Во сколько обойдется строительство аквапарка

Содержание

Бизнес-план аквапарка

Доброе утро!
Информация в бизнес-плане хорошая, идет стадия изучения специалистами (корректировка суммы, расходов, товаров и т.п.) Параметры в вашем проекте несколько отличаются от того, что мен нужно.
С уважением Канат Агланбекович

Канат Агланбекович, здравствуйте. Спасибо за обратную связь. Корректировка типового документа — это норма. Мы не в состоянии учесть потребности всех наших клиентов в одном документе. На базе данного проекта аквапарка это будет сделать не сложно.

Желаем успехов в бизнесе.

Спасибо команде БиПлана за отлично проделанную работу! Помогли лучше разобраться в аквапарках и как на них строят бизнес. Теперь мне легче определиться.

Анна, благодарим за отзыв! Крайне важно до начала своего бизнеса в нем детально разобраться. Вы все правильно делаете. Мы желаем вам успеха!

Большое спасибо сотрудникам Биплан Консалтинг за готовые бизнес-планы. Пока я мысленно играю с идеей создания Аквапарка и ишу потенциальных инвесторов, желательно иностранных. Требуются конечно же огромные инвестиции. Надеюсь, что ваш бизнес-план поможет мне решать эти вопросы.

Акварайт INDEX — Строительство Аквапарков

Ганбат, благодарим за развернутый отзыв! Мы рады, что бизнес-план стал вашим надежным помощником в развитии данного направления и желаем успешно найти инвесторов! Удачи вам!

1. Чем ваш бизнес-план лучше тех, что доступны в сети бесплатно?

Всем. Наш полный бизнес-план содержит все 128 пунктов и написан экспертами с многолетним опытом привлечения инвестиций, а не копирайтерами. Задача копирайтера – написать как можно больше текста, потому что ему платят за количество слов. Задача эксперта — передать реальный опыт для открытия и развития бизнеса. Разница между бизнес-планом, написанным экспертом и написанным копирайтером, колоссальная!

Также в полный бизнес-план входит подробная финансовая модель в EXCEL с возможностью её редактирования и консультация нашего эксперта, чтобы вы смогли получить ответы на все интересующие вас вопросы по бизнес-планированию и вашему будущему бизнесу.

2. Хочу открыть бизнес, но нет уверенности, что ваш бизнес-план подойдёт мне. Что мне даст покупка бизнес-плана у вас?

Здесь четыре ключевых момента:

  • экономия времени : вся информация собрана экспертами в одном месте;
  • снижение риска потери денег : в бизнес-плане учтён опыт конкурентов, поэтому вы не повторите их ошибок. При этом не потратите деньги туда, где точно не будет результата, тем самым избежав потерь;
  • сохраните нервы : не будете переживать каждую минуту о бизнесе. Все важные метрики достаточно сверять с бизнес-планом, чтобы понимать, что бизнес развивается в правильную сторону;
  • вероятность успеха : в первый год закрывается 90% бизнесов, в следующие два еще 7%. И только 3% продолжают работу и приносят прибыль через три года. Чтобы не попасть в 97% тех, кто потерял деньги и время, используйте бизнес-план с самого начала.

Бизнес — это жёсткая среда, в которой побеждает сильнейший. Тот, кто действует уверенно и следует по заранее продуманному плану, получает максимум. Остальные уходят, потеряв всё.

3. Что делать, если на рынке произошли резкие изменения?

Открывать бизнес-план, корректировать расчеты и смотреть, что вас ждёт впереди. Если в новых условиях вы понимаете, что ваш бизнес становится убыточным, то сразу принимать меры. Не ждать, пока закончатся деньги, а решать проблемы, проявлять гибкость. Многие предприниматели надеются на удачу, продолжая делать то, что делали раньше, но выживают только те, кто опирались на цифры. Это те самые 3%, которые контролировали свой бизнес.

И да, та свобода, о которой везде пишут, это иллюзия. Посмотрите на любой успешный бизнес, и вы увидите, кто несёт за него ответственность и чего это ему стоит. Чем больше бизнес, тем больше денег, тем выше личная ответственность. Рост бизнеса зависит от умения брать ответственность на себя. Этот закон соблюдается всегда.

4. Что я узнаю из вашего бизнес-плана?

Правду о бизнесе. О том, какой продукт востребован и сколько требуется ресурсов на его создание. Сколько необходимо вложить денег в маркетинг, чтобы обойти конкурентов, и через какой период времени вернутся инвестиции. Сколько можно заработать, и какие риски существуют. Всё это вы увидите наглядно и в цифрах.

Цель любого бизнеса — это получение прибыли, иначе он не сможет существовать. А бизнес-план — это инструкция, как получить эту прибыль.

5. Для кого подходит бизнес-план? Для банка или инвестора?

  • для себя, если вы планируете вкладывать свои деньги;
  • для инвестора, если хотите привлечь внешние инвестиции;
  • для банка, если думаете брать кредит на новый бизнес или расширение действующего;
  • для получения субсидий.

Бизнес-план подходит как опытным предпринимателям, так и начинающим.

6. Смогу ли я благодаря вашему бизнес-плану открыть прибыльный бизнес?

Да, сможете. Бизнес-план — это уверенность, основанная на цифрах. Чёткое понимание того, что делать — это один из ключевых факторов успеха. Когда вы знаете, куда идёт бизнес, вы сохраняете спокойствие и не поддаётесь эмоциям, что позволяет вам продолжать своё дело в любых условиях.

Вы тот капитан, который на 100% уверен в своём корабле, команде, приборах, и точно достигнет запланированной цели. На пути будут возникать трудности, но вы уже будете знать, как с ними справиться.

7. Сколько я заработаю на своём бизнесе?

Зависит от ваших амбиций и желаний. Кто-то рассматривает инвестиции в 1 млн. рублей и планирует прибыль в 100 тыс. рублей в месяц, а кто-то хочет 100 млн. рублей прибыли, что требует инвестиций от 1 млрд. рублей. Бизнес-план можно легко адаптировать под любые условия, а для расчётов достаточно базовых знаний математики.

Главное помните, что чем больше потенциальная прибыль, тем выше риски — это закон рынка. Лучше начинать с того, с чем точно справитесь, а уже затем постепенно повышать степень риска.

8. У меня есть бизнес-идея. Как я могу её проверить?

Сделайте расчёты. Цифры — это то твёрдое, на что можно опереться. Мечтать о миллионах, но при этом не понимать, откуда они возьмутся — это оставим копирайтерам. Наша задача убедиться в том, что экономика будущего бизнеса сходится, а значит имеет смысл вкладывать деньги. В этом помогает бизнес-план.

Одна из главных ошибок предпринимателей — это завышение доходов, и занижение расходов. На деле всё происходит иначе: расходы выше, доходы ниже. Чтобы этого не случилось, необходимо просчитать все возможные варианты развития, и продумать заранее, какие действия предпринимать. Порой рынок меняется так, что лучше зафиксировать убытки и закрыть бизнес, чтобы не потерять в несколько раз больше. Понять это всё помогают цифры в бизнес-плане.

9. Почему такая стоимость бизнес-плана?

Ключевое — это доступность. Чем больше предпринимателей получит качественный бизнес-план, тем больше из них откроют свой бизнес, который будет работать годами и приносить прибыль. Затем они вернутся к нам за новыми идеями, и заодно порекомендуют БиПлан своим знакомым. В итоге выигрывают все, что важно для поддержания долгосрочных отношений.

Мировая статистика говорит, что всего 8% людей готовы быть предпринимателями. Мы улучшаем её, повышая процент за счёт доступности бизнес-планов. И у нас это хорошо получается!

10. Почему я могу доверять вашим экспертам?

Это ваше право и ваш выбор. Мы работаем с 2008 года, и за это время больше 21 000 предпринимателей благодаря нашим бизнес-планам с сайта открыли свой бизнес и развивают его. Суммарно было привлечено уже более 63 млрд. рублей инвестиций, и эта цифра продолжает расти каждый день. Также нашими экспертами на заказ написано более 700 бизнес-планов, по которым были получены инвестиции от 1 млн. до 1.5 млрд. рублей в разных отраслях деятельности по всему миру. Для части проектов наши эксперты оказывали услугу защиты бизнес-плана у инвестора, что гарантировало привлечение инвестиций.

Более того, наш сайт рекомендуют будущим предпринимателям сами банки и инвесторы. Зачем им это? Чтобы сэкономить свои ресурсы и время. Когда бизнесмен приходит за деньгами, а у него нет бизнес-плана, то у него нет и понимания, как он будет зарабатывать, а значит, как вернёт инвестору или банку их деньги. А когда есть бизнес-план, то риски невозврата резко снижаются.

Можно сказать, что бизнес-план — это первая и самая важная инвестиция в своё дело.

Всегда используйте бизнес-план, чтобы не терять своё время и деньги. Развивайте бизнес грамотно и получайте прибыль!

С доверием к вам, Алексей Благих

Главное про бизнес-план аквапарка в 2022 году

Открытие аквапарка: составляем концепцию

Индустрия развлечений в нашей стране только начинает развиваться, и характерная черта для этого сектора рынка – наличие даже не ниш, а самых настоящих пропастей во многих сферах. Это в полной мере касается и строительства аквапарков, о существовании которых жители многих городов пока еще только слышали. Бизнес в сфере водных развлечений, несомненно, требует огромных затрат. С другой стороны, вовсе не обязательно открывать аквапарк, напичканный всевозможными аттракционами. Это неизбежно повысить стоимость посещения развлекательного водного комплекса, что, в свою очередь, сократит число посетителей, которые смогут позволить себе подобные развлечения.

Что нужно для того, чтобы открыть водные развлечения? Основой данного бизнеса является четкая концепция. Вам необходимо составить образ вашего потенциального посетителя – его статус, возраст, предполагаемый уровень дохода, и уже отталкиваясь от этого, определять тип аквапарка: открытый или закрытый, набор аттракционов, наличие дополнительных услуг. От всех этих факторов зависит стоимость, прежде всего, входного билета, а она должна быть приведена в соответствие с финансовыми возможностями ваших потенциальных клиентов.

Читайте также:  Разрешенное использование для строительства административного здания

Все аквапарки условно подразделяются на два типа – открытые и закрытые. Кроме того, существует также классификация по месту их расположения. К первому типу относятся городские закрытые комплексы. Для открытия такого аквапарка необходимо построить просторное здание, которое должно находиться на территории с хорошо развитой инфраструктурой.

Бизнес на аквапарках такого типа подразумевает наличие большого количества аттракционов. Естественный водоем в этом случае не обязателен. А вот качественные подъездные пути – обязательное условие.

Второй тип аквапарка, с помощью которого можно построить прибыльный бизнес на водных аттракционах, представляет собой пригородный комплекс. Чаще всего подобные комплексы имеют собственный естественный водоем, что дает возможность существенно расширить список водных развлечений. На территории комплекса необходимо построить также небольшую гостиницу, чтобы ваши потенциальные клиенты могли приехать сюда на несколько дней. В дополнение к этому комплекс можно оборудовать лодочной станцией, спортивными площадками, небольшими магазинчиками, а также дискотекой.

И, наконец, самый большой простор для развития такого бизнес-проекта, как аквапарк, предоставляет третий тип – открытые аквапарки на морских побережьях. Бизнес на одних только водных горках способен принести предпринимателю существенную прибыль. Причем на первых порах водные горки можно взять в аренду. При наличии необходимой суммы бизнесмен может построить огромный комплекс, состоящий из огромного количества бассейнов и аттракционов. Окупаемость таких аквапарков наиболее высока, благодаря огромному потоку посетителей.

Разобраться во всех тонкостях развлекательного бизнеса вам поможет профессиональный бизнес-план аквапарка. Изучив его, вы узнаете, какие документы необходимы для того, чтобы начать бизнес на водных аттракционах и развлечениях. С помощью этого документа вы максимально эффективно потратите свои деньги, которые вернутся к вам уже в ближайшее время.

Готовый бизнес-план аквапарка с нуля с примерами расчётов открытия

Тщательно подготовленный бизнес-план аквапарка — это документ, который может дать старт удивительному и доходному начинанию. Аквапарк для многих стал любимым местом выходного отдыха. Сюда взрослые приводят детвору в качестве поощрения, здесь можно отдохнуть, активно встретить день рождения, покататься на водных аттракционах, а также оздоровиться в хамамме или сауне. Качественный отдых требует и больших инвестиций, поэтому может быть необходимо привлечение кредитных средств или спонсорских взносов.

Мы предлагаем документ по организации строительства аквапарка, изучить который вы можете на сайте уже сейчас. Это отличное начинание, ведь индустрия развлечений не стоит на месте, аквапарк можно оборудовать несколькими барами, небольшим рестораном и даже баром на воде. Не забудьте о самых маленьких посетителях, которые только приобщаются к водным процедурам: небольшие мелкие бассейны с подогревом, удобные и безопасные аттракционы, оборудовании и инвентарь — все должно быть учтено при введении в эксплуатацию аквапарка.

Данный готовый документ позволит определиться с количеством персонала, который будет выполнять различные типы работ. Кроме уборщиков, технического персонала, медицинского работника, необходимо наличие в штате квалифицированных спасателей, охранников, банщиков, барменов. Аквапарк — достаточно затратное дело, однако и прибыль оно сулит достаточно ощутимую.

Источник: www.bi-plan.ru

Открываем аквапарк – нюансы такого бизнеса и все, что нужно знать для открытия

аквапарк

Аквапарк – это вариант для открытия масштабного и прибыльного предприятия. Чтобы подобный бизнес стал успешным и востребованным, необходимо детально ознакомиться со всеми нюансами его открытия и развития. Об это далее пойдет речь в статье.

Анализ отрасли и целевой аудитории

Бизнес-план по открытию аквапарка – это отличный вариант предпринимательского дела в сфере развлечения. Средний уровень дохода населения в России говорит о том, что люди могут себе позволить организовать отдых на водных аттракционах, а, значит, на такой бизнес будет спрос. В европейских странах аквапарки есть даже в самых маленьких городах, где среднее количество населения составляет около 300 тыс. человек.

На российском рынке особо большой конкуренции в данной сфере развлечения нет. По всей стране открыто не более 100 аквапарков. Больше всего подобных заведений можно найти в центральных регионах.

Есть три варианта для размещения аквапарка: в городе, пригороде или же загородом.

Городские аквапарки очень редко строят в центральных частях региона, так как такие вложения не окупятся. Их строят в формате закрытого помещения. Вложения в подобное здание будут большими, но из-за круглогодичного спроса они быстро окупятся.

бизнес аквапарк

Открытые аквапарки возводятся на окраинах города или за его пределами. Подобные заведения часто располагают рядом с природными водоемами. Чтобы повысить поток клиентов, можно также рассмотреть торговые центры и отельные комплексы, как вариант для открытия аквапарка.

Основной поток клиентов для данного заведения появляется на выходные. Дети и их родители – это главная целевая аудитория в подобном бизнесе. Владельцу аквапарка необходимо создать хорошие условия для отдыха, как взрослых, так и посетителей помладше. Цены на услуги определяются также в зависимости от возраста. В большинстве случаев с маленьких детей (возрастом до 3-6 лет) денег за вход не берут.

Основные этапы открытия аквапарка

Для начала стоит составить тщательный бизнес-план по открытию аквапарка. Для этого проводиться детальный анализ рынка спроса и предложения в регионе, планируются будущие расходы, доходы и инвестиции. Отдельного внимания требует вопрос изучения конкурентов на данном рынке услуг. У них можно позаимствовать некоторые принципы работы и взвесить свои шансы и возможности для развития в подобной сфере деятельности.

Далее проводиться регистрация в ФНС.

Также стоит выбрать участок для постройки аквапарка. Его можно приобрести самостоятельно или же взять в аренду. Для новичков в подобном бизнесе лучше арендовать территорию, так как для этого потребуется не малый земельный участок, а значит и большие капиталовложения. Необходимо рассчитывать на то, что для аквапарка понадобиться земельный участок, площадью не менее 1-5 гектаров. Для закрытого помещения стоит арендовать участок в 5-15 гектаров.

Самым длительным этапом в реализации бизнес-плана по открытию аквапарка является строительство помещения. В соответствии правил технической безопасности и других требований, процедура строительства может занять около двух лет.

Параллельно с процессом строительства закупается необходимое оборудование для открытия аквапарка. В список инвентаря входят горки, комплектующие бассейнов, освещения и многое другое.

На завершительных этапах строительства создается штат сотрудников. Тут необходимо подбирать команду из ответственных людей, которые готовы внимательно следить за безопасностью посетителей аквапарка.

Когда будет готова подобная основа, перед открытием заведения проводиться активная рекламная кампания для завлечения первых посетителей. На самом открытии можно устроить шумное празднование с розыгрышами и другими бонусами для клиентов.

Какие услуги можно предоставлять в самом аквапарке?

В бизнес-плане по открытию аквапарка стоит обязательно расписать все услуги для будущих посетителей.

Самое важное в таком заведении, установить водные горки и открыть как можно больше бассейнов. Люди сюда приходят для того, чтобы приятно отдохнуть у воды и расслабиться.

В любом аквапарке обязательно стоит ограничить зоны по возрастным категориям. Большие и глубокие бассейны можно располагать рядом с детскими горками. Так у родителей будет возможность присматривать за детьми и одновременно отдыхать у бассейна.

Поскольку водные развлечения забирают много сил, после пары часов проведения в аквапарке, посетителю обязательно захочется кушать. На его территории стоит открыть несколько кафе, в которых клиенты смогут утолить голод. Поскольку бассейны и водные развлечения ассоциируются с летом, на территории такого заведения можно поставить несколько ларьков с мороженым. На такой вид десерта точно появиться спрос.

Помимо активного отдыха, многие едут в аквапарк с целью расслабиться. Для этого можно открыть платную сауну или баню, за «символическую» цену. Общий доход от аквапарка покроет расходы на ее обустройство, а низкая стоимость точно привлечет свою целевую аудиторию посетителей.

Не редко случается так, что поездка в аквапарк происходит спонтанно. К тому же каждый может забыть взять с собой какую-то важную мелочь: полотенце, тапочки или купальник. Рядом с территорией аквапарка можно открыть торговые точки с соответствующими товарами:

  • полотенца;
  • средства личной гигиены;
  • резиновые тапочки;
  • купальники и резиновые шапочки;
  • тематические сувениры;
  • очки.

Аквапарк – это также популярная зона для проведения праздничных мероприятий. Можно выделить специальную тематическую территорию с красивыми фотозонами. Именинникам часто предоставляют праздничные скидки, это поможет привлечь больше посетителей.

Если бизнес на аквапарке будет хорошо развиваться, можно заняться вопросом по привлечению иностранных туристов. Для этого составить параллельно бизнес план по открытию гостиничного комплекса.

Официальная регистрация аквапарка

Как и любое предприятие, аквапарк необходимо обязательно официально зарегистрировать. Для подобного заведения подойдет организационная форма ООО. Когда составляется заявление на получение регистрации, параллельно определяется система налогообложения. Лучше всего для такого бизнеса использовать упрощенную систему налогообложения.

Но, в случае, когда доход от реализации превышает 120 млн. руб., УНС уже не получиться применить. Обычно развлекательные заведения таких масштабов быстро переходят порог такого размера выручки.

Для открытия аквапарка подойдут следующие коды ОКВЭД:

  • 21 – деятельность парков культуры и отдыха и тематических парков;
  • 29.9 – деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки.

Как происходит строительство аквапарка?

Бизнес-план по открытия аквапарка обязательно предусматривает расчет расходов на его строительство с нуля. Для этого необходимо выбрать строительную компанию, которая организует весь процесс возведения. Стоит внимательно изучить деятельность и репутацию будущих партнеров. С ними необходимо составить официальный договор о сотрудничестве, где будут четко прописаны обязанности и права обеих сторон.

Период строительства будет зависеть от общих размеров будущего аквапарка и сложности конструкций в нем. В среднем он составляет около 1,5-2 лет. Самое важное – это найти хорошего дизайнера, который составит оригинальное оформление для помещения аквапарка. В нем необходимо предусмотреть такие зоны:

  • раздевалки (мужские и женские);
  • уборные;
  • душевые;
  • развлечения;
  • СПА;
  • питания.

Какое оборудование понадобиться для аквапарка?

аквапарк

Одним из самых дорогих пунктов в общих инвестициях для аквапарка является приобретение оборудования. Тут необходимо искать помощи у зарубежных партнеров, так как российскому рынку в данной сфере деятельности практически нечего предложить. Для аквапарка необходимо приобрести следующее:

  • системы для очищения воздуха и воды;
  • специальное освещение и другое электрооборудование, которое может работать в условиях повышенной влажности;
  • сантехнику, трубопроводы и насосы;
  • радиаторы;
  • горки, бассейны и другие аттракционы;
  • мебель для баров, кафе и зон отдыха.

Для дополнительных зон отдыха (например, СПА) стоит закупить специальное соответствующее оборудование.

Штат сотрудников для аквапарка

Основной персонал, который необходимо нанять для аквапарка, будет следующим:

  1. Уборщики.
  2. Администраторы.
  3. Управляющие.
  4. Инструкторы и спасатели.

Коллектив для большого аквапарка понадобиться не малый. Обязательно необходимо нанять менеджера отдельно для клиентов и для сотрудников. Инструкторы и спасатель требуют постоянного контроля выполнения должностных обязанностей.

Отдельно бухгалтера, юриста и экономиста на первое время можно не нанимать. С решением их профильных задач отлично справятся профессиональные сторонние аутсорсинговые компании.

Для торговых точек необходимо нанять несколько продавцов. И обязательно в аквапарке должен быть на месте хотя бы один, а в идеале два медработника. Для кафе и торговых точек с мороженным можно нанять студентов, у которых еще нет опыта работы.

Читайте также:  Доход ип в строительстве

Расходы на открытие аквапарка

Открытие аквапарка – это масштабный и дорогостоящий проект. Он требует очень больших сумм первоначальных инвестиций. На первых этапах его открытия для строительства помещения и закупки оборудования нужно быть готовым вложить около 160 млн. руб. В эти расходы также входят затраты на рекламу и аренду земельного участка. Ежемесячные растраты составят около 5 млн. руб. с учетом выплаты заработной платы, аренды, коммунальных услуг и отчислений в социальные фонды.

За сутки средний объем посещения аквапарка должен составлять около 1000 человек. Стоимость входа для взрослых будет составлять около 800 руб., а детей – 500 руб. В выходные поток посетителей будет большим, соответственно цену за вход можно поставить выше.

Суточная выручка успешного аквапарка составляет около 800 тыс. руб. Средняя прибыль в месяц составит от 15 до 24 млн. руб. Продажа сопутствующих товаров может принести дополнительную прибыль в размере 20 млн. руб. Средний срок окупаемости такого бизнеса составляет около 3-5 лет.

Опасности в бизнесе

Как и в любой коммерческой деятельности, в открытии аквапарка есть свои определенные риски:

  • проблемы со строительством;
  • природные катастрофы;
  • превышение расходов запланированных сумм;
  • ухудшение уровня среднего заработка населения;
  • ухудшение спроса;
  • появление на рынке новых, сильных и перспективных конкурентов.

Эффективный маркетинг для аквапарка

Маркетинг для аквапарка стоит разработать, прежде чем запускать проект в действие. На этапах строительства можно запускать первые ролики и баннеры с рекламой о скором открытии его в городе.

Для рекламы такого заведения подойдут самые различные способы его продвижения. Тут можно задействовать телевидение, интернет, радио, баннеры и многое другое.

Для телевизионного продвижения аквапарка необходимо использовать федеральные и региональные каналы. А также стоит развесить баннеры на билбордах в самых людных местах города. Рекламные солганы, об открытии аквапарка можно разместить и в журнальной литературе соответствующей тематики.

Для онлайн маркетинга стоит использовать контекстную рекламу. Стоит обязательно создать страницы аквапарка в различных социальных сетях и разработать собственный и официальный сайт. Очень часто на страницах в социальных сетях проводят розыгрыши входных билетов и акции, которые помогают привлечь внимание новых посетителей.

Самой эффективной рекламой для такой сферы услуг станут положительные отзывы посетителей аквапарка. Необходимо нанять на территорию заведения профессионального фотографа, который сможет запечатлеть яркие моменты с отдыха посетителей. Реальные фото счастливых клиентов привлекут новых людей.

Источник: biznesovo.ru

Бизнес план: как открыть аквапарк

Аквапарк редко рассматривается в качестве бизнеса начинающими предпринимателями, потому что массы привыкли, что на один город достаточно одного развлекательного заведения подобного типа. Да и то, если город достаточно крупный, чтобы собирать в свой аквапарк много посетителей, включая в список клиентов людей из близлежащих населённых пунктов.

Однако аквапарк сегодня занимает отнюдь не последнее место в списке развлечений для всей семьи в любое время года. И если изначально, когда в 90е годы этот вид досуга только начал становление у нас в стране, услуги водного комплекса были достаточно однообразны – бассейн, да пара водных горок, то сейчас на то, чтобы полноценно воспользоваться всеми развлечениями уходит весь день.

Соответственно, спрос на подобные услуги продолжает расти. Людям нравится доступность, разнообразие и семейность развлечений аквапарка.

Но основной же причиной того, что не каждому под силу будет взяться за дело открытия водных аттракционов остаётся крайне высокая планка по инвестиционным расходам, а также немаленький, даже по меркам бизнеса срок окупаемости. В среднем, открывшийся аквапарк выходит на чистую прибыль только спустя 4 – 5 лет работы. Такой период окупаемости заставляет отступить даже тех людей, которые владеют подходящим стартовым капиталом.

Поэтому, если вы всё же решитесь браться за большое дело, важно будет изначально продумать и расписать в бизнес-плане все доступные и возможные способы увеличения рентабельности предпринимательского дела.

Бизнес план: как открыть аквапарк

Привлечение посетителей

Любое дело должно полагаться на количество клиентов. И именно от этого показателя будет зависеть прибыльность, а соответственно и выход на чистую прибыль аквапарка.

А чтобы среди многочисленных видов увеселений потенциальная аудитория выбирала именно ваше предложение, нужно обеспечить свой комплекс максимальным разнообразием услуг. И, что немаловажно, их качеством. Задача центра – влюбить в себя семьи так, чтобы людям хотелось посетить аквапарк не один раз в году, а множество. Чтобы постоянными клиентами становились не только те, кто любит воду и горки, а любой, кто хоть раз окажется в вашей аквапарке.

Помимо разнообразия внутренних развлечений, рассчитанных на разные возрастные категории (например бар или бассейн для маленьких с аниматорами), нужно позаботиться о других не менее важных прилегающих услугах. И их также можно разнообразить по максимуму, делая всё возможное, чтобы клиенты стекались отовсюду.

  • Автостоянка. Обязательный атрибут. Она должна быть удобной, продуманной и доступной. А главное – вместительной. Рассчитывайте как минимум на 200 мест для автомобилей. Желательно больше. Ведь клиенты будут ехать к вам со всего города, а некоторые — с районов. На общественном транспорте, конечно, тоже будут добираться, но в современной действительности – это малая часть потенциальной аудитории. И если не позаботиться об удобной автостоянке, которая способна будет вместить всех желающих, то, даже если сам аквапарк клиенту придётся по душе, он всё равно не вернётся.
  • Гостиница. Не первой необходимости постройка. Однако, если вы планируете охватить всю возможную аудиторию, берите в расчёт гостей вашего города. Не обязательно это будут те, кто приезжает из других городов ради самого аквапарка. Однако его расположенность в шаговой доступности от места заселения, подвигнет туриста выделить время на посещение вашего центра.
  • АЗС. Заправка – не то что ожидается увидеть рядом с аквапарком. Однако, по статистике, клиенты, приезжающие издалека будут рады воспользоваться услугами автозаправочной станции, перед дорогой обратно. А, планируя поездку в следующий раз – не будут волноваться о нехватке бензина и поиске близлежащих пунктов.
  • Водоём. Совмещение искусственных бассейнов, горок и услуг на естественном водоёме, даст огромную прибавку к посещаемости. Так, например, если на территории аквапарка будет располагаться обустроенный пляж со всеми вытекающими – лежаками, чистым песком и водой, детскими зонами, прокатом водных аппаратов, то вам удастся сделать из простого аквапарка целую зону отдыха. И даже, если клиент не намерен идти в сам аквапарк, то может польститься на удобный пляж на его земле. Главное, сделать его финансово доступным для большей части населения, а не выделять курортную вип – зону.
  • Велопрокат. Если размеры территории позволяют, то вместе с пляжной зоной можно соорудить и специальные дорожки для любителей велосипедов. Это значительно разнообразит варианты времяпрепровождения в вашей зоне отдыха.
  • Помимо прямых услуг, должны быть организованы те, что сделают пребывание на территории вашего аквапарка комфортным и желанным. Речь о котельной для обогрева гостиницы и внутренних помещений парка. Об очистных сооружениях и дренажных системах, которые должны соответствовать всем нормам безопасности. Ведь люди есть люди. А чистоту и комфорт нужно поддерживать ежедневно.

Бизнес план: как открыть аквапарк

Оборудование

Так как на современном отечественном рынке аквапарковые конструкции не самый ходовой товар, то и производителей подобных видов пластмассовых изделий обычно ищут за рубежом. Естественно, это накладывает определённые ограничения и повышает планку расходов. Ведь приходится тратиться на логистическую составляющую и таможенное оформление.

Однако, не упускайте возможность найти и среди производителей российского рынка хотя бы часть возможных деталей. Это позволит сэкономить. Ситуация же с постройкой здания аквапарка, гостиничного комплекса, технологических сетей и территории намного проще. Здесь можно нанять ответственно подрядчика, не обращаясь к услугам зарубежных фирм.

В любом случае вам понадобится ряд агрегатов для полноценного функционирования вашего комплекса. Поэтому, предпочтительно провести качественный анализ рынка на момент предложений, прежде чем вкладывать деньги в первую подвернувшуюся организацию. Напомним, для вас важно качество. Особенно в условиях обеспечения услуг для людей.

Из оборудования понадобится:

  • Системы очищения воздуха
  • Вентиляционные установки, кондиционеры и системы подачи воздуха
  • Отопительные агрегаты
  • Радиаторы
  • Множество различных видов трубопроводных сетей
  • Мебель
  • Бассейны
  • Оборудование для оснащения бани и сауны
  • Канализационные сетевые аппараты
  • Газоснабжение
  • Оборудование для организации зоны солярия
  • Энергосберегающее оборудование

Закладка бюджета проходит от черты в 300 тысяч долларов на всё оборудование. Но это крайне усреднённая цена. Так как рынок постоянно меняется и зависит от экономической и политической ситуации в стране. Которая, как известно, на данном этапе развития, нестабильна.

К тому же, без тщательного анализа рынка поставщиков не удастся подобрать оптимальное соотношение цены и качества закупаемого товара, пусть даже и европейского, хотя ценник там и так немаленький.

Бизнес план: как открыть аквапарк

Персонал

Чтобы ваш аквапарк и вся прилегающая территория с различными услугами функционировала и приносила доход, нужно обеспечить работу многочисленного персонала, который и будет одной из движущих сил в обеспечение качества и формировании спроса.

А так как все услуги будут завязаны на отдыхающих в вашем комплексе людях, то все сотрудники должны быть профессионалами своего дела. Конечно, можно осуществить набор в штат сотрудников самостоятельно, проводя собеседования. Однако по итогам выйдет так, что дешевле будет сразу обратиться в специализированное агентство по подбору персонала.

Такие фирмы лучше справятся с задачей, а главное – быстрее и качественнее. Так, например, найти людей с узкой специализацией вам будет затруднительно, а многие агентства и HR фирмы на этом зарабатывают, поэтому и справляются эффективнее.

В обязательном штате вашего аквапарка будет несколько должностей:

  • Управляющий аквапарка. Так как эта должность подразумевает очень большую ответственность, то нанимать нужно исключительно человека с опытом управления. Если вы хотите сами справится с этой функцией, то советуем подумать. Дел у вас, как у предпринимателя и так будет невпроворот, да и работать на этой должности нужно постоянно, поэтому возможно хотя бы одного сменного найти придётся.
  • Администраторы. Разделение управления всем комплексом на зоны, и назначение под каждую ответственного – необходимый вариант. Поэтому администрированием будут заниматься разные люди.
  • Инструкторы по плаванию. К этой же должности можно отнести спасателей, которые необходимы в водной сфере услуг.
  • Гардеробщицы. Пусть ваш аквапарк начинается, как и любой театр, с гардероба, где людей встречают хорошим сервисом.
  • Продавцы — консультанты в спортивные отделы, бары, кафе и кассы.
Читайте также:  Техническая документация для производства геодезических работ в строительстве

Помимо вышеперечисленных должностей, в штате будут присутствовать и другие фигуры, отвечающие каждый за свою задачу. Всё зависит от того, какие виды услуг вы решите реализовать в собственном водном центре отдыха. Не забудьте также и о техническом персонале. Ведь за всей этой махиной, начинённой многочисленной техникой и электроникой нужно будет постоянно следить, вовремя устранять неисправности и быстро реагировать.

Точно подсчитать расходы без уже составленного качественного бизнес-плана, ориентированного на конкретный район постройки и современные реалии цен, экономической ситуации, дохода населения невозможно. Но в среднем подсчёте начальные вложения на помещение, оборудование, рекламу, коммерческие расходы, административные траты и прочее будут составлять не менее тридцати пяти миллионов долларов.

Сумма совершенно немалая, но и сама задача огромна. Тем более, что в эту цифру входят также:

  • Расходы на сырьё и материалы
  • Коммунальные услуги и тарифы
  • Затраты на строительное оборудование и услуги фирм — подрядчиков
  • Зарплатный фонд персонала аквапарка и прилегающих территорий
  • Налоговые отчисления и выходы в фонд социального страхования
  • Затраты на организацию и реализацию маркетинговой компании
  • Расходы на аренду площади и временных помещений.

Бизнес план: как открыть аквапарк

Откуда брать средства

Проблема заключается не только в том, что полной суммой средств на реализацию проекта начинающий предприниматель вряд ли обладает. На самом деле, ни один банк не согласится выдать кредит подобного размера даже при самом лучшем бизнес-плане, который с точностью отражает все сроки, затраты, доходы и риски. Поэтому нужно искать пути решения вопроса. А таковых несколько.

Как минимум начать реализовывать проект не в одиночку. Кооператив с другими предпринимателями – лучший выход. В этом случае уже можно будет рассчитывать на покрытие большей части инвестиций кредитованием. Да и в эксплуатацию аквапарк удастся запустить значительно раньше. Но приличные стартовые накопления у вас в любом случае должны быть.

Бизнес план: как открыть аквапарк

Выход на чистую прибыль

Бизнес план: как открыть аквапарк

Итог

Строительство и запуск собственного аквапарка с зоной отдыха, позволяющей в любое время года найти посетителям способы отлично провести время – дело масштабное, требующее больших усилий и вложений. Однако и рентабельность подобного рода центра услуг высока – до 80 процентов. Отсюда можно сделать вывод, что при должном подходе предпринимательство в этой сфере может принести очень даже немалый доход.

Естественно, понадобится инвестирование. А запуск проекта – дело, за которое нужно браться в деловом сотрудничестве с другими предпринимателями, либо же в том случае, если вы уже обладаете большим опытом, стартовым капиталом и качественным бизнес-планом, позволяющим просчитать и спрогнозировать поведение рынка, спроса и наличие рисков.

Еще 1000 лучших бизнес- моделей, Вы можете найти в разделах : Бизнес идеи или Франшиза

Источник: businessmens.ru

Бизнес-план аквапарка

Не секрет, что уровень конкуренции в индустрии развлечений на сегодняшний день превышает все разумные пределы. Особенно в столичном регионе и городах-миллионниках. Однако некоторые виды развлекательных объектов, построенных в провинциальном городе, могут стать новинкой для жителей и принести отличную прибыль своему владельцу.

Небольшой аквапарк как раз относится к таким объектам. Ввиду определенной сложности реализации данного бизнес-проекта далеко не каждый предприниматель решится воплотить его в жизнь. Представленный в этом материале бизнес-план аквапарка с расчетами поможет начинающим и опытным предпринимателям трезво оценить риски, расходы и потенциальный доход от строительства аквапарка в малом российском городе.

Бизнес-план аквапарка

Вложения в строительство аквапарка и последующее его «доведение до ума» выльются в сумму порядка 120 миллионов рублей. Целесообразно данные средства привлечь из нескольких источников, включая банковский кредит, прямые инвестиции и личные деньги бизнесмена.

Краткое описание концепции

Аквапарк, пример организации которого здесь представлен, нужно зарегистрировать в форме ООО. Выбор правильной системы налогообложения не совсем очевиден, однако, как показывает практика, лучше всего подойдет УСН с налоговой ставкой 6% от общей суммы дохода. Однако нужно иметь в виду, что, если ваша выручка за налоговый период превысит 120 миллионов рублей (в 2017 году), вы потеряете право на применение упрощенки. Осуществляя регистрацию аквапарка, следует подобрать правильные коды ОКВЭД, а именно:

  • 93.21 «Деятельность парков культуры и отдыха и тематических парков».
  • 93.29.9 «Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки».

После завершения процедуры регистрации бизнеса в отделении Федеральной налоговой службы, предпринимателю нужно озаботиться оформлением следующих документов:

  • Разрешение на строительство объекта «аквапарк» от городского комитета по градостроительству и архитектуре.
  • Разрешения от СЭС и службы пожарной охраны региона, без которых законодательно невозможен ввод в эксплуатацию будущего аквапарка.

Стоит также отметить, что организация аквапарка не относится к лицензируемым видам деятельности.

Сколько вложить в открытие

Затраты на строительство аквапарка и ввод его в эксплуатацию выглядят так:

Статья расходов Сумма затрат, руб.
Расходы на строительство аквапарка, включая покупку земельного участка, разработку проектной документации и отделку «под ключ» 100 000 000
Оформление необходимых документов, регистрация ООО, согласования с контролирующими органами 100 000
Закупка оборудования и различных расходных материалов 18 500 000
Рекламная кампания, включая создание собственного сайта и его продвижение 300 000
Подбор работников аквапарка и организация их обучения 100 000
Прочие расходы, включая непредвиденные 1 000 000
ИТОГО 120 000 000

Расчеты показывают, что более 80% начального капитала составят расходы на строительство аквапарка. Поэтому для предпринимателя крайне важно максимально ответственно подойти к выбору подрядчика. Доверить строительство аквапарка лучше всего проверенной компании с безупречной репутацией, много лет работающей на рынке. Оставшиеся деньги уйдут на закупку оборудования, рекламу и различные «мелкие» расходы.

Маркетинговый план

Грамотно составленный маркетинговый план играет определяющую роль в развитии данного вида бизнеса. Чтобы привлечь в аквапарк наибольшее количество посетителей, следует сделать такие маркетинговые ходы, как:

  • Запуск масштабной рекламной кампании во всевозможных средствах массовой информации региона – от газет и журналов до местного радио и телевидения.
  • Разработка яркого информативного сайта аквапарка с функцией покупки билетов онлайн.
  • Печать красочных рекламных листовок и флаеров с последующим распространением их через почтовые службы среди потенциальных клиентов.
  • Разработка годового плана тематических мероприятий, как для взрослых, так и для детей.

Максимальная стоимость взрослого входного билета составит 600 рублей, минимальная цена за детский входной билет – 200 рублей. Соответственно, средняя стоимость одного входного билета в аквапарк составит 400 рублей. При средней ежедневной посещаемости в 200 человек, месячный доход от функционирования аквапарка составит 2,4 миллиона рублей. Годовая же выручка с аквапарка составит около 29 миллионов рублей, и ее сумма может расти с каждым годом, если владелец бизнеса будет поддерживать высокое качество обслуживания клиентов.

Производственный план

«Площадкой» для строительства аквапарка станет земельный участок в черте города площадью не менее 2 гектаров. На данном участке следует разместить водные горки, бассейны, игровые зоны и сезонные аттракционы. Также следует построить отдельное закрытое помещение для размещения в нем зоны ресепшена и гардеробных.

Для удобства посетителей аквапарк следует «разбить» на две зоны – детскую и взрослую. Во взрослой зоне необходимо построить два бассейна и около пяти водных горок. Детская же зона будет включать в себя три водные горки, мелкий детский бассейн и игровую зону для игры «на берегу».

Оборудование для оснащения аквапарка лучше всего закупать из-за рубежа. Конечно, придется немного переплатить, но в будущем вложенные средства окупятся в несколько раз.

В графике работы аквапарка не подразумевается наличие выходных дней. Правда, каждый месяц следует выделять один-два дня на санитарное и техническое обслуживание. Конкретные даты определяются руководством аквапарка, исходя из текущей ситуации и возникающей необходимости. Наиболее оптимальный вариант графика работы аквапарка выглядит так:

  • Понедельник – пятница с 10:00 до 22:00.
  • Суббота – воскресенье с 09:00 до 23:00.

Перечень работников аквапарка приведен в таблице ниже:

Должность Кол-во чел. Оклад, руб. Ежемесячный фонд оплаты, руб. Оплата в год, руб.
1 Генеральный директор 1 40 000 40 000 480 000
2 Администратор 2 25 000 50 000 600 000
3 Спасатель-инструктор 4 20 000 80 000 960 000
4 Секретарь-кассир 2 15 000 30 000 360 000
5 Гардеробщица 2 8 000 16 000 192 000
6 Уборщица 2 10 000 20 000 240 000
ИТОГО 236 000 2 832 000

Расчеты доходов и расходов

Перечень, включающий в себя главные статьи текущих расходов аквапарка, приведен в следующей таблице:

№ п/п Статьи расходов Сумма в месяц, руб. Сумма в год, руб.
1 Оплата коммунальных услуг 200 000 2 400 000
2 Заработная плата сотрудников аквапарка 236 000 2 832 000
3 Отчисления на персонал аквапарка в ФСС 70 800 849 600
4 Плановый ремонт и техническое обслуживание оборудования 20 000 240 000
5 Реклама и техническая поддержка сайта 30 000 360 000
6 Прочие статьи расходов 10 000 120 000
ИТОГО 566 800 6 801 600

Доходность аквапарка в провинциальном городе рассчитана в данной таблице:

№ п/п Показатели Сумма за текущий год деятельности, руб.
1 Планируемый доход от предоставления развлекательных услуг аквапарка 28 800 000
2 Себестоимость оказания развлекательных услуг аквапарка (сумма строк 2.1-2.8) 6 801 600
2.1 Оплата коммунальных услуг 2 400 000
2.2 Заработная плата сотрудников аквапарка 2 832 000
2.3 Отчисления на персонал аквапарка в ФСС 849 600
2.4 Плановый ремонт и техническое обслуживание оборудования 240 000
2.5 Реклама и техническая поддержка сайта 360 000
2.6 Прочие статьи расходов 120 000
3 Валовый доход (до уплаты налогов) 21 998 400
4 Налоговые платежи 1 728 000
5 Чистый доход 20 270 400

Расчеты показывают, что сумма чистой прибыли аквапарка после уплаты налога на доход составит порядка 20 миллионов рублей. Ежемесячная чистая прибыль будет в районе 1,7 миллиона рублей при сравнительно средней расчетной посещаемости. Соответственно, рентабельность аквапарка составит порядка 70%, а срок окупаемости этого бизнес-проекта составит примерно 6 лет.

Возможные риски

Открытие аквапарка в небольшом российском городе – довольно рискованное начинание. Однако, однажды рискнув, можно потом долгое время купаться в шампанском. Следует выделить несколько главных факторов риска, которые могут серьезно помешать стабильному развитию данного бизнеса:

  • Незапланированное увеличение стоимости строительства аквапарка из-за повышения цен на оборудование.
  • Проблемы с оборудованием, связанные с техническими дефектами, а также низким качеством отдельных видов комплектующих.
  • Увеличение сроков строительства аквапарка из-за недобросовестности подрядчиков или других форс-мажорных факторов.
  • Возникновение различных чрезвычайных ситуаций как природного, так и техногенного характера.
  • Резкое падение спроса на развлекательные услуги из-за ухудшения экономической ситуации в регионе.

Меры по предотвращению вышеперечисленных рисков лучше разработать заранее, следуя поговорке «предупрежден – значит вооружен». Главное для предпринимателя – иметь своеобразную «подушку безопасности» в виде энной суммы финансовых средств, которые можно будет использовать для предотвращения или устранения последствий «выстреливших» факторов риска.

Источник: zhazhda.biz

Рейтинг
Загрузка ...