Выгребная яма это объект капитального строительства или нет

Подборка наиболее важных документов по вопросу Выгребная яма объект недвижимости нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Выгребная яма это объект капитального строительства или нет

Закон Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» — главный акт, который регламентирует любые вопросы по установке и обслуживанию выгребных ям. Данный закон обязательно должны соблюдать домовладельцы для того, чтобы не было нанесено вреда для собственного здоровья и здоровья близких людей. Акт запрещает устанавливать выгребные ямы бесконтрольно. Именно поэтому перед обустройством выгребной ямы необходимо получить утверждение проекта постройки в СЭС, а также получить разрешение. Выдадут разрешение в случае, если все санитарные нормы для выгребной ямы выполнены. После того, как вы получите разрешение, в любой момент к вам на участок может прийти проверяющие, которые осмотрят выгребную яму на соответствие предоставленному проекту.

Нормативные акты, определяющие порядок монтирования выгребных ям

Помимо главного закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», необходимо соблюдать следующие санитарные нормы для выгребной ямы, а именно такие нормативные акты, как: санитарные (СанПин) и строительные (СНиП) нормы:

• главный документ, который регламентирует возведение очистительных систем и наружных канализаций — СНиП 2.04.03-85;
• документы, которые уполномочены регулировать строительство как наружных, так и внешних водопроводов при водоснабжении участка при помощи колодцев и скважин — СНиП 2.04.ОД- 84, СНиП 2.04.01-85;
• документ, который содержит все основные требования, которые касаются обеспечения охранного порядка к мероприятиям, направленных на поддержку чистоты поверхностных вод — СанПиН 2.1.5.980-90;
• документ, в котором описаны все требования по установке устройств на санитарно­защищенных зонах, где находятся опасные для экологии объекты — СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Санитарные нормы при строительстве выгребной ямы

При строительстве очистительной установки обязательно необходимо учитывать нормы размещения выгребных ям на участке. Важно контролировать расстояние выгребных ям до колодцев, скважин, забора и жилого дома. Данное требование необходимо обязательно соблюдать в связи с тем, что возможно проникновение неочищенных ассенизационных стоков в грунт, это вызывает заболевания различного рода.

Нормы строительства выгребной ямы рядом с точкой водозабора предполагают расстояние не менее 20 м. Обратите внимание: расстояние должно быть больше (50-80 м) в случае повышенных фильтрующих свойств почвы (песчаный, супесчаный и суглинистый грунт).

От водопроводных труб расстояние выгребной ямы должно быть как минимум 10 м.

Также существуют другие требования к выгребным ямам:

• расстояние между установкой и фундаментом жилого дома должно быть как минимум 15 м (обеспечение санитарной безопасности и предотвращение возможных неприятных ароматов);
• расстояние между выгребной ямой и забором — не менее 2-х метров;
• расстояние между дорогой и резервуаром — не менее 5 м;
• расстояние между ямой и любой хозяйственной постройкой как минимум 10 м (при таком расстоянии не будет подмываться фундамент установки);
• обязательно необходимо продумать способ доступа к выгребной яме ассенизаторской машины для очищения резервуара;
• расстояние от выгребной ямы до колодца или скважины должно быть как минимум 20 м.

Нормы СанПиН для выгребных ям 42-128-4690-88

Устройство выгребных ям нормы: разрешается монтировать специализированные водонепроницаемые помойные ямы рядом с жилыми домами, в которых отсутствует центральная система канализации. Обязательно требуется установка специальной крышки либо решетки над выгребной ямой.

Также обязательным условием является регулярная очистка резервуара — 1 раз в 6 месяцев. Выгребные ямы необходимо дезинфицировать специальной смесью, в состав которой входят метиксалат натрия (10%), креолин (5%), нафтализол (10%), гипохлорид натрия (5%) и хлорная известь (10%). Для дезинфекции ни в коем случае не применяйте такой раствор, как сухая хлорная известь.

За нарушение законодательства в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения должностные лица, граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

К центральному водоснабжению не подключено, есть выгребная яма и электричество). Предыдущий бухгалтер в 2019 году показала его в разделе 2 декларации по имуществу, но не заполняла по нему раздел 2.1. налог на имущество с него платили. Вот как мне теперь быть — движимое это или недвижимое- и что делать с разделом 2.1, раз строение не зарегистрировано? Сдать уточненки за 2019? ОтветитьНовый вопрос.

Выгребная яма объект недвижимости

Подборка наиболее важных документов по запросу Выгребная яма объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Выгребная яма объект недвижимости

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2020 N 17АП-3097/2020-ГК по делу N А60-66425/2019
Требование: О взыскании долга за услуги водоотведения (приема сточных вод).
Решение: В удовлетворении требования отказано. Отказывая в иске, суд исходил из следующего. В материалах настоящего дела усматривается, что договор на оказание услуг водоотведения сторонами не подписан. Истец произвел расчет объема потребления услуги водоотведения по точке, расположенной за границей земельного участка ответчика, в значительной степени удаленной от объекта предпринимателя, и до которой в общую сточную трубу осуществляют сброс (могут осуществлять сброс) иные абоненты предприятия (общая сточная труба расположена на территории промышленной площадки; земельные участки/объекты недвижимости находятся во владении разных лиц). Также арбитражный суд счел доказанным то обстоятельство, что ответчик не является потребителем услуги водоотведения, поскольку имеет собственную выгребную яму (шамбо). Кроме того, сброс в общую сточную трубу невозможен в силу наличия соответствующей заглушки. Видеозапись истца не опровергает доводы ответчика, поскольку не свидетельствует об отсутствии заглушки.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2014 год: Статья 36 «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения» ЗК РФ
(ООО «Юринформ В») Арбитражный суд отказал в иске предпринимателю о признании незаконным отказа администрации муниципального образования в предоставлении в собственность земельного участка; об обязании предоставить названный земельный участок, согласившись с мнением нижестоящего суда о том, что законодательством не предусмотрена возможность приватизации всего земельного участка, на части которого находятся объекты, введенные в эксплуатацию, а на другой части только запланировано строительство объектов, в целях возведения которых этот участок формировался. Судом установлено, что земельный участок предоставлен предпринимателю в аренду для расширения строительства производственной базы, разрешение на строительство на названном земельном участке выдано в отношении выгребной ямы и бытового корпуса. Следовательно, земельный участок не предназначен исключительно для эксплуатации принадлежащего заявителю объекта — выгребной ямы. Кроме того, на земельном участке предпринимателем возведен и введен в эксплуатацию только объект — выгребная яма, объект недвижимости — бытовой корпус, строительство которого запланировано на спорном земельном участке, в эксплуатацию не введен. Доказательств того, что цель, в соответствии с которой предпринимателю был предоставлен земельный участок, достигнута, а также того, что весь земельный участок необходим для использования выгребной ямы, в материалы дела не представлено (п. 1 ст. 36 ЗК РФ, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2008 N 8985/08, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.03.2013 N 12668/12).

Но при этом любая выгребная яма должна быть оснащена фильтрационной системой… Так как-же на самом деле? Давайте. … Прочитал на весьма уважаемом ресурсе о том, что законодательно допускается строительство примитивных выгребных ям без герметичного дна. Что характерно, допущение в означенной публикации просто постулируется, без ссылки на конкретный закон и номер пункта

Разъяснения Минприроды России по вопросам совершенствования законодательства Российской Федерации в сфере обращения с жидкими бытовыми отходами и (или) стоками из септиков, а также использования водных объектов.

В целях однозначного отнесения веществ, представленных в жидкой фракции, к отходам или сточным водам, Росприроднадзором по согласованию с Минприроды России внесены дополнения и изменения в федеральный классификационный каталог отходов (далее — ФККО), утвержденный приказом Росприроднадзора от 22 мая 2017 г. № 242.

Так, название блока 7 ФККО («отходы при водоснабжении, водоотведении, деятельности по сбору, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов») дополнено словами «за исключением вод, удаление которых производится путем их очистки на очистных сооружениях с последующим направлением в систему оборотного водоснабжения или сбросом в водные объекты)».

В связи с этим отнесение жидких фракций, выкачиваемых из выгребных ям, к сточным водам или отходам зависит от способа их удаления.

В случае если жидкие фракции, выкачиваемые из выгребных ям, удаляются путем очистки на очистных сооружениях с последующим направлением в систему оборотного водоснабжения или сбросом в водные объекты, их следует считать сточными водами, и обращение с ними будет регулироваться нормами водного законодательства.

В случае если такие фракции удаляются иным способом, исключающим их сброс в водные объекты или направление в систему оборотного водоснабжения, такие стоки не подпадают под определение сточных вод в терминологии Водного кодекса Российской Федерации и Закона № 416-ФЗ и их следует считать жидкими отходами, дальнейшее обращение с которыми должно осуществляться в соответствии с нормами Закона № 89-ФЗ.

Кроме того, хозяйственно-бытовые стоки, выкачиваемые из выгребных ям, подпадают под определение отхода и деятельность по их обезвреживанию и размещению подлежит лицензированию в соответствии с Федеральным законом от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

На основании изложенного, внесение изменений в законодательство в области охраны окружающей среды в данной части не требуется.

В части использования водных объектов Минприроды России сообщает, что ранее Минприроды России совместно с Минэкономразвития России, Минюстом России, Минфином России рассматривался проект федерального закона № 214526-7 «О внесении изменений в статьи 11 и 65 Водного кодекса Российской Федерации», направленный на установление возможности использования водных объектов без оформления разрешительных документов на водопользование для пересечения ледовых переправ на некоторых видах технических средств и, соответственно, движения данных технических средств в границах водоохранных зон, который впоследствии не был поддержан, в том числе Правительством Российской Федерации (официальный отзыв от 16.02.2018 № 1273п-П9), по следующим основаниям.

Предоставление поверхностных водных объектов в пользование осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены главой 3 Водного кодекса Российской Федерации.

Перечень видов водопользования, осуществляемых в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации на основании разрешительных документов, является исчерпывающим.

Так, частями 2 и 3 статьи 11 Водного кодекса Российской Федерации установлены случаи использования водных объектов на основании договора водопользования и решения о предоставлении водного объекта в пользование. В свою очередь, в соответствии с частью 4 статьи 11 Водного кодекса Российской Федерации водопользование также осуществляется без предоставления водных объектов по основаниям, предусмотренным иными федеральными законами.

По мнению Минприроды России, внесение изменений в статью 11 Водного кодекса Российской Федерации в части расширения перечня видов водопользования, не требующих оформление разрешительных документов на водопользование, в том числе для пересечения ледовых переправ на некоторых видах технических средств, представляется избыточным.

В свою очередь, для целей обеспечения жизнедеятельности населения требования к обеспечению безопасности населения на льду устанавливаются в Правилах охраны жизни людей на водных объектах, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в установленном Правительством Российской Федерации порядке, при этом организация работы ледовых переправ определяется эксплуатирующими организациями по согласованию с органами местного самоуправления, органами полиции, Государственной инспекцией по маломерным судам, в том числе с учетом ледового прогноза и максимальной безопасной нагрузки на лед, составленных Управлением по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.

Одновременно обращаем внимание, что нахождение транспортного средства в водоохранной зоне в зимнее время должно соответствовать требованиям природоохранного законодательства и осуществляться при условии соблюдения установленного статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации запрета на движение и стоянку транспортных средств (кроме специальных транспортных средств) в границах водоохранных зон за исключением их движения по дорогам, стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

Так, при организации ледовых переправ в целях соблюдения водного законодательства расположенные в водоохранных зонах подъездные пути должны быть оборудованы соответствующим образом и иметь твердое покрытие.

Близок к этому понятию термин « объект капитального строительства » ( ОКС ). Это объект , строительство которого не закончено, и для которого также нужен заглубленный фундамент. Другими словами, с момента закладки фундамента до ввода здания в эксплуатацию оно считается ОКС , после ввода в эксплуатацию и регистрации дом или сооружение становится капитальным строением. Чем отличается от некапитального строения. Капитальному строению необходима государственная регистрация. Владелец дома или сооружения получает документы, подтверждающие его право собственности на объект . В них прописывают…