Вид договора на оказание услуг по строительству

Подобная форма договорных отношений регулируется ст. 702 ГК РФ. Смысл договора подряда заключается в том, что исполнитель (подрядчик) обязуется выполнить по заказу другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат. В свою очередь, заказчик обязуется принять конечный результат и оплатить его в сумме, установленной договором.

На практике принято различать некоторые разновидности договора подряда. Каждая из них имеет свою отдельную форму и структуру. Подряд бывает:

• Строительным.
• На выполнение работ для государственных нужд — когда заказчиком выступает государство.
• На выполнение проектных и изыскательских работ.
• Бытовым.

Помимо этих разновидностей, между сторонами могут использоваться прочие виды договора подряда. В список включены наиболее применяемые на практике виды соглашений. Чтобы понимать, в чем отличие работы от услуги, необходимо проанализировать форму исполнения условий договора подряда.

Как выполняются работы по договору

В соответствии со ст. 703 ГК РФ договор заключается на изготовление определенной вещи либо ее переработку. Также рассматривается выполнение какой-либо другой работы с последующей передачей ее результата заказчику.

Договор возмездного оказания услуг

Если предметом соглашения выступает изготовление определенной вещи, то права владения, распоряжения, пользования на нее переходят от подрядчика к заказчику. В тексте соглашения прописываются начальный и конечный сроки выполнения работ.

Также договором могут предусматриваться и специальные промежуточные сроки. Подобные сроки устанавливаются в том случае, если работа состоит из нескольких этапов. Каждому этапу соответствует отдельный срок. Эти положения регулируются ст. 708 ГК РФ.

Цена договора (стоимость работ) определяется сторонами. Цена может охватывать как сам результат работы, так и издержки, которые подрядчик понес для его достижения. Для определения стоимости договора, как правило, составляется смета. При этом смета может быть приблизительной или твердой.

Что представляет собой договор подряда?

Под договором подряда понимается соглашение, предметом которого является результат в виде какой-либо конкретной вещи, продукта, предмета — законченного или выпущенного до определенной стадии. Результат работы подрядчика, как правило, можно объективно оценить — исходя из существующих норм определения уровня качества продукта или посредством проведения экспертной оценки товара.

Поэтому оплата работы подрядчика осуществляется в полном объеме только в том случае, если результат работы объективно соответствует установленным критериям качества. Если это не так, оплата может быть не произведена или же перечислена подрядчику частично.

Человек или организация, выполняющие работу в соответствии с договором подряда, имеют право привлекать помощников или переадресовывать часть поставленных задач третьим лицам. Разумеется, под свою ответственность.

Если помощники или субподрядчики произведут работы некачественно, то основной подрядчик будет лично нести ответственность перед своим заказчиком, не ссылаясь на действия помощников.

Договор подряда, таким образом, чаще всего является неперсонифицированным. Исполнитель подбирается исходя из принципиальной способности решить задачи заказчика. Но в случае предоставления некачественного результата проведенных им работ исполнитель может не получить оплату.

Если договор подряда аннулируется до того, как необходимые работы исполнителя будут завершены, заказчик должен оплатить соответствующий предварительный результат. Кроме того, ему нужно компенсировать убытки подрядчика, возникшие в процессе выполнения работ по договору, — но только в пределах полной стоимости контракта.

Понятие договора оказания услуг

Правильное наименование формы соглашения — договор возмездного оказания услуг. Данная форма взаимодействия регулируется главой 39 ГК РФ. Четкое определение договора дается в статье 779 ГК РФ.

В соответствии с указанной нормой, исполнитель обязуется совершить определенные действия или оказать определенные услуги, которые оплачивает заказчик. Обе стороны получают искомые блага: заказчику оказываются необходимые услуги, а исполнителю выплачивается оговоренное вознаграждение. Предметом соглашения могут быть следующие услуги:

• Медицинские.
• Консультационные.
• Ветеринарные.
• Аудиторские / бухгалтерские / юридические.
• Образовательные.
• Информационные.
• Туристические.
• Связи.

Исключения по услугам, которые недопустимо делать предметом подобного рода соглашений, указаны в ст. 779 ГК РФ. Следовательно, договоры возмездного оказания услуг применяются не под все правоотношения. В частности, в числе исключений фигурирует и подряд. По этой причине можно с уверенностью отметить, что договор оказания услуг и подряда отличаются друг от друга.

Исполнение услуг по договору

Особенностью данного вида договоров является личное исполнение услуг исполнителем. Единственное исключение — наличие пункта в договоре, в соответствии с которым допускается привлечение третьих лиц. Подобное обстоятельство встречается достаточно часто. Но в большинстве случаев заказчик обращается к конкретному исполнителю по причине его профессиональных и деловых качеств.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и сроки, указанные в договоре. Если исполнитель по вине заказчика не смог или не успел выполнить все оговоренные в соглашении услуги, последний оплачивает их полный объем. Такие пункты нередко фигурируют в договоре.

Если в процессе оказания услуг, по независящим от сторон обстоятельств, дальнейшее сотрудничество становится невозможным, заказчик оплачивает объем фактически оказанных к этому моменту услуг. Также исполнитель имеет право требовать возмещение всех расходов и издержек, понесенных им в процессе взаимодействия с заказчиком.

Договор услуг или подряда: что лучше выбрать?

Как видим, спор налогового органа и налогоплательщика начался с того, что необходимо было правильно применить положения Гражданского кодекса о том, каким образом происходит поднятие судов с морского дна – только силами ООО «Бриз» или с привлечением сторонних организаций.

Казалось бы, вопросов возникнуть не может. Очевидно, что суд правильно применил норму статьи 706 Гражданского кодекса, согласно которой, если из договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков), и в этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. В договоре отсутствовало условие о том, что поднятие судов с глубины должно быть осуществлено лично ООО «Бриз».

Тем не менее в данном случае не всегда стоит смотреть на название договора, ведь оно может отличаться от сути содержащихся в нем действий, выполняемых поручений заказчика и полученного в итоге результата. Именно эти критерии служат основанием квалификации договора как подряда или оказания услуг. Любой скажет, что разницы никакой нет: что подрядом назови, что оказанием услуг, ведь в итоге это все равно услуги. Вероятно, при иных условиях можно было бы опустить этот теоретический момент, но в данном случае от квалификации договора зависело применение норм о личности исполнителя (подрядчика).

Дело в том, что в каждом из этих видов договоров содержится разный подход к понятию личного выполнения указаний заказчика. Если это подряд

, то дейст вительно, мы можем говорить о том, что
подрядчик может самостоятельно привлечь субподрядчиков, если договором или законами о некоторых видах подряда это не ограничено
.

Напротив, если мы говорим об оказании услуг

, то ситуация прямо противоположная. Если в договоре
не предусмотрено право исполнителя на привлечение третьих лиц, то он обязан оказать услуги лично
. В договоре между ФГУП и ООО «Бриз» данного условия не содержалось, а значит, и привлекать ООО «Респект» в случае квалификации данного договора как оказания услуг общество не имело права. Именно на это делали упор налоговые органы, настаивая на том, что в договоре подряда отсутствует возможность привлечения сторонних организаций для выполнения работ на территории ФГУП (аргумент № 2), и логика их позиции в этом случае была правильной.

Но обязанность правильно квалифицировать договор лежит на суде, который, исходя из фактических обстоятельств сделки, ее существа и результатов, должен придти к определенному выводу. Оставим в стороне полемику о том, правильно или нет были квалифицированы договоры ООО «Бриз». Стоит указать только на один момент. Парадоксальной выглядит ситуация, когда сам суд упоминаемый выше договор на выполнение водолазных работ от 2003 г. квалифицирует как договор на оказание услуг в виде водолазных работ

на акватории завода и за его пределами по заявке заказчика. Непонятно, о чем идет речь в данном случае: о подряде или оказании услуг?

Сложно сказать, как в подобном процессе поведет себя суд и какие аргументы примет для квалификации договора. В некоторых случаях решающую роль в квалификации договора играет вид осуществляемых действий

Например, услугами всегда будет являться оценка, аудит, медицина, ветеринария и другие виды деятельности, которые законодательно определены как услуги. Суд может квалифицировать договор на консультационное обслуживание как оказание услуг и применить норму статьи 780 Гражданского кодекса о том, что, если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично и не может привлекать третьих лиц, равно как и передавать право путем уступки – цессии (см. постановление ФАС Волго-Вятского округа от 26.06.2007 г. по делу № А31-4692/2006-14).

Гражданский кодекс в пункте 2 статьи 779 в качестве возможных областей, где договор оказания услуг может быть применим, называет в том числе: связь, медицину, ветеринарию, аудит, консалтинг, информационные технологии, образование, туризм, оставляя этот список открытым. С учетом конкретных особенностей отдельных видов услуг осуществляется дальнейшая нормативная регламентация порядка их предоставления.

В науке права при разграничении договоров оказания услуг и подряда решающим фактом является характер интереса заказчика

. И если этот интерес сводится к совершению определенных действий, то имеет смысл говорить об оказании услуг и заключении такого договора. Если предполагается совершение действий с обязательной передачей результата, то это договор подряда1. Главным условием в данном случае для понятия результата служит материальное (материализованное) выражение, четкая идентификация и отделимость от осуществленных действий.

В этой связи заслуживающим особого внимания является постановление Конституционного Суда от 23.01.2007 г. № 1-П, в котором указано, что, определяя исчерпывающим образом предмет договора, федеральный законодатель не включил в понятие предмета договора возмездного оказания услуг достижение результата

, ради которого он заключается. Выделение в качестве предмета данного договора совершения определенных действий или осуществления определенной деятельности обусловлено тем, что даже в рамках одного вида услуг результат, ради которого заключается договор, в каждом конкретном случае не всегда достижим, в том числе в силу объективных причин. Следовательно, заключая договор возмездного оказания услуг, стороны, будучи свободными в определении цены договора, сроков его исполнения, порядка и размера оплаты, вместе с тем не вправе изменять императивное требование закона о предмете данного договора.

Конституционный Суд опроверг мнение о том, что при оказании правовых услуг оплате подлежат не только сами действия (деятельность) исполнителя, но и тот специфический результат, для достижения которого заключается соответствующий договор. Цель договора выявляется судом тремя способами:

• законным – из смысла норм Гражданского кодекса, посвященных тому или иному договору;
• аутентичным – когда при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (п. 1 ст. 431 ГК РФ);
• волевой – когда должна быть выяснена действительная общая воля сторон. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (п. 2 ст. 431 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения договора

Стороны вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего сотрудничества друг с другом. При этом важно соблюдать требования законодательства, указанные в ст. 782 ГК РФ. В их числе:

• При отказе заказчика — исполнителю оплачиваются все понесенные им расходы, а также объем фактически оказанных услуг.
• При отказе исполнителя — заказчику в полном объеме возмещаются все убытки.

Данная форма взаимодействия уравнивает обе стороны, если исполнение договора прерывается по инициативе одной из них. В этом случае разницы между услугами и подрядом — нет.

Особенности и правила одностороннего отказа в большей степени прописываются в соглашении. Законодательство лишь делает поправку на то, что в случае досрочного прекращения договора обе стороны в правах и обязанностях полностью равны. Структура договора оказания услуг зависит от того, о каких именно услугах в нем идет речь.

Как составляется договор подряда

Оформлению договора подряда посвящена глава 37 Гражданского кодекса РФ. А требования, предъявляемые к их форме, можно найти в статье 432 ГК РФ

Договор подряда составляется так, чтобы в нем были такие реквизиты

• наименование документа;
• сведения о каждой стороне (компания – ее название и регистрационные данные, ИП – инициалы, свидетельство о праве деятельности, физическое лицо – паспортные данные, номера СНИЛС и ИНН);
• причина заключения договора (формат выполняемых действий);
• двусторонние права и обязанности;
• сумма денежного вознаграждения за результат работы, компенсация за понесенные расходы подрядчика (оговаривается возможность выдачи аванса). Еще указывается, каким способом будет производиться расчет (наличным или безналичным);
• условия по сдаче и приемке работ, а также сроки их завершения;
• условия расторжения договора при неисполнении прописанных пунктов и размер неустойки за это;
• способы разрешения конфликтных ситуаций, если такие возникнут;
• общие положения;
• реквизиты, подписи и печати обеих сторон.

Исполнителем и заказчиком могут выступать как юридические, так и физические лица.

Подобного рода договор может быть заключен и в устной форме. Но и тогда необходимо документальное обоснование

, которое в случае чего станет подтверждением заключенной сделки. Это может быть бухгалтерский документ, содержащий данные о предмете договора и прочих важных условиях.

Форма договора подряда выглядит примерно так:

Бланк формы договора можно скачать на нашем сайте в разных форматах:

«Форма договора подряда» Скачивание начнётся сразу после клика по иконке Word

«Форма договора подряда» Скачивание начнётся сразу после клика по иконке PDF

Проблема разграничения подряда и возмездного оказания услуг

Из буквального толкования обеих форм договоров следует, что и в том и в другом случае заказчик обращается к исполнителю на предмет проведения работ определенного характера. При этом прослеживается одна не существенная разница:

• По договору подряда заказчика интересует определенный результат, который в оговоренные сроки должен сдать подрядчик.
• При возмездном оказании услуг речь идет о самом процессе — заказчика интересует именно деятельность исполнителя как процесс.

При этом важно учитывать, что итогом возмездного оказания услуг может быть какой-либо результат. В этом отношении поиск разницы между двумя договорными формами затрудняется. То есть, наличие определенного результата — не главный критерий для разграничения этих договоров.

Примеры договоров подряда по оказанию услуг

Разницу между двумя видами договора легче понять на конкретных примерах.

Когда нужно построить жилой дом, заключается договор подряда на оказание строительных услуг. Это осязаемый объект, за который заказчик платит после завершения его строительства и которым он распоряжается по своему усмотрению.

Чтобы обеспечить нормальное состояние дома и работу всех коммуникаций, подписывается договор на техническое обслуживание дома. Хотя результат налицо – здание хорошо выглядит, не возникает сбоев в работе его систем, — но этот результат нельзя отделить от объекта и продать. Хозяин дома платит за деятельность, за то, что постоянно производятся технические работы.

Договор на юридические услуги предполагает постоянные консультации юриста, ведение судового процесса, если необходимо. Договор подряда на оказание юридических услуг подписывается, когда заказчику нужно одноразово получить какой-то юридический документ.

Так, предприятие, занимающееся поставкой электроэнергии населению, может постоянно пользоваться услугами юриста для разрешения споров с потребителями, а может нанять его один раз, когда требуется разработать новую форму договора с потребителями, и заплатить по факту получения этой формы. Тогда в договоре подряда будет прописано, что подрядчик обязан создать новую форму договора.

Договор на оказание бухгалтерских услуг необходим, когда соответствующий специалист постоянно ведет бухгалтерию какой-либо компании. Если же компании нужна одноразовая помощь, скажем, в подготовке годового отчета, составляется договор подряда на оказание бухгалтерских услуг. Тогда в документе будет фигурировать конкретное задание: полный объем документации за отчетный период (год).

Главное отличие подряда от возмездного оказания услуг

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к судебной практике. Из Постановления Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.09.2019 по делу явствует, что в случае с договором подряда речь идет о достижении какого-либо вещественного результата.

Под вещественным результатом понимается получение натурально-вещественных благ определенного объема. Заказчик обращается к плотнику с заказом на изготовление эксклюзивной мебели, — в данном случае речь идет о договоре подряда.

Из текста указанного Постановления понятно, что разница между подрядом и услугами заключается в том, что во втором случае деятельность исполнителя не приводит к вещественному результату. Внештатный юрист, которого нанимает компания для ведения ее дел, оказывает услуги, а не выполняет подрядные работы.

Следовательно, в случае с подрядом необходимо говорить о конкретном вещественном результате, который достигается подрядчиком. При оказании услуг в большинстве случаев выполняется общая работа, направленная достижение одного или нескольких не вещественных результатов.

Как правильно выбрать вид договора

Если с выбором формы сотрудничества возникают проблемы, то сторонам можно и нужно обращаться к ст. 779 ГК РФ. Здесь путем взаимоисключения под определенный предмет подбирается договор наиболее правильного вида.

Необходимость правильного выбора формы соглашения обязательна в каждом случае. Если соглашение расторгается через суд, то крайне важное значение имеет его тип. При неверном подборе вида договора, в процессе разрешения спора у сторон могут возникнуть трудности доказывания своей правоты.

Об авторе

Анатолий Дарчиев — высшее экономическое образование по специальности «Финансы и кредит» и высшее юридическое образование по направлению «Уголовное право и криминология» в Российском Государственном Социальном Университете (РГСУ). Более 7 лет проработал в Сбербанке России и Кредит Европа Банке. Является финансовым советником крупных финансовых и консалтинговых организаций. Занимается повышением финансовой грамотности посетителей сервиса Бробанк. Аналитик и эксперт по банковской деятельности. [email protected]

Эта статья полезная? ДаНет

Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в комментариях или напишите нам на почту

Комментарии: 2

Ваш комментарий (вопрос) Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Автор статьи Анатолий Дарчиев

Консультант, автор Попович Анна

Финансовый автор Пихоцкая Ольга

Татьяна
11.12.2020 в 21:06 Заключили договор возмездного оказания услуг с ип, в договоре прописаны трудовые функции скотника- уборка навоза, чистка кормового стола, стойла, перевод животных. Может ли этот договор быть договором оказания услуг, если выполняется работа? Или нужно оформить договор подряда?? Спасибо если ответите, совсем запуталась.
Ответить ↓ Анна Попович
12.12.2020 в 14:57

Уважаемая Татьяна, в данном случае для вас это не будет иметь значения. В любом случае для оплаты вашей работы вам с ИП потребуется составить Акт выполненных услуг как в случае с договором возмездных услуг, так и договором подряда. Однако если для вас важно, какая сторона будет уплачивать за вас налоги, лучше составить договор подряда, поскольку при возмездных услугах обычно все налоги за себя уплачиваете вы.

Основные отличия между двумя видами договора

Основные отличия договора подряда и договора оказания услуг представлены в таблице:

Договор подряда	Договор оказания услуг
Оплата конечного результата	Оплата деятельности (как правило, регулярная), результат есть не всегда
Дата начала и завершения работы	Сроки указывать необязательно
Закон ограничивает подрядчика в расторжении договора	Обе стороны могут расторгнуть договор по своей инициативе
Можно привлечь третьих лиц, если в договоре нет прямого запрета	Нельзя привлечь третьих лиц, если в договоре не оговорено иное
Заказчик отчисляет налоговые выплаты из суммы вознаграждения (для физических лиц)	Исполнитель сам выплачивает налог на доход

Таким образом, договор подряда на оказание услуг отличается от договора оказания услуг. Он предполагает одноразовую работу, наличие осязаемого результата согласно заданию заказчика, конкретные сроки выполнения.

Источник: xn—-8sbaa0aybkqcjljp6sd.xn--p1ai

Чем различаются договор подряда и договор оказания услуг

Договор подряда – это сделка, где предприятие или физлицо обязаны исполнить либо сделать по заказу другой стороны требуемую работу, и передать ее результаты заказчику, который в свою очередь принимает ее результат и перечисляет деньги за работу.

Из этого определения можно увидеть, что в сделке участвуют две стороны:

1. Заказчик. Предприятие либо физлицо, которые хотят получить определенный результат;
2. Исполнитель или подрядчик. Организация, предприниматель или обычный гражданин, который выполняет заказанную работу с получением нужного результата.

Характеристики подрядной сделки

Что такое договор подряда?

В теории гражданского права подрядная сделка обладает следующими характеристиками:

1. Является возмездной, то есть не бесплатной;
2. Является взаимным обязательством, каждая сторона сделки должна исполнить определенные обязанности по отношению к другой стороне;
3. Только после того, как стороны достигли определенного соглашения, начинается ее исполнение. Это называется консенсуальность.

В целом, исполнитель выполняет работы по заключенному договору самостоятельно и лично. Однако законом не запрещено подрядчику заключать собственные сделки по тому же самому предмету с другими лицами. Такой договор будет являться договором субподряда.

Ответственным за полученный результат перед заказчиком будет все равно являться первый исполнитель. При этом он будет обязан следить за качественным выполнением всех задач привлеченными им лицами.

Что представляет собой договор по оказанию услуг?

Заключение договоров по оказанию услуг регулируется статьей 779 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с подобным контрактом исполнитель по заданию своего заказчика должен совершать в его интересах необходимые действия либо осуществлять полезную деятельность в обмен на оплату.

Основная особенность договора по оказанию услуг — заказчик рассчитывается с исполнителем прежде всего за сам факт осуществления действий с его стороны. Например, за консультацию по вопросам инвестирования в сферу добывающей промышленности. Результат данных активностей с точки зрения законодательства не важен. Хотя и может быть оспорен заказчиком в порядке, установленном законом, — если услуги явно оказаны небрежно.

Исполнитель по договору, о котором идет речь, а также его партнер могут отказаться от выполнения своих обязательств. При этом стороны должны компенсировать друг другу убытки, возникшие к моменту прекращения сотрудничества.

В соответствии с договором, о котором идет речь, исполнитель в общем случае должен оказывать свои услуги лично. Но в контракте между ним и заказчиком может быть предусмотрена опция приглашения помощников либо найма других лиц, способных полностью заменить исполнителя в части оказания услуг.

Основные условия подрядного договора

Несколько условий заключения договора.

Основными условиями, без наличия которых сделка не считается заключенной, являются следующие условия:

• предмет. Им обычно выступает конкретная вещь, если по условиям сделки изготавливается вещь, например, мебельный гарнитур, велосипед, садовые качели. А также достигнутый результат работ, особенно когда соглашение заключено с целью достижения результата, например, если желательна обработка, переработка или переделка конкретной вещи;
• срок. В кодексе сказано, что подрядная сделка обязательно должна иметь срок начала и конца работы. Иногда присутствуют и сроки конкретных этапов работ. Это видно в соглашениях на ремонт или подобных работах. Изменение поставленных сроков устанавливается только соглашением обеих сторон сделки. Кто-то один по своему желанию не может их менять. Если рабочий не смог закончить задание в срок, обычно на него накладываются санкции;
• стоимость. Существует две точки зрения на то, считается ли цена работ обязательным условием сделки либо нет. Сторонники второй точки зрения обосновывают свою позицию тем, что при отсутствии в соглашении денежного выражения работ, за основу берется стоимость подобных работ в регионе.

Перечислены главные и основные условия договора, остальные не считаются существенными, стороны договариваются о них и описывают в самом соглашении, а могут не указывать и применять положения законодательства.

Таблица

Договор по оказанию услуг	Договор подряда
Что между ними общего?
Оба договора регулируются Гражданским кодексом
В чем разница между ними?
Предполагает оплату главным образом за процесс осуществления исполнителем деятельности по договору (но и результат оказания услуг можно при необходимости оспорить)	Предполагает оплату за результат выполненных подрядчиком работ
Заказчик либо исполнитель могут в любой момент прекратить сотрудничество	Подрядчик может прекратить сотрудничество только в определенных законом случаях, заказчик — в любой момент
В случае прекращения сотрудничества заказчик или исполнитель компенсируют убытки партнера	При инициировании прекращения сотрудничества подрядчиком взаимная компенсация расходов определяется судом, а заказчик, инициировавший расторжение договора, оплачивает работу исполнителя пропорционально ее объему
В общем случае не допускается привлечение к выполнению услуг третьих лиц (если иное не предусмотрено контрактом)	В общем случае допускается привлечение к работе третьих лиц — субподрядчиков (если это не запрещено договором)

Отличительные признаки договора возмездного оказания услуг

Два разных договора.

Нужно отметить, что этот вид соглашения очень схож по своим основным чертам и признакам с подрядным договором.

По определению такого договора, установленному гражданским законодательством, исполнитель соглашается оказать заказчику предусмотренную договором услугу, а заказчик принимает и перечисляет деньги за нее.

Сторонами договора являются:

1. Исполнитель. Предприятие, официально зарегистрированный предприниматель или физлицо, обладающие силами, средствами и квалификацией для оказания услуг. Часто для оказания определенный услуг нужен специальный допуск, разрешение или лицензия;
2. Заказчик. Фирма, индивидуальный предприниматель или физлицо, которое нуждается в оказании услуги.

Этот договор схож с подрядной сделкой тем, что исполнитель выполняет по требованию заказчика конкретные действия за установленную плату. Соответственно, в некоторых вопросах стороны соглашения могут использовать нормы о подрядной сделки или нормы о бытовом подряде.

По своей природе договор оказания услуг считается:

• не бесплатным. Исполнитель выполняет требуемое от него за определенную соглашением плату;
• взаимообязывающим, то есть порождающим правоотношения после его заключения;
• двусторонним.

Особыми условиями этого соглашения можно назвать:

• предмет договора. Стороны должны четко представлять характеристики заказанной услуги и ожидаемый, положительный эффект от ее получения. Суть в том, что услуга не считается материальным объектом и эффект от нее тоже. Например, обучение ребенка танцам или гимнастике. Материальное выражение такой услуги выявить нельзя, но ожидаемый эффект выразится в повышении гибкости, пластики ребенка, укреплении мышц;
• сроки. Соглашением устанавливается конечный и начальный срок, иногда промежуточные сроки этапов.

Обе сделки обладают сходством не только в своем содержании, но и в способах решения спорных моментов.

Отличие услуги от подряда

Многие предприниматели и обычные люди часто путают 2 понятия – возмездное оказание услуг и подряд. Из-за этого можно по ошибке заключить не тот договор, и в результате получить не тот результат, который был нужен. Подобная путаница возникает из-за отсутствия в законодательных актах четкого разграничения услуг и работ. Поэтому лучше всего разобраться, что есть что.

Прежде всего, нужно разграничить термины – оказание услуги и выполнение работ. Первое означает некий процесс, не гарантирующий результат, во втором – наоборот, важен итог выполненной работы

Проще говоря, итогом подряда на выполнение определенного вида работ в конечном итоге является то, что можно увидеть своими глазами (а иногда – потрогать руками). Это можно продавать, накапливать и получать благодаря этому прибыль.

А услуга – это определенная деятельность, преследующая некую цель, но не имеющая материального итога

. Здесь в основе лежит непосредственно процесс, а вот что из этого выйдет – отходит на второй план.

Например, деятельность в области связи, медицины, обучения, аудита, туристического обслуживания – это явно услуги (п. 2 ст. 779 ГК РФ). Но, с другой стороны, к услугам нельзя причислить такое:

• технологические, научно-исследовательские и экспериментальные действия;
• перевозка грузов и людей;
• строительство какого-либо объекта;
• открытие вкладов и счетов в банках;
• хранение имущества;
• управление имуществом на доверительной основе;
• выполнение различных поручений.

Порой, одну сделку можно одновременно расценить и как услугу, и как подряд

(к примеру, ремонт автотранспортного средства).

Так, для постройки жилого дома заключается договор подряда, а для его технического обслуживания – договор на оказание возмездных услуг (результат виден, но он неотделим от объекта). По оказанию юридических услуг подписывается соответствующее соглашение, но если это разовая акция, то более целесообразно заключить договор подряда.

Суть договора подряда

Требуется четкое понимание, что подразумевает под собой договор на подряд.

Договор подряда – договоренность заказчика и подрядчика, согласно которой исполнитель (одна сторона договора) выполняет ряд работ по заданию заказчика (вторая сторона договора). Первая сторона сдает результат работы заказчику, вторая сторона обязана принять и произвести платеж за выполненную работу.

Законодательно юридическое определение таких договорных отношений обозначено в ГК РФ части 1, статьи 702.

Данный договор имеет несколько форм:

• Бытовой подряд – предусматривает предоставление работ по удовлетворению бытовых потребностей заказчика.
• Государственный подряд – заказ делает представитель от государства.
• Строительный подряд – подразумевает выполнение строительно-архитектурных работ, монтажа различных конструкций.
• Изыскательные мероприятия и подряды на проектные работы – сюда отводится создание технических документов и экспертиз.

Договорные отношения можно заключить устно при следующих обстоятельств: сумма оплаты будет не более десяти тысяч рублей и заказчик и подрядчик физические лица.

Все нюансы и критерии юридической стороны договора подряда описаны в главе 37 статья с 702 по 768 ГК РФ.

Как составлять договор возмездного оказания услуг, договор подряда вы узнаете в этом видео:

Преимущества и недостатки

К преимуществам можно отнести:

• Свобода в организации труда. Исполнитель, при отсутствии ограничений по договору, в праве сам определить период, затрачиваемый на работу, место и методы выполнения.
• Привлечение дополнительных специалистов. Подрядчик имеет право поручить часть заказа или полностью третьим лицам, хотя сам заказчик такого права не имеет.
• При уплате страховых взносов в ПФР время, задействованное на выполнение подряда по договору можно учесть в трудовой стаж для начисления пенсии.

Из недостатков стоит отметить:

• Тотальный контроль заказчика. Могут потребоваться предоставление разной отчетности, сдачи работы частями, что приводит к определенным неудобствам.
• Размытые критерии по качеству работ. Качество работы законодательно регламентируется общими фразами и для специфики определенных видов работ не подходит. Так как гарантии по качеству результата выполненного заказа лежит на исполнителе, то доказывать качественное соответствие работы придется подрядчику.
• Краткосрочность. Если сравнивать с трудовым договором, где работа исполнителю предоставляется постоянно, договор подряда утрачивает силу после завершения и перечисления денежных средств.

В договоре подряда на исполнителя накладывается полный объем, все риски, поэтому важно детально прописать пункты в документе для защиты своих прав.Конец формы

Структура договора подряда

Основные понятия:

• Исполнитель – сторона, выполняющая спектр работ, согласно заданию;
• Заказчик – лицо обязующееся оплатить работу.

Каждая из сторон может быть как юридическим лицом, так и физическим лицом.

Образец договора подряда.

В договоре присутствует несколько разделов:

• 1 раздел: названия обеих сторон в случае заключение договора между юридическими лицами, либо фамилия имя отчество каждой из сторон, если это физические лица.
• 2 раздел: предмет договора, где прописывается, кто выполняет работу и какого формата, а так же прописывается обязанность заказчика оплатить данный вид работ.
• 3 раздел: прописывает порядок сдачи работы, какой должен быть конечный результат, и перечень критериев, по которым принимается выполненная работа.
• 4 раздел: цена и порядок расчетов, обязательно указывается полная стоимость работы, форма оплаты – полная предоплата либо часть суммы или оплата после предоставления результата. Указываются вид оплаты – расчет наличным или безналичным путем и сроки оплаты выполненной работы.
• 5 раздел: обозначается ответственность каждой стороны при невыполнении пунктов договора. Как правило, это выплата неустоек, размер которых так же должен быть прописан в договоре.
• 6 раздел: описание возможных форс мажорных обстоятельств, вследствие которых выполнение договора невозможно.
• 7 раздел: изменения и расторжение договора, важный пункт для исключения дальнейших споров.
• 8 раздел: разрешение споров, где указано, каким способом будут решаться возможные конфликтные ситуации.
• 9 раздел: заключительный, здесь, как правило, указывается дата вступления договора в силу, перечень прилагаемых документов и вносятся возможные изменения.
• 10 раздел. Реквизиты сторон, подпись и место для печати.

Каждый из разделов должен присутствовать в договоре для качественной защиты интересов каждой из сторон.

В чем схожесть

Применительно к гражданскому законодательству и сложившейся практике, общими чертами данных договоров являются следующие:

• Они имеют возмездный характер. И работы в рамках подряда и услуги выполняются на платной основе. То есть исполнительно получает соответствующее вознаграждение от заказчика в том объеме, который определен договором.
• Данные действия совершаются на основании договора специализированными субъектами. Их права и обязанности оговариваются в договоре, в нем же прописывается ответственность сторон и сумма сделки.
• Указанные действия носят активный характер. Это именно действия. Для выполнения договоров обоих видов, необходимо совершить те или иные действия, которые в них отражены.

Подряд как гражданско-правовой договор

Согласно части 1 статьи 702 ГК РФ, в рамках реализации договора подряда одному контрагенту необходимо выполнить поставленное задание (работу) и передать результат второму контрагенту, который, в свою очередь, обязан его принять и оплатить.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!

Подписаться на канал

К числу обязательных условий договора относятся:

1. Сроки выполнения работы (начальный, конечный и промежуточный при необходимости), обязательность указания которых предусмотрена статьей 708 ГК РФ.
2. Стоимость, которая может быть обозначена в виде фиксированной суммы либо посредством указания способа ее определения. На практике часто используется смета, то есть письменная расшифровка всех необходимых расходов, которая, согласно части 4 статьи 709 ГК РФ, является частью (в виде приложения) договора.

Важно отметить, что если в соглашении не обозначено иное, то работа, исходя из положений статьи 704 ГК РФ, выполняется путем иждивения подрядчика, то есть с использованием его оборудования, инструментов и материалов. Риски, связанные с повреждением или уничтожением результата проделанной работы до момента ее принятия несет подрядчик, после принятия — заказчик, что подчеркивают требования статьи 705 ГК РФ. Сфера применения договора подряда — это чаще всего строительство, исследовательская, изыскательская и конструкторская деятельность, а также разнообразные бытовые работы, необходимые в повседневной деятельности человека.

Односторонний отказ от исполнения договора

Стороны вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего сотрудничества друг с другом. При этом важно соблюдать требования законодательства, указанные в ст. 782 ГК РФ. В их числе:

• При отказе заказчика — исполнителю оплачиваются все понесенные им расходы, а также объем фактически оказанных услуг.
• При отказе исполнителя — заказчику в полном объеме возмещаются все убытки.

Данная форма взаимодействия уравнивает обе стороны, если исполнение договора прерывается по инициативе одной из них. В этом случае разницы между услугами и подрядом — нет.

Особенности и правила одностороннего отказа в большей степени прописываются в соглашении. Законодательство лишь делает поправку на то, что в случае досрочного прекращения договора обе стороны в правах и обязанностях полностью равны. Структура договора оказания услуг зависит от того, о каких именно услугах в нем идет речь.

Чем отличается договор подряда от договора поставки и трудового соглашения

Согласно требованиям статьи 506 ГК РФ, поставщик обязан передать произведенный или приобретенный им товар покупателю, который, в свою очередь, должен товар принять и рассчитаться за него. Однако при всей внешней схожести подряда и поставки речь идет о принципиально разных отношениях и объектах сделки.

Поставка, согласно статье 510 ГК РФ, предполагает отгрузку товара, то есть разнообразного ассортимента, как правило, стандартных вещей, которые заранее приготовлены к продаже. Предметом сделки в таком случае являются именно данные вещи, при этом степень участия поставщика в их изготовлении значения для сделки не имеет. При подряде же от подрядчика требуется работа, направленная на переделку, ремонт или изготовление конкретной, зачастую индивидуальной, вещи (постройка дома, ремонт квартиры и т. д.).

Также похожими на подряд могут быть и трудовые отношения. Более того, на практике даже имеют место случаи сознательной маскировки работодателями трудовых отношений под подряд ради экономии средств за счет неуплаты взносов на страхование работников. Перечень отличий трудового соглашения от подряда прямо зафиксирован в статье 15 ТК РФ. Основное состоит в том, что работник обязуется лично выполнять систематическую работу в рамках своей профессии (квалификации) в интересах и под контролем работодателя. При этом за выполненную работу работник получает плату, рассчитываемую на основе оклада или тарифной ставки.

Подводя итоги проведенного анализа, отметим, что проведение четкого разграничения между подрядом и внешне схожими с ним договорами позволит практикам быстрее уяснить юридический смысл каждой из рассмотренных сделок и правильно применять в их отношении нормы ГК РФ.

Источник: detectzone.ru

Договор между ИП

Договор между ИП — единственная предусмотренная законодательством форма придачи официального характера их деловым взаимоотношениям. Заключая договор, ИП фиксируют условия сотрудничества и выражают взаимное согласие с ними. Конечно, при достаточной степени доверия можно ограничиться и устными договорённостями. Но если вдруг возникнут спорные вопросы, требующие вмешательства третьей стороны, текст договора будет самым весомым аргументом. Поэтому составлению договора и ознакомлению с ним перед подписанием стоит уделить максимум внимания обеим сторонам.

Специфика договоров, заключаемых между ИП

Особые отличия договора ИП с другим ИП от аналогичных письменных соглашений, заключаемых с физическими или юридическими лицами, выделить нельзя. Разница сводится только к набору реквизитов, которые стороны в этом случае должны использовать в документе.

В остальном же суть договора между ИП во всех случаях сводится к тому, что одна сторона предоставляет другой для её потребностей товары, услуги или, например, какие-либо материальные блага во временное пользование. И в обмен на это получает от второй стороны денежное или иное вознаграждение.

За основу такого договора обычно берётся типовой образец соглашения. При необходимости стороны вправе изложить любые пункты такого образца в той редакции, которую сочтут взаимоприемлемой. В этом плане закон предоставляет им максимум свободы.

Виды договоров между ИП

Поскольку договор между ИП заключается в рамках их предпринимательской деятельности, этим определяется и его разновидность, оптимальная для каждого конкретного случая.

Детального рассмотрения заслуживают наиболее частые варианты взаимоотношений ИП, регулируемые договорами разных типов. На этом основании можно выделить такие востребованные виды договоров:

• оказания услуг;
• подряда;
• поставки;
• аренды;
• купли-продажи;
• займа;
• совместной деятельности (простого товарищества).

Разница между договорами оказания услуг и подряда

Ключевое различие между этими видами договоров, в том числе и между ИП, состоит в том, что в договоре оказания услуг акцент делается на процессе, а в договоре подряда — на результате. Часто бизнесмены путают эти виды договоров. Причины в том, что чёткого различия между работами, на которые даётся/берётся подряд и услугами нет.

Считается, что ключевым отличием услуги от работы является материальный результат, который можно накопить, продать, подарить и т. п. Но на практике не всё так просто. Например, ИП с юридическим образованием оказывает правовую помощь другому ИП. Пока речь идёт об устных консультациях, налицо все признаки услуги. Иная ситуация, если такой ИП по просьбе заказчика составил для того новый вариант договора с клиентами. Этот договор — уже материальный результат, который теоретически может быть, в том числе и продан любой третьей стороне.

Услуга по строительству дома предполагает осязаемый результат — этот самый дом. А вот регулярное техническое обслуживание дома предполагает результатом его хорошее техническое состояние, которое отдельно от самого объекта не продашь. В этом случае есть смысл заключать на строительство договор подряда, а на последующее техобслуживание — оказания услуг.

Часто отличительным признаком служит длительность взаимоотношения сторон в рамках договора. Когда бухгалтер привлекается для оказания комплекса услуг по своей специализации на регулярной основе, с ним заключается договор оказания услуг. А вот если его услуги исчерпываются разовым составлением налоговой отчётности, есть смысл заключить договор подряда. Отсюда вытекает ещё одно отличие договора подряда от оказания услуг. Разовый проект предполагает чёткие сроки начала и окончания работ.

Составить договоры этих видов помогут образцы договора оказания услуг и договора подряда.

Образец договора возмездного оказания услуг с ИП

Автор этих строк на протяжении восьми лет в рамках предпринимательской деятельности оказывал клиентам услуги по написанию и редактированию текстов разного жанра, объёма и формата. Чаще всего я заключал с заказчиками договор оказания услуг: это было проще, чем оформлять договор подряда на каждую заметку в пару тысяч знаков с пробелами. Но когда речь шла о крупном проекте, например, редактировании книги страниц на пятьсот и критическое значение имели сроки окончания работ, привязанные к договорённостям заказчика с издателем, имело смысл заключать договор подряда. При этом закон не запрещал прописать в договоре подряда обязательства заказчика по выплате регулярных авансов в процессе работы над проектом и условия, при которых они выплачивались.

А в российских СМИ распространена практика заключения договоров подряда с внештатными авторами. Авторы при этом выступают как физические лица, но закон не запрещает выступать стороной такого договора и ИП. Обычно в таком договоре автор принимает на себя обязательство на протяжении срока его действия готовить заметки по заданию редакции, а та — выплачивать за них гонорары по мере публикации.

Отличия договоров оказания услуг и подряда (таблица)

Вид договора/Критерии	Оказания услуг	Подряда
Оплата.	Регулярно: как правило, помесячно. Материального результата может и не быть.	За результат после его принятия, хотя возможны и авансы на прописанных в договоре условиях.
Сроки.	Необязательны. Достаточно прописать дату окончания действия самого договора.	Оговариваются чёткие сроки начала и окончания работ, могут быть санкции за их срыв.
Возможность расторжения договора.	Без ограничений, достаточно согласия сторон или соблюдения прописанных в договоре условий одностороннего возражения.	Есть ограничения для подрядчика, привязанные к исполнению им принятых на себя обязательств. Это необходимое условие для защиты интересов заказчика, которые могут пострадать, если подрядчик расторгнет договор, не доведя до конца работу.
Возможность привлечения подрядчиком или исполнителем третьих лиц.	Нельзя, если такая возможность не прописана в договоре.	Можно, если договор не содержит прямого запрета.

Возмездное оказание услуг (видео)

Как уменьшить риски при заключении договора подряда (видео)

Договор поставки

Заключается, когда один ИП поставляет другому товар.

При составлении договора поставки нужно уделить внимание:

• описанию и характеристикам товара;
• требованиям к качеству;
• срокам поставки товара;
• порядку расчётов, возможным отсрочкам платежей, авансам, предоплате и т. п.;
• условиям возврата товара;
• условиям взимания возможной неустойки.

Заключить договор поставки можно с помощью образца.

Договор аренды

По договору аренды один ИП на возмездной основе передаёт другому во временное пользование своё имущество. Обычно такие договоры заключаются на аренду недвижимости, транспорта, промышленного оборудования, инструмента.

ИП является квалифицированным сварщиком и производит сварочные работы в рамках предпринимательской деятельности. Своего сварочного аппарата у него нет, свободных денег, достаточных для его приобретения он пока не скопил. Поэтому пока арендует это оборудование у другого ИП, который специализируется на его сдаче в прокат. Такие отношения вполне могут быть предметом договора аренды.

При заключении договора аренды в нём нужно отразить:

• детальные характеристики объекта: точный адрес и площадь помещения, марку, модель, госномер и уникальный номер двигателя автомобиля, серийный номер оборудования и т. п.;
• права и обязанности арендатора и арендодателя;
• разграничение обязанностей сторон по текущему и капитальному ремонту;
• ответственность сторон, в том числе в вопросах обеспечения сохранности имущества;
• сроки и порядок пересмотра арендной платы;
• сроки уведомления о расторжении договора.

Неотъемлемой частью договора аренды часто становится отдельный документ — акт, в котором перечисляется всё арендуемое имущество, его ключевые характеристики, описание текущего состояния и т. п. Акт, как и договор, скрепляется подписями сторон.

При аренде недвижимости, когда дело касается цеха, офиса, склада и т. п., то есть помещений коммерческого назначения, целесообразность для обеих сторон участия в договоре в роли ИП не вызывает сомнений. А вот когда речь заходит об аренде жилых помещений, арендодателю лучше выступать в качестве физического лица.

Сдавать жилое помещение можно и как ИП, а вот снимать — только как физическое лицо

Использовать жилые помещения для коммерческой деятельности запрещено законом. Конечно, когда ИП-репетитор принимает в собственной или съёмной квартире, в которой живёт, учеников, копирайтер пишет в ней статьи, владелец интернет-магазина хранит товар, а мастер бисероплетения изготовляет хендмейд на продажу, вряд ли государство вообще об этом узнает. Но официально оформлять договор на его использование для целей бизнеса закон не позволяет. Это противоречит целевому назначению жилого дома, квартиры или комнаты. Поэтому договор аренды жилья ИП, выступающему в качестве арендатора, лучше заключать как физическому лицу.

Составить договор аренды можно с помощью образца.

Договор купли-продажи

Всем регистрируемым имуществом, которое может быть отчуждено по такому договору, включая используемое исключительно для нужд бизнеса, например, недвижимостью или транспортом коммерческого назначения, ИП владеет как физическое лицо. Аналогично будет обстоять дело и с покупателем такого имущества, также являющимся ИП.

Поэтому заключать договоры купли-продажи им нужно как физическим лицам.

Составить договор купли-продажи на случаи, когда не требуется его обязательное нотариальное заверение (а при таком раскладе его составление входит в стоимость услуг нотариуса) поможет типовой образец.

Договор займа

Участие ИП, дающего взаймы другому предпринимателю, в договоре займа именно в роли ИП может оказаться чреватым ненужными вопросами со стороны государства.

Нельзя исключить ситуации, когда контролирующие органы расценят такой подход как банковскую или микрофинансовую деятельность. А вести её ИП по закону нельзя. Единого мнения, насколько правомерен такой подход, у юристов нет. А вот в отношении права физического лица давать свободные личные средства взаймы кому угодно и на каких угодно условиях, в том числе под проценты, с залогом и т. п., никаких сомнений нет. Граждане вправе это делать.

Давать взаймы безопаснее в роли физического лица

Поэтому для кредитора безопаснее будет заключить такой договор в качестве физического лица.

Что до заёмщика, то брать взаймы у физических лиц деньги на нужды бизнеса закон ИП не запрещает.

В договоре займа нужно оговорить:

• сумму займа;
• процентную ставку;
• сроки и порядок возвращения долга и выплаты процентов;
• размер и периодичность платежей, если применимо (по договорённости сторон деньги можно возвращать как полностью по окончании срока займа, так и частями в период действия договора);
• санкции за невыполнение обязательств: взимание пеней и штрафов, досрочное расторжение договора с возвратом суммы займа и процентов и т. п.;
• порядок разрешения спорных вопросов.

Составить договор займа можно на основе образца.

Договор простого товарищества

Эту разновидность договора между ИП принято называть также договором о совместной деятельности.

Обычно его заключают два и больше ИП, чтобы консолидировать усилия в бизнесе.

Участники товарищества наделяются правом представлять его интересы при заключении сделок, в государственных органах и судах, могут использовать для бизнеса имущество других участников, получают неограниченный доступ ко всей документации по совместной деятельности. Решение об одобрении сделок принимают коллегиально все участники товарищества.

В договоре простого товарищества прописывается разделение:

• прибылей и убытков — обычно в равных долях между участниками или пропорционально их взносу, если же убыток причинён по вине конкретного участника, то обычно целиком возлагается на виновника;
• зон ответственности;
• взносов.

Что касается взносов, то они могут быть не только денежные. В качестве альтернативных вариантов могут использоваться:

• имущество: земля, недвижимость, транспорт, оборудование и пр.;
• контакты: базы поставщиков, клиентов, подрядчиков, личные связи участников во властных структурах, могущие быть полезными бизнесу;
• личные умения участников.

Например, если участник товарищества является юристом или бухгалтером, оказывающим услуги по своему профилю на аутсорсе, он может взять на себя ведение дел в рамках компетенции и товарищества, не требуя за это отдельной платы.

В договоре также прописывается:

• права и обязанности участников;
• срок действия договора (допускается и бессрочный вариант), возможность продления и досрочного расторжения;
• порядок внесения изменений в договор;
• порядок разрешения спорных вопросов.

Составить договор о совместной деятельности между ИП поможет образец.

Порядок заключения

Предложить свой вариант договора вправе любой из будущих партнёров. Но чаще всего эту функцию берёт на себя ИП, выступающий в роли, условно говоря, продавца. Хотя бывает и так, что за основу берётся вариант покупателя, если у того лучше улажены вопросы бюрократии.

Подписание договора завершает процесс согласования его условий

В любом случае вторая сторона имеет право до подписания договора высказать замечания и предложения по его тексту, если они у неё есть, и выслушать встречные предложения.

Завершается такое обсуждение либо отказом от подписания договора, либо утверждением и подписанием документа во взаимоприемлемой редакции.

Договор между ИП обычно содержит такие обязательные разделы:

1. Преамбула, или «шапка», где упоминаются наименования сторон.
2. Предмет договора. Здесь отражается, о чём именно договариваются стороны, даётся подробное описание объекта поставки, арендуемого имущества, оказываемых услуг, выполняемых работ и т. п., требования к качеству и пр.
3. Порядок и сроки расчётов. В этот раздел включаются цена товаров, услуг, работ и т. п., условия и сроки оплаты.
4. Срок действия договора, условия его продления и досрочного расторжения.
5. Права и обязанности сторон.
6. Ответственность сторон.
7. Порядок изменения договора.
8. Порядок разрешения спорных вопросов.
9. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

При необходимости можно включить и другие разделы: о форс-мажоре (обстоятельствах непреодолимой силе), заключительные положения и т. д.

Какая информация об ИП должна отражаться

Больше всего сложностей у предпринимателя возникает на предмет, что писать о себе в преамбуле. Ведь типовые формы договоров в основном рассчитаны на юридических лиц, от имени которых при подписании документов выступает представитель. Его полномочия подтверждаются уставом компании, приказом руководителя или доверенностью. А вот в лице кого выступает ИП и на основании чего действует, непонятно.

До 2017 года в подтверждение статуса ИП выдавалось свидетельство, теперь — лист записи ЕГРИП

Если исходить строго из буквы закона, ИП действует на основании собственной правомочности, вытекающей из статуса предпринимателя. А подтверждается этот статус свидетельством о регистрации ИП, выданным до 1 января 2017 года, или листом записи в ЕГРИП, выдаваемым после наступления этой даты. Поэтому юристы чаще всего рекомендуют ссылать на такой документ и указывать его выходные данные.

И свидетельство о регистрации ИП, и лист записи содержат такой набор данных:

• Ф. И. О. ИП;
• ОГРНИП;
• номер записи в ЕГРИП о регистрации ИП;
• дату её внесения;
• дату выдачи документа;
• наименование выдавшей его налоговой инспекции.

Свидетельства оформлялись на гербовых бланках и поэтому имеют также серию и номер. У листов записи этих реквизитов нет: они распечатываются на обычной бумаге.

Все эти сведения и рекомендуется отразить в преамбуле. В результате она принимает, например, такой вид:

Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, ОГРНИП (номер), запись в ЕГРИП № (номер) от (дата), действующий на основании Листа записи ЕГРИП, выданного (наименование ИФНС и дата выдачи), именуемый в дальнейшем Заказчик, и Индивидуальный предприниматель Петрова Мария Петровна, ОГРНИП (номер), запись в ЕГРИП № (номер) от (дата), действующая на основании Свидетельства о государственной регистрации (серия, номер), выданного (наименование ИФНС и дата выдачи), именуемая в дальнейшем Исполнитель, заключили договор о нижеследующем.

В разделе «Адреса, реквизиты и подписи сторон» ИП должны отражать такие сведения о себе:

• Ф. И. О.
• ОГРНИП и дата его присвоения;
• ИНН — используется ИНН физического лица;
• адрес регистрации;
• контактные данные, включая фактический или почтовый адрес, если применимо;
• реквизиты банковского счёта, если он у ИП есть: номер, наименование банка, при необходимости — название или номер отделения, в котором открыт счёт, БИК, корреспондентский счёт банка. Полный набор реквизитов для переводов в нужной валюте можно уточнить непосредственно в банке, на его сайте или в системе банк-клиент.

Образец полных реквизитов ИП в договоре

Если договор подписывает сам ИП, в разделе для подписей сторон он вместо должности указывает «Индивидуальный предприниматель», затем ставит подпись и делает её расшифровку.

Если у ИП есть печать, рядом с подписью ставится и она.

Бывают и случаи, когда договор от имени ИП заключает наёмный работник, как правило, директор, которому предприниматель делегирует соответствующие полномочия. Право подписывать договоры от имени ИП такой работник подтверждает нотариальной генеральной доверенностью. А текст в «шапке» договора в этом случае приобретает такой вид:

Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, ОГРНИП (номер), запись в ЕГРИП № (номер) от (дата), Лист записи ЕГРИП, выданный (наименование выдавшей ИФНС и дата выдачи), в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Генеральной доверенности (номер, дата выдачи), именуемый в дальнейшем…

Изменение и расторжение

Условием изменения условий договора между ИП закон выдвигает их взаимное согласие на эти коррективы. При этом условия договора могут регулировать порядок их внесения: порядок уведомления инициатором изменений о том, в чём они заключаются и когда должны вступить в силу, срок ответа о своём решении или выдвижения встречных предложений для второй стороны, время на принятие решения по такому предложению и т. п.

Если согласие в отношении предлагаемых изменений не достигнуто, стороны по своему усмотрению могут продолжать сотрудничество на прежних условиях или расторгнуть договор. А когда они согласны, обычно заключают дополнительное соглашение. В нём оговариваются все принимаемые изменения, дата вступления их в силу, приводятся, наименование, адреса и реквизиты сторон. В соглашении обязательно упоминается, что оно является неотъемлемой частью договора, и его реквизиты — номер, если есть, и дата подписания.

При согласии сторон на новые условия заключается дополнительное соглашение к договору

Как и договор, документ скрепляются подписями обоих ИП и печатями, если те у предпринимателей есть.

Расторжение договора возможно по таким основаниям:

• автоматически по истечении срока действия;
• автоматически по факту исполнения сторонами всех обязательств, если это предусмотрено условиями договора;
• в одностороннем порядке на условиях, предусмотренных в тексте договора или дополнительных соглашений к нему, если применимо — как правило, в таких случаях инициатор должен уведомить о своих планах другую сторону в порядке и в срок, предусмотренные договором;
• со взаимного согласия;
• по решению суда в случае нарушения условий договора или его несоответствия требованиям закона.

Если договор расторгается по взаимному согласию, об этом составляется отдельное дополнительное соглашение. Составить его можно с помощью образца.

Практика показывает, что сложность для ИП представляет только заключение самого первого договора. После этого дело быстро ставится на поток, и проблем уже не возникает. Выгода же от наличия договора очевидна для обеих сторон. Это как минимум взаимное спокойствие, при котором чувствуют себя уверенно и комфортно и продавец, и покупатель.

Источник: sb-advice.com