечера, никто из них еще не спал? Во общем, я проснулась после часу от шума, как обычно. Сам еще спал. Но в районе трех часов чтот такое мощное упало и отскочило от пола, ударившись об пол еще раз и шаги! Тут уже сам подскочил со словами: опять? На что я ответила: да, я уже с часу не сплю. Этот поход не дал нам ничего. Сегодня ночью опять стук, бряк. но без молотков с того дня. Я пишу ей в 12 том часу ночи в ватсапе. Она мне перезванивает со словами, что такое? И опять по ее словам нам все послышалось и дети давно спят. Можете подняться. И добавляет: наверное, вы слышали, как я упала с табуретки? Короче, врушка еще та. Мы еще в состоянии определить откуда, кто и, когда? Но хозяевам (тоже интересный момент. Эта кричит: мы не снимаем, мы купили. А участковый говорит, что хозяева там совсем другие люди). Но те и другие правы. Первые тут не живут, а вторые белые и пушистые. Нам обоим за 50 лет. И сочинять мы не будем. Темболее, мне не в кайф выходить в ночи и фоткать, вместо того, чтоб спать. Но в итоге, я надеваю блютуз наушники и сижу смотрю телек до наступления тишины. Периодически добавляю звук. Даже телевизор заглушает порой их шум. Что нам делать, как нам быть в такой ситуации? На самоизоляции, говорят, полагают. А лучше выглядела, когда ходила на работу. Подъем в 7 дома ближе к 11 вечера. И отлично выглядела. А счас сижу дома и худею! Нервное истощение.

Ремонт квартир, перепланировка, отделка. Дикая слышимость в новостройке . Дикая слышимость в новостройке . Сначала новые. Сначала старые. … Ходил разбираться с этой проблемой к соседу -познакомились, пришли вместе послушать, он сам был в шоке от слышимости . Сказал, что будут потише, но все равно это не решает проблему. Думаю, возможно ли застройщика притянуть за такую шумоизоляцию. Помогите советом, реально уже паранойя у нас, днем еще терпимо, ночью либо не уснуть,либо постоянно просыпаешься.