Виды строительства загородных домов

Строительство загородных домов стало еще популярнее в связи с пандемией. Каждый владелец дачи хочет, чтобы его коттедж выделялся среди остальных, отражал его вкусы и философию. Однако на выбор проекта влияют не только индивидуальные предпочтения человека, но и мода, сложившаяся на рынке.

Эксперты рассказали, какие тренды сформировались в загородной архитектуре в 2021 году.

Каркасные технологии

На смену популярным когда-то домам из красного кирпича пришли строения из более современных материалов. Еще недавно каркасный дом у нас в стране был синонимом простого, дешевого и некачественного деревянного дома. Сегодня ситуация на рынке меняется — растет популярность в целом каркасной технологии и появляется вариативность архитектурных решений.

Информация становится более доступной, заказчики без труда могут посмотреть, как строят дома в США, Канаде или Австралии. В этих странах культура каркасного домостроения насчитывает столетия: поэтому заказчики наряду с качеством заботятся и о внешнем виде своего дома, говорит руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, фасад каркасного дома можно штукатурить, отделать облицовочными материалами вроде сайдинга, битумной плитки, планкена и даже кирпича или камня. Особенно эффектно в 2021 году смотрится сочетание разных материалов и фактур, отмечает эксперт.

ИЗ ЧЕГО ЖЕ ДОМ ПОСТРОИТЬ??? Какую технологию строительства выбрать?

Безусловный фаворит в архитектуре каркасного домостроения сегодня — стиль barnhouse, говорит Баннов. По его словам, этот дом-амбар имеет простую форму и четкие линии, как правило, крыша и боковые стены фасада такого здания выполнены из одного материала. При этом для barnhouse характерна симметричная или асимметричная двухскатная крыша, которая обеспечивает сток осадкам.

Из модульных деталей для подобного стиля подходят открытые деревянные террасы, примыкающие к дому, а также окна, распространяющиеся на одну или обе торцовые стены. В таких домах, как правило, отсутствует потребность в мощном фундаменте, можно использовать обычный ленточный или даже на винтовых сваях.

Газобетон

Еще один тренд в загородном строительстве — дома из газобетона. Этот материал представляет вид искусственного камня, который изготавливается с применением газообразователей, а прочность набирает в автоклаве под воздействием высокого давления и парообработки. Газобетон отличает стойкость к низким температурам, что позволяет строить такие дома даже в самых холодных уголках России. Кроме того, этот материал экологичен и не требует регулярной противогрибковой обработки.

Доля домов из газобетона растет, рынок газобетона вырос на 11% в 2020 году, отмечает исполнительный директор компании «Кселла-Аэроблок-Центр» Андрей Башкатов. По его словам, технологические преимущества такого материала позволяют отказаться от монолитного каркаса и от утепления, при этом добиваясь энергоэффективных показателей стен. Таким образом, возникает экономия при строительстве и при эксплуатации здания, пояснил эксперт.

Особенной популярностью сегодня пользуются дома из газобетона в стиле barnhouse, уточнил Башкатов. Такие постройки удачно впишутся в любой ландшафт. Кроме того, внутреннее пространство максимально свободно от перегородок, резюмировал эксперт.

Модульные дома

Модульное строительство загородных домов — одно из самых динамично развивающихся направлений в мировой архитектуре. В Россию этот тренд пришел относительно недавно, но в последние годы виден взрывной рост интереса к подобному виду девелопмента, в том числе и в загородном формате, рассказывает глава архитектурного бюро A61 Дмитрий Морозов. По его словам, это легко прослеживается по стремительному увеличению количества компаний, работающих на данном направлении.

Ситуация с пандемией форсировала спрос на доступные по цене и быстровозводимые дома, отмечает Морозов. Модульные дома собираются по принципу конструктора, части которого заранее производятся в фабричных условиях, а после в готовом виде доставляются на площадку. «Возводится такой объект на сделанном заранее фундаменте или винтовых сваях, которые можно установить за два дня. Девелоперский цикл составляет от одной-двух недель, а цены на модули на порядок доступнее в сравнении с привычным домостроением», — рассказал архитектор.

Преимуществом модульных домов в том, что сооруженные по такой системе объекты можно эксплуатировать даже в сложных климатических условиях, например в северных широтах. Планировка пространства в модульном жилье будет зависеть от размера и формы сборочных панелей, а уровень потолков — от габаритов средства транспортировки.

Экофрендли

Интерес к экологичному жилью стабильно растет. С каждым годом такой формат строительства становится все более доступным и вариативным. Современный деревянный девелопмент позволяет работать в различных архитектурных стилях, отличается повышенной безопасностью.

Заказчики все чаще обращаются с просьбой спроектировать не просто качественное и комфортное, но и экологичное жилье, говорит Морозов из архбюро А61. «В современной частной архитектуре эти параметры тесно взаимосвязаны. Актуальные технологии и планировочные концепции позволяют отказаться от домов с избыточной площадью, провести эффективное зонирование и оптимизацию пространства, снизить эксплуатационные издержки и влияние на окружающую среду. Ушла мода на чрезмерно большие дома. Сегодня на условных 200 кв. м можно сделать то, что ранее не удавалось уместить на вдвое больших площадях», — подчеркнул Морозов.

Популярностью сегодня пользуются экодома категории сabinhouse, которые уже превратили в полноформатное загородное жилье, отметил глава A61. Он пояснил, что возведение таких проектов в регионах пока не приобрело системный и массовый характер, а большинство кейсов появляется в Подмосковье, Ленинградской области или таких известных рекреационных зонах, как Алтай. По его словам, в других местах приходится искать опытных специалистов за пределами региона и оплачивать их работу по стоимости выше местного рынка.

Значимый тренд в сфере эксплуатационных технологий — использование возобновляемых ресурсов и источников энергии. Это солнечные батареи, преобразующие солнечный свет в электрическую энергию, солнечные радиаторы, трансформирующие ультрафиолетовое излучение в тепловую энергию, термальные источники отопления, тепловые насосы и т. д., перечислил Морозов.

Минимализм, эклектика, фьюжен

С точки зрения дизайна сегодня очень популярен минимализм в архитектуре и интерьерных решениях, единогласно отмечают архитекторы. «Сдержанность в стиле совсем не означает бедность, а, наоборот, свидетельствует о хорошем воспитании и вкусе. В минималистичных интерьерах всегда прекрасно определяется качество материалов и работ, сразу понятно, когда дизайн сформирован со вкусом», — подчеркнул Морозов. По его словам, минимализм учит нас, не отвлекаясь на лишнее, акцентировать внимание на подобных вещах, считывать их с окружения именно ввиду сдержанности дизайна. В данном случае крайне важны материалы, то, как они будут выглядеть в разное время суток, через год или десять лет.

Среди всего разнообразия предлагаемых стилей большой популярностью сейчас пользуются также эклектика и фьюжен, которые тяготеют к применению дорогостоящих природных материалов со сложной фактурой поверхности, пояснил архитектор. Оба стиля объединяет «сочетание несочетаемого», то есть объединение в себе совершенно разных идей из, казалось бы, несовместимых стилей, не теряя при этом целостности и гармонии.

Эти направления поддаются глубокой индивидуализации, их легко интерпретировать, смешивать, дополнять, сохраняя общую концепцию, что особенно ценится владельцами частных домов, считает архитектор. «Гигантская теоретическая база и богатый опыт работы с данными стилями позволяют трансформировать их под практически любые пожелания, не разрушая основной философии. Видоизменяя дизайн в стиле фьюжен важно помнить о гармонии, а при проведении перестановок и нововведений интерьер всегда должен выглядеть законченным. Это основной признак правильной работы со стилем», — уточнил руководитель A61.

Стекло и камень

Новый тренд последний нескольких лет — это увеличение площади остекления, рассказала член правления Ассоциации деревянного домостроения, главный инженер компании VELUX Марина Прозаровская. По ее словам, в моде сегодня — минимальные импосты, панорамное остекление, обязательно окно на кухне в зоне раковины и даже на крыше. Люди стремятся впустить максимум дневного света во все уголки жилого пространства. Это позволяет не только значительно улучшить инсоляцию и разнообразить интерьерные решения, но и повысить психологический комфорт.

Наиболее трендовый материал для окон — алюминий либо дерево-алюминий (то есть деревянная конструкция с внешней алюминиевой отделкой). «Вариант из дерева более громоздкий, зато уютный. Алюминиевая конструкция позволяет изготавливать панорамные окна больших размеров, делать раздвижные и распашные конструкции, различные створки, перегородки. Плюс — алюминий смотрится тоньше, ажурнее. Есть классические конфигурации алюминия, а есть более современные, точеные формы со сложным рисунком», — пояснил Евгений Недоборов, сооснователь студии авторского дизайна INRE.

Покрывается краской алюминий по RALу (специальной цветовой таблице) отдельно от деревянной конструкции, уточнил Недоборов. По его словам, в интерьере цвет либо подгоняют под дерево, либо тонируют, покрывают маслом, или плотно окрашивают в белый, черный или серый цвета. Внешняя часть алюминия также красится по RALу.

Камень обретает все большую популярность при создании интерьеров загородного жилья. «Особенно актуальны в данном контексте текстуры мрамора и гранита. Каменные поверхности могут украшать пол, стены, столешницы. Эти материалы являются гибкими в своем применении. Разнообразие рисунков, цветовых палитр, прочность, устойчивость к влаге и огню позволяет использовать их в интерьерах практически в любом стиле — от скандинавского минимализма до эклектики. Каменное покрытие долговечно и чрезвычайно гармонично в сочетании с другими натуральными материалами, особенно деревом и стеклом», — считает Морозов.

Две кухни и большие террасы

Еще несколько новых трендов касаются планировки дома. «Стоит отметить, что общая площадь загородных строений уменьшилась по сравнению с 2019 годом, при этом появились новые пожелания к планировке — рабочий кабинет, обязательно спальная комната на первом этаже (для пожилых родителей), отдельный гардероб. В моде большие функциональные террасы, зачастую с панорамным остеклением, раздвижными окнами и витражами», — пояснила Позаровская.

Другой современный тренд — иметь не одну кухню, а две. «В первой можно быстро сварить кофе, перекусить вдвоем. Вторая нужна для того, чтобы готовить «по-крупному». Естественно, такая кухня должна располагаться подальше от гостиной во избежание посторонних запахов. Кроме того, если в доме работает персонал, две кухни — возможность готовить параллельно, не доставляя друг другу дискомфорта», — отметил Недоборов из студии INRE.

Гостиных, кстати, тоже может быть несколько: первая — для ужинов с друзьями, вторая — для просмотра фильмов или игры в приставку, резюмировал эксперт.

Источник: realty.rbc.ru

Дачные домики: виды и красивые примеры

Дача может стать очень комфортным местом, где приятно как отдыхать, так и заниматься садовой работой. Но все это достижимо только при одном условии — если подготовлен и обустроен как следует дачный домик. Пора разобраться, как это сделать «малой кровью», то есть с наименьшими затратами времени, физических сил, денег и нервной энергии.

Основные требования

Тут есть два вида требований: самоочевидные и основанные на принципах законодательства. Очевидно, что в современном садовом доме обязательно должны быть отведены места для хранения утвари и рабочих инструментов. Да и тот же урожай хотя бы частично можно хранить именно там. Что касается официальных стандартов, то для многих людей сюрпризом будет то, что на дачный домик вместе с дорожками и участками с твердым покрытием можно отводить не более 30% площади участка суммарно. На 6-12 сотках получается не так много места под дом, и потому приходится распоряжаться им максимально рационально.

Важно: это требование не распространяется на участки, не входящие в состав дачных или садовых кооперативов и иных подобных объединений.

Но при этом между жилой постройкой и баней, даже временной, или туалетом должно быть как минимум 8 м. Как и в других жилых постройках, нужно соблюдать нормативы:

• по уровню инсоляции;
• качеству вентиляции;
• мерам противопожарной безопасности.

На участках, отведенных под ИЖС, разрешено строить дома высотой максимум 3 этажа. В садовых товариществах нельзя строить дома для постоянного заселения. Обязательно надо учитывать использование участка для выращивания растений (в противном случае собственникам грозит наказание). Если же по документам земля оформлена как дачный участок, что-либо сажать на ней необязательно. Расстояние до колодцев и компостных ям должно составлять как минимум 8 м. Рекомендуется всегда знакомиться с актуальной (на момент строительства) нормативной базой.

Виды строений по назначению

Не менее важно, чем формально-юридическую сторону вопроса, знать, какие бывают варианты дачного дома. Дом летний для дачи, которую посещают только на несколько часов в день, может быть и обыкновенным простым шалашом. Элементарный легкий шатер изготавливается из брезента и других крепких тканей. В качестве укрытия от непогоды можно применять только сооружения из непромокаемых материалов.

Тот же брезент может выручить, если он достаточно высокого качества, с необходимыми пропитками.

Традиционные шалаши в собственном смысле слова делаются на основе жердей, веток и кусков коры. Крышу оформляют при помощи:

• соломы;
• сена;
• сухой луговой или скошенной на лужайке травы.

«Живые» домики можно засадить вьющимися культурами. Шалаши, изготавливаемые из натуральной ткани различных видов, пригодны не только для короткого отдыха на участке. Они станут приятным местом для детских игр. Но каким бы привлекательным ни был мобильный легкий дом, полноценные готовые конструкции все же заслуженно составляют основную часть построек. В условиях российского климата только капитальные сооружения достаточно надежны и долговечны, чтобы можно было комфортно отдыхать и работать на даче в межсезонье.

Это не означает, что придется отказаться от концепции шалаша вообще. Существует целый тип капитальных домов- «шалашей», которые были очень популярны еще в 1970-е годы. Треугольные сооружения с крышей, достигающей или почти достигающей земли, начали возводить впервые в Скандинавии и Северной Америке. Вот почему так важно вносить некоторые коррективы в эти проекты, учитывая особенности местных условий.

А-образные сооружения, по сути, не содержат стен в привычном понимании слова – их заменяет двускатная кровля большой крутизны. Но встречаются и смешанные варианты, в которых используется невысокая коробка. Фундамент изготавливают по ленточной или свайной методике. Само сооружение имеет каркас из 2-3, редко больше, рам треугольной формы.

Застройщиков дом-шалаш прельщает, конечно, уменьшением времени строительства по сравнению с классическими конструкциями.

Дополнительным плюсом является то, что этот дом можно соорудить самостоятельно. Общая площадь получается сравнительно небольшая, при этом внутри комфортно и не затеняются огородные или декоративные растения. Отказ от стен позволяет, кстати, еще и сэкономить. Нагрузка, создаваемая снегом, сводится к минимуму.

Под высокой крышей легко оборудовать пару жилых уровней. Однако при этом выделить место для полноценной лестницы крайне сложно. Если же использовать лесенку компактного исполнения (винтовую или на основе больцов), существенно вырастает опасность получения травмы. Еще один явный минус — наклонные стены уменьшают общую полезную площадь. Только в какой-то степени можно компенсировать этот недостаток употреблением внутренних ящиков и стеллажей.

Также стоит учитывать следующие нюансы:

• ослабление естественного освещения дома;
• трудности при размещении систем автономного обогрева;
• затруднения при подборе концепции внутренней планировки;
• необходимость использовать строго сращенные, а не цельные балки.

Нужно обязательно взвесить все за и против перед принятием окончательного решения. Важно: величина потери площади определяется уровнем наклона крыши. Если он составляет 50 градусов и менее, теряется слишком много полезного пространства.

Потому желательно использовать крыши под наклоном свыше 60 градусов. Но тут придется еще рассчитывать снеговую нагрузку, прочность, парусный эффект при сильном ветре и другие характерные моменты.

Дома типа «шалаш» высотой в 1 этаж могут обойтись без фундамента и дорогостоящих материалов. Благодаря свайному фундаменту их удается разместить даже на относительно крутом склоне. Если грунт проблемный либо дом-шалаш строится на склоне, цоколь должен быть относительно невысок. Вход оформляется при помощи классической лестницы с перилами либо террасой. Рекомендуется использовать крупные мансардные окна.

Выбор места для строительства

Но определившись с типом дачного домика, нужно ответить на еще один вопрос — в какой части участка он встанет. Санитарные нормы России предусматривают, что до автомобильной или железной дороги должно быть как минимум 5 м. Однако удалять постройку от дорог и проездов внутри дачных поселков больше чем на 10 м также нецелесообразно. Да, формально правила это не запрещают, но тогда нарушается эстетичность участка. Следующий важный момент — расстояние до сооружений на соседних участках и на своей собственной земле.

Между любыми двумя постройками должно быть хотя бы 6 м. А в идеале — 15 м; при соблюдении этого правила риск распространения пожаров сводится к минимуму. Дополнительно следует обратить внимание, что непосредственно у дачного дома не должны расти большие деревья. Придется или выкорчевать их, или выбрать другое место для постройки. Конечно же, учитывают и проложенные коммуникации, и те коммуникации, которые должны будут появиться в будущем, и планы застройки земли после возведения домика.

Особое внимание нужно уделить уровню грунтовых вод. По возможности стоит выбирать ту часть участка, где они максимально далеки от поверхности.

Дать адекватную оценку уровня подземных вод может только разведывательное бурение осенью либо ранней весной. Если ранее подобные работы проводились, ограничиваются изучением документации. Также следует обращать внимание на ориентацию дома по сторонам света (лучше всего на северо-западе или северо-востоке) и на вероятный уровень тепловых потерь при строительстве в разных частях участка.

Планировка и размеры

С давних времен люди стремятся строить настолько большие дачные и загородные дома, насколько только возможно. Но сама эта «возможность» как по материальным, так и по другим причинам есть не всегда. Потому приходится компенсировать порой недостаток занимаемой площади при помощи тщательно продуманной планировки. Главным ориентиром при подборе планировки выступает, конечно, общий бюджет строительства. Дополнительно ориентируются на вкусы и потребности владельцев, включая маленьких детей, при этом потребности продумывают и «на будущее», потому что перестраивать жилище каждый год нереально.

Грамотной считается планировка, учитывающая:

• общую полезную площадь;
• число всех жильцов;
• число детей;
• наличие домашних животных;
• сезонное или круглогодичное использование жилища.

Опытные архитекторы советуют вести планирование в такой последовательности:

• определиться с числом этажей будущей постройки;
• выбрать подходящие строительные материалы и декоративные конструкции;
• составить чертеж, показывающий распределение комнат внутри жилища;
• продумать исполнение крыльца;
• подобрать желаемую конфигурацию кровли.

Проще всего оказывается планировка одноэтажного жилища. Обычным делением является дробление пространства на главную комнату, совмещенную с кухней, на нужное число спален и санитарный узел.

Если хватает места, оформляют дополнительные подсобные помещения и даже выносят баню (сауну) за пределы основного дома.

Если дачный дом строится с мансардой, то у планировщиков гораздо более интересные перспективы. Часто мансарда заменяет полноценный второй этаж, и тогда ее отводят под гостевую зону и кабинет.

На больших двухэтажных дачах используются террасы либо дополнительные комнаты под гардеробные и кладовые. Отдельное внимание как в треугольных, так и в прямоугольных или квадратных домах нужно уделить планировке гостиной. Она на даче отличается от похожих помещений в городской квартире или даже в обычном загородном доме. Это помещение наряду со сбором гостей и членов семьи используется в качестве:

• спальни остающихся на долгое время людей;
• игровой детской комнаты;
• столовой.

При этом гостиная должна быть обставлена меньшим количеством мебели, чем в городе. Обычно там применяют трансформирующиеся диваны, складываемые столы и стулья. Можно использовать и встраиваемую мебель. Кухню советуют оборудовать дополнительным входом. Тогда получится пользоваться только ей при возникновении необходимости.

Довольно многие люди интересуются оформлением дач с панорамными окнами. Это сложное в конструктивном плане, однако открывающее взамен отличные декоративные возможности, решение. Нет необходимости делать панорамные окна строго прямолинейной формы.

Допускается использование арочных изогнутых линий. Панорамные окна иногда выполняются по эркерной схеме, которая подразумевает разделение пространства на секции.

Довольно часто профессиональные планировщики используют подход «шале». Такие постройки оформляются из дерева, поскольку иначе утрачивается аутентичность. Максимально подчеркнуть специфику стиля помогает использование рубленых элементов. Классика подобного оформления подразумевает использование раскидистой крыши. Привлекательно шале еще и тем, что такие проекты могут занимать сравнительно небольшую площадь.

Некоторые люди иногда используют планировку «бочка». Но по большей части это относится не к дачным жилым домикам, а к баням. Цилиндрическая форма позволяет сэкономить тепло. Кроме того, можно поставить такую постройку на ограниченной площади. Наконец, экономическая выгода при строительстве очень велика.

Рассчитывая площадь кухни, нужно отталкиваться от величины и состава употребляемой техники. Она может занять достаточно много пространства. Ориентируются на соображения комфортабельности использования (готовки и употребления пищи). Спальни обычно имеют небольшую площадь, потому что иначе затраты на обогрев зимой будут достаточно велики. При наличии мансарды спальную зону оборудуют именно там.

Планируя санузел, для ванны, унитаза и умывальника (раковины) нужно отводить минимум 4 кв. м. Дверь должна распахиваться наружу. Если очень важна экономия свободного места, ванну лучше заменить на душевую кабину. В дачных домиках небольшой площади лестницу рекомендуется выносить наружу. В этом случае вокруг нее оборудуют летнюю площадку для досуга.

Дизайн

При всей значимости планировочных решений нужно уделить внимание и дизайнерским моментам. Только они позволяют создать достаточно оригинальные и приятно выглядящие дачи. Наработано большое количество стилей, выбор между ними определяется:

• габаритами постройки;
• бюджетом застройщика;
• личными вкусами.

Достаточно высокую популярность завоевали дачи в русском стиле. Это направление отличается особой гибкостью и вариативностью, достоверно известно как минимум о 10 узких направлениях. Характерной особенностью таких концепций является использование бревенчатого или сделанного из бруса сруба. Другой важной чертой русского стиля является высокий фундамент и утепление пола в формате «завалинки».

Преобладает двускатная кровля, а наружная отделка выполняется строго из деревянных материалов.

Для полноценной стилизации под старую русскую избу рекомендуется использовать:

• наличники;
• косяки дверей;
• прочие деревянные элементы.

Но при всей привлекательности русской стилистики популярностью пользуются и европейские подходы. Прежде всего речь о фахверке. Это оформление выглядит стильно и симпатично, вдобавок еще и современно. Но проблема в том, что скрупулезное соблюдение канонов фахверка трудоемко, долго и дорого. Сделать все как следует своими руками практически невозможно, а платить за услуги профессионалов придется весьма много.

Классический фахверковый домик строится с помощью каркаса из бревен либо бруса. После окончания строительства бревна остаются снаружи. Для заполнения пустот используют кирпич либо натуральный камень. Но чтобы упростить и удешевить работы, от строгого соблюдения правил отказываются и ограничиваются формированием подходящего по виду фасада.

Привлекательной альтернативой является оформление дачи в скандинавском стиле, к примеру, в финском духе – это и дешевле, и лучше соответствует потребностям российских застройщиков. Важным преимуществом такого решения является отказ от вычурных дорогостоящих материалов и конструкций. Характерной особенностью стиля выступает организация просторной комфортабельной террасы. При этом количество перегородок и иных барьеров, ограничивающих простор, стараются свести к минимуму.

Другой обыкновенной для скандинавского стиля чертой оказывается употребление натуральных материалов и для мебели, и для отделочных конструкций. Представить полноценный скандинавский дачный дом без камина попросту невозможно. Окна желательно сделать панорамные, пропускающие максимум света. Декоративные изделия изготавливают преимущественно из текстиля и древесины.

Отчасти к скандинавской стилистике близок прованс. Пасторальное оформление одинаково хорошо подойдет и для «рабочей», и для используемой просто для отдыха дачи. Прованское оформление подразумевает рациональное использование каждого кусочка пространства. Обязательной чертой являются потолочные балки.

Вся отделка должна быть выполнена фактурно и как бы слегка небрежно. Любые детали, не исключая и деревянных, покрывают белой краской. Стены в прованском духе могут быть очень разнообразны, допускается даже употребление кирпичных неотделанных конструкций. Но при этом они должны отличаться от тех, которые употребляются в урбанистическом формате и в стиле лофт в особенности.

Внимания заслуживает и оформление дачи в японском ключе. Для летних посиделок за чаем трудно найти более привлекательный вариант.

Но не стоит полагать, что японское — это всегда все традиционное и отсылающее к старине. Можно использовать и другую ипостась Страны восходящего солнца — ее современный высокотехнологичный облик.

Купольные дома воплощают в себе дух последних технологий. Но не всем это по карману. Выходом является использование классической концепции, с ее минималистическими мотивами и близостью к природе. Если все же решено оформлять дачу в духе хай-тек, необязательно отказываться от использования деревянных элементов. Применение бруса, обработанного по современным технологиям, позволяет повысить функциональность сооружения и сделать его приятнее.

И еще один вариант — оформление в английском стиле. Романтичное английское оформление призвано эффективно подать помещение и подчеркнуть традиционный уклад. В итоге создаются лаконичные «загородные поместья», воплощающие дух старой эпохи. Удастся в таком помещении комфортно отдохнуть, даже находясь в черте крупного города. Фундамент делается особо низко, а для внешней отделки стен рекомендуется использовать красный кирпич.

Подбираем материалы для строительства

Для фундамента

Чтобы правильно распланировать создание фундамента, нужно:

• установить тип почвы;
• определить глубину замерзания зимой;
• выяснить, насколько близко грунтовые воды;
• вычислить нагрузку, оказываемую самой постройкой, находящимися в ней людьми и предметами.

Столбовые фундаменты применяют в некрупных дачах. При этом для соединения столбов применяют конструкции из металла или деревянные балки. Сами же столбы делают:

• из кирпича (вернее, на основе сборки кирпичей);
• из бутового камня;
• из бетона (точнее, из блоков на основе бетона).

Более солидные и тяжелые постройки нужно ставить на армированные бетонные или кирпичные ленты. Такое решение особенно хорошо, если планируется строить жилище на неустойчивом, заболоченном грунте.

Но если нужна максимально высокая надежность, нужно выбирать решения на основе плит. Их изготавливают из армированного бетона, отличающегося невероятно высокой прочностью.

Правда, и стоимость такого решения весьма велика.

Для стен

Одним из оптимальных вариантов для строительства загородных домов считается газобетон. Каменные стеновые материалы весьма прочны и отлично сопротивляются разрушительным механическим воздействиям. Но газобетон превосходит и натуральный камень, и даже другие виды бетона по уровню теплопроводности.

Никакого смысла в применении монолитного бетона в малоэтажном строительстве просто нет. Это весьма дорогой и притом «холодный» материал. Пользоваться монолитным бетоном с несъемной опалубкой можно, но он создает много проблем при отделке помещения.

Строить кирпичные стены привлекательно с эстетической точки зрения. Но полновесные кирпичи очень тяжелы и пропускают много тепла. Чтобы компенсировать тепловые потери, придется строить очень толстые стены. Отделка должна быть выполнена как минимум с внутренней стороны.

По обоим критериям (теплопроводность и стоимость) ячеистые бетоны бесповоротно опережают кирпич.

Иногда дачи строятся из сэндвич-панелей. Их несомненными достоинствами можно считать экономичность самого материала и минимальную стоимость работ. Сэндвич-панель гигиенична, отличается высокими экологическими характеристиками. Она лучше удерживает тепло и препятствует распространению посторонних звуков, чем кирпич. Из этого материала можно сделать как летние, так и используемые круглогодично постройки.

Для кровли

При выборе материала для дачной кровли нужно обращать внимание на угол наклона скатов. Не все покрытия подойдут для плоских кровель. Если жилище строится под высокими деревьями, нужно отдавать предпочтение материалам, которые не будут задерживать опавшие листья, хвою. Также нужно учитывать, что при затенении кровли на ней могут появляться колонии мхов и лишайников. Потому приходится выбирать такие материалы, которые не дадут этим организмам развиваться.

Даже если дом будет использоваться исключительно летом, он все равно будет стоять зимой.

Потому нельзя забывать и о количестве снега, которое оценивают по максимальным, рекордным цифрам, и делают еще запас по прочности.

Следующий важный аспект — экологическая безопасность используемого материала. Он не должен распространять каких-либо токсичных веществ. А если дача строится полностью собственными силами, нужно оценивать материалы и по легкости монтажа.

Плоский шифер хуже волнового варианта. Но оба эти типа постепенно выходят из употребления. На смену шиферу приходят более современные и практичные материалы.

Его важный недостаток — то, что на нахлесты уходит примерно 20% материала. Кроме того, наличие асбестового волокна является вредным для здоровья фактором.

Более правильным вариантом будет использование профнастила или металлочерепицы. Они прочнее шиферных листов и при этом не отличаются такой необыкновенной хрупкостью. Для изготовления подобных материалов должен применяться стальной лист с внешним цинковым слоем. Рекомендованная толщина стали варьируется от 0,4 до 1,1 мм. Профнастил бывает на 30-40% тяжелее металлочерепицы; есть отличия и в виде рельефного рисунка, однако структура и применяемые для внешней защиты вещества идентичны.

Что касается ондулина, то его расхожее наименование «еврошифер» отталкивается только от внешнего вида – по химическому составу и способу изготовления между ними есть принципиальная разница. Ондулин состоит из органических веществ и пропитывается битумом. Этот материал выделяется благодаря своей экологической чистоте. Но надо понимать, что он при высокой температуре становится не таким прочным, а под воздействием механических нагрузок прогибается.

Вот уже несколько десятилетий для покрытия дач используют рулонные материалы — толь и рубероид. Их не только прибивают гвоздями через деревянные рейки, но и наплавляют пламенем газовых горелок или клеят при помощи мастик. Выпускаются и особо удобные в монтаже самоклеящиеся покрытия. Важно: если сложно сразу выбрать окончательный отделочный материал, нужно применять рубероид. Он выполнит необходимые защитные задачи на какое-то время.

Для внутренней отделки

Простым и изящным способом отделки дачного домика изнутри является окрашивание. Водоэмульсионные и акриловые краски применяют чаще, чем другие составы. Потом можно будет довольно легко изменить расцветку, просто выкрасив стену вновь. Однако качественная окраска возможна только после тщательного выравнивания. Еще одним недостатком является потребность в регулярной влажной очистке.

Для идеального выравнивания можно применить гипсокартон. Этот материал дает возможность укладки в промежутки листов специальной теплоизоляции или звукоизоляционных материалов. Кроме того, поверхность гипсокартона по желанию легко окрашивается и ее не надо перед этим предварительно выравнивать или грунтовать. Однако ГКЛ отнимают довольно много полезной площади, при этом лишь немногие (более дорогие) листы достаточно устойчивы к увлажнению.

Весьма многие люди отдают предпочтение отделке из вагонки. Могут применяться как деревянные, так и пластиковые ее разновидности.

Прикрепить пластиковые декоративные изделия несложно даже своими руками. Деревянная вагонка, в том числе блок-хаус, очень практична и имеет незаметные внешне соединения. С ее помощью можно создать не менее ровную стену, чем при использовании ГКЛ.

Если дача будет использоваться круглогодично, можно отдать предпочтение тканевой отделке. Она смотрится необычно, но на самом деле является всего лишь «хорошо забытым старым вариантом». Материю прикрепляют различными способами:

• наклеиванием на манер обоев;
• натягиванием на деревянные рамы;
• прикалыванием строительным степлером.

Что лучше выбрать?

Какие бы материалы ни использовались, какая бы ни была ситуация с грунтовыми водами — нельзя забывать и про тонкости выбора конкретного проекта. Даже вписывающихся в официальные ограничения вариантов бывает очень много. Важным требованием является приспособление проекта под участок, а не наоборот. Именно особенности землевладения определяют и вид фундамента, и используемые коммуникации, и даже ориентировку по сторонам света. Лучше, если выход из дома, гостевая и столовая зоны будут максимально освещены.

Необходимо, оценивая конкретный проект, определиться с размещением дополнительных построек относительно дома. Для постоянно живущих на даче людей нужно выбирать проекты домов из газобетонных блоков, кирпича или бетонного монолита. Чуть хуже деревянные конструкции и каркасные здания. Но если планируется посещать дачу только в летние месяцы, основной выбор придется делать между каркасом, брусом и бревном. Поблизости от леса лучше строить стойкие к пожарам кирпичные и бетонные здания.

Там, где будут жить инвалиды либо пожилые люди, надо отдавать предпочтение одноэтажным постройкам. Но нужно помнить, что здание в 1 этаж стоит дороже, нежели идентичные по высоте и площади строения с мансардой. Кроме того, само мансардное помещение обустраивать сложно и тяжело. Что касается числа комнат, есть простое эмпирическое правило: общее число постоянных жильцов + 1 помещение.

Также стоит подумать о подсобных и вспомогательных комнатах, чтобы не страдать потом от того, что нет кладовой, или спортивного зала, или спокойного рабочего кабинета.

Красивые примеры

Показанный на этом фото необычный дачный домик действительно понравится подавляющему большинству людей. Привлекательный, нестандартно смотрящийся треугольный облик жилища устроит и любителей минимализма, и стремящихся привлечь максимум внимания. Контраст темной стены и светлого материала настила смотрится очень интересно. Дизайнерские элементы только улучшают восприятие.

Альтернатива состоит в использовании контраста деревянных и каменных элементов. Пусть небольшая каменная стенка только угадывается и не привлекает особого внимания — она вносит свой вклад в общую композицию. Еще двумя характерными чертами проекта являются очень большие окна и резкие «рубленые» формы здания.

Ну а авторы этого проекта явно вдохновлялись образом обычной деревянной бочки. Правда, форма только стилизована под нее — но оттого решение не стало менее изящным на вид.

Обзор одноэтажного дачного домика смотрите далее.

Источник: stroy-podskazka.ru

От фундамента до крыши: ликбез по строительству загородного дома

Строительство дома для многих становится делом жизни. Но как выбрать технологию и материалы, если на рынке такое их разнообразие? Циан.Журнал позвал на помощь экспертов. Мы начинаем серию публикаций о том, из чего строят дома и в каком случае лучше предпочесть те или иные стройматериалы.

Виды домов:

• Каменные (рассмотрим технологию в этой статье)

Непрофессионалу легко запутаться на современном строительном рынке. Он предлагает множество технологий возведения домов и еще больше разновидностей стройматериалов. Вместе с генеральным директором Vesco Group Алексеем Аверьяновым мы свели всё в общую таблицу, чтобы нашим читателям было проще в этом разобраться.

Строительство — очень индивидуальный процесс, допускающий сотни вариаций. Наша таблица дает лишь самое примитивное понимание всего разнообразия технологий.

«Сделать четкую типизацию очень сложно: на это влияет слишком много факторов. Нужно смотреть, из чего сделана несущая конструкция, из чего — стены и по какой технологии все это построено. При этом материалы и технологии легко комбинируются: та же древесина применяется во множестве методов строительства. Тем не менее для нашей статьи дома достаточно разделить на три вида, что мы и сделали в таблице».

Каменные дома

Деревянные дома

Каркасные дома

Из чего строятся стены

кирпич, керамоблоки, газоблоки, пеноблоки, бетон (монолитные дома и строительство с несъемной опалубкой)

профилированный брус, клееный брус, оцилиндрованный брус, дерево ручной рубки (например кедр)

конструкционная клееная древесина, деревянные стойки, SIP-панели, CLT, ЛСТК, пеноблоки

Из чего строится несущая конструкция

железобетон, кирпич и схожие с ним материалы (например газобетон и прочие блоки)

чаще из древесины, но допускается и металл (ЛСТК)

Суть технологии

в случае со строительством монолитного дома стены выполняют роль и несущих, и ограждающих конструкций

строительный материал (брус, бревна) просто укладывается и закрепляется; стены выполняют роль и ограждающих, и несущих конструкций

несущая конструкция — дерево, металл (например, ЛСТ) + ограждающая конструкция — стены из панелей

Особенности

долговечный; не требует особого ухода после строительства; долго строится; нужен основательный фундамент и качественное утепление

энергоэффективный; относительно долго строится; требует регулярного обслуживания (обработки древесины от гниения и вредителей)

можно выделить три основных вида: каркасно-щитовые (с использованием панелей), каркасно-рамочные («канадские» — они отличаются увеличенным количеством несущих стоек) и стоечно-балочные (фахверк, пост энд бим);

сюда же относятся модульные дома, основная часть которых собирается на заводе в виде готовых помещений (например целых комнат);

энергоэффективность зависит от выбранного типа: например, в фахверке большая площадь остекления и большие теплопотери

Существуют и комбинированные дома: первый этаж из камня, второй из дерева. Так строятся, например, шале. Этот формат очень востребован в России — одна из компаний-лидеров на рынке загородного строительства утверждает, что такие проекты составляют половину их портфеля заказов. Некоторые популярные технологии — допустим, фахверк — по сути подразумевают строительство каркасного дома, но со своими особенностями.

Опорные элементы конструкции того же фахверка отличаются от стандартного каркасного дома тем, что не зашиты в стены, а выступают наружу, становясь заодно украшением и изюминкой.

Ранее Циан.Журнал подробно писал о том, какие дома предпочитают россияне, а какие, наоборот, не пользуются у них особым спросом.

Каменные дома

Железобетон и монолитно-комбинированные дома

Кирилл Корнеев, партнер и генеральный директор компании СТМК:

— Железобетон — это соединение каркаса из стальной арматуры и бетона. Благодаря высокой прочности он, в основном, применяется для создания несущих конструкций зданий. Нередко из из железобетона делают фундамент, а сам дом при этом строят из дерева.

Но все чаще мы встречаем и декоративное применение железобетона на фасадах и в интерьерах загородных домов — так называемый лицевой и архитектурный бетон. Такой подход сейчас популярен у архитекторов и дизайнеров.

Базовые составляющие при строительстве из железобетона таковы:

• бетон;
• арматура;
• опалубка;
• химия для придания нужных свойств (если речь о лицевом или архитектурном бетоне);
• и, наконец, сами строители, которые умеют качественно работать.

С недавних пор арматура заметно подорожала, поэтому при попытке сэкономить есть риск купить некачественный материал. В последнее время для несущих конструкций чаще всего используют арматуру А500С. Это удобно, так как при работе с ней можно использовать дуговую сварку, у нее повышенная пластичность и прочность, которая практически исключает разрывы сварных швов.

А вот арматура, не маркированная классом С, может оказаться слишком хрупкой в местах сварных соединений, поэтому ее вяжут проволокой. Но все равно это может снизить прочность каркаса.

Недостаточное армирование — частая ошибка при строительстве

Свои требования есть и к фундаменту. При его возведении не стоит упрощать проект, например, увеличивая расстояния между столбами или сваями или нарушая технологические сроки. Потом эта экономия даст о себе знать — в доме могут перекоситься двери, не закрываться окна, а стены и сам фундамент могут треснуть, и придется проводить серьезный ремонт.

По строительным нормам для фундаментов лучше использовать бетон марки не ниже М350, иначе он быстро начнет осыпаться. Важно, чтобы раствор полностью покрывал арматуру. Кажется, что это очевидно, но неквалифицированные рабочие часто недоливают бетон — по незнанию или из корыстных соображений.

Заливка железобетонной стены здания

Опалубка — еще один ключевой момент бетонных работ. Распространенный вариант — опалубка из досок и подручных материалов. Плюс — это дешево. Минус — есть риск отклониться от проектных расчетов, и тогда забетонированная поверхность будет кривой.

Поэтому лучше использовать профессиональную съемную опалубку. Это целая система с щитами (рамами), трубками, упорами, стяжками и прочими элементами. Ей нужно уметь пользоваться, а значит, не все рабочие с ней справятся. Но переплату за профессиональную работу полностью оправдает результат.

Железобетонные конструкции получаются тонкими, бесшовными и очень прочными. Они повторяют любую геометрию и позволяют реализовать любые архитектурные замыслы. Это главные плюсы материала.

А еще за бетоном не нужно ухаживать в последующие годы: он не нуждается ни в окрашивании, ни в обработке, ни в регулировке. Один раз построили и забыли.

Варианты использования железобетона в строительстве:

1. Частичное применение в загородном доме

Из железобетона можно сделать только часть дома — фундамент или скелет несущей конструкции. В этом случае материал используется только для обеспечения несущей способности здания.

Скелет дома, или несущий каркас, — это система из пилонов и колонн, залитых в фундамент, а также перекрытий. Всё вместе это обеспечивает высокую прочность строения. Стены при этом можно сделать из любого материала.

Такой подход называется комбинированным и позволяет заказчику получить очень прочный дом по относительно невысокой цене. Если грамотно подобрать материалы, из которых вы будете собирать свой «конструктор», этот сценарий будет наиболее эффективным и с финансовой, и с технической точки зрения.

Деревянный дом на железобетонном фундаменте

Еще один плюс комбинированного строительства — возможность переделать дом в будущем. Предположим, если новый хозяин решит заменить использованный сначала клееный брус на другой материал, он сможет оставить несущие стены и фундамент. Таким же образом реально поменять планировку дома: в любой момент переставить любую внутреннюю стенку или сместить перегородку и при этом не бояться, что дом треснет или развалится.

2. Строительство монолитного дома, который полностью сделан из железобетона

Монолитный дом — очень надежное и относительно быстровозводимое строение. Толщина его стен может быть всего 20 см — этого вполне достаточно для прочности. Но чтобы дом был еще и энергоэффективным, его придется утеплять.

Еще один нюанс строительства — необходимость заранее проложить кабель-каналы для коммуникаций внутри стен и перекрытий, так как штробить уже залитый бетон крайне сложно.

3. Использование лицевого (архитектурного) бетона

В тренды строительства индивидуального загородного жилья уже вошли дома, в которых бетон является и отделочным материалом. Обычно такие проекты предусматривают плоские крыши и панорамное остекление.

Внешне такие постройки очень напоминают здания эпохи советского конструктивизма

При таком подходе вам понадобятся дополнительные смеси и присадки, которые делают бетон более красивым и способствуют его долговечности на открытом воздухе.

У строительства дома с использованием железобетона есть ряд особенностей:

• Здесь крайне важны правильные расчеты: необходимо учесть и глубину залегания фундамента, и давление здания на грунт, и геологию этого грунта. Поэтому строительство лучше доверить специалистам, а не полагаться на личный опыт и золотые руки.
• При заливке железобетонного фундамента нужно сделать качественную гидроизоляцию и обеспечить герметичность цокольного этажа.
• Необходимо спланировать все инженерные коммуникации до начала строительства, чтобы не тратить усилия на штробление массы технических отверстий под провода и трубы.
• Для утепления монолитного дома понадобится каменная вата или полистирол минимальной толщиной 200 мм.

Строительство 1 кв. м теплового контура дома с полным или частичным применением железобетона с учетом утепления обойдется в 40–50 тыс. рублей. Это вполне сопоставимо с ценой возведения качественных деревянных домов.

Источник: www.cian.ru