Ремонт квартир — сложный организационно, технологически процесс, да еще и с особенностями психологической совместимости мастеров, бригад, фирм и заказчиков, их разными представлениями о качестве.
У нас и Заказчик и Подрядчик найдут рекомендации и советы как не приравнять ремонт к пожару, а получить качество и уложиться в смету.
Сайт «Домашний мастеровой» предлагает формирование системы взаимовыгодного партнерства Заказчиков и Подрядчиков. Материалы сайта: статьи, советы, рекомендации, форумы, вопросы и ответы, дискуссии широко и всесторонне раскрывают все стороны процесса по ремонту квартиры.
Источник: www.masterovoi.ru
Виды ремонта квартир – капитальный, текущий и косметический
Человеку периодически необходима смена обстановки. Однако если нет возможности поехать отдохнуть или сменить место жительства, то почему бы не сделать ремонт квартиры?
К примеру, вы можете обновить обои, оживить потолок или пол, полностью изменить интерьер ванной комнаты или сделать уютной кухню, а можно поступить более кардинально и заняться перепланировкой жилья!
Уникальные Технологии Быстрого Ремонта и Строительства Дорог. Дорожные Работы на Новом Уровне
Вы бы с радостью занялись ремонтом квартиры, но вам не хватает денег? Так их всегда мало. А у себя дома мы отдыхаем, общаемся с близкими, то есть, проводим лучшие часы жизни, поэтому хочется, чтобы в квартире было уютно и взрослым, и детям, тем более, наш дом – это наше лицо. Недаром есть пословица: покажите мне вашу квартиру, и я расскажу все о Вас.
Конечно, любой вид ремонта квартиры – хлопотное занятие, требующее тщательной подготовки, однако, при правильном подходе Вы блестяще справитесь с задачей.
Шаг 1 – определяем вид ремонта, который необходим
Решите для себя, насколько масштабными будут перемены в Вашей квартире, какой вид ремонта Вам нужен: капитальный, текущий или косметический? А, может, вы мечтаете о евроремонте?
Кстати, евроремонт означает не что иное, как отличный ремонт с использованием высококачественных материалов, который способен значительно преобразить вашу квартиру.
Сумеете ли Вы справиться с этим? Бесспорно!
Чем же отличаются виды ремонта друг от друга?
Текущий ремонт квартиры связан со значительным изменением облика вашего жилья БЕЗ нарушения конструктивных элементов.
Текущий и косметический ремонт это синонимы! Как правильно говорить? Как Вам нравится – разницы нет!
2 вида косметического ремонта
Стандартный косметический ремонт квартиры – это восстановление первозданного вида комнат без применения отделочных работ. Без замены отделочных материалов – только восстановление.
В стандартный текущий ремонт входят:
- переклейка обоев;
- покраска потолков, окон и стен, дверей, наличников и плинтусов;
- шлифовка и покрытие лаком напольных покрытий.
Косметический ремонт с применением отделочных работ – это восстановление прежнего вида и состояния комнат с заменой отделочных материалов.
Примеры работ, входящих в этот вид ремонта квартиры:
- замена устаревших обоев на венецианскую штукатурку;
- окраска, набрызговые покрытия стен;
- перекраска потолков с использованием латексно-акриловых красок,
- замена плинтусов и наличников.
Капитальный ремонт квартиры предполагает изменение существующего ранее облика помещения с ЗАМЕНОЙ элементов конструкций.
Капитальный ремонт бывает простой и сложный.
Первый включает в себя замену инженерных систем и конструктивных элементов, демонтаж, замену напольных покрытий, штукатурные работы, замену электросетей, систем канализации и водоснабжения.
Второй же дополнительно включает применение декоративных потолочных конструкций, пилястр, арок, ниш, колонн и т.д.
Реконструкция квартиры – сложный капитальный ремонт
Реконструкция – работы, которые связаны со значительным изменением облика квартиры и ее функционального назначения.
Отделка или ремонт – есть разница?
Отделка помещений получила в последнее время широкое распространение. Это связано с тем, что многие квартиры в новостройках сдаются без отделочных работ.
Отделка квартиры – текущий или капитальный ремонт, в зависимости от состава необходимых работ
Чаще других под отделкой имеют в виду ремонтные работы в каком-то отдельном помещении без изменения его конструктивных характеристик.
Шаг 2 – делать дизайн-проект или нет?
Продумайте, какие идеи хотите реализовывать в дизайне интерьера квартиры? Для текущего или косметического ремонта дизайн-проект будет лишним, а для капитального жизненно необходим.
Если всё же предстоит капитальный ремонт, а не косметический, то Вы можете обратиться к художнику-дизайнеру или пофантазировать самостоятельно.
Однако, лучше обратится к специалистам! Пусть даже просто на консультацию, если Вы в целом уверены в себе.
Дизайнер сумеет воплотить все Ваши идеи и пожелания в жизнь и сделает это органично со вкусом, а затем уже строители, под Вашим руководством, обратят дизайн-проект в форму. Только если Вы уж решились обратиться к дизайнеру, не жалейте денег и обратитесь к профессионалу. Ведь только Ваша интуиция и изысканный вкус дизайнера будут залогом успеха на всех этапах ремонта квартиры.
Шаг 3 – кому доверить провести ремонт?
Следует определиться, кто будет делать ремонт – Вы самостоятельно, бригада (или отдельные умельцы) или строительная компания. Мелкий текущий ремонт порой не требует сильных затрат времени и специальных навыков. А уже при косметическом ремонте 2-го вида – могут начаться проблемы, если опыта нет совсем
Конечно, работа специалистов обойдется дороже, но это часто может быть оправдано! Професиональным строителям можно поручить самый сложный вид ремонта – капитальный.
Решив для себя, как пройти каждый из 3-х шагов, Вы справитесь с любым видом ремонта квартиры успешно!
Источник: www.topdom.ru
Виды ремонта квартир: классификация и определение объема работ
В зависимости от состояния помещения определяются виды ремонта квартир классификация выполняемых работ и применяемых технологий. Перед началом отделки поверхностей и реконструкции систем жизнеобеспечения, следует точно определиться с состоянием помещения, износом труб и проводов. Затем четко представить, что должно быть в результате, какой именно по виду качественный ремонт квартир потребуется. Это позволит определиться с исполнителями, материалами и технологиями.
Основные типы ремонта
Определять вид и объем работ, производимых в жилых и бытовых комнатах, следует из состояния помещения, ожидаемого результата и материальных возможностей. Идеальный ремонт соответствует вкусам хозяина жилья, отражает его привычки и материальные возможности. Качественный ремонт квартир выполняется в современном стиле, корректирует пространство, создает уют. После него длительное время квартира выглядит новой, стильной.
Некачественный ремонт квартиры приводит к быстрой потере глянца, образованию трещин, пятен плесени по углам и необходимости снова обновлять отделку и менять системы.
Специалисты выделяют виды ремонта квартир классификация которых не имеет четких разграничений:
- отделочный;
- косметический;
- текущий;
- капитальный;
- евро;
- эксклюзивный.
Основное различие всех видов ремонтов заключается в объеме выполняемых работ и применяемых технологиях.
Отделочный — первичный в новом помещении
Произвести ремонт новой комнаты означает отделку всех поверхностей. Отличие от других видов заключается в состоянии стен до начала работ. Их не надо освобождать от имеющейся штукатурки и обоев. Первичный ремонт, офисный и квартирный, делается сразу после завершения строительства дома или его реставрации с возведением новых стен и перегородок. Его цель – превратить помещение в комфортное жилье. В перечень ремонтных работ входит:
- восстановление отопительных и водопроводных систем или создание новых;
- прокладывание электропроводки, установка розеток, выключателей;
- замена дверных коробок;
- выравнивание стен, пола и потолка;
- декоративная отделка всех поверхностей.
В зависимости от используемых материалов и технологий, в результате может получиться бюджетный или элитный ремонт в жилой квартире.
Кстати. Отделочный ремонт квартир – это фактически первичное выравнивание и покрытие стен и остальных поверхностей. Штукатурка и декоративная отделка – последний этап в завершении строительства жилого дома перед сдачей новой квартиры. Выполняется строительной фирмой или владельцем, купившим помещение с одними голыми стенами.
Косметический освежает и меняет облик комнаты
Наиболее простой вариант изменения интерьера и придания комнатам свежего вида. Причиной для проведения работ может стать:
- предшествующий некачественный ремонт квартиры;
- выгорание и стирание обоев и краски;
- желание изменить надоевшую обстановку.
Косметический ремонт в жилой квартире самый бюджетный. Он затрагивает только декоративную отделку:
- заделка трещин;
- поклейка обоев;
- покраска оштукатуренных и деревянных поверхностей;
- замена напольного покрытия;
- установка новых выключателей.
В начале ремонта квартиры следует снять старую декоративную отделку и заделать все трещины. Затем производится местное выравнивание шпатлевкой и нанесение нового декоративного слоя. Тип материалов не меняется. Может только измениться качество. Например, вместо дешевых бумажных шпалер стены оклеиваются обоями дуплекс и флизелиновыми.
Масляная краска полностью снимается и заменяется акриловой или водоэмульсионной. Косметический ремонт квартиры делается частями. При отделке стен в одной комнате мебель просто сдвигается на середину. Покраска дверей и подоконников производится через некоторое время после отделки стен.
Дешевое напольное покрытие может заменяться, например линолеум и ковролин. Деревянный пол, паркет окрашивается или покрывается лаком. Ламинат заменяется частично, потертые и деформированные доски удаляются, на их место монтируются новые.
Внимание! Частичная замена ламината возможна только при плавающей системе крепления. Если напольное покрытие приклеено к основе, во время косметического ремонта квартиры пол не обновляется.
Завершающим штрихом косметического обновления жилья является замена светильников и штор новыми, соответствующими новому стилю и цветовому оформлению интерьера.
Текущий проходит по плану
Само определение: текущий ремонт квартиры говорить о его плановости. По истечении времени разрушается пол, трещат стены, выходят из строя краны, трубы. Ремонт квартиры частями не даст нужного результата. Это будет похоже на латание дыр расползающейся ткани. Необходимо обновить и заменить сразу все, не изменяя планировки.
Текущий ремонт квартиры включает такие работы:
- заделка трещин и выравнивание стен и потолка;
- декоративная отделка обоями и краской;
- зачистка и окрашивание дверных проемов и деревянных элементов;
- частичная замена труб, кранов, вентилей;
- установка новых выключателей;
- реставрация или замена напольного покрытия;
- монтаж новых плинтусов.
Простой по своему исполнению, текущий ремонт квартиры может делаться своими руками. Специалисты привлекаются только на замену труб и электропроводки. Основные работы связаны с заделыванием трещин и других дефектов. Затем все выравнивается шпатлевкой, затирается, производится окрашивание и наклейка обоев. Потолок очищается от старого покрытия, выравнивается, красится.
Пол ремонтируется в зависимости от материала и состояния. Паркет циклюется, покрывается восковым составом. Сильно стертые и разрушенные дощечки заменяются новыми. В завершение устанавливаю плинтуса.
Следует соблюдать простые правила ремонта в квартире. Первыми проводят замену труб и проводов. Их ремонт сопровождается штроблением, местным разрушением стен, пылью и грязью.
Отделочные работы выполняют сверху вниз, чтобы грязь не летела на чистую поверхность. Только пленку натяжного потолка можно менять, когда все ремонтные работы в комнате завершены.
Капитальный полностью обновляет жилое помещение
Классический – это общий ремонт и переделка всей квартиры, замена сантехники и коммуникаций, создание нового образа жилого помещения. В список работ входит:
- присоединение к комнате балкона и превращение его в полезную площадь;
- перепланировка помещения;
- замена всех систем, сантехники, оборудования;
- установка новых дверей, окон;
- замена пола;
- выравнивание всех стен и новая декоративная отделка;
- установка нового потолка.
В настоящее время при проведении капитального ремонта изменяется весь интерьер, и создаются квартиры в светлых тонах, просторные и уютные.
Важно! Нельзя начинать перепланировку квартиры без оформления соответствующих документов. Разрешение на снос стен должна дать городская архитектура. Несущие стены трогать нельзя.
Хороший ремонт квартир включает в себя отделку санузла и ванной комнаты плиткой, мозаикой. Под коробами и фальш-стенами прячутся трубы, монтируется новый потолок.
Старую отделку полностью удаляют. Стены штукатурятся и шпатлюются по всей поверхности. Используют новые варианты декоративной отделки стен:
- окрашивание натуральными красками;
- комбинирование обоев;
- отделка натуральным и искусственным камнем.
В зависимости от возможности хозяина используются дорогие материалы, обои из текстиля, бамбука, стекловолокна.
В стремлении сэкономить, делать большую часть работы самостоятельно и использовать дешевые материалы, можно получить в результате плохой ремонт квартиры. Хозяину придется через 2 – 3 года делать косметическое или плановое обновление интерьера с заменой обоев, заделкой трещин некачественной штукатурки.
Евроремонт по европейским стандартам
Считается, что евро – идеальный ремонт для создания стильной квартиры в светлых тонах, модный, долговечный. В основном его связывают с использованием качественных дорогих материалов. Но прежде всего это новые технологии в ремонте квартир, применяемые для отделки стен и нанесения покрытий. На самом деле это стильный ремонт, выполненный по европейским стандартам. В него входят:
- перегородки и выравнивание стен гипсокартоном;
- определенные размеры дверей;
- высота от пола выключателей и розеток;
- применение современных систем отопления;
- использование натуральных материалов;
- создание интерьера по заранее разработанному специалистами дизайну.
Самостоятельно сделать евроремонт невозможно. Материалы требуют специального оборудования для их нанесения. Надо знать, какой клей подойдет выбранным обоям, как его наносить. Кисточка непригодна для современных акриловых и силикатных красок. Декоративная штукатурка требует большого опыта работы с ней.
Евроремонт начинается с идеального выравнивания поверхности. Краска и тонкие обои требуют применения шлифмашинки и многократного шпатлевания. В противном случае декоративная отделка будет подчеркивать каждую неровность.
Профессионально разработанный дизайн создает просторные и стильные квартиры в светлых тонах. В комнатах много света, отделка и декор корректирую визуально помещение. Нет ничего лишнего. Квартира комфортная с функциональными зонами.
Эксклюзивный или элитный под конкретного заказчика
Элитный ремонт означает не просто отличный, с высококачественных материалов. Он делается по индивидуальному заказу клиента. Интерьер разрабатывается с учетом вкусов и увлечений хозяина жилья, его предпочтений в цветовой гамме, форме предметов. Работы начинаются с подбора мебели, затем создается для нее фон в виде отделки стен, потолка.
Декор подчеркивает тематическое оформление и создает завершенный образ интерьера. Все продумано и нет ни одного лишнего предмета.
Все комнаты, включая кухню и прихожую, выполняются в едином стиле, но каждое помещение имеет индивидуальные черты.
Элитный означает уникальный по стилю евроремонт высочайшего класса. Все работы выполняются профессионалами быстро и качественно. Сроки минимальные. Стоимость высокая. Заказчику дают гарантию на несколько лет.
Перед началом ремонта определитесь с причиной его проведения и степенью необходимости. Если надоел интерьер, измените, цвет стен, используйте комбинированные обои для зонирования комнаты, придания жилью нового облика. Приглашайте профессионалов, работы будут завершены за пару недель.
Источник: deladom.ru
Ремонт квартир
в Москве
Черновой ремонт и отделка
Поэтапная оплата по договору
Гарантия 5 лет
Опыт более 10 лет
Соблюдаем СНиПы
Полноценная сдача объекта
Выполнение полного комплекса проверок:
• независимые экспертизы на соответствие СНИП и ГОСТ;
• согласование с БТИ, МЧС, ОАТИ, Роспотребнадзором и другими органами.
Компания “Ремонт Сов Строй” предоставляет услуги:
Капитальный ремонт кухни в Москве
Ремонт ванной комнаты под ключ
Ремонт гостиной в новостройке
Капитальный ремонт коридоров
Ремонт санузла под ключ
Косметический ремонт спальни
Капитальный ремонт гардеробной
Ремонт детской комнаты в Москве
- Замена пластиковых окон офисов
- Разработка электро-проекта с согласованием
- Кондиционеры с установкой
- Замена радиаторов отопления
- Установка натяжных потолков под ключ
- Оклеивание стен комнаты обоями
- Снос межкомнатных перегородок / установка новых
- Разводка электрики в доме
- Разводка сантехники в новостройке
- Выравнивание стен гипсокартоном/штукатуркой
- Установка межкомнатных дверей
- Установка электрощита в квартире
- Укладка напольных покрытий
- Наливные полы 3D в комнату
- Шпатлевка стен под окрашивание
- Шпатлевка на стенах под обои
- Дизайн интерьера под ключ
- Балконы и лоджии
- Установка окон
- Монтаж кондиционеров
- Послеремонтная уборка
- Вывоз мусора после ремонта
- Выравнивание пола
- Плиточные работы
- Замена обоев в Москве
- Замена ламината
- Замена сантехники
- Инженерные схемы
- Мощение испанской плиткой
- Переделка однокомнатной квартиры
- Обустройство двухкомнатной квартиры
- Реконструкция трехкомнатной квартиры
- Устройство стяжки пола
- Стоимость укладки паркета
Виды ремонта квартир
Стандартный ремонт
Работы с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением недорогих по стоимости материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, ремонт квартиры выполняется без дизайн-проекта и экономит время заказчика.
Ремонт бизнес-класса
Ремонт выполняется по индивидуальному дизайн-проекту интерьера с выравниванием всех поверхностей в ноль и с использованием более дорогих материалов и технологий (декоративная штукатурка, многокомпонентная краска, укладка, паркетная или массивная доска, многоуровневые гипсокартоновые потолки, устройство дверей и окон и т.п.). Ремонт интерьера квартиры занимает продолжительное время.
Источник: xn--80adbffu0a3ana.xn--p1ai