изучить информацию о проектах — от расположения до хода строительства
выбрать квартиру мечты: с удобной планировкой, отделкой, мебелью, техникой и красивым видом
добавить понравившиеся квартиры в избранное, чтобы сравнить и забронировать
подобрать ипотечную программу
войти в личный кабинет, воспользоваться услугами и спецпредложениями
Мы скроем нижнее меню, чтобы было удобнее изучать информацию на сайте. Свайпните вверх, если оно понадобится.
В группу «Самолет» входит ряд ведущих российских девелоперских компаний полного цикла, реализующих масштабные объекты недвижимости.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Информация ПАО «ГК «Самолет», раскрываемая в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг (утв. Банком России 30.12.2014 N 454-П), размещена на странице Центра раскрытия корпоративной информации Интерфакс в сети Интернет — ССЫЛКА
Какие документы нужны перед проектированием дома ИЖС?
В группу «Самолет » входит ряд ведущих российских девелоперских компаний полного цикла, реализующих масштабные объекты недвижимости.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Информация ПАО «ГК «Самолет», раскрываемая в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг (утв. Банком России 30.12.2014 N 454-П), размещена на странице Центра раскрытия корпоративной информации Интерфакс в сети Интернет — ССЫЛКА
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Информация ПАО «ГК «Самолет», раскрываемая в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг (утв. Банком России 30.12.2014 N 454-П), размещена на странице Центра раскрытия корпоративной информации Интерфакс в сети Интернет — ССЫЛКА
Источник: samolet.ru
Перечень документов для строительства жилого дома
Застройщикам, осуществляющим строительство в селах и хуторах области
и проживающим там же, займы предоставляются под 5 % годовых.
В остальных случаях – 7 % годовых.
2. При сдаче объекта строительства в эксплуатацию в течение года
до 1 млн рублей на 7 лет под 1 % годовых:
— на индивидуальное жилищное строительство (завершение строительства, достройку жилого дома, имеющего возведенные в полном объеме ограждающие несущие
и ненесущие конструкции с кровлей или без);
— на строительство пристройки, надстройки к жилому дому (не менее 25 кв.м.)
В случае нарушения рекомендуемого срока строительства или реконструкции жилого дома процентная ставка по займу будет увеличена до 7 % годовых.
ПРОЕКТ ДОМА во Франции. Как оформить разрешение на строительство? Всё делаем сами.
3. Для многодетных семей:
— до 1 млн. рублей сроком до 17 лет под 5 % годовых,
вне зависимости от места строительства и проживания, с предоставлением отсрочки
по уплате основного долга и процентов сроком на два года.
4. Для застройщиков сел и хуторов с убывающим населением
(согласно утвержденному перечню населенных пунктов):
— до 3 млн. рублей сроком до 30 лет под 3 % процента годовых.
С момента рождения (усыновления) ребенка остаток задолженности по основному долгу уменьшается на 1/3 от суммы займа за каждого рожденного (усыновленного) ребенка.
5. Для жителей Белгородской области на строительство индивидуальных жилых домов, а также покупку жилых домов (не старше 3-х лет после его ввода
в эксплуатацию) в населенных пунктах, имеющих особое историко-культурное значение для региона, (согласно утвержденному перечню населенных пунктов)
— до 3 млн. рублей сроком до 15 лет под 1 % годовых,
с предоставлением отсрочки по уплате основного долга и процентов сроком на три года. С момента рождения ребенка остаток задолженности по основному долгу уменьшается на 1/3 от суммы займа за каждого рожденного ребенка.
Перечень документов для строительства жилого дома
1. Анкета -заявление заемщика на займ (бланк Фонда)
2.Согласие заявителя и поручителей на обработку персональных данных
и получение кредитного отчета по кредитной истории в Бюро кредитных историй (бланк Фонда)
3. Копия паспорта заемщика (все заполненные листы)
4. Сведения о составе семьи
5. Копия ИНН заемщика
6. Копия СНИЛС заемщика
7. Реквизиты счета для перечисления денежных средств (оригинал и копия)
8. Копия трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности, заверенные работодателем, (дата заверения не ранее 1 месяца до даты подачи заявления)
9. Справки о доходах семьи за 12 предшествующих месяцев (дата не ранее
1 месяца до даты подачи заявления):
а) форма № 2-НДФЛ (для работников предприятий, учреждений, организаций);
б) декларация о получении годовых доходов, заверенная налоговой инспекцией
(для индивидуальных предпринимателей);
в) справки с ПФР и ФСС при получении пособия и пенсий, другие документы, подтверждающие доход
10. Правоустанавливающие документы на земельный участок
11. Правоустанавливающие документы на жилой дом (копия выписки из ЕГРН
на жилой дом при строительстве пристройки)
12. Копия паспорта поручителя (все заполненные листы)
13. Справка о доходах поручителя за 12 предшествующих месяцев:
а) форма № 2-НДФЛ (для работников предприятий, учреждений, организаций);
б) декларация о получении годовых доходов, заверенная налоговой инспекцией (для индивидуальных предпринимателей).
Документы, которые готовит Фонд:
1. Скриншот с сайта ФССП (федеральная служба судебных приставов)
2. Акт осмотра и фото объекта строительства с привязкой к местности
3. Расчет платежеспособности
При необходимости Фонд может потребовать представить дополнительные документы:
— копию уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (в соответствии с законодательством);
— справку об отсутствии задолженности по выданным банковским кредитам,
а также по исполнительным документам, выдаваемым в установленном законом порядке (в случае, если после осуществления платежей заемщиком базы данных еще не были обновлены соответствующими организациями);
— копию документа установленного образца в соответствии
с законодательством, подтверждающего смену фамилии, имени, отчества;
— копию свидетельства о заключении брака (в случае если земельный участок принадлежит одному из супругов, а заемщиком выступает другой);
— документ, подтверждающий статус многодетной семьи.
Основные научные достижения Средневековья: Ситуация в средневековой науке стала меняться к лучшему с.
Что входит в перечень работ по подготовке дома к зиме: При подготовке дома к зиме проводят следующие мероприятия.
Обряды и обрядовый фольклор: составляли словесно-музыкальные, драматические, игровые, хореографические жанры, которые.
Источник: poisk-ru.ru
Документы для разрешения на строительство частного дома
Купить землю и сразу же начать строительство дома, коттеджа или дачи не получится, так как сначала придется оформить соответствующие документы. Если пренебречь этим, то постройка окажется незаконной, а государство будет в праве предъявить претензии, которые могут вылиться в бесконечные мытарства по судам и крупные финансовые потери.
Кроме того, суд может принять решение о сносе дома, тогда владельцу придется все начинать с нуля. Чтобы этого не произошло нужно с полной ответственностью подойти к подготовке и оформлению документов на строительство дома.
С чего следует начать строительство дома
После того, как был приобретен и зарегистрирован в соответствующих органах земельный участок, владельцу необходимо заняться разработкой сметы и проекта будущего строения. Проект дома — это важный документ, где обозначена любая составляющая деталь структуры нового жилья. Дальнейшая цель — оформить сам документ, разрешающий стройку.
Но это станет возможным лишь, когда проект пройдет полную проверку у работников коммунальных служб и у пожарной инспекции. Стоит пояснить, что выдачей подобных разрешений занимается местная администрация, власть которой уполномочена государством на той или иной территории, где запланированы строительные работы.
Перечень документов, чтобы получить разрешение
Первое, что нужно сделать в такой ситуации, это обратиться в местные органы самоуправления с заявлением, где обозначено ваше намерение построить дом, и просьба выдать соответствующее разрешение. К заявлению в местную администрацию прилагаются следующие документы.
- Постановление, подписанное главой местной власти, позволяющее пользоваться землей для ИЖС.
- Документ, позволяющий использовать конкретную землю, а именно акт «купля-продажа».
- Генплан данного землевладения плюс паспорт.
- Акт, закрепляющий установленные границы этого земельного участка, красные линии, а также оси будущей постройки.
Акт, устанавливающий границы, следует тщательно изучить, он указывает, где нельзя возводить дом. Кроме того, между актом и проектом, если он изготавливался самостоятельно, недопустимы противоречия.
Документы, позволяющие приступить к строительству дома
Рассмотрев предоставленные деловые бумаги (для этого отводится десять дней), местный глава подписывает постановление, которое разрешает или наоборот, отказывает в разрешении на строительство частного жилья на данной территории. Когда по вопросу выносится положительное заключение, оформляется специальный паспорт на предоставленную проектную документацию, где будут обозначены нормативы:
- постановление, разрешающее строить;
- свидетельство, подтверждающее право индивидуального строителя на данной территории;
- копия генплана;
- ситуационный план;
- тех. условия со схемой для подсоединения к системам коммуникаций;
- поэтажные планы и фасад в разрезе;
- акт, закрепляющий законность установленных границ земельного участка, разбивку строений на нем вместе со схемой.
Паспорт на проект нового дома сопровождается отдельным пакетом документов. В него входят:
- ситуационный план;
- обеспечивающие чертежи;
- топография участка;
- строительная смета;
- генплан участка, идущего под застрой;
- общая записка пояснительного характера;
- планы этажей, цокольных и подвальных помещений;
- чертеж фундамента в разрезе;
- план, где обозначены перекрытия;
- план крыши;
- план будущего фундамента;
- чертеж стропильной конструкции.
Как правильно оформить землю
Если вы решили приступить к строительным работам, то сначала следует пройти процедуру регистрации вашего земельного участка. Чтобы грамотно оформить землю потребуется подготовить:
- Заявление от лица застройщика, где выражается намерение построить на данной территории какой-либо объект.
- Свидетельство о правах собственности на землю.
- Копия паспорта застройщика.
- Договор купли-продажи на землю.
- Кадастровый план, который предварительно был заверен в соответствующих органах.
Параллельно следует выяснить в управлении по государственному имуществу сведения о приватизации. Чтобы их получить, надо написать заявление и приложить копию паспорта. В том случае, если земля не приватизирована, регистрация происходит быстрее.
Делать замеры для получения кадастрового паспорта заявитель должен за свой счет. Как правило, на это уходит около месяца, затем участок регистрируется в федеральной службе. В этом случае, в пакет вносятся:
- копия паспорта;
- постановление от местной администрации;
- договор, подтверждающий сделку купли-продажи;
- кадастровый план, который был предварительно заверен.
Как видно из выше перечисленного, чтобы получить и оформить все нужные документы на строительство дома придется обойти много инстанций и собрать большое количество бумаг. Тем не менее, лучше вделать все это, чем потом горевать и оплачивать судебные разбирательства и снос собственного дома.
Источник: azbyka12.ru