Виды объектов проектирования в строительстве

Архитектурно-строительное проектирование. Его виды и разделы. Стоимость архитектурно-строительного проектирования. Главная — Информация — Информационные статьи

Архитектурно-строительное проектирование, имеет фактически два понятия. Первый вариант – это обобщенное понятие о всей проектной документации, связанной со строительством. Второй вариант — это отдельный раздел Архитектурно-строительное решение. Ниже рассмотрим оба варианта и их различия.

Первый вариант: Архитектурно-строительное проектирование как общая проектная документация, связанная со строительством. Согласно Градостроительному Кодексу РФ статья 48.

Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю… В данном случаи ГК (градостроительный кодекс) определяет понятие Архитектурно-строительного проектирования, с учетом что в данной статье 16 частей с пунктами и подпунктами разъясняющие весь перечень необходимой документации. Однако мнения по данной статье не однозначны.

Типы заказчиков в проектировании | Проектирование зданий

Фактически основные требования ст.48 указывают на подготовку проектной документации. А полноценный архитектурно-строительный проект (как и другой проект) состоит из двух основных частей – это проектная документация и Рабочая документация. В чем же отличия этих документов, которые находятся в одном «документе» Проект? Основным ответом служит Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”. Образцы некоторых разделов рабочей документации архитектурно-строительного проекта можно посмотреть в разделе Образцы проектных работ промышленных предприятий.

Рабочая документация (РД) — в основном состоит из графической части. Именно этот раздел Архитектурно-строительного проекта необходим строителям. Также, как и проектная документация он имеет ряд своих разделов.

Архитектурное решение (АР) – может состоять как в проектной документации, так и в рабочей. Зачастую это обобщённый раздел. Однако есть несколько ключевых моментов к какому типу данный раздел будет относится, которые мы рассмотрим ниже.

Обязательно (не зависимо от отношения к ПД или РД) данный проект будет иметь: Архитектурное решение сооружения, это этажность возводимого сооружения и его высота. Наличие цокольных или мансардных помещений, экспликация помещений и их назначение, визуализация фасадов. Устройство прилегающих территорий, благоустройство.

К примеру, если производится строительство многоквартирного жилого дома, то благоустройство прилегающих территорий должно иметь, парковочные места, игровые площадки и озеленение. Но также в разделе Архитектурного решения могут иметься указание на спецификацию материалов.

Именно спецификация материалов определяет раздел архитектурного решения к рабочей документации проекта. То есть из данного раздела мы можем не только увидеть и понять, как будет выглядеть возводимое сооружение, но и из какого материала оно будет построено и даже внутреннюю чистовую отделку помещений. Однако проект архитектурного решения не предусматривает расчет всех используемых материалов. К примеру здание монолитное бетонное: в архитектурном решении мы не увидим количество бетона его марку, не увидим количество и характеристики арматуры в этом бетоне и т.д. Мы будем иметь только общие данные о сооружении.

Какие виды изысканий требуются для проектирования? Проектирование в строительстве

Конструктивное решение (КР) — самый важный проект для строителей. Именно этот раздел Архитектурно-строительного проектирования необходим для производства всех строительно-монтажных работ. Прежде всего из данного раздела можно увидеть полный объем необходимых материалов для строительства. Что также важно и для составления сметной документации.

Но кроме объёмов используемого материала, конструктивное решение предоставляет его полные характеристики и порядок производства работ. Предположим нам необходимо построить многоэтажный дом.

Конструктивное решение указывает нам с чего начинать данное строительство: с фундаментной части — порядок производства забивки свай, их число, место расположение, высотные отметки, технические качества, размеры и маркировку, мы увидим именно из данного раздела. Далее обрубку свай по определенной высоте, для захождения арматуры сваи в будущий ростверк, монтаж каркасов ростверка с указанием марки, технических характеристик и правильности расстановки арматурных стержней, которые будут является армокаркасом бетонного ростверка.

Порядок и правильность установки опалубки под бетон, марка заливаемого бетона, его минимальная температура при заливке и необходимое время его высыхания. Последующая гидроизоляция фундамента, и начала строительства этажей. В конструктивном решении указаны разрезы и узлы, которые детально нам показывают, как производить строительные работы.

Всё строительство, начиная от котлована и заканчивая крышей продиктовано конструктивным решением. Которое базируется на строительных нормах и правилах, а также установленных гостах. Принятые проектировщиком решения основаны не только на технических характеристиках материалов, и установленных требованиях закона, но и на расчетах несущих способностях данных материалов.

Допустим Несущая способность сваи С30.20-3 Fd = 1*1(8500*0.04 + 170000*0.000452)= 416, 84 кН (Килоньютон сила, изменяющая за 1 секунду скорость тела массой 1 кг на 1 м/с в направлении действия силы), что получается 42,5 тонн. Казалось бы, небольшая бетонная свая размерами 30смх30см и длиной 3 метра может выдержать 42.5 тонн.

Однако это несущая способность самой сваи, а несущая способность этой сваи забитой в грунт будет совсем иной Несущая способность сваи С30.20-3 по грунту Fd =1*23*1,7+1*32,95*1,7+37,76*1,03+ 1,1*2000*0,04+0,8 = 222,8 кПа (Паскаль равен давлению, вызываемому силой, равной одному ньютону, равномерно распределённой по нормальной к ней поверхности площадью один квадратный метр 1 килопаскаль [кПа] = 1 килоньютон на кв. метр [кН/м²]). Получается, что несущая способность сваи уже составит 22 т. Опять же расчет зависит от грунта и прочих параметров.

Значит необходимо рассчитать вес всего здания, чтобы понять общую нагрузку на фундамент. Также подлежат расчетом стены на их несущую способность и тепло-потери, расчет несущих способностей перекрытий этажных и кровельных. Учет ветровых и снеговых нагрузок. Именно эти данные позволяют построить сооружение прочным и надежным для эксплуатации. После решения вопросов по строительной части решается вопрос инженерных систем.

Рабочая документация Архитектурно-строительного проектирования, также содержит разделы по инженерным сетям. А именно прежде всего водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и газоснабжению. Данные разделы специализированные. Конечно напрямую они не влияют на само строительство, но необходимы как для производственных сооружений, так и для жилых зданий.

Электроснабжения (ЭС), в наше время невозможно представить здание без электроснабжения. Электроснабжение необходимо в производственных сооружениях для различного технического оборудования, а в жилых для бытовых приборов. Даже для подачи воды в здания и сооружения необходимо электроснабжения подающих насосов.

Данный проектный раздел требует узкой специализации, а также многих расчетов. К примеру, построили дачный дом, естественно требуется полноценное электроснабжение для проживания в данном строении. Согласно установленным законам ИЖС (индивидуальное жилое строение) не требует проектов. То есть ИЖС может быть построен без Архитектурно-строительного проектирования.

Но если проектная документация точно не нужна, то без рабочей документации обойтись сложно. В том числе без раздела по электроснабжению. В чем же заключается необходимость проекта по электроснабжению даже в ИЖС. Во-первых: это электробезопасность, пожарная безопасность, обеспечения полноценного и бесперебойного питания электрооборудования.

Во-вторых: Не имея РД по электроснабжению, будет практически невозможно заключить договор с компанией, занимающейся энергосбытом. Что в себя включает обеспечение полноценного и бесперебойного питания электрооборудования – растет сечения кабеля и способ его прокладки, расчет защитного оборудования (автоматические выключатели), расчет потребляемой мощности.

Предположим нам необходимо выбрать кабель, и способ его прокладки, для розеточной группы кухни. Прежде всего необходимо знать какие приборы и оборудование будут подключены к данной группе, их мощность, постоянство и одновременность использования.

На любой кухне присутствует электрочайник — 2 кВт, холодильник – 0,6 кВт, микроволновая печь — 2 кВт, мультиварка – 0,8 кВт берем по минимуму эти четыре электроприбора (без учета электропечей, посудомоечных машин, кофеварок и прочего). Сумма кВт при одновременном включении ровна 5,4 кВт.

Обычно для бытовых розеток используется кабель ВВГнг 3х2,5 (кабель имеющий двойную ПВХ защитную оболочку, не поддерживающий горение, трех жильный сечением 2,5) и автоматический выключатель на 25А. Теперь произведем простой расчет мощность выдерживаемой нагрузки кабеля ВВГнг 3х2,5 – 5,9 кВт, а АВ 25а -5,5 кВт.

То есть фактически данная группа при одновременном включении всех приборов будет испытывать максимальные нагрузки, но в пределах допуска. Однако если к этой группе присоединится еще какой-либо электроприбор, а автоматический выключатель будет более мощный, то произойдет, перегрев кабеля и возгорание.

Кроме того, следует учитывать, что выделяемая мощность на ИЖС 15 кВт, а значит необходим подбор всего защитного оборудования, не только групп, но и вводного автомата. Мы рассмотрели простой пример индивидуального жилого дома, а потребление производственных сооружений в сотни раз больше. Естественно, что расчеты нагрузок, сечение кабелей, автоматических выключателей, и другого оборудования намного сложней. Необходимо также учесть в расчетах заземление и молниезащиту.

Водоснабжение и водоотведения (ВК) – также жизненно важный и необходимый раздел Архитектурно-строительного проектирования. При решении вопросов водоснабжения и водоотведения также необходимы расчеты и специализированные знания. В последнее время устаревшим металлическим трубам приходят полипропиленовые трубы.

Полипропилен не подвержен коррозии, более прост в монтаже и при необходимости ремонту, а также с большим спектром выбора фитингов (кранов и различных соединителей). Однако и полипропилен имеет разновидности и технические характеристики.

Полипропиленовые трубы делятся на два вида – цельные (состоящие из гомополимера, блочного сополимера) и армированные (алюминиевое армирование, армирование стекловолокном и т.д.). Выбор труб основан не только на их диаметре, но и на эксплуатационных характеристиках. Прежде всего из расчета выдерживаемого давления и температуры.

И если с решением вопроса по водоснабжению холодной воды все понятно, то с горячей водой немного сложнее. Кроме выбора материала по температурным характеристикам следует учитывать, что любой материал при нагреве имеет расширение, а значит может деформироваться при жестком креплении.

Проектирование трубопровода необходимо выполнить так, чтобы труба свободно двигалась в пределах расчетного линейного расширения. В случаи протяженных участков необходимо использовать компенсатор. Это лишь малая часть решения вопросов проектировщиком по водоснабжению. Необходимо не только выбрать материал для внутреннего и наружного использования, также необходимо произвести расчет и размещения защитных и отсечных фитингов. Решить вопросы по рециркуляции водопровода, по размещению и уклону водоотведения.

Системы газоснабжения (ГС) – обязательный раздел Архитектурно-строительного проектирования где используется газ. Природный газ является альтернативным источником энергии и используется во многих отраслях. Большинство регионов России используют природный газ в бытовых и производственных целях.

Но прежде всего следует учитывать, что газ является взрыво и пожароопасным. Поэтому требует обязательного проектирования. Это выбор необходимых материалов и оборудования по газоснабжению, меры безопасности по использованию газа. Если при решении вопросов по электроснабжению и водоснабжению индивидуальных жилых строений можно обойтись без проектов, то газоснабжение требует обязательность проектирования.

Системы отопления и вентиляции (ОВиК) – для нормальной эксплуатации зданий и сооружений, с учетом климатических условий регионов, необходимо учесть обогрев и вентиляцию. В разделе Архитектурно-строительного проектирования исходя из расчетов и обоснованности приниматься решения по данным вопросов.

В настоящее время существует множество видов и типов отопления и вентиляции. Если для жилого строение можно выбрать водяное или электрическое отопление с естественной вентиляцией, то для производственных сооружений необходим выбор другого типа.

К примеру отопление в производственных сооружениях может быть воздушным (для быстрого обогрева больших площадей), а вентиляция принудительно-механической (с использованием специальных вентиляторов или промышленных кондиционеров). Решение данных вопрос и обоснованность этих решений указывается в проекте ОВиК. С проекта также виды используемые материалы, способ монтажа и прокладка сетей. В рабочую документацию также могут входить и другие разделы, к примеру, слаботочечные системы, (охранные системы, противопожарные системы и т.д.

Следует отметить, что даже не зная всех разделов проектной и рабочей документации, из самого документа в рамке будет видно к какому разделу проекта он относится. В рамке имеется буквенное обозначение — «П» или «ПД» для проектной документации и «Р» или «РД» для рабочей документации.

Второй вариант: Архитектурно-строительное проектирование как отдельный раздел Архитектурно-строительного решения. Из первого варианта выше видно, что для сознания полной проектной документации необходимо создание многих разделов с привлечением группы проектировщиков.

Но проектные работы требуются не только при капитальном строительстве, а также при модернизации, реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений. При реконструкции и капитальном ремонте нет необходимости в большинстве разделов проектной и рабочей документации.

Здание или сооружение уже существует, а значит уже существуют и топографические съемки, и охранные мероприятия окружающей среды, ввод и распределение электроснабжения и водоснабжения, и другие разделы. Однако реконструкция или капитальный ремонт, может предусматривать как обустройство фасадов здания и внутренний ремонт, так и замену электросетей или водоснабжения и водоотведения.

Также возникает необходимость в производстве расчетов используемых материалов, оказываемых на здание нагрузок, расчеты по электроснабжению и водоснабжению. Но объемы проектирования по отдельным разделам могут быть очень маленькими и создавать целый раздел из-за одного двух листов нецелесообразно.

К примеру капитальный ремонт помещения: Предстоит замена напольных покрытий, ремонт стен, замена розеток и сантехнического оборудования. Ну если со строительной частью понятно так как сам проект называется Архитектурно-строительное решение, то с электрической частью и водопроводной системой не совсем.

То есть по факту надо оформлять отдельный раздел проекта ЭО где на одном листе будет указанно, где и какие розетки менять и спецификация новых розеток. То же самое и с сантехническим оборудованием.

Поэтому проект Архитектурно-строительного решения (АС) может в себе соединять несколько разделов, таких как: — конструктивное решение (устройство проема в несущей стене, устройство санитарно-бытовых помещений, разделение или объединение помещений); — систем электроснабжения (локальная замена электропроводки, розеток, выключателей); — систем водоснабжения и водоотведения (локальная замена водопровода, санитарного оборудования) и другие разделы. Так же следует отметить, что проект Архитектурно-строительное решение (АС) идеально подходит для проектирования ИЖС. Ранее мы уже рассматривали, что закон не требует проектирование индивидуального жилого строения, но при этом необходимо некоторые проектные решения. Таких как решения с фундаментом и его несущими способностями, планировку помещений и комнат, электроснабжение и водоснабжения. В данном случае может быть один раздел и один проект АС на все данные разделы (с учетом, что объемы работ не большие).

Источник

Объекты архитектурного проектирования

Хотелось бы оставить свой отзыв благодарности! Обратились с супругом в компанию Энерджи. Нужно было в кротчайшие сроки.

Алена Председатель ТСН Мой Дом

Объект: . Офис

Площадь: . 42 м.кв

Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

Екатерина Довольная домохозяйка

Объект: . Квартира

Площадь: . 58 м.кв

Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

Галина Руководитель отдела ООО «Улыбка»

Объект: . Дом

Площадь: . 680 м.кв

Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

Антон Менеджер по продажам

Объект: . Дом

Площадь: . 280 м.кв

С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

Анна Домохозяйка

Объект: . Квартира

Площадь: . 156 м.кв

Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

Юлия Юлия

Объект: . Дом

Площадь: . 64 м.кв

Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

Vladimir Собственник

Объект: . Квартира

Площадь: . 68 м.кв

После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

Елена Клиент

Объект: . Дом

Площадь: . 98 м.кв

Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

Дарья Домохозяйка

Объект: . Квартира

Площадь: . 64 м.кв

Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

Статьи / Архитектура и дизайн / Объекты архитектурного проектирования

Классификация объектов архитектурного проектирования

При проектировании еще на первом этапе необходимо классифицировать тип и вид здания согласно регламентирующей документации. Объекты архитектурного проектирования систематизируются по ряду принципов.

Виды объектов архитектурного проектирования в зависимости от назначения

Существует первичная типологическая классификация, подразделяющая все здания и сооружения согласно их функциональной принадлежности:

1. Общественное здание или сооружение.
2. Жилой дом.
3. Промышленный объект.
4. Сооружение специального назначения.

Нормативы архитектурно-строительного проектирования подразделяют все объекты на классы в зависимости от градостроительной важности:

• I кл. — жилые и общественные дома особой градостроительной важности, с оригинальным художественным оформлением и конструктивным решением. Сюда относятся высотные здания и крупные объекты, архитектурное решение которых повлияет на облик города.
• II кл. — многоэтажные жилые дома массового строительства и общественные сооружения средней вместимости, незначительно изменяющие облик города.
• III кл. — жилые дома до пяти этажей и общественные здания малой площади, не представляющие важности с точки зрения градостроительства.
• IV кл. — сборные временные постройки либо каркасные дома до двух этажей.

Типология зданий и сооружений в архитектурном проектировании

Любой архитектурный объект может классифицироваться по виду объемной композиции:

• централизованного типа;
• блокированного типа;
• павильонного типа.

При централизованном типе композиции все помещения объединены в один объем. Связи между ними бывают только внутренние, а зонирование групп помещений производится преимущественно по вертикали.

При блокированном типе планировки группы помещений разбиты по блокам, которые связаны между собой крытыми, отапливаемыми переходами. Для такого типа помещения характерно как горизонтальное, так и вертикальное зонирование.

Для павильонного типа композиции также свойственно разбиение на отдельные функциональные группы помещений, которые объединяются между собой переходами или участками без проектирования отопления. Основное зонирование объема производится по горизонтали.

Систематизация зданий и сооружений производится по виду строительного материала, из которого возводится несущая конструкция:

1. Мелкоэлементные здания.
2. Крупноэлементные сооружения.

Дома, возводимые из мелкоразмерных элементов, таких как кирпич, керамический или другой искусственный камень, сооружают полуиндустриальными способами, и для выполнения кладки стены требуются значительные затраты труда рабочих. В то время как для крупноблочных зданий необходимо использование высокотехнологичных подъемно-транспортных механизмов.

Определение типа строительных объектов выполняется также по высоте застройки, то есть по этажности:

• малоэтажные (до пяти этажей);
• среднеэтажные (от пяти до двенадцати этажей);
• многоэтажные (от двенадцати до двадцати пяти этажей);
• высотные (от двадцати пяти и более этажей).

Классификация объектов в зависимости от требований по огнестойкости

Выделяют и различные степени огнестойкости у зданий и сооружений.

• При I степени огнестойкости несущие и самонесущие конструкции выполнены из камня, бетона или железобетона и иных негорючих материалов.
• При II степени также требуется использование каменных материалов, бетона или железобетона, но допускается применять открытые стальные конструкции.
• Как и в случае первой и второй степени огнестойкости, для возведения самонесущих и несущих конструкцийпри III степени необходимо использовать камень, бетон, либо железобетон. Однако перекрытия могут выполняться деревянными, если они будут защищены штукатуркой или другими малогорючими материалами. Элементы кровли должны подвергаться огнестойкой обработке.
• При IV степени огнестойкости для создания несущих и самонесущих конструкций может использоваться цельная и клееная древесина либо другие горючие материалы, если они защищены штукатуркой или другими трудногорючими материалами. Деревянные элементы кровли также подвергаются огнестойкой обработке.
• При V степени к материалам, подбираемым для несущих и самонесущих конструкций, не предъявляются требования по огнестойкости.

Рассмотренная систематизация зданий позволяет сформировать нормативные требования к функциональной эффективности, безопасности и долговечности сооружения. Все они учитываются при разработке архитектурно-строительного объекта компанией «Energy-Systems». Ориентировочную стоимость проекта вы можете узнать уже сейчас с помощью калькулятора цены, представленного ниже.

Источник