Вертикальные работы в строительстве это

Важным этапом при возведении нового объекта является подготовка строительной территории. Эта работа требует преобразования рельефа в специальную площадку, согласно проекту вертикальной планировки. Вертикальная планировка населенного пункта обеспечивает необходимые параметры:

Этапы разработки котлована экскаватором

Выкопать котлован — не означает просто убрать часть грунта. Это сложный процесс, у которого есть свои особенности на каждом этапе выполнения. «ПромГражданПроект» занимается этой работой в Екатеринбурге по отлаженной схеме.

Копка котлована под фундамент: какова … Рытье котлована под фундамент … Фундамент копать цена. Рытье и …

Глубина котлована и траншеи под … Глубина котлована и траншеи под …

1. Создание проекта. Важно правильно выбрать место и оценить возможность строительства на нем. Для этого проводят геологические изыскания.
2. Закрепление границ участка. Инженеры делают геодезическую съемку и переносят проект с бумаги на физический объект. Работы проходят под контролем ответственных лиц.
3. Подготовка местности. Перед копкой территорию освобождают от мусора, выкорчевывают деревья.
4. Рытье котлована. На объект выдвигается копательная техника — грейферы, экскаваторы. Иногда нельзя обойтись без лопаты и человеческих рук. После земляных работ грунт вывозят или оставляют для засыпки фундамента.
5. Укрепление стен и выравнивание. По периметру ямы выкладывают брусья, чтобы укрепить его стенки от обрушения.

Основные этапы копки котлована

Подготовка фундамента дома начинается с копки надежного котлована. Этот процесс проходит в несколько этапов.

Всё, что нужно знать о ВЕРТИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКЕ участка

Прежде чем подводить к месту строительства технику и начинать работу, необходимо хорошо исследовать местность: ландшафт, растительность, тип почвы и глубину пролегания грунтовых вод.

Стоит выяснить, находятся ли в месте будущего строительства коммуникации: водопроводная, электрическая или канализационная сети, и как организовать процесс так, чтобы не создать неудобств тем, кто пользуется ими. Чаще всего старые сети стараются отключить и перенести. На этом же этапе решается вопрос о подводе коммуникаций к новому строению. Все эти задачи требуют согласования, а результаты вносятся в проектную документацию.

После этого начинается расчистка местности. Заранее решается вопрос, куда будет выведен строительный и прочий мусор, и как он будет утилизирован. Съем грунта производится в 2 этапа. Сначала снимается плодородный слой, который затем употребляется для удобрения почвы в других местах или облагораживании прилегающей территории уже после завершения строительства. Второй слой грунта чаще всего стараются утилизировать, поскольку для засыпки котлована используются более прочные материалы.

Глубина котлована зависит от нескольких параметров: тип почвы, её устойчивость, количество и глубина залегания грунтовых вод, глубина промерзания грунта. В зависимости от условий копка выполняется механическим или ручным способом.

Первый метод применяется при больших объёмах работ в местах, куда можно подвести технику. Таким способом можно быстро разработать местности и справиться с возникающими по ходу копки препятствиями.

Ручная работа используется там, где подход техники затруднен, где тип почвы не позволяет использовать механику или требуется котлован небольшого размера.

Общие принципы проектирования земляных работ

Земляные работы в строительстве относятся к наиболее трудоемким, вследствие чего их выполнение должно проектироваться и осуществляться механизированным способом. Наиболее эффективной формой механизации является комплексная механизация, при которой все технологически связанные процессы как основные, так и вспомогательные выполняются комплектом машин, увязанных между собой по основным параметрам (производительность, грузоподъемность и т. п.).

Таким образом, сущность комплексной механизации строительных процессов характеризуется следующими признаками:

а) механизацией основных и вспомогательных операций;

б) увязкой всех используемых машин в комплекты по основным параметрам и расположению в механизированной цепи;

в) непрерывностью и равномерностью выполнения производственных процессов.

В каждом конкретном случае можно получить большое количество вариантов выполнения земляных работ. Многообразие возможных вариантов вызвано тем, что для производства одних и тех же процессов могут быть применены как различные типы машин, так и разные марки машин одного и того же типа. Кроме того, средства механизации могут иметь различную расстановку, схемы передвижения и способы выполнения строительных процессов.

Проектирование варианта механизации сводится к формированию такого комплекта машин, который обеспечит лучшие конечные результаты. Для отыскания рационального решения подбирается несколько вариантов производства земляных работ и путем их сравнительной оценки находится лучший из них.

Решающим этапом при проектировании комплекта средств механизации является выбор ведущей машины или звена однотипных машин. Ведущими называются средства механизации, которые выполняют основной процесс, определяющий всю технологию возведения земляного сооружения. В зависимости от типа ведущих машин для разработки грунта используются комплекты скреперные, бульдозерные, экскаваторные и т. п. Остальные машины комплекта называются вспомогательными или комплектующими.

Проектирование конкурентоспособных вариантов механизации земляных работ рекомендуется осуществлять в следующей последовательности:

а) расчленение работ на простые строительные процессы;

б) определение основного из них;

в) назначение на основной процесс ведущих, а на остальные процессы

— вспомогательных средств механизации путем анализа их технических возможностей и области рационального использования;

г) расчет производительности ведущей машины и их количества на основе данных об объемах работ и сроках их выполнения;

д) установление количества вспомогательных машин в каждом звене из условия, что их производительность будет не ниже производительности ведущего звена комплекта.

Когда лучше рыть котлован?

Устройство котлована регламентируется СНиП , а что касается сезонности – специалисты утверждают, что лучше начинать работы весной. С наступлением первых теплых дней грунт начинает оттаивать, поэтому при рытье снижаются трудоемкость и временные затраты.

Иногда работы осуществляются в зимний период года, но в таком случае следует учитывать – при низких температурах обустройство бетоном фундамента усложняется. Необходимо также хорошо подумать прежде, чем начинать работу с котлованом осенью. Скорее всего, весной все равно придется производить выемку почвы, так как вместе с талым снегом стенки котлована начинают оплывать и сползать.

В процессе разработки котлованов необходимо провести следующие мероприятия:

Технологические карты на устройство … Вертикальная планировка — презентация … Котлован под фундамент

• Разработать проект, планировку территории и получить разрешительные документы.
• Расчистить территорию от помех, включая деревья, постройки и лишний грунт.
• Перенести в другое место инженерные коммуникации, которые пролегают на территории.
• Произвести обустройство котлована с последующим вывозом грунта на утилизацию.
• Укрепить откосы и стенки котлована, произвести прокладку новых коммуникаций.
• Осуществить обратную засыпку и подготовить насыпь.

В целом, такие земляные работы , как разработка котлованов, предусматривают пять этапов. Об этом далее поговорим подробнее.

Требования к СПОЗУ в году

Внешний образ схемы представляет собой нанесенные на бумажный лист капитальные объекты с расположением их на участке земли, или планируемые к возведению. Схематически изображаются также места, где будут подведены коммуникаций и пути подъезда.

К составлению СПОЗУ предъявляются требования, аналогичные градостроительному плану. Потому он является основой для выполнения схемы конкретного участка и необходим к получению до ее разработки. Заказать градостроительный план территории (ГПЗУ) можно в органе местной власти (администрации) по месту расположения участка земли. Документ содержит следующие сведения:

• разрешенное использование надела;
• градостроительный регламент;
• техническая возможность и условия подключения к коммуникациям и инженерным сетям капитального строения;
• требования к капитальному жилому строению с указанием его параметров и размещения;
• чертеж плана земельного участка.

Внимание! Время действия ГПЗУ 3 года.

Все перечисленные данные служат базой для оформления СПОЗУ. Чтобы проще было вычерчивать схему, за основу лучше использовать градостроительный план, взятый в определенном масштабе (1:500), или топографические съемки участка земли.

При создании планировочной схемы организации земельного участка для целей получения разрешительных документов на строительство частного дома следует придерживаться следующих рекомендаций:

• чертеж наносится на лист формата А3 или А4 при помощи средств компьютерной техники или от руки;
• пояснения и обозначения в виде текста выполняются печатным шрифтом, буквы читаемыми однозначно;
• исправление и помарки в тексте не допускаются или заверяются должным образом. В случае обнаружения ошибочного текста, он зачеркивается, рядом указываются правдивые данные, которые заверяются надписью «Исправленному верить» и подписью исполнителя.

Незаменима для проектирования

Планируемую поверхность выбирают и намечают таким образом, чтобы существующий рельеф, почвенный покров и зелёные насаждения максимально сохранялись. Избыточно увлажнённые или заболоченные территории с помощью грамотной вертикальной планировки можно осушить, а недостаточно увлажнённые — орошать, также она даёт возможность добиться понижения уровня грунтовых вод и противодействовать селевым потокам.

Для защиты от затопления, например, применяются досыпки и обвалование, а чтобы предотвратить оползни — террасирование склонов и засыпание оврагов. Существующий рельеф с наличием и расположением на местности водоразделов и тальвегов, с направлениями стока с неё поверхностных вод, с различающимися уклонами отдельных участков территории, участками, которые требуют специальной инженерной подготовки и тому подобными особенностями — это то, чему уделяется основное внимание при оценке заданного участка местности. Оценивая эти характеристики в совокупности, специалист может определить природные условия исследуемой территории как благоприятные, неблагоприятные, менее или особо неблагоприятные для строительства. Такая оценка вместе со списком необходимых для улучшения работ может иметь решающее значение для принятия решения о том, стоит ли вообще строить запланированное сооружение именно на этом месте.

Котлован под фундамент

Составление нулевого баланса

Составление картограммы земляных работ

Отчеты отражают работу любой строительной организации. Даже в случае временной остановки деятельности компании составляется нулевой баланс. Для его определения понадобится бухгалтерский баланс, налоговые и статистические отчеты. Составление нулевого баланса требует выполнения нескольких действий.

Законодательство обязует каждого предпринимателя сдавать декларацию в налоговые органы. Ошибочно полагать, что неработающая организация, в которой отсутствует штат сотрудников и бухгалтер, не должна отчитываться. Вовремя предоставленная документация поможет избежать административного наказания. Своевременно поданные документы избавят от налога на имущество и прибыль.

По упрощенной системе налогового режима бухгалтерский отчет не нужен, так как нулевой баланс не отражает итог бухгалтерского учета. Поля, где отмечаются расходы, начисление заработной платы или банковские обороты, остаются пустыми. Указываются только данные о компании.

Сведения заносятся в актив и пассив бухгалтерского баланса. В активе находится ресурсная база предприятия, в пассиве – объем уставного капитала. Если фонд основан на денежных средствах, он фиксируется как дебиторская задолженность. Нулевой баланс является разновидностью бухгалтерского, только без движений по счетам за отчетный период.

Заполненная документация в двух вариантах предоставляется в налоговую инспекцию. Один экземпляр остается у сотрудника службы, другой – возвращается предпринимателю.

Советы по зонированию территории

При составлении генплана участок желательно разделить на функциональные зоны, которые условно делят на:

• жилую — любые строения, где будет жить семья;
• хозяйственную — бытовые постройки, мастерские, сараи для животных, компостная яма, баня и т. д.;
• релаксационную — места для отдыха, игр и развлечений, например, детская площадка, мангал, декоративные уголки, качели, беседка, бассейн;
• зеленую — сад, огород, парники, теплицы;
• входную — въезд на участок и проход к дому, гараж.

Для рационального использования территории и создания комфортного и практичного пространства важно учитывать такие принципы планировки:

• начинать работу с выбора места для жилого дома и от него выполнять разбивку территории на зоны;
• хозяйственные объекты располагать дальше от красной линии, а все здания — с северо-западной или северной стороны для защиты территории от ветра, но сохранения достаточной освещенности;
• на вытянутых наделах хозпостройки и сараи с животными размещать отдельно от жилого дома;
• выдерживать единство стиля при благоустройстве территории.

На участках разной площади зонирование имеет свои особенности.

Варианты генпланов для участков разной площади

Если территория небольшая, например, 6 или 8 соток, тогда на ней кроме жилого дома можно разместить такие постройки:

• туалет, сарай и другие бытовые объекты — на 15 м2;
• гараж или место для стоянки авто — 8 м2;
• огород и теплицу — 120 м2;
• игровую зону и место для игр — 75 м2.

Также на участке хватит места для разбивки цветников и клумб, укладки садовых дорожек. Обычно наделы такой площади используются как дача. Поэтому для дома отводится немного места. На свободной территории высаживают вишни, груши, сливы и другие фруктовые деревья, а также ягодные кустарники.

На 10 или 12 сотках уже можно разместить больше объектов, например, в релаксационной зоне построить бассейн, беседку, выделить место для мангала и барбекю. Также появляется больше возможностей для ландшафтного озеленения и зонирования.

Генплан участка 10 соток

Еще больше объектов можно расположить на площади 15, 20 соток. При разработке генплана нужно выделить входную зону с гаражом, расположенную дальше от жилого дома, но имеющую удобный доступ к нему. К дому можно пристроить веранду или сделать террасу и мансарду. Обычно место рядом выделяют для зоны отдыха, спортивной и детской площадок. А декоративное озеленение осуществляется с использованием фонтанчиков, альпийской горки, садовых фигурок и других элементов.

Без разработки генерального плана нельзя вести строительство на участке. Поэтому важно составить его в соответствии со всеми требованиями и обязательными нормами. Но нельзя забывать о комфорте и внешней привлекательности территории. Она должна нравиться тем, кто будет жить и отдыхать там.

Источник: intelligent88.ru

Вертикальная планировка-объем земляных работ

Вертикальная планировка — это комплекс геодезических работ с целью искусственного изменения или преобразования рельефа местности. Существующий рельеф улучшают посредством срезки или подсыпки грунта в нужных местах. В основном вертикальная планировка проводится геодезистами для того, чтобы создать требуемые поверхности для строительства, а также инженерного благоустройства территорий. Эти работы позволяют создавать условия, благоприятствующие размещению любых зданий и сооружений, прокладыванию улиц и проездов, а также подземных инженерных коммуникаций.

У вертикального планирования довольно много вариантов применения

К основным его задачам относятся:

— создание условий, благоприятных и необходимых для сооружения зданий и прокладывания инженерных сетей под землёй;

— расчёт и обеспечение уклонов улиц, перекрёстков, площадей, которые не будут превышать допустимые значения для удобства и безопасности движения любого транспорта и пешеходов;

— организация стоков поверхностных вод — дождевых или талых;

— обеспечение грамотного сооружения плоскостных объектов, которые являются большими или уникальными, как, например, аэродромы или стадионы;

— организация должным образом рельефа тех местностей, где проходят неблагоприятные физико-геологические процессы, например, подтапливание или образование оврагов;

— подчёркивание особенностей природного рельефа для ландшафтного планирования или архитектурной выразительности.

Создать условия для строительства

Проектирование вертикальной планировки участка под строительство или другой необходимой территории ведётся вместе с разработкой планировки горизонтальной: генеральных и детальных планов и проектов застройки. Прежде всего, специалисты оценивают рельеф и оставляют схему вертикальной планировки, а также рабочие чертежи. Масштаб для схемы обычно выбирается от 1:10 000 до 1:2 000 и зависит от сложности рельефа и охватываемой площади. Масштаб рабочих чертежей — 1:1 000 или 1:500. По этим чертежам и будут производиться геодезические разбивочные работы.
Исходными материалами при разработке проекта вертикальной планировки могут стать, кроме самого рельефа местности и расположения уже существующих на ней построек и коммуникаций, также данные геодезических, геологических и гидрологических исследований, сведения о зелёных насаждениях, масштабах транспортного и пешеходного потоков и им подобные. Понадобится также типовой проект здания, если речь идёт о массовом строительстве однотипных сооружений, а задача вертикальной планировки — создать условия для строительства без изменения этого самого типового проекта.

Незаменима для проектирования

Планируемую поверхность выбирают и намечают таким образом, чтобы существующий рельеф, почвенный покров и зелёные насаждения максимально сохранялись. Избыточно увлажнённые или заболоченные территории с помощью грамотной вертикальной планировки можно осушить, а недостаточно увлажнённые — орошать, также она даёт возможность добиться понижения уровня грунтовых вод и противодействовать селевым потокам. Для защиты от затопления, например, применяются досыпки и обвалование, а чтобы предотвратить оползни — террасирование склонов и засыпание оврагов.
Существующий рельеф с наличием и расположением на местности водоразделов и тальвегов, с направлениями стока с неё поверхностных вод, с различающимися уклонами отдельных участков территории, участками, которые требуют специальной инженерной подготовки и тому подобными особенностями — это то, чему уделяется основное внимание при оценке заданного участка местности. Оценивая эти характеристики в совокупности, специалист может определить природные условия исследуемой территории как благоприятные, неблагоприятные, менее или особо неблагоприятные для строительства. Такая оценка вместе со списком необходимых для улучшения работ может иметь решающее значение для принятия решения о том, стоит ли вообще строить запланированное сооружение именно на этом месте.

Объемы земляных работ

Эффективная вертикальная планировка даёт возможность свести объёмы земляных работ до необходимого минимума, сбалансировать земляные массы для выемок и насыпей так, чтобы увозить или, наоборот, привозить грунт не возникло необходимости, а также разработать самые короткие пути перемещения грунта по изменяемой территории между выемками и насыпями. В проекте вертикальной планировки, таким образом, основными документами являются, во-первых, план организации рельефа, а во-вторых, картограммы земляных работ.

Подведем итоги- для чего нужен геодезист при вертикальной планировке земельного участка:

-создание топографического плана необходимой точности, для дальнейшего проектирования земляных работ

-подсчет объема земляных работ по проекту и по факту

-наблюдение за производством земляных работ для соблюдения проектных данных

Источник: domzem.su

Рекультивация и вертикальная планировка

Вертикальная планировка в инженерной подготовке территории, с рельефом любого уровня сложности, является, если не главной, то одной из важнейших ее составляющих. Данное мероприятие выполняет две функции: добавляет привлекательности естественному рельефу, облагораживает, приводит его в соответствующее планировочному решению состояние.

Области применения вертикальной планировки и рекультивация земель

Вертикальная планировка участка или большой территории, включает в себя комплекс мероприятий, направленных на создание необходимых условий для строительства или реконструкции как целых населенных пунктов, так и отдельных микрорайонов и зданий.

Приводит рельеф территории в соответствие с принятыми стандартами и требованиями, необходимыми для создания уличной сети, включающей дорожно-транспортную инфраструктуру.

Проведение вертикальной планировки позволяет скорректировать естественный рельеф местности с целью обеспечения необходимых условий для проведения дальнейших, запланированных строительных работ на данной территории.

По объему работ и их сложности, вертикальная планировка может быть локальной или масштабной. Существует несколько технологий проведения данного мероприятия.

Наиболее востребованными и широко применяемыми являются:

• срезка грунта;
• отсыпка участка;
• уменьшение угла уклона.

Вышеперечисленные методики вертикальной планировки позволяют создать максимально комфортные, идеальные, или приближенные к ним, условия рельефа для проведения запланированных строительных работ, с учетом архитектурных особенностей возводимых сооружений.

Вертикальная планировка участка любого размера обязательно закладывается в проект отдельным пунктом, детально обсуждается и планируется на подготовительных этапах строительства. Равно, как и рекультивация земель в строительстве, если по завершении строительного проекта появляется необходимость восстановления нарушенных земель.

Категоризация рельефа в строительстве

Перечень мероприятий по проведению вертикальной планировки определяется совокупностью факторов, главным из которых, является структура рельефа территории, запланированной под строительство.

В строительной отрасли принята следующая категоризация видов рельефа:

Включает в себя 3 степени градации:

1. Спокойный рельеф – уклон 0-0,4%.
2. Ровный – уклон 0,4-3 %.
3. Слабопересеченный – уклон 3-6%.

Рельеф, описанный в вышеперечисленных пунктах, технически, не является сложным и практически не препятствует проведению строительных работ. В большей степени, требует коррекции отдельных участков, отведенных под возведение зданий, независимо от их назначения, обустройство водостоков, прокладку улиц.

Стоимость вертикальной планировки на участках подобной сложности, как правило, составляет 2-3% от стоимости проекта в целом, и не зависит от объема строительства.

Включает в себя 4 степени градации:

1. Пересеченный рельеф – уклон 6-10 %.
2. Сильнопересеченный – уклон 10-20%.
3. Сложный сильнопересеченный – уклон 20-30%.
4. Горный – уклон от 30% и больше.

Проведение строительных работ на территориях со сложным рельефом, крайне затруднено. Стоимость вертикальной планировки возрастает в кратном порядке, по причине усложнения алгоритмов проведения мероприятий, увеличения объема работ и количества задействованной техники.

Для примера: количество обработанного грунта при частичном изменении спокойного или средней сложности рельефа с уклоном 0,4-10%, может достигать 1,5 м³ на 1 га, а при уклоне более 10%, данные показатели могут увеличиться вдвое.

Особенности вертикальной планировки

При увеличении масштаба планируемых изменений рельефа, чаще всего, при проведении комплекса инженерных мелиоративных работ, включающих в себя такие мероприятия, как подсыпку или срезку стандартная схема проведения вертикальной планировки подлежит пересмотру и внесению в нее соответствующих изменений. Объем земляных работ от 1 млн. м³, проводится методом гидромеханизации, свыше 1,5 млн. м³ — применяется взрывная экскавация.

Качественная вертикальная планировка строительной площадки возможна при соблюдении принципа баланса земляных масс. Под этим понятием подразумевается следующее правило – объем изъятой в процессе вертикальной планировки земельной массы, должен быть примерно равен объему подсыпки на обустраиваемой в рамках одного проекта территории.

При невозможности исполнить данное правило, ставится задача максимально эффективного и наименее затратного решения проблемы утилизации, либо приобретения земельных объемов, реализация которых потребует дополнительных расходов и привлечения большего количества транспорта.

В любом случае, перед планированием работ следует организовать и провести комплекс исследовательских мероприятий, в результате которых будет получена достоверная информация о балансе земельных масс.

В нашей компании вы получите ответ на любой, интересующий вас вопрос, связанный с технологией, организацией и проведением вертикальной планировки и других земельных работ. Звоните!

Также на нашем сайте действует форма обратной связи. Заполните ее и отправьте. Наши сотрудники свяжутся с вами.

Похожие услуги

Вывоз грунта и строительного мусора

Узнать подробнее

Демонтаж зданий и сооружений

Узнать подробнее

Аренда строительной техники

Узнать подробнее

Земляные работы нулевого цикла и строительные работы по Москве и Московской области!

Источник: flot-nerud.ru