Так как у любого участка есть свой рельеф – он бывает либо ровный, либо наклонный – и вы хотите его обустроить, поэтому в любом случае здесь нужна вертикальная планировка участка.
Под этим мы подразумеваем инженерную работу по переделыванию рельефа для его улучшения. И как раз вертикальная планировка – одна из самых важных работ в оформлении территорий.
При выполнении земляных работ по преобразованию рельефа, нужно стремиться к тому, чтобы максимально сохранить растительность, а значит, почву и выполнить следующие требования:
- Когда создается площадка, нужно учесть, что она будет делиться на определенные зоны, которые будут выполнять разные функции. Еще нужно организовать отвод дождевых вод и паводков с нашего участка.
- Снизить уровень подземных вод.
- Отведение дождевой воды нельзя осуществлять через жилое здание.
- Полностью изолировать дождевые потоки во дворе от других стоков.
Если на вашей территории много перепадов, то тут требуется особенно тщательная вертикальная планировка земельного участка. Как один из вариантов такого решения проблемы является откосы, которые будут соединять ваш участок на разных уровнях.
Вертикальная планировка участка (ровный участок).
Дренажная система
Порядок выполнения проекта вертикальной планировки
- Сначала планируются аллеи, парковые дорожки, площадки, которые выполняют разные функции или другими словами – составляющие территории, которые требуют четкого соблюдение уклонов.
- Проектирование земельных насаждений – составляющие территории, которые допускают разные уклоны плоскости.
Вертикальную планировку можно поделить на три этапа
- Создается детальная схема планирования территории и строится ее высотный каркас с высотным решением, которое должно согласовываться с другими отметками на поверхности участка. Это нужно для качественной организации стока вод.
- Наводятся новые горизонтали и проектируется новый рельеф местности.
- Разрабатывается детальная картограмма земельных работ и рассчитывается точный объем грунта.
Земельный участок, его вид и чистота будет намного лучше, если ответственно провести планировку работ.
Как советуют ландшафтные дизайнеры, рельеф хороший, если он ровный или наклонен на юг или восток. Наклон на север нужно не допускать.
Методы вертикальной планировки
Зачастую, у тех, кто владеет неровными или наклонными участками возникает проблемы, из-за которых в их местности нельзя реализовать запланированные проекты по организации ландшафта. Для этого существуют специалисты, за помощью к которым следует обратиться. Для них не составляет большого труда рассчитать вертикальную планировку, чтобы извлечь максимальную пользу из любого участка, даже самого сложного и реализовать ваши планы.
На ровном ландшафте можно возвести постройку. Зачастую, за стенами делают небольшой уклон, чтобы отвести грунтовые воды до границ участка. Для этого делают насыпь из грунта в нужном месте, а из твердого материала делают уже дорожки. По обеим сторонам делается дренаж отвода дождевой воды.
Видео-советы эксперта по вертикальной планировке участка
Если участок наклонен в южную сторону, то с озеленением у вас не должно возникнуть проблем, потому что растительность ведет себя в таких условиях очень хорошо. Дизайнеры рекомендуют расположить дом на наивысшей точке и на восточной стороне участка. Хозпостройки лучше разместить в нижней точке участка.
В случае, если ваш участок наклонен на запад и восток, постройки лучше разместить на севере. Такое расположение не будет мешать растениям. Если вы хотите, чтобы у вас были деревья, их нужно размещать, так, чтобы тень от построек не падала на них и не препятствовала росту.
Если на участке достаточно большой уклон – 20 градусов и более, это может создать трудности – вода будет стекать достаточно быстро и вымывать почву у себя на пути. Для этого нужно качественно рассчитать дренажную систему. Тут также помогут формирование террас со стенами, постройка дорожек со ступеньками и пандусами. Дренаж же проектируют, учитывая особенности рельефа. Стоки воды размещают внизу участка.
Участок с уклоном
Если площадка горизонтальная, то лучше всего будет добавить еще грунта, оформив по бокам плиткой, натуральным камнем или кирпичом. Если откосы высокие, их нужно укрепить с помощью деревянных колышков и бетонного раствора.
Строительство дома и вертикальная планировка
Если на своем участке вы хотите построить частный дом, тогда вам нужно узнать какая будет посадка дома по вертикали – выяснить, какая будет высота пола или цоколя и какая будет планировка почвы на плоскости строительства.
Это все нужно для того, чтобы:
- можно было определить, как будут располагаться котлованы, траншеи, подушки и фундаменты.
- можно было правильно отвести дождевых вод.
- надфундаментные конструкции находились над уровнем снега.
Чтобы решить эти задачи нужно:
- Вызвать специалиста для проведения геодезической съемки территории, чтобы узнать изменения высот на участке, а также определить обстановку в отношении подземных вод и уровень промерзания почвы.
- Сделать насыпь из земли, чтобы поднять уровень стройплощадки.
- Определить какая будет конструкция фундамента, чтобы он располагался выше, чем уровень подземных вод.
- Выяснить, какая будет высота цоколя – часть фундамента, которая находится над землей.
- Грамотно построить отмостку, водные канавки, хорошо спроектировать рельеф для того, чтобы отвести дождевые и талые воды.
- Чтобы подземные воды о обмывали фундамент, нужно правильно сделать дренаж.
После того, как геодезист проведет геодезические съемки и изыскания, можно будет определить и оценить отклонение самой поверхности площадки от горизонтального уровня.
Расположение объектов на участке
- Практически ровная и горизонтальная;
- Площадка с маленьким уклоном, и как следствие перепадом максимум 0,4м;
- Площадка, где перепад высот большой – от 0,4м до 1м;
- Площадка, расположенная на склоне с перепадами больше 1м.
Во всех перечисленных случаях нужно обязательно повысить уровень грунта с помощью подсыпания.
Насыпь имеет такие плюсы:
- Можно увеличить несущую способность почвы под фундаментом.
- Грунт не так сильно промерзает, то есть уменьшается пучение грунта, что соответственно полезно для фундамента.
- Легче спроектировать отведение дождевой и талой воды.
- Увеличивается сухая зона.
- Так как было замечено, что после постройки дома, уровень грунта на участке увеличивается, когда его благоустраивают путем завоза самой почвы, то в следствие этого дом может оказаться в низине.
- Так как в большинстве случаев от вырытого котлована остается грунт, его можно уложить в насыпь.
Если участок без уклона
Обычно если участок очень ровный и там много грунтовых вод, то он расположен в заболоченной местности или какой-нибудь низине. Обычно в таких случаях нет необходимости в тщательной планировке стока дождевых вод и паводков.
Схематическое расположение дома, сада и хозяйственных построек
В этих случаях нужно тщательно спланировать мелкозаглубленный или незаглубленный фундамент и грунтовую насыпь. Ее толщина должна быть от 0,2 до 0,5 м. Для этого используют разные грунты, но которые не содержат торф или растительность. В траншеях и подушке используют песчаные смеси с послойной трамбовкой.
В любом случае насыпь имеет только преимущество и ее используют не только в болотистых местностях.
Если участок расположен под уклоном
Если уклон на углах участка до одного метра, выгоднее всего сделать выравнивание отсыпкой грунта. Подошва обязательно делается на одном уровне, не смотря на то, что фундамент расположен на склоне.
Что делать с участком на склоне (видео)
Если перепад – 0,3-0,4 м
Делается отсыпка грунта в горизонтальном уровне. В этом случае высота цоколя будет одинаковая на всей плоскости.
Вы сэкономите средства, если на нижнем склоне подошва фундамента будет на поверхности, а на верхней части площадки – наоборот заглублен.
После того, как фундамент будет отлит или выстроен, можно приступать к отсыпке насыпи.
Формирование ландшафта
Если уклон от 0,4-1 м
Горизонтальную отсыпку не делают, а только снижают величину перепада. Тут делают ленточную заливку фундамента на самой насыпи.
В низу площадки убирают верхний грунт и высыпают под подушку фундамента песчаный гравий. Вверху площадки в траншее делают подушку на одном уровне. Толщина и ширина песчаных подушек делают на основании расчетов ленточного фундамента, используя методические казания.
Под фундаментом насыпь нежелательно делать больше 0,6 м. Хотя ее утрамбовывают послойно, но со временем она все равно даст большую усадку, несовместимую с нормами, что приведет к деформации постройки.
На крутом склоне с перепадом углов больше 1м
В данном случае выгоднее всего спроектировать подвал. На стенках цокольного этажа необходимо сделать дренаж.
Как видим, если подойти к проекту вертикальной планировке грамотно, это обеспечит долговечность строений, можно изменить под себя рельеф, как вам нужно, чтобы все выглядело эстетично и было функциональным.
Источник: lanshaft.com
Правила проведения вертикальной планировки участка
Трудно найти участок земли с идеально ровной поверхностью. Нередко приобретенный участок земли за городом имеет какой-то уклон. Это необходимо учитывать, выполняя вертикальную планировку участка. Она поможет понять, на какой высоте расположить уровень пола первого этажа, можно ли будет сделать подвал или построить полноценный цокольный этаж. Поэтому в этой статье будем рассказывать о том, по каким правилам совершают вертикальную планировку, какие нормативы учитывают, и как ее проводят поэтапно.
Какие проблемы решают с помощью вертикальной планировки
Правильная посадка дома на неровном земельном участке решет несколько серьезных задач, а именно:
эффективную работу ливневой и дренажной канализаций;
правильное формирование котлованов и траншей под фундаментные конструкции;
точное расположение стен зданий и сооружений относительно снегового покрова, расположенного около объектов на грунте.
На самом деле эти проблемы существенны, потому что от них зависит долгосрочная эксплуатация дома, построенного на неровном загородном участке. Решаются сегодня эти проблемы с помощью той самой вертикальной планировки. А для этого проводят несколько строительных и изыскательных операций:
В первую очередь проводят геодезическую съемку территории. Можно обойтись и без нее, но для этого придется определить перепад плоскости.
Определяют уровень пролегания грунтовых вод, а также уровень промерзания грунта.
После чего проводят подсыпку участка, выравнивая его по горизонтали. Вообще, горизонтальная планировка участка – самый действенный способ решить практически все проблемы, о которых сказано выше.
Следующий этап – выбор типа фундаментной конструкции. Все будет зависеть от того, на какой глубине располагаются подпочвенные воды. Под малоэтажное строительство облегченного типа можно закладывать мелкозаглубленные конструкции. Если возводится большой тяжелый дом, то придется рассчитать и спроектировать дренажную систему. Обязательно на этом этапе определяют высоту цоколя.
Формируется ливневка и заливаются отмостки. Что касается ливневой канализации, то необходимо определиться, какого вида она будет: закрытой или открытой. Конечно, создается схема водоотвода за пределы загородного участка.
В принципе, все вышеописанные мероприятия для профессиональной команды не составляют особых трудностей. Просто рассмотрим каждый этап по отдельности, чтобы Вы понимали, о чем идет речь.
Геодезическая топосъемка
Для проведения этого этапа требуются знания, опыт и навыки работы со специальным оборудованием. Проводимые мероприятия дают возможность точно указать угол уклона грунта в ту или другую стороны. Это важный момент, который дает старт грамотному проведению остальных строительных операций.
Кроме этого на данной стадии определяют и другие необходимые показатели:
тип грунта на участке и его технологические характеристики;
уровень залегания грунтовых вод, которые негативно сказываются на техническом состоянии фундамента;
уровень промерзания грунта;
степень морозного пучения почвы.
После проведения топосъемки и анализа полученных данных становится понятно, насколько приобретенный земельный участок неровный. А он может быть:
очень ровным и горизонтальным;
иметь перепад плоскости в пределах 0,4 м;
или в пределах от 0,4 до 1 м;
или иметь крутой уклон, превышающий 1 м.
Подсыпка грунта
Опытные строители уверяют, что подсыпку надо проводить в независимости от того, какой уклон имеет участок. Во многих случаях поднимают даже ровные территории, чтобы снизить уровень грунтовых вод. Это затратно на первый взгляд. Но по сравнению с другими защитными мероприятиями привоз и выравнивание земли обойдется недорого.
Какие еще преимущества у подсыпки:
увеличивается несущая способность земли, расположенной под фундаментом;
снижается уровень промерзания грунта, а это снижение сил, действующих под действием морозного пучения;
появляется возможность проще организовать отвод талых и дождевых вод со стройплощадки;
увеличивается толщина грунта над уровнем прохождения грунтовых вод;
в процессе эксплуатации загородного участка постепенно повышается уровень земли вокруг дома, то есть последний оказывается в яме, а подсыпка этого сделать не дает;
грунт, вынимаемый из котлованов и траншей, можно использовать для подсыпки, что снижает затраты на его перевозку и утилизацию.
Планировка на ровном участке
Как пример вертикальной планировки участка ровного типа – это территория ровная, но расположенная в низине, куда все время стекаются атмосферные осадки и вода от растаявшего снега. Условия, при которых можно на таком участке построить дом, это подсыпка, плюс использование мелкозаглубленного фундамента. Иногда используют свайные конструкции.
Толщина подсыпки в данном случае – 20-50 см. При этом почву, то есть грунт с растительными и другими органическими включениями, использовать здесь нельзя. Берется чистый плотный грунт. Подсыпанную же территорию по периметру отсыпают песчано-гравийной смесью, которую хорошо утрамбовывают.
Строительство дома на склоне
Существуют две технологии возведения фундамента на склоне.
Формируют фундаментную конструкцию, которая выравнивается по верхнему торцу. То есть на склоне выкапывают траншею, а в нижней его части заливку проводят в опалубку, выставленную по горизонтали. На фото ниже показан ленточный фундамент, собранный из камней и сооруженный на склоне. Необходимо отметить, что можно использовать на склоне и комбинированный вариант фундамента. На высокой части склона заливают ленточного типа конструкцию, в низкой монтируют сваи.
Второй вариант – использование подсыпки. Если перепад плоскости территории не превышает 1 м, то сам процесс проводится, как выравнивание участка. Иногда просто высокую сторону территории срезают бульдозером и переносят на низкую часть. Если перепад превышает 1 м, то без завоза грунта со стороны не обойтись.
Если из двух вариантов был выбран первый, но перед производителем работ стоит задача выравнивания участка, то обычно схема проведения работ такова: сначала сооружают фундамент из расчета его высоты и горизонтальности, а затем проводят выравнивание территории вокруг фундаментной конструкции. Но это все будет зависеть от того, какой дизайн-проект загородного участка был выбран. Потому что ландшафтные дизайнеры часто оставляют склон и делают основой оформления. К примеру, как на фото ниже.
И еще один момент, который касается подушки, засыпаемой под фундамент. Делать ее толстой нельзя. Этот параметр не должен превышать 60 см. При этом необходимо укладывать материал подушки послойно, выравнивая каждый и утрамбовывая.
Причина – даже хорошо утрамбованный песок или щебень не могут похвастаться плотностью и несущей способностью, которыми обладает природный грунт, расположенный ниже почвенного слоя. То есть в течение определенного времени подушка будет усаживаться. И чем толще она, тем больше процент усадки, а это трещины на стенах возведенного дома.
Если перепад склона превышает 1 м, то оптимальный вариант дома – это цокольное помещение, сформированное склоном, а все остальные помещения располагаются в основной части здания, возведенного на цоколе фундамента. Опять-таки, чтобы Вы поняли, о чем идет речь, картинка снизу.
Необходимо отметить, что грунт на склоне подвергается достаточно серьезным нагрузкам от возводимого здания. Появляется опасность схождения грунта вдоль плоскости скольжения. И это может произойти, если масса здания превышает несущую способность грунтового настила. Иногда несущая способность снижается за счет движущейся по склону дождевой и талой воды. Эту проблему решают отмостками и дренажной системой водоотвода.
Но именно тип грунта позволяет точно определить его несущую способность. Вот почему так важно на первом этапе провести геологические исследования.
И еще один момент. В нагорной части склона действуют силы, которые толкают фундамент вниз. Поэтому очень важно точно рассчитать глубину заложения конструкции. То есть мелкозаглубленный вариант здесь лучше не использовать.
Видео описание
В видео показана технология сооружения комбинированного фундамента, закладываемого на склоне:
Источник: blog.brigada174.ru
Вертикальная планировка земельного участка
Вертикальная планировка участка – это инженерная подготовка по искусственному изменению существующего рельефа местности путем срезки и подсыпки грунта, смягчения уклонов с целью оптимального приспособления участка застройки для строительства коттеджа.
Финские архитекторы бережно относятся к окружающей природе и разрабатывают свои проекты домов в рамках концепции гармонии человека и существующего ландшафта, поэтому они предлагают выравнивать участки только в случаях крайней необходимости.
Участок для застройки может быть:
- Ровным;
- C небольшим уклоном и с перепадом высот в границах пятна застройки ≤0,5м.
- Со значительным уклоном и с перепадом высот — 0,5-1м.
- С крутым склоном и с перепадом высот ≥1м.
Вертикальная планировка участка застройки производится для всех участков — как с уклоном, так и без него. Рекомендуется всегда производить повышение уровня участка на месте застройки.
Преимущества выполнения вертикальной планировки:
- Увеличение несущей способности грунта в основании фундамента.
- Уменьшение пучинистости грунта под фундаментом.
- Создание или улучшение условий для дренирования и отвода дождевых, талых и грунтовых вод от фундамента.
- Создание условия для повышения всей поверхности участка вокруг дома как для завоза плодородного грунта при благоустройстве, так и для визуального поднятия участка и дома относительно дороги, соседних участков. Чтобы не было эффекта «дом в яме».
- Исключение необходимости вывозить грунт из котлована, который можно распланировать по участку вокруг дома.
На участке дом желательно размещать в самой высокой его части. При определении посадки дома выбирается условный ноль, которым может быть поверхность главной дороги или уровень соседского участка.
Далее с помощью геодезических измерений рассчитывается глубина посадки дома и его нулевая отметка, за которую берется верхний уровень отмостки в месте примыкания к цокольной части дома. После определения уровня отмостки (отметка 0,00м) – можно определять высоту цокольной части дома, высоту первой ступени крыльца, уровень отметки чистого пола. Также определяются следующие зоны вокруг пятна застройки (фундамента). Данные зоны представлены схематически, т.к. их параметры могут отличаться для каждого конкретного участка.
Вертикальная планировка участка пример:
Источник: full-houses.ru
Рекультивация и вертикальная планировка
Вертикальная планировка в инженерной подготовке территории, с рельефом любого уровня сложности, является, если не главной, то одной из важнейших ее составляющих. Данное мероприятие выполняет две функции: добавляет привлекательности естественному рельефу, облагораживает, приводит его в соответствующее планировочному решению состояние.
Области применения вертикальной планировки и рекультивация земель
Вертикальная планировка участка или большой территории, включает в себя комплекс мероприятий, направленных на создание необходимых условий для строительства или реконструкции как целых населенных пунктов, так и отдельных микрорайонов и зданий.
Приводит рельеф территории в соответствие с принятыми стандартами и требованиями, необходимыми для создания уличной сети, включающей дорожно-транспортную инфраструктуру.
Проведение вертикальной планировки позволяет скорректировать естественный рельеф местности с целью обеспечения необходимых условий для проведения дальнейших, запланированных строительных работ на данной территории.
По объему работ и их сложности, вертикальная планировка может быть локальной или масштабной. Существует несколько технологий проведения данного мероприятия.
Наиболее востребованными и широко применяемыми являются:
- срезка грунта;
- отсыпка участка;
- уменьшение угла уклона.
Вышеперечисленные методики вертикальной планировки позволяют создать максимально комфортные, идеальные, или приближенные к ним, условия рельефа для проведения запланированных строительных работ, с учетом архитектурных особенностей возводимых сооружений.
Вертикальная планировка участка любого размера обязательно закладывается в проект отдельным пунктом, детально обсуждается и планируется на подготовительных этапах строительства. Равно, как и рекультивация земель в строительстве, если по завершении строительного проекта появляется необходимость восстановления нарушенных земель.
Категоризация рельефа в строительстве
Перечень мероприятий по проведению вертикальной планировки определяется совокупностью факторов, главным из которых, является структура рельефа территории, запланированной под строительство.
В строительной отрасли принята следующая категоризация видов рельефа:
Включает в себя 3 степени градации:
- Спокойный рельеф – уклон 0-0,4%.
- Ровный – уклон 0,4-3 %.
- Слабопересеченный – уклон 3-6%.
Рельеф, описанный в вышеперечисленных пунктах, технически, не является сложным и практически не препятствует проведению строительных работ. В большей степени, требует коррекции отдельных участков, отведенных под возведение зданий, независимо от их назначения, обустройство водостоков, прокладку улиц.
Стоимость вертикальной планировки на участках подобной сложности, как правило, составляет 2-3% от стоимости проекта в целом, и не зависит от объема строительства.
Включает в себя 4 степени градации:
- Пересеченный рельеф – уклон 6-10 %.
- Сильнопересеченный – уклон 10-20%.
- Сложный сильнопересеченный – уклон 20-30%.
- Горный – уклон от 30% и больше.
Проведение строительных работ на территориях со сложным рельефом, крайне затруднено. Стоимость вертикальной планировки возрастает в кратном порядке, по причине усложнения алгоритмов проведения мероприятий, увеличения объема работ и количества задействованной техники.
Для примера: количество обработанного грунта при частичном изменении спокойного или средней сложности рельефа с уклоном 0,4-10%, может достигать 1,5 м³ на 1 га, а при уклоне более 10%, данные показатели могут увеличиться вдвое.
Особенности вертикальной планировки
При увеличении масштаба планируемых изменений рельефа, чаще всего, при проведении комплекса инженерных мелиоративных работ, включающих в себя такие мероприятия, как подсыпку или срезку стандартная схема проведения вертикальной планировки подлежит пересмотру и внесению в нее соответствующих изменений. Объем земляных работ от 1 млн. м³, проводится методом гидромеханизации, свыше 1,5 млн. м³ — применяется взрывная экскавация.
Качественная вертикальная планировка строительной площадки возможна при соблюдении принципа баланса земляных масс. Под этим понятием подразумевается следующее правило – объем изъятой в процессе вертикальной планировки земельной массы, должен быть примерно равен объему подсыпки на обустраиваемой в рамках одного проекта территории.
При невозможности исполнить данное правило, ставится задача максимально эффективного и наименее затратного решения проблемы утилизации, либо приобретения земельных объемов, реализация которых потребует дополнительных расходов и привлечения большего количества транспорта.
В любом случае, перед планированием работ следует организовать и провести комплекс исследовательских мероприятий, в результате которых будет получена достоверная информация о балансе земельных масс.
В нашей компании вы получите ответ на любой, интересующий вас вопрос, связанный с технологией, организацией и проведением вертикальной планировки и других земельных работ. Звоните!
Также на нашем сайте действует форма обратной связи. Заполните ее и отправьте. Наши сотрудники свяжутся с вами.
Похожие услуги
Вывоз грунта и строительного мусора
Узнать подробнее
Демонтаж зданий и сооружений
Узнать подробнее
Аренда строительной техники
Узнать подробнее
Земляные работы нулевого цикла и строительные работы по Москве и Московской области!
Источник: flot-nerud.ru