Вода в плитах перекрытия в квартире новостройке что

В пустотах плит перекрытия — ВОДА. Форум жителей Бутово Парк. Мортонград Бутово

А МНОГИЕ ДАЖЕ НЕ ЗНАЮТ! ВОДА В ПЕРЕКРЫТИЯХ

Мы уже рассматривали проблемы мокнущих углов, конденсата на окнах. Но есть еще одна серьезная проблема, о которой многие не знают и мало где пишут.

Если перекрытия в вашем построенном доме выполнены из ЖБ плит, вы можете заметить появление мокрых полос или пожелтения. И что характерно они не пятнами, а полосами.

Мы приступили к работе по отделке частного дома и столкнулись с такой проблемой. Капает и капает с потолка, потолок мокрый. Все просушили, дом стоял под отоплением месяц на полную. Все недостатки после строителей поустраняли. Ну, почти все, впереди еще работа на фасадах.

Ну, как говорится, как построили строители до нас так нам объект и достался)) Исправляем.

Так к теме перекрытий. Перекрытия из ЖБ плиты пустотной. Это наиболее дешевый способ устройства перекрытия, но имеет ряд недостатков, но мы не об этом сегодня говорим.

Как выглядит ЖБ плита пустотная

Вот тут и зарыта «собака»))) В этих пустотах собирается вода. Откуда?

Если дом стоял без крыши или пока монтировали перекрытие шли дожди, снег, да любая сырость, осадки: все это собралось в пустотах, а зачастую ни кто не уделяет внимание данному факту.

Что происходит дальше

Стены возводятся, дом построен и тут эти странные полосы. «Ну, плита такая», — думают многие. Но нет. Вода не высохнет и ни куда не уйдет сама по себе, а вот жизнь вам подпортит.

Вот так льет вода после насверливания отверстий в перекрытии для слива воды с пустот.

Вот столько воды в пустотах плит перекрытия.

Если вы обнаружили подозрительные желтоватые полосы или мокрые полосы — у вас в перекрытии ведра воды. И их нужно слить!

Как слить воду с перекрытий

• Чтобы слить воду из пустот, нужно сделать по 3 дырки на каждый, скажем, пустотный канал.
• ВАЖНО. Диаметр отверстия должен быть более 10мм, ЕСЛИ ОТВЕРСТИЕ МЕНЬШЕ, ТО ИЗ-ЗА НАТЯЖЕНИЯ ПОВЕРХНОСТИ ВОДЫ, ЖИДКОСТЬ МОЖЕТ НЕ ВЫЛИТЬСЯ.

Что будет если не слить воду

Если не слить воду, то со временем она все равно будет выходить, а это грозит следующими проблемами:

• Порча ремонта в части потолка и не только
• Постоянная сырость
• Плесень
• Отслоение шпаклевки с потолка
• Лужи под натяжным потолком

Вода может вытекать в совершенно другом углу, двигаясь по уклонам в пустотах и далее промокание стен. А вы будете искать проблему в гидроизоляции балконов, террас, щели на фасаде, а все дело в том, что в перекрытии у вас десяток литров воды.

Вот такая проблема имеет место быть. И если вы делаете перекрытие из пустотных ЖБ плит, обратите внимание нет ли в них воды прежде чем приступать к отделке дома.

Квартира в новостройке . Дом посторили где-то уже года полтора-два назад. На стадии строительства, видимо, в пустоты плит перекрытия натекла вода . Несколько раз засверливался в потолок и из отверстий вырывались струи воды . Из одной пустоты вытекает по 1-2 ведра. Намерен продырявить все пустоты и согнать воду .

Вода в плитах перекрытия в квартире новостройке что

Тут на известном сайте http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=77630 наткнулся на такую тему. Вот несколько цитат:

Квартира в новостройке. Дом посторили где-то уже года полтора-два назад. На стадии строительства, видимо, в пустоты плит перекрытия натекла вода. Несколько раз засверливался в потолок и из отверстий вырывались струи воды. Из одной пустоты вытекает по 1-2 ведра.

Вода в плиты обычно попадает в виде снега. В основном через «уши» (места для подъема), и в основном в домах, которые строились в зимний период или стояли ненакрытые зимой. В своей жизни сталкивался с тем, что шпаклеванный потолок местами не высыхал. Размер влажных мест был сантиметров от 5 до 20 кв. Когда пробурили эти места, смогли лицезреть маленькую Ниагару. набрали по ведру с каждой дырки.

Да, блин, я с самого начала об этом толкую — вода там оказалась естественным образом и никуда она из бетонных пустот не денется и за 5 лет. Первый водопад в своей квартире я наблюдал ещё сразу после завершения строительства коробки, т.е. когда ещё не было никаких коммуникаций в доме. Электрики засверлили в потолке отверстие и оттуда пошла вода, не останавливаясь в течение пары часов. Потом прекратилось. И, кстати, та дыра ещё не заделана, а из неё уже больше ничего не лилось.

Я был в шоке, когда, просверлив отверстие в потолке (до пустоты), на меня хлынула мощная струя воды. В тот момент пришла глупая мысль, что в плите какой то водопровод . Но спустя время, перетаскав литров 70 в тазике, и поостыв понял, что это вода, скопившаяся в пустотах во время строительства. Этаж восмой, когда его возводили было дождливо. Есть большая вероятность, что все плиты с водой. Вопрос такой, кто нибудь сталкивался с такой проблемой? Как решили? Что делать? или ни чего не делать!?

В общем тема понятна. Кто нибудь что знает по этому поводу относительно наших серий домов. Может кто то сталкивался с данной проблемой.
Раньше это оказывается решалось так:

В советские времена, после монтажа и устройства кровли, выделялись 2 чел.+пика(лом с трубой) и ведро.Место канала определялось на звук.(кувалдочкой или пикой).Канал пробивался пикой,ведро,после сафитовые лампы(сушили).

Так к теме перекрытий . Перекрытия из ЖБ плиты пустотной. Это наиболее дешевый способ устройства перекрытия , но имеет ряд недостатков, но мы не об этом сегодня говорим. Как выглядит ЖБ плита пустотная. ЖБ плита с пустотами. ЖБ плита с пустотами. Вот тут и зарыта "собака"))) В этих пустотах собирается вода . Откуда? … Вот так льет вода после насверливания отверстий в перекрытии для слива воды с пустот. фото из личного архива с объекта. фото из личного архива с объекта. Вот столько воды в пустотах плит перекрытия . Если вы обнаружили подозрительные желтоватые полосы или мокрые полосы — у вас в перекрытии ведра воды . И их нужно слить! Как слить воду с перекрытий .

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями — Присоединятйесь!

1. Павшинская Пойма
2. Форум Павшинской Поймы
3. Павшинская Пойма — Жизнь в районе
4. Ремонт и обустройство
5. Планировки, перепланировки, ремонт

АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Модератор: ilvit

АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Чт сен 16, 2010 11:27 pm

ставили профили на потолке под гипсокартон, сверлили естессно, и из пустот плиты вдруг потекла вода! пустоты идут вдоль плиты через 20 см, и из каждой (!) вытекло по полведра (!) воды! в итоге ведра три воды.
что за хрень? сюрприз от СУк?
у когонить было такое? я чесноговоря в шоке.
завтра будем сверлить весь потолок на предмет источников..

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 12:31 am

Это уже не раз обсуждалось ( поищите). Выходили из положения так же, как и Вы. Сверлили потолок.
Плиты, испол. для строительства долго валялись на улице, дом стоял без крыши — вариантов уйма. Плиты пропитались водой, она замёрзла, потом все смонтировали, замазали швы, летом, ест., все растаяло,воде некуда было вытекать ( но если только чуть-чуть испаряться и просачиваться через пористый бетон).

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 12:36 am

исключая строительный брак — врядли. бетон без гидроизола не герметичен , вода через него просачивается, он ею как бе «пропитывается». и в конце концов вода вся уходит.
поскоку нелогично что кто-то делал в пустотах ГИЗ — то водичка там свежая — ей всего несколько часов/дней, иначе вы бы с ней уже встретились или она бы уже «ушла».

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 12:41 am

Вот и выросло поколение котов, которым не пришлось полежать на тёплом мониторе.
В России нет понятия «нельзя», есть понятие «дорого»

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 2:26 am

исключая строительный брак — врядли. бетон без гидроизола не герметичен , вода через него просачивается, он ею как бе «пропитывается». и в конце концов вода вся уходит.
поскоку нелогично что кто-то делал в пустотах ГИЗ — то водичка там свежая — ей всего несколько часов/дней, иначе вы бы с ней уже встретились или она бы уже «ушла».

у меня верхний этаж, вряд ли меня залили сверху. скорее всего последствия многолетнего строительства. хотя, маловероятно чтобы внутри плит вода простояла больше 2х лет (крышу смонтировали 2,5 года назад)

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 2:28 am

Это уже не раз обсуждалось ( поищите). Выходили из положения так же, как и Вы. Сверлили потолок.
Плиты, испол. для строительства долго валялись на улице, дом стоял без крыши — вариантов уйма. Плиты пропитались водой, она замёрзла, потом все смонтировали, замазали швы, летом, ест., все растаяло,воде некуда было вытекать ( но если только чуть-чуть испаряться и просачиваться через пористый бетон).

не нашел
вопрос собственно в том, если спускали всю воду, она там больше не появлялась? а то мало ли что.

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 7:30 am

ну и что?
сверху есть еще тех этаж с трубами да и в герметичности крыши от су155 нет уверенности — пошли дожди — и «привет».

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 9:43 am

это частое явление — вода в пустотах плит перекрытий.
Борются обычно сверлением каждой пустоты в нижнем конце. после слива воды дырку замажте раствором(а не штукатуркой или герметиком).

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 11:28 am

какой смысл замазывать, если плита уже как решето, из-за подвесов гипсокартона
спасибо, хоть успокоили что это не единичный случай.
кстати, были случаи повторного появления воды внутри плит, или она попадает туда только на стадии строительства? реальные случаи имею ввиду, что теоретически она туда может опять попасть я понимаю.
и еще, к инженерам ПТО есть смысл обращаться с этой темой?

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 12:08 pm

Re: АХТУНГ. ВОДА ВНУТРИ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ.

Пт сен 17, 2010 1:12 pm

Из собственного опыта могу сказать, что с большой вероятностью вода появилась из-за протечки кровли. У нас две недели назад по такой же причине был настоящий потом в квартире, по результатам проверки кровли, пришли к выводу, что был забит сток воды на крыше и она накопившись, потекла по стыкам плит. В этом случае нужно вызывать из УК инженера ПТО и составлять акт, на основании которого они будут устранять причину.

Квартира в новостройке . Дом посторили где-то уже года полтора-два назад. На стадии строительства, видимо, в пустоты плит перекрытия натекла вода . Несколько раз засверливался в потолок и из отверстий вырывались струи воды . Из одной пустоты вытекает по 1-2 ведра. цитата: Вода в плиты обычно попадает в виде снега. В основном через "уши" (места для подъема), и в основном в домах, которые строились в зимний период или стояли ненакрытые зимой. В своей жизни сталкивался с тем, что шпаклеванный потолок местами не высыхал. Размер влажных мест был сантиметров от 5 до 20 кв. Когда пробурили эти места, смогли лицезреть маленькую Ниагару. набрали по ведру с каждой дырки. цитата

Обнаружена вода в плитах перекрытия на потолке.

ИмхоДом › Форумы › фундаменты и перекрытия › Обнаружена вода в плитах перекрытия на потолке.

Аноним

В новостройке, при монтаже проводки на потолке была обнаружена вода в отверстиях перекрытий. Слили 2 ведра. Нужно ли рассверливать весь потолок, может ли пойти грибок. И нужно ли сушить после того как сольем воду? Сталкивался кто с такой проблемой?

на верхнем этаже стяжку заливали?

воду слить нада, иначе в самый неподходящий момент она сама начнёт сливаться.

смотрите уклон плит, в нижней точке тоненьким буром проткните каналы

• Хозяин Заведения

В одной из новостроек видел такое.. заехали, потолки побелили и пошли черные полосы, как будто перцем посыпали. Причем этаж третий кажется, снег видимо набился во время стройки.

Слить будет трудно — как уклон угадать.

Имхо, натяжной потолок тут только выручит.

уклон самой плиты простым уровнем можно определить. Сложнее попасть в середину канала. Если есть металлодетектор вычисляем расположение арматуры и бурить посередине между ними.

• Радужный

уклон плиты и уклон канала пустоты в плите могут оказаться противоположными, т.к. пустота в плите иногда имеет форму конуса

Может не корректный пример, но у меня подобная проблема была в гараже (пристройка к дому) — плиты укладывали в сильные ливни, потом сделал сверху стяжку (вода в плитах осталась), на следующий год по сухому (сверху) сделал гидроизоляцию, т.е. вода сверху больше не поступала. Но в течение двух лет вода периодически капала с потолка, только на третий год зимой высохла. Так что, самостоятельно сохнуть может долго, но высохнет. Если планируется отделка потолка до высыхания — конечно, это проблема, отделка будет мокнуть.

Глупость, это не недостаток ума, это такой ум. (А.И.Лебедь)

Бывает, строители торцы плит запенивают монтажной пеной, забивают минеральным утеплителем, пластиковыми заглушками и прочим легким и легко деформируемым материалом. В частном домостроении так делать не рекомендуется, а в промышленном и в многоквартирном и вовсе запрещено!

Опытные мастера всегда заделывают торцы плит раствором, бетоном или кирпичным половняком вместе с раствором. Заделка производится на глубину не менее той, на которую опирается плита на стену. Если это 15 см., то заделывается не менее 15 см отверстия в глубину.

Проблема кроется в несущей способности по краю конструкции и в сопротивлении смятию в зоне опирания плиты.

Эти места являются самыми уязвимыми местами в конструкции плит. Именно для этих целей в некоторые плиты при производстве помещается отдельная сетка из арматуры диаметром 4-5 мм. (сетка на рисунке выделена зеленым цветом), которая усиливает опорную зону:

Но, не все производители вкладывают эту сетку. К примеру, плиты ПБ из-за конструктивных особенностей не могут иметь подобную защиту, вследствие чего, здесь обязательно нужно забивать пустоты именно бетоном/раствором.

Кстати, некоторые производители делают бетонные торцевые вкладыши, которые продаются в комплекте с плитами. Подобные вкладыши монтируются на обычный цементный раствор уже по месту перед или после установки самих плит.

некоторые производители делают бетонные торцевые вкладыши, которые продаются в комплекте с плитами. Подобные вкладыши монтируются на обычный цементный раствор уже по месту перед или после установки самих плит.

Вода из потолков. Времена Года жк. форум жилого комплекса (Кстовский р-он, напротив п. Селекция). Форумы Нижнего Новгорода. … Но если в перекрытиях у нас окажется вода и заведутся грибы — квартиру необходимо возвращать безо всяких колебаний, отделка-отделкой, а здоровье дороже. Кроме этого, жду не дождусь сдачи квартир первой очереди и отчетов жильцов о приемке. В Окском береге уже на этом этапе все было понятно. Ответить. … Затем начинаем нагревать дом и влагу прекрасно видно в плитах перекрытия ( плита светло серая а пустота с водой темного цвета). Тех надзоры здесь не дают грунтовать стены и клеить плитку пока не примут ровность стен.