Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и линейных объектов повышение квалификации

Пройдя обучение Технический заказчик Вам выдается удостверение о повышении квалификации и квалификационный аттестат.

ЗОС. ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОКС. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ. Взаимодействие с контролирующими органами и между участниками строительного процесса. Оформление прав на построенный объект. Сложные вопросы. Судебно-арбитражная практика.

В 2019-21 годах вступили в силу нормативно-правовые документы, регламентирующие строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и линейных объектов. Помимо обзора изменений в действующее законодательство, большая часть семинара будет посвящена таким актуальным и зачастую сложным и спорным вопросам, как подготовка исполнительной документации во время строительства и требования к ней при сдаче объекта, возможности ведения строительства без разрешения на строительство, соотношение технического перевооружения и реконструкции, правовой статус объектов незавершенного строительства и самовольных построек, проблемам получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в проектную документацию, причинам отказов в выдаче ЗОС.

Для кого этот Семинар

Руководители, специалисты, главные инженеры и главные архитекторы проектных и строительных организаций; руководители и специалисты планово-экономических, и технических служб, а также отделов капитального строительства; специалисты по управлению недвижимостью, руководители юридических отделов и юрисконсульты.

ПРОГРАММА КУРСА

1. Современная законодательно-нормативная база строительного процесса, изменения в законодательстве РФ в сфере строительства, влияющие на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию в 2021 г.

• «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019);
• Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями и дополнениями, вступившими в силу 13 августа 2019 года;
• Важные уточнения терминологии основных понятий Градостроительного кодекса; изменения в ст. 51 «Разрешение на строительство» и ст. 55 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ГрК РФ; регулирование подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и др.
• Комментарии к новым положениям законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости, новое в оформлении землепользования и строительства.

3. Перечень случаев, при которых при строительстве или реконструкции объектов не требуется получать разрешение на строительство и разрабатывать документацию по планировке территории, а также виды объектов, которые можно размещать без предоставления земельных участков. Линейные объекты; линии связи и сооружений связи; линии электропередачи; тепловые сети; водопроводы; линейные объекты, размещаемые пользователем недр в целях проведения работ по геологическому изучению недр и (или) разведки и добычи полезных ископаемых в границах участков недр, при условии, что такие объекты не являются особо опасными, технически сложными и уникальные объектами, и одновременно, строительство, реконструкция таких объектов осуществляется за пределами границ населенных пунктов; автомобильные дороги и другие объекты. Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. №1816 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

4. Технический план и декларация об объекте недвижимости. Требования к подготовке этих документов и составу содержащихся в них сведений. Требования органов Госстройнадзора и/или исполнительного органа власти к техническим планам зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства при приемке объекта в эксплуатацию.

• Новое в порядке оформления исполнительной документации представителями заказчика и лица, осуществляющего строительство.
• Требования государственного строительного надзора к ИТТД при сдаче построенного (реконструированного) объекта капитального строительства в эксплуатацию.

6. Нормативные документы, регламентирующие порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию, изменения в ст. 55 ГрК РФ. Новая возможность представления в электронной форме документов, необходимых для получения разрешения на ввод, важное изменение определения понятия «разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», другие дополнения. Административный регламент «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию». Процедура выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства спроектированному (ЗОС).

7. Основные мероприятия по объектам, законченным строительством, реконструкцией, техническим перевооружением в эксплуатацию.

8. Проверка соответствия вновь созданного объекта утвержденной проектной документации и техническим регламентам. Реформирование системы стандартов в области строительства: переход к перечню национальных стандартов, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Постановление Правительства РФ № 1521).

9. Соотношение технического перевооружения и реконструкции. Разграничения понятий строительной деятельности. Понятия и определения реконструкции, капитального ремонта, текущего ремонта, реновации, технического перевооружения зданий и сооружений. Применение понятия перепланировки к нежилым помещениям и соотношение с понятием реконструкции. Особенности заключения договоров на выполнение проектных и подрядных работ на проведение реконструкции, капитального ремонта, реновации, технического перевооружения, модернизации зданий и сооружений.

10. Ввод в эксплуатацию линейных объектов и сетей инженерно-технического обеспечения. Заключение договора на технологическое присоединение к электросетям, особенности осмотра и ввода в эксплуатацию оборудования электроустановок. Арбитражная практика решения вопросов с передачей неоформленных инженерных сетей.

11. Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов. Обязательные требования, которые проверяются при вводе такого объекта в эксплуатацию согласно Градостроительному кодексу и N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

12. Государственная регистрация прав на вновь созданный объект недвижимости с 25.12.2018 г. по № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости и ….». Объединение и новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости, изменения в оформлении землепользования с 2018 г. Соотношение с прежним кадастрово-регистрационным законодательством и учётом-регистрацией недвижимости. Переходный период. Постановка вновь созданного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет по новым правилам. Требования к техническому плану объекта недвижимого имущества. Возможность регистрации прав на вновь построенный объект без разрешения на ввод в эксплуатацию.

13. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, как основание регистрации объекта недвижимости. Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, для которого не требовалось разрешение на строительство.

14. Отнесение и соотношение объекта капитального строительства, объекта недвижимости, некапитального сооружения, вспомогательного сооружения при вводе в эксплуатацию. Снос и демонтаж имеющегося объекта. Судебно-арбитражная практика.

15. Самовольные постройки: последствия создания, легализация, судебная практика. Критерии отнесения объекта недвижимости к самовольному строительству. Допустимые случаи строительства без разрешения на строительство. Сохранение самовольных построек на примерах решений высших судов.

16. Правовой статус объектов незавершенного строительства. Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, для которого не требовалось разрешение на строительство.

17. Отказы в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию органами государственного строительного надзора. Основания для отказов. Основные ошибки, влияющие на сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Судебная практика по вопросам ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и инженерных сетей.

18. Проблемы получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации.

19. Организация эффективных договорных взаимоотношений со всеми сторонами строительного процесса на этапе сдачи-приемки объекта в эксплуатацию. Порядок взаимодействия между участниками строительства, обязанности и ответственность сторон. Определение границ ответственности участников в различных видах строительства. Функции Застройщика/Технического Заказчика и Генподрядчика, их ответственность при вводе объекта в эксплуатацию. Особенности взаимоотношений заказчика и генерального подрядчика с представителями субподрядчика, монтажных, наладочных организаций, с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций, банками и кредитными организациями. Договорные отношения Инвестор — Заказчик — Подрядчик на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Распределение прав на вновь созданный объект недвижимости. Документация по закрытию инвестиционного проекта. Порядок включения объекта в состав основных средств. Рекомендации по предупреждению споров хозяйствующих субъектов. Судебная практика. Обеспечение качества строительства; отражение этого в договорах и нормах, стандарты ИСО, приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов.

20. Ответственность участников инвестиционно-строительного процесса и руководителей за качество и безопасность. Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности. Порядок возмещения вреда в строительстве, ст. 60 ГрК РФ. Актуализация статей 9.4 и 9.5 КоАП РФ. Расторжение договоров в связи с нарушениями стандартов, технических условий, строительных норм и правил и др. Административная ответственность за эксплуатацию объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию. Судебно-арбитражная практика.

21. Подведение итогов семинара. Обсуждение наиболее актуальных тем и ответы на вопросы.

О семинаре: порядок и сроки ввода объектов капитального строительства

Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства всегда сопровождается процессом документального оформления. В рамках семинара подробно рассматриваются вопросы взаимодействия с государственными органами.

Каким образом получить разрешение на строительство, с какими государственными органами необходимо взаимодействовать при вводе объекта в эксплуатацию, какой пакет документов необходим? Могут ли отказать в регистрации и как устранить препятствия для получения необходимой документации? Могут ли не дать разрешение на строительство? Об этом и многом другом пойдет речь на семинаре.

Этапы ввода в эксплуатацию ОКС

Ввод объекта в эксплуатацию происходит в несколько этапов. Сперва необходимо получить разрешение. Этот документ удостоверяет соответствие построенного здания планам, а также означает завершение строительства.

Следующим шагом является обращение собственника здания в исполнительные органы для ввода объекта в эксплуатацию. Для этого необходимо предоставить пакет документов. Список необходимых справок и разрешений достаточно большой. Чтобы не получить отказ, необходимо подойти к вопросу сбора документов со всей серьёзностью.

ЗОС выдает территориальное подразделение уполномоченного органа. Если вопрос касается опасных объектов и технически сложных сооружений, разрешение необходимо получать в федеральных органах. Как видите, нюансов очень много, особенно работа по документальному оформлению усложняется в условиях меняющегося законодательства.

Практикующие специалисты поделятся знаниями о том, какие причины чаще всего влияют на отказ и можно ли добиться пересмотра решения.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ

Стоимость участия специалиста составляет: 27000 руб. (Двадцать семь тысяч рублей 00 копеек) , НДС не облагается.

Специалисты, прибывшие на Семинар, должны иметь при себе оригинал и копию платежного поручения, которые являются пропуском на тренинг. Для оформления финансовых документов необходимо иметь полные банковские реквизиты Вашей организации.

Бронирование гостиницы

Для бронирования гостиницы просим Вас не позднее, чем за десять дней, подать заявку по телефонам оргкомитета КПО «ПРОСВЕТ». Оплата стоимости бронирования и проживания в гостинице производится участниками тренинга самостоятельно и не входит в стоимость тренинга.

Семинары и курсы по вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства и нормативному регулированию инвестиционно-строительной деятельности в Санкт-Петербурге и Москве КПО ПРОСВЕТ. … ЗОС. Ввод в эксплуатацию окс . Юридические аспекты. Взаимодействие с контролирующими органами и между участниками строительного процесса.

Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и линейных объектов повышение квалификации

Цель программы:
• Обеспечение соответствия результатов выполняемых видов строительных работ требованиям технических регламентов, сводов правил и национальных стандартов в области строительства, а также требованиям проектной и технологической документации;
• Обеспечение производственной деятельности строительной организации строительными материалами, изделиями, конструкциями и оборудованием (далее — материальные ресурсы);
• Обоснование потребности в материальных ресурсах и осуществление их закупки; контроль качества поставляемых материальных ресурсов; контроль использования, учета и правил хранения материальных ресурсов;
• Производственно-техническое и технологическое обеспечение строительного производства;
• Управление деятельностью строительной организации; управление и организация производственной и финансово-экономической деятельности строительной организации; обеспечение соответствия деятельности строительной организации требованиям законодательных и иных нормативных правовых актов; руководство работниками строительной организации.
Ориентирована на профессиональный стандарт:
«Организатор строительного производства», утвержденный приказом Минтруда России от 26 июня 2017 г. N 516н и на приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 июня 2020 г. № 297/пр с формированием/совершенствованием новых компетенций, необходимых для профессиональной деятельности:
1. Определение состава (общего содержания) работ с целью формирования плана по управлению проектом в строительстве (далее — проект), включая: анализ данных, определение состава работ (содержания) проекта, предпроектные проработки, планирование потребности в кадровых ресурсах, выявление потенциальных рисков проекта и определение путей их снижения, планирование и управление сроками (графиком) реализации проекта, планирование работы с возможными изменениями проекта, определение ключевых показателей эффективности и результатов проекта.
2. Получение технических условий подключения (технологического присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения.
3. Формирование в установленном порядке плана проектно-изыскательских работ, а также плана капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, сноса, подготовка документации для разработки архитектурно-планировочной концепции и (или) проектной документации, получение необходимых согласований, разрешений.
4. Разработка технического задания на инженерные изыскания, согласование архитектурно-планировочных решений, разработка договоров о выполнении инженерных изысканий, выбор изыскательских организаций, заключение договоров о выполнении инженерных изысканий, разработка технического задания на подготовку проектной документации, разработка договоров о подготовке проектной документации, выбор проектных организаций, заключение договоров о подготовке проектной документации, согласование с проектными организациями сроков выполнения работ, осуществление контроля за их исполнением, координация взаимодействия проектных, изыскательских и прочих организаций — участников проектной подготовки строительства, контроль обеспечения требуемого уровня качества проектных решений в процессе разработки и реализации проектной и рабочей документации, определение целесообразности вариантного проектирования и оптимизации предлагаемых проектных решений, приемка, хранение и передача подрядным организациям проектной и рабочей документации, ведение отчетности о ходе проектирования, своевременное информирование застройщика о необходимости внесения изменений или корректировок, а также существенного отклонения от определенных условий проектирования.
5. Предоставление лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, материалов и документов, необходимых для выполнения указанных видов работ.
6. Обеспечение рассмотрения и согласования в установленном порядке проектной документации в государственных и муниципальных органах и прочих заинтересованных организациях, определение органов экспертизы и заключение соответствующих договоров, направление проектной документации на проведение экспертизы, организация утверждения проектной документации застройщиком (либо утверждение проектной документации, в случае, если это предусмотрено договором), а также внесение изменений в проектную документацию по результатам замечаний экспертизы.
7. Получение разрешения на строительство.
8. Разработка и утверждение технической части конкурсной документации, условий проведения конкурса (аукциона), разработка основных положений договора (контракта) и других разделов конкурсной документации, разработка конкурсной документации на исполнение обязанностей генерального подрядчика (подрядчика) строительства, оценка условий строительства объекта в конкурсном предложении, реализуемой подрядчиком технологии производства строительно-монтажных работ, оснащенности необходимым оборудованием и техникой, внутренней системы менеджмента качества, репутации, финансового состояния подрядной организации и других аспектов, проверка наличия необходимых документов.
9. Заключение договоров о строительстве объектов капитального строительства, установление требований к срокам строительства, качеству построенного объекта, рассмотрение в соответствии с проектной документацией состава и номенклатуры строительных материалов, конструкций, технологического оборудования и других видов материальных ресурсов, поставляемых подрядчиком, порядка проведения пусконаладочных работ, уточнение договорной цены работ, условий страхования рисков, связанных со строительством, требований по охране труда и технике безопасности при производстве строительно-монтажных работ, имущественной ответственности сторон за неисполнение договорных обязательств, условий конфиденциальности при выполнении контракта и прочих условий.
10. Получение разрешения соответствующих эксплуатирующих организаций на производство работ в зоне воздушных линий электропередач, линий связи в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, водопроводных, канализационных) и других расположенных на строительной площадке, использование в период строительства электроэнергии, газа, воды и пара от существующих источников в соответствии с проектом организации строительства в случае отсутствия у застройщика собственных объектов газо-, водо-, паро- тепло- и энергоснабжения, вырубку зеленых насаждений и пересадку деревьев, оформление порубочных билетов.
11. Организация создания геодезической основы строительства, выноса в натуру линий регулирования застройки и создания геодезической разбивочной основы, подготовка документов для получения разрешения на строительство, получение разрешения на строительство, подготовка земельного участка для строительства и (или) объекта капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, организация подготовки строительной площадки, сноса существующих зданий и сооружений, переноса инженерных коммуникаций, включая компенсационные выплаты за счет застройщика.
12. Передача земельного участка генеральному подрядчику (подрядчику) строительства для проведения строительных работ.
13. Направление в органы государственного строительного надзора извещения о начале строительства объекта капитального строительства.
14. Предоставление лицам, осуществляющим строительство объектов капитального строительства, материалов и документов, необходимых для выполнения указанных видов работ, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, проектной документации, разрешения на строительство.
15. Передача подрядчику проектной и рабочей документации, утверждение и внесение корректив в графики выполнения строительно-монтажных работ, согласование с подрядчиками перечня планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ.
16. Контроль за сроками получения оборудования и материалов, организации приемки, представление и рассмотрение претензий к изготовителям и поставщикам, а также участие в арбитражном обсуждении (в случае необходимости), рассмотрение и урегулирование спорных вопросов по выполнению условий договоров (контрактов) строительного подряда с подрядными организациями.
17. Подготовка отчетности о ходе строительства и выполнении графиков производства работ, своевременное информирование застройщика в случае отклонения от сроков реализации проекта, предложение решений по сокращению и оптимизации сроков и бюджета строительства.
18. Проверка соответствия промежуточных результатов проекта и хода его работ установленным требованиям и критериям качества, сроков выполнения работ и их стоимости.
19. Ведение статистического учета и предоставление отчетности в установленном порядке и в соответствии с условиями договора с застройщиком, предоставление застройщику ежемесячной информации о ходе строительства, расходовании денежных средств, сроках выполнения каждого вида строительно-монтажных работ, возникновении дополнительных строительно-монтажных работ.
20. Проведение анализа затрат по отдельным статьям расходов строительно-монтажных работ и услуг, разработка и принятие мер по эффективному использованию выделяемых застройщиком денежных средств.
21. Ведение бухгалтерского учета, подготовка бухгалтерской и финансовой отчетности.
22. Участие в проверках, проводимых уполномоченными органами по контролю и надзору.
23. Обеспечение консервации объекта капитального строительства при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев.
24. Участие в качестве наблюдателя при установлении причин нарушения законодательства, в результате которого причинен вред жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.
25. Определение режима эксплуатации объекта в период индивидуальных и комплексных испытаний инженерных систем, оборудования, их приемки, обеспечение контроля за пусконаладочными работами и организацией подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию.
26. Проверка исполнительной документации, передача документации по приемке объекта в эксплуатацию на хранение пользователю объекта.
27. Создание от имени и по поручению застройщика приемо-сдаточной комиссии и проведение приемки от исполнителя работ законченного строительством объекта.
28. Представление приемо-сдаточной комиссии необходимых документов по законченному строительством объекту.
29. Согласование сроков устранения дефектов и недоделок в соответствии с договорами с подрядными организациями.
30. Подготовка документов для обращения в соответствующие органы исполнительной власти за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, предъявление законченного строительством объекта строительства органам государственного строительного надзора и экологического надзора (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации), предъявление законченного строительством объекта строительства уполномоченному органу для ввода в эксплуатацию.
31. Подготовка и подписание документов для осуществления ввода объекта в эксплуатацию и его последующей регистрации в органах местного самоуправления, в установленном ими порядке.
32. Передача завершенного строительством объекта застройщику или организациям-пользователям, уполномоченным застройщиком, или вынесение его на реализацию (продажу, отчуждение и другое).
33. Подготовка и передача застройщику отчета о выполнении договорных обязательств и о достижении проектом необходимых параметров по результатам строительства.
34. Иные функции, необходимые для достижения техническим заказчиком поставленных перед ним задач в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Категория слушателей: руководители организаций, руководители среднего звена, инженеры, инженеры строительной лаборатории, специалисты проектных организаций, служб по инженерным изысканиям, специалисты экспертных учреждений, специалисты в сфере градостроительства, инженеры по качеству проектной продукции, имеющие высшее образование.

Срок обучения: 72 часа 15 дней / 36 часов 8 дней

Форма обучения: заочная.

Форма организации учебного процесса: модульная.

Режим занятий: по согласованию с заказчиком.

Стоимость 72 часа 29 900 руб. / 36 часов 15 000 руб.

По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации и квалификационный аттестат.

· Ввод в эксплуатацию линейных объектов и опасных производственных объектов . · Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию . · Государственный кадастровый учет введенных в эксплуатацию объектов недвижимости. · Самовольное строительство и реконструкция объектов КС – возможности узаконить. · Оформление прав на объекты и земельные участки – новое в законодательстве. … 11. Самовольное строительство и реконструкция объектов КС – возможности узаконить. Порядок сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями. 12. Оформление прав на объекты и земельные участки – новое в законодательстве.

Курс повышения квалификации Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и линейных объектов. Оформление прав на объект. Судебная практика

! Возможно дистанционное (онлайн) обучение: занятия транслируются онлайн по расписанию очного курса. Учиться можно с компьютера или смартфона.

В программе – обзор изменений действующего законодательства, наиболее сложные вопросы к исполнительной и технической документации при сдаче объекта, практические аспекты деятельности, рекомендации экспертов, актуальная судебно-арбитражная практика.

Ключевые вопросы программы:

· Изменения Градостроительного Кодекса РФ и смежного законодательства, регламентирующего основания и порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию в 2021 году.

· Нормативы градостроительного проектирования.

· Порядок и процедура получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

· Документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Предоставление технического плана построенного объекта.

· Планирование работ по сдаче объекта в эксплуатацию.

· Требования к исполнительной, технической и технологической документации (ИТТД) при сдаче объекта.

· Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством.

· Ввод в эксплуатацию линейных объектов и опасных производственных объектов.

· Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

· Государственный кадастровый учет введенных в эксплуатацию объектов недвижимости.

· Самовольное строительство и реконструкция объектов КС – возможности узаконить.

· Оформление прав на объекты и земельные участки – новое в законодательстве.

· Практика привлечения к административной и уголовной ответственности за правонарушения в области строительства.

Также в программе:

· разбор и моделирование ситуаций;

· рекомендации по организации работы из практического опыта лекторов;

· актуальная судебно-арбитражная практика.

1. Изменения Градостроительного законодательства, регламентирующего основания и порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию в 2021 году. Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства (КС) требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащённости объекта КС приборами учёта используемых энергетических ресурсов.

2. Нормативы градостроительного проектирования. Ввод объектов КС в эксплуатацию как заключительная форма обязательного подтверждения соответствия требованиям документов планирования и зонирования. Взаимосвязь состава и содержания ППТ, ПМТ, ГПЗУ с подготовкой проектной документации, процедурами получения разрешения на строительство и ввода объекта КС в эксплуатацию.

3. Порядок и процедура получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Органы, уполномоченные на выдачу разрешений на ввод объекта. Объекты, при строительстве, реконструкции которых не требуется получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, в том числе некапитальные строения, сооружения.

4. Документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: документы, подтверждающие соответствие вводимого объекта.

5. Планирование работ по сдаче объекта в эксплуатацию. Проведение подготовительных мероприятий по объекту. Взаимодействие с государственными органами на стадии подготовки необходимой исполнительной документации при сдаче объекта и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

6. Требования к исполнительной, технической и технологической документации (ИТТД) при сдаче объекта. Новое в порядке оформления исполнительной документации. Требования к ИТТД при сдаче объекта КС в эксплуатацию. Порядок получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в проектную документацию.

7. Особенности проведения проверок законченного строительством объекта КС. Нормативные акты, регулирующие работу органов государственного строительного надзора за строительством. Проверка соответствия построенного, реконструированного объекта утвержденной проектной документации. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

8. Особенности ввода в эксплуатацию линейных объектов и опасных производственных объектов. Наиболее сложные случаи ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов. Обязательные требования, которые проверяются при вводе такого объекта в эксплуатацию. Практика ввода в эксплуатацию линейных объектов.

9. Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Несоответствие объекта КС требованиям, установленным в разрешении на строительство. Несоответствие параметров объекта КС проектной документации или отклонение параметров объекта КС от проектной документации. Практические вопросы при получении или отказе в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Осмотр построенного, реконструированного объекта КС органом, выдавшим разрешение на строительство. Судебная практика.

10. Государственный кадастровый учет введенных в эксплуатацию объектов КС (объектов недвижимости).

11. Самовольное строительство и реконструкция объектов КС – возможности узаконить. Порядок сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями.

12. Оформление прав на объекты и земельные участки – новое в законодательстве.

13. Практика привлечения к административной и уголовной ответственности за правонарушения в области строительства.

14. Ужесточение мер при эксплуатации объекта капитального строительства без ввода его в эксплуатацию.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ:

21 150 рублей, НДС не облагается.

Контактное лицо: Полянская Наталья Александровна

ДОКУМЕНТЫ ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ. Слушателям выдается Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 № 0004460, выдана Министерством образования Новосибирской области), на условиях и в порядке, установленных законодательством об образовании и локальными нормативными актами.

Для оформления Удостоверения о повышении квалификации необходимо предоставить (иметь при себе) копии следующих документов: паспортные данные; копию диплома об образовании; копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась); номер СНИЛС.

СЕРВИС ДЛЯ СЛУШАТЕЛЕЙ:

Для приезжающих слушателей:

• комплект учебно-методических материалов на бумажных носителях и (или) в форме электронных документов;

• бронирование гостиницы (стоимость проживания в гостинице не входит в стоимость обучения и оплачивается слушателями самостоятельно);

• кофе-брейки и обеды;

• информационная поддержка в период пребывания в Новосибирске о культурно-массовых мероприятиях, интересных местах в Новосибирске, о ТЦ, транспорте и по другим вопросам.

Для слушателей онлайн:

• комплект учебно-методических материалов в форме электронных документов;

• бесплатная обучающая платформа;

• тестовое подключение, знакомство с обучающей платформой до начала занятий;

• информационно-техническая поддержка в процессе обучения;

НАЧАЛО ОБУЧЕНИЯ: 28 июня 2021 года в 09:30 по адресу:

Занятия проводят ведущие специалисты-практики региона, имеющие многолетний опыт работы, высокий уровень знаний действующего законодательства и обширную правоприменительную практику в строительной сфере, в т.ч. в области получения разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию

Повышение квалификации и профессиональная переподготовка по программе « Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и линейных объектов » в Санкт-Петербурге и дистанционно по всей России. Приглашаем на обучение в АНО ДПО «Единый Центр Подготовки Кадров» — выбирайте подходящую специальность, программу, звоните и оставляйте заявки на сайте. … Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и линейных объектов . 4050 руб. Я согласен с условиями обработки персональных данных. Плати QR. Безопасная бесконтактная оплата с любого смартфона. Просто отсканируйте QR-код и оплатите в приложении банка. Наведите камеру смартфона на QR-код.